バブル期にうちも母親が戸建てが欲しいと父に言っていたが、市内は狭くても当時6000万円超えで、住宅ローンの金利も8％でサラリーマンには高くて買えず、土地がまだ安かった奈良の山奥に分譲新築のパンフレットも眺めていたけど父が 「こんな田舎買ってどうすんの？どうやって会社まで通うの？子供の学校はどうすんの？地価なんてその内下がるから今は買い時ではない」と母に言って手を出しませんでした。 実家はそれから18年後、丁度リーマンショックで金利も地価も最安値の時期に戸建てを購入しました。 私は既に実家を離れていましたが。 当時分譲していたその奈良の戸建ては今、限界ニュータウンで寂れています。 父の意見は正しかったです。

@bb4884

Жыл бұрын

名張の代表的なニュータウンも探せば坪9000円とかでありますもんね

@zenryu5679

Жыл бұрын

@@bb4884 今は都市部以外どこも安いですね。 特に山岳地帯。

@user-hl3rx6wm4b

Жыл бұрын

@@bb4884 ここと比べたら名張のほうがずっとマシですねえ。

@user-hk7ki1rl3v

Жыл бұрын

老人の戸建て信仰はすごいね 身の丈にあった家に住めばいいのに😂

@zenryu5679

Жыл бұрын

@@user-hk7ki1rl3v バブル時代団地住まいだったんで(笑)

インフラの整備が自分達でしないといけないって恐ろしい

@user-ht8ee5nm8v

11 ай бұрын

基本、日本の家屋は「川で水汲みと洗濯」「山に薪の柴刈り」に行く事で賄えるなら違法とも云えない。

@syu1958

Ай бұрын

トロッコとか、リアカーとかラバとか使います。

当時は「ニュータウン」という言葉に、みんな惹かれたのでしょうね。 新しい街で、未来永劫、豊かな発展を夢描いたのでしょう。

こういう分譲地ってできたばかりは周りも新築ばかりで道路も綺麗で魅力的に見えるんだよな。。

@blueghost119

Жыл бұрын

まるで人間の様だ

@user-fv4qt6qt9m

10 ай бұрын

当時はそういう事ではないけどね

@user-tk8rl2fl7b

9 ай бұрын

何で辺鄙な山の斜面に住みたいのかわからん。

@high_monster_jet

6 ай бұрын

メーカーのショールームに飾ってる新車とスクラップ工場で放置されてる中古車くらい魅力度違うやろな。

@user-kg3xc1gx3o

6 ай бұрын

まやかしにいとも簡単に人はろう絡されるんだよな🙍

知り合いが冬は早く帰らないと夜になると道路が凍り、山が登れない為、家に帰れないって言ってた

7:15「鳥のさえずりも聞こえる」 閑古鳥も鳴いてるし 住民もこんな現状で本当は泣きたいとおもう

@Akira_kaira

Жыл бұрын

ちょっとわろた

@user-tf1rc9ds9e

Жыл бұрын

わろたらアカンのやけどもね🤭

@jumpinggoldagatito9153

Жыл бұрын

品の無い洒落で良い気になってる愚か者。

198万でも高く感じてしまう…

@user-vc5ss3nx1d

2 ай бұрын

安かったとしてもへたに購入したら次売れないですからね。これからの時代益々売りにくくなる。相続放棄しても管理責任からは逃れられませんからね。子孫にまで迷惑がかかってしまいますね。

道路が整備されているかどうかが如何に大切であるかよくわかります。

デパートやコンビニや病院が日常空間にある事の有り難さよ、、

@Rambutan_fruits

Жыл бұрын

デパートってそんな使う？w

@nandemohiro

Жыл бұрын

デパートっていうかイトーヨーカドーとかそういうのかなと思った。

@KOWJSLV

Жыл бұрын

それがなくなっていくんだね。

@k0523

2 ай бұрын

ほんとだよね

なんだかんだ住人の愛情が伝わってきた

@user-bo6jo3uq8w

6 ай бұрын

悪あがきみたいにも聞こえたが

@crazycat757

4 ай бұрын

住めば都

同じバブル期に建てられた都心のマンションは中古相場が逆に10年前より上がってる。 やっぱ不動産は立地が全てなんだよな。

@AA-hc7qk

Жыл бұрын

再開発も無いねど田舎過ぎる🥴

@user-od4ye9vc2b

Жыл бұрын

都心の中古マンションも買値を上回るようになったのはこの２，３年ですよ。 バブル期の分譲価格までは、まだ戻っていないのでは？

@marineblu9584

Жыл бұрын

バブル期に建てられた建物はその後の不況で朽ちて遺棄されたり、安く買いたたかれたりしたものがクローズアップされて、昭和～90年代初頭の拝金主義を非難する意図で語られることが多いですが、すべての物件がそのような悲劇的な運命をたどったわけではないということですね。

