ผมเชื่อว่าท่านรู้จริงทางทฤษดี แต่ทางที่เขาปัติบัตกันมันไม่ได้เป็นอย่างที่ท่านพูด แถวบ้านผมมีแต่คนซื้อที่ สปก.4-01กันทั้งนั้นเปลี่ยนเป็นชื่อตัวเองได้ด้วยราคาไม่ใช่ถูกๆนำไปจำนอง ธกส.ได้ด้วยไม่เห็นมีใครกลัวเลย ผมอยากรู้ ตอบผมด้วยไม่ดราม่านะครับขอบคุณ

@Anusak09channel

11 ай бұрын

คอรัปชั่นครับหากมีการเปลี่ยนชื่อสปกไปแล้วก็ยกผลประโยชน์ให้จำเลย แต่กรณีซื้อแล้วยังไม่เปลี่ยนชื่อสิ้นปี 67 น่าจะโดน

@phanuwatsomsri6597

11 ай бұрын

@@Anusak09channel ขอบคุณครับที่ให้ความกระจ่าง

@thongthongkam2521

11 ай бұрын

รอดูผลครับ

@user-st8gm4xe9e

5 ай бұрын

ไม่มีใครโดนนะครับ อย่ากลัวกันครับ ช่วงนิรโทษยุครับ

@surasaksuksiri672

4 ай бұрын

ใครก็ได้ 1:45 ส่งให้ ส.ป.ก.ดูหน่อย ผิดซ้ำซากไม่ใช้กฎหมายระเบียบควบคุม ยังไปจัดที่ป่าให้นายทุนอีก

ราคาแสนจะแพงขายกันโครมๆๆแต่คนยากคนจน.ทําอะไรไม่ได้ผิดกฎหมายกดหัวชาวบ้าน.ยากจนอยู่แล้วก้อจนกันต่อไป.อยากถามว่าคนที่ออกกฎหมายนี้คือใครตายไปรึยัง.ฟังแล้วของขึ้น

ที่สงสัยคือถ้าเปลี่ยนเป็นโฉนตเพื่อเกษตรกรรม มีการซื้อขายได้ แต่กรรมสิทธ์ยังเปนของรัฐ แล้วถ้ามันซื้อขายตอนเปนโฉนต แล้วคนซื้อเอาไปทำแบบอื่นที่ไม่ใช่เกษตรจะโดนยึดคืนมั้ย คืองง มากคับ

@Anusak09channel

Ай бұрын

โดนครับผิดวัตถุประสงค์

ขอบคุณที่เข้าใจคนจนคะ

รัฐควรจะออกเอกสารสิทธิให้น่ะ เพราะซื้อขายกันเพียบแม่ผมก็ซื้อมาเหมือนกัน 10ไร่ ปลูกทุเรียนกับยางพารา หมดแล้ว😅 จะทำไงล่ะที่นี้😢

@user-rr5ly3bw7v

9 ай бұрын

ช่วยไม่ได้ครับ ก็มันซื้อขายไม่ได้ จะไปซื้อทำไมล่ะ ทำไมไม่ซื้อที่ที่มีกรรมสิทธิ์ คุณไปซื้อและทำประโยชน์ คุณก็ได้ประโยชน์จากที่ดินแล้ว

ท่านพูดถูกแล้วครับท่าน.คนไม่เดือนร้อนไม่เข้าใจครับ.ผมเข้าใจ

ให้ความรู้ดีมากเลยคะ

@Anusak09channel

11 ай бұрын

ขอบคุณครับ

มี ทางเดียวครับท่านต้องหาคนสมรสกับลูกหลานเจ้าของที่ดินเพื่อให้เป็นการสืบสันดานตามระเบียบของ สปกถ้าสปก จะเอาคืนจากผู้ซื้อ แบบนี้งานทะเบียนวัุนแน่ครับ แค่แสดงความคิดเห็นนะครับ

ขอบคุณ​สำหรับความรู้ใหม่จะ​ หนูได้ซื้อที่มา10ปีที่เเล้ว​ เพิ่งมาเห็นข่าวให้ทายาท​สปก.ไปยื่นขอสิทธิ์​ภายในวันที่​ 15​ก.ค.​2566 ซึ่งไม่รู้ว่าพวกเขาได้ไปดำเนินการไหม😢 จ่ายเงินไปเกือบ5เเสนสองไร่​

