Друзья, чтобы не допустить ошибки при строительстве каркасного дома, проконтролировать все основные этапы, сэкономить 200 000 руб, время и нервы, приходите на мой мастер класс: 👉 clc.la/mklass 👈

@user-wy6mq5ob2z

4 жыл бұрын

Мой вариант таков, не парить себе мозги. Плита годится под бетоные блоки. Только под плитой подкопать ямы глубиной 3-4м размером 110х100 и залить сваи, в бетон добавлять жидкое стекло калийное и натриевое. Порядком 10-15 свай. Заливать под лицо, гидроизоляцию под плиту наклеить. Как столбики высохнут. Выкопать весь периметр и поставить плиту на столбики. Прокопать траншею к середине плиты и залить дополнительные сваи. Вопрос решён. Делайте

@palletwide1688

3 жыл бұрын

досмотрел до "не работает без уплотнения коренного грунта" - дядь, ты о чем? )))

@user-nh5eb5hs5e

3 жыл бұрын

Александр Дружище, конечно хорошо что ты помогаешь людям. Но ведь за частую именно жажда халявы самих заказчиков приводит к тому что они остаются без домов и денег, на устранение неисправимого брака. И перспективой долгих судебных разбирательств с результатом 50/50, по причине мутной проектно-договорной документации. Ни как люди не могут понять что работа профессионала должна быть нормально оплачена. Вот такие случаи и нужны людям для просветления ума. Есть простая русская деревенская поговорка: Дорого да мило-дешево да гнило.

@CHESSBLITZ

3 жыл бұрын

Все смеются над якобы фанерными домами в США. Но там строят в худшем случае монолитную плиту, или подвал. Нет никаких винтовых свай. Там частные дома подтапно принимает независимый технадзор. Тоже частная компания, но там взятку не дашь. Потому и каркасники построенные в 50-х в отличном состоянии. Не по ГОСТам там невозможно построить. Можно и каменный дом, но там тоже госты, техконтроль. Недешево каменный. Каркасник дешевле

@DmitriyBril

Жыл бұрын

Думается что фундамент уже сел, и дальнейшая усадка скорее всего не случится, и как вы и сказали провести дренаж и скапливать грунтовые воды и отведение ее в канаву, и далее попросту поверх этой плиты сделать еще одну, но уже по уровню с армированием, это скорее всего самый удачный вариант из всех.

Плита уже села и нашла " своё место ", сделайте на ней выравнивающий цоколь, да и стойте что хотите. А внутрь сделайте засыпку и стяжку полу . И не морочте голову ни себе, ни заказчику.

@user-lp8up9qf9w

11 ай бұрын

И у меня первая мысль такая же

@user-ve4ip6yg6r

8 ай бұрын

Что значит не морочить? А как деньги заработать?

@user-sn9fv4ok1q

7 ай бұрын

откуда уверенность, что под нагрузкой она дальше не пойдёт место искать?)

Ребята, вам надо дообследовать эту плиту. При такой гигантской просадке вся подбетонка должна была бы разрушиться, а она чёткая, как будто отлита только вчера - ни малейших трещин, ни смещений, разрывов полистирола тоже нет. Очень похоже, что она изначально криво залита. Начните с фотоархива заказчика. Если он снимал сам процесс или результат отливки, это сильно поможет. Обратите внимание на выпуски канализации. На 0:06 видно, что плита с уклоном, а выпуск абсолютно вертикален. Опять же, запустите камеру в трубу - если была просадка, её должно было порвать под плитой.

@user-qm1wh1fe8k

4 ай бұрын

Просмотрел ролик и у меня сомнения что там такая просадка. Особенно когда натянули рулетку. При таких просадках эту плиту должно было переломить. Скорее всего авторы ролика проехались по ушам заказчику. А геодезист первый раз пользуется прибором!!!!!!!!!!!!!!!

Выровнять уровень стяжкой и продать вместе с участком местному чиновнику, пусть жизнь сахаром не кажется :)

@ilyaural

4 жыл бұрын

Чинуша придёт в ярость и будет воровать ещё больше

@mishabaron7995

4 жыл бұрын

самыи хорошии вариант

@zairbezh8285

3 жыл бұрын

А я хотел именно это и предложить . Сто процентов так и сделали и на продажу . Смотрю по соседям не Рублёвка , значет зачем хозяину это морока.

@user-lv9pt5lg4m

3 жыл бұрын

Выровнять " стяжкой" в 40 сантиметров?

@alikavedyants7709

2 жыл бұрын

Ещё насрать в центе как вишенку на тортик

Поддомкратте плиту подложите дощечки)))

@user-bg1tp6rh8u

4 жыл бұрын

Не, надо землекрота пустить)

@kotbarsik7798

4 жыл бұрын

@@user-bg1tp6rh8u что бы убрал землю с самой высокой точки и осадил фундамент?))

@user-bg1tp6rh8u

4 жыл бұрын

@@kotbarsik7798 Дак да, таджики бы так точно и бахнули)

@neprozrachnyj6773

4 жыл бұрын

Смех смехом конечно, но сделать дренаж, утепленную отмостку и залить ровный верх. Каркасник выдержит без проблем, а пучить больше не должно.

@sergeyodnoralenko6699

4 жыл бұрын

@@neprozrachnyj6773 ВЕРНО! Только воду из ливнёвки (дренажного колодца-септика) надо почаще откачивать...

Нормальный уклон для плоской крыши,так что можно строить без уклона под кровлю. И внутри дома хорошо,готовый уклон, вдруг прорвёт канализацию,будет куда стекать.

@stroyizhivi

4 жыл бұрын

Чёрный юмор

@erkkiivanov

4 жыл бұрын

@@stroyizhivi К сожалению после трёх лет работы в России только чёрный юмор и остался .......

@jura4721

4 жыл бұрын

Erkki Ivanov 🤣🤣👌

@redbaron708

3 жыл бұрын

@@erkkiivanov Ну так и пиздуй отсюда, наверняка такие как ты где то еще нужны :D :D :D

@user-oj8bx6pe5e

3 жыл бұрын

Кровати ставить с нижней стороны участка ,чтобы с кровати не падать

Как можно профессионалу предлагать решения не выяснив причины проседания? И без геологии!

@Mr.Kex69

4 жыл бұрын

Кто профессионал? Этот что ли? А-ха-ха! Этот рукоблуд-затейник? А-ха-ха.

@tools4472

4 жыл бұрын

@@Mr.Kex69 ты такой же рукоблуд

@victoriavilleneuve8497

4 жыл бұрын

@@tools4472 ты посмотри другие его ролики, он допускает порой грубые ошибки . могу сделать вывод, что он не только не имеет строительного образования, но и какого либо технического

@user-xo7qp8xu5w

4 жыл бұрын

С уважением конечно, что фирму раскрутил, но видно сразу, что нет строительного образования, особенно в ранних видео. Может конечно уже и есть, но закончил заочно не так давно 😢

@JleTHuu_BeTepok

4 жыл бұрын

Тут смысл канала всё обосрать. Причем на канале нет ни одного видео где автор видео со своей командой исправляет косяки говностроителей и показывает что может сделать лучше. Пальцем тыкать таких мастеров хватает!

