Сергей, ты забыл сказать, что за 7 дней строительства УШП получится готовый нулевой цикл, с разводной коммуникаций (канализация, ХВС, ГВС, электрика, центральный пылесос и тд), готовая система отопления теплым полом, готовый гладкий черновой, а у некоторых и чистовой пол. Утепленный цоколь, утепленный фундамент, черновая отмостка, система дренажа, гидроизоляция, заземление и замечательные свойства и энергосбережения при эксплуатации. И через 7 дней после заливки УШП можно начинать возводить даже каменные стены. А вот что получится за день со сваями не понятно, как эти вбитые в землю бетонные столбы вообще можно назвать фундаментом. Нужна еще обвязка, перекрытие деревянными балками, монтаж всех коммуникаций в деревянном перекрытии, пироги со слоями и пленками, монтаж системы отопления, монтаж цоколя, утепление деревянного перекрытия и много еще чего. И как не старайся, но даже близко, такое зыбкое деревянное перекрытие не приблизится к свойствам УШП. По стоимости УШП под твой Берген будет стоить 600 тр. Подумай, правильный ли ты советуешь людям фундамент.

Думаю - что главным критерием выбора фундамента является геология.

УШП это не только фундамент, а ещё и готовый черновой пол с системой отопления

На висячих ЖБ сваях нельзя возводить здание в этот же день! Они должны "прилипнуть" к грунту. И 60 тонн - это нагрузка для сваи-стойки упершейся в скалу) Ну а самое главное: если у соседа каменный дом - забивать сваи у себя на участке нельзя.

Я не инженер, но думаю, что плита выдержит гораздо большие нагрузки из за того, что вес плиты вместе со зданием равномерно распределяется по почве. Главное, что бы правильно выбрать толщину плиты, марку бетона и толщину арматуры. Из просмотренного видео сложилось впечатление, что это человек производит сваи и у него есть сваибойная машина.

Любой фундамент можно построить на уклоне, есть такая штука как экскаватор, пользуйтесь и не благодарите. УШП это готовое полное инженерное обеспечение дома - канализация, водопровод, отопление, опционально электрика плюс черновой пол в доме на который кладется ламинат(к примеру). Если любой из перечисленных фундаментов довести до такого состояния с аналогичными техническими характеристиками то по деньгам выйдет дороже.

Не совсем корректный рассчет, особенно в сравнении с УШП, где по сути уже готовый утепленный пол+коммуникации. Самому не нравится УШП т.к. много минусов, но если рассматривать просто вопрос стоимости, необходимодимо было сказать что любой свайный фундамент это плюсом хорошее утепление, заливка пола, прокладка коммуникаций, с деревянным домом защита от грызунов, отделка цоколя не говоря уже про уровень. Поэтому плита, либо мелкозаглубленная лента гораздо лучшее решение в плане готовой основы. На счет строительства на уклонах, также возможно, но надо делать замену грунта, отсыпки и т.д. Сваи хороши на пучинистых и мягких грунтах, из больших плюсов у них, что можно иметь доступ к коммуникациям. В остальном решать хозяину дома и лучше сделать недорогую разведку грунта и далее будет проще понять какой тип фундамента подойдёт.

Геологические изыскания или расчет нагрузки? не, не слышал.

вообще мне нравится его канал. но в этом видео не объективные данные с такой уверенностью говорит.

@fachwerk_domogatskogo

3 жыл бұрын

Брат, я же не претендую на вселенскую истину. Говорю то, что думаю, делаю то, что чувствую.

Ну, будем ждать когда Грин и Петрушка дадут вам леща за такую необъективную информацию)

УШП дорого но,заключает в себе несколько видов работ т.е.фундамент, утеплитель,гидроизоляция,и все коммуникации вода ,канализация и тёплый пол. Думаю 1.2млн.руб.за такой комплект не дорого.

В видео сравнивается примерно следующее: мерседес полный фарш (УШП), голый кузов (плита, лента) и просто колёса (сваи). Не топлю за УШП, но так себе сравнение...