@teerapatsonhom1827

10 ай бұрын

สองไร่แพงขนาดนั้นเลยหรือคะ รบกวนสอบถามได้ไหมคะ คือต้องการจะขายน่ะค่ะสปก.เป็นชื่อของตัวเองแต่ไม่รู้ว่า จะเริ่มต้นที่ราคาเท่าไหร่ จะขายให้ญาติน่ะค่ะ

ขอรบกวนหน่อยนะค่ะ .มาชื้อที่ สปก. ตอนนี้เราปลูกต้นไม้พะยูง,มะค่า,ยางนา ,ไม้อื่นๆๆอีกมากมาย เราจะทำอย่างไรดีค่ะ เผื่อ สปก.ยึดคืนนะจ้า เราผึ้งจะปลูกไม้ได้ 4ปีเองจ้า ขอรบกวนตอบด้วยนะค่ะ ขอบคุณค่ะ

ถ้าไปทำเรื่องรับจากผู้ตายแล้วจะได้มาเป็นใบสปก.เหมือนเดิมหรือโฉนดค่ะ

อยากทราบว่าการซื้อขายที่ดินสปก.ทำหนังสือแบบไหนค่ะ

พูดถูกนะทนาย

@Anusak09channel

9 ай бұрын

ขอบคุณครับสำหรับกำลังใจ

เห็นผู้รู้ท่านว่าคนเก่าเขาสละสิทธิ์แล้วเราซื้อโฉนดมาครอบครองลูกหลานเอาอะไรบอกของพ่อฉันแสดงว่ามันว่างเปล่าที่หลวงโฉนดมี2ฉบับอยู่แล้ว

ผมคนหนึ่งที่ซื้อครับเพราะไม่มีที่อยู่ครับที่ดินทำกินก็ไม่เคยมีครับ

ได้ซิท้อที่ สปก.สามสิบกว่าปีแล้ว ปลูกยางพารา ถ้าออกโฉนด จะดำเนินการอย่างไร

แล้วคนที่ซื้อเขาได้กรรมสิทธิ์มีใบจากคนขายแล้วล่ะ สำนักงานออกใบใหม่ให้กับคนซื้อแล้ว กรณีนี้เป็นไรไหม คนซื้อได้สิทธิ์แล้ว

บอกได้เลยว่าอย่างไรก็โดนครับ เพราะขึ้นชื่อว่าที่หลวง ซึ่งหลวงจะเอาไปทำอะไรก็ได้เช่นยึดคืนหรือปล่อยต่อให้ผู้มีสิทธิ์ โดยสปก.ที่ต้องการรื้อตอนนี้เพราะเขารู้ไงว่ามันเปลี่ยนมือกันไปเยอะ เลยต้องการรีเซ็ทไงครับ แล้วตามกฎหมายมันยุ่งยากมากเคยมีกรณีตัดสินจากศาลมาแล้วว่าให้ผู้ซื้อไปทำเงินคืนเอง แล้วสิทธิ์สปก. ต้องตกเป็นของรัฐ

@Anusak09channel

11 ай бұрын

ครับ

ผู้นำหมู่บ้านนั้นแหละ พาลูกบ้านซื้อ แถมเป็นพยานให้ลูกบ้านซื้อขายด้วยครับ

@Anusak09channel

Жыл бұрын

งานช้างสุรินทร์ครับ

ถ้ามีคนซื้อแล้วไปลงทุนทำสวนยางแต่เจ้าจริงฯตายไปถ้ามีคนจองคิวต่อ

คนทื่จองคิวจะไปเอาของเขาต่อผมว่ามืเรื่องถึงตายแน่นื่ปัญหาละ

พี่พูดถูกครับ ไม่เป็นคุณ คุณไม่รู้หรอก

กดลิงค็ไลน็กลุ่มตรงไหนคับ

ขอเบอร์ปรืกษาส่วนตัวหน่อยคะ

ก็รู้มันผิดแต่ด้วยคำว่าไม่เป็นหรอกนี่คือคำที่ได้ยินคนที่ซื้อ..จะมาเรียกร้องอะไรครับ

