こんばんは♪ いつも為になるお話をありがとうございます😊

ハウスメーカー検討中だった時、1社電話でお断りをした事があります。私たちがやりたいあれこれができないとのことだったのでお断りしたのですが、その理由を伝えたところ、急に『できます！』とか言い出したので、ここにしなくて良かったと心から思いました😂

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

そうなんです。致命傷を与える必殺技なんです

こちらの要望をやり慣れてないない会社さんに頼むのは、不安です。 営業マンがやります！と言ってくれても、ハウスメーカーさんなど流れ作業的な現場の所は、期限もあるでしょうから、そこに無理やり新たな事を取り込んでもらうのは、心配です。 やはり、常に新しい事に挑戦している会社さんに頼む事が良い気がします。 親身になって考えてくれそうです。 安心感が無いと、契約は怖いですね。

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

色々やっていれば引き出しは多いですね。ただ、その中で失敗もたくさんしてきてるはずですが、その失敗には必ず誰かの家で起こっているわけで、そういうのは私もやりたくないですね。結露に関わるものとか、暑い寒いとか、すぐ壊れるとか、色々ありますけど、それってやる前にわからないからやって失敗します。はじめてのことや、やり慣れていないことはリスクですね

いつも、動画楽しく…拝見させて頂いています。(今回は、神回ですね…。) 今回のお話…正にうちが、建築会社を決めた決定打！でした。一回、電話でお断りしたら…徹夜して、私共の為の良い家を考えましたので、お断りされて、恐縮ですが、折角、設計士とも作りましたので、図面だけ、見て下さい…と言われ…次の日、契約でしたが、1ヶ月相談していたハウスメーカーをお断りし…その熱意のある会社で、去年、新築平屋インナーガレージハウスを建築しました。😂

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

素晴らしいですね。ハウスメーカーの方を断る方も興味津々です笑

お疲れ様です。坪井さん昔に某工務店建築会社)にいたって話してましたが、引っ越しのサカイにもいたんですね。

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

サカイにいて、工務店から誘われた感じですね 25年も前の話です

20年ほど昔にハウスメーカー何社か選別してた時に、某木が売りのメーカーと、某鉄骨売りのメーカーで迷った際に、鉄骨の方が木のデメリットを洗脳のように伝えてきていましたが、こちらが木の良さに惹かれ出していたので、辞退しようと考えてると伝えたら、うちも木の家もありますので出来ますと、散々マイナスを言ってた人間が木の家を提供してきた時は、一瞬にしてその営業マンに信用が消えた思い出があります。 どのメーカーも売るのが仕事ですが、売り捌きたい熱意は購入者に悟られないよう努力が必要かと思いますね(^^;

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

自分のことしか考えていないと、相手からどう見られているのかわからないんですよね。気持ち悪いですね

坪井さんの過去動画を見てちゃんと家のことを勉強していれば、今回の内容は不要かもしれませんね。勉強や見学会にも行かず小手先の交渉術だけで挑むと、かえって逆手に取られて変な家を買わされる可能性もあると思います。例えば、既製のサンルームを部屋の一部として設置したい言って多くのメーカーに断られた中、一社だけ出来ますと言われたので契約したら外壁との接合部分で雨漏りして揉めた、なんて話もあるそうです。出来ないのに、慣れていないのに出来ると簡単に言うメーカーは一番やばいと思います。

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

付け焼き刃は簡単に折られますね。そのサンルームは想像が容易です。私は色々やってきたのでほとんど何でもできる自信はありますが、その中でできないことは、高いものを安くするのは限界があります

@user-fx1ke3yd7v

2 ай бұрын

ありがとうございました つぼい社長の仰る事、基本的に賛成❗️ 本当にユーザーのこと考える業マンって社内では評価されないケース多いのも事実 で、出発街道外から脱落

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

会社第一ですからね、、CMが嘘すぎて萎えますね

良さそうだなって思ってるビルダーなんですが、2回目の打ち合わせの最後に「次で決めてくれますか？」的な契約の圧力をかけてきてドン引きしました😅 「今は色々なビルダーやメーカーの話を聞いて家の事を勉強するのが楽しいのでもう少しじっくり決めたいです。ですが〇〇〇〇○さんは3本の指に入ってますよ？☺️」と少し諌めようと思います。 やる気が空回りしてる若い営業さんみたいですね。

