Terima kasih....

Trimakasih.

Up ia kak

Mantab 👍

Makasih bnyakkk mba

Mbk mau tanya...dlu tanah ortu sya jual beli thun 89...dan ada surat nya smpai skrg yg ada, surat ket jual beli nya ada...surat ket dri RT jg .yg jadi msalh org2 yg bersangkutan yg menjual maupun saksi dan RT sdh tdk ada....dan prtnyaan nya apakah sya sbgai anak bisa urus smpai mnjdi sertifikat ya..apakah ribet mbk? Mhon djwb..trmksih...dan langkah apa aja yg hrus di siapakan??

PPJB dibuat waktu kredit KPR pihak pertama Lum lunas, kemudian dijual kepada pihak kedua, isi PPJB nya tentang pihak pertama menjual kepada pihak kedua , dan sekrg SHM juga sudah di pegang oleh pihak kedua, tetapi masih atas nama pertama di SHM nya. Apakh Dgn PPJB dan sertifikat tersebut bisa dipakai akad KPR di bank oleh pihak ketiga, dlm artian pihak kedua jual kepada pihak ketiga, dan pihak ketiga KPR di bank.. apakah sperti itu bisa akad di bank?

Hadir bak milani

apakah pembelian tanah bersertifikat yang lewat proses notaris PPAT masih butuh surat jual beli di desa?

Selalu saja disamakan notaris dan ppat...padahal jelas keduanya berbeda

Malam ka,, saya mau tanya,, Saya beli rmh indent dan melakukan ppjb bawah tangan di depan notaris.. di dalam perjanjiannya, bila pembeli tidak melakukan pembayaran sesuai tanggal yg ditentukan maka dianggap lalai dan jual beli dianggap batal dan uang balik 50%.. (pelunasan saat rumah jadi atau surat jadi,, mana lebih dulu,, krna pecah kavling) lalu, bila penjual tidak menyelesaikan dalam waktu 3,5bln maka pembangunan dianggap batal n penjual wajib mengembalikan uang 110%.. Nah, disini saya sudah melunasi karna surat sudah jadi, sudah Ajb pula, tapi bangunan masih -+40%.. sedangkan waktu sampai perjanjian selesai tinggal 1,5bln.. dan developernya sendiri menjanjikan 1bln sudah selesai.. Yang saya mau tanyakan, apakah bisa saya menuntut tanggung jawab developer sesuai kesepakatan itu walaupun sudah AJB.. Atau menuntut yg 10% nya ini krna sudah terlanjur AJB...? Mksh ka🙏

@melanylassa

2 жыл бұрын

Anda bisa melakukan tuntutan pembatalan perjanjian dan meminta tanggung jawab developer sesuai dengan perjanjian tersebut di Pengadilan Negeri wilayah Developer tersebut.

Halo Mba Melany, mau nanya. Saya sedang dalam proses pembelian sebuah bangunan di perumahan. Pemilik sebelumnya (penjual) itu membeli dari developer secara cash dan sudah lunas. Namun, sampai saat ini sertifikat tanah maupun AJB belum diperoleh si penjual dari developer. Dengan contoh kasus yg begini, maka apa tahapan yg harus saya lakukan ? Semoga direspon. Terimakasih Mba Melany 🙏

@melanylassa

2 жыл бұрын

Hallo bu. Saya sarankan proses jual beli dihentikan sementara sampai si pemilik rumah mendapatkan sertifikat dan jg AJB dari developer agar ibu tdk mengalami masalah yg lebih kompleks ke depannya.

Mbak, Akad Jual Beli antara Penjual dan Pembeli untuk Pembelian Rumah apakah Sah jika dilakukan tanpa Notaris ?

@melanylassa

2 жыл бұрын

Saran saya Anda mendengarkan penjelasan video sampai selesai. Pertanyaan Anda sudah saya jawab divideo ini.

bu untuk di citraland, semua ppjb untuk kavling lgs dengan legal mereka tanpa notaris. apakah ini hal umum untuk ddveloper?

@melanylassa

2 жыл бұрын

Kalau developernya sudah perusahaan terbuka (tbk) maka PPJB dibawah tangan tidak masalah Pak.

Mbak mau tanya mbak apakah perjanjian jual beli tanah secara kredit yang pembayarannya sudah masuk 50% bisa di batalkan secara hukum secara sepihak oleh pihak penjual mohon jawabannya mbak🙏

@melanylassa

2 жыл бұрын

Pertanyaan Anda sudah terjawab melalui video kzread.info/dash/bejne/doGdx9Z9gM7FY7A.html

Klau buat PPJB Notaris nya itu bsa dr qta yg cari atau sepakat dlu sma developer?

@melanylassa

Жыл бұрын

Biasanya sudah disediakan developer. Tapi bisa saja ajukan notaris dari pembeli. Apabila developer setuju maka PPJB bs dilakukan di Notaris yg ditunjuk Pembeli

Kak mw nanya jd klo msi ppjb lewat bawah tangan gpp ya?aman nggak ya ?

@melanylassa

2 жыл бұрын

Kalau ditanya tentang amannya, PPJB wajib di notAris dan AJB wajib di hadapan PPAT. Tidak ada yang jauh lebih aman selan dari yang saya jelaskan.

Mba, mau tanya apakah pembuatan sertifikat tanah ke bpn itu bisa di wakilkan ? misal tanah punya ortu masih non sertifikat lalu anaknya yg menguruskan sampai jadi sertifikat

@melanylassa

3 жыл бұрын

Bisa kak. Buat saja surat kuasa dari orangtua ke anak. Surat kuasa bisa di buat di hadapan Notaris.

@azzammiftahul7280

6 ай бұрын

Kalo orang tuanya sudah meninggal gimna mbak