ชัดเจนดีค่ะ แต่ช้าไปซักนิดค่ะ

ขอบคุณสำหรับความรู้ครับพี่

@toya1919

Жыл бұрын

เราไปโอนที่ดินยกให้กับลูกเมื่อวานจ่ายค่าภาษี 16,484 ไม่รู้กรมที่ดินคิดอย่างไรแพงมากงงงเลย

ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ครับ

🙏ขอบคุณสำหรับความรู้ค่า

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ได้เลยครับ

ดีมากค่ะ เข้าใจมากขึ้น

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณข้อมูลค่ะ ละเอียดดีมากๆ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณมากค่ะ มีประโยชน์มาก

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

เข้าใจง่ายค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณข้อมูลดีๆค่ะ ให้ความรู้มากเลยค่ะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ได้ความรู้ดีคะ👍

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

เป็นคลิปที่ได้ความรู้มากค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

อธิบายเข้าใจง่ายครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

คลิปนี้ได้ความรู้จริงๆครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

เข้าใจง่าย ฟังและปฏิบัติตามได้เลย

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ได้ความรู้เพิ่มขึ้นเยอะเลยค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

เยี่ยมเลยครับ เข้าใจง่าย ได้ความรู้

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

อธิบายได้ดีมากค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

เข้าใจง่ายมากครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ฟังแล้วได้ความรู้มากๆครับ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณความรู้ที่แบ่งปันนะคะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ได้ความรู้มากเลยค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ชอบมากครับที่อาจารย์บอก ได้รู้อะไรดีๆอีกมากครับ ขอบคุณมากครับอาจารย์

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ขอบคุณครับ

สอนดีมากค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณครับได้ความรู้มากครับ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ดีมากค่ะ. ได้ความรุ้มากมาย, ขอบคุณมากค่ะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ดีมากๆเลยค่ะคลิปนี้

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

อธิบายได้ชัดเจนมากค่ะ

@lovethaihome101

11 ай бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณครับ กำลังหาข้อมูลพอดี

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณมากค่ะ เข้าใจง่ายมากค่ะ

@lovethaihome101

11 ай бұрын

ขอบคุณครับ

เป็นคริปที่ได้ความรู้จริงๆครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

รบกวนสอบถามค่ะ ถ้าเราซื้อบ้านปลายปี 60 แล้วเราขาย ภายใน เดือนหน้าปี 65 เค้านับการถือครองเป็นกี่ปีคะ

ได้ความรู้ดีครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ฟังมาหลายๆคลิป! คลิปนี้ดีสุดเข้าใจง่ายชัดเจน

@lovethaihome101

5 ай бұрын

ขอบคุณครับ

อธิบายได้ชัดเจนมากคะ ขอบพระคุณที่ให้ความรู้ดีๆเหล่านี้เป็นวิทยาทานคะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ฟังคลิปแล้วกระจ่างแจ้งเลยค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณครับ

เท่าที่ฟัง บรรยาย ได้ความรู้ มากๆ ครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณมากค่ะ

เยี่ยมเลยครับ👍

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบพระคุณพี่่ใหญ่มากๆ นะคะ.. อยู่ไหนก็ยังเป็นมีพี่คอยให้ความรู้เสมอ..

@lovethaihome101

8 ай бұрын

ขอบคุณค่ะ ว่างๆก็มาหากันบ้างนะค่ะ

เป็นคลิปที่ได้ความรู้มากเลยค่ะ รอดูคลิปต่อไปนะคะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

นี่แหละที่เราตามหา ดูมาหลายคลิปเหมือนจะใช่แต่ก็งง มาเจอคลิปนี้กระจ่างเลย ขอบคุณนะคะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ขอบคุณครับ

อธิบายเข้าใจง่ายดีค่ะ ได้ความรู้มากขึ้น อยากให้ทำคลิปแบบนี้อีกค่ะ จะได้นำมาคิดค่าใช้จ่ายได้เองค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณคับ

สุดยอดค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอชมว่ายอดเยี่ยมมากครับ ตอบทุกข้อข้องใจ ชัดเจน ครอบคลุมเข้าใจง่าย ไม่ยืดเยื้อ ถูกใจจริงๆครับ ต้องเซฟเก็บไว้ดู

@lovethaihome101

7 ай бұрын

ขอบคุณครับ

เพิ่งรู้เลยนะคะเนี้ยะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ค่าธรรมเนียมต่างๆทางกรมที่ดิน เอาไปพัฒนาอะไรครับ ที่มีผลต่อประชาชน

ชัดเจนมากเลยครับผม❤

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณค่ะ อจ. ป็นความรู้ให้ ประชาชน เป็นอย่างดีเลยค่ะ...ขอผลบุญได้ตอบแทนให้รุ่งเรือง ร่มรื่น และ ร่มเย็นค่ะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ไช่ค่ะเข้าใจง่าย กำลังจะขายบ้านพอดี ขอบคุณมากค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ถ้าสนใจจะฝากขายกับทางบริษัทเรา รบกวนขอรายละเอียดของทรัพย์สินที่ต้องการขายและเบอร์ติดต่อกลับด้วยครับแล้วจะให้เซลล์โทรหานะครับ

ดีครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

สอบถามครับ เวลาเราไปโอนบ้านที่กรมที่ดิน ผู้ซื้อกับผู้ขายจะต้องจ่ายเงินค่าซื้อขายกันตอนไหนครับ หลังโอนหรือก่อนโอนหรือระหว่างโอนครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ช่วงตอนรอเปลี่ยนชื่อหลังโฉนดครับ

ขอบพระคุณที่ให้ความรู้ อยากรบกวนถามค่ะ ดิฉันแต่งงานกับสามีต่างชาติ อยากจะซื้อบ้านไว้หนีหนาวช่วงเกษียณ แต่บ้านที่จะซื้อนั้นไม่ได้อยู่ที่บ้านเกิดจะต้องย้านทะเบียนบ้านมาอยู่ที่จะซื้อบ้านใช่หรือเปล่าค่ะ ขอบพระคุณมากค่ะ 🙏🙏

@lovethaihome101

7 ай бұрын

ยังไม่เข้าใจคำถามครับ

รายละเอียดครบถ้วนครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

สอบถามค่ะ แล้วถ้าได้บ้านมาจากการรับให้ จะเสียเป็นธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ก็ต้องดูจากหลังโฉนดวันที่ได้รับมาใช่ไหมคะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ใช่เลยครับ ต้องถือครองเกิน5ปีบริบูรณ์ ถึงจะไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะครับ

คนเป็นรู้🤗🌹❤️

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอถามหน่อยครับว่า การถือครองนี่นับยังไงกันครับ เช่น เริ่มนับจากวันที่ได้โฉนด หรือว่า นับจากการเปลี่ยนมือเจ้าของครับ???

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

นับตามปี พ.ศ.ที่ได้ทรัพย์สินชิ้นนั้นมา เช่นได้มาเมื่อ26ธันวาคม2564 แล้วขายไปวันนี้ 1กุมภาพันธ์2565 จะนับปี64เป็น1ปี และปี65 เป็นอีก1ปี รวมเป็น2ปีครับ

ปกติให้เจ้าหน้าที่คำนวณให้ตลอด ไม่เคยรู้เลยว่าคำนวณยังไง ดูคลิปนี้กระจ่างเลย ได้ความรู้เพิ่มด้วยค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

เรื่องนี้ลูกค้าเข้าใจอย่างที่พี่บอกเลยค่ะ และเราต้องเรียนรู้เพิ่มเติม ต้องมาย้ำความรู้ และรับความรู้ใหม่เพิ่มเสมอ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ใช่เลยครับ