@tubeismybirthplace

Жыл бұрын

その通り、マンションでは立地９割、戸建はそこまでではないかもしれないが価値を決定付ける最も重要な要素だ。

@user-pg9lc1bn9x

Жыл бұрын

立地場所もあるがやはり現地企業も物語っているよな。

売れないのに売るよと言って数十万円の手数料だけ払わせる悪質な不動産業者がいるので気をつけてください、今回もそういう類ではないでしょうか

@888-yw8bc

6 ай бұрын

はい、どうみても観光や商業もコンビニや路線バスないど田舎山中に、変な不動産屋？？かいまっせ！詐欺だよな😅電話きてましたよ😂

これだけ資産価値が落ちても固定資産税取り続けるってなったらそりゃ皆手放したくもなるわな

「鳥のさえずりも聞こえる（ホーホケキョ）」のところタイミング良すぎて笑った

@user-ee2ml4yx5g

Жыл бұрын

7:13

@m.kazu731

Жыл бұрын

良いところですね、鳥😄 道路が整備されてたら考える人いますよね。

@J-Excel

Жыл бұрын

編集かなと思いきや、その後もケキョケキョ言っていますね。 本当に、自然が充実していますね。

@user-mp1oh6ho9j

Жыл бұрын

11:26～ ここでもホケキョ言ってるね

@kobachanhappy

Жыл бұрын

カッコウが鳴かなかっただけでも良しとしなければ・・・

ガチれば学生でも物件買えるのすごいな。 じゃあ欲しくなるのかって言われたら微塵もその気がおきないからまたそこも凄い所だけど。

@mai-rn2ub

3 ай бұрын

要するにまだ高いってこと。

自治体のおじいちゃん達がここのこと好きなのは伝わった可愛い

@user-ht8ee5nm8v

11 ай бұрын

自治会です。亀岡市も茨木市も責任負いたくない。

@ty-ws4dv

Ай бұрын

どこがやねん、悪いとこひた隠しにして騙して入居者増やそうとしてる腹黒いやつにしかみえんわ 実際住みやすかったら年に何十世帯も移住してくるが年に1人しか来てないやん

@Gketoa

24 күн бұрын

腹黒いとまで思わないけど、「ここだって良い所なんだから大丈夫。騙されたわけじゃない」って思っとかないとやっていけん感じに見えた。

何気なく観たら全部観てしまった

所有者が家屋を解体し、更地にしたら固定資産税が4倍くらいになる税法。 売れるか売れないか、わからないなら空き家にして放置しておいた方が得策。

@user-fm8om6kx2d

10 ай бұрын

そのモラルハザードが貧弱な自治体を苦しめるっていうね

たまプラーザの実家は「閑静でお洒落な街」なんて言われているが駅から遠いし古くからの住人は高齢者ばかりなので坂道だらけで大変。 ドラマなどで作り出されるイメージは怖いなと思う。

バブルのとき近所の住宅街の一軒家に1億5,000万円の値段がついててみんなで驚いたのよく覚えてるもんな。「えー！そんな値段してるの…」て呆然だよ。そんなときに1億円で家を売り払って田舎に引っ越した人がいたけど、「どんどん値段があがっていくから一度家を売ってしまったらもう買えなくなるんじゃないか」て恐怖があって殆どの人は売れなかった。

こういう所はちょっと怖いな。静かで暮らしやすそうだけど買い物に行くのも大変そうだし、地震や土砂崩れなんかで道が使えなくなったら村に閉じ込められるかもしれない。

@J-Excel

Жыл бұрын

最近はゲリラ豪富が頻繁にくるので、それも怖いですね。

@rask5691

Жыл бұрын

@@J-Excel 凄いお金落としていってくれそうな災害やな

@user-wn8tp5hi8x

Жыл бұрын

@@J-Excel 是非我が家にもその災害起きて欲しい

@user-nw1ee1sc5l

Жыл бұрын

​@@J-Excel 閑静な土地に突然やって来ては土地や物、都市開発まで着手して賑やかな地域に豹変させる。 恐ろしい災害やな。

@user-jc5si2jg5m

10 ай бұрын

でも80過ぎても元気でいられるんだからライフラインはしっかりしてるんだろうね

198万じゃ売れないんだよ 土地代だけで20万とかで売りに出してる場所だぞ しかも投資として買ってる人が多数で土地の権利が入り組んでたりで売れない土地がいっぱいある

@hermitlogger

Жыл бұрын

過疎地だが駅近の古民家(畑・駐車場付き）を「売家100万円」の看板出して50万円で売って処分した自分としては(周りの同じような空き家は自治体の空き家バンクに3～400万円で出して一軒も売れていない）「198万円は高過ぎ絶対売れない」と思うけど、不動産屋がビジネスとして扱うには、これぐらいの価格つけないと赤字になってしまうんだと思います。(「売れたらラッキー！」程度で本気で売れると思ってないし、セールスする気もない）

@user-ym6ug9pu5h

Жыл бұрын

別に売れなくて良いんだよね。あたかもそれくらいで売れると持主に期待させて、業者は理由つけて手数料取るのが目的だから。売れようが売れまいがどうでも良いというビジネス。

7年前に京都の亀岡側から現地に行ってみた事がありますが、亀岡の限界集落から、さらに採石場を越え、本当に人が住んでいるのだろうかと半信半疑になるぐらいの山奥でした。大阪の茨木側だと山奥の奥という場所なのですが、京都側から行くと啞然とするような場所に開発されていたことに驚きます。また最近はここが地震の震源地だったりもするので、住民の人はかなり怖い思いをされていると思います。

