Виноват не тот, кто купил квартиру, и не собственник, который не думал квартиру продавать. Виноваты сотрудники контролирующих организаций, допустившие незаконную сделку и не распознавшие мошенников. С них и надо взыскивать все неустойки, если они вора определить и поймать не могут! Гражданин не обязан вникать во все тонкости юриспруденции и делать чужую работу, коли на это есть специалисты, получающие хорошую зарплату, заверяющие своей подписью подлинность документов и несущие ответственность за законность совершаемой сделки! Пусть страхуют документы купли-продажи на случай мошеннических действий...

@user-zc9xv3gn2t

2 жыл бұрын

Вы правы на(1000) тысячу%

@user-qw4fk5wi4l

Жыл бұрын

У нас не должно быть таких законов,не должно быть таких лозеек для мошенников. Для чего сидят в гос.думе едросы,которых большинство,получая такую зарплату.

@user-oe8tk4ui7t

Жыл бұрын

👍👍👍👏👏👏

@olgajonchina8583

Жыл бұрын

Толкают на нелегальную сдачу, чтобы не.было контрактов с данными владельца.

@user-ty8eb7uc5j

Жыл бұрын

Виновато государство, которое расплодило такую сеть мошенничества!!!

Чем больше слушаю разъяснений юристов по любому закону, тем больше убеждаюсь в том, что честно жить опасно, а законы писаны исключительно для мошейников!

@user-xd6dm7mh8j

2 жыл бұрын

Нет вы не правы, а как нам юристам иметь свой честный заработок, оказывая юруслуги, что развелось грамотеев...

@nataliatereshchenko249

2 жыл бұрын

@@user-xd6dm7mh8j косо как то разъясняете, договора составляете и услуги оказываете.

@IIEgor

2 жыл бұрын

Операционная система "Виндовс" тоже кучу дыр имеет, через которые мошейники заползают. Но никто же не кричит, что она создана для хакеров- мошейников.

@user-dk4hy8fl4m

2 жыл бұрын

Почему "мошейников"-то? А не мошонников ? 😀

@XOTABbltch

2 жыл бұрын

@@user-dk4hy8fl4m мошет мойшенники? 🙄

Где место порядочным людям в этом государстве? Что за беспредел!

@user-pu6ov5gu3r

Жыл бұрын

Цифра ускорит гибельное действе прогресса

@larisamax

6 ай бұрын

Это во всех государствах процветает. В России, по словам уехавшим из неё, намного лучше жить! Так что не гоните на Россию, а любите и почитайте.

@abtech33

5 ай бұрын

@@larisamax Конечно намного лучше жить в России. Именно поэтому большинство детей депутатов, чиновников и олигархов живут за границей, мучая себя, ради нас, оставшихся на земле обетованной

@user-wm2km6ou5q

5 ай бұрын

Россия

@VeraKrglv

5 ай бұрын

@@larisamaxнет такое только в России сплошь и рядом! В Европе такого близко нет!!

Что за беспредел 😡 простую симку по паспорту не восстанавливают если хозяина паспорта нет он лично должен присутствовать прийти в офис А ТУТ ЧТО ЗА БЕЗЗАКОНИЕ ТВОРИТСЯ ЕСЛИ БЕЗ ХОЗЯИНА ПО КАКОЙ ТО БУМАГЕ МОЖНО ТВОРИТЬ ТАКИЕ ДЕЛА ВСЕХ СУДИТЬ НАДО 😡

@davedaimos1682

Жыл бұрын

Это называется сговор за денежное вознаграждение.

@LM-jc6wq

9 ай бұрын

Странно это ,все ,какой то беспредел одни аферисты

@user-po6dc8kf2q

7 ай бұрын

Потому что врёт. Так и сидели бы все без квартир

@lesnikenduro

5 ай бұрын

Да просто данный эксперт высосала из пальца свои истории

@lilya2208

4 ай бұрын

Сим карты у метро раздают без паспорта и бесплатно.

Одним словом,мошенник в квартире,мошенник в полиции,в суде и в адвокатуре,хорошая страна,с хорошими людьми,браво

@user-kj9bb5ul5x

2 жыл бұрын

Да, жить в такой стране честному человеку страшн о! Мошенники под защитой закона

@k.o.t8998

2 жыл бұрын

@@user-kj9bb5ul5x так мы же и есть та самая страна,ни в одном Европейской стране нет таких воров как у нас,все где кто может от туда и ворует,а у власти нет ни одного честного человека,и это наши там дети,чьи то мужья,жены,внуки,вот можна с такой круговой цепочкой построить нормальную страну,все друг у друга воруем,а тогда говорим президент плохой Зе,а на кого ему опереться можно,все воры

@user-ss5vy3xn3e

2 жыл бұрын

У меня такое ощущение что в этой стране совсем нет власти , поэтому можно творить всё что вздумается

@user-cl5xy6ei3s

2 жыл бұрын

@@k.o.t8998 Как на кого опереться? Парламент под ним, все суды, силовые структуры тоже. Этого мало? Да , и между прочим это про Россию

@k.o.t8998

2 жыл бұрын

@@user-cl5xy6ei3s какая разница в россии тоже самое,люди стали гомнистым ,продажные, все воруют ,каждый сам у себя,с кем стороить хорошее государство

Если бы полиция и следователи работали нормально ... то всё это доказывается элементарно , без каких либо сложностей . Поэтому всё дело в наших органах и судах .

@user-mk9cp7ch7g

2 жыл бұрын

Если частное домовладение включает в себя троих собственников и кто то из них нарушает права соседа ,лишая его тишины ночью и днём,чистого воздуха,ставя под ег окна свой автомобиль и свою овчарку,которая безостановочно лает днем и ночью на и не реагирует на просьбы соседей,что делать ведь земля вокру

@Pacca33

2 жыл бұрын

@@user-mk9cp7ch7g предложи им продать свою долю, а затем цыган посели.

@Papa-Jurist

2 жыл бұрын

Спасение утопающих дело рук самих утопающих. Но для этого самому надо плавать учиться/уметь. Либо в воду не лезть. Или потом не жаловаться)

@dmitryinvestor

2 жыл бұрын

@@Papa-Jurist в точку!

@YliyaYgzvet

2 жыл бұрын

А как же пред явление паспорта в окне оформления,

Нахер такие "правоохранительные органы" если у них есть связи с мошенниками?

@user-th1kq7om6r

11 ай бұрын

Как же так?! У большой части населения России жилье-это основной капитал, заработанный за всю жизнь и который мы хотим оставить своим детям в наследство.И это право уже под угрозой???

@zaczac

4 ай бұрын

Ошибочка. На сегодня это уже правозахоронительные органы.

@user-fu8wh8rk2s

3 ай бұрын

Они сами и учат как надо делать своих людей ,чтобы отдать квартиру . Что тут не понятно ?

@mikekenwood9120

28 күн бұрын

Охраняют права мошенников от вас

Мадам Вы прекрасно расписали как отжать квртирку. Мошенники не нарадуются. Прекрасная лекция.

@natalynataly6712

Жыл бұрын

Видно, зелёный свет мошенникам дала

@freedom_is_coming2024

Жыл бұрын

Обрадовавшиеся мошенники дружно побежали в тюрьму за подделку документов

@user-ob1mh9ls7m

Жыл бұрын

Мадам😂

@user-nu3ui6gq8h

10 ай бұрын

Смешно.😂 Ну, мы все знаем, что человека зарезать можно, однако убийства раскрывают.

@user-zz7ls1wk2l

10 ай бұрын

ПИШЕТ НАТАЛЬЯ С КОМПА СЫНА Эта мадам не сома же всё придумала. Уже есть, значит, такие случаи мошенничества.

Чтобы вашу квартиру не перепродали мошенники, надо сходить в МФЦ и написать заявление, чтобы сделка не могла пройти без ВАШЕГО ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ. 👍

@KolyaCimba

2 жыл бұрын

Тут то мошенник и был как бы собственником и лично участвовал в продаже. Это не спасает

@Larisa_396

2 жыл бұрын

Как раз мошенник лично и придет с продольным паспортом

@sergeyn6269

2 жыл бұрын

@@Larisa_396 полагаю, что в данном случае не катит. потому что здесь доказательством будет не только подчерковедческая экспертиза, которая является ключевой точкой, но и доказанный факт отсутствия вас на "подписании". с паспортом поддельным пришли или нет, но рассматривают-то только подпись. тут же просто подписи уже не достаточно.

@ProstoFilya50

2 жыл бұрын

Правильный вариант. Никто с поддельным паспортом никуда не пойдет. Мошенник, только поддельную копию паспорта осмелится через госуслуги зарядить...