ที่ดินประมาณ5ไร่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนประมาณกี่บาทครับช่วย แน่นำด้วยครับและต้องมี ค่าใช้จ่ายอื่นอีกมัยครับในวันที่โอนครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ต้องเห็นโฉนดทุกหน้า และรู้ราคาซื้อขาย ถึงจะคำนวณได้ครับ

รบกวนโทรสอบถามอีกทีได้มั๊ยค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ได้เลยครับ

โอนที่ดินให้น้องสาวโดยที่ไม่ได้ขายนะคะคือยกให้จะเสียภาษีในอัตราเท่าไหร่คะครอบครองมาตั้งแต่ปี2562....ขอบคุณค่ะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

เสียเฉพาะค่าโอน2%ครับ

ถามนิดนึ่งค่ะ.. การชื้อขายเราต้องเอาเงินไปวางต่อหน้า.เจ้าหน้าหรือเปล่าค่ะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ถ้าหมายถึงเงินวางมัดจำ ไม่จำเป็นครับ

ความรู้เน้นๆครับผม😁🙏🏼

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขออนุญาตถามนะคะ กรณีได้รับมรดกจากพ่อ ตอนมีชีวิต ได้มาแปลงนึง พ่อโอนให้เลย แต่ว่าอีกแปลงติดกันมันติดห้ามโอน 10 ปีตามมาตรา 58 พอครบ 10 ปีคุณพ่อเสียไปแล้ว ตอนไปที่ดินพนักงานที่ดินได้สืบสวนถึงลูกทุกๆคน แล้วลูกติดคนเก่าถูกเรียกด้วย พอมาวันโอน ลูกคนเก่าและพี่น้องทุกคนเขาก็ไม่ได้คัดค้าน เซ็นยินยอมให้เรา ณ ที่ดินวันนั้นไปแล้ว อยากจะทราบว่า เราจะขายที่ดินเลยได้ไหม โดยไม่ต้องแต่งตั้งผู้จัดการมรดกอะไรแล้ว ดิฉันเข้าใจถูกไหมคะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

แปลงที่ได้รับจากการให้คงไม่ใช่ปัญหา แต่แปลงที่ติดกันยังไงก็ต้องขอแต่งตั้งผู้จัดการมรดกก่อนครับ ถ้าไม่มีใครคัดค้าน ก็จะรอประกาศอีก30วัน แล้วถึงจะโอนได้ครับ

ที่ดิน8.3ไร่ราคาซื้อ2แสนห้าหมื่นราคาประเมินจิง3แสนห้าหมื่นเวลาโอนจะเสียค่าโอนเท่าไรคับน้องขายให้พี่

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ที่ดินได้มาจากการซื้อมาหรือได้มาจากมรดก แล้วได้มาเมื่อไหร่ครับ

เราจะรู้ได้ยังไงครับว่าราคาประเมินที่ดินของเราเขาประเมินเท่าไร หรือว่าไปถามกรมที่ดินได้ไหม

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

เข้าไปเว็บไซต์ของกรมที่ดินได้เลยครับ

สวัสดีค่ะ ขอถามอีกข้อหนึ่งในกรณีที่ เราได้รับจากการให้ตอนไปโอนเป็นผู้รับจะต้องเสียภาษีด้วยหรือเปล่าคะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ภาษีเงินได้ไม่เสียครับ แต่จะเสียค่าธรรมเนียมการโอน ถ้าเป็นทายาทโดยตรงจะเสีย1%ของราคาประเมิน แต่ถ้านอกจากนั้นแล้วจะเสีย2%ของราคาประเมินครับ

@ratcha20-o9

Жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ

เป็นประโยชน์​มากค่ะที่ได้รับชมคลิปนี้ขอถามค่ะเจ้าของที่ดินมี3คนพี่น้องยังไม่ได้แยกโฉนด​แล้วคนที่จะเข้ามาชื้อต้องทำอย่างไรบ้างค่ะถึงจะได้ไม่มีปัญหา​ช่วยแนะนำด้วยค่ะขอบคุณ​ค่ะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ต้องแบ่งแจกโฉนดก่อนขายครับ

