【中古戸建て】ホームインスペクションは絶対入れて！後悔のない売買にする方法を解説！
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①【注文・分譲】失敗を防ぐコミュニケーションのポイント7選
②【注文】契約前後：失敗しない家づくりのコツ23選
③【注文】着工～工事中：失敗しないための”施主がやるべき仕事”とは⁉
④【分譲】契約前後：分譲住宅で失敗しないための重要ポイント7選
⑤【注文・分譲】引渡し前後：引渡し用チェックリストの重要項目解説
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■タイムスタンプ
00:00 オープニング
00:37 ①ホームインスペクションのタイミング
03:35 ②相手に伝えるタイムング
06:30 ③契約前に実施できない場合
09:03 ④180%必要な理由
13:35 コメントへの返信
15:54 まとめ
16:10 エンディング
■株式会社さくら事務所
・1999年創業
・理念は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」
・大切にしていることは、五方良し「自分、会社、依頼者、業界、社会」
・個人向けホームインスペクション実績No.1のご利用者様数60,000組超
・一級建築士など国家資格保有者は全国で111名が所属（2023.7.18現在）
・品質マネジメントシステムの国際規格「ISO9001」を認証取得（ホームインスペクション業界で唯一）
・漫画・NHKドラマ「正直不動産」監修
・NHKや地上波TV番組、大手新聞をはじめとした多くのメディアへ連日取材協力、2022年のメディア掲載数は280以上
・Google口コミは350件以上、★4.8
search.google.com/local/revie...
▼さくら事務所が出版・監修した書籍は30冊以上
・「バブル再び: 日経平均株価が4万円を超える日」（2022.小学館）
amzn.asia/d/c49ymEN
・「災害に強い住宅選び」（2020.日本経済新聞出版）
amzn.asia/d/imDgP8h
・「100年マンション: 資産になる住まいの育てかた」（2018.日本経済新聞出版）
amzn.asia/d/cZusY2O
■ホームインスペクター 執行役員 田村啓
X（旧Twitter）（4.8千人）
/ tamurakey
・NHKドラマ「正直不動産」インスペクション監修
・「災害に強い住宅選び」（2020.日本経済新聞出版）共著者
・信条は「住まいと暮らしに寄り添う」ホームインスペクター
・大手新聞から業界専門誌までメディア出演多数
・ホームインスペクター200名以上と面談し育成に携わる
■創業者 長嶋修
長嶋 修の「日本と世界の未来を読む」（6.5万人）
/ @nagashimaosamu
X（旧Twitter）（3.9万人）
/ nagashimaosamu
・『第三者性を堅持した不動産コンサルタント』第一人者
・2004年から経産省・国交省など国の15委員を歴任
・多数のTV・メディア出演・講演・出版・執筆活動で政策提言や社会問題に言及
・著書31冊
■代表取締役社長 大西倫加
X（旧Twitter）（1.2万人）
/ norika_onishi
・不動産・住宅業界では珍しい業界外出身の女性社長
・取材・講演・出版協力多数
・新刊「悩める売主を救う～不動産エージェントという選択」
・信条は「五方良し（自分、会社、依頼者、業界、社会）で人と不動産のより幸せな関係をつくること」
・ソーシャルベンチャー2社を経営（さくら事務所・らくだ不動産）
■関連チャンネル
・マンション買うなら聞いてくれ
/ @s-mankan
・らくだ不動産
/ @realestate-rakuda
Пікірлер: 7
今まさに中古物件を検討しているところです。 恥ずかしながらホームインスペクションという言葉すら全く存じ上げませんでしたが、購入に際しては是非利用させていただきたいと思います。 他動画も拝見して勉強します！ 貴重な動画配信をありがとうございます！
@sakurajimusyo-official
16 күн бұрын
ありがとうございます！お悩みのことがありましたら、いつでもご連絡くださいね
田舎の移住物件を探しているのですが、ログハウスのホームインスペクションや維持管理について取り上げて頂けると嬉しいです 追伸‥突然サンダルが届き驚きましたが、このような当選体験は初めてで感激です！ 何より幸運をありがとうございました🎉 皆様にも幸運を！ 以前より参考にさせて頂いています
@sakurajimusyo-official
23 күн бұрын
ご当選おめでとうございます！！！また、以前よりご参考いただけてるとのことで、ありがとうございます！ ログハウスについてのご要望ありがとうございます、動画に取り上げさせていただきますね！
分譲マンションの売却広告を出す時の不動産会社との打ち合わせで、もし買い主さんからホームインスペクションを入れたいと言われたら許可しますか？って訊かれました。 給排水設備改修工事も終わり床材も張り替えたので、曝しても構わない気分になっていましたので許可しました。 飼い主さんは別棟に長く住んでらしたので、ほぼほぼ状況は理解されてたのでインスペクションは希望されませんでした。 当時の相場より若干高めで値引きありきで交渉しましたが、内覧後、言い値で即決でした。ちょうど今時分で設備が現況使える、住める部屋だったのが良かった様でした。