まだない路線とかを期待して作ったところってこうなってる印象

こういうニュースはもっともっとやってほしいね

@user-Mata

Жыл бұрын

どんなニュース？

@user-uv7sx7lh7t

Жыл бұрын

関西、座マーあ、

@user-lm4dz8xi6x

Жыл бұрын

関テレは時々面白いニュース組むと思う。

@user-ye4oi2rn5i

Жыл бұрын

資産価値0っていうチャンネルのパクリ これは酷い

@jzrb

Жыл бұрын

@@user-uv7sx7lh7t 関東にもこんなのいっぱいあるよw

傾いた家に土砂崩れ、、、 何か大きなことが起こらなければ良いが、、、

インフラが自治体整備とか怖すぎる。今後10年20年経って住む人が減ったときに維持できなくなるのが目に見えてる・・・

欧米国の住宅は寿命が80年位ありその間住宅の資産価値は大きく下がらない。日本の住宅はあっという間に資産価値がなくなる。日本のやっていることはどう考えてもおかしい。

関テレ、エグイなぁ 元ネタぐらい少し触れたらいいのに、タダ乗りかぁ・・・

忘れた頃に毎度ここの特集が放送されるなぁ

@user-dv9pt8kj7f

Жыл бұрын

安！って思っちゃったよw 思うつぼww

やっぱりテレビ局さんの構成した動画は本当見やすいな。 個人動画の方が尖った内容も見られるけど、見やすくわかりやすいものをこうやって見れるのはやっぱりいい事だ。

@happy.town11

Жыл бұрын

関西テレビさんの動画はついつい見たくなるようなものばかり！

@doyleeee

Жыл бұрын

この局、番組担当者さんの企画構成編集がいいだけと思う。 ニュース番組もやたら冗長でCM前にクイズ出すような変なの凄い多いし。この特集は見やすく実直で本当いいですね。

@YASSHY

Жыл бұрын

視聴者側の理解力にもよる

@user-hh5rw1yo9i

Жыл бұрын

​@@YASSHY中田で笑うには知性が必要みたいなもんか？

@yamayama0615

11 ай бұрын

確かに、限界ニュータウンの個人動画も見たことはあるしあっちもしっかり調査してるけどどうしてもテレビの特集のが色々とうまいね。

ニュータウン開発と将来モノレールができる云々って大抵セットだよな

インフラ維持が自腹ってのがきついね・・・

不動産ユーチューバーがこういう業者のこと調べてたな。 勝手に看板立てて客を引く詐欺なのよね。

@user-jd7ip5gq1z

Жыл бұрын

なんやそれこわいなあ

@miru-ki

Жыл бұрын

そういうことなのか、だから相場よりも高く設定しているのかな。 この相場より高く設定した土地を先に見せて、他の似たような土地を見せて安いと誤認させるためとかに使うのかな

@y-jin8803

Жыл бұрын

それ、「限界ニュータウン探訪記」チャンネルの人かな？(その人自身が限界ニュータウン住居者だけど千葉方面)

近くに病院がないのは高齢者に致命的。 通院も不自由だし、倒れた時に手遅れになる。

@user-wo2sn2ej7c

Жыл бұрын

不動産の広告見て かなり大きな家が安かったけど 近くの病院まで七キロだってさ。 誰が買うんやろ?

@user-rc8hm6ny4z

Жыл бұрын

7キロって近くない？ ガチの田舎は救急受け入れできるとこまで1時間以上か、ドクヘリだよ

@user-wo2sn2ej7c

Жыл бұрын

@@user-rc8hm6ny4z 我輩が昔すんでたところも 学校や病院まで二キロだった。 小学生のころは、五右衛門風呂でトイレもボットンだったよ。

@user-lc1gr9pv9j

10 ай бұрын

​@@user-wo2sn2ej7c7キロはかなり近いと思うよ。仮に老人でもね。ど田舎はコンビニですら何十キロとか珍しくない。

リモートワークが進んで地方への移住が始まる。 なんてことが話題になったけど、多分ほんの一握りしかいないんだろうなぁ。 リモートワークで時間の自由ができるからこそ 利便性のいい楽しい街に住みたい。 って思うものだし････。

@aa-tm8gp

Жыл бұрын

人間は自然が嫌いなんだよな。都会の喧騒を忘れたい時に味わいたいだけで。

@user-yo4ph1nc5o

Жыл бұрын

​@@aa-tm8gp 当たり前。自然が良くないから街を作って道路を作って住みやすくしている 自然がそんなに良いものならそんなこと必要ないからな

@user-dc8wp4ft5g

11 ай бұрын

いや随分地方への移住は進んだでしょ 最近は大宮や横浜、幕張といった自然豊かな環境の住居が人気だよ

@user-nm6rh6jn9n

11 ай бұрын

@@user-dc8wp4ft5g 大宮や横浜、幕張は地方移住というより 東京近郊通勤圏内ですね。

@aa-tm8gp

11 ай бұрын

@@user-dc8wp4ft5g 　人気なのかは知らんけど大宮・横浜・幕張程度の自然で良ければ東京都内でも提供できるよ。人間が手入れして便利になった街にある緑まで自然というならそりゃそうなんだけど、たとえば夜には真っ暗になる四国や東北の田舎への移住は進まない。何故ならば不便だからの一言に尽きる。豊かな自然の中でリモートワークができてもね。

