การวัดพื้นที่ที่ดินจากโฉนด การคำนวณหาพื้นที่ที่ดินจริงจากรูปในโฉนดที่ดิน สามารถวัดจากโฉนดที่ดินได้เลยค่ะ ให้เอาขนาดที่วัดได้จากโฉนด คูณกับมาตราส่วน(มุมบนขวามือ) ที่ระบุไว้ในโฉนด จะเท่ากับขนาดที่ดินจริงนั่นเองค่ะ 💥💥💥ถ้าเป็นโฉนดที่ถ่ายเอกสาร ต้องมีขนาดเท่ากับโฉนดฉบับจริงเท่านั้นนะคะ ตัวอย่างเช่น มาตราส่วนในโฉนดที่ดิน เป็น “มาตราส่วน 1 ต่อ 1,000” ให้เอาไม้บรรทัดวัดขนาดทีละด้านของรูปแปลงที่ดิน จากตรงกลางหมุดกลมๆถึงหมุดอีกด้าน วัดได้ 30 มิลลิเมตร ดังนั้น ขนาดที่ดินที่เราอยากรู้ จะเท่ากับ 30 x 1,000 = 30,000 มิลิเมตร หรือเท่ากับ 30 เมตร นั่นเอง เทคนิควิธีลัด♥️♥️ เพื่อความรวดเร็วในการวัด ให้วัดเป็น เซนติเมตร โดยถ้ามาตราส่วน 1:500,1:1,000,1:2,000,1:4,000 ให้ตัดเลข 0 ออกไปสองตัว สูตรเทียบมาตราส่วนในโฉนดที่ดิน แบบง่ายๆ จะได้ดังนี้ 📐มาตราส่วน 1 ต่อ 4,000 ในโฉนด คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนเมตร = ขนาดที่ดินจริง 40 เมตร 📐มาตราส่วน 1 ต่อ 2,000 ในโฉนด คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนเมตร = ขนาดที่ดินจริง 20 เมตร 📐มาตราส่วน 1 ต่อ 1000 ในโฉนด คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนติเมตร = ขนาดที่ดินจริง 10 เมตร 📐มาตราส่วน 1 ต่อ 500 ในโฉนด คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนติเมตร = ขนาดที่ดินจริง 5 เมตร สูตร สำหรับคำนวณพื้นที่ค่ะ www.homeest.com/area/?act=do ถ้าเรื่องนี้เป็นประโยชน์ แชร์เก็บไว้ดูได้นะคะ ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro รับปรึกษา ซื้อ ขาย เช่า จำนอง ฝากขาย ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ ฟรีการตลาดแบบเข้มข้น ฟรีขอสินเชื่อ ทำงานแบบมืออาชีพ คุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡: 063-8242-656 Line ➲ bit.ly/2FDfUyz Line ➲ bit.ly/2JsCr0N m.me/mypropertypro facebook.com/MyPropertyPro9/ mypropertypro.myweb.in.th/ bit.ly/3cl3BCd #วัดพื้นที่ที่ดินจากโฉนด #คำนวณหาพื้นที่ที่ดินจากโฉนด #โฉนด #บ้าน #บ้านมือสอง #ทาวน์โฮม #ขายบ้าน #ขายที่ดิน #ขายฝากบ้าน #คอนโด #คอนโดให้เช่า #บ้านเช่า #เช่าคอนโด #ซื้อบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #kaidee #mypropertypro 4289

@boomjchannel

2 жыл бұрын

มีคำถาม เกี่ยวกับโฉนดที่ดิน ค่ะ ,ด้านหน้าบอกว่า 1งานกับ35 ตารางวา ส่วนด้านหลังบอก ว่า59 ตารางวา กับอีก 76ตารางวา ! แต่พอโฉนด ตกเป็นของเรา มันมีแค่ 76 ตารางวา และอีก 59 มันหายไป งง! ค่ะ เราสามารถตาม ได้ไหมค่ะ ว่า มันมีอีกโฉนดไหม?

@user-qw7kt1ee7n

2 жыл бұрын

ดีมากๆเลยค่ะชัดเจนและเข้าใจง่าย👍

@user-mt7ep9iy9z

2 жыл бұрын

พชงเ

@user-tb7ih4nx1u

2 жыл бұрын

ขอสอบถามหน่อยค่ะ กรณีเราเอาใบโฉนดแบบถ่ายเอกสารมาวัดมันทำให้ขนาดคำนวนน้อยลงกว่าในการวัดในใบโฉนดตัวจริงรึเปล่าค่ะ

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

@@user-tb7ih4nx1u ถ้าขนาดเท่ากันกับโฉนดจริงๆ เนื้อที่ก็เท่ากันค่ะ แต่ส่วนมากเครื่องถ่ายเอกสารก็อาจจะไม่ได้มาตรค ทำให้ขนาดคาดเคลื่อนได้ค่ะ

ชัดเจนเข้าใจง่ายขอบคุณครับ

ได้ความรู้ มีประโยชน์มากครับ สงสัยมานานแล้วครับ

ขอบคุณที่ให้ความรู้ครับ

ขอบคุณสำหรับความรู้คะ

เข้าใจง่ายมากขอบคุณมากค่ะ

@mypropertypro.

3 жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ♥️

ดีเยี่ยม เข้าใจง่าย อุปกรณ์ ไม่ซับซ้อน

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ💕

เข้าใจง่ายชัดเจน

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ

ได้ความรู้มีประโยชน์มากครับ

@mypropertypro.