@ploenchankhandum5693

Жыл бұрын

ขอบคณค่ะที่แนะนำเรื่องชื้อที่นาค่ะโอนเรียบร้อยแล้วค่ะ

ขอขอบพระคุณมากครับได้รับความรู้และได้กรุณาตอบปัญหาให้ผมจนคลายกังวลและกล้าดำเนินการได้ครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ยินดีครับ

อยากทราบเรื่อง มรดก และรับให้ค่ะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

มรดกเวลาโอนจะเสียภาษีมรดกเหมือนกับรับให้ เพียงแต่จะแตกต่างกันตรงที่ถ้าได้รับจากการแต่งตั้งผู้จัดการมรดก เวลาขายเมื่อไหร่ก็แล้วแต่ จะเสียเป็นอากรสแตมป์0.5%ของราคาประมินหรือราคาขายอย่างหนึ่งอย่างใดที่สูงกว่า แต่ถ้าได้มาจากการรับให้ ถ้าถือครองไม่ถึง5ปี(บริบูรณ์) จะต้องเสียเป็นภาษีธุรกิจเฉพาะ3.3%ของราคาประเมินหรือราคาขายอย่างหนึ่งอย่างใดที่สูงกว่าครับ

พ่อแม่ได้แบ่งที่ดินให้ลูก 1 แปลง(พ่อแม่ยังไม่ตาย)ลูกครอบครองที่ดินมาแล้ว 1 ปีจะขายที่ดินแปลงนี้จะต้องชำระภาษีอย่างไรและเท่าไหร่ครับ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ต้องรู้ราคาประเมิน ได้มาปี พ.ศ.อะไร ถึงจะคำนวนให้ได้ครับ

สวัสดีค่ะ ในกรณีที่เราได้รับมาฟรีจากการให้ แล้วถ้าเราจะขาย เราจะต้องเสียภาษีไหมคะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

เสียครับ ต้องเสียภาษีมรดกหรือรับให้ครับ

สัญญาจะซื้อจะขายกับสัญญาซื้อขาย​ ต่างกันอย่างไร​ อยากให้สอนวิธีเขียนหน่อยค่ะ​ และอยากได้แบบฟอร์ม​ เพราะไปเสริช​แล้วไม่เหมือนกันเลย

@lovethaihome101

11 ай бұрын

สัญญาซื้อขายจะทำเฉพาะเจ้าหน้าที่กรมที่ดินเท่านั้นเวลาเราซื้อขายกันเรียบร้อยแล้ว ส่วนสัญญาจะซื้อจะขายคือการวางมัดจำครับ ส่วนแบบฟอร์มนั้นมีหลายอย่างแล้วแต่การตกลงกันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ส่วนสัญญาแบบกลางๆที่บริษัทเราใช้กันเป็นแบบฟอร์มขั้นพื้นฐานจะสามารถไปโหลดได้ที่เว็บไซต์ของเราได้เลยครับ www.lovethaihome.com

เป็นความรู้พื้นฐานของนักขายอสังหาริมทรัพย์เลยคับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ใช่เลยครับ

ดูมาหลายคลิป เรื่องโอนบ้าน มีคลิปนี้หล่ะที่ละเอียดสุดหล่ะ... โดยเฉพาะ เรื่อง ภาษีธุรกิจเฉพาะ... คิดจากราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขายจริง หรือ ราคาที่ทางผู้ซื้อยื่นขอสินเชื่อกับธนาคาร ตัวเลขไหนสูงกว่าคิดตัวเลขนั้น