Самая спорная тема, Сергей! Если бы я забивал сваи, соседи бы валерьянку пили и больше не здоровались бы ))

Сергей, а можно ли сваи забить в ноль, чтоб реализовать твоё требование к "дому на земле"?

Не сказали еще про фундамент из ФБС блоков , хотя по сути эта та же лента , но все же , себе для дома 10 на 10 сделал фундамент как раз из новых ФБС блоков в три ряда , и перекрыл плитами ПК новыми , перед тем как ложить боки я выкопал экскаватором котлован , выровнил низ , поставил опалубку из досок 12 см и залил ленту в уровень , толщиной 20 см с тремя прутами 12 арматуры , потом на эту ленту ровную уложил блоки , потом поверх блоков снова такую же ленту залил тоже с арматурой , получился как бы армопояс самок , чтоб блоки не разъехались в случае чего , и уже на этот армопояс уложил плиты ПК , загидроизолировал и утеплил ЭППС 5 см , со всеми работами и материалами у меня этот цокольный этаж вышел в 450 000 примерно , зато получил полноценный этаж под домом , куда в процессе строительства убирал инутрумент и вещи , а также ночевал там . Сварил дверь туда железную чтоб запирать можно было

Если не рассматривать забивание свай на участке, попутно разваливая подуставший дом соседа) То монолитная плита самый оптимальный вариант. Я не знаю откуда вы взяли цифры прочности равные УШП, но плита 25см с двойной как обычно сеткой арматуры куда покрепче будет 10см УШП с одинарной и легко выдержит два этажа. + ляжет на любом грунте без всяких анализов. - не ляжет на наклоне +/- готовые полы/ продумать все дырки и канализацию иначе потом зубами будете грызть бетон) + не боится пучения + не боится подмывания + не просаживается

я конечно понимаю, что просто у кого-то залежались много бетонных свай и их надо продать. Но информация слишком искажена

ж/б сваи это конечно хорошо, но потом нужно ещё делать обвязку, пол первого этажа, а это тоже нужно считать в фундамент. А вот в УШП уже учтено всё и останется только финальное покрытие. P.s. ещё в поддержку УШП хочу сказать, что ваши фахверковые дома лёгкие и УШП не будет испытывать перегрузок.

Что бы правильно выбрать фундамент, нужно сделать изыскания, сделать геологию, посчитать нагрузку от здания, и по рекомендациям геолога и нагрузке принять правильный вариант.

Про фундамент понятно, ваш забивные сваи, но потом вы говорите, что дом должен быть вровень с землей, значит при этом выборе это уже не подходит? И главный вопрос вы считаете стоимости, но не считаете, что по любых свай нам надо еще организовывать черновой пол, а стоит достаточно, а при плитах он уже в комплекте.

@fachwerk_domogatskogo

3 жыл бұрын

Сваи можно забивать вровень. Я не не наши. У нас нет производства свай. Я за них не «топлю»

Монолитная плита отличный фундамент, если участок ровный. Строительство дома -это не быстрый процесс, подождем пока фундамент набирает прочность.

@fachwerk_domogatskogo

3 жыл бұрын

Да, конечно. Отдичный вариант. Ктож спорит!

Не понял как так получается что опирание на 1 кв.м. плиты может выдержать только 3 тонны, а на 1 кв.м. ленточного фундамента 17 тонн ? Всегда думал, что у плиты площадь опирания на грунт больше, поэтому и выдержать может больше. Эксперты, объясните пожалуйста.

@fachwerk_domogatskogo

3 жыл бұрын

Лента глубже и конструкция имеет ребро жёсткости

Сергей, в сравнительный таблице отсутствует один важный пункт: зыбкость/батутность пола первого этажа. И для многих, мне кажется, этот пункт может быть решающим...

УШП такой дорогой, так как в стоимость фундамента заложена так же стоимость всех коммуникаций.

@fachwerk_domogatskogo

3 жыл бұрын

Без бойлеров и котлов - это просто трубы и провода, а они не дорогие.