@user-yl6fn8ww1v

2 жыл бұрын

Спасибо

Понравилась фраза у мошенников есть связи в гос. структурах, правоохранительных органах и нотариусы 👍 все кто должен защищать от мошенников состоят в ОПГ😂😂😂

@lunnayaia7015

3 жыл бұрын

Вы теперь знаете с кем имеете дело, когда обращаетесь к нотариусу, в полицию, за консультацией юриста. Предупреждён, значит вооружён...Страшно теперь идти и просить помощи у них ((((((

@winvegas4184

3 жыл бұрын

ахахаааа....

@aleksandrsab8067

3 жыл бұрын

УВЫ...ЭТО ПРАВДА.: ) См.сериал САМЫЙ СОК 2 ,,КРЕМЛЁВСКАЯ ОПГ".наприм.

@andreyshamin3586

3 жыл бұрын

Как эксперт о ситуации в других странах, расскажите как у них все хорошо устроено.

@MrAndrey080

3 жыл бұрын

Чёрный пистолет в помошь 🙂

И отдельное спасибо народным депутатам за принятый закон ,30 лет все идут не в ту сторону

Почему скупка краденых вещей это соучастие в преступлении, а покупка краденой квартиры - честное преобретение? Каков зарубежный опыт, там так же или такой беспредел только в России?

@user-gz3ic5zy6t

4 ай бұрын

Второй покупатель..отмывает хату..да,такое есть..

@user-er4xi3ps9y

4 ай бұрын

Думаю такой же. Сделать подобную операцию за границей также сложно, как и в России. Девушка просто гонит.

@babymillion6996

2 ай бұрын

Хайпажорка т. па я​@@user-er4xi3ps9y

@vesna2999

11 күн бұрын

В Испании заедут в твоём жилье и фиг выгонишь по закону. Люди специальных людей нанимают, чтобы выгнать

Разложила по полочкам как нужно квартиры забирать у доверчивых людей. И доказала что ни законы ни власть в России не работают. Мошенникам и ворам "руки развязаны" ... воруй не хочу. Полный ппц!

@user-gd2qc6ib5v

2 жыл бұрын

У нас сажают не за то что нарушил, а за то что попался.

@tasmaniastate6815

2 жыл бұрын

просто ужас

@user-ts3oo3yq5l

2 жыл бұрын

а то прямо мошенники не знают этих схем. ага))

@Anastasiya856

2 жыл бұрын

Твою мать!

@persik_2018

2 жыл бұрын

Рассказала свою работу 😂

Получается, что собственник не имеет никакой защиты. Так не должно быть! Значит, нужно делать процедуру подписания договора аренды или продажи под видеозапись. Это должно быть узаконено!

@ilyasyachin6751

2 жыл бұрын

Чихали на твою собственность!

@iskokan9456

2 жыл бұрын

как это и происходит заграницей. например в Турции, где недвижимость стала популярна среди наших граждан.

@user-gv7rl4fz1u

2 жыл бұрын

Я тоже об этом подумала

@sergeimarachev9704

2 жыл бұрын

Видеозапись монтируется так же.

@larisa4963

2 жыл бұрын

Имеет защиту. Нужно написать заявление, чтобы сделка не могла совершить я без вашего личного участия. И тогда в документах на квартиру это будет указано. И никакие доверенности не будут действовать

Я покупал квартиру через МФЦ под видеокамеру, продавец даже деньги пересчитывал под видеокамерой. И перед покупкой я прошёлся по соседям и узнал за квартиру и ее хозяина. В первую очередь покупатель должен беспокоится за законность сделки.

@user-qk4cj7yx8y

9 ай бұрын

Странно как то звучит пересчитывал деньги ,а как же банковская ячейка ?...

@KoHfeTka0_0

6 ай бұрын

Вот вы правильно сказали.

@sergeyk8814

6 ай бұрын

Верно! Только сам покупатель.

@user-bu5yr5cz6m

5 ай бұрын

Узнать ЗА квартиру.... 😅 в школу на повторное обучение!!!

@sergeyk8814

5 ай бұрын

@@user-bu5yr5cz6m ага. А ещё повтлрить глаголы на - тся, - ться. 😂

Надо просто запретить куплю-продажу квартир через МФЦ. Создать некое учреждение, где покупатель и истинный владелец будут находиться вживую, и сделка будет осуществляться в присутствии компетентных лиц данного учреждения. Иначе у нас будет очень много пострадавших людей, желающих продать свои квартиры.

@user-to2nq1vw3c

4 ай бұрын

такое учереждение уже есть. нотариус называется. нотариальная сделка. стоит тыщ 10.

@pan_katrin1825

4 ай бұрын

@@user-to2nq1vw3c стоимость сделки с недвижимостью у нотариуса - процент от кадастровой стоимости данной недвижимости + правовая и техническая работа. Я не помню величину процентов, надо смотреть в законах. Поэтому это может быть и 20 тысяч, и более. 10 - это почти бесплатно.

@the_moonlight_star_dust

3 ай бұрын

@@user-to2nq1vw3c а если только с юристом с сопровождением? Или это не то и нужен еще и нотариус на сделке?

@iigogosha

3 ай бұрын

тыщу лет такое уже есть - нотариус называется - проверяет законность сделки и если что не так ПОЛНОСТЬЮ отвечает своим имуществом за косяки.. только в этом государстве нртариус только одно название...

@pan_katrin1825

3 ай бұрын

@@iigogosha судиться с нотариусами тяжело, чаще всего за них впрягается палата, ну и их деятельность застрахована, на стороне нотариуса будет ещё страховая компания.

Какая интересная тëтя. Как про мошенников, так всë по полочкам разложила, а как уберечься от этого, так понесла размытые фразы: руку на пульсе держите, осторожнее будьте.... Ну и конечно же приходите к нам в контору. Одни бабки рубят на афëрах, другие на "помощи" от аферистов.

@kisa591

5 ай бұрын

Какая слабая защита населения от афер. Получается, что хитроумные мошенники, у любого арендодателя, жилье могут выкрутить??

@user-gg2ii9kx3y

5 ай бұрын

Ну почему же,сказала же к ним обращаться,там платно все расскажут 😂

@user-qy7sz2ko4e

5 ай бұрын

Мошенники защитят от мошенников.

@user-xn6ef5vm1f

4 ай бұрын

​@@user-gg2ii9kx3y нет, она должна бесплатно своими знаниями делиться с тобой оболтусом. Наверное для тебя она 6 лет в юридическом училась и ещё 10 лет практики как минимум, чтобы за бесплатно рассказывать. У неё же дети наверное воздухом питаются, им хлеб не нужен.

@vladb1378

4 ай бұрын

Это точно, ещё советы типа "надо поверить в себя" и "сосредоточиться на достижении поставленной цели" ))

Интересно другое, если государственные службы на себя берут регистрацию права собственности, то почему они не отвечают за мошеннические сделки, которые зарегистрировали?)

@user-td4ow5cx9s

2 жыл бұрын

@ 023starman А потому, что государственные аферисты делают вид, что ни за что не отвечают, и отвечать не должны.

@lilu1492

2 жыл бұрын

К сожалению, в последнее время, везде присутствует цифровизация и трубку берут автоответчики . которые предлагают " Кратко оветить на вопрос - 🤦‍♀️да или нет ". .......🤦‍♀️ А операторы, если до них и удалось чудом дорваться через назойливого робота ,как правило сидят на удаленке в наушнках. со считываемыми с компа скрипами. вчера на базаре сегодня на сдужбах в гос .сруктурах. Получают они копейки , за каждое отхождение от скрипта - штраф. кроме этих скриптов они ничего не знают. Посылают писать электрнные обращения. обещаяя в течение какого то времени дать электронный ответ. .... Поэтому ...--- нынче Никто и Ни за что не несет ответственость((((((((((

@Tomi-fu4me

2 жыл бұрын

выход один, менять страну, где твои права защищены

@user-hg7ml9lw2r

2 жыл бұрын

Так они еще и налог на недвижимость платим

@user-nu4jg3lc3r

2 жыл бұрын

@@Tomi-fu4me единственное правильное решение!и как можно раньше!

Нас упорно ведут к цифровизации всего! А зачем? А затем, чтобы было легче всё отнять....

@user-pt9ie5cy3q

Жыл бұрын

Наоборот.У вас не те понятия о цифровизации.....

@alavistaBava

Жыл бұрын

Серьезно? Как ты подделаешь цифровой договор купли-продажи?