家主と連絡がつかない？固定資産税はどうなるのかな

@combat_echigoya

Жыл бұрын

確か、亀岡市も固定資産税の案内を確実に送り付けられずに払われないで困っているそうです。

@wmjtpgadwj

2 ай бұрын

給料から天引きされる。大変だよ税金は。連絡取れなくても税金は勝手にひかれる

@netarou9331

Ай бұрын

​@@wmjtpgadwj固定資産税は給料天引きできないものですよ。住民税と勘違いされているのでは？

@wmjtpgadwj

Ай бұрын

@@netarou9331 そう、給与天引きできないよね。ここだと払ってもらえなくて滞納が続きまくると最後は差押えつまり給料日から天引きされちゃうよでこと

@wmjtpgadwj

Ай бұрын

@@netarou9331 ごめん雑だったばいちゃ

所有者が売ってないのに勝手に売りに出されてるの怖すぎるやろ... ちゃんと事件として調査した方がいいと思う。

@tomomasa28

Жыл бұрын

ところが，田中さんは相続した(はずの)後の所有者であって，その相続も単独相続なのかVTRではわかりませんし，父親が存命中にどんな取引があったのか。 売買契約はしたけど，登記を変えてないし金銭授受もない。中途半端なところで親の契約が止まってるかもしれない。わたしの土地の一部がまさにこれなんです。

@user-rj5zx1vy7g

Жыл бұрын

悪い意味で邪推すると土地価格が乖離してる物は逆の意味のサクラとして存在してると思う 勝手に人の土地を競売にかけても絶対に売れない、ここに比べてこちらは格安ですよという謳い文句も言える 土地所有者からしたら気持ち悪い

@user-jc5si2jg5m

10 ай бұрын

でもマジで400万で売れれば田中さん的に棚ボタだよな

@user-es2ky8xg3d

7 ай бұрын

​@@tomomasa28じゃあ父親が契約したって事かな？売値は売主が決めたって言ってる。その売主が父親なのか。勝手に売ろうとしてる事件なのか。

@tomomasa28

7 ай бұрын

@@user-es2ky8xg3d その可能性ありです。田中さんは所有してる(と思ってる)けど日常的に使用していない土地なら なおさら尊属が取引してても分からない

傾いている家というのは非常にヤバいですよ🏠。いろいろな意味で😰。

亀有公園前派出所で大原巡査部長がとんでもない山奥に家を買った話が面白可笑しく描かれてたのを思い出した。

吉川さんとかの動画のおかげか最近注目される様になったね

@user-ig6fd7lc4n

Жыл бұрын

吉川さんの動画おもしろい

@user-bd7cm8do2f

Жыл бұрын

吉川ってだれよ

@tgs1895

Жыл бұрын

資産価値Zero

@qashqai4619

Жыл бұрын

この取材も絶対ヒント得てますよ

管理費（修繕とかもろもろ）高そうで、後々大変そう。手放すことも難しそうだし。

@user-rj5zx1vy7g

Жыл бұрын

何処だっけ、バブル時に建てたニュータウンの唯一の橋が実は個人所有のものでトラブルになった所 珍しいとは思うけど家等はおいそれと買い替え出来ないので慎重に選びたい

@user-yu6ok8gf5b

11 ай бұрын

@@user-rj5zx1vy7g それ確か神戸の鈴蘭台の方じゃなかったっけ？国道４２８号に出る唯一の橋が実は個人所有で、直そうにも修繕費掛かるから通行費とるわって所有者が言い出してトラブルになったところ

私の地元と同じですやん😂 親が将来電車が通って栄えるってことで30年弱前に亀岡の端っこに新築購入しましたが、結局亀岡市長が自然破壊を懸念して電車が通ることもなくなり、過疎化により学校、スーパー等全て無くなり限界集落になってしまいました😢 今は都内に引っ越しましたが、家の購入金額が5LDK5000万なのに家売却値50万円になりました😂

元茨木市民です。ここが売り出された時、ここ買う人アホやなぁと言ってたものです。自分の資産は自分で守るだね。

うちなんかバブル期にド田舎の5500万で買った家が800万でしか売れなかった。 17年で4700万消失したことになる。 そんなあったら都会で月20万のマンションだって借りれたのに。

土地が安くて電気水道さえ来てたらコンテナハウス建ててプチ別荘にしても良いと思った。ただし、傾斜地では自転車で気軽に出かける事が出来ないから、無理やりバブル期に開発した地域はダメなんだよね。

神戸市民です。こちらでも1970年～80年代 今と違って子供達も多かったので子育て世代の多くが近郊の広いニュータウンにマイホームを建てて移りました。40～50年前ですね。今その地域の住民は殆んど70～80歳に成って居ます。子供達は仕事に便利な都市中心部に移って居ます。 ニュータウンだけ造って仕事や日々の暮らしや医療の為に 都市中心部との交通網を整備して居ないのが弱点でした。 車を持って居ても高齢で運転出来なく為る事を誰も考えて無かった。

ここで間違えてはいけないのは「限界ニュータウン」も存在するだけで「ニュータウンは限界」って訳ではないってこと。 活気のあるニュータウンはもう再開発が一段落付くレベルだからな。

むしろこんな地域に300人住んでることに驚き

@mokumoku91

Жыл бұрын

老人だけ残って今いる人がいなくなったら消滅だろうね

ここの土地を親が持ってます 将来相続したくないけど、この土地だけを指定して相続しないようにすることもできないのでほんと負動産です。

@battleonline

Жыл бұрын

他の財産も親のもんなんだから文句いいなさんな 文句あるなら全部受け取らなきゃ言いだけの話だし

@takes289

Жыл бұрын

知り合いが住んでる 安かったからって近所の家も買ってた

@skywalker6197

Жыл бұрын

じゃあくれよ

@user-xo6ht7go2y

Жыл бұрын

田舎の土地って本当に負動産ですよね。 なんで田舎に土地買っちゃったかな

@neetchang

Жыл бұрын

上モノが建ってないなら、ミカンとか果樹を植えて農地登記しちゃえば？

土地、家で200万って言われてもこんなにボロボロだとリフォーム代高くつくしねぇ...交通と生活の便も悪いしちょっと...