считаю что наиболее экономически выгодный вариант это все так оставить

Копили на фундамент. Залили. Сейчас копим на демонтаж. Строители в восторге!

@NordDron0

Жыл бұрын

Геологию сделали? Расчет фундамента заказали? Нет и нет - значит просто не повезло.

@Lord_burn

11 ай бұрын

@@NordDron0 ага, видал я, как геологию делают. В 3-4 точках забор грунта-результат-проект. Начинают копать, а грунт то в оставшихся точках другой...

Получается плиту-то хорошо сделал, она даже не потрескалась)))

Насверлить перфоратором дырок, засыпать отверстия амонитом и взорвать всё не куй.

@EvgenR78

2 жыл бұрын

Вместе с соседями, ибо нехуй злорадствовать и всякую хуйню о будущем соседе думать

А никому в голову не приходит посмотреть на торцы? Если бы был наклон, то чтобы с ними было?

@ttx777

3 жыл бұрын

Этот коммент надо в топ

@BiPAP30

3 жыл бұрын

А что там должно быть? Я нубас

@lovelasvegas7557

3 жыл бұрын

это означает что он изначально так был залит горе строителями

@levelenin131

3 жыл бұрын

Там полтора градуса уклон. Уверен, что заметишь подобное на глаз на полметрах торца? Тем более, вряд ли опалубку по нивелиру выставляли

Да не просела она, морозом ее подняло не равномерно, участок низкий, вода не отведена....

@user-wh6jp7ik6j

3 жыл бұрын

Думаю вы правы .

@user-gu8gg4mf5p

3 жыл бұрын

Утеплитель не проложили под нее и видимо подняло в морозы.

@user-wh6jp7ik6j

3 жыл бұрын

@@user-gu8gg4mf5p просто под фундамент много воды от дождя налилось .а потом мороз . Нужно было после заливки фундамента ,отводить воду и делать теплую отмозку .

@Indi1go

3 жыл бұрын

@@user-wh6jp7ik6j думаю тут вопрос стоял - "а теперь как?", а не - "что нужно было"..

@mixart9158

3 жыл бұрын

@Siberia 66 это называется замена пучинистого грунта на не пучинистый. Но есть одно но. Воду нужно отводить. Если у вас под неутепленной плитой будет стоять вода, то вам и гравий не поможет.

"я никогда этого не говорил,и ещё раз повторяюсь"))))))) сильно сказано))))))

@user-mo3ql5vu1c

4 жыл бұрын

Почти Черномырдин)))

@vasylchyvilov

3 жыл бұрын

Никогда такого не было, и вот опять)))

Трещин нет,сделать нормальный дренаж участка ,геодезическую съемку и подождать годик и лишь потом принимать решение после увиденных изменений.

@user-nl3zf4vh4d

4 жыл бұрын

Моё мнение, нужно использовать эту плиту. После устройства дренажа и съёмки её бы ещё подгрузить чем то. На следующее лето посмотреть как она себя поведёт и тогда уже принимать решение

Может на этом фундаменте сделать зону отдыха. Сруб под баню не большой, беседку, может бассейн и т.д по вкусу заказчика. А дом построить в другой части участка на нормально спроектированном и сделанном фундаменте!

@hongohonest7077

4 жыл бұрын

А если участок не большой и где гарантия, что беседка или баня игрвть не будет? Правда, если использавать только сваи, вместо того что бы игратся с ленточным фундаментом, может пойдет и банька.

@user-zimin-230

4 жыл бұрын

Сделать постройки на этой плите и все должны быть на регулируемых опорах. Один раз в квартал проводить нивелирование и по его итогам делать регулировку опор (крутить гайки). А поскольку это всё крайне весело, то снять сериал для ютуба *Не надо так строить*

@user-yp4gy9lx2m

4 жыл бұрын

Там можно устроить площадку для покатушек на роликах и скейтах

@user-xr5mj4fc7g

4 жыл бұрын

Можно на этой плите танцплощадку обустроить и не заморачиваться никакими бассейнами и беседками.

@aa4436ec

3 жыл бұрын

Не дискотеку для кому за 70

ооо а чувак на заднем плане уже винтовую сваю крутит 000)))))))

1-сделать дренаж 2- выровнять периметр стен - хоть даже кирпичом. 3 - полы в разных помещениях поднять разным слоем ППС. 4- стяжка...

@alexeykushev2592

5 ай бұрын

Полы сначала выровнять песком, и утрамбовать. ППС одинаковый, или ближе к стенам толще.

@alexeykushev2592

5 ай бұрын

А так согласен с вами😊

Пока не будет серьёзной геологии, говорить о любом типе допустимого фундамента преждевременно. Даже лента вокруг может не спасти. Судя по видео там уровень грунтовых вод очень высоко.. Возможно придётся выбирать место для строительства на участке не где нравится, а где можно. И строить лёгкий дом. А плиту пока не трогать до принятия решения. Есть ведь методы остановить проседание, (инжекция, уплотнение, сваи) но надо знать причину.

@ibyblos

4 жыл бұрын

Алексей Пестов согласен, нужно принимать решение после геологии. На вскидку, хорошее решение - дренажем отвести всю воду от фундамента, по периметру сваи и лентой связать сваи и плиту.

@user-sz7qe8lh1r

4 жыл бұрын

@@ibyblos мне кажется сваи единственное решение, но их тип и количество определится нагрузкой и характеристиками грунта.

@Archi12344

4 жыл бұрын

Верно говорите. Лента может так же провалиться несмотря на дренаж. Сначала нужно геологические изыскания провести. Это 15.....25 т.р. Потом проектировщика подключить.

@user-zimin-230

4 жыл бұрын

У нас в Саратове произошло. Для сохранения ценного исторического здания сделали рядом глубинное водопонижение (устройство с большой глубины отводит всю воду с большого пятна). Изменился водный режим. Охраняемое здание цело. Стоящее рядом другое ценное здание, стоящее на двух фундаментах, одному из которых 150 лет, второму 50) начало разрушаться, хотя до этого лет 40-50 было стабильно.

Есть еще вариант, со спутника сбросить титановый стержень диаметром 10 метров, разгонавшись он сносит весь дачный паселок, а у вас появляется еще несколько подрядов. Главное эвакуируйте котиков перед бомбардировкой

@user-xr5mj4fc7g

4 жыл бұрын

А кто оплатит этот нестандартный метод решения вопроса ?

@Miroslaw_Boyarin

4 жыл бұрын

@@user-xr5mj4fc7g Роснано

@user-xr5mj4fc7g

4 жыл бұрын

@@Miroslaw_Boyarin а если пригласить Пентагон к сотрудничеству , они могут оплатить всё что угодно ?