ที่หมู่บ้านเราเป็นส.ป.กทั้งหมู่บ้านควรทำอย่างไร

แต่เป็นใบอย่างอื่นทำไมเปรี้ยวนได้แกไขหน่อยซิ

ขอถามหน่อยจ้าคือเราชื้อที่ดินจากอาสะใภ้ที่ดิน ส ป ก ประมาณ10ไร่ประมาณ20ปีแล้วเราก็เดินเรื่องว่าโอนได้เพราะเราเป็นหลานช่วงเวลานี้ก็จะโอนไห้ลูกสาวเขาช่วงหนึ่งประมาณ6เดือนเขาบอกขอผู้รู้หน่อยค่าที่ดินใบนี้ที่จะโอนมีทั้ง29ไร่ของเรา10ไร่อีกเจ้าหนึ่ง5ไร่ไม่ใช่ญาติแต่เจ้านี้ไม่มีปัญหาเพราะกะว่าจะชื้อต่ออีกเจ้าเขาชื้อจากอาประมาณ14ไร่น่าจะ20ปีเขาเอาที่ ส ป ก ไปทำเป็น น ส 3 แบบไม่ชอบมันจะมีปัญหาไหมแต่ใบอยู่กับเราช่วงนี้เราก็รอรางวัดไปวัดอยู่ขอผู้รู้ตอบด้วยจ้าขอบคุณค้า

แล้วถ้าเราชื้อไป ล้วจะขายคืนแต่เขาบอกไม่มีต้ง แบบนี้ละมีทาง แก้แบบไหนได้ล่ะสรุปคงโกงได้เลยใช่ม้ย

เว้าตรงประเดน ได้ไม่ หรือไม่ได้ เพราะอะหยั้ง

คนมีเงินมีที่ดินอยู่แล้วก็อยากได้อีก

สรุปง่ายๆ ก็คือ ถ้ายังเป็น ส.ป.ก.อยู่ซื้อ-ขาย ไม่ได้นอกจากโอนให้ทายาท ใครซื้อมาในระหว่างที่เป็น สปก อยุ่ ถือว่านิติกรรมเป็นโมฆะ

@Anusak09channel

4 ай бұрын

ใช่ครับ

ขอสอบถามครับ คนที่ไม่ใช่ญาติพ่อแม่ของเรา เป็นคนอื่นแต่เขาอยากมอบโอนกรรมสิทธิ์โฉนดที่ดินสปกให้เป็นชื่อเราสามารถโอนได้ไหมครับต้องทำยังไง 2ในกรณีที่เป็นสามีภรรยาไม่ได้จดทะเบียนสมรสสามีจะมอบที่ดินสปกให้ภรรยาสามารถโอนได้ไหมครับ

@Anusak09channel

9 ай бұрын

ตอบคำถามข้อ 1 ไม่สามารถทำได้ครับในทางกฎหมายเปลี่ยนชื่อที่ไม่ใช่เครือญาติไม่ได้ ตอบคำถามข้อ 2 มอบให้ภรรยาหรือสามีได้ครับเปลี่ยนชื่อได้

สรุปคนที่ซื้อที่ดินสปกก็รอวันถูกยึดอย่างเดียว หวยออกเมื่อไหร่ไม่รู้ไม่กล้าทำไรเพิ่มเลยต้องทำใจใช่ม่ะ

@user-rr5ly3bw7v

9 ай бұрын

ถูกต้องแล้วครับ ทำไมไม่ซื้อที่ที่มีกรรมสิทธิ์ล่ะ เมื่อคนได้รับ สปก. ไม่ได้ทำประโยชน์ คนซื้อก็ผิดกฎหมาย สุดท้าย สปก.ยึดคืน

ใบอยู่ที่ธนาคารธกสเราจะขอเปลื่อนเป็นโ ฉนดจะทำยังไรคะ

@Anusak09channel

6 ай бұрын

ไปขอใบรับรองหนี้จากธนาคารมาครับแล้วนำไปยื่นที่สปกจังหวัดครับ

ตอนนี้กำลังจะซื้อค่ะ ขอคำแนะนำหน่อยนะค่ะ

@Anusak09channel

9 ай бұрын

ที่สปกห้ามซื้อขายครับไม่แนะนำ

สวัสดคะ สปกครองครองปรปักได้ไหมคะ

@Anusak09channel

Ай бұрын

ครับ

ถ้าหลานซื้อจะทำยังไง

เข้าไปดูคำตัดสินของศาลฎีกา จังหวัดพังโคนเด้อครับเกี่ยวกับเรื่องซื้อที่ สปก.

