Vale a pena SIM 🚀🚀 com carinho e dedicação dá certo!! Coloquem energias boas que coisas boas virão🙌

Lembro muito bem quando vcs estavam construindo essa primeira aí aonde vc está em frente... ❤❤ sei da sua luta e dedicação.. eu e meu esposo estamos com 3 anos de obra e estamos com 7 alugadas.. falta acabar 2... muita luta. Vale a pena sim! Vc é uma das minhas inspirações, certeza q é...

Que massa o canal mano. To planejando em construir , adquirir dois terrenos. Agora estou planejando a construção. Muito bom suas dicas e experiência.

Boa noite, Stank! Seria interessante um vídeo falando sobre esse método orgânico de administração. Ter um caso de Sucesso falando disso é inspirador! Forte Abraço do Lord e desejo Sucesso na caminhada!!!

Seria bom nos ensinar a passar conduíte nesses blocos sem reboco

Era tudo que eu precisava saber ! Muito obrigado !

Quategoricamente posso afirmar.... vale muito a pena 😊$👍🏾🏠🏠🏠🏠

@marcoantoniostanck4053

Жыл бұрын

Isso aí Adilson! Forte abraço!

Eu tenho 17 kitnets aqui no Rio e recebo 11.400 Reais por mês dos aluguéis. Meu retorno é de 2,95% ao mês, já que meu investimento foi de 386 mil. Meu objetivo é ter 50 kitnets até os 50 anos e hoje eu tenho 42.

@ricardosantos3384

Жыл бұрын

Vc fez ou comprou e quanto gastou em.cada kitnet

@marcoantoniostanck4053

Жыл бұрын

Muito top Marcello, grande investidor! Desejo muito sucesso e prosperidade!!!

@lim9442

Жыл бұрын

😂😂

@marcelojampavasconcelos4057

Жыл бұрын

Me desculpe amigo. Mas esse seu cálculo algo de errado não está certo .... qual valor por cada kit net amigo ??? Fala aí pra galera

@oshiro2188

11 ай бұрын

​@@marcelojampavasconcelos4057acho q fez os cálculos errados tbm, 17 kitnet nesse valor? n acredito tem outros gastos tbm Iptu, manutenção, contratos, calote, vacância.

Parabens. 🎉🎉🎉

Parabéns pelo vídeo Marcos....acho também que vale a pena...

@marcoantoniostanck4053

Жыл бұрын

Tamo junto! Forte abraço!

Parabéns pelo trabalho Marco. Como você faz para conseguir inquilinos? Anuncia em algum lugar? Se sim, quanto gasta com isso?

👏👏 vc fez algum isolamento acustico nas kitnet?

Bom dia Marco , qual a medida desse terreno? O meu tem 12x30 e eu estou planejando em construir kitnets.

Concordo que não é pra todos, se a pessoa executa pequenos reparos e lida com a parte administrativa já tem um lucro a mais (e gostar de fzr srsr)

Eu invisto somente em ações, provavelmente quando eu tiver um patrimônio maior acima dos 2 milhões pretendo começar diversificar em imóveis Studios no litoral para locação, hoje meu patrimônio é pouco mais de meio milhão.

Hallo mein lieber! Como sempre seus vídeos nos inspirando. Acredito que lidar com esse tipo de negócio além da questão financeira é um excelente processo de amadurecimento também. Com a maturidade que você tem o seu patrimônio de kitnets vai aumentar de ano a ano. ;-) Uma dúvida, em relação ao ( calote) inadimplência, o que você faz juridicamente para manter o pagamento dos aluguéis em dia? Os inquilinos pagam através de boleto bancário? Como sempre te desejo Alles Gute für Deine Geschäfte !

@marcoantoniostanck4053

Жыл бұрын

Obrigado Fabrício, é um honra poder ajudar e saber que estou ajudando nesse processo. Nunca deixei chegar ao ponto de um inquilino ficar com dívidas, estou sempre antecipando antes de deixar chegar nesse ponto. O negócio é jogar limpo e deixar tudo bem claro, negociar e chegar em um acordo. Esse experiência jurídica não tenho e que bom né rsrs. Forte abraço!

Boa tarde, Marco! Sim, para mim totalmente vale apena, pois o déficit de moradias é gigantesco e não tem como suprir não, por isso as kitnets há ajudam nisto e vem oferecendo uma moradia exclusiva e digna para o morador! Sem dúvida é o que o mundo pede a cada dia!

