【増額注意】土地購入前に確認するべきポイント

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Пікірлер: 29

@housemaker2 жыл бұрын
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@user-sg6pv5dq9c3 жыл бұрын
いつも拝見させて頂き素人の自分でもとても分かりやすく大変勉強になります。これからも住宅関連事項の発信宜しくお願いします。
@mianoanoano41172 жыл бұрын
初めての土地購入なので、分かりやすい説明とえ！？こんなこともお金を取るの？ということばかりでした。他にも数本見せて頂いてますが、いま私たち家族にとても必要な動画ばかりです。これからも拝見させて頂きます！
@user-je4gv1hv3n3 жыл бұрын
とても参考になりました。ありがとうございました。できれば狭小な土地購入に関しての注意点を教えていただければ助かります。
@user-jk2ds5pg9e3 жыл бұрын
メモを取らせていただきました✨これから土地探しするのにありがたいです🙏
@KN-tg4fu3 жыл бұрын
自分の身は自分で守れるように勉強します！
@user-tt5vl6id2f3 жыл бұрын
面している道路によって住宅の外観デザインが変わると思うので建てたいデザインによって南向き、北向きを考えて土地購入を考えたほうがよいですか？
@heizi_hattori2 жыл бұрын
土地って奥深く知れば知るほど悩むポイントだと思います。災害は？将来性は？近隣環境は？頭が痛くなりますね。
@user-ji1nf9xs9i2 жыл бұрын
教えてもらわないと素人は分かりませんね…参考になります！
@user-fh9tb5zi8f2 жыл бұрын
とても参考になりました。次の動画も楽しみにしております。
@virginiedunkerque6185 Жыл бұрын
不自然に土が盛られている土地が少し安めに売られているので、水害対策かと思っていましたが、残土処理も兼ねていることもあるのですね。
@user-or9qp2iz9t2 жыл бұрын
駅近、スーパー、コンビニ、公園、保育園、学校が全て10 分以内に揃っている土地を検討しています。ただ、真横がガソリンスタンドで、間口が7.5m程度、奥行は22 ｍのかなりの縦長なのがネックです。
@InsideGlad3 жыл бұрын
いつも見てます！インナーガレージ、ビルトインガレージについて解説して欲しいです！よろしくお願いします！
@user-gd6iu7kw9s3 жыл бұрын
高額な取引をするのだから、損しないように購入側があらかじめ基礎知識を持っておくべき。素人は手玉に取られやすいですし。プロパンと都市ガスならランニングコストからして圧倒的に後者かと思ってたらそうでもないのですかね。
@tan98873 жыл бұрын
信頼できる人と一緒にやらないと素人は騙されそうです。
@shunkamitaki88883 жыл бұрын
土地探し真っ最中です！契約後の増額はショックなので気をつけたいです。
@housemaker
3 жыл бұрын
気をつけてください。土地は本当に不足の事態が多いので🙇‍♂️💦
@user-fe7fl5kr7t Жыл бұрын
安い！と思うと…家の前の道路が私道の物件が多い，安価ですが後々厄介になりそうですね😞
@user-sc7tk7zk7g2 жыл бұрын
値段が、他に比べて安いと思っていたらこういう落とし穴があるんですね。。ス○モなどにはそういうこと書いてないので教えて頂き助かります😣
@senkanseiryuu3 жыл бұрын
水道管については引き込まれているかどうかだけではなく、引き込まれている給水管径も確認した方がいいかと思います。前に古い家が建っていた土地の場合、引き込まれている給水管が13mmだったりします。これを20ｍｍへ引き直しとなると、費用的には引き込まれていないのと同じなんていう事もあり得ます。(特に家族が多いとか二世帯住宅なら13ｍｍはありえない。) 歩道の縁石や段差は一長一短だと思います。これがあるということは、歩車分離が物理的にしっかりとされている道という見方もできるので、普段徒歩で出かけることが多い方や、お子様/お年寄り等がいる家庭などでは逆に安全と言う見方もできると思います。分譲地でたまに見る、何故か道路よりも高さがある台地になっている土地は（全部ではないにしろ）そういう理屈だったんですね…。(-_-;)
@user-ik8fh6bp6n3 жыл бұрын
あとで金額上がるのはやだねぇ、、
@user-py1le5df6q3 жыл бұрын
現在契約していた土地を地主さんの気が急に変わってしまい売りたくないと言われました。新築の間取りも決まり今週からは内装の色やキッチン等の打ち合わせに入る予定だったのですが全てが振り出しに戻った感じでとてもショックでした😭 また新しく土地を探さなければならないですがまかろにおさんの注意点を確認しながら進めたいと思います。いつも参考になる内容有り難う御座います！😌
@user-py1le5df6q
3 жыл бұрын
@うんちくんはいっ！倍の金額は戻ってきましたが元々の手付金が少ししか支払ってなかったため微々たるものでした😅
@in1543 Жыл бұрын
これは保存だわ
@user-ii7ht1vw7m3 жыл бұрын
こういうのってメーカーの分譲地だと全部解決してます？
@housemaker
3 жыл бұрын
仰る通り分譲地があれば全て解決ですね！
@cinnamon61853 жыл бұрын
これはとても参考になりました。私の場合農地を宅地転用にするつもりです。プロパンガス、浄化槽、縁石まで今のところありますね。気になったのが、私たちの場合、妻の父親に土地を買ってもらう予定ですが、浄化槽導入は建物と外構の見積もりに入っていましたが、土地の購入時にかかる費用ではないのでしょうか？土地を買うというのは、地価を払い、転用して名義を確保するということだけになりますか？
@user-jk9bj3pl9y3 жыл бұрын
タメになります！
@housemaker
3 жыл бұрын
ありがとうございます！！