Важные изменения в Сбере kzread.info/dash/bejne/n4hh0KebgJXAYLQ.html

Спасибо Огромное за разъяснения на многие вопросы! Случайно наткнулся на Ваш канал и пересмотрел многие ролики. Есть куча полезной информации!

@proipoteka

3 ай бұрын

спасибо!

Спасибо большое за информацию

Огромное спасибо за своевременное видео

Спасибо за видео😊

Спасибо, очень полезное видео!

Понятненько спасибо

Очень интересно, спасибо

Спасибо большое за полезную, нужную информацию.

@proipoteka

3 ай бұрын

спасибо!

Сппсибо , за проделаную работу😊

@proipoteka

2 ай бұрын

Спасибо и Вам!

Очень актуальная тема, посмотрим...

Очень приятно

Интересно послушать про дальневосточную

👍🔥

Спасибо

Здравствуйте. Я так понял что если участок в аренде а вид разрешенного использования: под ведение личного подсобного хозяйства. То в банк за ипотекой на строительство нет смысла обращатся?

Здравствуйте нужен совет подскажите собираюсь построить дом через строительную компанию ипотеку траншем и вот я получаю часть денег в банке и этот строительная компания говорит как получишь этот часть денег перевод не делать а дать им наличку якобы если сделать перевод что у банка будут к ним вопросы дайте совет.

Здравствуйте, можно ли после совершения сделки изменить подрядчика по гос. Поддержке , если другой подрядчик предоставил свои документы на сделке? Или можно ли переделать на самостоятельное строительство Поручитель есть, участок в залоге у банка

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Участок СНТ , хотим построить дом, на участке есть зарегистрированный дом(баня). Если бы знала, что будут проблемы не регистрировала. Как нам взять ипотеку? Можно ли снять с регистрации или может есть другие способы.

Коллега. Если рассматриваю вариант строительство для дальнейшей пролажи, какой вариант ипотеки использовать?!

Спасибо большое!Напишите пожалуйста по Дальневосточный ипотеке.

Спасибо за подробную информацию. Хочу уточнить 1 нюанс, был вопрос, что нельзя брать 2 отдельных участка. А если мы хотим купить двойной участок в 1м месте, их нужно будет объединить в 1 до ипотеки - как это будет работать?

Здравствуйте. Спасибо за информацию, все очень доходчиво объясняете. Подскажите пожалуйста, ребенку уже исполнилось три года, можно ли использовать материнский капитал для досрочного погашения ипотеки до введения дома в эксплуатацию?

@proipoteka

3 ай бұрын

Здравствуйте. Можно использовать.

Сделайте пожалуйста разбор всех льготных ипотек) наткнулась на ваш канал , очень много полезной информации

@proipoteka

Ай бұрын

у нас уже было такое видео на канале

Добрый день. Есть ли у банков требования к технологии строительства дома? Разрешают железные сваи и каркасники?

@proipoteka

3 ай бұрын

Разрешают!

Ответьте пожалуйста. Мы построили дом коробка под крышей и все. Хотим взять ипотеку достроить дом. Что входит в это достроить? Под ключ? Заехал и живи или до черновой?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста как взять кредит для постройки дома. У меня есть участок 5 сотых. И там залить фундамент. Документы только садовые книжка и всё. Я и моя супруга самозаняты. Официально не работаем.получаем детские пособие на двое детей. Как делать что делать чтобы получить кредит и достроить дом. Одобрить ли нам кредит? История кредита хорошая. Ответьте пожалуйста. Спасибо!

Здравствуйте, немного не понял , скажите пожалуйста у меня вот есть 1,6 миллиона из которых 600 мат капитал, я могу семейную ипотеку взять сразу на покупку участка и строительство дома своими силами?

Здравствуйте. Можно ли купить по льготной ипотеке на строительство, если на участке уже стоит незавершенный дом. Оформлен дом как не завершенный дом.

@proipoteka

3 ай бұрын

Неплохо бы посмотреть фотографию дома

Здравствуйте! Подскажите, получится ли прозрачно и без схем с завышениями оформить ипотечную сделку, если цена продажи участка планируется на 15-20% ниже кадастровой стоимости?

