توقى فسخ العقود امام المحكمه
صفحتي على الفيس
profile.php?...
********************************
الشرط الجزائى ميزه وثلاث عيوب
• الشرط الجزائى ثلاث ثغر...
*********************************
فسخ عقد البيع
• فسخ عقد البيع والدفع ب...
*********************************
فسخ العقود والشرط الجزائى والاثر الخطير للحكم الكاشف والمنشىىء للفسخ
• فسخ العقود والشرط الجز...
*********************************
هل يسرى قانون الاشخاص الاعتباريه باثر رجعى
• هل يسري القانون بأثر ر...
**********************************
جنحه الامتناع عن تسليم الميراث وحكمين للدستوريه
• جنحه الامتناع عن تسليم...
*********************************
سقوط حق الإرث بالتقادم
• سقوط حق الارث بالتقادم...
*********************************
وقف تقادم الميراث
• حق الارث ومتى يتم وقف ...
*********************************
الجزء الاول الدفوع
• الفرق بين الدفوع الشكل...
*********************************
الاستثناءات على الإثبات بدليل كتابى
• الاستثناءات على الإثبا...
*********************************
الحالات التى يجوز فيها الإثبات بشهاده الشهود
• الحالات التى يجوز الاث...
*********************************
حالات وجوب الإثبات بالكتابه
• الحالات التى يجب الاثب...
*********************************
نفاذ عقد الايجار فى مواجهه الغير
• عقد الإيجار الجديد .ال...
*********************************
حكم الدستوريه والامتداد الحفيد
• الامتداد للحفيد فى ضوء...
*********************************
-الفرق بين الوعد بالتعاقد والبيع بالعربون
• الفرق بين الوعد بالتعا...
*********************************
-الشيوع الاجبارى للمال الشائع حالاته
• المال الشائع والشيوع ا...
*********************************
-وقف التقادم فى القانون المدنى حالاته
• وقف التقادم فى القانون...
*********************************
-ترك العين مغلقه حكم نقض والضروره الملحه
• ترك العين المؤخره مغلق...
*********************************
-اعلان الاحكام ومتى يبدا ميعاد الطعن
• اعلان الأحكام ومتى يبد...
*********************************
-الطعن بالتزوير والجهاله والانكار ثلاث فروق جوهريه
• الطعن بالتزوير و بالجه...
*********************************
-الايجار من الباطن والتنازل عن الايجار
• الايجار من الباطن والت...
*********************************
- اصل عقد الايجار لن تكون مجبرا على تقديمه
• ضياع عقد الايجار.لن تك...
*********************************
-ثغرات هامه فى قوانين الايجار ا لقديمه
• ثغرات فى قانون الايجار...
*********************************
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
*********************************
-ضمانات المالك فى تحصيل الاجره
• ضمانات المؤجر لاستيفاء...
*********************************
-حالتين لابطال البيع فى الثمن البخس
• حالتين لابطال البيع رغ...
*********************************
-هدم العقار واستبدال المستاجر لمسكنه
• هدم العقار وتبديل المس...
*********************************
-الفرق بين الملكيه التامه وحق المنفعه والرقبه
• الفرق بين الملكيه التا...
*********************************
-عدم قبول دعاوى الفسخ
• مهم جدا عدم قبول دعاوى...
*********************************
-تحليل قانونى لجريمه الاسماعيليه
• جريمه الاسماعيليه. وتا...
*********************************
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى كامل صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
*********************************
-تغيير الطلبات والاسباب فى الاستئناف
• تغيير الطلبات اوسبب ال...
*********************************
-عرض الاجره صحيح رغم عدم سداد رسم الايداع
• عرض الاجره صحيح رغم خص...
*********************************
-هل العبره بتاريخ العقد ام بنفاذه
• هل العبره بتاريخ العقد...
*********************************
-الطعن على تصرفات المورث وهو حى
• الطعن على تصرفات المور...
*********************************
-شرط المنع من التصرف فى عقد البيع
• شرط المنع من التصرف فى...
*********************************
-البطلان المطلق لعقد البيع بسبب الثمن
• البطلان المطلق لعقد ال...
*********************************
-انواع الثمن وتاثيرها على بطلان البيع صورى وبخس وتافه
• انواع الثمن وتاثيرها ع...
*********************************
-ازاى ترفع طرد للاشخاص الاعتباريه بدون اخطاء
• ازاى ترفع دعوى طرد الأ...
*********************************
الدفوع الشكليه
• الفرق بين الدفوع الشكل...
Пікірлер: 25
معالي المستشار عاجزة عن الشكر علي سرعة الرد ومن نجاح الي تالق
بارك الله فيكم ..
excellent...
سدد الله خطاكم....🍑
🌹
شكرا يا استاذ عندي سؤال لو تم توقي الفسخ و لكن تم التأخير و ترتب على ذلك خسائر هل يمكن للقاضي الحكم بالتعويض بشكل منفرد ؟
@mohamedkotb22
2 ай бұрын
ممكن بس لازم تثبت ان ثمه ضرر اصابك بسبب ذلك وتطلب ده فى اول درجه وليس فى الاستئناف.