А где пункт про наличие "батутного" пола? На винтовых он везде идёт бесплатным бонусом)) Ну и конечно же пункт про максимальную нагрузку. Если она достаточная, как она может быть минусом? Конечно же это только для того что бы добавить плюс к свайным фундаментам. Что бы 3 людей складывалось впечатление что для вашего фахверка достаточно и такого не дорого "фундамента" как винтовые сваи. Значит нужно брать, денег хватит. Правда когда построят и обнаружат прыгающий пол это уже их проблемы. Винтовые сваи это для жёсткого эконом сегмента. На ваш дом уходит под ключ в районе 6-7млн. Но вот то что ни слова

Я считаю, что любой фундамент оправдан, если подходить к этому делу с расчётами, головой и здравым смыслом!

Что думаете про дома с плоской кровлей? И будут ли у Вас такие проекты, дома?

Товарищ забыл оценить комфорт проживания на данных фундаментах. Я лично жил в доме на сваях, потом в доме на блоках, потом переехали в дом на плите УШП. С последнего уезжать не хотим, ТК идеальный дом на идеальном фундаменте-это (для нас )плита УШП!! Ничего не гуляет, не трясется и самое главное- не слышен топот ног!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

не пойму чем 3 тонны на 1кв.м. не достаточно?)

@ankor1979

3 жыл бұрын

Именно! Особенно если дом одноэтажный!

@fachwerk_domogatskogo

3 жыл бұрын

Многие строят дома 2-3 этажа

Нагрузка в 3 тонны на 1 м2 вполне приемлема для фундамента площадью 60-70 м2, на котором будет стоять дом массой 70-80 тонн вместе с отделкой и мебелью.

минусов ушп лишен утепленный финский фундамент или русский аналог утепленные полы по грунту. при этом уфф сохраняет все плюсы ушп. свайные фундаменты не дешевле. этот миф уже давно опровергнут конкретными расчетами (к примеру можно посмотреть у тимотало). свайные лишь позволяют распределить финансовые вложения во времени. также делал расчеты и для себя когда строил дом. сравнивал все представленные виды фундаментов. выбор пал на уфф. если дом для пмж, то лучше плиты или ушп/уфф ничего не нет. остально компромиссы.или от безвыходности ситуации из за особенностей участка.

Я когда строил выбрал ленту и фундамент у меня на поверхности 50 см и в грунт 50 см также вырыл подвал на треть дома и грунтам засыпал внутри ленты цокаль глубиной 2.5 метра патом утрамбовал и залил стяжкой 5 см расходы минимальны и всем доволен минусов не вижу

полезное сравнение, несмотря на некоторые неточности. Спасибо за видео

Подскажите новичку, жб сваи дешевле, но что потом с ними делать? Как на них класть стены? А пол будет скрипеть и снизу продуваться?

Дополню информацию, мне кажется она крайне важна для понимания: Выбор фундамента в первую очередь производится от характеристик грунта на участке. Фундамент всего лишь передает и распределяет нагрузку на грунт, именно ГРУНТ держит дом. Далее сравнение происходит по смете (1, 2, 3 вид фундамента). Может быть так что вам вообще только один вид фундамента подойдет. К тому же стоимость фундамента может очень сильно разниться от перепада на участке и характеристик грунта. Вообщем и целом СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТА нужно рассматривать в комплексе всего строительства дома начиная от участка, заканчивая доставкой и наличием материалов в твоем регионе, не у всех есть сваи по 12 метров.

Самое четкое и лаконичное видео про типы фундаментов из того, что я посмотрел. Спасибо, теперь я сторонник ж/б свай.

Первые 2 показателя, такие как сроки возведения фундамента и сроки начала строительства, если более недели то сразу минус)) Вообще стройка это не гонка на время я считаю. Дольше на 3 недели сдадут вам дом или раньше не огромный срок чтобы вычёркивать вариант фундамента. Это ведь не полгода))

очень много не точностей, как то.. нагрузка, при какой толщине)))) в общем как и с электрикой, лучше бы не делал) Но почему то людям придется по душе)

Отличное видео, спасибо. А как делать дом вровень с землей, какой фундамент подойдёт для этого, и как с гидроизоляцией нижней обвязки.