生活に必要な物が周辺になきゃキツいよね😭

@user-ht8ee5nm8v

11 ай бұрын

その為にネット通販が。アマゾンと楽天とヤフーの3社使い倒す事に。

@user-mu1td4fg7v

6 ай бұрын

@@user-ht8ee5nm8v 迷惑すぎる

逗子みたいに富豪だけが住む自治会管理の住宅地なら問題も起こらないけど 安いから買うって場所で自治会管理だと詰みそうだな…

@user-lr9jh7vu8z

Жыл бұрын

高齢化で自治会も運営できず、払う人払わない人ができて揉めて殺しあいになる

@kazuyukitomita891

Жыл бұрын

@@user-lr9jh7vu8z 田舎は農家の組合も水路関係でグダグダになるからね。 まあ不動産はインフラと人間関係まで調べろ、って事

分譲開発地やマンションも限界化がくると修理や整備の問題が出てくる。一番問題は全住民の合意が必要なこと

@user-od4ye9vc2b

Жыл бұрын

マンションはわかりますが、分譲開発地の合意形成とは、例えばどういう事項で必要ですか？

@user-gl9lp6dw3x

Жыл бұрын

@@user-od4ye9vc2b 分譲地内道路が私道となっている場合は、共有の所有となっているはずです。私道なら固定資産税もかかります。 アスファルトの痛み等の修繕工事は共有者の同意が必要です。また私道ですので違法駐車とかのレッカー移動も出来ません。

@Socrate2

Жыл бұрын

@@user-od4ye9vc2b 水道も共同所有でしょ。自治会の建物とか有るだろうし、マンションと変わらんと思うけど。 絵面見たらわかるけど汚いですよね。汚い家があっても規制できないリスクがあるわけです。マンションより悪い面もあるって事。

バブル期が良くても人里離れた場所は結局下がる宿命だから、それを見抜けなかったのか…

@user-bc8ph3wg6r

Жыл бұрын

当時は地価が高騰して、このままマイホームが持てないという不安もあり 人里離れたニュータウンでも何れ開発が進んで拓けるだろうと思って買ったのでしょう。 あの当時の雰囲気は異常でしたよ！ 高槻市の農家の土地が高騰して時価100億円とかで 固定資産税が払えないという事象もあったようです。 永久に土地価格は上がるのと思った人もいたでしょう。 今の日本の姿なんて想像出来ない。 土地神話恐るべし

@tengu6626

Жыл бұрын

当時だれもバブルが終わるなんて考えていなかったんだってさ

@hozonban

Жыл бұрын

それが土地神話ですよ

@user-pn4kr8ff1v

Жыл бұрын

当初はモノレールの建設計画があったみたいだし、道路の整備計画もあったのでしょう。バブル崩壊でそれが頓挫してしまったから、「人里離れた場所」になってしまった。 かといって、それが整備されてたら今度は高くて買えなかったでしょうね。 同じような立地なのに、芦屋の奥池とは大きく水をあけられてしまっている･･･

@user-bo6jo3uq8w

6 ай бұрын

おれならみぬけていた 都会に家を買ってよかった

こういう限界ニュータウンを見ると本当に悲しくなる。住んでる人も老人ばかりで活気がなくて精気が吸い取られる感じ。

@tommystark555

Жыл бұрын

田舎の弱小自治体は何処もこんなもんよ

@user-ep1xf8we8b

Жыл бұрын

わかります。自分の地元もそんな感じで悲しくなるから帰りたくないくらいです

@shingan1154

Жыл бұрын

そして話題は「病気」と「死んだ人」の話ばかり･･･

@a2s54ghu76

Жыл бұрын

積雪寒冷地の郊外型ニュータウンの庭付き一戸建てはもっと深刻で、クルマの運転や雪の始末が大して苦ではなかった若い時分は特に不自由なく暮らせていても、高齢化してそれらが困難になったら一気に不便極まりないものになります。 お金のある人ならばクルマの運転や雪の始末の苦労から解放される中心市街地のマンションに移住するという手がありますが、それができない人はあの世に一直線ということも・・・。

@powerhuman8531

Жыл бұрын

人口も減ってるのに 何悲しくなってんだ？ 産めよ増やせよ 泣き言言わず

税金だけならまだしも、さらに心配なのは原因不明の火事になるのも嫌だ。こんな家のために賠償金とか目も当てられない‥建てるのはいいけど取り壊す金も死ぬときに残さないなら自分で処分してってくれと思う

@ssss-nj5er

Жыл бұрын

マイホーム建てるくらいの金があるのに、火災保険に加入しないほうが目も当てられないと思うが・・・。ケチった挙げ句高額の請求をされても自業自得だろう。

@user-xo6ht7go2y

Жыл бұрын

なお、家を取り壊しても土地の管理義務は残るし田舎の土地は売れないので負動産です。 日本全国にある土地も人口減少で数十年後は殆どの土地が資産価値なくなりますが今のうちにタダでも捨て値でももらってくれる人がいるなら明け渡すのが子供や孫に迷惑かけない方法です。