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ถูกต้องครับ

ผมมีที่ดิน 20 กว่าไร่ ต้องการขาย กำลังหานายหน้าอยู่ครับ

@lovethaihome101

11 ай бұрын

ที่ดินอยู่ที่ไหนครับ

ปีที่ครอบครองนี้เขานับตั้งแต่วันที่เราออกโฉนดมาใหม่ใช่ไหมครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

นับจากปีที่ได้มาครับ

กรณีที่ดินเป็นมรดก หลังฉโนดมีชื่อ 6คนที่ได้รับมรดก ถ้าจะขายต้องทำยังงัยคับ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ถ้าจะฝากขายกับบริษัทเรา รบกวนขอรายละเอียดของทรัพย์สินที่ต้องการขายและเบอร์ติดต่อกลับด้วยครับแล้วจะให้เซลล์โทรหานะครับ

ถ้าเรากู้แบงค์ราคานึง ตอนโอนเราแจ้งสนง.ที่ดินอีกราคานึงได้ไหมครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ถ้าเคสกู้แบงค์ ทางเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน จะคืดจากรายื่นกู้ครับ

คุณพี่คะเราเป็นเจ้าของที่ดิน ขายที่ดินให้กับบริษัท เราแจ้งราคาขายต่ำกว่าราคาขายจริงได้ไม๊คะ เนื่องจากเรารับผิดชอบค่าใช้จ่ายทุกอย่างในการโอนกรรมสิทธิ์

@lovethaihome101

11 ай бұрын

ได้เลยครับ แต่ต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรมที่ดินครับ

สวัสดีคะ. ถ้าในกรณีที่. หนูซื้อที่ดิน ด้วยใบซื้อขาย แล้วตอนนี้มีใบโฉนด เลย มอบอำนาจให้แม่ไปเอาเช็ค เอาใบโฉนดออกมา. แล้วตอนนี้หนูจะไปเปลี่ยน เป็นซื่อหนู. ต้องทำยังไงบ้างค

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ตอนนี้หลังโฉนดเป็นชื่อของใครครับ

@amornratsudholt8198

Жыл бұрын

เป็นซื่อแม่คะ แต่อยากรู้ด้วยว่า. เราใช่นามสกุลสามี. เราต้องให้สามีเซ็นเอกสารอะไรมั้ยคะ รึไม่เกี่ยว

ขออนุญาตสอบถามครับ ที่ดิน50ตารางวา(ที่ดินถมแล้ว) ราคาประเมินกรมธนารักษ์1000บาท/1ตารางวา 50ตารางวา=50000บาท เจ้าของประกาศขาย 250000บาท ราคา250000เหมาะสมแล้ว หรือ ไม่ เหมาะสม ครับ ช่วยแนะนำหน่อยครับ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ต้องดูราคาตลาดย่านนั้นเป็นหลักครับ

@kfjfkeofitorhf9520

Жыл бұрын

250,000/50= 25000/5=5,000/ตรว

ถ้าเราจะโอนที่ดินพึ่งเอาออกมาจากการจำนองค่าใช้จ่ายคิดยังไงคะ

@lovethaihome101

10 ай бұрын

ช่วยส่งโฉนดมาให้ดูทุกหน้าด้วยครับ

ซื้อที่ดินเปล่ามาไม่ถึง2ปี เสียค่าโอนเท่าไรค่ะ หรือกี่เบอร์เซน ขอบคุณค่ะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ต้องทราบราคาประเมินและราคาขายด้วยครับ ถึงจะคำนวนได้ครับ

สวัสดีค่ะถ้าบุคคลธรรมดาขายที่ดินที่ซื้อมาถือครองมาประมาณ15ปี​ ต้องเสียภาษีทั้งหมดกี่เปอร์เซ็นต์​ คิดจากราคาขายหรือราคาประเมินคะ​ ขอบคุณค่ะ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ตเองดูราคาประเมินของกรมที่ดินก่อนครับ