แม่เสียไปแล้ว แต่เอาสปก.ไป จำนองที่ธนาคาร ยังไม่ได้เอาออกมา จะต้องไปยื่นขอรับมรดกได้หรือไม่ครับ

@Anusak09channel

Жыл бұрын

ฟังคลิปนี้แล้วท่านจะเข้าใจครับ kzread.info/dash/bejne/f5pkxbqzmJSWYrA.html

ขอถามหน่อยคะ่ดิฉันซื้อต่อจากนายทุนมาใบก็ไม่ได้ทำอย่างไร

@Anusak09channel

6 ай бұрын

ขอให้ผู้ใหญ่บ้านรับรู้รับทราบว่าเราทำกินในที่ดินโดยพละการ ยื่นเช่าได้เลยครับนำภาพถ่ายหรือเอกสารต่างๆที่เราทำประโยชน์ในพื้นที่ตราว่าได้ทำประโยชน์จริงไปยืนยันครับ

ส.ป.ก.ใบอ่อน​ซื้อ​ขาย​กัน​ได้​มั้ยครับ... ถ้า​ซื้อ​ขาย​ได้​มีปัญหา​อะไร​มั้ยครับ​

@Anusak09channel

11 ай бұрын

ไม่ครับ

ให้สปกแก้ใขให้ประชาชนมีสิทธ์ซื้อขายได้ง่ายกว่าไหม ความคิดส่วนตัวคับ😊

@Anusak09channel

11 ай бұрын

คงลำบากครับเพราะเป็นที่ของรัฐตั้งแต่กำเนิด

แล้วถ้าเจ้าของขอซื้อคืนแล้ว..คนซื้อ ส ก ปไม่ขายคืนจะทำงัยค่ะ

@user-dl1om6eb8m

9 ай бұрын

รอวันโดนยึดคืน

ชื้อที่ดินสปก.4-01มาจากเจ้าของเดิม ชึ่งเจ้าของเดิมได้แบ่งให้เช่า แต่เจ้าของเดิมได้เสียชีวิตและไม่มีทาญาติเลย ย้ำไม่มีทาญาติ แต่เราได้ทำกินมาเป็นระยะสิบกว่าปี และเข้าใจว่าหลวงจะยึดคืนแน่นอน เราควรทำอย่างไรคะ

@Anusak09channel

Жыл бұрын

มันต้องมีครับ คำว่าเครือญาติสามารถรับได้หลายชั้นอยู่นะครับลองไล่ดูดีๆ แต่ไม่มีจริงๆ ก็ต้องทำใจครับ

@user-dl1om6eb8m

9 ай бұрын

หลวงต้องยึด

@user-rr5ly3bw7v

9 ай бұрын

ทายาทโดยธรรม หมายถึงคนที่สืบสันดานเท่านั้น ต้องมีสักคนเช่น พ่อ แม่ พี่ น้อง ลูก หลาน เหลน โกลน ลื่อ ที่จะได้รับสิทธิ การรับ สปก. เป็นมรดก แต่ต้องเป็นเกษตรกรนะ รับราชการหรือทำงานอื่นไม่ได้ ส่วนคุณผู้ซื้อผิดตั้งแต่แรกแล้ว เพราะที่ สปก. ไม่ใช่กรรมสิทธิ์ และซื้อขายไม่ได้ เพราะเป็นที่ดินของรัฐ ที่อนุญาติให้เกษตรกร ทำกินชั่วคราว ตลอดที่ยังมีชีวิตอยู่ ถ้าคุณไม่ไปติดต่อญาติเขามาขอขายคืน สุดท้ายคุณจะไม่ได้อะไรเลย สปก.จะยึดคืนและนำไปมอบให้เกษตรกรคนอื่นต่อไป