Ай бұрын

ขอบคุณค่ะ

เป็นประโยชน์มากคับ เเต่ จะหามุมพื้นที่ยังไงคับ คือที่มันไม่ตรง มันมี6หลังเเต่หลักคู่กลางมันเอียงจะหาค่าว่าเอียงขนาดไหนมีวิธีหาค่าใหม่คับ

ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีดีนะครับ มันน่าจะใกล้เคียงมากๆเลย😊😊

@mypropertypro.

4 ай бұрын

♥️♥️♥️

ยอดเยี่ยม...พึ่งรู้ ๆๆๆๆๆ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

♥️♥️♥️

ขอบคุณค่ะที่ให้ความรู้ค่ะ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ♥️

ดูแล้วเกิดปัญญาเลยครับ บอบคุณมากครับ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ♥️♥️♥️

ให้ความรู้ดีค่ะ

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ💕

ขอบคุณกับความรู้ดีครับ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ

ความรู้ดีมีไว้ใช้ดีครับ

@mypropertypro.

Ай бұрын

♥️♥️♥️

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ♥️♥️♥️

สุดยอดเลยครับ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

💕💕💕

สอนเข้าใจง่ายครับ

@mypropertypro.

3 жыл бұрын

ขอบคุณมากนะคะ♥️

@VIVO-ln4zv

3 жыл бұрын

@@mypropertypro. ถ้า 1. ต่อ2000หละครับ

เยี่ยมเลยคะให้ความรู้ดีมากๆคะ ขอขอบพระคุณมากๆนะคะ สำหรับวิทยากรคะ

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ♥️

@user-jv5yf4sy3u

2 жыл бұрын

@@mypropertypro. ถ้มาตราส่วน1:2000ละค่ะจะต้องเปนเท่าไรค่ะ

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

@@user-jv5yf4sy3u ตัด 0 ไป 2 ตัวเหมือนกันค่ะ

ขอยคุณมากมายกดติดตามแล้วค่ะ

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ💕💕💕

❤ขอบคุณค่ะ

@mypropertypro.

4 күн бұрын

🥰🥰🥰

ดีมากครับมีประโยชน์ครับ ขอบคุณนะครับ ขอให้มีคนชมเยอะๆนะครับ

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ♥️

ขอบคุณค่ะ

@mypropertypro.

10 ай бұрын

❤️❤️❤️

ขอบคุณครับ❤🎉

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ♥️♥️♥️

ขอบคุณมากค่ะ

@mypropertypro.

5 ай бұрын

♥️♥️♥️

ถ้าเป็นโฉนดแบบใบต่อละคะ จะดูมาตราส่วนจากใบแรกมุมขาว หรือว่าดูมาตราส่วนที่อยู่ในใบต่อ

ทางสาธารณะประโยชน์..วัดได้ตามมาตราป่าวคับ เพราะในกฏหมายไม่ระบุความกว้าง..ขอบคุณครับ

ให้ความรู้ดีมากเลยครับขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆที่มีประโยชน์มากเลยครับ

ได้ความรู้ดีมาก เรื่องที่ดินง่ายนิดเดียว

@mypropertypro.

3 жыл бұрын

ขอบคุณมากนะคะ♥️

@samoraphumwichit7231

3 жыл бұрын

@@mypropertypro. ผมลองวัดแล้วงงๆ พื้นที่ไม่ตรงครับ(โฉนดที่ดิน 90ตร.ว.)อยากให้คุณก้อยลองคำนวณให้หน่อยได้ไหมครับ 1:2000 >>4ด้าน มีความยาวดังนี้ หน้า11.5 - ด้านซ้าย29 - ด้านขวา27.5 - หลัง14.5

@mypropertypro.

3 жыл бұрын

@@samoraphumwichit7231 ที่วัดมาถูกต้องแล้วนะคะ เอาตัวเลขที่วัดได้เข้าตามสูตรนี้ได้เลยค่ะ www.homeest.com/area/?act=do ได้ประมาณ 366.12 ตารางเมตร หรือ 91.53 ตารางวาค่ะ

@mypropertypro.

3 жыл бұрын

@@samoraphumwichit7231 อาจจะมีส่วนต่างนิดหน่อยเพราะในบางครั้งที่ดินตอนที่ออกโฉนดมีการทำรังวัดมานานแล้วค่ะ ในสมัยก่อนเครื่องมืออาจจะไม่ได้ทันสมัยมากจากที่วัดมาได้อยู่ประมาณ 91.53 ตารางวาถือว่าต่างน้อยมากค่ะ ก้อยแนะนำว่าอาจจะต้องทำรังวัดใหม่อีกครั้งหนึ่งเป็นการอัพเดทค่ะ

@samoraphumwichit7231

3 жыл бұрын

@@mypropertypro. เจ๋งมากๆครับคุณก้อยได้ข้อมูลที่ใกล้เคียง..ต่อไปผมจะได้ไม่ต้องไปวัดที่หน้างานเวลามีคนถามว่าที่ดินหน้ากว้างติดถนนยาวกี่เมตร

การคำนวณ เนื้อที่กว้าง×ยาวใช้ได้เฉพาะสี่เหลี่ยมผืนผ้าครับคือความกว้างสองข้างเท่ากันความยาวสองข้างเท่ากัน

ดีมากครับผมเป็นนายหน้ามือใหม่ต้องศึกษาเยอะๆครับ

เหตุไฉนการถ่ายสำเนาโฉนดควรจะถ่ายสำเนาเป็นเอกสารสี เป็นขาวดำมันจะเข้าข่ายโฉนดสีดำหรือมัย?