@user-yr5fv1xy1n

7 ай бұрын

​@@alavistaBavaглупости не пиши

@alavistaBava

7 ай бұрын

@@user-yr5fv1xy1n что конкретно?

@user-pt3yg5xg9w

4 ай бұрын

😂😂😂глупости, как раз таки цифровизация имеет гораздо большую защиту

Если бы за это к стенке ставили, то таких сделок практически бы не было. Надо фотографировать лица арендаторов и требовать кроме паспорта, военный билет или другие документы, к примеру свидетельство о рождение.

@jilonik3888

Жыл бұрын

И половины населения бы не было

@jilonik3888

Жыл бұрын

И список всех родственников? 🤠

@SineSet

5 ай бұрын

@@jilonik3888 зато оставшаяся половина будет жить спокойно.

@user-cz2et8pt6o

5 ай бұрын

​@@jilonik3888по себе то, не судите.

Сходите в рег палату оставьте заявление ,что все сделки с недвижимостью оформлять только в присутствии хозяина ,и ни кто не сможет без вас ничего сделать

@user-un3pp8xu7c

3 жыл бұрын

Но юрист же об'ясгил, как мошенники могут обойти и этот запрет. Подделывается паспорт. В него вставляется фото мошенника и он, конечно, присутствует при сделки в качестве собственника.

@user-ku1js6dg5i

3 жыл бұрын

Если вы хозяин сходите и подадите такую бумагу то там будет стоят число месяц и год когда вы начали сдавать своё жильё этому мошеннику!!!

@salem4976

3 жыл бұрын

@@user-un3pp8xu7c Ну так фото этого мошенника будет в документах на сделку , что автоматически обнуляет ее.

@user-un3pp8xu7c

3 жыл бұрын

@@salem4976 В каких документах? Вы имеете в виду копию паспорта? Насколько я помню, в пакете документов по сделке нет копии паспорта. Паспорт нужно предъявить в МФЦ во время подачи на регистрацию договора купли/продажи и при получения зарегистрированных документов, а также выписки из росреестра, которую дают на руки покупателю. Мошенник предъявит поддельный паспорт в МФЦ, где в основном сидят девчонки или женщины, и всё.

@krapivarus.9537

3 жыл бұрын

Да и если с Вами что то случиться Вы будете лежать в тяжелом состоянии , Ваши дети , родители не смогут продать квартиру. А после Вашей смерти, квартира уйдет к Государству.

Короче сдавать без договора пусть и незаконно, но рисков меньше))) Удивительная страна! Жить не по закону каждый раз проще и дешевле

@blackkitty_1786

Жыл бұрын

🎉🎉🎉

@user-svet328svet

9 ай бұрын

Риск без договора. Вынесут за ночь всё, вплоть до туалетной бумаги. Тоже ведь не малые потери.Потом ищи их..Как тут быть?

@user-yr5fv1xy1n

7 ай бұрын

​@@user-svet328svet сдавай пустую, матрас и туалетная бумага, самое то

@whitemoonLG

7 ай бұрын

Без договора с оплатой на пол года вперёд с видео фиксацией всего что в квартире и состояния оного, с ксерокопией паспорта вселяющегося с написанным на обратной стороне перечнем вещей и подписью отвественности

@user-pq6zn7sr3f

7 ай бұрын

Вы не в стране.

" Новоиспеченные юристы" - не пугайте народ с ДОВЕРЕННОСТЯМИ... Потому как по Доверенности, оформленной для выполнения ремонтных работ невозможно совершить сделку КУПЛИ/ ПРОДАЖИ квартиры!!!

@user-oj3pz9nq2z

4 ай бұрын

Так речь про использование данных собственника и подписи для второй "липовой"доверенности.

В Узбекистане в нотариусе необходимо подтверждать личность через сканер отпечатков обоих больших пальцев. Как продавца так и покупателя.

@user-bi8ky1rb9e

2 жыл бұрын

Просто и банально.. Просто "нашим" этого не надо.

@user-zh5tz4cf8d

Жыл бұрын

Так-то узбеки жалкие. А в сверхдержаве ядерной такого нам не надо, и так все хорошо.

@user-wv7pj1tq9m

Жыл бұрын

Это же Узбекистан. 😊.

@user-sv5fv2vh8n

Жыл бұрын

Узбекистан уже обогнал РФ

@user-bq5le2ob5g

Жыл бұрын

О, круто

Почему наша судебная система не защищает своих же граждан?

@erofeyerofeich5928

6 ай бұрын

Потаму что не наша

@user-wm2km6ou5q

5 ай бұрын

А где вы её видели?

@user-wi5bt3pg5q

5 ай бұрын

Иди работай уволень а не квартиры сдавай

@Olgam83

5 ай бұрын

​@@user-wi5bt3pg5q иди заработай на квартиру для сдачи. А не завидуй, голодранец

@neveziv4679

3 ай бұрын

@@user-wi5bt3pg5q Лучше уж воевать .там же намного больше платят.

Не надо не к кому обращаться . Отстоять свою квартиру может любой если есть желание . Мы с женой попали в такую ситуацию. Три года мы боролись за нашу квартиру . Прошли два районных суда, Мосгорсуд, а помогли нам как не странно правоохранительные органы которые за свою зарплату довели дело до суда и виновные получили срок.

@anita_thulium_

2 жыл бұрын

А как вычислили? Как доказали ?

@user-zf3wf9dt5w

2 жыл бұрын

Вы сами себе противоречите. Ни к кому не обращаться, а прошли как минимум 3 судебные инстанции, и в итоге обратились в полицию, где по счастливой случайности оказались порядочные люди и профессионалы, согласившиеся добросовестно отработать по вашему заявлению. Но, заметим, что если бы этого не случилось, то вы бы остались без квартиры, чего в нормальном государстве быть не должно.

@user-pm4hy9gj7m

2 жыл бұрын

Потрясающе - обычно МВД и ,, суды" в сговоре.

@BritishVillian

2 жыл бұрын

@@user-pm4hy9gj7m них*я себе познания. Давай ещё скажи что СК, прокуратура и ФСБ вместе с ними повязаны. Я поржу

@user-pm4hy9gj7m

2 жыл бұрын

@@BritishVillian Смех без причины... Из личного опыта, интернет почитай - читать умеешь?

По схеме 1: при сделке у нотариуса есть обязательно копии паспортов участников сделки с фотографиями, так что доказать в суде, что квартиру продавал не реальный собственник - проблем нет

Самое весёлое в царстве, что менты нихрена не сделают, а если обманутый собственник возьмёт в свои руки всё, найдёт мошенника и, например, повесит его на столбе, то сядет тот, кто мошенника наказал... офигеть, блин...

@alex55853

4 ай бұрын

Да никто не сядет, как ты его найдешь?

@user-yb3yk2bi8r

4 ай бұрын

@@alex55853 кого? Мошенника? Или того, кто его наказал? Некоторых мошенников найти нельзя, а некоторых вполне можно. Тоже касается и людей, просто людей искать легче, потому что ищут, обычно, не простые люди...

Вместо рекламы своего агентства лучше бы сказала как избежать такие ситуации и защитить свое жилье.

@flaska1808

3 жыл бұрын

Если она скажет, то останется без работы!😀😀 а так, пожалуйста, иди , заплати ей бабосики, и вуаля! Она тебе поможет, .... может, если сама не мошейница!!😁😁😁😁

@user-sf8sv5xv2p

3 жыл бұрын

живи по средствам не лезь в долги не бери ипотеку не бери кредит не бери в долг и не два в долг и коллекторы не вставят тебе пояльник в сраку. тебя дешевле закопать чем тебе долги отдавать

@user-dl6ln5xv6x

3 жыл бұрын

Получается она плохие советы даёт ! У меня такое ощущение, что она это делает с определённой целью !! А может быть действует по чьей-то указке !!!

@user-zz1mj7bo4f

3 жыл бұрын

Схему мошенников чаще всего рассказывают сами мошенники, а люди от страха бегут к ним и доверяются и вуаля - чистый развод! Всем держать ушки на макушке.

@user-sf8sv5xv2p

3 жыл бұрын

спрашиваешь как защитить своё жильё? не хрена расставлять мебель по феншую эту хрень придумали воры для того чтобы легче было ориентироваться в темноте

Проблема ещё в том что по статье за мошенничество не соизмеримо маленькие наказания.За это надо лупить тюремные сроки как минимум как за торговлю наркотиками!

@user-zh5rx1fl4f

2 жыл бұрын

ты думаешь за торговлю наркотиками очень большие?)))

@AS-wr3yl

2 жыл бұрын

@@user-zh5rx1fl4f Знаю что за курьерство восьмёрочку дают женщинам если в первый раз.

