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Muito interessante o vídeo. Eu tenho um imóvel financiado, 200.000,00 em 120 parcelas, SAC pela Caixa. O contrato foi feito em março do ano passado, primeira parcela. Também tenho amortizado. Hj faltam 34 meses. Mas numa disciplina militar, tipo operação de guerra contra o consumo e malabarismo para pagar todas as contas. Não é brincadeira. Para economizar virou obsessão para amortizar o máximo no menor tempo possível. Eu sinto falta de vídeos com casos reais de quem financiou e amortizou e mostra o que fez e como fez para controlar a mente de consumo, pagava todas as despesas da casa e da família e conseguiu quitar o imóvel rápido.

@bextplay

Ай бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@NASCIMENT0

Ай бұрын

Quanto você precisou dar de entrada, to querendo investir também!

Mês que vem finalizo meu financiamento!!! 🙌

@elianeoliveira2063

Ай бұрын

Eu finalizo o meu em novembro, mas pretendo ainda adiantar umas 3 prestações.

@bextplay

Ай бұрын

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@bextplay

Ай бұрын

Amortizar no caso, né? Adiantar prestações faz você pagar juros.

Já sei como amortizar, já separo todo mês valor para isso, porém não canso de assistir os vídoes. Excelente!

@bextplay

Ай бұрын

Fico feliz demaisss Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

Não pode mudar. Pode mudar tudo. Menos o sistema de financiamento

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Pode sim. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

Parabéns excelente vídeo. Eu quero a planilha 😁.

@bextplay

Ай бұрын

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Que show! Gostaria de ter acesso a ferramenta, poderia enviá-la, por gentileza.🙏

@bextplay

Ай бұрын

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Gostaria de receber a ferramenta, muito obrigada ❤

@bextplay

Ай бұрын

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Boa noite Gaspar. Sou da área financeira e o assunto já me fascina, mas agora vou usar tudo isso na minha vida pessoal, no meu financiamento. Dúvida, posso mudar meu financiamento de SAC para Price? Pode me enviar a ferramenta por favor?Obrigada pelo conhecimento compartilhado.

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Só se você fizer uma portabilidade. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

Bom dia Gaspar, eu gostaria de receber acesso a esse site para simular amortização. Poderia disponibilizar?

@bextplay

26 күн бұрын

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Blz? Parabéns pelo canal. Pode fazer um vídeo sobre como amortizar consignado para servidores públicos?

@bextplay

Ай бұрын

Já temos: kzread.info/dash/bejne/oIOBz8icdNfgc7Q.html

Mas 300k de imóvel, vc diz que tem que ter renda mensal de 10k. Mas no minha casa minha vida eles financiam casas de até 350k para renda de 2400. Então não entendi, posso ou não comprar a casa no MCMV ganhando 2400 mês, sendo o imóvel de 350k

@bextplay

26 күн бұрын

Olá, tudo bem? Mesmo no minha casa minha vida, se você tiver renda de R$2400 não da pra financiar R$350 mil. Lá tem faixa de renda. Da uma olhada nesse vídeo: kzread.info/dash/bejne/qqqgk7ppp8arf5s.html

Boa noite. Vou comecar agora a pagar meu financiamento. Gostaria de tirar uma dúvida: na amortizacao eu posso ir amortizando qualquer quantia ou é melhor, por exemplo, eu juntar 5 mil e cada vez que eu atingir esse total eu amortizar?

@afonso0078

Ай бұрын

É melhor amortizar todo mes ou sempre que possivel, assim voce evita juros e correcoes monetarias

@bextplay

Ай бұрын

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Tenho ainda em aberto 104 mil na price com CEF 5.75... mas esta apenas no nome da esposa, usei o FGTS dela para amortizar prazo, pensei usar meu saque aniversário, para amortizar ...compensa? Ou ainda vale investir, até mesmo em qualquer cbd 100% CDI mínimo?? Fico pensando se os 104 mil ainda em aberto e tendo juros dia a dia ...se compensa mesmo investir....ja que amortizando a sensação é que o dinheiro vale mais ..