หากส่งนส3ไปให้คิดได้หรือเปล่า

ถามหน่อยครับพ่อแม่ตายไปแล้วพี่น้องแย่งที่ดินกันกับคนที่ทำกินอยุ่ผมเป็นคนทำอยุ่มา30กว่าปีเเต่พอพ่อแม่ตายเเบ่งให้น้องคนละ๒๕ไร่แต่น้องเอาที่ไปขายเกินกว่าที่ผมให้ผมเลยไม่ยอมให้คนชื้อเขามาในพื้นที่จะเป็นอะไรปล่าวครับช่วยกรุณาช่วยคิดหน่อยครับ

ถ้าเป็นสี่เหลี่ยมคางหมูจะต้องวัดยังไงคะ

อยากได้สูตรคำนวณพื้นมี่ สามเหลี่ยมบ้างคะ จะต้องใช่ทวนกับที่ดินในเร็วๆนี้ ขอขอบคุณล่วงหน้านะคะ

@user-xt4tt9vp4w

7 ай бұрын

โซสดชื่นและช่วยเหลือผู้ที่ได้

ยากทราบว่า1ห้องกว้างเท่าใรยาวเท่าใรคับขอบคุนคับ

ต้องใช้เสกลวัด

ขอบคุณมากครับที่นำเสนอและขอแชร์ต่อครับ

อยากรู้คะที่60วานี่ใหญ่มั้ยคะ

การวัดขนาดองศา ต้องทำยังไงคะ

ครั้กวัดเเล้วมีปัญหาเลยได้วัดรอบ2จะใช้เวลากี่วันคับ

รูปแผนที่มิได้เขียนอต่ใช้พิมพ์มาตราส่วนผิดในแนวตั้งคงไม่ทราบเพราะได้เขียนด้วยมือฯ.. โแนดที่ดินข

แล้วถ้าเราอยากทราบว่าเนื้อที่นั้นๆมีกี่ตรางเมตรหรือกี่ตรางวา

อยากรู้ที่เขาเอาโทรศัพท์มือถือวัดด้วยครับผม

ขนาดแปลงที่ดินของผมและพี่น้องของผมรวม 6แปลงมีขาดเท่ากันคือ หน้ากว้าง17เมตร ความยาว 66เมตร ทั้ง6แปลงอยู่ติดถนนทุกแปลงมีเนื้ที่อยู่ติดกันหมดทุกแปลง..ครับผม

@mypropertypro.

Жыл бұрын

💕💕💕

ค่าหลังอ่านค่ายังไงครับเช่น12ไร่0567อะไรอย่างนี้

ขอบคุณ​มากเลยกำลังอยากทราบขนาดที่ดินพอดีเลย🙏👍

@mypropertypro.

3 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ♥️

ขอสอบถามครับ ที่ดินอยากจะมีแนวระวางเพราะว่าจะได้เข้าร่วมโครงการเดินสำรวจได้เราจะได้แนวระวาง ทำแบบไหนครับเป็นที่ดินภบท5

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ต้องรอประกาศจากทางการค่ะ

ไปแรกได้กี่ไร่คร้บหายังไงอยาก

ถ้าตัด 0 ออก จะคำนวน อย่างไรค่ะ

ขออนุญาตครับขีดขออนุญาตค่ะ ผู้ช่วย/ชื่อ ตำแหน่ง หลักฐาน เรื่อง ...................ฯลฯ....................

ขออนุญาต เพิ่มเติมให้หน่อยครับ ก่อนอื่นต้องดูก่อนว่าโฉนดที่ดินที่เราถืออยู่ มีที่มาตามกระบวนการใหน(โฉนดที่ดินอาจมีที่มาต่างกันครับ) ตามที่ประมวลกฎหมายที่ดินกำหนดครับ

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ♥️

สวัสดิ์ครับขออนุญาติสอบถามหน่อยน่ะครับ/เอกสารตัวแทนสัญญานายหน้าดาวโหลดได้ที่ไหนครับ.

@mypropertypro.

4 ай бұрын

ทักไปที่ @mypropertypro ค่ะ

มีสูตรคิดพื้นที่สามเหลี่ยมไหมคะ

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

สูตรการหาพื้นที่ สี่เหลี่ยมใดๆ สูตรการหาพื้นที่สี่เหลี่ยมด้านไม่เท่า = 1/2 x เส้นทแยงมุม x ผลบวกของเส้นกิ่ง สูตรการหาพื้นที่ สามเหลี่ยมด้านเท่า และสามเหลี่ยมอื่นๆ สูตรการหาพื้นที่สามเหลี่ยม = 1/2 x ฐาน x สูง ค่ะ

ทั้งหมดคืออธิบายสัดส่วนใช้อํบายเส้นเเยวก็พอ ที่ตุสำคัญกาพท.ที่ไม่ใช่สี่เหลี่ยมมุมฉาก ถ้าเป็นสี่เหลี่ยมด้านไม่เท่ากัน เราจะใช้ลากเส้นทะแยง แล้ววัด ต่อไปคำนวน พท.สามเหลี่ยมใชสูตรหาพมสาเหลียมโดนรู้ด้านสามด้านโดยคำนวนสามเหลี่ย,ม2รูปรวมกัน จะได้มั้ย

@gshhdhsj8012

Жыл бұрын

วิธีนี้ถูกต้องที่สุด

ขอบคุณคาบผมหาตั่ง2วันแล้วพอมาดูคริปแล้วเจอเลยแต่หนีกันไม่เยอะครับ

@mypropertypro.