@AS-wr3yl

2 жыл бұрын

@@nikolaifriendly7977 Минимум и без УДО!

@user-ii5ui5xl1l

25 күн бұрын

Распространение наркотиков 13 лет

@AS-wr3yl

21 күн бұрын

@@user-ii5ui5xl1l Хотябы.

Из указанных спикером ситуаций есть несложные выходы. Во-первых, надо подать в Росреестр заявление о запрете любых действий в отношении объекта собственности без личного присутствия собственника. А во-вторых, оставить соседям и в управляющей компании свой номер телефона.

@user-sr2fy3pf3r

Жыл бұрын

Если недвижимость оформляется в Росреестре,то она вам уже не принадлежит и вам выдадут ксерокопии документов. А принадлежать она будет хозяину у которого находятся подлинники документов.

@user-hi9ep3gn5c

3 ай бұрын

@@user-sr2fy3pf3r надо же где такое отсыпают

@DM-os2fh

Ай бұрын

и? так же через месяц узнаете, что вы лично продали кваритиру, как сможете доказать что вас там не было?

На все случаи мошенников собственник безоружен, как можно было довести нашу жизнь до такого беспредела. Где наши доблестные судебные службы, которые должны выявлять и наказывать мошенников, а не потакать им лишая квартиры собственника.

Не услышала самого главного от юриста- как избежать таких ситуаций и что делать.

@silkroad1428

3 жыл бұрын

Не сдавать в аренду.😁

@likasvetlova8807

3 жыл бұрын

Дина! Посмотрите ролики других юристов забыла фамилию женщины ей приблизительно 45 лет она все обьясняет

@NataliaYasnaya

3 жыл бұрын

Надо в МФЦ написать заявление, что любые действия с недвижимостью возможны только в вашем присутствии и невозможны с использованием электронной подписи

@user-tx6vu3yb9b

3 жыл бұрын

@@NataliaYasnaya , спасибо. Хоть от Вас получила вразумительный ответ.

@user-rti8084kteP

3 жыл бұрын

В этом и суть юридического бизнеса. Испугать лоха и сказать, что только это юридическое агентства оградить вас от проблем. За ваши деньги, разумеется.... А избежать, напишите в Росреестр заявление о том, что любые сделки с вашей недвижимостью можно оформлять ТОЛЬКО в вашем присутствии.

С таким удовольствием рассказываете о преступных схемах, прям «тащитесь» сами от себя. Смотреть и слушать противно. Реклама своего агенства, а зачем вы нужны, если как тут сказали, правды все равно не найдёшь? Только обдерете как липку, цены у юристов заоблачные, а толку никакого...

@chelo-gn6cp8hg2g

3 жыл бұрын

Фактически - это был урок для начинающих мошенников, которые слетаются сюда со всего мира, зная состояние "наших" правоохранительных органов, прославившихся на весь мир. Стыдно должно быть, но это чувство у многих утрачено полностью.

@user-qq1cf5gi5i

3 жыл бұрын

Хуже не видела роликов.Ни одного совета владельцам и полный расклад для мошенников .И да,тащится от того,что рассказывает 😂🤣

@user-hb6nz4sp9o

3 жыл бұрын

А как же Вам, юристу, доставляет большое удовольствие, что какие то мошенники обманывают собственников и завладевают их квартирами разными хитростными путями, да ещё и с широкими разъяснениями такого юриста, в Вашем лице!!!

@user-fk3ye7kv2p

2 жыл бұрын

Вот вот

@user-dr1ir5xq2z

2 жыл бұрын

Да она херню мелит, это псевдо юрист!

Я сходила в МФЦ и написала заявление, что все сделки с моим имуществом только при моём личном присутствии. Деньги забирать раз в месяц и только на территории квартиры с ненавязчивым осмотром

Если сделка произошла по поддельным документам с поддельной подписью, то при обращении в суд она должна быть анулирована.

@pan_katrin1825

4 ай бұрын

Если была цепочка перепродаж, и последнего собственника признают добросовестным владельцем, квартиру вы не вернёте. Максимум мошенника обяжут выплатить ущерб, а учитывая, что все они скрывают свои деньги, лист ляжет к приставам или в банк и там и умрёт, или будут вам, условно говоря, по 10 рублей в месяц переводить... Как-то так.

@user-yv8sz9sj9p

4 ай бұрын

А во тут опять на свет вылезает "добросовестный приобретатель" со всеми вытекающими...

@limut4ic

3 ай бұрын

@@pan_katrin1825 есть такая вещь, юридическая проверка, если добросовестный приобретатель ею не воспользовался и купил квартиру у мошенников то реальный владелец квартиры может её отсудить.

@user-mv6gj6rg4c

19 күн бұрын

Конечно, дичь рассказывают..

Прежде чем сдавать квартиру, идёшь в мфц и делаешь запрет на любые сделки со своей недвижимостью.

@user-rs9ze4zr1f

2 жыл бұрын

А чем это поможет, если всё также будет сделано, снимут запрет и вперёд

@user-zo2yd5dh2l

2 жыл бұрын

@@user-rs9ze4zr1f по доверенности не снять, только личное присутствие.

@user-jd6no8jh7t

2 жыл бұрын

@@user-zo2yd5dh2l так сказали же что и паспорт могут подделать , и мошенник с этим паспортом придёт и снимет запрет .

@gl2005z

2 жыл бұрын

@@user-jd6no8jh7t рожу хозяйна он себе тоже купит?

@user-wp6cq8bg9x

2 жыл бұрын

@@user-jd6no8jh7t паспорта должны проверять по идее, просвечивать ультрафиолетом.

Я всегда сдавала без договора. Когда наглели и переставали платить, вскрывала двери в их отсутствие и выбрасывала барахло на площадку. Новый замок в дверь и покедова.

@KTA2060

Жыл бұрын

вы и налоги наверное не платили на прибыль от аренды?

@Nataliya0715

Жыл бұрын

@@KTA2060 есть такие кто платит?

@lisichka67890

Жыл бұрын

так они могут просто поменять замок и наглеть дальше

@user-pt9bs9cx6p

Жыл бұрын

​@@lisichka67890 не могут, незаконное проникновение в чужое жилище уголовно наказуемое деяние. Представляете, так бы все друг другу двери взламывали?

@user-pl9xn7ip2q

3 ай бұрын

А если они сожгут квартиру или испортят имущество без договора как потом доказать их вину?

Мы теперь все должны быть юристами, экономистами, полицаями и ещё бог знает кем. В этой стране возможноа любая афера, а чтоб доказать, что ты не верблюд, нужно иметь много много денег, если же их нет, пиши пропало. Всё это ОПГ. Всё государство.

История с шумными соседями не работает . У нас в подъезде жил алкаш, который со своими дружками приносил большие проблемы жильцам . Полиция приходила почти каждый день .Обращались везде , к депутатам в т. ч. , и все обращения были пустыми !! Пока родня алкаша сама не захотела его переселить . У него даже газ и воду отключили и он все равно там жил . Наша госсистема хорошо борется только с законопослушными , нормальными гражданами , а преступников защищает.

Год назад воспользовался услугой МФЦ : Запрет любых действий с моей недвижимостью при моём отсутствии. Бесплатно. В связи с распространением электронных подписей и т.д. и т.п. Рекомендую! 👍🏼

@user-ch2xo1rp9k

4 ай бұрын

Думаете в поддельный паспорт вклеют вашу фотографию? По поддельному паспорту владельца и идентифицируют.

@limut4ic

3 ай бұрын

думаю что в МФЦ имеется фото и они сравнивают его с вами, а не просто какой то человек с документом пришел и все, он теперь свой@@user-ch2xo1rp9k

@user-kt2sb1jq4z

14 күн бұрын

Спасибо большое за рекомендации

Один из простых способов, как обезопасить себя от подобного мошенничества: Напишите доверенность на родственника/друга/, человека, которому доверяете, доверенность сделать без права продажи, но с правом сдачи в аренду и пусть он сдает вашу квартиру, в таком случае в договоре о найме жилья будут только данные доверенного лица/родственника,на кого выписана доверенность,тем самым никаких данных собственника, в том числе и паспортных данных в договоре не будет.

@user-ox3ed8ry6c

2 жыл бұрын

От не юрист,а мошенница,ну все-то знает про мошенников,а как все избежать нет четко изложенного ответа.Дожились!

@user-fw9xz2cc2p

2 жыл бұрын

Паспортные данные в нашей стране вообще не проблема - при входе в любую организацию выписывают пропуск - и запомнить все места где ты был невозможно. А подписи тоже везде есть

@user-rj3gu2sy5q

2 жыл бұрын

Спасибо за подсказку.