Вот чувака разводят на бабки, убрать плиту говорит и залить новую плиту🤣🤣🤣🤣🤣🤣

@sultankhan7946

4 жыл бұрын

И нет гарантии что новая не просядет . Потом придёт другой умник и будет снимать другое кино .

@user-td9cb2ht3y

3 жыл бұрын

@@sultankhan7946 хорошо льёт в уши. Достали эти блогеры. Пусть покажет свой диплом, есть он у него. Спецы от засолки огурцов до запуска ракет.

@user-fq5hg5xb9c

3 жыл бұрын

Ну да тот дренаж нужен и все 100%розвод

@user-po2sb5wd4k

3 жыл бұрын

Да блять забить бетон и на него залить новый . Сцуко один развод. А плита правдо хороша нросадка на 40см а она даже не треснула.

@user-be3hu3dd5w

3 жыл бұрын

@@user-po2sb5wd4k почиму думаете просадка может участок кривой с какого она просела бетонщики были на час ...торфянник пучит с пеномлексом так шатать не будет тут нет кадра по кругу ...потому вывод нет просадок ибо с просадкой и дальше процес будет утеплить по периметру и цоколёк сделать...и дом ставить....а этот автор пургу несёт аж уши заворациваются ...вообще не спец ...

Хотелось бы узнать дальнейшую историю этой плиты. Вы сделали заказ ?

О чем можно говорить когда у них даже туалет криво построен, перепад высоты на плите вообще не удивляет ..

Моя плита лежит уже четвёртый год,под строительство доходного двуэтажного дома, плита 30 см, арматура 14,шаг под несущими 15см отсыпка 1,5 метра. Без стиля и моды. Всё чётко. А на критику вы реально резко отвечаете, много видел ваших выпадов

Спасибо за поучительный материал! Однозначно лучше не демонтировать плиту - это колоссальные расходы. Лучше 2 или 3 вариант.

Не знаю почему,но у меня ощущение возникло,что арматура из плиты не 12ая торчит, а примерно 16ая.

@user-ei8kr9rg7k

2 жыл бұрын

согласен

Использовать фундамент под бассейн.. И поставить плавающий дом.. Как бы не гулял фундамент - дом будет ровным..

@alexs721

4 жыл бұрын

проще установить дом на большой гироскоп. Тогда не страшно будет, если плита будет гулять. Автор ролика забыл предложить это))

@user-bv9tf1gs5b

4 жыл бұрын

А как воду в бассейне подогревать зимой то ?

@Oleg_Ivanov

4 жыл бұрын

Кипятильником. Как волк из "Ну, погоди".

@itwowed

4 жыл бұрын

@@user-bv9tf1gs5b Насыпать торфа под бассейн и поджечь. Он будет постоянно гореть. А трубу для дыма использовать для холодного копчения и от комаров хорошо.

@sunaq158

4 жыл бұрын

@@itwowed Ахахахаха

Толщина фундамента, конечно, впечатляет. Сколько, говорите, этажей планировалось, 15?

@user-bg1tp6rh8u

4 жыл бұрын

Для себя, на века

@TinTaBraSS777

4 жыл бұрын

В.А Сухановъ планировалось нае...ь клиента так что бы с нае.....о потом себе десятиэтадный дворец построить )

@user-kj4bz9jr1c

4 жыл бұрын

Хахаха🤣🤣🤣👍

@user-lj8yb7ox9s

4 жыл бұрын

а по твоему сколько надо!? 10-15см!?))

@johnsilver5398

4 жыл бұрын

@@user-tm3jr9hx2y это если танки с неба на нее кидать то может быть и мало

Я предлагаю сделать подкоп и выставить плиту по уровню

@aa4436ec

3 жыл бұрын

Ты б согласился подкапывать в ручную? Шикарный склеп, плюс плита по уровню и дом на века. Т.к. раньше да же людей замуровывали или животных, чтоб крепко здание стояло.

@nic3044

2 жыл бұрын

Лучше тогда подкоп под соседний дом,там и жить.

Пристроить дом рядом, а плиту как крыльцо оставить, или под беседку. Кто-то уже предлагал. Может действительно на блоки попилить, краном повытаскивать и продать блоки под забор.

Мой вариант. Сделать свайное поле. В этом фундаменте дырки под сваи. И делать обычный свайный фундамент.

@TMichman

4 жыл бұрын

Смотря что вы понимаете под нормальными сваями!!! Нормальные это железобетонные, которые копром забивают

@TrVlt

4 жыл бұрын

TMichman на забивные потом можно эту плиту сверху и положить

дренаж по периметру, залить ленту выравнивающую(под несущие), возводить стены.

Как по-мне стоило бы сверху плиты намонолитить ленту в уровень , с заполнением утеплителем и/или стяжкой. Или песком. Или целиком плиту наростить бетоном в уровень. Естественно, выполнить дренажные работы и работы по нормальному утеплению плиты с торцов, так как выход тепла там будет колоссальный. Зато если теплым полом вы эту плиту прогреете - оставшиеся пару месяцев зимы можно будет не топить)

@TrVlt

4 жыл бұрын

Через два года она просядет ещё на 5 сантиметров

Уважаемый Александр, на мой взгляд второй вариант может оказаться ошибкой. Но, возможно, стоит предварительно удалить "выступающие части" фундаментной плиты и оставив "чистый прямоугольник" выполнить более качественный анализ основания. После анализа, можно принять решение о полном демонтаже плиты или продолжить проект как задумано. Случай конечно тяжёлый... Удачи вам.

Короче, 1. делаем дренаж . 2. делаем точные (ТОЧНЫЕ!!!) замеры уровня 3. Ждём год с нормальной зимой 4. в июне-июле делаем точные замеры уровня. 5. Если уровень остался прежним, то анкерим арматуру по всей площади плиты и заливаем в уровень бетоном, строимся и продаём нахрен дом с участком . Если просадка продолжается, то будет план Б.

Я конечно не профи, но видел по телеку :) заложить динамита под плиту и подорвать. Будет демонтирована плита и за одно котлаван подготовлен :)

@IIEgor

4 жыл бұрын

И от соседей избавиться попутно.

@user-tb3zr1mb3s

4 жыл бұрын

Где динамид в супермаркете купить

@alexs721

4 жыл бұрын

@@user-tb3zr1mb3s В военторге)

@user-kc4jd3lt1e

4 жыл бұрын

Сейчас в моде пластит или гексоген . Динамит прошлый век . Немодно

@user-qj7zh4sx8z

4 жыл бұрын

@@IIEgor Ахххааааааа практичное решение , одним взрывом двух зайцев)))

Топь какая!!! Только Забивные Сваи после сверления колодцев и связать жб.ростверком. Каркасник выдержит.

Какое проседание? Несущая способность даже самого хренового торфа 300 грамм на см², а исходя из размеров фундамента он оказал давление 80 грамм на см²(меньше чем человек). А чтобы фундамент просел на 40см это нужно чтобы плита весила раз так в 100 больше! Да и как видно на видео, когда копают яму на углу, там только подбетонка в земле и то не вся(трава ещё часть плиты скрывает). Сантиметров на 5-7 просела это я ещё поверю. Видно что щиты опалубки от земли ставили😁😁😁. Без нивелира.

