動画配信ありがとうございます 購入するなら中古マンション 万年賃貸でもいいかな 相続予定の住宅、80坪の土地半分売って2階建てという手もありました 階段位登れる障害度

勉強になります。 ありがとうございます。 ですが、私の考えでは、各項目は並列ではなく、ウエイト、優先順位が圧倒的ち異なる、と思います。 やはり区分所有マンションは、1に立地、2に立地、3、4がなくて5に立地です。 それと新耐震であること。 それが大前提。 あとは、その大前提の中で、言われている項目を比較するのだと思います。 （その中でも優先順位はもちろんありますが） そして残念ながら、区分所有マンションでの共用部、玄関ドアや窓交換等の性能アップリノベは、多くの管理組合で認められないでしょう。 （もちろん専有部の内窓設置は可能でしょうが） そしてスラムになるべきマンションはスラムになる。 今も売却できないマンションはけっこうあります。 それは加速化して増えていくと思います。 下手なマンションはスラムになるので、下手な戸建の方がマシだと思いますよ。 それと、断熱性能の低い住宅へのペナルティ、日本ではできないと思いますし、万が一できたとしても、大きなペナルティにはできないと思います。 それよりもスラムマンション対策の方が、圧倒的重要事項になっていると思います。

@49hira59

Ай бұрын

補足です。 2020年代に建てられた長期優良住宅と認定された建売住宅を、30年、40年でペナルティ住宅にするのは難しいでしょう。