@proipoteka

2 ай бұрын

проводить как есть, такое бывает

Здравствуйте.Очень полезную информацию прослушала, спасибо Вам!! Подскажите пожалуйста. Земля ИЖС в аренде у администрации. Стоит фундамент и коробка, окна, двери. Дом не зарегистрирован. Также на участке баня,гараж ,сарай ,не зарегистрированы. Хотим через арктическую либо сельскую ипотеку вывести мат.капитал . В кредитных деньгах сильно не нуждаемся . Можно ли взять ипотеку на строительство своими силами и через несколько месяцев оформить дом, выделить доли и закрыть ипотеку с применением мат.капитала без последствий? Младшему ребенку 8 месяцев. В этом году в любом случае будем заезжать и оформлять дом. Просто хотели использовать мат.капитал . Расскажите пожалуйста попобробнее как происходит оценка дома после завершения строительства? Живем в Архангельской области .

@proipoteka

2 ай бұрын

Так сделать не получится

Здравствуйте, нам предварительно одобрена ипотека, доходы не официальные у мужа, у меня самозанятость, но плохая ки, как быть в этой ситуации?

Добрый день.А были случай строительства по ипотеке на арендной земле от муниципалитета? После строительства дома и постановки его на учет,земля становиться собственностью после символического выкупа.

@proipoteka

2 ай бұрын

Можно сделать с переоформлением аренды на покупателя

Здравствуйте! Если участок уже в собственности, фундамент делать на первоначальный взнос или первый транш сразу выделят?

@proipoteka

Ай бұрын

нужен взнос первоначальный 30% от стоимости всей стройки, выдают потом транш на фундамент

Спасибо за видео! Вы сказали что если участок находится в аренде у собственника, то можно одобрятся по ипотеке, я правильно поняла?

@proipoteka

2 ай бұрын

Да можно в одном банке

Здравствуйте, расскажите по подробнее про сельскую ипотеку.

@proipoteka

3 ай бұрын

На канале есть отдельное видео, называется "всё о сельской ипотеке" если не ошибаюсь

Здравствуйте, выгодна ли «своя ставка» по семейной ипотеке? Стоит ли сейчас добавить , чтоб уменьшить процентную ставку.

@proipoteka

2 ай бұрын

Не имеет смысла обычно. У нас в телеграме в закрепе есть похожий пример с расчётами.

Разберите пожалуйста строительство по дальневосточной ипотеке

Здравствуйте, расскажите про сельскую ипотеку. Можно взять ипотеку мужу и жене на строительство дома, но так и не понятно как будут рассчитывать пв

@proipoteka

2 ай бұрын

Здравствуйте, ПВ от общей стоимости строительства.

Добрый день, подскажите пожалуйста, если в сентябре 2023 был поручителем по господдержке(8%), то могу ли сейчас взять сам ипотеку под 8%?

@proipoteka

3 ай бұрын

К сожалению не сможете

Здравствуйте! Есть резрешение на реконструкцию старого дома. Дом снесли (150 лет). В разрешении на реконструкцию разрешено строительство нового на этом месте. Хотим взять льготную на строительство. В кадастре старый есть, платим налог. Будут вопросы?

@proipoteka

3 ай бұрын

Нужно снимать с кадастрового учёта

@user-rv8sx5cp1k

3 ай бұрын

Спасибо!

Расскажи подробнее про сельскую ипотеку на строительство

Здравствуйте!Про сельскую ипотеку под строительство пожалуйста расскажите подробно,Иван!

@eaglealtair2629

3 ай бұрын

Да, было бы интересно услышать , можно ли на эти деньги строить своими силами?

Подскажите пожалуйста может ли подрядчик выйти из игры спустя месяц-два после транша на строительство? И чем это грозит? Просто ситуация такая что берём семейную ипотеку и хотим строить своими силами дабы не переплачивать подрядчику.

@proipoteka

2 ай бұрын

В теории такое может случиться, и вам придется самому с ним разбираться и продолжать платить ипотеку. Нужно выбирать надёжных подрядчиков

Здравствуйте. Можно ли купить земельный участок за собственные деньги, и использовать это как первоначальный взнос по ипотеки на строительство дома дома с покупкой учаска

@proipoteka

Ай бұрын

На стройку вам нужен отдельный взнос. И мы уже говорили в видео почему не стоит заранее покупать участок. Если взноса нет, обращайтесь, поможем согласовать сделку без взноса.