@user-lk4oj6kp2j

3 жыл бұрын

99%

@alexandrs7020

3 жыл бұрын

Да, похоже у парней нивелира не было, во время заливки.Можно снять отметки высотные и в проследить до следующей весны изменения. Если ничего не движется, подлить до ровного уровня,поставить каркасник 1 этажный. И продать на всякий случай😏

плита утонула, а ленточка будет нести? и таки да, плита скорее всего приподнялась после замерзания болота

Было такое проседание на объекте, в Москве на Рязанском проспекте, там была подземная река также было проседание фундаментов + ниже линия метро, самый эффективный способ это инектирование грунтов цементным молочком под давлением, 40 см, приподнять можно, даже вместе со зданием. Есть еще варианты но более дорогие.

Тут-то небыло беды горя не видали.... а как сотни лет люди строились дома практически вообще без фундаментов!?? ... и небыло таких "проблем". Тут похоже что то скрыто, что то надумано, что то натянуто за уши, чей то интерес скрывается... Не удивился бы что они занимаются домами на сваях или что-то подобное. Давление на грунт от таких плит, да и вообще от любого одноэтажного дома, очень мизерный, как посчитаешь на квадратный сантиметр и переводишь на площадь человеческой стопы, то получается давление на грунт как не тяжёлый человек стоящий на одной ноге, в случае с лёгким домом из газосиликата то и вообще как дочурка подросткового возраста под 40 кг стоящая на одной стопе! Разве это нагрузки!??.. А пучение грунта тоже составляет не более 3см туда обратно, и это очень очевидно по не по технологии разложеным тротуатрым плиткам прямо на пучинистый грунт. Так что пытаются тут людям сказки втирать продаваны своих услуг... а по сути занимаются социальной инженерией и формирует народ под свой интерес.

@ActMedInfo

4 жыл бұрын

дома без фундамента проседали, есть древние избушки, которые по окна в землю вросли. Но, конечно, это очень медленный процесс. А если на болоте строили - то на курьих ножках ;)

@lulolee5325

4 жыл бұрын

ActMed... ну зачем сразу бежать в аномалии и крайности!??.. конечно на торфяном грунте или на болоте всё просядет со временем временем, но при нормальном раскладе никто ни таких аномальных грунтах не строиться.

@user-xr5mj4fc7g

4 жыл бұрын

Ничего удивительного тут нет , больше половины площади этого фундамента занимает торфяное болото на наличие которого строители этого горе фундамента никакого внимания не обратили , в эту сторону он на 40 см и просел.

@osipgraphman4246

4 жыл бұрын

Вы не слыхали, что люди ищут место под строительство дома, деревни, города? Не туда куда доплюнул, а с учетом всего.

@LordCommanderRi

3 жыл бұрын

Ну да и потом зимой в 5ром вокруг печи спали в комнате 3 на 4... Желаете так? стройтесь

Нужно проследить динамику движения плиты в течение года, если это движение продолжается. Если движения нет, то спокойно ставить на неё каркасник и не нужно тогда ничего ломать.

Делайте изыскания, они стоят до 50 т.р., после заключения, проектируйте дом и выбирайте тип фундамента, который больше подходит. Грунт сложный вода на поверхности, сделайте ему нормальные сваи.

@delifeful

4 жыл бұрын

половой свай)

Дома двигали, попробуйте передвинуть плиту на подготовленое место.

@user-dw1oy1zu5r

4 жыл бұрын

Ваще не вижу проблемы в передвижке фундамента. Деловто на тысяч 250

@MrSergeiss

4 жыл бұрын

Пока смотрел видео, не появилась у меня такая мысль. А это, наверное, самое верное решение будет.

@rikk633

2 жыл бұрын

Согласен. Это мощная плита. Её без риска можно ворчать, она не лопнет

Я думал плита планировалась под 9 этажный дом из кирпича. На этой плите строить и не парится.Какой кайф так жить, вид из окна забор соседа.

Делайте на этом фундаменте автосервис из металла на несколько боксов и сдать в аренду. и все дела. А где подъемники будут, то под них подлить бетон до нужного уровня при установке или просто стальными полосами подкладками выровнять. Вы ко мне обращайтесь, я вам буду советы нестандартные давать, как выходить из сложных ситуаций и чтобы вас не обобрали до нитки.

Вообще, такие фундаменты можно возводить и на болоте (они для слабых грунтов собственно и разработаны) , но с насыпью 0.3-1.5 м. Тут 2 зайцев убиваем, во-первых , пучение уберем, а во-вторых, - задавим Сжимаемую толщу слабого грунта т.н. Балластным слоем отсыпки. Суть расчета в том, чтобы снизить деформации основания до приемлемых значений или естественного веса вышележащего грунта, путем создания искусственной отсыпки. Сваи - тоже не панацея, а если там 10-15 м торфа?))

Напилить бензорезом из этой плиты блоки ФБС. Далее все ясно как и что...

@serega-01

4 жыл бұрын

Дед ФБС с удовольствием заберет)))

@user-vc7xd1bh7s

4 жыл бұрын

@@serega-01 Бесссплатно!!!!

@serega-01

4 жыл бұрын

@@user-vc7xd1bh7s а когда он их покупал? ))))))

@user-vc7xd1bh7s

4 жыл бұрын

@@serega-01 Когда борода не была седой))))

@serega-01

4 жыл бұрын

@@user-vc7xd1bh7s )

Добрый вечер! Я работал с осени и до весны от строй и живи в Сочи с. Красная Воля. Сваи нельзя вкручивать в плиту, так как она подвижна и есть риск что она начнёт выворачивать сваи (гнуть и т.д...) если делать сваи через плиту , то дырки нужно делать с запасом метр на метр до грунта чтоб был запас хода плите! Я бы так сделал. Удачи смотрю Ваш канал постоянно!

Логичнее будет устроить сверху УШП. Несущяя лента будет разной по высоте и наполнение утеплителя тоже. Но зато будут теплые полы и надежней чем многочисленные варианты с выносным ленточным или забуриванием свай в выпилы . Да и все другие варианты выглядят как то неестественно.

@ucos1648

3 жыл бұрын

все верно! и утеплить отмостку, чтоб дальше плита не играла..