25 күн бұрын

เยี่ยมเลยค่ะ🥰🥰🥰

สอบถามค่ะ ถ้าสร้างบ้านใหม่บนพื้นที่โฉนดใหม่จะใช้บ้านเลขที่เดิมได้ไหมค่ะ แต่พื้นที่ ที่สร้างติดกันกับพื้นที่เก่าโฉนดเก่าต่ะ

@mypropertypro.

3 жыл бұрын

แจ้งรื้อ และสร้างใหม่ในที่ดินเดิม จะขอเลขที่เดิมได้ โดยแจ้ง จนท ไว้ตั้งแต่ตอนแจ้งรื้อว่า ขอเก็บบ้านเลขที่นี้ไว้เพื่อใช้กับบ้านสร้างใหม่ค่ะ

@litammjw7567

3 жыл бұрын

@@mypropertypro. ขอบคุณค่ะ

อยากรู้ว่าที่ดินผมหน้ากลว้างเท่ารัย หลังกว้างเท่ารัยพอดูให้หน่อยได้ไหมครับ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

อยู่ที่ที่ดินเลยมั้ยคะ

ก็ดีนะครับกับสิ่งดีๆที่นำมาแนะนำให้รับรู้ให้ศึกษาไว้ แต่ยังไงพื้นทีมันก็ไม่เท่าเดิมหรอกผมไฝก็ไม่รู้ว่าทำไม จากเมื่อก่อนเคยมี2ไร่เท่าที่จำได้ว่าแม่เคยบอกว่ามีขนาดนี้ แล้วผ่านมาไม่รู้กี่ปล่ะก็หลายปีอยู่ เหลือ1.3ไร่ พอปัจจุบัน เกลือแค่1.2ไร่เท่านั้น ไม่รู้เขามาวัดให้แบบไหนกัน ที่ดินของแม่ผมสุดเหลือ1.2ไร่ อยากทราบว่า ที่ดินมันหุดลงได้หรือครับถ้าเราทำการเกษตรบ่อยๆ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

แนะนำให้ทำรังวัดทุกๆ 3 ปีค่ะ

มันเป็นการประมาณ ถ้ามาตราส่วน1:1000วัดในกระดาษผิดมิลหนึ่ง ในที่ดินก็ผิดไปเมตรหนึ่ง ถ้ามาตราส่วน๑:๔๐๐๐วัดในกระดาษผิดมิลหนึ่ง ในที่ดินก็ผิดไปสี่เมตร...ควรจะเข้าใจตรงนี้ด้วย

@hs1thailand-1

Жыл бұрын

ใช่ถูกต้องครับ การวัดเป็นการประมาณคร่าวๆเท่านั้นเอง และควรใช้สเกลที่่มีมาตราฐานมากกว่าการใช้บรรทัด ครับ

@lekgis

Жыл бұрын

ผมบินโดรนทำแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ แล้วใช้โปรแกรมแผนที่คำนวณเนื้อที่ครับ ค่าจะใกล้เคียงการรังวัด +- นิดหน่อย

@kung2581

Жыл бұрын

@@lekgis ใช้โปรแกรมอะไรค่ะ ให้ความรู้หน่อยค่ะ

@lekgis

Жыл бұрын

@@kung2581 geographic information system : GIS

สวัสดีค่ะขอบคุณมากค่ะสำหรับความรู้ที่เป็นประโยชน์กับคนไม่เคยรู้

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ

ทำตามแล้วครับแต่ระยะมันแต่ได้น้อยกว่าพื้นที่จริงครับเพระอะไร

@Msnobita111

Жыл бұрын

เจ้าของคลิปแนะนำถูกต้องครับ แต่ระยะรังวัดจริงแบบละเอียดแสดงจนถึงขนาดมิลลิเมตรต้องไปดูที่ห้องจัดเก็บรายการรังวัดที่สำนักงานครับ

พมรอมาสามปีแลัวหัวหน้า.ส.ป.กคนที่1ก็ได้ตายและคนที่2ก็ออกต่อมาคนที่3มาก็ยังไม่ทําให้หัวหนัาส.ป.กจังหวัดสระแกัวแยมาครับที่จังหวัดสระแกัวนะจ๊

พอดีไม่มีที่ดินเป็นของตัวเอง แต่ได้เข้าไปทำกินในที่ดินแปลงหนึ่ง 13 ไร่ ซึ่งทำกินมา 15 ปีแล้วที่ดินแปลงนั้นชาวบ้านข้างเคียงบอกว่าเป็นโฉนดแต่เจ้าของที่ได้สูญหายไปลาว 20 กว่าปี หากอยากจะไปขอออกโฉนดตัวใหม่มีแนวทางปฏิบัติอย่างไรครับขอบคุณครับท่าน