@cs-gr8yr

Жыл бұрын

ほんとそれ思います。後は任せたぞと譲渡されても、資産価値もなく危険な物件で処分に金が掛かるならありがた迷惑。

@chocochoco171

Жыл бұрын

価値が安いと保険代もその分安く済むし、最低限のでも保険入ると逆に火事になってラッキー。って事になったりもしますよ。(自分の家が出火元で、周りに被害あったりしたらだめですが。)

@user-is8cr5xr9v

Жыл бұрын

マンションにそんな大金つぎ込むなんて何考えているやら。よほど、お金が余り困っているような人かな？

維持費がね… いろんな税金取られ続けるのも怖い。 手放したくなっても 買い手が見つからないとずっと払い続けないといけないし

@user-wi7ch2oc1l

Жыл бұрын

頭が痛いよぉ～。 榊原がおいたんを攻め続けたんだ。 渋谷がおいたん責め続けたんだ。 松岡がおいたん責め続けたんだ。 その他の人間もおいたんを責め続けたんだ。 (　・`ω・´)「みんなお前が悪い、みんなお前のせいじゃ、何様か貴様！」 こんな事を365日言われ続けて、怒鳴り散らされた10年間だった。 こんなブラック企業に勤め続けて、良い人間関係何て築ける訳がない。 自分以外ほとんどの奴が、人間不振になって帰ってきた。 バブルから覚めたらほとんどの奴が怒鳴り散らしていた。(´；ω；`)

@user-kg3xc1gx3o

Жыл бұрын

所有ってそう言うことなんですよ 100万の中古マンション買って管理費修繕費諸々含め維持費が月5万 事情で住まなくなっても年60万はかかるとかねw

@J-Excel

Жыл бұрын

ものを所有すると管理、固定資産税など大変です。

@user-kg3xc1gx3o

Жыл бұрын

@@J-Excel ですね 人は所有したいって欲求があるんでしょうね

@juuxlb9401

Жыл бұрын

縦割り行政の弊害！ バブル期には建設省、農林水産省、運輸省などで土地の取り合い

KZreadrが住んだりしてるし、リノベして静かに暮らしたい人にはそこまで悪くないよ

@kawaiihaseigi25

Жыл бұрын

わたしこういうとこ住みたい リノベして住みたい あんま人いないところサイコー

いばらきだいニュータウンだと思ってました。

傾いた家は長年住んでいると体調不良を引き起こす可能性があります

@PCX.BLACK2024

Жыл бұрын

リフォームで傾きをごまかせますよ

@J-Excel

Жыл бұрын

オフィスの椅子でも、ちょっとした傾斜で腰が痛くなることもあるし 深刻な問題ですね。

５万１０万で売ってるのかと思ったら結構いっちょまえの値段でワロタ

立地だけじゃなく、開発業者の管理の問題など山積みですね。山に還すのが一番良いかと思わなくもない。

田舎暮らしをやたら煽ってるのは不動産屋、都会の土地が高いけど便利で人気なのには理由と根拠がある

興味深い取材でした。 生活インフラが自治会による整備なのは非常に恐ろしいです。 それにしても、こういったバブルによる負の遺産というのは茨木台に限らずどこにでもありますよね？茨木台みたいに人も資産価値も減って行った地域を「失敗」と定義するならば、逆にバブル後どん底に落ちた後に再び盛り返した地域もあるのでしょうか？

@user-wq5hn3zp6n

Жыл бұрын

週刊誌のネタですが、福岡市中央区今泉や薬院では不動産価格がバブル期なみに爆上がりしているようですし、中古マンションにしても新築当時の価格を上回っているようです。 グーグルマップで調べてみると浄水通りと呼ばれる一等地が近いからとも考えられますね🤔 関東人の私には、下水通りやどぶ板通りでいいから平穏に暮らせて固定資産税の低いところが理想ですけどね👍

@YU-TAmanoni

Жыл бұрын

同じ関西だと西宮の北にあるニュータウンは復活したな

@haruma706

Жыл бұрын

東京の多摩ニュータウンは90年代に入るころまでは寂れた雰囲気がありましたが、現在はマンション、ショッピングモールなどが増え、以前より賑わっている印象です

@user-xo6ht7go2y

Жыл бұрын

やはりここ10年くらいだと川崎市の中原区では？武蔵小杉のタワマンで二束三文のマンションですら値上がりして売れた人がいたらしいです。 最盛期はタワマンの価格が1億5千万円まで上がったらしいです。横浜駅も汚いイメージでしたが新しく建設したマンションは６億とか言ってたような。

@user-hk7ki1rl3v

Жыл бұрын

亀岡市、京都府、政府は責任を取れ‼️ 市民の生きる権利福祉を、踏み躙る悪徳行政‼️ #自民粉砕 #野党共闘

素晴らしい取材だ。まだ生きる道がこのニュータウンにはあるみたいだけど、なかなか難しい

@user-ye4oi2rn5i

Жыл бұрын

取材というか、他のKZreadrが取材した内容を取材し直してるだけですよ

@kuremaClaimer

Жыл бұрын

前半は関西テレビは取材してない。 別のKZread動画の再編集。 構成から映像まで全く同じ。 確か楽待。 後半は取材してるくさい。 そもそもテレビは下請けが制作ってパターンも多いし似たようなもんかも知れないけど。