Расскажите про арктической, и сельской ипотеке пожалуйста

Расскажите, пожалуйста, про сельскую ипотеку!

Вопрос, участок в собственности, который по залогу превышает стоимость займа ипотеки. Хотелось бы срока на стройку 3 года, то есть через договор подряда (т.к. самому всего 1 год дают). Деньги выплатят всю сумму стороне по договору подряда или прежде дадут все деньги перечислят на счет заёмщика? Сбер.

@proipoteka

Ай бұрын

если в сбере - то переводят вам на счет. Если одобрение получали до 1 апреля - можно всю сумму сразу

@familyboss3312

Ай бұрын

@@proipoteka а что после 1 апреля уже всю сумму не переводят?

@proipoteka

Ай бұрын

@@familyboss3312 выдача происходит только траншами

Такой вопрос: при льготной ипотеке построить дом не по проекту который был представлен банку, но он будет соответствовать оценочной стоимости, банк не поменяет ли условия ипотеки?

@proipoteka

2 ай бұрын

Нет не поменяет

В Совкомбанке сказали, что строительство с привлечением их ипотечных средств возможно только аккредитованными подрядчиками. Это так во всех банках, кроме Сбера? Я правильно вас понял?

@proipoteka

2 ай бұрын

Кроме Сбера, ВТБ и домрф

Если мне нужно чтобы СК построили мне дом под черновую без внутренней отделки, так как я планирую сам делаьь ремонт внутри в том числе проводка, отопление и прочее. банк примет такой дом в срок, чтобы не было пени?

@proipoteka

2 ай бұрын

примет

Здравствуйте! Ситуация такая - на участке есть небольшое обременение, на угол участка попадает защитная охранная зона газопровода, который проходит в 150 метрах, размер этого "уголка" стороны около 5-6 метров, дом без проблем помещается на оставшейся "чистой" части участка. Скажите, пожалуйста, какие нюансы в этом случае?

@proipoteka

3 ай бұрын

Банк не пропустит. Можем решить этот вопрос, обращайтесь, контакты в описании под видео

@sychev-project

3 ай бұрын

@@proipotekaа если участок в Сочи? Тоже поможете?

@proipoteka

3 ай бұрын

@@sychev-project да, сможем помочь

@sychev-project

3 ай бұрын

@@proipoteka напишу вам

Не понял, IT ипотеку надо оформить в МСК, чтобы получить 18 млн или участок должен быть в Москве? Какие условия по IT ипотеке для Московской области?

@proipoteka

2 ай бұрын

Участок должен быть у Москве, МО, Спб или ЛО

Огромное спасибо за видео. Вопрос из серии замуты ))) Если друг, который собирается строить свой дом и уже имеет участок и необходимые деньги для строительства дома, продаст мне участок, ну точнее перепишет на меня, я возьму кредит под строительство дома своими силами,так как участок у меня уже будет, и вкину эти деньги в банк под процент. С процентов гасить кредит и будет оставаться еще не плохая сумма. После того как он достроит дом, вызвать оценщика ну и далее по процедуре )) какие могут быть подводные камни ? Спасибо за ответ.

@proipoteka

2 ай бұрын

Так можно сделать, но вопрос к доверию между друзьями.

Скажите пожалуйста, принимается ли к учёту расходы для ипотеки в качестве первоначального взноса чеки о работе самозанятого

@proipoteka

2 ай бұрын

нет

@user-jx8mh7rh3f

Ай бұрын

​@@proipotekaда!!!!!!!

@user-jx8mh7rh3f

Ай бұрын

Да!!!?

Нам одобрили ипотеку на строительство. Первоначальный взнос мы сделали, купив стройматериалы на строительство. Получили так же первый транш на фундамент. Но наш подрядчик , в счёт ( за свой счёт ) оплаты 2 транша ( его пока не получали ) - поставил коробку , вставил окна и смонтировал крышу. Фактически осталась отделка внутренняя. Но к сожалению надо фото и видео отчёт в банк , о готовности фундамента. Я этот момент упустил ( фото стёрнлись на компьютере ). Как теперь быть ? Хочу пригласить менеджера банка , чтобы она увидела готовность дома под 80 - 90 %. Это критично, по поводу фотоочёта ? Ведь дом почти готов ( причём хороший и капитальный ) , забор есть.