Очень зачетное видео! И золотой фундамент! Да-да-да, я на объекте не был, а потому видится все не так драматически. Давайте, вместе оценим. Допустим, все на видео показано: бетонная плита толщиной 400 мм без структурных трещин и дофига арматуры, плюс где-то утеплена. Это же сказочное основание для строительства любого дома, тем более каркасника! Скажу больше, раз плита поплыла, то хозяин не должен противиться минимальным очевидным улучшениям. Перед тем, как перечислить, повторим, что в этой плите не должно быть (но не видно): тонких частей, скажем, до 10 см бетона в месте возможного залома, контрактных трещин (из-за нагрузок, в том числе от просыхания - намокания - остывания - разогрева), обычно по диагонали или по середине, как у ломающейся шоколадки, нет структурных трещин по периметру фундамента, плита накренилась ровно без загиба или залома. 1. Согласен, дренажный шурф на полтора метра, заполненый геотекстилем и щебенкой, но вокруг всего дома. Ведь еще будет крыша и возможен подпочвенный перенос воды. Вынутый грунт распределяется под будущую отмостку, поверх 2-3 см пгс, чтоб грязи не было. Если отмостка составит 10 см и 5 см изоляция, то уже на этой стадии выходим к поверхности плиты отмосткой, а выше нельзя (лучше 20 см ниже - от стоялого снега). 2. Если отсыпка под фундамент приличная, то хватает одного дренажного колодца с помпой в доме. Если нет - помпы ставятся по углам сразу ниже уровня щебенки, чтобы вынести воду из-под плиты, хотя, не обманывайте себя, ниже вода будет стоять. Эта мера только чтоб бетон не был мокрым и в доме не воняло через щели. Глубже отсасывать опасно, поскольку могут открыться полости, на которых фундамент сыграет. Воду надо отводить за границу участка. 3. Я не люблю бетон под ногами, особенно сырой и потрескавшийся, а потому я залил бы щели эпоксидкой и выстелил бы плиту двойной 150 мкм пленкой на мастику как контр-изоляцию от почвенных газов и влаги от бетона. По контуру сделал обвязку прямо по краю плиты и внутренних стен первого этажа на металлическую подкладку с выводом в ноль. Затем в зависимости от наклона плиты установил обрешетку под пол с вентиляцией в щель под плинтус. Все полы на первом этаже интегрируются только в районе двери. Поскольку риск подмочки велик, черновые полы я бы выполнил из доски 20-25 мм с щелью в палец, поверх - фанерой, какую не жалко, и ковролан на паралон, кроме кухни, санузла и технических помещений - в случае излома или большего наклона платформы ковролан не даст это почувствовать. Но это вряд ли. Теперь можно строить.

@sotonavertepschik264

4 жыл бұрын

Спс, поржал)

Сделать геологию участка и удивиться что под участком вообще плывун, по сему продавать его и всё. Ну или иначе - строить по технологии метрополитена, с замораживанием грунта :)

@aa4436ec

3 жыл бұрын

А сваи буро инъекционные под углом по периметру, быстро и относительно дёшево.

я бы не оставлял это неудачный фундамент, он еще поедет и создаст еще больше проблем. по 10 см в год - это очень много

короче, разбирайте забор и стройте каркасник на весь участок

@SSauderSS

3 жыл бұрын

А на плите можно будет печь русскую поставить

Это ж надо умудриться так впороться 🤦🏻‍♂️ мои поздравления заказчику.

@MrFigan

2 жыл бұрын

По дешевке взял видимо.

Как думаете фундамент будет ещё садиться? быть может организовать по периметру дренаж, фундамент поделить зонами, выровнять, сделать разноуровневое внутреннее пространство?

1.Снимается грунт во круг плиты. Необходимо убрать воду из под фундамента. (это первая причина перекоса промерзания грунта под плитой.) Делается это путем устройства двух дренажных колодцев по углам плиты нижних точек горизонта. 2. Делается ленточный фундамент во круг этой плиты на глубину промерзания 1.8м . Связывать фундамент с плитой можно и даже нужно так как лента больше не даст просадки фундаменту в грунт и будет его оберегать от морозного пучения. 3. Сразу делаем отмостку с утеплением на 1.5м от основания дома. 4. Армируем и выравниваем полы стяжкой (хотел написать по грунту, но придется сказать , полы по плите) P/S/Эркеры я бы срезал. Из под ровного прямоугольника воду выгнать легче.

Что-то мне подсказывает, что плиту изначально на кривую поверхность криво залили

@Prorab261

4 жыл бұрын

Земля же круглая 😁

@user-gn9cl8lt2b

4 жыл бұрын

🤣

@user-di2ns4ru4l

4 жыл бұрын

Скорее всего, дилетанты какие нибудь по дешевке

@kostya1306

4 жыл бұрын

@@Prorab261 Земля плоская! Вы что, Ютуб не смотрите ))

@sergiogonzalesYT

4 жыл бұрын

...кривыми руками ))

Потратить 200т.р на утилизацию этой плиты, и забыть про не как про страшный сон. Все остальное будет стоить не мало, а плита может и дальше плыть.

@user-kv5vv5dk8x

2 жыл бұрын

Там может поздземный источник маленький , что то сильно просела. Надо всё ломать и копать

Лайк чтобы Срой и Живи сделал из этого проект на канале и помог людям сделать качественный новый фундамент в замен старого! Да дорого возводить новый фундамент, но Если делать, то по человечески без велосипедов!!! Можно же и помочь людям сделайте из этого проект найдите рекламодателей те кто сломает дешевле и тех кто стройматериал даст дешевле да и сами цену не ломите, вам это все равно зачтется, и дом можно сделать меньше с возможностью пристройки в будущем!!! Качество бетона не самое превосходное, плита лежит на ППУ, а значит его можно ацетоном растворить и получить пустоту для слома на куски, а лучше плиты! После изыскания делать нормальный фундамент если снова плиту или УШП, то сломанный бетон вместе с арматурой использовать как подсыпку чтобы уменьшить количество щебня.

Надо засыпать грунт вокруг этого фундамента и выровнять участок, тем самым 2а зайца. Перепад высот решает опалубка под несущие стены и влитый бетон с вязкой арматуры как положено. Засыпаем и ровняем пол ГПС затем сверху стяжка с вами любимым утеплением ТЕХНОПЛЕКСОМ или что-то вроде того. На выходе получится неплохо поднятый цоколь , его тоже утеплить. Ломать ничего не надо. .. мне кажется что решение на поверхности. Просто не вижу на сколько там участок выше, но грунта думаю что достаточно. ...

По периметру, сразу за плитой, закрутить сваи. И в самой плите, где скажет проектировщик, закрутить нужное количество свай предварительно просверлив отверстия алмазной сверлильной установкой. Однородный, независимый фундамент по итогу.

Отводить влагу и выровнять плиту,потом строить,а не натягивать людей на деньги пользуясь случаем

@ActMedInfo

4 жыл бұрын

Если в ямы не заливать воду из бутылки, то и отводить ничего не понадобится ;)

Спасибо за ролик. Скажи пожалуйста, что ты скажешь на счёт третьего варианта. Если вы решили строить каркасник т.е. лёгкий дом то возможно оставить эту плиту как основание под регулируемые кронштейны- домкраты на которые спроектировать и установить сам дом. Если в будущем и будут отклонения то их можно будет выравнивать.

Оставить всё как есть и проводить наблюдения )))

@user-of2km8ov1b

4 жыл бұрын

зачем ждать? несколько шурфов , посмотреть почву если там грунт прочный то осушить вокруг и всё никуда она не денется. особенно под каркасником.