@kanaxa

2 жыл бұрын

Тогда паспортные данные собсвенника можно будет взять из доверенности

@yfnfkmzptybr2782

2 жыл бұрын

Еще проще все в устной форме...

Прописка кого то из близких в этой квартире может обезопасить от первых двух схем. Сделка по продаже врядли состоится, если в ней ещё будет кто то зарегистрирован. Ну а если вдруг это всё же произойдет, то в суде будет дополнительный аргумент в вашу пользу.

@user-rq1dl8td1r

Жыл бұрын

Прописанные люди не мешают продаже квартиры. Кроме того, совершеннолетнего человека, прописанного в квартире проданной, по суду новый собственник просто выпишет. Несовершеннолетнего трудно выписать, но это так же переходу права собственности не помешает(

@XaTer_869-54.

Жыл бұрын

@@user-rq1dl8td1r Мешают. Человека просто так не выписать без его согласия. Можно суд только это сделать. Но с чего Вы взяли, что суд встанет на сторону мошенника который продал кому-то эту квартиру?

@user-ph3sd6bs4r

Жыл бұрын

тогда близкие будут заинтересованы

@user-sr2fy3pf3r

Жыл бұрын

Я знаю случай,когда в квартире был зарегистрирован человек и тем не менее квартира была продана.

@kuza84206

2 ай бұрын

@@user-rq1dl8td1r если прописать не совершенно летнего ребенка квартиру хрен продадут без Опеки.

А в конце страшных историй пошла РЕКЛАМА юридических услуг.

А почему вы не рассказываете о том, что можно в МФЦ подать заявление от собственника квартиры на запрет продажи квартиры без его личного участия?

@thealzp

2 жыл бұрын

Если поддельный паспорт то по нему и оформляется сделка "в присутствии собственника" . Другое дело ,что это все пугалки. Если было бы так все просто уже все без квартир бы сидели.

@alexsandrshatilov7143

2 жыл бұрын

Скорее всего она адвокат, отсюда и страшилки! У каждого своя политика, то есть выгода! А вообще то наше законодательство очень спорное, особенно с генеральной доверенностью! Подписал, кто подписал и пошёл бомжевать! Поди докажи что не верблюд!

@user-ye4ic6fv3y

2 жыл бұрын

@@thealzp ф

@user-ul2ds5qu6b

2 жыл бұрын

Потому, что это их работа, за которую они нагреют вас на денюшку. Тот кто не знает о своих правах платит тем, кто знает.

@alexsandrshatilov7143

2 жыл бұрын

@@user-qg1kx1vr5j Может облегчить кошелёк любого человека 😂Выставит счёт за свои услуги адвоката! У меня знакомая бабушка, ответила на звонок юриста! Ей предложили услугу! Они обращаются в пенсионный фонд, просят пересчитать пенсию этой бабушке! Через две недели, приглашают бабушку к себе в бюро, выставили ей счёт за свои услуги 24000 рублей и отдали солидный пакет документов от пенсионного фонда,отпечатанных на бланках пенсионного фонда, с водяными знаками! Где на 12 страницах доказано, что пенсионный фонд, правильно выплачивает бабушке её пенсию, копейка в копейку!😂 Наши юристы, адвокаты, теже шелеры, аферисты, я как-то искал в инете тему приватизации квартиры, соблазнили меня нажать на звонок там на сайте, так потом три месяца звонили по три раза в неделю! Надумал ли я воспользоваться услугами их бюро! Уже и послал далеко и ещё дальше , опять Звонок! Как та сопля, прилипли и всё! Вот этом ролике, озвучила страшилку и ждёт, кто кинется спасать своё добро! В итоге, я передумал приватизировать! Наследники Есть и так перейдёт без права собственности! С юристами лучше не связываться!

В МФЦ можно заявление подать, которое запрещает все регистрационные процедуры без участия собственника квартиры (соответствующего содержания)

@Maiha-25

2 жыл бұрын

@@user-dy2cv8hj5l Всегда этого "хозяина" можно найти с камер МФЦ

@vrn6271

2 жыл бұрын

@@Maiha-25 так настоящие свои документы то он не покажет. А по лицу никто его искать не будет

@Saligorich

2 жыл бұрын

@@vrn6271 А как же фоторобот. и т. п.

@user-qk9lh4lq9y

2 жыл бұрын

@@Maiha-25 можно... возможно, но это такая проблема...

@user-oc6xu4fj8q

2 жыл бұрын

Запись с камеры через месяц выкидывается.

У нас суды никакими принципами не руководствуется))))), кроме обогащения «нужных» людей

Удивительное дело!Чиновники госслужащие подписывают любые документы и не несут никакой ответственности! Рабочий выпустивший брак на производстве лишается премии и выплачивает из своего кармана ущерб! А для ответственных работников госучреждений по имуществу и строительству закон не писан! Кинули собственника или пайщика - сам виноват,мало ли что мы подписывали и оформляли в госорганах! Это как? Когда Дума напишет закон на такие вот выкрутасы с ответственностью для чиновников,жёсткие и принципиальные,преступления с недвижимостью и незаконным строительством прекратятся моментально! Ждём от правительства законных решений!Пора уже давно настала!

Единственный вывод который я сделал - надо сдавать квартиру, в принципе не заключая никаких договоров аренды. Чтобы на протяжении всего срока сдачи арендатор был никем, не знал моих паспортных данных и мог быть выселен в любой момент.

@user-dp6ob2vx2d

Жыл бұрын

У меня тоже такой лучший вывод на данный момент,а десятину от дохода отдать на пожертвования,🌚🌝так спокойнее....мир всем😇

@user-xd6wn2tq9x

Жыл бұрын

В таких ситуациях можно лишиться всей техники и мебели. Вывозят арендаторы только так

@user-sl3yy7yn3z

Жыл бұрын

@@user-xd6wn2tq9x требуем документы от арендатора. В случае чего - дела о краже возбуждаются куда легче, чем мутные сделки с куплей-продажей недвижимости

@user-pt9bs9cx6p

Жыл бұрын

​@@user-xd6wn2tq9x так квартиры потому и сдают все убитые, с проссанными диванами, потому что даже с договором прут все, чайники, микроволновки, шторы, все что можно унести, диваны пока не воровали. Что вы пойдете в полицию, если у вас чайник и микроволновку сперли? Там у вас первым делом попросят чеки и доказательства того, что они были, а потом все равно не помогут.

@user-gy6sn4if8r

5 ай бұрын

Если у вас нет собаки....Все, что есть - всегда забота и риск. Дай нам Бог не накалываться слишком часто. То какую-то ерунду без паспорта и присутствия нельзя сделать, а продать квартиру можно.

Получается отьём жилья на гос.уровне, гос-во, получается, не охраняет гражданина.

@090474Ira

3 жыл бұрын

в этой сфере да мошенникам раздолье

@user-vd7ij9ml5s

3 жыл бұрын

Моя дочь лишилась единственной квартиры, заложив ее в банк еврофинанс под видом возвратного лизинга. Были суды, аппеляция, но все же нас выселяют. Все ходатайства были отклонены. Сейчас подаем касачку, но и на нее надежды мало, у этих аферистив все куплено.

@user-ot3xv3vo9x

3 жыл бұрын

@@user-vd7ij9ml5s Всё равно, лучше подавайте онлайн касацион.жалобу, все доки прикрепляйте, суды тоже требуйте онлайн и снимайте на видео, потом в интернет , гласности боятся, потому что они суды незаконные делают, пусть будет резонанс.

@olegasbrand

2 жыл бұрын

@@user-vd7ij9ml5s из за аренды?

@maxdregor4627

3 ай бұрын

Государство обязательно охраняет гражданина, если гражданин служит в полиции, СК , прокуратуре, Росгвардии или других силовых структурах. Остальные граждане, если не являются владельцами бизнеса, служат подножным кормом для бизнеса. Капитализм. Счастье. Помолись. Вам же научно популярно объяснили в 2018 году почему за кандидата в президенты от КПРФ Грудинина голосовать ни в коем случае не надо.

Думаю, для исключения 2-го случая мошенничества необходимо в Регистрационной палате оставить зарегистрированное заявление, в котором указать, что все сделки с недвижимостью могут проходить только при непосредственном присутствии собственника (доверенности исключаются)!

@user-ch2xo1rp9k

4 ай бұрын

А в поддельный паспорт вклеют вашу фотографию?

Во всех таких и других бедах однозначного вина чиновников, у нас к моему великому сожалению произошло слияние преступников и чиновников у них одни интересы.