@mareemart.mimgadu6495

8 ай бұрын

​@@Anusak09channelขอปรึกษาเรื่องลูกหนี้เอาเงินเราไปแต่ไม่มีเงินจ่ายคืนให้เรา เขาเอาที่่ดินสปก.มาวางให้ เราทำอะไรไม่ได้เลยเราจะทำไงดีคะ ทวงเงินคืนเขาบอกไม่มีเงินให้😢😢จะมีวิธีอื่นไหมคะ ที่ดินมีแค่ 100 ตาราวาค่ะพอปลูกบ้านได้ค่ะ

สปกโอนให้หลานนอกไส้ได้ไหมค่ะ

@Anusak09channel

Жыл бұрын

มีลำดับที่ดีกว่านั้นไหมครับ

ส.ป.ก.นี้ขายไห้หลานได้บ่

ผมชื้อจากน้องสาวแ ม่..แต่เขาชักดาบไม่ยอมโอนให้..จะ ทำอย่างไรดีครับ

@Anusak09channel

11 ай бұрын

ก็ทำอะไรไม่ได้ครับฟ้องร้องก็ไม่ได้เพราะผิดกฎหมายสปกทำใจการไกล่เกลี่ยเจรจาเป็นทางออกที่ดีครับ

@user-rr5ly3bw7v

9 ай бұрын

ทำใจครับ

ในเมือมันเกิดการซื้อขายกันเเล้วสิ่งทีทำคือแก้ไขหาทางออกทีดีทีสุด ฝากเรื่องนี้ด้วย

@Anusak09channel

Жыл бұрын

ผมก็เป็นกระบอกเสียงให้อยู่ครับไม่รู้จะถึงหรือเปล่า

เกิดขึ้นแล้วชื้อขายต้องแก้ไขทำอย่างไร

@Anusak09channel

7 ай бұрын

รอปีหน้าครับต้นปีรอกฎหมายใหม่ประกาศออกมาก่อนครับว่าจะไปในทิศทางใดตอนนี้ยังสรุปอะไรไม่ได้ครับ

พ่อขายแต่เราลูกขอชื้อคีนแต่เขาไม่ขายคีนจะมีผลอย่างไร

@Anusak09channel

Жыл бұрын

16 กรกฎาคมปี 67 รู้เรื่องครับ ไม่น่ารอดครับ

@user-rr5ly3bw7v

9 ай бұрын

คนที่ซื้อที่ สปก. จากพ่อคุณไป ไม่ได้มีกรรมสิทธิ์ ในการครอบครอง ถ้าคุณเป็นทายาท และมีอาชีพ เป็นเกษตรกร เมื่อพ่อตายไปขอเปลี่ยนแปลงผู้รับสิทธิจาก วปก.แทน การซื้อขายผิดกฎหมายทำไม่ได้ และอย่าให้ สปก.รู้ ที่ สปก.นั้น จะโดนยึดคืน

รบกวนตอบให้ผมหายข้อสงสัยนิดครับท่านของผมลุงท่านเสียชีวิตไปแล้วแล้วได้โอนที่ให้กับลูกชายของลุงแล้วทีนี้ลูกชายของลุงย้ายบ้านไปอยู่อีกอำเภอหนึ่งซึ่งห่างจากที่ดินประมาณ 50-60 กิโลกรัมไม่สะดวกที่จะมาทำมาหากินตรงนั้นเพราะตัวเองขับรถสองแถวอยู่ในเมืองครับแกก็เลยให้ที่ดินแปลงนี้ผมทำกินคงทำกินมาเป็นเวลาจะ 20 ปีแล้ว

@user-gp2ng9ho3x

Жыл бұрын

ห่างจากที่ดิน50-60กิโลกรัม เห้ยมันใช่เหรอ 😂😂😂😂 เอาดีๆกิโเมตรหรือกิโลกรัม

@Anusak09channel

Жыл бұрын

ยังไงก็ต้องมีทายาทไปขอรับมรดกสิทธิ ยกให้กันปากเปล่าไม่ได้ครับหากผู้ที่ยกให้เสียชีวิตโดยมิได้ไปทำที่สปกถือว่ายังเป็นมรดกครับก็จะเป็นลูกๆหรือแฟนของผู้เสียชีวิตครับที่จะมีสิทธิ์รับมรดก ยังไม่ถึงชั้นหลานครับเว้นเสียจากต้องมีการสละสิทธิ์คือต้องไปสละสิทธิ์เซ็นยินยอมที่สปกจังหวัดครับสามารถมอบให้กันได้แต่ต้องเป็นเครือญาติเดียวกันนะครับ