Доброго времени суток! Каким образом проводится оценка построенного дома? Могу ли я сам выбрать организацию? Что будет если оценка стоимости дома будут выше чем кредит, а дом я построил к примеру на 20 процентов дешевле, чем кредит.

@pvinnie3827

Ай бұрын

Банк назовет аккредитованных оценщиков, если оценка вышла ввше чем вы затратили заемных средств - это хорошо

Добрый день. Ипотека траншами по семейной программе возможно получение траншей на счет заемщика или только подрядчику?

@Pro-arm

3 ай бұрын

Да тоже интересует

@Limpopo989

3 ай бұрын

+1

@proipoteka

3 ай бұрын

Можно на счёт заёмщику при строительстве своими силами, но не во всех регионах

Скажите пожалуйста , земельный участок сельскохозяйственного назначения подойдёт для строительство дома и льготную ипотеку?

@user-ku7ir4lk6x

2 ай бұрын

Нет, не подойдёт.

@proipoteka

2 ай бұрын

нет

Добрый день. Можно ли взять ипотеку на строительство для покупки земли на которой уже есть дом зарегистрированный, но он старый и я его хочу снести?

@proipoteka

2 ай бұрын

так не получится

Спасибо за разбор. Вопрос: сейчас при льготной ипотеке при покупке новостроя сбер втб и альфа берут комиссию с застроя. Которая в итоге ложится на покупателя. Если семейную брать на строительство дома, там как с этим дело обстоит? Будет ли эта комиссия?

@proipoteka

2 ай бұрын

Не берут с застройщиков ИЖС

@user-bj1hl9bf3m

Ай бұрын

Уже отменили комиссию

Добрый день! У меня есть вопрос. Я взял семейную ипотеку в конце 23 года. Могу ли я взять вторую ипотеку , не закрыв первую? Я айтишник и попадаю под все условия ай Ти ипотеки. Спасибо.

@proipoteka

Ай бұрын

если взяли до 23 декабря семейную, то можете вторую оформить

Здравствуйте нужен совет подскажите собираюсь построить дом через строительную компанию ипотеку траншем и вот я получаю часть денег в банке и этот строительная компания говорит как получишь этот часть денег перевод не делать а дать им наличку якобы если сделать перевод что у банка будут к ним вопросы дайте совет. 2:21

@user-qw9ei3lh6v

2 ай бұрын

Через безнал дом в 2 раза дороже. Налоги с.

Вопрос автору. Некоторые говорят что можно сделать лайфхак взять льготную ипотеку под 5-8 процентов, дом не строить,а через год всё погасить. Типа год крутил деньги под льготный процент. По идее можно даже на депозит разместить эти деньги под 15 процентов. Работает ли такая схема или будет штраф со стороны банка когда придёшь полностью погашать ипотеку без каких-либо действий?

Купил участок на аукционе ИЖС. Не достроил фундамент на нём и забросил его на 12-11 лет. Накопился большой долг за аренду. Какие есть выходы из этой ситуации кроме "выплати аренду"

Здравстауйте! У меня 2 смежных участка, я построил маленький дом в 35квМ между двумя участками( пол дома на одном усючастке, пол дома на другом) зарегистрировал его как желое и получил адресс с номерм дома 3,4. Одобрят мне ипотеку на строительство своими силами на одном из участков?

@Andrei_dudarev

3 ай бұрын

Так уже построили же... Дают на стройку ведь

@proipoteka

3 ай бұрын

Не одобрят участок. Нужно или снова делить участки, или сносить дом.

Про сельскую иппотеку расскажите пожалуйста

Здравствуйте , если уже взята льготная ипотека но скорее всего будет отмена с 1июля 2024, вырастит ли ставка скажем с 8% на другую ставку , или 8% это фиксированная ставка даже если отменят льготную ипотек которая уже взята

@pvinnie3827

Ай бұрын

Ставка фиксируется, она может поменяться, если изменились условия - например, вы потеряли ит- работу и новую не нашли в течении 6 мес

Добрый день! Собираюсь строить дом по семейной ипотеке от сбербанка. И уперся в то, что по этой программе можно привлечь только одного подрядчика. А у меня подрядчиков - 5. Подскажите, что можно придумать в этом случае?