Юрист бы начал с того, что это договор не аренды, а найма.

@user-ul7pe2gu8i

3 жыл бұрын

Я тоже на это обратила внимание, но, думаю, я же не юрист.

Тогда любая площадка, где мы оставляем свои пасп данные могут забрать квартиру! Бред

@fe1ine

3 жыл бұрын

Да, чушь несёт, копии всех документов в том или ином виде хранятся и в мфц и в росреестре, цифровой след за каждым. Первая ситуация Оспаривается на первом же заявлении в полиции, выписка ЕГРН это не право собственности. Ощущение что даже документы в глаза не видела. Далее, даже в любом мфц спокойно проконсультируют. Поддельный паспорт вообще за гранью

@user-tj3eg4ig7i

3 жыл бұрын

Вы не внимательно слушали - в данном случае мошенники действуют бандами - подключены участковые, нотариусы и т.д. Или вы ничего не слышали о черных нотариусах ? И.ж.ситуация когда по ксерокс паспорта берут кредит - казалось бы, по одной только ксерокопии взять кредит невозможно!!! Да, невозможно, если ты не работник банка.

@fe1ine

3 жыл бұрын

@@user-tj3eg4ig7i ещё раз, это все вышеперечисленное Оспаривается. Потому что по существующим нормам вы практически везде лично присутствуете.

@NS-Decypher

3 жыл бұрын

@@fe1ine юрист на видео и сказала, что вам придётся всё это оспаривать в судебном порядке и оплачивать подчерковедческую экспертизу. Только загвоздка в том что не факт что вы вообще сможете что-то оспорить. Если вы сами не юрист и не адвокат, у вас ещё встают расходы на адвоката, риск мошенничества юристов, что ваши деньги возьмут и будут бездействовать в суде и куча ещё дополнительных проблем которые совершенно не означают что у вас что-то получится оспорить.

@user-ht6hk2sd1i

3 жыл бұрын

@@user-tj3eg4ig7i в банке паспорт проверяют через спец.аппарат

Такой беспредел может быть только у нас в России.😢Подделка документов 21й век,как это так.Продажные нотариусы ,менты и судьи😮.Страна дураков! Спасибо за видео

@user-iu4vw1gg7g

Жыл бұрын

Да что вы , вы знаете ЖК Испании,Англии и США,?! ВЫ пишите то что не знаете

@IrinaGricshaevaMoskva

Жыл бұрын

да что Вы говорите))) "не живи в не любимой стране")

@user-iu4vw1gg7g

Жыл бұрын

@@IrinaGricshaevaMoskva я пожила,мне вот так хватило! В Англии особенно, такм профессия адвокат это официальный рэкет,проблемы решаются только через них и это очень большие деньги.

@user-wv1xe7eu1v

11 ай бұрын

Ты тоже дурак, выходит?😂

@ketyGG

6 ай бұрын

Если такая ненависть к России, езжайте из нее😂

Классика, сначала запугать, потом предложить свои услуги. Такой же лохотрон. Пишите заявление через мфц в росреестр чтобы любые операции с вашей недвижимость проводились в вашем присутствии, получаете свидетельство от росреестра в мфц , и все.

@user-vt6te8xd9g

Жыл бұрын

Так если у него паспорт поддельный, то как говорится сделка происходит в присутствии собственника.

Что ж у нас за законы? Значит каждый может отнять недвижимость? Послушав все возможности из этого видео можно приступать к делу!

@user-sy8lm5my1h

2 жыл бұрын

Дело за малым: научиться делать поддельные паспорта)))

Остаётся одно ,арендодателю ставить скрытую камеру и делать видеозапись и аудиозапись при заключении договора. На хитрую задницу есть болт с винтом. Вам спасибо за информацию!

@user-vv5fn1qv9k

2 жыл бұрын

Почему скрытую? Все переговоры вести на камеру, и сейчас таких дураков нет кто тупо не проверяя квартиры покупает или есть?

@user-mj7dn9cy5o

2 жыл бұрын

Да, и делать фото арендаделя

@nadyakashuba410

2 жыл бұрын

Это всё чепуха! И скрытые камеры и записи! Не найдёте человека, который продал! Какие-то все наивные с этой записью

@KEVIN232100

2 жыл бұрын

Как раз таки не на скрытую камеру , а на открытую камеру , будет видно его лицо и ваше , его документы , также все его документы , его имя фамилия , его история , где работал , жил делал , все его прошлое и ТД ... Если он отказывается , на хуй он идет

@user-qc5dl2nf7o

2 жыл бұрын

@@user-vv5fn1qv9k Так мошенник в Госреестре , как хозяин выступает.....Лучшее - соседей распросить кто, где , когда здесь живе. Просто и надежо

Запретить! Осуществлять, оформлять какие либо 7:06 действия связанные со сдачей в аренду, купли продажу без отсутствия владельца квартиры. Без предъявления оригинала паспорта владельца квартиры. Мы платим налоги всю жизнь, для того чтобы в нужный момент государство могло защитить честного налогоплательщика от машенников

Внимание вопрос к ведущему! А как же быть с "глухарями" и "висяками" если вы предлагаете свои услуги??? С уважением Алексей ветеран МВД из 90-х!!! 🖐😉🇷🇺

Сдавать квартиру,надо неофициально без оформления бумаг- так выходит безопасней...

@irina_v_p

3 ай бұрын

Но тогда есть риск придти однажды за оплатой и обнаружить свою квартиру абсолютно пустой. У знакомых так было. Вынесли все, даже унитаз и межкомнатные двери.

,Такое чувство что эта кампания,за которую ратует ведущая, сама все это проворачивает. Что бы обеспечить себя клиентами и работой,соответственно.

@user-de1vv4lc8r

3 жыл бұрын

😀

@user-ul7pe2gu8i

3 жыл бұрын

Да, уж слишком грамотно и чётко схемки описывает.

@user-jc2uj3oz2e

3 жыл бұрын

Не исключено)

@elizavetavtoraya261

2 жыл бұрын

Это 100%

@GlavR13

Ай бұрын

так сообщников набирает🤣

Спасибо за информацию 👍

Спасибо за предложение обратиться к вам за помощью. Но вы бы лучше детально рассказали Как не попасть в такие ситуации ⚠

Только неадекватный юрист, может рассказывать о мошеннических схемах с таким нескрываемым упоением!!!!

@zelmanfeig5404

3 жыл бұрын

Очень, очень большие сомнения у меня в компетенции этой сомнительной, подозрительной особы. На цыганочку с вокзала похожа.

@user-ff8hp5rg2y

3 жыл бұрын

А у меня очень большие сомнения в порядочности вас обоих.

@zelmanfeig5404

3 жыл бұрын

@@user-ff8hp5rg2y Сомнения должны быть на чём-то основаны, у тебя нет оснований, убедись.

@user-wg9ip3cp9b

2 жыл бұрын

Уберите этого неадекватного юриста с экрана.

@user-rf6qg6ei8l

2 жыл бұрын

@@user-ff8hp5rg2y человека знать не знаешь и какие то сомнения придумывать 😡, маразм у вас, а не сомнения.

А где же полиция, прокурор, суд? Может эти органы вообще больше не нужны?

@user-vd7ij9ml5s

3 жыл бұрын

У мошенников все куплено и в судах и у больших чиновников.

@user-nd5ps7mf6i

2 жыл бұрын

Вот вот. Тем, что у мошенников всё куплено пользуются аферисты. Вот ездят по городу на волге, уже совсем ничего не боятся, находят должников банкам и предлагают им за плату аннулировать кредит🤔 мол у них всё везде куплено. И что думать???

@user-ul9so2ig9d

2 жыл бұрын

Конечно не нужны! Те же бандиты.

@user-dh2wi1to3j

2 жыл бұрын

Ты откуда спустился?

@user-dj7fz1yh9v

2 жыл бұрын

Сказано было, что у мошенников кругом свои люди, свои связи.

По первому варианту единственное, что приходит в голову - разделить право собственности. Пусть половина квартиры будет оформлена на жену/родителей/братьев/сестёр - кому вы безоговорочно доверяете. При этом в договоре аренды указывать только свои данные. Без согласия всех владельцев реализовать сделку по продаже не получится. Но сдать квартиру так будет сложнее.

