Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

@user-lr8fv8xo8t

3 ай бұрын

Неизменные Зверев и Тимохов, искрометный юмор, неожиданные сюжетные повороты и много много Петербурга в шоу Newдвижимость на ютуб

Не берите аппартаменты, говорю это как " счастливый" обладатель в прошлом 😂 Особенно Вало, это красивая картинка, не более! Также купилась на отличную рекламу, по факту - ты не имеешь права даже прийти туда и просмотреть, как собственник, УК творит чудеса со сдачей в аренду, будете получать доход намного меньше, чем , если бы взяли квартиру. Не забудьте про все налоги, которые Вы заплатите (за доход, налог на недвижимость, который в следующем году вырастет в 2 раза). Продать- проблема, надо поискать еще покупателя, чаще из провинции, который хочет красивую картинку за не такие большие деньги. Короче- избавилась и перекрестилась :) взяла студию и спокойно сдаю ее сама, могу отдать в управление, но контролировать процесс, а не как с Вало. Решать Вам, конечно, но знакомым не рекомендую ввязываться в этот сегмент.

@alexfilmoney

3 ай бұрын

Полностью согласен. Продал и перекрестился. Жлобская УК, перемагничивание карточек раз в год, конская коммуналка

@NEWdviz

3 ай бұрын

Да, вы передаете апартамент в управления, ук сдает их за вас. В таком случае ук выступает посредником, а вы получаете пассивный доход. Это инвестиционный проект, не квартира где можно заниматься самостоятельной сдачей. Другой формат. Для апартотелей должен пройти срок 2-3 года с момента запуска всего проекта. Сейчас даже коммерческие помещения не все заселены. Со временем через 2-3 года будет хороший арендный поток. Так же ситуацию изменила ситуация, отель открылся в 2020 году , как началась пандемия. После события 22года. Только сейчас внутренний поток набирает обороты. Отель когда проектировался ориентировался и на внешний туризм, а не только на внутренний. Никто не мог предугадать текущие события. Что касается налогообложения - да, нужно платить налоги с дохода аренды. В случае сдачи квартиры 13% как физ лицо или 4% как самозанятый. В случае апартаментов 13% как физ лицо или 6% как ип. Благодарим вас за ваше мнение

@annpriemko5138

3 ай бұрын

Купила в well, хочешь сама живи, хочешь сдавай. Я взяла для сына студента. В Valo дичь условия, хоть и цена была меньше.

@MariaNaz28

3 ай бұрын

@@annpriemko5138 Я рада, что у Вас условия адекватные 👍 Но еще один момент есть очень скользкий, которые не учитывают покупатели аппратов. Я и сама не в курсе была, но прокатило. Когда продавать, а об этом думать нужно всегда, то налог на продажу по закону будет исчислять со всей суммы продажи, а не с разницы, как в жилой недвижимости. Сейчас прокатывает у налоговой, но в ближайшее время очень пристальное будет внимание к такому виду недвижки.

Ребята, я случайно наткнулась на ваш канал в 2022г.и вот скоро будет уже 2 года как я с интересом наблюдаю как вы работаете. С нетерпением жду каждого вашего нового выпуска. У вас получается здорово! Как сериал про недвижимость СПБ смотрю. Очень рада за вас и от души поздравляю с окончанием ваших "мытарств" с покупкой и окончательной приёмкой аппартаментов VALO. Пусть этот актив принесёт вам ту прибыль, на которую рассчитываете. Успехов вам и вашему агентству! 🎉🎉🎉 Продолжаю следить зв выпусками дальше.

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо за такой большой теплый комментарий! На какую тему вы бы хотели увидеть новый выпуск на нашем канале?

@user-wy1wi2ox2i

3 ай бұрын

Спасибо, что интересуетесь мнением и пожеланиями ваших подписчиков! Я бы с удовольствием посмотрела выпуски про ЖК в пригородах СПБ, в Пушкине, Павловске, Сестрорецке, Гатчине и т. п. Может, кроме меня, тоже найдутся люди, которым это интересно будет. Ещё у вас были выпуски про долгострои. Хотелось бы узнать их дальнейшую судьбу. Спасибо😊

Поздравляю! Пусть все задуманное обязательно сбудется!🎉

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо за такой теплый комментарий😊

Поздравляю вас с приемом! Хороших гостей, быстрой окупаемости и минимума проблем)

@NEWdviz

3 ай бұрын

Большое спасибо!