@JohnJohn-cj3pi

Жыл бұрын

先月、新たに２世帯が入居してきましたって最後のナレーション笑　住みたいヤツおるやん！

@bb4884

Жыл бұрын

関テレ関係者乙

@user-ls6wm7gs1p

10 ай бұрын

あのさ、要するに昔山だったところを住宅地にしたんでしょ 昔も今も田畑を住宅地にしてるしさ これ、行政区分が違うんだよ つまり税金が違うわけ 住宅地には簡単にするけど、住宅地を農地にはしてくれないの、自治体は 税収減るからさ 空き地はウチを潰したら、農地にするべきだと思うよ そうしたらこういう限界ニュータウンもとなりの農地で、家庭菜園できるし、そういう付加価値が付けば、売れると思うよ

先見の明の大事さがよくわかりますね。

こういう浮いた土地というか領域が日本にはまだ沢山あるんだろうな

限界集落に住むのは良いが配達員とか職人が苦しむ用なとこは人住ませない方がいいよね

@keeptime3299

Жыл бұрын

おっしゃる通りです　ポツンと一軒屋見ながらその事考えて胸痛みます

@user-br8rj2ml1s

2 ай бұрын

​@@keeptime3299 浜松のずっと奥の水窪って地域にたった1人の住民の為に郵便屋さんが電車乗って山道歩いて届けている特集観た事ある。 何も感動する物語ではなく、ただただ迷惑な住民だとしか思わなかった。

これは不便。買い物行くにも大変だし、若い時はいいかもしれませんが、車がなければ生活できない環境。 安いからいいかもしれないが・・・

坪単価６万で安いと思ったけど1万か‥市街地だと100万超えるところもあるから凄いな

勝手に他人の土地を売買する不動産屋怖すぎひん？

だから土地や家を建てるときは売るときのことを考えてやらないと 土地価値の増減の幅が狭いところにしないと。

@user-ht8ee5nm8v

11 ай бұрын

いや、バブル以前は「土地さえ持っておけば絶対値下がりしない」と言う「土地神話」が成立していたのです。

@user-wn6ol1gi4t

10 ай бұрын

将来どうなるか？なんて誰にも分からない 僕の自宅(親から相続した実家)は 岩手県の超ド田舎町だけど東日本大震災後 復興開発により逆に値上がりしているけど たまたま運が良かっただけだと思います｡ むしろ値上がりにより固定資産税の増加等 プラスばかりではない まぁそれでも固定資産税＝家賃と考えたら 一ヶ月数千円で庭付き一軒家に住めるのは 圧倒的にお得なので売るつもりは無いけど

大阪南部にも、昭和50年代に開発された新興住宅街があちこちにあります。全てが不便で、人が住むところではありません。やはり街に住むのが正解です。

@TinySnowFairySugar

Жыл бұрын

私も被害を受けましたｗ 「限界ニュータウン探訪記」の吉川さんが 千葉県の限界ニュータウンを扱ってますが それのKZreadを見ていると、急坂が無いのが救い。 大阪平野は狭いので、関西ではさらに急坂があるのがホント悪質。

買った後が怖いって印象しかない。。

山や森を切り崩してはニュータウンにして結局寂れてしまうって…。バブルあたりの無計画さはホントひどいね。 床が傾いてる欠陥住宅は健康にもよくないみたい。

維持コストが厳しいですね。次に処分するのにも大変かと。

不動産投資は本当に危険。絶対やらない

@bunmaruyuki9794

Жыл бұрын

こんなもん投資じゃねぇよ。 基礎的な知識もないくせにいちいち不動産投資で括るな。

@user-ge9jj9qq6b

Жыл бұрын

やる金ねーだろ

田舎そこそこ好きな人にとってはいいところだとは思うけど、インフラがなぁ….怖いよねぇ

7:14　録音かってくらい鳥のさえずりのタイミングの良さｗ

@ckam4737

Жыл бұрын

えまってきこえない😂

@user-ry7rr6gq8d

Жыл бұрын

6:49 じゃないですか？

@kenborninsaitama

Жыл бұрын

@@user-ry7rr6gq8d でしたね、ご指摘ありがとうございますm(- -)m

モノレール延伸も彩都の奥ですら頓挫したからねぇ。 この辺りたまに通るけど、よくこんな所に住もうと思ったなと感じるレベルの山奥。

これが地面師なのか？。 相続人が忘れてるかもしれない土地を、勝手に売却する商売？？？。 すげーな。法律いらないじゃん

埋め立て地に、雨後の筍みたくタワマンが増えていくのも怖い。 身の丈に合った一軒家住みが良いけど、お金はかかるのよね😢

インフラを住民が管理するのは厳しいな

@masamogu5561

Жыл бұрын

かといって行政が管理すると全体が破綻して夕張市状態になるしな

以前からこのニュータウンの話は聞いてたけど、まさか亀岡市だったとは 9号線沿いとは全く雰囲気が違うね

バブル期は内陸にニュータウン、海沿いに別荘地が乱立していたがバブル崩壊後に 放棄されるのは聞いた事はあるけど、 ここまで苦しめられている話は初めて見た

@user-pointonosuke

Жыл бұрын

300人も住んでるうえに新規入居者もいるんだから全然マシだよ。 You Tubeでも限界集落を紹介してるチャンネルあるけどもっとヤバいというかゴーストタウンになってるところたくさんあるよ。