@user-jf1si5rt4k

Жыл бұрын

Родственникам доверять нельзя

@zekiyeahmadova5679

Жыл бұрын

Да я доверилась И в конце у родной сестры еле отвоевала квартиру.щас даже сестрам братьям нельзя доверять

@maxdregor4627

3 ай бұрын

Это только в том случае если у тебя родственник бессеребряник как мать Тереза. А не хваткий делец ищущий во всем выгоду. Даже если родственник больной и старый человек ему в голову может прийти мысль что для него важнее продать вашу квартиру и оплатить себе любимому лечение в Израиле чтоб пожить еще лет 5.

Абсурд высшей степени. Создавать электронную базу со всеми данными и отсутствие гарантий по ее сохранности

Не понятно, что , оригинал документов собственности на квартиру уже не в счет. зачем они тогда нужны?!

@zelmanfeig5404

3 жыл бұрын

Не задавай "лишних вопросов", к тёте иди, она "поможет".

@elenaschulz7991

3 жыл бұрын

Уже нет. При сделке нужно в МФЦ брать выписку, кто собственник. Эта выписка действительна две недели. Хотите верьте, хотите нет. Так изменился закон.

@lanasut6543

3 жыл бұрын

@@elenaschulz7991 Это что значит, оригинал документов которые у нас- не нужны? С ними же ходим как раз в МФЦ, как же там в МФЦ, смогут узнат, это я или не я собственник, они ж мне на руки выписку должны дат, без паспорта оригинал и оригинал документов, кто ж эту выписку даст, так же нелзя?

@user-hc8oq6lg1j

3 жыл бұрын

Юрист просто занимается запугиванием населения. Без договора купли-продажи/ договора приватизации или иного документа на основе которого вы являетесь владельцам квартиры ЕГРН не действителен. Везде стоит не просто ваша подпись, а собственно ручно написанные ФИО , это для экспертизы если она понадобится.

@borisn879

2 жыл бұрын

С 2015 цветную бумажку не дают. Просто Выписка на принтере.

Знать такую простую схему мошенников и не отрегулировать законы этой сферы ?! Да у нас не депутаты, а депутатики-наивные безответственные-младенцы у руля страны. Как-то гаденько на душе стало.

@user-hc8oq6lg1j

3 жыл бұрын

Не бойтесь все отрегулировали давно. Юрист нагнетает

@innabelov6713

26 күн бұрын

Мошенников плодят специально, чтобы довести народ до ручки и он запросил 'сильную руку'

Нужно регистрировать отпечатки пальцев и при подписании контрактов вместе с подписью оставлять отпечаток пальца

виноват закон который защищает воров мошеников ..все должно быть официально с нотариусом и лично с собственником а не просто фальшивая бумажка ...в Германии только с нотариусом и личным присутствием делаются и покупки и доверенность и любые сделки ..

Автор, вы советуете договор аренды не заключать? Чего вы добиваетесь этим роликом? По-моему вы пошагово рассказываете как квартиры отжимать у доверчивых граждан! Трэш просто

@user-mn8yg7cc3g

3 жыл бұрын

Заключайте договор через известного юриста, юриста с хорошей репутацией в городе. Юриста выбирайте сами, а не соглашайтесь на того, кого предложит вам мошенник, потому что его юрист подешевле. Я не автор ролика, но посчитала нужным дать вам свой совет. По-моему, это выход , как не попасть в ловушку. Ну и постарайтесь побольше узнать о квартиросъёмщике ДО подписания договора.

@AnnaPatill

3 жыл бұрын

@@user-mn8yg7cc3g Если для отжатия квартиры нужны только паспортные данные, то у нанимателя они в любом случае будут, т.к. у него будет своя копия договора.

@NoName-kw2ii

3 жыл бұрын

@@AnnaPatill не указывать значит свои точные паспортные данные

@AnnaPatill

3 жыл бұрын

@@NoName-kw2ii никогда не видела договоров без паспортных данных, либо реквизитов организации. Как это вообще возможно? Типа некий Вася договаривается с Петей?

@dodarugani9048

3 жыл бұрын

@@NoName-kw2ii вам паспортные данные любого человека за писот рублей продаст любой сотрудник оператора сотовой связи

Третья ситуация - просто фантастика. Какие изобретательные авторы видео. Что только не придумаешь, чтобы продать свою услугу.

Спасибо за информацию!

Продажа квартиры без физического участия собственника это что то с чем то.)Подсудное дело между прочим,то есть на нары за мошенничество должны сесть как махинаторы,так и сотрудники гос органов,которые были с ними в доле.

Маленькая поправка: при оформлении собственности, регистрирующий орган, среди прочих документов использует скан-копию паспорта, которая будет значительно отличаться от подлинника (т.к. в договоре аренды никто не будет указывать данные кода подразделения, места рождения, и ОУФМС), что после проведения экспертизы автоматически аннулирует законность сделки.

@ulsw12

2 жыл бұрын

Да да, у меня так подруга аннулировала доровор продажи. Квартиру вернула. Ушло больше года

@user-rs9ze4zr1f

2 жыл бұрын

@@ulsw12 год потратила, а результат с мошенниками какой?

@user-zv2zl1ey9p

2 жыл бұрын

Данные все можно найти легко по номеру мобильного телефона оформленного на владельца! Там все до буков есть при оформлении номера

@Rasumichina

2 жыл бұрын

Да она консультант именно этих мошенников, потому и не дала полную информацию

@HUKOVAU

2 жыл бұрын

@@Rasumichina согласен, в конце концов кто-то же из нотариусов регистрирует деятельность чёрных риэлтеров.

Если послушать эту тётю, то так можно всё чужое по продать, главное изначально взять это в аренду, и квартира твоя, да и всё остальное

@zelmanfeig5404

3 жыл бұрын

Это правда: один таксист продал машину на запчасти, предварительно обкурившись. Ну что сказать, отрабатывал.

@user-vx9mb6xi9m

3 жыл бұрын

даже в аренду брать не надо, достаём паспортные данные любого собственника, другу типа продаю, через полгода друг продает другому другу и вуаля, сделка чистая собственники реальные не в курсе вообще, и приходя один раз домой хоп а замки другие и собственник там другой и никакого машенства

@zelmanfeig5404

3 жыл бұрын

@@user-vx9mb6xi9m Никогда так не теоретизируй! Попробуй сам продать хату, тебя там !"№;%:?* и высушат и 500000 раз с одной бумажкой бегать заставят и это при том, что ты подписал полную доверенность на человека о ведении сделки, а он тебе потом звонит с извинениями и просит приехать, потому как без личного присутствия никак. А ты типо: "другу хату перекинул, а друг другу потом." Сперва попробуй, "хатами покидаться." С тачкой тот ещё геморрой, а про квартиру вообще, врагу не пожелаешь.

Почему-то совсем не хочется обращаться к этой юристке, в случае чего, юристы тоже не в стороне от разных схем

При заключение договора найма, тот кто будет проживать тоже предоставляет паспортные данные, их можно предъявить в органы. Так же при заселении человека желательно проверять, что бы к номеру телефона была привязана карта в банке и конечно соц сети будущего нанимателя.

А при чём тут сдача недвижимости вообще. Получается что просто зная данные паспорта они могут такое провернуть

@Elena-tq9pu

3 жыл бұрын

Потому что в арендованой квартире никого нет и никто не помешает её продать. Это ведь очевидно) Попробуйте продать квартиру в месте с хозяином - жильцом.

@alexeyshutov4562

3 жыл бұрын

@@Elena-tq9pu Элементарно. Жулик "купит" квартиру, даже не глядя. А потом он может продать квартиру другому Жулику, чтобы запутать следы. Когда хозяин узнает, его квартира уже продана 5 раз, и пятый покупатель имеет на руках идеальные документы со всеми подписями.

@Elena-tq9pu

3 жыл бұрын

@@alexeyshutov4562 маловероятно. Никто не купит квартиру "не глядя"

@NNNJulia

3 жыл бұрын

@@Elena-tq9pu я когда-то видела репортаж, где в этом доме где хотели продать квартиру на входную дверь повесили другой номер квартиры и покупатели смотрели другую квартиру и думали, что они ее покупают.

@Elena-tq9pu

3 жыл бұрын

@@NNNJulia да, но надо ещё чтоб поблизости была свободная квартира... И всё эти нюансы сложно состыковать. А на счёт репортажа - большая часть того что показывает по ТВ просто выдумка чтоб заполнить эфир

Мадам, вы фигню говорите. Это можно из любой организации продать, мы же предоставляем паспортные данные во многие организации

@aleksandrsab8067

3 жыл бұрын

ТОЧНО ПОДМЕЧЕНО!

@viktoravdeev8864

3 жыл бұрын

Нужна квартира, в которую могут прийти покупатели и посмотреть её.