Поздравляю с приёмкой! Постоянно смотрю Ваши выпуски, успехов Вам🙏🏻

@NEWdviz

3 ай бұрын

Большое спасибо, нам очень приятно☺

Все классно!!!! Удачи!!! Вы лучшие!!!!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо за такой теплый комментарий! Нам очень приятно 😊

Дождались!! Поздравляю!!! Успехов и огромной прибыли!🤑

Наконец-то,ждали вместе с вами😂.Поздравляю,ребята.Спасибо за честный показ!!Пусть все получается 🎉🎉🎉

Поздравляю с получением апартаментов! За недвижимостью - в NewДвижимость!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо! Все правильно, консультации по номеру 8(800) 222-14-14 абсолютна бесплатна

Антон, Максим привет вам из Владивостока👋 Регулярно смотрю ваши выпуски 🔥 Поздравляю вас с приемкой апартаментов, а также с 23 февраля! Было бы круто пожить в ваших апартаментах и встретиться с вами😊

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо большое, будем вам рады! Самое главное не забудьте про условия😉

Поздравляю с приёмкой,ребята)

Поздравляю Вас с приемкой! Регулярно Вас смотрю и радуюсь вместе с Вами за Ваши успехи! Удачи с проектом.

Можно 5 минутными выпусками будет ежемесячно вести дневник рантье))я буду смотреть 100%,думаю не только я)))удачи вам😎

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо за идею!

@Koloboktv_777

3 ай бұрын

Все говорят в вало плохая доходность ? Правда ?

Поздравляю с приемкой! Покупала квартиру в 2021 и все обзоры смотрела на ютубе. Квартиру купила, а на вашем канале так и осталась, и почти все ролики смотрю с большим интересом, действительно, как сериал. Даже ездила на Петровский гулять. Желаю дальнейшего роста и развития 🤗

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо! (◍•ᴗ•◍) Очень приятно

Поздравляю с приёмкой! Выпуск как всегда на уровне 🙌

Поздравляю 🎉 Смотрю вас больше года, всегда интересно❤

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо 😊

Тоже влип в это болото под названием Вало в 2019 году...

"-Ну что, как с деньгами? - С какими деньгами?" 🤣🤣 Ну даже интересно, сколько в итоге такие аппарты будут приносить в месяц

@NEWdviz

3 ай бұрын

Здравствуйте, как мы и сказали в выпуске - поделимся с вами данными по доходности от наших апартаментов в наших социальных сетях. Если вам интересно - обязательно подписывайтесь🤗 А если поставите лайк на это видео, то возможно получится, что именно с вами мы обсудим это лично😉

Поздравляю!!!🤩🎉🎉🎉 Удачи вам большой!!! Спасибо за видео👍

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо за такой теплый комментарий! 😊

Поздравляю с приемкой!🎉

Поздравляю 🎉 Как всегда интересный выпуск

Молодцы ребята поздравляю с приобретением. Давно Вас смотрю👍🏼👌

Ура!! 🎉Наконец-то дождались! От души поздравляю и само-собой мне хотелось бы пожить!😅 вдруг свезёт! Желаю вам нескончаемого дохода за каждый апарт!

Поздравляю с приёмкой! 🎉 Хорошие апартаменты. Удачи вам. 😊

Молодцы🎉 поздравляю! Пусть приносят много денег❤

Круто, что вы показываете всё по настоящему 👍

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо, мы всегда стараемся показать все плюсы и минусы!

Поздравляю! Вы очень разумно всё рассказали👍 Ну и ждали конечно не мало....

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо!

Поздравляю! Спасибо за качественный контент, всегда интересно и приятно смотреть ☺

@NEWdviz

3 ай бұрын

Большое спасибо😊 Мы всегда очень рады стараться для вас!)

Добрый вечер! С большим удовольствием , интересом и чувством исключительно "белой" зависти будем смотреть выпуск Вашего ролика, где счастливчики проведут время в долгожданных апартаментах)) Спасибо Вам за то, что дарите хорошее настроение!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо вам, за то что поделились интересной для вас темой!

Ну вы и намучились, ребята! Я с лета ждала новостей о Vallo, удивлялась, что вы не рассказывали. Теперь понятно) Удачи вам!

Спасибо! Много полезной информации узнал благодаря вашему каналу

Приятный живой формат оповещения недвижимости в СПб. Так держать!

Поздравляю! Дождались…🎉

Ребята, ура!! Поздравляю! Желаю достойной прибыли:)

Поздравляю с приемом апартаментов! Очень люблю смотреть ваш канал, нравится подача материала и ваша заинтересованность в том, что Вы делаете! Желаю еще большего процветания вашему агентству!🤩

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо! (◍•ᴗ•◍)

Молодцы ребята👍Успехов Вам🎉

поздравляю с приемкой🎉🎉🎉

От всей души, поздравляю с приёмкой🎉🎉🎉

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо 😊

Ура! Поздравляю! Регулярно смотрю ваш канал! Очень нравится! Вы молодцы!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Большое спасибо😊

Поздравляю! Все получится у вас!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо!

