ที่ดินมีโฉนดอยู่แล้วโดนคนอื่น บุกรุก แล้วมันมีโฉนดไว้ทำไม นี่แหละกฎหมายไทย ใครก็อยู่ได้ถ้าถึง 10 ปี แล้วไปทำทำไมให้เสียเงินเสียทอง ถ้างั้น ป่าสงวนก็อยู่ได้ใช่ไหมครับ ถ้าครบ 10 ปี

ตอนนี้หนูเป็นแบบที่ทนายพูดทุกอย่าง หนูถือกรรมสิทธิ์ น.ส2 แต่มีคนเค้ามาทำกินตอนนี้ก็โต้กันไปกันมาทะเลาะกัน ไปแจ้งความตร ก็ไม่รับแจ้ง เค้าบอกที่ดินยังไม่ชัดเจน ทนายว่าเรายังมีสิทธิ์แยู่ไหมค่ะเราควรทำยังไง 🙏ช่วยไห้ความกระจ่างด้วยค่ะ

กฎหมายไทยมีชื่อในโฉนด ยังสู้คนครอบครองปรปักษ์ไม่ สุดยอดความยุติธรรมไทย

@user-oj5hv2qt4g

4 ай бұрын

ใช่ค่ะทำไมต้องเป็นแบบนั้นแบบนี้เราก็เสียที่ดินได้ง่ายๆมีที่ยิ่งไม่ได้ไปตรวจดู

กรณีที่เรามาซื้ที่ดินไหม่และเข้ามาปลูกบ้านอยู่แล้ว1ปีจึงมีการรังวัดที่ดินปรากฏว่าหลักโฉหนดมันเลยเข้าไปในที่ของเพื่อนนบ้านเจ้าหน้าที่ให้เราวางเสารั้วตามหลักโฉนดในแนวตรงแต่เพื่อนบ้านไม่ยอมให้ดึงเชือกระหว่าหลักโฉนดในแนวตรงตามเชือกแต่กลับบอกให้เราฝังเสารั้วตามคูนาทีมันลำ้เข้ามาประมานเกือบเมตร อยากถามคุณทนายว่าใครผิดถูกอย่างไรและจะมีวิธีดำเนินการอย่างไรแต่ในหลักฐานการนังวัดเขาได้เซ็นยินยอมเอกสารการรังวัดแล้วแต่ำม่ยอมให้เราวางเสาตามแนวโฉนด ชายตอบคำถามด้วยค่ะไม่ทราบจริงว่าควรดำเนินการอย่างไรต่อเพราะเราไม่อยากมีปัญหาเพราะเกิดความเครียดมาก ขอขอบคุณคุณทนายค่ะ

ขอบคุณความรู้ค่ะ

ขอบคุณมากค่ะท่าน

ขอบคุณครับ

ความรู้ดีครับ.อจ.

ขอบคุณค่ะ

ขอบคุณครับ อ.ที่แบ่งปันความรุ้

ชอบฟังค่ะได้ความรู้ดี

ขอบคุณค่ะที่ให้ความรู้

สวัสดีครับอาจารย์

รักเลยคะ.ขอบคุณมากกกค่ะ.

ขอบคุณ อาจารย์ มากครับที่ให้ความรู้

ขอบคุณทนายอานนท์มาก เดี๋ยวผมจะไปหาเปาบุ้นจิ้น ที่ศาลไคฟงครับ

ขอบคุณมากไปค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ ทีคุณทนายมาให้ความรู้เรื่องที่ดินค่ะเพราะตอนนี้ก็มีปัญหาเรื่องที่เกิดขึ้นค่ะขอบคุณค่ะที่ได้ให้ความรู้

