Приветствуем на нашем канале!
Мы являемся агентством полного цикла и оказываем весь спектр услуг по покупке и продаже недвижимости, а так же по рефинансированию ипотечных кредитов.
Рады поделиться с Вами нашими знаниями и опытом!
Подпишитесь на наш инстаграм:
instagram.com/proipoteka.ru
Группа VK
vk.com/proipoiteka
Телеграм
t.me/proipotekaa
Сайт:
www.proipoteka.ru
Для связи по почте:
[email protected]
Пікірлер
Лучше жить в сарае,чем с ипотекой.
А если нет сарая, то лучше с ипотекой, чем снимать))
Если вы и строите также классно как и говорите))
Только квартира в Краснодаре стоила 2🍋 а по льготной теперь 6🍋 под 16 % сколько будет стоить ответьте
Взяли четыре двести под 4%😅 , успел)))
Здравствуйте! Спасибо за ролик, поставила лайк. Подскажите, пожалуйста, не совсем поняла по следующему вопросу: можно ли взять ипотеку на строительство дома на участке в аренде, если права аренды принадлежат мне, а участок арендован у гос-ва? Если нет, то почему? Если да, то одобряют ли такое на практике?
Здравствуйте, скажите,если беру участок под строительство дома также в ипотеку,то то что я переведу продавцу наличными будет считаться первоначальный взносом?
В натуре Иван. Тут дальше полугода невозможно прогнозировать
Нет уже не хотим)))
Добрый день, подскажите пожалуйста можно ли взять айти ипотеку на зу и постройку дома своими силами? если зу под ижс но на него не дают разрешение на строительство, все ставят дом на учет после постройки по амнистии. На данный момент есть одобренная ипотека но на другой участок по которому есть разрешение и на компанию для постройку дома, можно ли ее просто перекинуть на себя без застройщика и на участок без разрешения?
👍🏻👍🏻👍🏻 Подскажите, а если вместо стройматериалов купить земельный участок, возможно ли отчитаться в банк, чтобы эта покупка земли входила в первоначальный взнос? Например участок стоит 1.500.000, а общая сумма кредита 4.500.000. То есть сумма участка 30.1%
Добрый день, вопрос: придется ли платить налог ндфл от разницы процента по семейной ипотеке и ключевой ставке цб
нет, это не доходы
Его надули за 12 милионов сарай.
СИП - не эконом?!! 😮😂
Здарова
Спасибо за ваши ролики! Вы помогаете людям-это главное!
Какая же жесть!!!!!! Какая-то ДВУШКА, всего лишь ДВУШКА 26 миллионов !!!! 26!!!! Это какой-то кошмар! Этим квартирам красная цена 3-4миллиона !!!!! Там строительные материалы не премиум, а дай бог среднего уровня! И то может быть бетонная коробка!!!!! Сарай по цене замка 😮!
Люди не ведитесь на акции от ак Барс банка. Они не выплачиваают ни копейки!! Привел человека им по акции Награда за дружбу. Божились до 14 мая выплатить. Не выплатили. Теперь до конца мая тоже не пришли деньги. Банк акбарс не выполняет свои же обязательства.
Это не дорого же. Надо брать.
Добрый вечер. Могут ли одобрить ипотеку на строительство дома в СНТ, если на участке уже есть зарегистрированные строения?
Подтверждаю
Молодцы
Здравствуйте. Подскажите какой налог платит ИП при строительстве частного дома по договору подряда оформленному по ипотеке в банке
Расскажите пожалуйста про сельскохозяйственную ипотеку
Спасибо всем, кто ставим пальцы вверх!
Забыл указать, квартира должны быть куплена очень давно, когда эта ставка была. Если продавец купил ее недавно в госсподержку, то она не переходит на нового клиента.
Минута к сожалению только. Всё верно.