كلام جميل👍👍 رفعنا علي الساكن قبل كدة مبيدفعش الايجار وفعلا سدد لو اتاخر تاني وسدد هيطلع ولا هيفضل كل ما نرفع يدفع العقد ايجار جديد في ٢٠٠٣
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
طالما قانون جديد لو فيه شرط فاسخ صريح وهو سدد بعد مهله الانذار من حقك تتمسك بالشرط الفاسخ رغم السداد لان ده يخضع للقانون المدنى مش قوانين الايجار انا ءكرت فى الفيديو ده ان التوقى فى خاله عدم وجود الشرط الفاسخ فى حالته المغلظه وهى دون الحصول على حكم وفى فيديو سابق خاص بالشرط الفاسخ وحالاته ذكرت ده بالتفصيل الشرط الفاسخ فى اشد حالاته بيغل ايد القاضى ويضطر لو المدعى تمسك بالفسخ انه يفسخ.رغم السداد. مع ملاحظه انك اخطات عند عدم تمسك بالشرط الفاسخ لانه قد يستغل ده فى دعوى اخرى فمحكمه النقض بتقول أن للقاضى عند التحقق من قيام الشرط الفاسخ مراقبة الظروف الخارجية التى تحول دون إعماله فإن تبين له أن الدائن قد أسقط حقه في طلب الفسخ بقبوله الوفاء بطريقة تتعارض مع إرادة فسخ العقد أو كان الدائن هو الذى تسبب بخطئه في عدم تنفيذ التزاماته أو كان امتناع المدين عن الوفاء مشروعا بناء على الدفع بعدم التنفيذ في حالة توافر شروطه لها ان توقف الشرط الفاسخ وتعمل القواعد العامه.
@mahmoudabdelnaby1326
Жыл бұрын
@@mohamedkotb22 المحكمة قالت إن الشرط صيغتة مش واضحة رغم أن مكتوب فية له ان يفسخ العقد بدون حكم قضائي وبدون إجراءات الاهم هنا من ال فات المرة الجاية لو اتاخر ورفعنا وبعدها وسدد أية الوضع
@mahmoudabdelnaby1326
Жыл бұрын
بالنسبة للقبول كان مع التحفظ على الشرط الفاسخ ودون التنازل عن اعمالة ولحين الفصل في الدعوى والمبلغ مقابل انتفاعة بالعين
@mahmoudabdelnaby1326
Жыл бұрын
@@mohamedkotb22 خلعت لحضرتك العقد علي الواتس
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
ليك حق تتمسك بالشرط الفاسخ وانت مفروض تستانف الحكم وتنقضه لو لزم لان محاكم اول درجه كثير منهم معندهاش فهم كامل للقانون.
حضرتك انا في تفس المشكله وللاسف المحامي مكنش يعرف بتوقي الفسخ وحاليا الطعن في النقض وفي شق مستعجل بالوقف هل الشرط الفاسخ يوقف النقض في النظر لاجراءات التقاضي
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
النقض لا يوقف التنفيذ الا اذا فصل فى الشق المستعجل .او تم عمل اشكال وتم قبول الاشكال ووقف التنفيذ وهذا قليل الحدوث.يلزم ارسال الاحكام لراى اكثر دقه ان احببت واتس 01115394952
@mohamedmahmoud7644
Жыл бұрын
@@mohamedkotb22 ربنا يبارك فيك يا باشا
معلومات قيمة نشكرك معالي المستشار هل يفسخ العقد ولو كان المدعي هو من خالف بند من بنود العقد وما طلب به الخصم لم يرد في أي بند من بنود العقد
@aelshenawy8147
Жыл бұрын
مع العلم أن الثمن مسدد بالكامل والبيع لي من ٨ سنوات
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
يجب ان يكون الالتزام المدعى الاخلال به نص عليه بالعقد او من الالتزامات الجوهريه المترتبه على البيع.ويمكن ان تطالب بتعويض او بالشرط الجزائى ان وجد عما خالفه هو كبائع من التزام وهذا يحق لك مع التمسك بالعقد.لتكون الاجابه اكثر دقه بجب ان اعلم ظروف الدعوى والالتزام المطالب به فى دعوى الفسخ والالتزام الاخر الذى لم بنفذه البائع وان اطلع على صوره العقد. واتس01115394952
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
التراخى فى رفع الدعوى بعد 8 سنوات من التعاقد ايضا يعتبر تنازل ضمنىى عن الفسخ اوالشرط الفاسخ ان وجد.
لو الواحد هيرفع قضية فرز وتجنيب لميراث الأب لكن كان للام ميراث في الأب لكنها توفت قبل التقسيم هل سوف يتم التقسيم علي الأبناء دون النظر للام المتوفاة وما العمل ارجو الرد
@mohamedkotb22
Жыл бұрын
طالما توفت بعد الاب يتم عمل اعلام وراثه لها ويصبح ورثتها ابناؤها ويقدم اعلام الوراثه فى الدعوى.
ممكن تليفونك
@mohamedkotb22
4 ай бұрын
01115394952واتس وفون