@proipoteka

Ай бұрын

Можно строить своими силами и далее рассчитываться с подрядчиками

Здравствуйте, участок 4,5 сотки стоит дом 70х годов зарегистрированный , можно ли получить ипотеку на строительство по льготной ипотеки на строительство 2го дома на данном участке?

@user-sj2dj2el8c

3 ай бұрын

Добрый день,недавно столкнулись с такой же проблемой,дом необходимо снять с кадастрового учёта , а в оценке участка мы попросили написать ,что используем его для хранения материалов,в дальнейшем планируем снести . Банк принял .

@proipoteka

3 ай бұрын

Нужно снимать дом с кадастрового учёта

Как выгодно использовать имеющуюся квартиру, при строительстве дома в ипотеку? Других денег мало

@proipoteka

Ай бұрын

брать ипотеку на максимальную сумму и деньги с продажи вкладывать в стройку

Добрый день, подскажите я должна быть программистом в любой компании или обязательно в компании с Оквэд связанной с IT?

@proipoteka

3 ай бұрын

Только с нужными ОКВЭДами

@user-rd7ip1gn7i

3 ай бұрын

@@proipoteka спасибо 🙏🏻

@Zwezdanet

3 ай бұрын

Вообще не обязательно быть программистом. Ипотека для сотрудников ИТ-компаний, сам сотрудник может быть хоть уборщицей, главное проходить по условиям к зарплате.

@proipoteka

3 ай бұрын

всё верно@@Zwezdanet

Здравствуйте ! Спасибо хорошее видео ! Вопрос : хотим из Сибири переехать в подмосковье (купить участок и построить дом), тут продаем квартиру . Планируем Семейную ипотеку (ребенок родился в 2019) , как лучше поступить ? включить покупку участка(+ строительство дома) в ипотеку и тем самым увеличить сумму на первоначальный взнос ? или на свои деньги купить участок , а ипотеку брать только на стоимость строительство дома ? (тем самым уменьшив сумму первоначального взноса ) , проблема в том что нет подтверждения дохода офиц. трудоустройства (супруга ИП (есть движение по счету), я ИП (нулёвки сдаем ). И второй вопрос , опасно ли завышать ? на строительство гаража , мебели ? или чтоб точно одобрили лучше по минимуму ?! Заранее Спасибо !

@user-hg1pc8qj9l

3 ай бұрын

Оставайтесь там, тут делать нечего, тут азия) и конкуренция

@Cherkas_

3 ай бұрын

@@user-hg1pc8qj9l Азия? Вы о чем Юрий ? Какая конкуренция? В чем? ...

@user-hg1pc8qj9l

3 ай бұрын

@@Cherkas_ население

@Cherkas_

3 ай бұрын

@@user-hg1pc8qj9l спасибо за совет, очень дельный

@proipoteka

3 ай бұрын

Здравствуйте, тут нужно делать как вам удобнее по средствам. Можем помочь взять всю сумму без первоначального взноса, обращайтесь!

Можно ли оформить одновременно несколько семейных ипотек и строить одновременно несколько домов на разных участках?

@proipoteka

3 ай бұрын

только если семейные ипотеки оформлены отдельно на супругу и на супруга

Скажите пожалуйста мне одобрили предварительно семейную ипотеку на строительство дома,я заемщик,но собственник участка моя мама,она в сделке идет как созаемщик.Могут ли мне отказать после подачи документов?раз я не являюсь собственником участка?может лучше перед подачей документов составить договор аренды?между мной и мамой

@proipoteka

2 ай бұрын

Так не получится. Нужно делать дарение участка

В расчет берут только сам дом? Входят ли в стоимость забор, скважина, электричество

@proipoteka

2 ай бұрын

Можно включить в стоимость строительства

@user-qw9ei3lh6v

2 ай бұрын

6млн с забором и скважиной это очень маленький дом 40м2

@Ramil.raisovi4

2 ай бұрын

@@user-qw9ei3lh6v ну если у вас Москва или область то возможно, в регионах в эту сумму можно построить 100-150м легко. Если каркас ник то еще больше

Можно ли строить самому без ПВ у сбера? например занять денег у родственников, положить на счет, а потом их вернуть после подписания договора? или первый транш будет ими перечислен только когда на ПВ сделаю фундамент?