@jumommam2369

Жыл бұрын

อย่าไปเอาของคนอื่นเรยครับพี่หลวง

@chalermponpy

Жыл бұрын

ไปเอาของเขา ไม่นึกว่าเขาจะมีลูกหลานบ้างหรอครับ ไม่ด้านจริงไม่มีใครเขาทำหรอกนะ

@gshhdhsj8012

Жыл бұрын

หากไม่มีใครเป็นทายาท...ไปให้ทนายร้องครอบครองปรปักษ์ต่อศาล..องค์ประกอบคือเราครอบครอง สงบ เปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของเกิน 10 ปี ไม่ได้เช่า....ยืมสำเนาโฉนดที่ดินแปลงติดกันเพื่อเป็นแปลงอ้างอิงไปค้นเลขโฉนดแปลงที่ครอบครองและขอถ่ายสำเนาประกอบเรื่อง....ตามกม.มีเท่านี้...จะไม่มีปัญหา ถ้าเจ้าของเดิมสาบสูญ ไม่ติดใจเอาคืน หรือไม่มีทายาท...แต่ในข้อเท็จจริง..ถ้าเขายังมีชีวิตอยู่และกลับมาก็อาจมีเรื่อง

สนใจสวนทุเรียน70 ไร่

โฉนดเปนชืรอแม่หายแต่แม่เสียชีวิตแล้วต้องอย่างไรคับ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ไปแจ้งความ แล้วทำเรื่องรับมรดกได้ค่ะ

วันไปโอนเราจะรู้ได้อย่างไรว่าติดจำนอง

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

เราต้องรู้ก่อนโอนนะคะ ไม่งั้นคนรับจำนองหรือธนาคารก็ไม่รู้ยอดปิด ก็ไม่มีใครเอาโฉนดไปโอนให้ได้ค่ะ นัดธนาคารล่วงหน้า ประมาณ 2 สัปดาห์ค่ะ

กรณี​ ยังไม่มี​ วงกลม(หมุด)​ใช้ระยะเดียวกัน​ ใช่หรือไม่​ เอกสารสิทธิ์​ครุฑ​แดง​ ครับ

@Msnobita111

Жыл бұрын

ไม่ได้ครับ โฉนดที่ดินที่ไม่มีหมุดหลักเขตที่ดินคือการย้ายรูปแปลงจากระวาง น.ส. 3 ก. มาเป็นโฉนดที่ดินตามมาตรา 58 ตรีตามประมวลกฎหมายที่ดิน ระยะรอบแปลงและเนื้อที่ก็ยกมาจาก น.ส. 3 ก. โดยไม่มีการรังวัดใหม่ (ปัจจุบันไม่มีกระบวนการนั้นแล้ว เนื่องจากการรังวัดในชั้น น.ส. 3 ก. ไม่ความละเอียดมากพอกับการรังวัดที่ใช้ระบบดาวเทียมและการใช้กล้องรังวัดดิโอโธไลท์ในปัจจุบัน)

เวลาให้ช่างรางวัดออกมาดำเนินการพอวัดไม่ตรงกับโฉนดรางวัดก็จะอ้างง่ามันอาจคลาดเคลื่อนได้ ก็เพราะมาตราส่วนอันนี้แหละ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

จะวัดตรงไม่ตรง ไม่ได้ขึ้นกับมาตรส่วนค่ะ ขึ้นกับพื้นที่ดินว่ามีการรุกล้ำมั้ย รวมถึงเครื่องมือวัด ของเจ้าหน้าที่ค่ะ โฉนดมันก็มาจากการวัดของเจ้าหน้าที่ ถึงออกเป็นโฉนด ค่ะ

อยากทราบว่าถนน 31 ตารางวานี้ยาวกี่เมตรคะ

@gshhdhsj8012

Жыл бұрын

ถ้ากว้าง1 เมตรสม่ำเสมอก็ยาว31เมตร กว้าง2เมตรก็ยาว 15.5เมตร กว้าง3 เมตรก็ยาว10.333เมตร ถ้ากว้าง 4 เมตรก็ยาว 7.75 เมตร ถ้ากว้าง 5 เมตรก็ ....ฯลฯ

แล้วถ้าเขาย่อ-ขยายส่วน คุณจะวัดได้ไง พนันกันไหม...

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

ลองฟังดูอีกครั้งนะคะ ให้ใช้ขนาดเท่าตัวจริงค่ะ 😁

แล้วตัวเลขแต่ละตัวในโฉนดหมายความ อย่างไรครับ

@Msnobita111

Жыл бұрын

เริ่มจากด้านบนซ้ายครับ แถวแรกคือหมายเลยระวางในระบบพิกัดฉาก UTM โดยพิกัดฉากจากพื้นที่จริงของแปลงที่ดิน แถวที่ 2 คือ เลขที่ดินของโฉนด แถวที่ 3 คือหน้าสำรวจ ในตำบลนั้นๆ แถวที่ 4 คือ ชื่อตำบล ส่วนด้านขวา แถวแรกคือหมายเลขโฉนดที่ดิน ควบคุมโดยสาขาสำนักงานที่ดินในแต่ละท้องที่ แถวที่ 2 คือสารบัญต่อเลขที่สัมพันธ์กับแถวแรกเพื่อง่ายต่อการค้นหาสารบบที่ดิน แถวที่ 3 คือชื่ออำเภอ แถวที่ 4 คือชื่อจังหวัด

ทำไมมาตราส่วนทางฝั่งซ้ายไม่ใช้ครับ

@Msnobita111

Жыл бұрын

มาตราส่วนด้านซ้ายมือคือมาตราส่วนในระวางแผนที่ที่กรมที่ดินสร้างมาใช้งาน ส่วนมาตราส่วนด้านขวาหากรูปแผนที่ในระวางมีขนาดเล็กช่างแผนที่จะทำการขยายให้เห็นรายละเอียดครบครับ