Поздравляю. Молодцы. Пусть у вас всё получится 🎉

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо, нам очень приятно понимать, что вы в нас верите ☺

Поздравляю с получением! С интересом смотрю ваши ролики ,спасибо!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо! 😊

Супер, мои поздравления 🎉и удачи 🎉

Приятно смотреть Ваши видео! Спасибо! Смотрим вместе с женой. Поздравляем с приемкой!!!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо! Приятного Вам просмотра остальных наших видео😊

Это же будка , и расскажите что ьудет с налогами при продаже , и что нужно регистрировать ип или юрлицо для сдачи отчетности 😂

@dd8206

3 ай бұрын

Так пишите, как будто это какие-то проблемы. Продавать в течении 3х лет очевидно никто не собирается. Поэтому налоги тут не при чем. А юрлицо для сдачи в аренду во первых не нужно, во-вторых оно очевидно у ребят и так есть, они вообще-то агентство недвижимости

@user-ig4uu4wi4n

3 ай бұрын

@@dd8206 вы очевидно не понимаете содержания , и законов , этим и пользуются

@user-ig4uu4wi4n

3 ай бұрын

@@dd8206 вам нужно ознакомиться с налоговым кодексом , и понять что такое собственность на физике и на балансе юрлица , вам не нужно вступать в диалог ,

@user-ig4uu4wi4n

3 ай бұрын

@@dd8206 Я вам 2 раза ответил , но автор трет комменты , странно

Поздравляю с долгожданной приемкой! Красная кухню огонь! Быстрой окупаемости)

Поздравляю с приемкой. Удачи вам!

@NEWdviz

2 ай бұрын

Спасибо!

Поздравляю!🎉🎉🎉

Долгожданная сдача прошла успешно🎉поздравляю 👍

Интересный выпуск. Поздравляю с приемом!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо 😊

Супер! Поздравляем с приемкой! Смотрятся 🔥 будем рады личной встречи !!!!

Спасибо, очень удобно что вы показываете изнутри! Хочу пожить в апартаментах! 😁

Очень интересный ролик! Поздравляю с покупкой и приемкой апартаментов! Желаю хороших арендаторов и больших доходов! Смотрим Вас с самого начала вашего пути на ютубе, познавательные видео, информативные. Даже продавали квартиру в вашем агентстве))

Очень ждала видео с продолжением вашей истории про Valo. Интересно наблюдать такие истории

Привет, ребята. Поздравляю с приемкой! Пусть все задуманное свершится!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо! Мы тоже надеемся на лучшее😊

Поздравляю вас 🎉❤

Поздравляю наконец-то с приемкой! Аппарты крутая тема)

Классно, наконец-то вы получили ключики❤ помню как два с лишним года назад смотрела видео как вы выбирали что купить и как внезапно потом и Антон (кажется) купил там апартаменты 😊 время летит😅

Поздравляю! Пусть всё получится!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Большое спасибо! Нам очень приятно, что вы в нас верите🤗

Прекрасно) удачи вам во всех начинаниях) смотрю ваш канал, очень интересно!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо и вам всего наилучшего!

Поздравляю Вас с приемкой!!!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо!

Добрый вечер! Поздравляю с приобретением апартаментов и желаю удачи. Очень нравятся все ваши выпуски, смотрим регулярно. Ждем новых.

@NEWdviz

3 ай бұрын

Добрый! Спасибо большое. Приятного вам просмотра 😊

Ребята, молодцы! Интересный выпуск.

Поздравляю с приёмкой!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Большое спасибо ☺🤗

Поздравляю ребята, удачи!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо за такой теплый комментарий!

Радуюсь за вас как за себя! Молодцы! Летом хочу приехать с девушкой в Питер, был у вас дважды, наилучший город на земле! Антону и Максиму удачи!🤗❤️

Искренне радуюсь всем вашим успехам! Вы такие открытые, честные, целеустремлённые! Желаю вашему агентству процветания!!!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо! И вам всего наилучшего 😊

Спасибо за выпуск, любим с мужем Вас смотреть! Успехов)))

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо что смотрите нас!

Спасибо, шикарный выпуск, а теперь только всё начинается, жизнь разных людей ваших мини классных апартаментах, так пусть все от этого будут счастливы, жильцы и хозяева которым будет капать денежка.....

