starker Inhalt und souverän vorgetragen: vielen Dank für den Mehrwert, habe Ihren Kanal ab sofort im Abo.

@rechtsanwalt

2 жыл бұрын

Vielen Dank!

Vielen Dank für die hier vorgetragenen Informationen. Ein so wichtiges Thema und die meisten Betroffenen vertrauen auf die Arbeit des Notars. Im Laufe der vergangenen Jahre habe ich mehrfach die negativen Konsequenzen des offenkundig sehr schlecht gestalteten Notarvertrages ausbaden müssen. Und aktuell ist es die Regelung des Wohnrechtes. Auch hier hat der "Fachmann", dessen know how man sich doch einkauft, voll versagt. Ihre Informationen helfen mir sich dem Thema zu nähern, auch wenn es für uns vielleicht zu spät ist. Auf jeden Fall werde ich mir Ihre weiteren Inhalten ansehen und möchte Sie ermuntern, weiter zu machen, denn Ihre Art ist angenehm im Vortrag.

@rechtsanwalt

2 жыл бұрын

Ich danke Ihnen für Ihren ausführlichen Kommentar. Ihre Worte motivieren mich tatsächlich, trotz knapper Zeit und hohem Aufwand, weitere Videos zu produzieren. Bleiben Sie gesund!

Ok, d.h. dann sollte man vorn herein, den Passus aufnehmen, wenn der Wohnberechtigte, die Räume oder Wohnung nicht mehr nutzen möchte oder kann, dass dann das Wohnrecht gelöscht wird, oder? Trotzdem steigert sich ja dadurch der Wert der Immobilie, kann das trotzdem nicht als Schenkung irgendwie ausgelegt werden?

@rechtsanwalt

Жыл бұрын

Bei Wohnungsrechten wird häufig vereinbart, dass das Wohnungsrecht erlischt, wenn der Berechtigte aus gesundheitlichen Gründen voraussichtlich auf Dauer z.B. in einem Pflegeheim aufhalten wird. Es erlischt aber nicht automatisch, wenn der Berechtigte aus sonstigen Gründen die Räume nicht mehr nutzen will. Wird hier das Wohnungsrecht aufgegeben, dann geschieht dies freiwillig und wird eine Schenkung darstellen.

@younotusjustyou9995

Жыл бұрын

@@rechtsanwalt Ok, vielen Dank.

Wie sieht es aus, wenn der eingetragene des wohnungsrechts nicht in der Wohnung wohnen möchte. Kann man dann den Eintrag löschen lassen?

@rechtsanwalt

2 жыл бұрын

Ja, sofern der Wohnungsberechtigte die Löschung des Wohnungsrechts (in notarieller Form) bewilligt. Bitte beachten: Ein Verzicht auf das Wohnungsrecht kann Schenkungsteuer auslösen.

@rosacaruso3367

2 жыл бұрын

@@rechtsanwalt und angenommen die berechtigte willigt nicht ein aber will selbst nicht in der Wohnung leben. Gibt es da Möglichkeiten es ohne ihre Einwilligung löschen zu lassen?

@rechtsanwalt

2 жыл бұрын

Nein. Der Wohnungsberechtigte hat das „Recht“, aber nicht die „Pflicht“, die Wohnung zu bewohnen. Sofern im Vertrag nichts anderes geregelt ist, dann lässt sich das Wohnungsrecht im Grundbuch ohne eine Mitwirkung der Wohnungsberechtigten nicht löschen lassen.

@younotusjustyou9995

Жыл бұрын

Ok, d.h. dann sollte man vorn herein, den Passus aufnehmen, wenn der Wohnberechtigte, die Räume oder Wohnung nicht mehr nutzen möchte oder kann, dass dann das Wohnrecht gelöscht wird, oder? Trotzdem steigert sich ja dadurch der Wert der Immobilie, kann das trotzdem nicht als Schenkung irgendwie ausgelegt werden?