สวัสดีค่ะ ขอขอบคุณค่ะความรู้นี้😊🙏

ส่งเสริมคนผิดไม่ดีเลย

มีที่ดินอยู่หลังบ้านผม เป็นป่าหญ้าลกท้วมหัว ประมาณ 70 ตารางวา เมื่อ ปี 2534 ผมเข้าไปถากถาง ปลูกกล้วย ขนุน มะม่าง และทำเป็นที่จอดรถไว้ส่วนหนึ่ง แล้อมลั้วไม้ไว้ พื้นที่เป็นพื้นที่ต่ำกว่าข้างบ้านและถนน มีน้ำขังในหน้าน้ำ จนถึงปัจจุยันก็ยังไม่มีใครมาแสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน ผมสามารแจ้งหรือขอศาลเพื่อครอบครองได้หรือไม่ครับ อาจารย์

สอบถามทนายค่ะ ที่ดินข้างเคียงใช้รถไถใช้ผ่านที่ของเราทำให้เหยียบย่ำรากต้นยางของเราเสียหายต้องทำอย้างไรค่ะ

สามารถปรึกษาได้ช่องทางไหนบ้างครับ

แล้วที่ถูกบุกรุกโดยเขาไปตัดไม้ในที่ของเราเราจะเอาผิดผู้กระทำอย่างไรครับ

ทนายอานนท์ค่ะฉันเดินทางเข้าบ้านมานานมากแลัวแต่เจ้าของจะมาเก็บค่าเช้าบ้านฉันอยู่ข้างในเดินผ่านทางเข้ามานานทีตาบอด..เดินข้ามทีเข้าแค่สามเก่าเองค่ะฉันจะทำอย่างไร

สามารถติดต่อทางไหนได้อีกค่ะ

แล้วที่ดิน.ส.ป.กละครับ

ผมไปล้อมรั้วที่ดินของผม ตามแนวเขต แล้วเจ้าของที่ดินแปลงข้างๆทำลายทุบทิ้งทั้งหมด แล้วเขาก็ไปแจ้งความว่าผมบุกรุกที่ดินของเขา ตอนนี้มีตำรวจโทรมาบอกว่าให้ไปคุยกัน ผมมีคลิปตอนทำลายด้วยครับ ส่วนเขามีพยาน1ปาก

@faithfulnesschannel5515

Жыл бұрын

สรุป ตอนนี้เรื่องไปถึงไหนแล้วคะ เคลียร์จบไหมคะ

มีที่ดิน สปก ค่ะ ครอบครอง มานาน เที่ยวไปดู ตลอด แต่วันหนึ่ง เราจะล้อมรั้ว ปลูกบ้าน ที่ด้านหลังบอกว่า เรารุกล้ำเขาที่เขา แต่หมุด สปก. และใบมี ทำไงดีค่ะ

ขอบคุณครับได้ความรู้อย่างมากเลยครับ

😊

อยากสอบถามแต่ไม่รู้ตอดต่อทางใหน

อาจารย์ค่ะเรารู้ว่าเขาบุกรุก

ถ้า​โกงที่สาธารณะ​หรือถนนสาธารณะ​คะ

เราซื้อมีโฉนดทำไหมเขามาทำประโชยน์ในที่ดินเรา เราเป็นเจ้าของแล้วไม่มีสิทธ์ครอบครองมันบ้าไปแล้วทนายเราเป็นคน.ซื้อทำไหมไม่มีสิท

ผมมีธุระอยากปีรษาหน่อยครับ

แล้วถ้าเขาล้อมรั้วเอาหลักโชนดของฝั่งเราทำไง

ในกรณี เขาล้อมรั้ว ขุดดินเจ้ามาในที่เรา ที่ยังเป็นที่นา และเขาใด้ เอาดินมาถมที่ ในนา และล้อมรั้ว บวก ขุดสระ ในที่ของเรา ทั้งทั้งที่ ในวันที่เราสอบเขตรางวัด ใหม่ เขาก็เซ็นรับทราบ ในกรณีนี้ เราควร ทำอย่างไรค่ะ อ้อเขาจะขอชื้อแต่เราไม่ขาย ที่ของเขายื่นมาด้านเรา 5 ตารางวา แต่ที่ของเรายื่นไปหาเขา 17 ตารางวา แต่เราไม่อยากขายค่ะ เขาขอแลก