Мне понравилось видео но и в комментариях много аргументированной критики

Видно, что парень напосещался тренингов по коммуникациям! :)

Все правильно, но цена фундамента измеряется в стоимости бетона и его объема. Рабочие бригады берут с кубометра всегда. Хочешь 15 см зальют, хочешь 10 или 20. Покажешь где камин, там арматуры навяжут больше. Но платить придется с куба. Так было и так будет всегда. Поэтому необходимо об этом говорить с рабочими сразу вместо басен о сметах, снипах. Пришли рабочие, сразу спроси по чем куб за работу? Далее умножай длину высоту и ширину и прибавляй стоимость бетона. Армирование фундамента входит в стоимость работ на бетон. Отдельно не платят за эти работы. Так что всем успехов и не встревайте, как новички, когда вам катают калькулятором по ушам.

Забавно что вы не рассматриваете эксплуатацию и отопления дома. УШП самый теплый пол из всех рассмотренных вами фундаментов. А сколько будет стоить утепления пола при любом из свайных фундаментов?

Можно ли использовать ЖБ сваи на тяжелых грунтах? В скалистой местности?

Ага конечно, у меня в горах участок, глина; геология показала железобетонная плита и монолитный цокольный этаж, и нельзя там ставить не какие сваи, так что нежлобитесь и закажите геологию

Не учтена стоимость чернового пола и варианты его исполнения как следствие его инерционность, теплопроводность и технологичность при последующей отделке. Также не учтено, что для каждого участка с его рельефом и типом грунта применимы далеко не все варианты. Когда пол 1го этажа весит над землей это большие теплопотери, поэтому все свайные фундаменты разумны только на участках с очень большим перепадом высоты. Плита это монолитное основание по всему пятну застройки, высота цоколя решается толщиной слоя эппс под стяжкой и для ровных участков в большинстве случаев является оптимальным решением. Очень неожиданные цифры по стоимости. Я залил свою плиту 250 мм, 12 на 8, за +- 300 000, используя 12ю арматуру в двух уровнях....

полы по грунту с подогревом заменяют УШП, но при этом в 3 раза проще надежнее и дешевле

А с теплоизоляцией снизу что у жб свай? Пол не холодный получается?

Так, я досмотрел до фундаментной плиты. 3 тонны на метр. Откуда это значение? Несущая способность основания зависит от геологически условий. Поставьте такую плиту на скальное основание, пределом ее прочности будет прочность бетона на сжатие.

Сергей сравнивал с акцентом на свой дом. У него тёплый контур снизу присутствует, а значит УШП просто самый неподходящий ему тип фундаментов. Если рассматривать дома из Газобетона и прочих блочных материалов, то картина конечно иная. ))

Ленточный фундамент можно строить на участке с уклоном, и, с учетом необходимости отделки свайных фундаментов, самый лучший фундамент - ленточный.

Сергей, спасибо за обзор! Вот такой вопрос возник: подходит ли последний вид фундамента для каменистой почвы? Живу в Крыму, в горной местности. У нас, в основном, делают ленточный фундамент

Сергей, а подскажите по поводу винтовых жб свай - хорошее решение или нет? Главный плюс вижу в том, что можно идеально выравнить все сваи (так как закручиваешь руками)

Ушп самое дорогое но не надо забывать что это уже развязка водопровода канализации и отопления и Стяжка, ты к своим другим фундаментам это все добавь тоже больше ляма получится

Я из Москвы и я вырос под звук железобетонных свай )))

Ушп - срок жизни равен сроку жизни зарытых в неё коммуникации

А как называется норвежский фундамент, когда вырывают небольшой котлован, засыпают горную породу, затем кладут теплоизоляцию и заливают бетоном сверху (или цементом хз) получается как наливной пол.

А сколько понадобиться свай на дом 80 квадратов квадратный примерно? С нормальной почвой. А так видео очень качественно сделано.