1:2000 ตัดอย่างไรครับ

พอดีก้อปปี้มาเป็น A4 จะเทียบยังไงครับ อยากทราบว่ามันจะต่างกันมากไหมครับ 1ต่อ 500

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

มันไม่ได้ขนาดค่ะ เพราะเครื่องถ่ายเอกสารแต่ละอันก็แตกต่างกันไปค่ะ ยังไงต้องวัดจากขนาดจริงค่ะ

@user-fm1uz2qy3b

2 жыл бұрын

@@mypropertypro.ขอบคุณครับ

@gshhdhsj8012

Жыл бұрын

ขนาดโฉนดตัวจริงวัดจากขอบที่มีตัวหนังสือเล็กๆๆๆด้านซ้ายไปถึงตัวหนังสือเล็กๆด้านขวาจะกว้าง17.4เซนติเมตร ถ้าระยะดังกล่าวในฉบับสำเนาซึ่งย่อมา วัดได้สมมุติ13.9 เซนติเมตร แสดงว่ามันย่อลง=17.4/13.9=1.25ที่นี้สมมุติถ้าคุณวัดความยาวในสำเนาโฉนดมาได้30มิลลิเมตร ความยาวในโฉนดตัวจริงจะเป็น30×(17.4÷13.9)=37.5 มิลลิเมตร ซึ่งมันจะมากกว่า30 มิลลิเมตรจะเป็นระยะในที่ดินเท่าไหร่ก็แล้วแต่มาตราส่วนในโฉนด ถ้า1:1000ก็เท่ากับ37.5เมตร 1:4000ก็จะเป็น150เมตร (1มิล=4เมตร) อย่าลืม...ทั้งหมดเป็นการวัดจากกระดาษมันจึงคือการประมาณ

@lekgis

Жыл бұрын

ขอเสริมน่ะครับ พอดีสอนภูมิศาสตร์​กับแผนที่ ย่อเป็น A4 ก็ใช้ได้น่ะครับ ใช้ตรง "มาตราส่วน"(คือมาตราส่วนแผ่นโฉนดที่ถือในมือ) 1:4,000 1:1,000 ไม่ว่าย่อหรือขยาย สัดส่วนก็ยังคงที่ ยกตัวอย่าง เรานั่งเครื่องบินมองสนามฟุตบอล บินต่ำเห็นภาพใหญ่ ขนาดสนามจริงเท่าเดิม ถ้าบินสูงเห็นภาพเล็ก ขนาดสนามจริง ก็เท่าเดิม ความหมาย 1:4,000 คือ ขนาดในกระดาษแผนที่วัดได้ 1 เซน ในพื้นที่จริงเป็น 4,000 เซน (หรือ 40เมตร) (อย่าไปใช้ มาตราส่วนในระวาง :เพราะใช้กับแผ่นตัวระวางอยู่ที่ดินอำเภอชั้น2)

@gshhdhsj8012

Жыл бұрын

@@lekgis เขาหมายถึงวัดระยะจากเอกสารที่ถ่ายย่อหรือขยายมานะครับ ต้องคำนวณปรับเพื่อให้รู้ว่าถ่ายย่อหรือขยายมากี่เปอร์เซนต์ก่อน....ส่วนมาตราส่วนให้ดูที่มาตราส่วน(ทางขวา)...ไม่ใช่มาตราส่วนในระวาง(ทางซ้าย)ตามอาจารย์ว่าถูกแล้ว...สองอันนี้บางทีก็เท่ากัน บางทีก็ไม่เท่าแล้วแต่ขนาดของแปลงที่ดิน ดูอันทางขวามือเราครับ

โฉนดที่ระบุว่า ชื่อคนคนหนึ่งเป็นเจ้าของกับพวก หมายถึงอะไรครับ

@Msnobita111

Жыл бұрын

ในที่ดินแปลงนั้นมีผู้ถือกรรมสิทธิหลายคนครับ การทำนิติกรรมใดๆ ก็ต้องมีผู้ถือกรรมสิทธิทุกคนลงลายมือชื่อรับรู้ในเหตุแห่งนิติกรรมนั้น

อยากทราบว่า เลขตรงไหนบนโฉนด ที่นิยมเอาไปเสี่ยงโชคครับ ขอบตุณครับ พี่คนสวย😊😊

เราจะหาตำแน่งหมุดได้ยังไงครับ บังเอิญโดนไถออกไป แต่เรารู้กว้าง ยาว ครับ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ทำรังวัดใหม่ได้นะคะ จะได้ปักหมุดใหม่ค่ะ

@user-bm4nb4ei1h

Жыл бұрын

@@mypropertypro. ไปขอสปกแล้วครับ เขาบอกทำไม่ได้ ครับผมละงง

ถ้าด้านยาวไม่เท่ากันต้องทำยังไงคะ

@panuwat1513

Жыл бұрын

กรรไกรตัดให้เท่ากันทุกด้านไปเลยครับ

พี่ครับแล้วถ้าที่ดินไม่ถึง1เซนตามไม้บันทัดจะคิดยังไงอะครับ สมมุดว่าถ้า3มิลตามไม้บันทัดจะคิดยังไงครับพี่