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? No seu caso é melhor investir. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

Como ter acesso a ferramenta? Gostaria de recebe-la.

@bextplay

Ай бұрын

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Um Video que gostaria seria entre as principais diferenças entre credito associativo e sfh. Eu achava que poderia usar meu FGTS como entrada para um imovel, e nao apenas como "abate do financiamente"... Mas estou procurando um imovel e me deparei com uma situação em que a Construtora nao esta realizando um projeto que se enquadrava no Minha casa minha vida (mas ja esta quase entregue), neste caso oq me foi explicado é que no credito associativo, a caixa/banco consegue usar FGTS como entrada e parte do financiamente, ja no modelo SFH a entrada teria de ser negociada com a construtora (cerca de 25 a 30% do valor até a entrega da chave), e o restante poderia ser financiado normalmente com o banco (ai sim poderia ser usado o FGTS). Pelo menos foi oque entendi, mas gostaria de mais informações/detalhes caso haja.

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Não é assim que funciona.... A construtora te explicou assim, pois eles querem receber a entrada já para construção do imóvel (sendo que o FGTS só é liberado após a assinatura do financiamento)

@dyegosantosnascimento7336

Ай бұрын

@@bextplay Entendi, eles podem estar querendo uma entrada adiantado então? Como a obra ainda nao foi entregue (no contrato previsto é para Julho/25 mas "falaram que vao entregar em Nov/24") neste caso sei que essa garantia de entrega adiantado pode ser "só para vender" ou conseguiria alguma forma de "garantir essa promessa"? E eu teria que negociar uma entrada adiantada com a construtora sem poder usar o FGTS? Obrigado e parabens pelos conteudos, são excelentes!

@bextplay

Ай бұрын

31 de maio de 2024

Bom dia , você pode mim tira uma duvida por favor , eu comprei um lote parcelado com contrato de compra e venda fui no cartório reconheci firma assinatura tirei a matricula , se eu ficar devendo o banco eu posso perde o lote ,, comprei o lote direto com a empresa dei uma entrada e parcelei o restante em 13 anos

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você financiou pelo banco, perde sim. Se foi por outro lugar, dai não.

@marquescardososoares8631

Ай бұрын

@@bextplay comprei direito de uma empresa que vende aqui na minha cidade mgu nome da empresa não passou pelo banco

@bextplay

Ай бұрын

Então creio que eles precisariam te acionar na justiça para tal.

Onde entre para fazer essas simulações?

@bextplay

Ай бұрын

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O Bradesco tb faz amortização?

@bextplay

9 күн бұрын

Todos são obrigados a fazerem. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

Uma informação que nunca vi em nenhum vídeo de amortização e descobri na prática é q quando se faz amortização no prazo tbm tem redução no valor da parcela. Quando amortiza 60 parcelas, por exemplo, passa automaticamente da parcela 50 para a parcela 110, o novo valor da parcela vai ser o q vc pagaria só daqui 5 anos na tabela SAC. Gostaria de ter acesso a essa informação antes.

@leiasecrets4290

Ай бұрын

Sim, isso acontece porque se reduz o saldo devedor, daí, os juros que incide sobre o saldo devedor diminui o valor da parcela, consequentemente.

@Sonnvs

Ай бұрын

​@@leiasecrets4290sim! Ficava em dúvida pq sempre diziam que as opções seria reduzir o prazo ou a parcela... pensei, leigamente, que seriam as últimas parcelas as amortizadas. Demorei para começar a amortizar pq queria juntar todo o dinheiro da dívida, que não demoraria tanto. Mas se soubesse que diminuiria o valor da parcela teria começado antes, já baixei quase mil reais o valor das parcelas amortizando no prazo.

@bextplay

Ай бұрын

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