@proipoteka

2 ай бұрын

Да, так можно

@Denis.488

2 ай бұрын

@@proipoteka при таком подходе не получится ситуация, что банк скажет в договоре что первый транш переведет только после того как я должен построить на деньги ПВ, которые я назанимал у родственников, которым обещал вернуть сразу после подписания договора?😃

@illinno1ss

26 күн бұрын

Нам в сбере сказали что первый взнос нужно только на момент сделки положить на счёт чтобы банк их видел, а потом отдать родственникам

Можно ли будет перевести льготную ипотеку своими силами на семейную после строительства и регистрации дома? Чтобы уменьшить процент.

@proipoteka

3 ай бұрын

Нельзя, только по дду если купил новостройку

Здравствуйте! Можно ли взять ипотеку на строительство дома если участок в аренде у администрации?

@doktorkot220

Ай бұрын

Нет.

Хорошее видео! Жаль что мало коментов

@proipoteka

3 ай бұрын

Спасибо за комментарий!

Здравствуйте, что если взять ипотеку и выплатить её до трёх лет при этом не построить дом. Нужно ли предоставлять в этом случае отчёты.

@user-xe5yu6pb9p

3 ай бұрын

Да, нужно отчёт предоставить, что дом готов. Сейчас по этой же программе берем

@proipoteka

3 ай бұрын

Нет, можно просто отдать деньги. Но банки стали отправлять службу безопасности на обьекты проверять статус стройки. Видели уже более пяти таких сообщений от коллег.

И еще вопрос имеется возможность, продать дом с участок когда ипотека?

@proipoteka

3 ай бұрын

Да, можно продать. Но купить его у вас смогут только по рыночной ипотеке.

Здравствуйте. а если в этот срок скажем 3 года закрываем ипотеку . тогда нет вопросов получается?

@proipoteka

Ай бұрын

не будет вопросов

Можно ли строить дом на участке, если на этом участке был уже дом и он сгорел? Участок купили с остатками дома

@proipoteka

3 ай бұрын

Нужно снимать с кадастрового учета, далее можно брать льготную ипотеку

Узнал про такое условие 8 процентной ипотеки: "Совокупная стоимость участка и построенного дома должна быть больше суммы кредита". А если стоимость будет значительно ниже суммы кредита?

@proipoteka

Ай бұрын

тогда вам поднимут ставку до 20,5% и спросят куда потратили деньги

Здравствуйте! Мы взяли ипотеку на строительство жилого дома своими силами. Участок оценили в 4 100 000 рублей. Выдали 3 646 000 рублей. Построили дом. Дом с участком оценили в 7 200 000 рублей. Скажите, пожалуйста, для выполнения одного из условий ипотеки, в расчёт берётся сумма оценки построенного дома или сумма оценки участка с домом?

@proipoteka

3 ай бұрын

В расчёт берётся сумма оценки участка с домом

@user-do6js5nz4f

3 ай бұрын

Благодарю за ответ ​@@proipoteka

Здравствуйте, под семейную ипотеку можно готовую квартиру в новостройке брать? В Москве

@OmAN_EvE

2 ай бұрын

Можно. Только если жилье от юр. лица ( застройщика).

@proipoteka

2 ай бұрын

Можно

Если я аккредитованный подрядчик. Могу ли сам себя выбрать в качестве такового? Тогда я сам себе буду платить зп?

@proipoteka

Ай бұрын

Нужно запросить у банка не возражают ли они против такой схемы, так как будут явно видеть риски в ней

Добрый день, подскажите, в каком виде должны поставить дом в реестр? Внешняя отделка должна быть в ноль?

@proipoteka

2 ай бұрын

Коробка + коммуникации, двери и окна

@Lrich888

2 ай бұрын

Окна и коммуникации не обязательно

@user-dq5wf7cm6y

2 ай бұрын

Можете пояснить подробнее? Окна не нужны, дверь, коммуникации? Коробка под крышей достаточно? ​@@Lrich888

@Lrich888

2 ай бұрын

@@user-dq5wf7cm6y у меня прокатило , было фундамент , крыша , стены , входная дверь , электричество на столбе , вода по границам , нашла страховую которая сделала страховку в таком виде , соответственно дом надо застраховать в Росреестре

Добрый день, расскажите пожалуйста про дальневосточную ипотеку на строительство дома у сбера, пожалуйста.