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ก็เป็น 0.3 เซ็นค่ะ

@ft-bw1tp

Жыл бұрын

​​@@mypropertypro. ก่อนจะตอบว่า 0.3 เซนติเมตร ได้ดูมาตราส่วนที่กำกับบนโฉนดแล้วยัง...อย่าแนะนำมั่วๆโดยไม่รู้จริงดีกว่ามั๊ยครับ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

@@ft-bw1tp ก่อนจะไปดูมาตราส่วน ก็ต้องดูจากคำถามที่ถามมาก่อนนะคะว่า วัดได้ 3 มิล แล้วเค้าไม่บอกมาตราส่วนมา เค้าก็ต้องไปดูมาตราส่วนเองแล้วคูณกลับไป

@lekgis

Жыл бұрын

เทียบบัญญัติไตรยางค์ครับ เช่น มาตราส่วนหน้าโฉนด 1:4,000 ถ้าวัดได้ 3 มิลลิเมตร ก็คือ 0.3 เซน เทียบได้ว่า ##-ถ้าวัดในกระดาษ​ได้ 1 เซน ในพื้นที่จะเป็น 4,000 เซน แล้วถ้าวัดในกระดาษได้ 0.3 เซน พื้นที่จริงจะเป็นเท่าไร.. (4,000 x 0.3) / 1 = 1,200 เซน (12 เมตร)😮

@gshhdhsj8012

Жыл бұрын

@@ft-bw1tp 3มิล ยังงัยๆก็คือ.3เซน แน่นอน เพราะ10มิลเป็น1เซน ..ไม่ได้เกี่ยวกับมาตราส่วน คุณก็ไปว่าแอดเขา

วัดแล้วปักหมุดได้เลยไหมค๊ะ.....

@mypropertypro.

Жыл бұрын

เป็นการวัดคร่าวๆค่ะ ถ้าจะให้ชัวร์นัดทำรังวัดจะแม่นยำมากกว่าค่ะ เค้าจะทำหมุดให้ด้วยค่ะ

1:4000เอากว้างคูณ40ใช่ไหมคะ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ใช่ค่ะ

❤🎉

@mypropertypro.

Жыл бұрын

♥️♥️♥️

ต้องวัดด้านไม่เท่าและคิดให้ด้วย

แล้วถ้า 1 : 4000 ละคับ อย่างในโฉนดผมวัดได้ 2.35 ซม. ผมเอา 40 ไปคูณ จะเท่ากับ 94 ม. ใช่ป่ะครับ

@mypropertypro.

3 жыл бұрын

เดี๋ยวๆๆ ค่ะ วัดเป็นเซนติเมตรค่ะ ☺️ น่าจะอยู่ที่ 2.35 ซม.ค่ะ เป็น 94 เมตรค่ะ💕

@mypropertypro.

3 жыл бұрын

ใช่ค่ะ

@jack_Thai

3 жыл бұрын

ขอคุณมากครับ ^.^ ขอให้ร่ำรวย และสวยนานๆนะคับ

@user-gv4rr8ug3q

3 жыл бұрын

ถูกต้อง

วัดระยะจริงได้64ม.แต่วัดจากฉโนดคำนวนแล้วได้แค่52ม.เองครับ

@gshhdhsj8012

Жыл бұрын

คุณวัดจากสำเนาโฉนดที่ถ่ายย่อมา80%

โฉนดผม 1:1250 ตัด ศูนย์ 2 ตัวไม่ได้คิดยังไงครับ

@mypropertypro.

2 жыл бұрын

ก็เป็น 12.5 ค่ะ

@user-jl5og3ob3u

2 жыл бұрын

@@mypropertypro. ขอบคุณครับ

ที่โฉนดมี กี่ไร่ครับ รบกวนคำนวณให้ดูด้วยครับผมคำนวณไม่เป็น

@richofhappiness3543

Күн бұрын

จำได้ว่ามันมีเขียนบอกบนโฉนดนี่นา กี่ไร่ กี่งาน กี่ ตรว.

พี่วัดได้จริงๆหรือครับ ผมทำแล้วไม่ได้ครับ

@nongaum2617

Жыл бұрын

ไม่ง่ายอย่างที่ผูดครับ

ขอสอยถามหน่อยครับ ผมสอบเขตแดนแล้ววันที่11พ.ค65 ที่ดินติดข้างล้ำเขตแดนเข้ามา แต่นายช่างที่ดินบอกว่าวัดคาวมกว้างความยาวไม่ได้ ให้ถือที่ดินครองเป็นหลัก แต่นายช่างรางวัดที่ดินบอกผมว่าเสียไปไม่เยอะหรอกผมต้องทำอย่างครับ คัดค้านการสอบเขตแดนในครั้งนี้ได้หรือเปล่าครับ