ไร่ข้างๆผมเขาจ้างรางวัดเอกชนมาวัดแตเขาวัดทางผมข้างเดียวได้หรือครับ/ปักหลักเขตครับ/บ,ท;5ครับ

กรณีที่มีชื่อในโฉนดที่ดิน หากมีผู้แอบอาศัยทำกินครอบครอง ย่อมเป็นการบุกรุกครับ / กรณีที่ทนายว่านั้น ผมว่าลักษณะที่สิทธิ์ในที่ดินยังไม่ชัดเจน นะครับผมว่าต้องแยกเป็นกรณีๆไป จะใช้ทุกกรณีไม่ได้ งั้นคนก็แอบอ้างกันได้หมดสิครับ / ที่ผมตั้งคำถามและแสดงความคิดเห็น ด้วยความเคารพนะครับ บางครั้งเป็นดาบสองคมสำหรับผู้ฟัง

@nuchtang5827

2 жыл бұрын

คนไม่ดีมีเจตนาแอบอาศัยครอบครองของคนอื่นมีเยอะเพราะกฏหมายเอื้อคนชั่วอีกเราเจอล้อมรั้วลวดหนามติดป้ายที่ดินส่วนบุคคลชาวบ้านก็รื้อออกเข้ามาบุกรุกกัน

@julietipparat6342

Жыл бұрын

ถูกใจมากเลยค่ะ ตามกฎหมายแล้ว ผู้มีสิทธิ์ครอบครอง คือเจ้าของโฉนด ใครที่เป็นเจ้าของโฉนดตัวจริง ก็ควรมีสิทธิ์ในที่ดิน ตามความเป็นจริงค่ะ นี่คือความคิดเห็นค่ะ

กรณีมีชื้อเป็นเจ้าบ้าน โฉนดเป็นชื่อคนอื่น แต่ไม่ได้อาศัย ที่บ้าน เลขที่ดังกล่าว จะมีสิทธิในการ ครอบครองมั๊ยค่ะ

พี่ครับผมอยากถามหน่อยครับ คือที่บ้านผมพี่สาวสร้างบ้านในเนื้อที่ของผมผิดเปล่าครับ

ทำไมยุคนี้กฏหมายให้โอกาสคนโกงนี่เมืองพุทธ

@user-oj5hv2qt4g

4 ай бұрын

ใช่ช่องทางคนโกงไอเราก็ไม่รู้เรียนนี้เลยโฉนดเราชื่อเรานึกว่าคนอื่นครอบครองไม่ได้แบบนี้คนโกงได้ง่ายกฎห มายเมืองไทย

ที่ข้างเคียงชนเสารั้วเราเขาว่าตั้งใจชนเอาผิดได้ไหมครับ

กฏหมายเหมือนสนับสนุนไห้คนโกงที่ดินของเรา

เก่งคับชี้แจงได้ชัดเจนมากทนายอานนท์

เราซื้อเราไม่รู้หรอกว่าเขาทำประโยชน์

ถ้าพิสูจน์สิทธิ์แล้ว คดีถึงที่สุด ฝ่ายที่ได้กรรมสิทธิ์เข้าไปตัดต้นไม้ที่ฝ่ายแพ้คดีปลูกไว้ ใช่ไหมคะ

ของถูกแย้งที่่ดินปวดขอคาวช่วยเหลือด้วยครับ

ผมมีที่ดิน ส ป ก ถูกปิดทาง เขัาออกซึ่งทางนี้ใช้มาไม่ต่ำกว่า40ปี คนปิดเป็นตำรวจ ผมต้องทำยังไง?ครับ