@user-kg3pr4eq8t

3 жыл бұрын

а заодно кредитов набрать))))

@galinagromova8782

3 жыл бұрын

А тем более, если мошенники во всех органах, шансов у собственников нет никаких

@zelmanfeig5404

3 жыл бұрын

Оформил сим-карту - "лишился квартиры", устроился на работу - "лишился квартиры", купил чайник, утюг, кофеварку, ну вы поняли..

С соседями дружить надо, особенно на расстоянии. Чтобы проглядывали за квартирой и квартирантами. При заключении договора аренды пробить паспорт арендатора через базу МВД на действительность. И лучше зарегистрировать договор аренды официально в Росреестре, чтобы было обременение. И смотреть в Госуслугах бесплатно выписку периодически, не изменился ли статус квартиры. Покупателю тоже нужно проверить паспорт продавца по базе МВД на действительность.

@Katusha_Asmr

4 ай бұрын

Я квартиру сдала и заложила её в банк, взяла большой кредит 😂 , квартирантам не говорила, стоит обременение. Вообщем как ипотека

@user-gv8ud9co5d

6 күн бұрын

ВЦ Яву Яву су у то

Мои знакомые столкнулись с похожей ситуацией. Есть в Москве такой Мхитар Владимирович Тащан! Продал дом, и попросил подписать с ним договор аренды пока съезжает, много вещей и тд! В итоге, за аренду ничего не платил долгое время, затем когда получил уведомление освободить дом, привез в дом много детей своих родственников и стал прикрываться что детям негде жить, дайте еще месяц, и так тянет и обманывает лишь бы не освобождать дом, прикрывается знакомыми из телевидения чтобы они сняли репортаж как детей выгоняют, провоцирует на камеру любыми вариантами но дом не освобождает, вот такие подлые люди и подрывают весь институт человеческих отношений!

Бред... Таким макаром можно любую квартиру продать, данные в открытом доступе плюс подпись подделать не проблема.

Отличная реклама )) в это агенство не ногой () где эта яблоня с которой эти дебильные юр агенства падают ))) срубить нахер

При продаже квартиры нужен документ подтверждающий право собственности на неё. Где мошенники берут этот документ?

По первой схеме - в договоре не только подпись, но и ФИО полностью, что даёт эксперту возможность дать категоричное суждение. Вторая - полуфантастическая, третья - фантастическая. Тётя пугает людей, чтобы клиентов набрать, ведь квартиры сдают многие...

@GlavR13

Ай бұрын

В обычном договоре только подпись, причём одна (даже не на всех листах), чтобы красиво и читабельно))

@user-md6zi2js4n

Ай бұрын

@@GlavR13 В договоре, как правило, не более 2-х листов с двусторонней печатью, которые прошиты и опечатаны, на печати подписи сторон. О том что они прошиты и на скольки листах договор, также указано в нём. В этом случае, деймтвительно, подписи только в конце, но обязательно полностью ФИО и подпись. Кто желает рискнуть - делает по другому. И это уже его проблемы)))

В договоре купли продажи не только ставиться подпись, но ещё и обязательно полностью ФИО. Поэтому материала для почерковедческой экспертизы больше, чем объяснила консультант. К тому же на всякий случай нужно написать в Росреестр заявление(услуга бесплатная), о том, что регистрация возможна только при личном присутствии владельца, тогда никакие доверенности будут не действительны.

@Crash71ful

5 ай бұрын

Если при написании собственником договора аренды попросить это сделать своего друга/ родственника и чтоб он поставил "закорючку" ЗА ВАС, то есть, написАть договор аренды, но почерк будет не от собственника (и подпись - тоже чужая). Тогда если арендатор - мошенник пишет /подделывает куплю/продажу и копирует почерк не собственника, то когда настоящий собственник затеет почерковедческую экспертизу, то и почерк и подпись на липовых документах мошенника будут другие (несовпадающие с оригиналом настоящего собственника. Тут напрашивается тогда соответствующий вывод.... А НАХРЕНА тогда вообще заморачиваться с арендой? Если Менты - в доле, нотариусы - в доле, МФЦ -в доле, хахалевы - тоже, ссука, в доле. Ну и в росреестре - тоже своя прикормленная ОПГ. Сразу рисуйте документы, что квартира была ваша, стала наша. Пипец какой то...

По первому случаю - есть же опция - сделки в Росреестре, без очного участия собственника блокируются, ее можно включить сейчас даже через Госуслуги. Конечно при желании наверное могут и двойника человека сделать с дублем паспорта, но это все же сложнее, чем липовая доверенность и договор и левый нотариус.

Благодарю вас за вашу полезную информацию.

С малым сроком владения квартиру лучше не покупать. Что касается электронной подписи, необходимо в МФЦ написать заявление в Росреестр о том что любые сделки с недвижимостью будут проводиться только при вашем личном участии.

@user-svet328svet

9 ай бұрын

А если ты помрёшь, то без твоего личного участия наследники не получат наследство?)

Если такое возможно, то для чего существуют юристы? Это такое преступление, что уголовное дело обеспечено всем- групповое преступление.

@Yano444ka

3 жыл бұрын

Потому что она врет!

@vilarossa2194

3 жыл бұрын

Глаз

@pavelsudoplatov9596

3 жыл бұрын

@@Yano444ka она рассказала реальные жизненные истории! Сколько таких расследований уже было ! Даже Малахов передачи передачи делал об аферах квартирных с участием юристов-аферистов!

@user-pl4nh6nt1q

3 жыл бұрын

А для чего везде требуют данные паспорта, для машенников?

@korabasov

3 жыл бұрын

Всем обеспечено откупиться и поделиться. Не будте наивной

То, что полиция у нас не работает я знаю, такзаключая договор собственник проверяет паспорт, есть сайт где все паспорта можно проверить. А еще я фото беру и проверяю по соц сетям. Так я даже мошенника риелтера распознала, он мне дал договор от ликвидированного юр лица. Внимательными надо быть

Поэтому за мошенничество в любой форме должна быть одна санкция-смертная казнь. И никаких глухарей, пыльного сейфа и потерпевших. Казнь публичная через гильотину.

Схем полно.Чего тут их смаковать, чтобы и те, кто не знал, как обмануть, научились.((( Как защититься? Освятите этот вопрос.

@user-qm1ip6tn3x

3 жыл бұрын

Вот-вот, у меня точно такая же мысль мелькнула, для кого это видео, явно не для простых людей, иначе юрист рассказала бы как защитить свою недвижимость от мошенников

@zelmanfeig5404

3 жыл бұрын

@@user-qm1ip6tn3x Не для наших средних умов, только для "высоколобых" "интеллектуалов".

У нас в Узбекистане при подписании договора. купли продажи .с перва проверяют электроно отпечатки пальцов

@user-ew6rw2nr7z

3 жыл бұрын

В Китае на машину тоже делают красной краской отпечаток в документах на 1 листе 2 раза.

@ollejo849

3 жыл бұрын

Людям свойственно иногда терять свои пальцы. Поэтому такой способ не очень хороший.

@historyshow9613

3 жыл бұрын

Кстати умно!

@user-vh8ry9or7f

2 жыл бұрын

Молодцы

Нужно искать через участников проведения процесса проведения и регистрации сделки. Выявлять, кто имеет отношение к этой сделке, касался её хоть косвенно, хоть мысленно, хоть как. На всех подавать в суд, возбуждать дела. А далее проводить следственные мероприятия.

Спасибо. Очень доходчиво и информативно

@urvistaru

Жыл бұрын

Ваш отзыв - это возможность посмотреть на нашу работу со стороны и помочь потенциальным нашим клиентам найти нас в качестве надежных помощников в решении вопросов юридического толка. Спасибо за Ваш отзыв нам!

Государство в таком случае зачем? С каждым годом этот вопрос всплывает всё чаще и чаще!!!

@AVeMironov

3 жыл бұрын

Аналогичный вопрос про образование арендодателя

@user-ki7kn7vr6o

3 жыл бұрын

@@AVeMironov при чем тут образование. Ловкий мошенник по первой схеме В ЭТОМ ГОВЕННОМ ГОСУДАРСТВЕ облапошит почти любого-с меньшим количеством связей. Но с любым доступным образованием.

@AVeMironov

3 жыл бұрын

@@user-ki7kn7vr6o при том, что если ты сдаёшь в аренду жилую или коммерческую площадь, необходимо не только уметь составлять по рыбе договор и считать купюры до 20-30 тыс рублей. Неплохо бы уметь анализировать, изучать рынок, исключать риски, страховать и т. Д. Да проблема в образовании, вы хотите взять ипотеку и сдавать и при этом никуя не делать