С интересом за вами наблюдаю, спасибо, что показываете все, как есть 💪 успехов вам 🎉

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо за такой теплый комментарий, нам очень приятно 😊

Дождались!! Поздравляю!!

@NEWdviz

13 күн бұрын

Спасибо! 😊

Молодцы, ребята. Поздравляю. Я по вашим видео купила квартиру в Стрижах 2. Спасибо, удачи Вам.

@NEWdviz

3 ай бұрын

Мы рады, что наш канал помог вам в таком важном выборе! И вам всего наилучшего🎉

Поздравляю, жду результатов)

Поздравляю, спасибо за видео:)

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо! Всегда пожалуйста😊

Поздравляю с приёмкой! 👍

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо 😁

Поздравляю вас с приемкой!!!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо ! 😊

Ребята, от души поздравляю вас с долгожданной приемкой апартаментов!Давно смотрю ваши ролики.Они интересные, информативные, полны оптимизма.Нравится ваша команда - дружные, с чувством юмора.Апартаменты в VALO- это мечта!Хороших вам доходов!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо за такой теплый комментарий😊 нам очень приятно!

Это свершилось!!! Поздравляю!))) Теперь ждём видео о доходности 👍👍

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо! О доходность мы будем сообщать в своих социальных сетях. Подпишитесь на них, мы будем рады 😁

@alexeyportfolio

3 ай бұрын

А что ждать? Там доход с котла идет, прогрессив котёл ! В месяц около 5-6 тысяч рублей с лета такие платежи. На продажу ребята приврали, собственники это г.... не могут скинуть даже за 4,8М вместе с мебелью, в продаже полно.

Удачи вам, ребята!!! Желаю вам адекватных жильцов!!! Обожаю ваш канал!!!❤🎉😊

Поздравляю вас с долгожданной приёмкой апартаментов🎉

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо, нам очень приятно☺

Поздравляю с покупкой, приемкой🎉 Люблю ваш канал, смотрю с интересом👍🏻

@NEWdviz

3 ай бұрын

Здравствуйте☺️ Большое спасибо за вашу поддержку - это безумно ценно для нас🫶🏼

Поздравляю! 🎉🎉 Удачи в делах!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо!

Удачи, успехов, здоровья всем. Молодцы!!!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо

томительное ожидание закончилось. поздравления. теперь самое интересное начнется.

Поздравляю с покупкой!

Какие вы молодцы 🎉 поздравляю ❤

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо ʕ·ᴥ·　ʔ

Никогда не писала комментарии, а тут прям очень захотелось выразить вам благодарность за интересный канал !🤩Спасибо за ваш труд и успехов в сдаче апартаментов!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Здравствуйте!) Большое спасибо за вашу поддержку и поздравление. Нам искренне приятно прочесть такие тёплые слова☺️🫶🏼

Я Вас поздравляю! Дождались !

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо!

Поздравляю с долгожданной приемкой! 🎉😊

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо! (｡･ω･｡)

Поздравляю! 🎉Хорошей прибыли! 😊

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо!

Поздравляю 🎉 Наконец то! И хочу пожить в апартаментах 😊

Поздравляю, наконец то свершилось. Успехов в дальнейшем,хороших вам клиентов. Классно было бы пожить в таких апартаментах

Поздравляю ! Удачи 👍💰💰💰

@NEWdviz

3 ай бұрын

Большое спасибо за поддержку😉✨

Поздравляем!!!! 🎉

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо 🤗🔥

Добрый день. Удачи Вам! Спасибо за обзор аппартаметов.

Поздравляю с приемкой🎉🎉🎉

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо!

Молодцы, ребята! Никогда не слышала о таких апартаментах, в которых нельзя жить собственнику на постоянной основе. Надеюсь, все ваши инвестиции оправдаются в ближайшее время! Буду следить за вашими выпусками про доходы и прибыль от сдачи этих апартаментов. Поздравляю с покупкой!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Большое спасибо за такой теплый комментарий 😊

@nash_milash

3 ай бұрын

Жесть... Покупаешь недвижку и даже не имеешь права в ней жить...

@vikamed2015

3 ай бұрын

Жить самому нельзя? Это какая-то ,,шляпа"?

@mikhaillychagin990

3 ай бұрын

Жить можно самостоятельно. Но тогда в УК аппараты не сдать. Придется самому заниматься сдачей или через стороннюю УК

Спасибо за выпуск! Как всегда, позитивно и интересно. Если буду покупать недвижимость, то только с Вами. 😊

Спасибо) люблю вас смотреть. А тут еще и такой розыгрыш! Питер❤