@g.i.g9042

2 жыл бұрын

เปิดดูคลิปเก่าของทนายเลยคับแก่เคยทำคลิปเหตุแบบนี้แล้ว

บ้านผมโดน ย้ายมุดที่ดิน แจ้งความได้ไหมครับ ควรแจ้งแบบไหน

@user-sn6xu8ug4c

2 жыл бұрын

มีโทษทั้งจำ ทั้งปรับครับ การย้ายหลักหมุดเป็นความผิดทางอาญาครับ แจ้งความได้ ให้เจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นไปดำเนินการร้องทุกข์กล่าวโทษต่อพนักงานสอบสวนได้เลย

ทนาย ที่ดินส่วนบุคคลเป็นโฉนดทำคันนากว้างเพื่อเจ้าของกับคนเช่าสะดวกใช้งานแต่มีชาวมาบุกรุกขับรถต่างๆลัดผ่านเข้าออกปิดรั้วลวดหนามก็รื้อเปิดออกปักป้ายก็ทำลาย อย่างนี้ทำอย่างไรได้บ้างคะ

@prasitopatawong8262

2 жыл бұрын

เบื้องต้นรื้อถนนออกสักสามเมตร ไม่ให้สัญจรได้ก่อน..สักระยะเวลานึง ทำรั้วให้แน่นหน๋าเสียก่อน...คือให้เว้นว่างจากการใช้งานสักระยะ... เมื่อทำรั้วชัดเจนแน่นหน๋าแล้ว เมื่อใครมารุกค่อยว่าอีกที

@nuchtang5827

2 жыл бұрын

@@prasitopatawong8262 🙏🥺

ที่ของตัวเองไม่ปลูกดันมาปลูกในที่ของคนอื่นค่า

อยากปรึกษาเรื่องทีดินติดต่ออย่างไรครับ

ที่ดิน ภบท.5 มีหลักเขตซึ่งเราได้มีการบันทึกรูปภาพหลักเขตไว้ ต่อมาที่ข้างรุกล้ำมาปลูกต้นไม้บนแนวเขต และถอนหลักเขตไป หลักฐานภาพถ่ายแนวเขตที่เรามี+พยานบุคคลฟ้องขับไล่ได้ไหมครับ

@toniphondong3358

Жыл бұрын

เปนเหมือนกันค่ะนะตอนนี้

@jerapornheetchoui9347

Жыл бұрын

เสกโลโซหลังจากการที่เราจะทำการบ้านจัดสรรค์

ผมย้ายมาอยู่สมุทรปราการ๔ปีกว่าแล้ว ติดป้ายประกาศขายอยู่ๆญาติที่อยู่ติดกันเข้าไปปลูกกล้วยในบริวณบ้านและเอาป้ายออกบอกว่าป้ายขาด และเที่ยวไปบอกใครๆว่าเขาซื้อแล้วอย่างนี้จะทำยังไงครับ เราไม่อยากฟ้องร้องนะครับ

ที่ดินในส่วนของบิดาของผม​มีการำประโยชน์.. มีการ​ดำเนินการ​จ่ายเงินภาษี.. มาก่อน.. ผมจะใด้รับพระราชทาน... ให้เป็นผู้รับช่วงงานต่อจากบิดา.. ของผม​ ซึ่งในพื้นที่.. ไม่เคยมีปรากฏ​การออกโฉนด​ที่ดิน​ให้แก่ใครมาครอบครอง​ปรปักษ์​ทับซ้อน... เพราะผมมีหลักฐาน​กใบเสร็จ​การจ่ายเงินภาษีการทำผลประโยชน์.. และมีภาพถ่าย.. ที่บิดา​เข้าไป​ดำเนินการ​ทำผลประโยชน์​จ่ายค่าภาษีมาตั้งแต่เริ่มต้น... ครับผม... หลักฐาน.ของเดิมที่ผมใด้รับ​มรดก​ต่อจากบิดาของผมก็ยังมีอยู่ครบ... ครับผม..........!

อย่างนี้ไงถึงฆ่ากันตาย

อ. ของเบอร์ติดต่อหน่อยค่ะ

แล้วบางคนไม่มีเงินฟ้องจะทำอย่างไร

..