@user-ge9jj9qq6b

Жыл бұрын

こんなの氷山の一角だよ 日本全国見りゃ

@keeptime3299

Жыл бұрын

おっしゃる通りですね　大阪交野あたりも有りますね　開発地区ですからバスで駅から徒歩は無理かも　街並みは綺麗ですが　店は一軒も有りません　車が無ければ辛い場所です　山道の右側は小川が流れこもれびを通り抜けて　その街並みが現れて来ます景色はいいのですがバス停が山中にも有り怖く感じてます

単純に需要と供給ですね。

道や水が公の物で無いってのが、買う側としてはネックだな。

家かう人ってすげーよね、度胸って言うかさ、肩に重荷来ないんかなーって思う

@user-vi2dv1ek8f

Жыл бұрын

都内のJR駅近くなら安心

@user-hd2ef4hk5k

Жыл бұрын

@@user-vi2dv1ek8f 高額で無理、親が買ったマイホーム築30年だけどローンも残ってないから大事に使ってくよ

@combat_echigoya

Жыл бұрын

真ん中で出てくるつべで購入したことを告白した方は常に住んでおらず、倉庫プラス別荘の2次利用で購入したそうです（普段は茨木の市街地で在住）。 まぁ、車が運転出来て倉庫で使うが限界でしょうね。 いや、亀岡側から来るのも急こう配と道幅が意外に狭くて・・・。

@user-iw3nj8ww2b

Жыл бұрын

勢いと若さが必要

０円物件でちらほら出てくる所。200万円ですら買う人は残念ながらいない。田舎なのに隣の家も近いし、土地面積も狭くて自給自足したりDIYしたり田舎暮らしの定番するにも難しい場所。方法としては土地を集約化して更地にして売り出す事だろうけど、それをするにも所有者不明とかで身動き取れない。

勝手に売出した不動産屋のとこうやむやにしないでもっとツッコまんかい

辛坊治郎さんのラジオで昔買って住んでいた家を手放した話をしていましたが、場所は知りませんが似た風景を思い浮かべました。深刻ですね。

中国でも今物件急に立てすぎで問題になってるけど、日本もあったんだな

@hina4728

Жыл бұрын

むしろ日本が先輩

@comecomecamecame

Жыл бұрын

中国の場合、規模が違うからね。 ここは600世帯だけどあちらはその100倍近い。町というより完全な都市だから負債額がとんでもない。

@twintail1723

Жыл бұрын

インドの国境付近に村立てまくって人海戦術で国境押し上げてるからやばい

@kazuyukitomita891

Жыл бұрын

@@twintail1723 関係ないけど中国は水道インフラが崩壊しているよ。 まともに水が飲めないはず。

@user-br9tk9rw2q

Жыл бұрын

@@twintail1723 やばw

爆発的に開発するとこういうことが起きるんだよね 一気にガタがきて一気に人が離れる 今バブル期に建てられた高速とか高層ビルが総じて工事してんのもそのせい 地元のデパートもそんな感じだなぁ

@J-Excel

Жыл бұрын

集中し過ぎは、本当に良くないです。

@user-is8cr5xr9v

Жыл бұрын

いくら、バブルの時だとてちゃんとしたデベロッパーが扱った不動産は、そんなでたらめなことには成っていない。経験上。

@SK-lo8ip

Жыл бұрын

対したノウハウもない企業がいっちょまえに丘陵開発に手を出すとこうなる。 大手の不動産会社はこんなこと滅多にしないし、30年後の土地の価値を考えることは必須。どう見ても水害に弱い武蔵小杉の過剰人気も30年後には終わってる。

希望ヶ丘と茨木台行ったことあるけど、希望ヶ丘行ってから茨木台見ると、希望ヶ丘がいうほど限界ニュータウンに見えないですよね。希望ヶ丘は茨木台と一緒で病院はないけど、一応生協のスーパーはあるからね。

戸建ては資産として残しても価値が上がる事はあんまり無いから、 資産を残したいなら都市部とかのマンション買うのがオススメだよね

いくら安くても、使える様にするまでの金額と、管理して維持するのは想像以上に大変だぞ。 まして、都会で住み慣れた人には不便が多すぎる

最寄り駅から車で４０分なんてやはり遠すぎ

所有者不明もしくは不在の場合、不明のまま一定期間経過したら強制的かつ自動的に国や都道府県へ所有権を移せるようにした方がいいと思う。

@user-ht8ee5nm8v

11 ай бұрын

下手したら20年住み続けて時効完成が最速かも。

@user-ih6mc9kv6o

10 ай бұрын

@@user-ht8ee5nm8v 昔は仰有る通りする人がいて自分のモノにしていた‼️　途中でバレた人も居たソウナ‼️‼️

@tororo321

7 ай бұрын

要らないからやらないんだよ

@waywrong9301

6 ай бұрын

自治体も要らない 所有したら管理しなきゃならない そうなると全部税金で賄うことになる

@user-mu1td4fg7v

6 ай бұрын

@@waywrong9301 自治体所有でも放置された場所はいくらでもある

去年長野県の蓼科に行ったけど、やっぱりバブルの頃のリゾート地が数多くお化け屋敷になってた。避暑地でリモートワークするにも買い物にも困る土地だしね。

@yumisahara2511

Жыл бұрын

別荘は年間コストがすごい 管理組合に払うお金もあるし、水道代も高め、湿気でずっと換気扇いれてるから電気代もかかる 住んでないのに住民税取られるし、植栽管理したり維持するのが大変 別荘はお金がないと維持できないんだよね、、