Сергей подскажите пожалуйста поставляете ли вы дома в Финляндию? Как вы думаете, одобрят ли здесь в Финляндии ваши архитектурные и строительные чертежи финской разрешительной системой?Мне очень нравятся ваши проэкты. Если у вас есть какая-нибудь информация, подскажите пожалуйста.

Сергей ,а что значит дом можно возводить ч.з 20 дней по с.п?

Можно ли ЖБ сваи загнать в ровень с землёй и не отделывать цоколь?

Наглядно и понятно 👍🙏

если вода глубоко (10-17 метров), то ушп наверно лучше будет?

Всё круто и информативно 👍

Главный критерий строительства дома , доход от места работы , например : газовик или нефтяник , из руководства , и сельский электрик , который считает , каждый , цент .

Доброго времени суток, можно пункт из сп, на который вы ссылаетесь, говоря о 20 днях ожидания перед возведением здания? По поводу максимальных нагрузок очень странные данные, все зависит от класса бетона, диаметра арматуры и от расчетного сопротивления грунта основания. Делая выбор фундамента, в первую очередь, нужно опираться на результаты геологии, особенно ЖБ сваи ( данный пункт в самом начале СП по свайным фунд. ) В 80% случаев, для 1 дома можно подобрать до 3 разных фундаментов, вот в этом моменте уже и включается технико-экономическое сравнение вариантов. Еще у вас странное сравнение типов фундаментов, хотя их на самом деле всего 4 - плита, лента, сваи, отдельностоящие (столбчатые). А Тиссэ, Буронабивные или забивные это лишь технология. Есть еще куча других моментов. Выбирайте фундаменты не по личным хотелкам, а из сухих цифр - нагрузки от вашего дома и характеристик грунта основания. Если для вашей ситуации возможен выбор - здорово, можно брать калькулятор и считать что выгоднее

Свайный ростверк + полы по грунту = хорошее универсальное решение. К проектам Домогацкого не подойдет, но к газобетону и другим каменным стенам - очень даже вполне.

А для газобетона на склоне какой лучше фундамент?

На сваях строить сразу же... эта... а кирпичи стенаф на воздух класть промеж сваеф?

В фундаменте, как и во всем главное неперебдеть! И данная информация ай как в помощь.

а еще про песочек можно вспомнить, любой грунт не подходить для забивных свай. а нагрузка воспринимаемая определяется не типом фундамента (в ролике какие-то цифры приводят....), а грунтом под ним, наверно как то так

Короче ленту двухметровую надо делать. И вкусно и полезно)))

О! Я ещё до выхода видео выбрала себе забивные железобетонные сваи, теперь убедилась, что выбор правильный

Что скажете про винтовые бетонные сваи?

Чётко, по делу, качественно Спасибо!

Можно видео при отопление 🏠.

Сергей, Вы купили копер?))

Вровень с землей это классно, но разве штукатурка в нижней части не обвалится со временем?

Сергей, не стесняйся, одевайся как Иисус Христос.

@fachwerk_domogatskogo

3 жыл бұрын

Хорошо! Только у меня волос нет 😲

Здравствуйте! Считаю не целесообразным забивать сваи для дома в 1 - 2 этажа, если вы конечно не живёте в Якутии и то там так же многие строят на монолитной плите. Про монолитную плиту готов поспорить, так как оно одно может соответствовать всем нормам как фундамент под 1 - 2 этажные дома . УШП вообще не пойму , так как трубы отопления пола уже ослабевают всю структуру монолитной плиты и так тонкую в средней части. Из всего делаю вывод только монолитная плита , а поверх стяжка с тёплым полом если такова нужна .

существует шикарный вариант для участка на склоне - ребристая плита с консолью над низкой частью, без всяких свай. Дом как бы парит в воздухе.

Так чтобы построить дом вровень с землей, подходит только плита или лента же?

@fachwerk_domogatskogo

3 жыл бұрын

Любые сваи так же подходят

Не совсем поняла. Для домов на земле из вашего ролика подходят УШП и монолитная плита. Но, если есть уклон, то их использовать нельзя. На фото домов других стран есть дома на земле с уклоном. На каких фундаментах они тогда стоят?