ปัญหาทำไมเยอะจังค่ะ ที่ดิน #ความโลภของมนุษย์โดยแท้

@tajmaishu

2 жыл бұрын

เห็นด้วยครับ แค่ฟังเฉยๆ ตัวผมเองก็ปวดหัวไปด้วยเลย

@tajmaishu

2 жыл бұрын

ความดันขึ้นเลยตอนนี้ เพราะว่ามีปัญหาแบบเดียวกันเลยที่อาจารย์กล่าวมาทั้งหมด เฮ้อออ

กฏหมายหลายๆข้อทำให้คนโกงได้เปรียบ เพาะมันมีช่องโหว่ (ความยุติธรรมไม่มีจริง)

ตอบคอมแม้นมั้ย

อ้าว อาจารย์ ทำไม่น่ากลัวแท้ ที่ดินของฉันเป็น โฉนด ซื้อตั้งแต่ปี 2533 แล้วให้น้องชายทำกิน โดยแม่ขอร้องให้ซื้อเพราะไม่มีนาทำกิน ผ่านมาจนปัจจุบัน อยากขายก็ไม่กล้าขาย เพราะแม่ขอร้องว่า อย่าขายเลยไม่มีนาตายแน่ๆ แล้วแบบนี้เขาสามารถโกงเราได้มั้ย

@Amy-bh6vg

Жыл бұрын

ขอแนะนำให้น้องชายทำสัญญาเช่า. เขาจะทำกินกีปีมีสัญญาเช่าต่อให้เขาไปฟ้องปรฎัก เขาก็แพ้ เพราะเขายังถือสิทเป็นของที่ดินไม่เพิกเฉย แต่ถ้าพี่ไม่มีสัญญาเช่า, ใบเสียภาษี เลย พี่แพ้แน่นอนค่ะ.

ผมเคยเจอคับแต่ตำรวจไม่รับแจ้งความ

บุกรุกที่ตัวเอง

ยังงี้คนที่ซื้อโดยถูกต้องก็แย่สิ

งั้นที่นาไม่มีที่กั้นทุกคนมีสิทธิ์เข้าไปครอบครองสิครับทนาย

❤❤❤🎉#กฎหมายที่ดินเป็นสิ่งละเอียดอ่อนควรศึกษาให้ถี่ถ้วน***ปฏิบัติให้ถูกต้องตามกรอบกฎหมายหากปฏิบัติไปโดยมิชอบอาจติดคุกได้จงพึงระวังให้จงดีครับ***ขอขอบพระคุณครับท่านทนายอานนท์ที่ให้ความรู้ที่ดีแก่ชาวบ้านได้รับรู้กฎหมายที่ถูกต้องครับเป็นดั่งวิทยาทานครับ🎉❤❤❤

ขอบคุณครับ

คือเรื่องมันเป็นมาแบบนี้ครับคุณทนายพี่สาวแม่ไปขึ้นโฉนดเอาที่ของน้องสาวผู้เป็นน้องได้เสียไปแล้วที่อันนี้ควรจะตกเป็นของลูกคนที่เสียไปหรือเป็นพี่สาวครับ

สวัสดีค่ะคุณทนายอานนท์ดิฉันติดตามคุณมาตลอดค่ะไห้ข้อคิดดีมากเลยมีเรื่องอยากถามค่ะคุณทนายค่ะมีอยู่ว่าจ่อบ่อบาลในที่ของเราตั้งแต่สามียังมีชีวิตอุ่ยติดสายไฟด้วยต้องการไห้เขาเอาออกไปจากทีาของเราค่ะ

คู่กรณีเป็นโฉนดตราจองล้ำที่เข้ามาในที่ที่มีโฉนดที่ดินแล้วสร้างห้องสุขาทับหลักเขตแต่เกิน10ปีแล้วยังสามารถฟ้องร้องทำลายหลักเขตและฟ้องร้องกรณีสร้างบ่อบำบัดน้ำเสียเกินสองเมตรได้รึไม่ค่ะขอบคุณค่ะ