@user-bi2jg8hl5s

4 жыл бұрын

Купить водки и забухать на этой плите

вот это грунты там!))) видно, что копнули лопатой сантиметров 70, лопата входит как в масло и вода набирается мгновенно!!! Реально на болоте залили плиту!

ваш третий вариант кажется мне самым доступным и достаточным. в этой плите насверлить отверстий и вкрутить сваи.

@padonok220

4 жыл бұрын

Олег Черкасов Вещий фундамент пляшет срежет зимой куриные ножки как пить дай

@nikoDZEN

4 жыл бұрын

@@padonok220 Если штук 40 вкрутить глубоко, не срежет, можно будет хоть 9-этажный строить!

В третьем варианте полы по грунту «будут жить своей жизнью». Во втором 10 метровые балки в любом случае сделают батут, хоть из железа делай ферму, несущую стену под коньком на центр этой фермы тоже глупо ставить. Можно разрезать плиту вдоль и сделать ленту по периметру и под несущей центральной стеной (можно ли вообще делать ленту на болоте?). У вас был ролик с плитой на сваях. Можно рассчитать свайное поле, наделать отверстий в кривой плите, накрутить свай (думаю что на болоте они будут намного длиннее стандартных) и сверху опирая на них сделать плиту с зазором под гуляние старой плиты, тогда можно не делать дренаж и отмостку.

С самого низкого угла начать копать по одной из сторон ниже уровня промерзания, с заходом под имеющуюся "кривую" плиту на 150-250 мм, демонтировать в этом промежутке подбетонку и утеплитель. Подготовить хорошее основание для ленточного фундамента - песок, геотекстиль, щебень, утрамбовка послойно. Рядом можно заложить дренажную трубу. И заливать по одной стене, угол заливать со второй стенкой. Не раскапывать следующую сторону, до заливки бетоном и засыпки с утрамбовкой- предыдущей стороны. Ленточку армировать с забуриванием арматуры в имеющуюся плиту. Под основание ленточки можно залить армированную, опорную подушку. Внутреннюю стену ленточки лучше было бы заливать под наклоном внутрь дома, что даст экономию бетона и увеличит площадь ОПИРАНИЯ плиты на плоскость. Наружную стену ленточки заливать вертикальной. Таким образом, толщина ленточки у основания будет 350мм а на верху, на примыкании с плитой 450-500мм. Таким образом, в комплексе с дренажной системой плита с усиленной лентой по периметру вновь обретает несущую способность. Дать отстояться год. Можно через месяц-полтора, загрузить плиту стеновыми блоками или кирпичом. Уклон поверхности плиты, покомнатно компенсировать керамзито-бетонной стяжкой до 100 мм, в самых глубоких местах для экономии, забутовать бетонным боем и пролить хорошим раствором. И всё, пользуйтесь ☝️😉

Фундамент можно спасти начинать надо с дренажа убрав из под плиты влагу , и можно нивелировать неровность фундамента бетонной лентой и не будет никакого пучения грунтов зимой ^_^

@TMichman

4 жыл бұрын

Еще и утепление грунта по периметру плиты над трубами дренажа

@yuriidem4414

4 жыл бұрын

Это уже после . Сначала дренаж.

@TinTaBraSS777

4 жыл бұрын

Yurii Dem воду а не влагу ) карл

@TinTaBraSS777

4 жыл бұрын

TMichman невозможно утеплить грунт ) ни по периметру ни за периметром

@yuriidem4414

4 жыл бұрын

И воду и избыточную часть влаги в зависимости от степени фильтрации грунта для возврата несущих способностей таковым . Это проходят на первом курсе строительных профессий в Политехе .

Еще может как то привязать к этой плите жб сваи метра на 3-5, а потом залить вровень сверху.

@TinTaBraSS777

4 жыл бұрын

Pavel Filatov точно когда денег столько что незнаешь что с ними делать то можно и так )

Мой дом 10 * 14 два этажа из блока, тоже стоит на болоте, в Екатеринбурге. Плита 20 см.армирование 14 арматурой в один ряд, но залит ростверк и сваи. Выстаивался всего 10 дней, к концу лета дом был готов, без внутренней отделки. Пишу это к тому, что в наших климатических условиях строить нужно сразу, не надо выстаивать фундамент, зиму дом стоял пустой, но отопление работало, прошло 7 лет, всё на месте.

чёткое видео! я как на лекцию попал! очень познавательно СпасибО!

Для принятия оптимального решения не достаточно информации: -результатов инженерно-геологических изысканий; -результатов мониторинга о стабилизации или не стабилизации фундаментной плиты и пр. Думаю плиту в качестве фундамента можно будет сохранить.

@1043876

4 жыл бұрын

Владимир Телегин в отчёте об ИГИ много непонятных слов и цифр всяких. Тут образование соответствующие нужно, а его нет. Так что это тут не поможет.

@dbranets

4 жыл бұрын

Исправляется такое методом «Геокомпозит» но это недешевое удовольствие. Лично усилял лет 12 назад основание где 1/3 фундамента висело на склоне. Нареканий нет. Суть: 1) ИГИ 2) бурение в шахматном порядке по сетке 2000х2000 скважин на проектную глубину с заданным интервалом перфорации с пакеровкой в фунд. плите; 3) нагнетание цементного раствора в скв. в/ц - 0,57

@dbranets

4 жыл бұрын

Причем в реалии по опыту глубина 2,5-3,0 метра достаточно для 2х этажного дома. В процессе работы можно и выровнять плиту аккуратно. Цементный раствор отдавит воду из под плиты и на себя часть возьмет.

Столько всего ради рекламы мячика Адидус)))))

Да,хороший вариант залить ленту вокруг плиты и выше верхней плоскости. Затем плиту гидроизолировать и засыпать песком. Утрамбовать и залить в уровень бетонную черновую стяжку 100 мм. Получится ленточный фундамент внутри которого бетонный пол.

Сделать отверстия в плите под свободный проход винтовых свай, закрутить сваи длинные, с оголовками выше уровня плиты, затем сварить ростверк из швеллеров , и стройте каркасник

Если она просела на 40 см то один край был бы полностью в земле !! Я думаю изначально его так залили по рельефу .

@diman8417

4 жыл бұрын

Да и плита так просесть не может (опора большая). И это всё-таки торф, а не трясина!😁😁😁 По любому, горе строители, щиты опалубки поставили просто на землю без нивелира.

@YouHaveNoNamesLeft

4 жыл бұрын

Она бы была в земле, если на самом участке земля ровная. Скорее всего плита на этом участке просто стремиться встать под тем же углом, что и земля на которой она лежит.

@aa4436ec

3 жыл бұрын

То ж так думается, или излом, или торчал бы др. конец.

