なるほど❣️ だから、最初に分譲マンションをフラット35で借りた時、次に引越する時に売却したら残債一括払いするようにって不動産屋さんに言われたので、約束だから手持ち現金手放したのだけど、それで良かったんですね。 次の新築購入時の仮審査受かって本審査落ちをした理由の一因でもあるのですね。 勉強になりました。ありがとうございます。

@CH-mn2io

5 ай бұрын

コメントいただきありがとうございます。 参考にしていただきありがとうございます。

今回の話は補助金詐欺に近いものですからね。被害者は最終的には真面目に税金を納めてる国民ですよ。あと、安い金利で購入する一般人に対して、高い金利で対抗しなければならない我々投資家も被害者です・・・では話が盛り上がらないよなぁ。

@CH-mn2io

5 ай бұрын

コメントいただきありがとうございます。 確かに、フラット35の財源は税金からでてるので、大きく捉えると納税している我々も被害者ですね。 投資家さんでしたか。釈迦に説法失礼致しました。

50年程前の話ですが、金融公庫のローンで2物件のマンションを所有していた上司がいました。東京でマンションを手に入れたが、大阪に転勤になりそれを貸して社宅に暮らしていた。ところが新たに大阪でマンションを買ったのです。昔は名寄せに不備があったのでしょう。おそらく、マンションは値上がりして大儲けしただろう。 次も古い話しだが、上司が新大阪駅近くにマンションを買った。子供が居なかったので高くても小振りのマンションが買えた。ところが東京に転勤になり社宅で暮らした。そして、大阪に転勤になっても店子が出てくれないとの理由で定年まで社宅に住み続けた。そして定年後はそのマンションに住んだ。 会社は社宅が完備していたので、社員は気楽にローンを組んでいた。今でもそのような人は多くいるのではないか。

@CH-mn2io

5 ай бұрын

コメントいただきありがとうございます。 そういったこともあったのだと思います。 今は厳しくなっているとは思いますが、そのように考える方はいるかも知れません。 あと、建築確認などでもあるあるなのですが、 割と役所内で情報の共有はされていないです。 細かな話だと、建築指導課と道路明示課なども、情報共有してないです。 それと同じように、固都税と政策金融公庫がリンクしてなくて、名寄せ帳までみてないのかなとは思います。

住宅ローン安すぎですよね。助かりますが。

@CH-mn2io

5 ай бұрын

コメントいただきありがとうございます。 住宅ローンは金利安いですね。 そのおかげで、我々も販売しやすくなっていると思います。