всех , кто причастен к разгону рынка недвижимости в РФ , нужно посадить в тюрьму на 25 лет с конфискацией имущества за причинение колоссального ущерба нации : тех , кто вливал огромные бюджетные деньги на рынок , в виде льготных кредитов, тем самым повышая спрос на жилье , но не введя при этом никаких мер регулирования рынка, например в виде запрета выдавать более одного льготного кредита в одни руки, установления предельной цены продажи квадратного метра для застройщиков на уровни не более 75 % от рыночной стоимости недвижимости , запрет на продажу квартиры , купленной по льготной ипотеке , например в течении 5 лет и т.д. А то получается , что льготная ипотека - это новый метод освоения бюджетных средств на законных основаниях ! И за разгон рынка , в результате которого жилье в РФ за очень короткий срок выросло в 2 раза и стало для миллионов россиян еще более недоступным именно за счет бюджетных средств , за счет сговора застройщиков с чинушами, депутатами и банками , за счет выдачи льготных кредитов жилищным спекулянтам ни один чинуша , ни один депутат не сел в тюрьму ! А ведь этот же измена Родине в чистом виде ! это афера века ! почему прокуратура и СК ни черта не делают в этом направлении?
У нас московская обл. Небольшой город. У нас вообще не строят новостройки.
18 % это ещё очень дёшево на данный момент! При ставке ЦБ на 22 мая 16% (а скоро возможно будет и 17-18%) Ставка коммерческих банков от 20-22% за ипотеку и 22-26% за другие виды кредита. Сделано это для предотвращения инфляции! Но люди прям не понимают что ли и все берут и берут , тем самым ломая рынок
А что будет если упал последний транш а дом и и.т.д построил можно ли этот остаток потратить на мебель и обустройство дома ?
Да ну зачем все так говорите, ее продлевать будут!!! Ее не будут отменять!!!! Она выгодна банкам выгодно чтобы люди брали кредиты!!! Неужели это не понятно
Разберитесь в материале и в том, какие у нас в стране сейчас существуют льготные ипотеки.
В прошлом году еще отменили условие по АйТи ипотеке касательно минимального заработка)) странно, что если вы говорите, что разбираетесь в ней, но не знаете, что условия уже изменились 🧐
Она не была отменена, а была повышена.
Здравствуйте, могу ли воспользоваться льготной ипотекой, если есть земля со старым домом, и есть разрешение на реконструкцию дома
Здравствуйте, очень интересует момент с отделкой, мы строим очень большой дом, 350квм в 2 этажа, на втором этаже у нас будет квартира грубо говоря первый этаж просто нужен как доп площадь, играть в теннис мастерскую и тд! Ну так как денег не хватает, построим сделаем простую отделку на первом этаже, чисто на время пока делаем отделку на втором этаже, собственно вопрос, примет ли банк наш объект как завержшенный, если отделка будет только на первом этаже, и внешней отделки вовсе не будет(там уже посмотрим по деньгам), очень мучает этот вопрос если ответите буду очень благодарен
Банку важно , чтобы дом был введен в эксплуатацию, поставлен на учет, как вы оформите 1 этаж мало кого волнует, + тут надо переживать за оценку конечной стоимости объекта
@@proipoteka спасибо за информацию, надеюсь пройдем оценку, ну по факту мы туда своих денег огромные вкладываем, площадь очень большая, просто на первом этаже жить не хотим, а сделать сразу второй этаж с задуманным ремонтом, никак не получится, в банке говорят по факту одно на деле совсем другое, когда мы брали ипотеку, в начале марта, нам сказали первый Транш это чисто фундамент, сейчас только закончили фундамент, просят электричество, слава богу я сам заранее заморочился доплатил за подключения и мне сделали за месяц все, а вот документ вся получу к концу июня, хотя банк при проверке сразу просит договор
Господи, импотека, такая камбала...
18% дороговато ипотека...