ที่ดินของดิฉันเป็นที่สปกทำมาแต่พ่อจนพ่ออายุ80พ่อเสียได้สองปีเข้าเอารถมาไถถนนเขาบอกว่าตรงนี้ไม่เคยมีถนนหลักฐานในใบสปกก็มีลูกเขาเป็นทนายดิฉันเป็นคนเลยแพ้เขาค่ะตอนนี้เขาปลูกยางแล้วค่ะไม่อยากมีเรื่อง

ข้างบ้านทั้งช้ายและขวาเขาสร้างกำแพงและรั้วเข้ามาในทีของดิฉันต้องทำอย่างไรคะถึงจะได้ทีดินคืน

ที่สาธารณะประโยชย์เข้ามาทีหลังชาวบ้านและจะจะสามารถคืนที่ให้ชาวบ้านใด้หรือไม่

ขอถามหน่อยครับที่ดินมือเปล่าพ่อเอาให้ลูกของน้องสาวอยู่อาศัยพอลูกของน้องสาวเสียชีวิตและพ่อก็เสียชีวิตเหมือนกันเราจะเอาคืนได้ไหมและลูกของน้องสาวพ่อก็มีลูกหนึ่งตนแต่มีคนขอไปเลี้องอยากทราบว่าลูกของลูน้องสาวจะมีสิทธิที่ดินผืนนี้ไหมกรุณาช่วยตอบด้วยครับขอบคุณมากครับ

ดูพุทธวจนประโยชน์ของการรู้ลมเช้าเที่ยงเย็นนอนสบายนะครับดีเอ็มพุทธธรรมของเธอจะไปเรียนกันมาก

ฟ้องได้ไม่ครับถ้าเป็นคำพูดลอยๆว่าให้ออกไปจากที่ดินที่เราครอบครองครับ

เออเจ้าของที่ดินก้อหมดสิทธิ์ไปไอ้คนที่มาอยู่ทีหลัง1ปีกัอได้ที่ไปงั้นเราก้อไปปลูกในที่ดินคนอื่น1ปีเรากัอได้สิทธิ์เป็นเจ้าของที่ไปดีๆงั้นเราไปหาปลูกบ้านในที่คนอื่นกันเถอะ

สวัสดีครับท่านอาจารย์ขอบคุณมากครับในความรู้ให้ประชาชนอยู่ดีเป็นสุขผลบุญตรงนี้ขอให้นำพาท่านและทีมงานสุขกายใจพร้อมด้วยโชคชัยความเจริญรุ่งเรืองตลอดไปครับ

ผมมีที่อยู่แปลงหนึ่งรับทอดมาจากพ่อแม่แต่ที่ไม่มีเอกสารสิทธิ์อยู่มาวันหนึ่งที่ดินข้างเคียงมารางวัดล้ำเข้ามาในที่ของผมทั้งที่เสาเขตก็อยู่ดังเดิมตั้งแต่พ่อแม่มาผมควรทำไงดีคับ

@nimnuankoernig46

Жыл бұрын

ใครถามก้อไม่มีคำตอบ??

ในกรณีเราสอบเขตแล้วแนวเขตของเราไปอยู่ในที่ของคนอื่นเป็นเกือบ2วาแต่เจ้าของที่ไม่ยอมให้เราใช้พื่นที่ตรงแนวเขตของเราเราจะทำอย่างคะคุณทนายช่วยตอบให้ความกะจ่างแก่ดิฉันค่ะ

@insideonlineyoutube

2 жыл бұрын

ได้คำตอบหรือยังครับ

สายฝนเขียวสดพี่ชายชอบขอใบตายของพ่อสมพงษ์เขียวสดใบจริงมันอุ่ยที่สายฝนเขีวสดจา้วฝนถ่ายเอกสารให้จา้วพี่ทนายอานนท์จา้ว