@user-dp2wp6rk6v

3 жыл бұрын

Да точно они на глазок. по уровню соседних заборов,

Мне кажется она уже никуда не денется... Своим весом уже продавило и утрамбовало грунт... Залить еще 250мм сверху, выгнать в 0... И через год строить

@Maxim54rus1

4 жыл бұрын

Там вода через 30см зимой всплывет

@Dmitriy_IV

4 жыл бұрын

@@Maxim54rus1, если вода не замерзнет никуда она не всплывёт, плита утеплена, утеплить отмостку на полтора метра и сделать дренаж.

@MrGoldenterra

4 жыл бұрын

Строй и Живи продавить плита не может! В принципе!!! Физика не позволяет. Из под неё утекает песок. И проседать она будет пока он полностью не утечёт.

Со стороны возвышения плита стоит на некотором объеме лишнего грунта. Этот объем надо точно высчитать. Далее выбрать чуть больше примерно на 10% грунта троншеями под плитой. Копаются параллельные троншеи, первая копается по прямой от самого высокого угла в сторону самого узкого. Далее слева и справа от нее копаются с промежутками другие. Копать проще всего будет техникой буром параллельно земле. После того как лишний грунт выбран физика сделает все сама, плита продавит троншеи заполнив их равномерно землей т.к. больше им заполняться там будет нечем, а т.к. вырыты троншеи то и сама плита не треснет и выравляется. Самый дешевый вариант и самый верный и позволит использовать плиту в дальнейшем. Потребуется правда около года чтобы плита отлежалась, но зато результат. Можно еще размягчить грунт на стенках троншей водой различными способами, но это уже смотря какой там под плитой грунт. Предварительный тотальный дренаж участка за 2 недели до начала данных работ на 1,2м вглубь обязательно. Плита хорошая, крепкая, ломать не надо.

Можно ещё, загнать мини буровую установку для буро-иньекционных свай и по краям плиты забурить под углом сваи. Что не даст в дальнейшем двигаться плите. Затем выровнять плите с помощью экструдированого пенополистирола и бетона. Заградительный дренаж то-же можно.

Предлагать можно много, но от риска того, что эта плита может просесть уже под готовым домом, никто не застрахован!)

@NikKonEvg

4 жыл бұрын

Тут еще один угол может просесть, а другой поднять : что еще хуже

@panika-net

4 жыл бұрын

@@NikKonEvg это вааще пипец)

@gruwatokaev9373

4 жыл бұрын

Грубешая ошибка при заливке плиты (да и не только плиты также и ленточных фундаментов)злоупотребления песком (судя по видео его вы выкаполи не мало)под фундаменты нужен щебень он естественно дороже но оно и не вымывает из под плиты вследствие грунт под плитой не уходит вода проходит сквозь щебень ,но все зависит естественно от места нужна сначало всеж розветка грунта,плита это перевернутая тобуретка поставь ножками уйдет в грунт переверни осядет и будет держать вес но на слабых грунтах нужно ее крепить то бишь для этого и бьют сваи (в монолитной технологии)просто залить на плавающих грунтах плиту даже утеплив мало ,за дринажом нужен уход *(что в российских риалиях ××××××)думаю дальше сами понимаете.

@gruwatokaev9373

4 жыл бұрын

И следовать грунт (возможно плывун под каким-то углом )залить ленту через термошов. Но грунт нужно еследовать от этого зависит глубина заливки ленты ее тоже так то льют на твердую почву.

А где геология почвы? Где расчет на несущую нагрузку грунта? Что за привычка сыпать песок под фундамент? Для чего ? Для подсоса влаги? Для того, чтобы его грунтовыми водами размыло?

@MrGoldenterra

4 жыл бұрын

Космическая Одиссея вы абсолютно правы. Я например считал так. Несущая способность хорошего грунта 2 кг на 1 кВ.см. Дом в 250 тонн и с плитой в 130км.м соответственно окажет давление на почву всего 70 грамм на 1 кВ.см. Вывод: даже если ваша почва в 10 раз слабее среднего и то ничего не должно проседать. Здесь же могло тупо песок из подушки вымыть.

Плита на торфе, торф начал консолидироваться (уплотняться), вариант 1 пригрузить плиту сыпучкой для завершения уплотнения торфа. Насыпать метр, полтора пгс/щебня и оставить на пару лет. Контролировать осадку по реперам. Как закончится - строить дом. Важно чтобы вес сыпучки был больше веса дома. Вариант 2 сделать дыры в плите и ЗАБИТЬ сваи. Ни в коем случае не винтовые, а обычные жб. Торф - это болото и высокий уровень РН. Железные сваи могут быстро корродировать. Поверх свай жб росверк. И дом. Если недалеко песок или твердая глина то вариант буроналивных свай. Сваи считать по несущей способности

просела на ~400 мм за 4 года. без стен с крышей О_О никогда бы не подумал. но торф опасен это факт)

Прошу прощения за грубость, но расхерачить плиту отбойным молотком, а на месте закрутить винтовые сваи)))

мини копрой набить свай, алмазной коронкой насверлить отверстий в плите и набить (накрутить) сваи

Вообще есть такое ощущение, что плита поехала в результате морозного пучения (за 4 года без защиты), причем один угол значительно более сырой, чем противоположный. Зимой один угол выперло сильнее, по весне все равномерно оттаяло и плита осела в принятом зимой положении. Поэтому, теоретически, если у хозяев есть еще пара лишних лет, можно попробовать выровнять плиту теми же силами морозного пучения. Для этого сделать дренаж только со стороны высокого угла, здесь в итоге силы пучения будут меньше, чем с влажной низкой стороны, плита должна начать движение в обратную сторону. Но для начала в любом случае нужна геология. Сделать геологию, посмотреть что там вообще под плитой, - Если там болото, то строить в другом месте, плиту использовать как тансплощадку. - Если не болото, то сделать дренаж, теплую отмостку и строить каркасник на этой плите, не морочить людям голову. Первичная обвязка выводится в горизонт очень легко на этой плите. Дренаж и теплая отмостка успокоит эту плиту. 15:54 Каких ошибок??? Вы хоть одну ошибку назвали? Кроме как "не делайте так". Как так? Главная ошибка - это оставить фундамент на 4 года без нагрузки и без защиты (без дома), без дренажа и без утепления. Фундамент не может так долго стоять без дома. Особенно плита.

Пробить бетон в нескольких местах, под сваи, и на их основе построить деревянный дом а плиту оставить под домом, сделать частичную терассу вокруг дома на сваях со стальными перемычками.

вся жизнь под укос... Если денег у них нет - тогда второй вариант - сваи, каркас... в общем шоб дешевле и не сильно сердито... Если денег есть - тогда сделать ленточный фундамент по контуру брачной плиты и саму плиту разбить траншеями для прокладки фундамента для внутр несущих стен, оставив при этом брачную плиту. Вместо 35 кубов снести придется кубов 7-8. Дом станет больше на две толщины внешней стены.... И все. Можно дальше делать газобетонный дом.

@Dmitriy_IV

4 жыл бұрын

То есть плита с огромной площадью опирания села, а лента с минимальной площадью не сядет? Да лента уйдет практически сразу в этот грунт мало того она уйдет по частям...