@perachaipengcharoen7828

Жыл бұрын

@@lovethaihome101 ขาย4ล้านบาท​ ราคาประเมิน200, 000 บาทค่ะ

อธิบายได้ชัดเจนและเข้าใจง่ายกว่าคลิปที่ดูผ่านๆมาเลยค่ะ

@lovethaihome101

10 ай бұрын

ขอบคุณครับ

ผมจะขายที่ดินในที่ดินมีบ้าน เป็นบ้านสวนในราคา6ล้าน ผมต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนกี่บาทครับ

@lovethaihome101

Жыл бұрын

ต้องเห็นโฉนดทุกหน้าถึงจะบอกได้ครับ

สอบถามค่ะการแลกเปลี่ยนที่นากันต้องจ่ายเท่าไร่ค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

จ่ายเหมือนกับซื้อขายครับ

การขายที่เปล่าที่เป็นที่นาต้องขายให้สูงกว่าราคาประเมินเท่าไหร่ขึ้นไปครับอย่างเช่นราคาประเมินอยู่ที่ 150,000 บาท

@lovethaihome101

29 күн бұрын

ไม่แน่ครับว่าจะต้องขายให้สูงกว่าราคาประเมิน ต้องดูราคาตลาดเป็นหลักครับ

กรณีซื้อบ้านไว้ ผ่านมาเกินกว่า 5 ปี แต่ไม่ได้ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านที่ซื้อไว้ เวลาจะขายต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอน เท่าไหร่ ครับ

@lovethaihome101

10 ай бұрын

ต้องทราบราคาประเมิน ราคาที่ขาย ได้มาเมื่อปีไหน ถึงจะบอกได้ครับ

รบกวนด้วยค่ะเป็นบุคคลธรรมดาซื้อที่นามา10กว่าปีจะโอนซื้อขายเสียค่าโอนจากการประเมินราคาของสำนักงานที่ดินใช่มั้ยคะ ภาษีสูงมากเลยค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ใช่ครับ แต่ภาษีเงินได้จะคิดตามอัตราก้าวหน้าครับ

@nuchtang5827

2 жыл бұрын

@@lovethaihome101 ขอบพระคุณค่ะ

ได้ความรู้เพิ่มโดยไม่ต้องเสียเงินไปเรียน

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

ใช่เลยครับ

ขอสอบถามค่ะ แม่มีที่นา 8 ไร่ต้องการจะโอนให้ลุกชาย จะต้องมีค่าใช้จ่ายในการโอนเท่าไรค่ะ ปะเมินมามีค่าปะเมิน 340000ค่ะ

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

เสีย1%ของราคาประเมินครับ

@kfjfkeofitorhf9520

Жыл бұрын

​​@@lovethaihome101 340,000×1/100=3400 1ไร่=710บาด 710×8=5,680

@kfjfkeofitorhf9520

Жыл бұрын

เพาะ5ไร=3,550/5=710

ขออนุญาตสอบถามได้ไหมคะ กรณีที่ยายยกเฉพาะบ้านให้ แต่ที่ดินโฉนดเป็นของเรา เราจะเสียค่าโอนเฉพาะสิ่งปลูกสร้าง หรือบ้านประมาณเท่าไหร่คะ สนง.ที่ดินประเมินสิ่งปลูกสร้างพร้อมที่ดินประมาณ 1 ล้าน 5 แสน บาท แบบนี้เราจะเสียค่าประเมินเท่าไหร่คะ 😃

@lovethaihome101

9 ай бұрын

เสียค่าโอนเฉพาะบ้านอย่างเดียวครับ

@natthayarueangdetch1060

9 ай бұрын

@@lovethaihome101 ขอขอบพระคุณมากๆนะคะ 🙏🏽

สอบถามหน่อยครับเราซื้อบ้านโครงการล่ะครับ เสียภาษีอากรหรือจำเพาะ ใครเป็นคนเสียผู้ซื้อหรือขาย (บ้านใหม่)

@lovethaihome101

2 жыл бұрын

แล้วแต่ข้อตกลงครับ