@Anusak09channel

Жыл бұрын

ยิ้ม

@user-tg4uj4yf4k

8 ай бұрын

​​@@Anusak09channelค่ะสอบหน่อยค่ะคุณพ่อได้เสียชีวิตไป10กว่าปีแล้วหนูไม่รู้ว่าพ่อได้เอาใบสปกไปฝากไว้พึ่งหนูรู้เรื่องแล้วหนูอยากได้ที่คืนมาทำกินหนูต้องไปทำแก้ตามเงินที่พ่อเอามาใช้จะถูกต้องไหมค่ะช่วยตอบหน่อยค่ะ

กรณีแบ่งขายจะทฺํายังไง

@Anusak09channel

Жыл бұрын

สปกรู้เขาก็ยึดคืนครับไม่ต้องทำอะไรครับรักษาสิทธิ์ในที่ดินไว้ดีที่สุดแล้วครับ

ขอเบอร์โทรปรึกษาได้ไหมค่ะ

@Anusak09channel

Жыл бұрын

ใต้คลิปวีดีโอมีลิ้งค์ไลน์กลุ่มนะครับ

ถ้าเป็นส.ป.ก.ทั้งจังหวัดละทำไงพี่ไม่เข้าใจจริงๆหรอกว่ามันเป็นไง

@user-dl1om6eb8m

9 ай бұрын

ซื้อขายไม่ได้ไงไม่เข้าใจหรอ

@user-xg6wb5bj7u

9 ай бұрын

@@user-dl1om6eb8m กว้างๆหน่อยคำตอบ

ทำไมรัฐฯรับจำนองที่ดีน สปก

แล้วทำไมถึง ออกระเบียบ กฏหมาย มาแบบนี้

@Anusak09channel

Жыл бұрын

อันนี้เป็นของทางราชการนะครับผมไม่สามารถรับรู้ได้ น่าจะอยากตรวจสอบที่ดินหรือเปล่าครับว่าผู้ที่ครอบครองลายเดิมยังอยู่ปกติหรือเปล่าหรือมีการซื้อขายกันเกิดขึ้นคิดว่านะครับ

ป่าทั้งป่าหายหมด?

เราจ่ายภาษีตลอดเขาคงไม่ยึดหรอกคะ😅

ไปยืมเงินเขามารักษาตัว ไม่งินใช้หนีเขาเราจะไปเอาที่ไหน นอกจากขายที่ดิน

@Anusak09channel

11 ай бұрын

มันเป็นกฎหมายครับ เราคุยกับคนยังพอรู้เรื่องแต่คุยกับตัวหนังสือนี้ยากครับเพราะฉะนั้นต้องมีคนแก้ตัวหนังสือให้สอดคล้องครับ

เเล้วเราซื้อดิน ส.ป.กจากคนที่ยังไม่ตายเราสามารถขอเเบ่งออกมาเป็นซื้อเราได้ไหมคือสร้างบ้านมา10ปีแล้ว

😢😅

ทำไมจึงซื้อ

คุณคิดหรืว่าสปกไม่รู้ว่ามีการขาย

เขาไม่ซื้อคืน แต่จะเอาเปล่าๆ

@suntornnoisong1047

Жыл бұрын

เอาเปล่าได้หรือเขามีเอกสารอะไรถามพ่อใหญ่พ่อคุณสละสิทธิ์แล้ว

ซื้อขายกันทุกที่

เกลียดมากๆที่ดิน สปก-วุ่นวายยุ่งยากในทางปฏิบัติ

@user-ps4uv5zh3g

Жыл бұрын

องค์กรค์ราชาการทีไม่ชอบทีสุดก็.กป.กนี้ละ เรื่องมาก

ยืดเยื้อเยิ่นเย้อ

@Anusak09channel

Ай бұрын

ใจเย็นๆขอบคุณครับ

พ่อตายไปแล้ว

แม่ซื้อที่ดินสปก.4-01ข จากส่วนของลุงและน้าเมื่อประมาณ20กว่าปีที่แล้ว(ที่ดินยังเป็นชื่อของยายซึ่งตายแล้ว) และตอนนี้พวกมันก็รวมหัวกันจะไปฟ้องเอาคืน ผมปรึกษาเจ้าหน้าที่ที่สปก.แล้วเขาบอกก็ให้เป็นสิทธิ์ทำกินของแม่และลูกๆสืบต่อไปได้ถึงไม่ได้โอนก็ไม่เป็นไรถึงแม่ผมตายพวกผมกับพี่น้องท้องเดียวกันก็จะได้สิทธิ์ทำกินต่อตราบไดที่เรายังทำกินและเป็นเกษตรกรอยู่เขาไม่สามารถฟ้องเอาคืนได้ครับ

ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ,ฉันมีส.ป.ก.20ไร่20วาแต่พี่สาว18ไร่เขามารางวัดให้ลูกแต่เขตแดนเป็นแนวโค้งแต่ส.ป.กมาวัดพี่สาวจะเอาแนวตรงเพราะว่าเขาจะได้เพิมเป็น18ไร่3งานค่ะแต่ฉ้น ม่เอาแนวตรงค่ะแนวโค้งมันเป็นมาตั้งแต่พ่อแม่แจกให้เขาก้ปลุกต้นไม้เต็มคันแดนเขาก้รุ้ว่าเขตแดนเป็นแนวโค้งเขาก้ปลุกตามนั้น30ปีแล้วเขตแดนแนวโค้งเราก้ทำนาตามนั้นพอมาวันนั้พี่สาวเอาเสาเข็มมาปักกลางนาข้าวเพราะอยากได้18ไร่3งานค่ะแล้วเราครอบครองมาสาม30ปีสิทธ์ไหมค่ะขอคำปรืกษาหน่อยจ้า

@user-fz6eh6ic4w

Жыл бұрын

เสียน้อยเสียยาก-เสียมากเสียง่าย คุยกัน ถ้าไม่ลงตัวก็ยอมเสียสละเล็กน้อยเพราะเราต้องการให้เรื่องจบดีกว่าผิดกันเพราะของเล็กน้อย..หลังจากนั้นเราค่อยตัดญาติขาดมิตรกันหลังเรื่องจบ

@user-rf8bf5ek1y

11 ай бұрын

ถ้าขึ้น ศปก ฟ้องร้องกันโดนยึดทั้งคู่ครับทางที่ดีตกลงกันเสียเล็กเสียน้อยค่อยๆตกลงกันดีกว่า

ขายแล้วก็มาโอดครวญว่าไม่มีที่ดินทำกิน บุกรุกป่าต่อไปอีก เพราะความจน เลยเลือกนักการเมืองรวยๆโกงเก่งๆ

ขายให้หลานได้ไหมคะ

ตอนนี้เปิดให้ลูกรับมรดกอยู่ไหมครับพ่อเสียไปเกียบ=1=ปีแต่พ่อไปจำใว้แต่เอาฉโนดมาเปลียนชื่อครอบครองเป็นชื่อเรา

@Anusak09channel

9 ай бұрын

เอาไปจำไว้ไหนครับ

คนเรามันมีความจำเป็นเนอะ

ไม่ได้จำเป็นอะไรแต่ที่ขายราคาแพงมากคนรวยได้.โฉนดคนจนได้.สปก.มีนายทุนมาขอซื้อไร่ละเป็นล้านแต่ขายไม่ได้แสดงว่าคนจนรวยไม่ได้พูดแล้วเหนื่อยนะแต่ถ้าไม่จำเป็นไม่ว่าที่โฉนดหรือ.สปก.หรือ.นส3ก็อย่าขายเลยเอาไว้ให้ลูกพูดง่ายจัง

ผมเคยไปติดต่อสปกพร้อมกับพี่ชายคนนี้ลูกของโรงลูกของลุงแกต้องการจะโอนกรรมสิทธิ์ให้เป็นของผมซึ่งเป็นหลานแต่ทางสปปบอกว่าไม่สามารถโอนได้เพราะว่าในการเข้าไร่มาน่ะมันเป็นการแยกไปจากเครือข่ายญาติแล้วตอนนี้ลูกของลุงเสียชีวิตแล้วแล้วผมต้องทำยังไงต่อครับที่ดินแปลงนี้ถึงจะเป็นของผมตอนนี้ผมก็ประกอบอาชีพเกษตรอยู่ที่บ้านในที่ดินคืนนี้แหละครับ