При заливке ленты высоту цоколя можно сделать равной плите, и отделка цоколя будет сопоставима с плитой. Считаю параметр отделки цоколя рассмотрен неверно. Не говоря уже о том, что подготовка основания пола не учтена в разных типах фундамента..

Сваи ж/б удобны тем, что не нужно заранее закладывать все коммуникации и знать какая будет планировка.

Отлично. ЖБ сваи подходит для моего проекта «Загородная вилла с панорамным видом», т.к. там земля с уклоном. Беру.

Вот правильно сказали, что в основе УШП лента. Да, УШП это лента с полами по грунту, и надо ленту с лентой сравнивать, а полы с полами. А ленту с УШП сравнивать некорректно. Это как дом с крышей и дом без крыши сравнивать по цене:). Мне как инженеру с высшим образованием и в строительстве с 91 года непонятны такие сравнения. Ее (УШП) более 10 лет назад популяризировал Владимир из Таллина. Мы с ним потом тоже общались, с его подачи я и себе в 2012 тоже построил УШП, уверен по цене-качеству на тот момент идеальное решение, 9Х11 метров вышло 330 т.р. Никак не экономя на материалах, могу сделать ролик об этом, все фото стройки остались. Строил и проектировал от дренажа до крыши и все системы отопления, вентиляции с рекуперацией, водоснабжения и остекления сам. Сравнивать капитальные бетонные водяные теплые полы с "батутами" холодными нельзя в принципе. Это еще одна ошибка.

Ну плита с ребрами жесткости еще бывает. Да и в процесе забивки сваи можно попасть на плывуна, тогда сваям прийдеться выдерживать еще и вес трехэтажного соседского мата.

Сваи хороши для тяжёлых домов, но если дом лёгкий одноэтажный или двух, сваи выдавливает. Совершенно точно при глубине промерзания 1,7м двухэтажный дом гарантировано будет менять геометрию, что я лично наблюдаю каждое межсезонье. Важно понимать, что свае необходим вес конструкции, нужно считать, учитывать глубину промерзания, пучинистость грунта.

А как быть с гаражом? Тем более у вас есть вариант строительства гаража

Когда я хотел делать потолок из гипсокартона, тут вышло видео, что лучше натяжной. Недавно я смотрел видео про УШП. И пожалуйста, тут вышло видео про УШП.

Я понимаю , что твоя идея быстрое возведение домов и по скорости с этим рейтингом согласен . Но в скалистых горах бетонные сваи неприменимы . УШП это комфорт и тут он на 1 месте .

Спасибо большое чётко понятно и по существу!!!!!🙏😇

Здравствуйте Сергей интересно а если сделать фундамент так выкопать котлован с размерами 25-25 метров глубиной 3 метра забить туда железно бетонные сваи. Выложить арматурой и изоляцию от влаги и залить всё бетоном нужно чтоб получился очень прочный и долговечный фундамент. Чтоб можно было на нём построить здание с весом 300-350 тон выдерживал фундамент может у вас Сергей и своё мнение есть какой должен быть фундамент когда такая большая нагрузка будет!?

Кто-нибуть тут буткал ЖБ сваи под каркасник?)

Видно, опыта набрался. Молодец. Безусловно выбор фундамента в первую очередь зависит от геологии, базовых параметров проекта и пр пр пр. Но с точки зрения дальновидности - выбирайте «правильные участки и компактные проекты» и будет вам счастье с свайным жб фундаментом!

Сергей, в каком доме Вы снимали это видео? Проект дома просто загляденье 😍

На какой минимальной высоте можно поставить дом на железобетонных сваях? Ведь вровень с землей сделать невозможно?

есть немаловажный момент с забивными сваями . если у вас соседи старые домики на шлаковых фундаментах с древними русскими печками , то будут большие проблемы ... у моей бабушки так было .. знаю о чем говорю ., а сравнивать с многоэтажками глупо ....