Это ещё очень дёшево на данный момент! При ставке ЦБ на 22 мая 16% (а скоро возможно будет и 17-18%) Ставка коммерческих банков от 20-22% за ипотеку и 22-26% за другие виды кредита. Сделано это для предотвращения инфляции! Но люди прям не понимают что ли и все берут и берут , тем самым ломая рынок
С тех пор как ввели санкции все алигархи и миллиардеры скупили уже всю недвижку ещё на этапе котлована а все почему,да потомучто денежки в авшоры не спрятать, в крипту рискованно а вот недвижку скупить само то .А потом продают по конским ценам .Вот так вот товарищи, терпим дальше хуле
Здравствуйте! Возможен ли такой вариант? Взять в льготную ипотеку участок со старым деревянным домом под строительство нового. Старый дом зарегистрирован как жилой, но допустим договориться с владельцем, провести экспертизу и признать дом не пригодным для проживания (возможно нужно ещё будет снять с какого то учёта? Отключить от коммуникаций?) Насколько реально такое организовать? Просто участок в очень хорошем месте
Нужно сносить, снимать с учета, далее можно строить
@@proipoteka снять с учёта без сноса сейчас не реально? И получается все это должен сделать текущий владелец, перед продажей?
Ипотека рыночная от 150 в месяц платеж даже за чулан. Льготная 6 лямов под 12% это 60 тыщ. ничерта ты на нее уже не купишь, минимум еще 6 своих надо доложить.
Щас товарищи долбае.. из хозяев жизни отменили кладовки 20 метровые, все как метнутся покупать квартиры по 40 метров. Щас цены так навинтят на пустом месте на эти хаты 30 метров,это же преступники махинаторы это сговор. Будут по 100 лямов 33метра и НИКОГДА вам уже их не купить. А буржуи не берут малометражки у них от 150 метров дома нах им чуланы. Вот и встанет рыночек. Торговать у нас не умеют вот чо.
Я за покупай на свои заработанные деньги. Максимум добери небольшим потреб кредитом. Нах эти ипотеки. Вы в уме вообще взять даже 4 ляма а отдавать 20. Это все границы перешло 20% ставка.
В конце концов никто не отменял дом на дереве.
Ещё можно построить глухариную избу в лесу и жить бесплатно в ней.
Покупайте кладовки по 2м² и будет вам счастье.
80% разводов по инициативе женщин,, ни ногой в проклятый загс ребята..
Здравствуйте. А можно-ли, взять ипотеку на строительство дома, чтобы туда включить стоимость земли( Участка)
Можно
Очередной шум об отмене льготных ипотек😂😂😂 Если льготные ипотеки отменят значит сделают 1 ставку на все ,и тогда попрет вторичка в верх а новострой вниз где-то посередине встретятся, это и будет рыночной ценой.
kzread.info/dash/bejne/f4aHj7iwp9jFhrA.htmlsi=9sn2PTG_kRiKTa7L
Мне кажется они как раз под семейную ипотеку и подбивали. Ну плюс реклама - это ж для эмоциональной реакции, потом уже человек сам решит, нужна ему действительно квартира или нет.
Квартиру конечно сейчас не укупишь мне кажется вовсе((
Ну только ипотека, вот жду может, через пару месяце хоть чуть получше будет ситуация...
@@user-sc5uf1wt9i Знакомо, мы с мужем 4 года назад в альфе ипотеку брали, они самые хорошие условия предлагали, думали потом, что зря и поторопились, сейчас понимаем - что вовремя ещё взяли, повезло. У нас со временем не особо лучше становится мягко говоря((
Логика интересная: на рынке большой запас построенных невостребованных объектов, правительство анонсирует ввод огромного числа новых квадратных метров, отменяют льготную ипотеку, в которую сейчас покупают половину всех новостроек, спрос на ипотеку за полгода обвалился на 50%, но падения цен мы не ждём)
Увидим! 👀
Спрос на вторичку, но никак не на новостройку, что подтверждает прибыль крупнейших банков за первый квартал да даже за апрель 2024 😂
@@TheRunnerSVO речь о том, что будет после 1 июля, сейчас застройщики опять некоторые застройщики подняли цены, чтобы окучить тех, кто старается залезть в последний вагон.