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

そこはやんわり言わず、『断りの呪文』を唱えてみましょう

家を建てようと工務店を中心に検討しているのですが、やり取りをして一番感じたのは、メール対応の拙さです。 小さい会社だから仕方ないのかとも思いますが、別業種ですが同規模感の会社と仕事で取引することはありますが不満に感じたことはありません。 こちらが3つ聞いていることに1つしか返答が返ってこなかったり、ビジネスメールならもっと他にマイルドな言い換えするよなとか、積み重ねで不信感が強まっていきます。 何千万円する取引をする相手として普通の企業並みの最低限のビジネスマナーは押さえておいてほしいのですが、今のところ見学に行った2社中2社がそんな感じなので、結構不安感が強まっています。 営業マンがいい人というよりも他が低すぎるので、普通＝いい人、になってしまっているのではないかとちょっと思ってしまいました…。

@tsuboinomakoto

Ай бұрын

なるほど、自分も気をつけます

家買わなくても為になる話　1位ですね。　 昔はヘーベルハウスがいいと思ってました。最近cm見ないですね。ググったら寒いのかな？ 昔、ヘーベルハウスの中古が人気があって専用の探す所？があったような気がします。　グランプランの家も１０年後中古で買えるサイトなど出てきたら一流？ではないでしようか、その頃は茨城に支店がありますか？　高いとかありますが、ヘーベルハウスより高いですか？　高いですね。 ヤフオクで木材を売る呪文を唱えた　「 掛け声　」 ww なんの板　だろ。 コメントお待ちしております。 まだ 御社がどんな会社か知りませんが 口コミなどに気密の数値が分かりませんと言われて、悪い評価をしてる人がいますが、先月の？動画をみたら分かりますし　それでいいんじゃないんでしようか？　 見た人ならセルロース施工時に気密テープ張りに行くでしょうし。 所ジャージさんも適当男です。でもいい人ですよね。ww

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

中古で売られるほど数は追えないでしょうが頑張ります。 住宅の口コミサイトは悪口書きたい人の巣窟なので見たこともないです。まともに検討してくださる人はちゃんと来て話して判断するものです。誰かもわからない人のコメント信じて決める人はいません

@doda2jp

2 ай бұрын

私は最近病院などGoogleの口コミを一応見ますが、参考程します。悪くても一応行きます。 人それぞれ、薬をくれるだけでいい人、話しをしたい人など　基本2回目に行ってその時の当方に対応が　何か合わなかったら病院を変えます。　検査費用がかかっても。 常滑市いいですよね。空港そばで、昔ジェットスターでそこから 国内980円2980円で旅行してました。　(片道) ww 帰りは4980円とかそこそこの値段で。 昔の夢？は自分の考えが言える人でした。尊敬してます。 たまに見てます。 本当になんの板でしょ。😭

他社の批判が激しいのは一条工務店。一条工務店は入社後の研修で他社批判を繰り返し刷り込ませるから、営業もそうなる。

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

そんな教育をする会社はやばいですね。自分は言うけどこっちが悪口言うと一斉に反応してコメント欄が炎上しそうですね。怖いですね

造作で、色々して頂けるそうですが、窓の外側に鎧戸とか作って頂けるのでしょうか？

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

全然作りますよ。数えるほどしかやったことはないです

すみません。 コメントがダブってしまいました。

端数は、契約欲しさに、切る。 これ、普通❤

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

やっぱり普通なんですよね。だから普通は嫌いです

ハウスメーカーは縛りでできないこともあるだろう わがまま放題してそれを出来るとなると仕事がめんどくさくなるからな オール電化のそう 仕事が楽になるから これはハウスメーカーだけでなく工務店も同じだよな 自分等の型にはめるだけ ユーチューバーも他社貶す工務店ばっかり 自信があれば他社貶す必要ないが 必死で他社批判を繰り返す そんな建築ポジショントークのユーチューバーばっかりですね

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

他を見たことないですが、それはなかなかやばいですね

@ha_rumu

2 ай бұрын

こんばんは♪ いつも為になるお話を、ありがとうございます😊 こちらの要望を、やり慣れてない会社に頼む事は、不安です。 何とかやります！とは言われても、 慣れてない事を職人さんが上手くやってくれるか心配です。 特にハウスメーカーさんとかは、 大量生産でやってると思うので、いつも同じ事を同じ順番でやってて、そこにいつもと違う事を取り入れて、期間内にやり切らなきゃいけないとなると、本当に上手くやってくれるのか不安でしかないです。 いくら、営業マンがやります！って言ってくれても、流れ作業で仕事している現場は大丈夫かなと思ってしまいます。 やっぱり、普段から色々な事を取り入れて挑戦している会社さんが 安心ですね。

@tsuboinomakoto

2 ай бұрын

実際に現場の職人さんはやったことないからやりたがらないのがリアルにあります。職人さんは住む人のことを考えますからね。後で何かあったらイヤだなと