@andklv2

4 жыл бұрын

@@Dmitriy_IV правильная лента будет ниже глубины промерзания - никуда не денется. но что тут с грунтами - никто ж не знает.

Моё мнение, это поломать и всё вывести, чтобы не мешало! Я это вижу так,

Плита уже уселась. Делаешь инжекцию полиуретановую пену. Она выровняет тебе плиту Инжекторы зачеканиваешь и даже если потом будут подвижки, можно инжекцию повторить. Плита очень мощная, выдержит легкие дома например полистиролбетон монолит в 2 этаже запросто. Сделай реперную точку, раз в год проеверяй подвижки. Скорее всего их уже и не будет. И конечно дренажные работы провести с утеплением отместки. Но резать такую плиту -это первобытная какая то технология..

Нормальный фундамент😀😀😀,осталось вкрутить винтовые сваи👍😊.

Эпичный кадр- отчаянный клиент сидит на заднем плане. Я понимаю его отчаяние

@aparinov

4 жыл бұрын

@@stroyizhivi пьет...

Дренаж делается для отвода воды.А куда вы её будете отводить, если она везде на глубине пол метра от поверхности, как в конце восьмой минуты?Или это верховодка?Что показывает геология участка? Любой предложенный вариант в данном случае приведет к удорожанию проекта.

@dbranets

4 жыл бұрын

И в этом дело и еще есть Ньюанс : при постоянном воотведении происходит Суффозия песков (вымыв мелких частиц) в следствии их разуплотнение... И??? Это может привести через пару лет к перекосу Ленточного фундамента

@user-id7qw5dm7j

4 жыл бұрын

@@dbranets как считаете:на сколько реалистичен вариант строительства? 1 Можно отвести воду в пруд или колодец(сделанный в самой нижней точке участка); 2 Убедиться что фундамент больше не двигается,выровнять основание и построить на нём же гараж с теплицей по системе Emmedue.(он легче каркасника) 3 А рядом, почти вплотную,через деформационный шов можно построить каркасник,можно и на винтовых сваях,если геология позволит. Вариант конечно так себе,но в данной ситуации хоть что-то.Демонтаж данного фундамента приведёт к удорожанию проекта.При чём фундамент уберут,деньги будут потрачены,а участок как был без ничего,так и останется.Используйте его.Москва тоже на болоте строилась и ничего,- стоИт.

@dbranets

4 жыл бұрын

Чистота Порядок думаю реалистично но с ньюансами. Не видя всей картины в Целом трудно советовать))) Ответы 1. Согласен, возмодно. Но «зона разгрузки « грунтовых вод находиться вероятнее всего намного дальше чем нижняя точка участка. Посему колодец будет постоянно полон воды, особенно весной. Если Пруд, то оегче. 2. Процесс мониторинга за плитой - долгий. Вам надо все сезоны отстрелять хотя бы 1 раз в месяц

@dbranets

4 жыл бұрын

Чистота Порядок 3. Лента рядом с плитой... Скептически отношусь. Занимаюсь усилением грунтов оснований зданий и сооружений уже 14 лет методом «Геокомпозит» как производитель работ.Иньекционные работы попросту. Недешево это. Но по Сетке набурить скважин через плиту и прокачать цементным раствором. Даже увязав с плитой.

Вариант продырявить плиту и возвести на сваях каркасник оптимальный. Отверстия под сваи в плите, я бы выполнил станком алмазного сверления, 300 - 350 мм коронкой. Этим бы обеспечил динамический зазор для свай. Канажку можно проткнуть под плитой и вывести в нужной точке через такое же отверстие как для свай. Благо для этого тот грунт и уклон только способствуют. Саму плиту оставил бы целой на сколько это возможно. Так ей легче сопротивляться сезонным нагрузкам и колебаниям и быть более предсказуемой по отношению к сваям. Возможно стоит посадить её на "якоря". Забить в грунт по углам плиты стальные швеллера или балки. Это может снизить риск "сплава" плиты по уклону на слабом грунте. Такие "якоря" не привязывать к самой плите, а только защемить. Тем самым оставить возможность вертикального колебания от промерзания грунтов. Абсолютно всю воду отвести от фундамента, всё равно не получится. На мой взгляд всё это дешевле чем демонтировать эту побитой жизнью плиту. Прошу строго не судить, мнение не профессиональное...

зделать для начала винтовым буром мин 3 углубления в разных концах контура фундамента чтобы определить породу и её несущую способность а также уровень залегания воды ( геодезические изыскания) просто сами выпишите глубину разных пород и отметку взяв один общий ноль по высоте скважин потом будете точно уверены какой фундамент нужен и почему так получилось, может и копитальный дом получится поставить, а вообще под каркасные много ума не нужно сделать самый дешёвый вариант из винт свай, и соединить их уголком а лучше швеллером потому что грунт невнушает доверие и да в центре фундамента пробурить отверстия под винт сваи там где будут оси, ещё есть много хор вар....

шо за фуфло тут втирают? фундамент всего пол метра толщиной. еслиб он на 40 см просел, он бы с землей сравнялся

@astashovaj

4 жыл бұрын

Абсолютно верно, дважды похоже мужика натянут. Хоть бы сам проверил гидроуровнем. Если так действительно, то оно не просело, а так залили... но что то тут однозначно мутно.

@samsss4056

4 жыл бұрын

Еслибы фундамент просел, где трещены?

@astashovaj

4 жыл бұрын

@@samsss4056 просел а не треснул.

@olegnik4364

4 жыл бұрын

Ребят , я думаю на момент сдачи плиты, она была ровная , ну относительно ровная , а потом влага,снег,мороз , такой вес плиты просто вымыли часть песка из под плиты , ведь та уклон, куда просела плита!

@user-sc9hw7fc1t

4 жыл бұрын

@@olegnik4364 Конечно же во время заливки плита была ровная, по другому быть и не могло. Жидкость, в лице бетонного раствора не могла по определению в одном углу быть выше на 40 см чем в другом. Поэтому предположение тех, кто считает ,что опалубку сделали по уровню земли, без нивелира, т.е. криво - не проходит.

Засыпать землёй, посеять газон и продать участок.

Я бы сделал так. Сначала выкопал бы котлован вкруг для дренажа и гидроизоляции грунта, глубиной 1800 мм, весь вынутый грунт ложил бы на плиту , чтобы пригрузить ее максимально, чтобы тонн 100 на ней лежало + танк туда загнать постоять , осень завершаем работы по дренажу гидроизоляции и утепленной отмостке, зимуем с кучей , весной наблюдаем ручьи вокруг сухой плиты. Вывозим грунт . Выкладываем цоколь , строим дом . И все будет хорошо. Как только уберется вода из под плиты -ей будет все пофигу. 400 мм с подбетонкой! Эт же ептить как круто! Ее уже 5 лет вода замёрзшая пытается поломать, и она стоит . Дренаж + гидроизоляция на глубину промерзания и все будет ок.