@user-yo7wb8eq2w

Жыл бұрын

เขานะใครครองลำเข้ามาถ้าเพื่อนบ้านขึ้นศาลคุณแพ้เหตุเพราคุณไม่มีความสามารถรักษาที่ดินคุณได้หากเป็นหลวงขอทำถนนก็ต้องแจ้งและได้เงินค่าที่ดินในส่วนที่หลวงทำถนนเข้า ในกรณีเพื่อนบ้านให้ค้านนะฉลาดพูดให้ถือที่ดินครองเป็นหลักหากคุณครองมั่งละและถือที่ดินที่คุณครองเป็นหลักบ้างล่ะผั่งโนน้จะยอมไหม ไม่ได้ยุให้ยิงนะแต่ไปหาดูคลิปที่ยูทูปเอาต้นไม้อายุปีนึ่งปลูกเพื่อนบ้านปลูกมาในที่เราสุดท้ายศาลก็ตัดสินพื้นที่ ที่มีต้นไม้อยู่พร้อมที่ดินของเราเป็นของเขาคดีพวกนี้จะถูกกองที่ศาลแพ่งถูกดองมีตังก็ต้องมีทนายดีเจอทนายไม่ดีก็ศูนย์เงิน ดังนั้นหากวัดแล้วที่ดินเนื้อที่ไม่ครบคัดค้าน แล้วสอบเขตใหม่ขอช่างรางวัดที่ดีๆแล้วกันเพราะส่วนมากมากี่ทีก็คนเดิม ผมไม่รู้ไม่งั้นบอกคุณไปนานแล้ว

@gshhdhsj8012

Жыл бұрын

ที่ดินเป็นทรัพย์สินของเจ้าของที่ดิน ช่างรังวัดมีหน้าที่แค่วัดให้ คุณไม่เชื่อก็ได้ไปฟ้องศาลกันเอง..ในการพิจารณาตัดสินคดี ศาลอาจเรียกช่างไปเป็นพยาน.ซึ่งมีแค่บางกรณีเท่านั้นที่มีหลักฐานเพียงพอในการชี้ชัด ศาลก็จะว่าไปตามพยานหลักฐาน แต่ส่วนใหญ่มันจะบอกไม่ได้ศาลก็จะว่าไปตามกม ซึ่งจะให้น้ำหนักกับการครอบครอบ....อย่าลืมที่ดินเป็นทรัพย์สินของเจ้าของที่ดิน ต้องดูแลเอาเองเป็นหลัก......ช่างแค่มารังวัดแล้วบอกข้อเท็จจริงเท่าที่รู้

@JR-fi9zv

Жыл бұрын

เรื่องการวัดที่ดินในเมืองไทยมีปัญหามากเช่น จนท.ไม่ได้เอาตามโฉนด ให้ไปชี้เขตกันเองและบางทีมีการเอนเอียงไปอีกฝ่าย และการถือครองก็จะมีปัญาการครอบครองโดยปรปักษ์เข้ามาเกี่ยวข้องค่ะ บางทีเราใจดีเกินไป นึกว่าคนจะซื่อสัตย์เหมือนเรา พูดกันแต่ปาก เราพลาดเพราะกฏหมายเข้าข้องอีกฝ่ายก็มี

@chrisweiner4112

Жыл бұрын

@@user-yo7wb8eq2w มั่วไปได้! การวัดแบบง่าย ๆ เป็นแค่การประมาณเท่านั้น ใครเชื่อก็ไปทะเลาะกับเข้าของที่ดินข้างเคียงวุ่นวายไปหมดล่ะ

การวัดหาทิศทางเหนือใต้ออกตก ก็วัดแบบนี้ใช่ปะคนับ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ทิศจะมีที่โฉนดค่ะ

@Khundach.8

Жыл бұрын

@@mypropertypro. คืออยากรู้ว่าทิศนี้ กี่เมตรๆอะไรอย่างเนี้ยอะครับ

@Khundach.8

Жыл бұрын

@@mypropertypro. ผมลองคิดแล้ว แต่ละทิศ มันไม่เท่ากันครับ จะต้องคิดยังไงให้เป็นตารางเมตรครับ

@Msnobita111

Жыл бұрын

@@Khundach.8 หันหน้าไปทิศเหนือ คุณกางมือทั้งสองข้าง ถ้าเป็นตอนเช้าแขนขวาอยู่ตรงกับตะวันด้านนั้นคือตะวันออก หากเป็นตอนบ่ายแขนซ้ายคือตะวันตก

ถ้า 1=2000 ตัด 00 ออก 2 ตัว เป็น 1 ซม.ต่อ 20 เมตร ถูกไหมครับ

@opart2528

11 ай бұрын

ใช่ครับ

ถ้ามาตรา1:2000ต้องคูณเท่าไรคะ

@jumratpunsopa4249

Жыл бұрын

ด้วย20มั่ง

@Charet118

7 ай бұрын

มาตรา1:2000 คือ 1มิล=2เมตร 10มิล(1ซ.ม)=20เมตรครับ..... ถ้า1:500คือ1มิล=50ซ.ม(ครึ่งเมตร) *1เมตร มี1,000มิลลิเมตร...

ถ่ายเอกสารมันต้องเออเร่อร์อยู่แล้วส่วนมากมันมักจะใหญ่กว่าเดิมเล็กน้อยเพราะเป็นที่เลนส์เครื่องถ่ายเอกสาร แก้ไม่ได้หรอกเป็นทุกเครื่องแหละ ยกเว้นเครื่องเข็ม

ไมได้ง่ายขนาดนั้น ไปขอรายการรังวัดจากสำนักงานที่ดินจะได้ระยะและเนื้อที่ที่ถูกต้อง

@user-sb9jf7ii5u

Жыл бұрын

ไปขอได้ด้วยเหรอค่ะ

@mypropertypro.

Жыл бұрын

ขอทำรังวัดที่ดินได้ค่ะ

👁️

@mypropertypro.

11 ай бұрын

💕💕💕

😄👍😁

@mypropertypro.

Жыл бұрын

♥️♥️♥️