@proipoteka

2 ай бұрын

Сделаем

Здравствуйте,участок куплен в ипотеку на супругу,собираемся досрочно ее погасить,брать ипотеку на строительство может только супруга?

@proipoteka

2 ай бұрын

Можно на кого угодно если погасите действующую ипотеку на землю

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, первоначальный взнос, который вносится, он будет учитываться при строительстве? Или только остаток от кредита? Допустим берем 6 млн. Первоначальный 1806000. Остаток 4194000. Строим на 6 или на 4194?

@Andrei_dudarev

3 ай бұрын

Так вы 6 или 4,194 млн берете? )

@KG-nz6xs

3 ай бұрын

@@Andrei_dudarev берем 6 млн с первоначальным взносом 1,8

@KG-nz6xs

3 ай бұрын

@@Andrei_dudarev Берем 6, вносим 1806000. Т.е. учитываются все деньги на строительство?

@Andrei_dudarev

3 ай бұрын

@@KG-nz6xs вам чтобы взять 6, надо внести 2,57....процент не от суммы ипотеки считается, а от общей, то есть эти 6 млн это 70%, остальные 30% это 2.57, общая сумма выйдет 8,57

@proipoteka

3 ай бұрын

6 миллионов - максимальная сумма кредита, а не максимальная сумма строительства. Исходя из этого рассчитывайте

Здравствуйте. Спасибо за информацию. Каковы риски, если подрядчик затянет строительство? Может уже снимали на эту тему? Спасибо.

@proipoteka

3 ай бұрын

В такой ситуации придётся платить по ипотеке и решать вопросы с подрядчиком. К сожалению банк не особо поможет.

Хочу купить участок, как узнать дадут ли ипотеку на строительство своими силами?

@proipoteka

3 ай бұрын

Подать заявку на ипотеку в Сбер. можно получить мораторный отказ, поэтому советую сразу податься через нас.

Взял льготную ипотеку с подрядом, но так получилось что строим сами. Чем грозит? Ипотека с залогом. Собираюсь оформить за год.

@proipoteka

3 ай бұрын

Ничем не грозит собственно

@Pro-arm

3 ай бұрын

можете рассказать как у вас получилось строить самим?

Расскажите, пожалуйста, о сельской ипотеке. У меня на сегодняшний день есть ипотека с господдержкой на квартиру. Хочу построить дом. Дадут ли мне сельскую ипотеку?

@proipoteka

2 ай бұрын

Можно, если оформили льготную до 24 декабря 2023

@elyaabdelmotaal4967

2 ай бұрын

​@@proipotekaт. е. Если я воспользовалась семейной ипотекой 20 декабря, я могу ещё повторно взять жильё по семейной ипотеке?

@user-fs9sm2vc3d

Ай бұрын

​Здравствуйте,я правильно понимаю,если я взяла ипотеку до 23 .12.2023. по господдержке (не по семейной),то я могу взять ипотеку и на строительство дома?​@@proipoteka

@illinno1ss

26 күн бұрын

она есть вообще эта сельская? Мы живём в городе 21 тыс населения спросили в сбере про сельскую ипотеку, девушка над нами посмеялась и предложила господдержку 8%

Дадут ли льготную ипотеку если участок - лпх относящиеся к населенным пунктам?

@proipoteka

Ай бұрын

если ВРИ подходит под требования банка - то дадут

Здравствуйте. Могу ли я взять ипотеку на строительство дома своими руками,но потом решила обратиться к подрядчику

@proipoteka

2 ай бұрын

можно

Добрый вечер.Можно ли получить консультацию ?3 раз отказывают без пояснений,хотя первоначально одобряют.

@proipoteka

2 ай бұрын

Обращайтесь, контакты в описании под видео

Добрый день, стоим своими силами. Как обойти срок в один год ?

@proipoteka

2 ай бұрын

обращайтесь, контакты в описании под видео