ซึ่งทางภรรยาและก็วุ่นของฉันพี่ชายหรือลูกของลุงแก่เต็มใจที่จะโอนให้ผมครับผมต้องทำอย่างไรครับหรือจะเป็นชื่อผมโดยสมบูรณ์ซึ่งผมกับลูกชายลุงก็เป็นพี่น้องกันจะทํายังไงให้ที่ดินแปลงนี้เป็นของคุณโดยสมบูรณ์ครับ

ที่ดินสปกมีทายาทสามคนอีกคนหนึ่งไม่ยอมเซ็นให้จะให้ทำอย่างไรค่ะหนูเป็นคนอยู่กับแม่รับหนี้สินของแม่ทุกอย่างค่ะ

เอาง่ายๆในเมื่อเรื่องจริงเจ้าของเก่าเต็มใจขายแล้วถ้าตรวจสอบสิทย์ให้ยึดเจ้าของปัจบันเป็นหลักเป็นผู้มีสิทย์ในที่แปลงนั้นๆจึงจะยุทติธรรมทั้งสองฝ่ายครับท่าน

@Anusak09channel

Жыл бұрын

เขาจะคิดเหมือนเราหรือเปล่าครับ

ถ้าไม่มีทายาทเราสามารถยกให้อุทยานแห่งชาติเพื่อเพิ่มเป็นพื้นที่ป่าถาวรหลังเราละจากโลกไปแล้วได้ไหมครับที่ติดกับป่าพอดีครับ

@DjDj-jq2ti

Жыл бұрын

ในกรณีเขาเขาเอาใบมาวางเพื่อจะกู้กับเราก็เอาเงินไปรักษาพ่อแม่ถือว่าผิดไหมครับแล้วเขามาทำสัญญาถ้าเขาไม่ใช้หนี้เลยเราสามารถ

ถามหน่อยคะกรณีผู้ครอบครองเสียชีวิตและหนี้มีมากกว่าทรัพย์สินที่จะได้รับและทายาทกำลังศึกษาอยู่ควรทำอย่างไรคะ

@Anusak09channel

Жыл бұрын

ต้องมีผู้ครอบครองแทนก่อนครับเป็นอันชั่วคราว ในส่วนของหนี้สิน ถ้าอยู่ธนาคารธ.ก.สไม่ต้องทำอะไรครับไปเอาแค่ใบรับรองหนี้แล้วไปยื่นด้วยตัวนักศึกษาเองเพราะไม่สามารถโยกย้ายถ่ายเทได้เพราะยังใช้หนี้ไม่หมดครับสรุปรับโอนมรดกไม่ได้แต่ให้ไปยื่นนะครับเพื่อไม่เป็นการเสียสิทธิ์ไม่ต้องมีใครไปด้วยก็ได้ครับไปคนเดียว สรุปไปเอาใบรับรองหนี้ที่ธกสแล้วไปที่สปกจบ

ผมซื้อมาจากลูกพี่ลูกน้องแล้วเขาตายผมเลยให้ลูกชายผู้ตายไปแจ้งรับมรดกแต่ผู้รับทำงานมีเงินเดือนเป็นหมื่นแล้วยังจะรับได้ไหมแล้วจะทำยังไง

ขอบคุณคะกำลังมีปัญหาทางด้านนี้พอดีพี่ชายเสียชีวิตที่ดินอยู่ธกสคะได้คำตอบละ

@Anusak09channel

Жыл бұрын

ขอบคุณนะครับ

พ่อเสียชีวิตแล้วมีลูก3คนลูกคนที่3ไม่บรรลุนิติภาวะแล้วไม่ยอมไปเซ็นรับมรดกจะทำอย่างไรค่ะ

@Anusak09channel

Жыл бұрын

ไม่บรรลุนิติภาวะย่อมไม่ได้เซ็นครับ เพราะไม่บรรลุนิติภาวะความหมายนี้คือยังอยู่ในการดูแลของผู้ปกครองครับ

@user-ut6hf9cd8c

Жыл бұрын

บางคนเขาก็ขายเขาย้ายถิ่นฐานหนีเขาก็เลยขาย

@user-ut6hf9cd8c

Жыл бұрын

น่าจะออกกฎหมายใหม่รองรับได้แล้วสำหรับสปก