@marcoantoniostanck4053

Жыл бұрын

Oi Vani, realmente, o déficit é muito grande. Esse ponto nem levantei, pensei só na economia. Forte abraço e sucesso!

Marco, com a queda na taxa de juros, não vale mais a pena comprar um imóvel financiado ao invés de alugar uma kitnet? Como períodos de taxa de juros baixas podem afetar o valor do aluguel e a busca por kitnet? Esse rendimento de 1,3% ao mês que você comentou já é líquido (ou seja, exclui impostos)? Obrigado e parabéns pelo vídeo

Eu to comercando agora o bairro nao e tao bom mas to metendo a cara ai vim pequisar e achei e esse canal show de bolaa

Top, 👏👏👏👏

Parabens pela sinceridade! Cheguei a comprar um lote oara construir kitnetes em 2020. Quando a Selic disparou, perdeu o sentido... Kitent so voltar a valer a oena se a selic baixar de 9%... Fora que tem que ter perfil e que nao é renda passiva.. da muita doe de cabeca.....Abs

Juros a 6% kkkk Esquece isso bro, se você olhar a curva longa o corte já está bem próximo do fim. Bem difícil perder os dois dígitos.

@marcoantoniostanck4053

3 ай бұрын

Economia é cíclica, investir em imóveis é uma opção. Mas lembro que deve se identificar com o setor. Forte abraço

Bacana amigão. Mais um inscrito chegando. 🤝👍

@marcoantoniostanck4053

3 ай бұрын

Obrigado amigo!

Qual o tamanho do terreno das suas quitenetes?

Parabéns Marco pelo conteúdo ! Qual escritório para investimento em criptomoedas que vc recomenda ??

Eu vendo o vídeo sendo pedreiro e construindo kit nets, as minhas vão serem no detalhe, bem feita

e aí amigo tenho uma e estou finalizando a segunda ponta grossa pr

@suzipresentes

Жыл бұрын

Olá, quanto vc cobra de aluguel aí na sua cidade ? Ponta Grossa

@marcoantoniostanck4053

Жыл бұрын

Sucesso Paulo, forte abraço!

Marco, suas kitnets estão próximas de ponto de ônibus, mercados etc? A localização é boa?

@marcoantoniostanck4053

Жыл бұрын

Olá Marcos, não é tão boa. Fica há uns 500 metros e o bairro é pequeno ainda. Forte abraço!

quanto você pagou no lote?

👏👏

@marcoantoniostanck4053

Жыл бұрын

Obrigado!

Boa tarde campeão

@marcoantoniostanck4053

Жыл бұрын

Valeu amigo, forte abraço!

vc ta calculando somente as kitnet tem q juntar com o terreno tbm

E onde ninguém pone endereço eu tô precisando

Boa noite.tenho um terreno. Mt grande e pretendo fazer kitinetes. Mas nao tenho noção de nada. Quer fazer umas 8 como se faz coloca relógios em todas ou um so p todas? E IPU paga se por metros construída? Me de uma luz?

Como vc faz pra saber o valor da energia

@marcoantoniostanck4053

Жыл бұрын

Oi, é bem tranquilo. Todo mês chegando a fatura vc faz o cálculo para descobrir o valor do kwh e depois verifica quanto cada inquilino consumiu. É bem tranquilo! Forte abraço!

@thithiraiz82

Жыл бұрын

@@marcoantoniostanck4053 o problema e fazer o cálculo poderia mostrar

Meu amigo. Compensa mais fazer de 2 quartos ou 1?

@marcoantoniostanck4053

6 күн бұрын

Pra mim somente um quarto. 2 qts vc vai ter que alugar para família. Forte abraço

Mano, bota placa de venda e vende tudo, vc vai ser bem mais feliz...

Quanto vou gastar pra fazer 10 kitnet?

@marcoantoniostanck4053

Жыл бұрын

Fala Ricardo, depende muito da região. Também pretendo construir mais kits, 8 ou 10. Mas não gosto de respostas vagas e vou tentar ajudá-lo. Eu pensaria de início uns 30k por kitnet, caso vc tenha esse valor seria ótimo e caso não tenha e queira construir por etapas, eu começaria com pelo menos 100mil. Assim vc pelo menos deixaria a fundação pronta e talvez o tijolo do primeiro pavimento levantado. Forte abraço!