ทุกปัญหาเรื่องบ้านเรามีคำตอบ ผู้ชมท่านไหนมีคำถามคอมเม้นท์ ถามมาได้เลยนะครับ ลุงช่างจะรวบรวมไปตอบคำถามให้ ใน Live ทุกอาทิตย์นะครับ ขอบคุณทุกท่านที่ติดตามชมคลิปของลุงช่างนะครับ อย่าลืม! กดไลค์ กดแช์เพื่อเป็นกำลังใจให้พวกเราด้วยนะครับ...😀

@user-bv4ze4pr8s

3 жыл бұрын

ชอบคลิปลุงช่างทุกๆคลิปเลยครับ มีความรู้ ได้ความรู้มากครับ

@manionthemoon6518

2 жыл бұрын

ลุงช่างครับทำคริปเกี่ยวกับรถบ้านหน่อยครับ

@keenanaden7317

2 жыл бұрын

You all probably dont give a shit but does anybody know a tool to log back into an Instagram account..? I was stupid forgot my login password. I would appreciate any help you can offer me.

@littlesmall9205

2 жыл бұрын

ถ้าทำแล้วล่ะครับ ต่อหลังคาหลังบ้าน

@user-cz6ye1kl2z

Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ

บ้านทาวน์เฮ้าส์นี่ตัวดีเลยต่อเติมในวันที่ผมไม่อยู่บ้าน เป็นปัญหาจริงๆ

ใช่ค่ะเราบ้านเดี๋ยวอยู่มาตั้งแต่เกิด พอมีทาวน์เฮ้ามาสร้างเราไม่อยู่บ้าน และเจอคนมักง่ายต่อเติมมาจนติดกำแพงมิหนำซ้ำต่ออิฐบนกำแพงบ้านเราเพื่อใช้เป็นฐานติดเครื่องดูดควันจากครัวบ้านมัน เลวสิ้นดี ตอนนี้แจ้งไปที่เทศบาลแล้วเจ้าหน้าที่มาดูมันขอเจรจาแต่วันผ่นไปยังเงียบอยู่ถ้าไม่มีอะไรคืบหน้า แจ้งความเอาเรื่องให้ถึงที่สุดค่ะ

แถวบ้านผม อาคารพาณิชย์ ห้องข้างๆต่อเติมออกข้าง เต็มพื้นที่ เทศบาลเคยมาติดป้ายห้ามใช้อาคารนี้ ล่วงเลยมาจะสองปีแล้ว ไม่เห็นทางเทศบาลทำอะไรเลยครับ

ออกไปยืนที่ถนนหน้าบ้านหันซ้ายหันขวามองไปข้างหน้าระยะสุดสายตา ทุกบ้านทำผิดกฎหมายหมด 100% เลยครับ ส่วนใหญ่เกือบทั้งหมดคือต่อเติมในพื้นที่ว่าง 30% ให้กลายเป็นไม่มีพื่นที่ว่างเลย และถ้าเดินดูทั้งหมู่บ้านที่มีกว่า 900 หลัง จะมีแค่ไม่ถึง 10% ที่ยังคงสภาพบ้านเดิมไว้ไม่ได้ต่อเติมแบบผิดกฎหมาย

ได้ความรู้ดีมากค่ะ ขอบคุณค่ะ

ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ

กำลังจะต่อเติมครัวหลังบ้าน ดีมากๆเลยที่มาเจอช่องนี้ ช่องดีมากๆ

ขอบคุณครับอาจารย์

เราสร้างบ้านก่อนกฏหมายตัวนี้ออกมาแล้วต้องทำอะไรหรือเปล่าครับ คือเขต อบต เพระากฏหมายมาช้ากว่า

ลุงช่างพูดมา เนี่ยตรงที่สุดแล้ว 👍👍👍

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ใช่ครับ ตรงไปตรงมาครับ 😀

สาระดีมากเลย กดติดตามแล้วนะครับ 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

ได้ความรู้​มากเลยขอบคุณ​มาก​ๆค่ะ

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ยินดีครับ 😊

ลุงช่างอธิบายได้ชัดเจน จากเรื่องยาก ทำให้เป็นเรื่องง่าย ไม่ใช่สอน แต่เอาเรื่องมาบอกพี่ๆ น้อง ๆ เพื่อนๆ ให้เข้าใจมากขึ้น ขอบคุณลุงช่างมากนะคะ ได้รับความรู้เยอะเลยค่ะ

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ขอบคุณครับ 😊

ได้ประโยชน์มาก ขอบคุณครับ

@kuikublungchang

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณครับลุงช่าง เป็นประโยชน์มากครับ

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ยินดีครับ 😊

ขอบคุณครับลุงช่าง ผมจะไม่เอาเท้าก้าวเข้าไปในคุกครึ่งก้าวครับ จะต่อเติมต้องไปขออนุญาตให้ถูกต้องก่อนครับ

ขอบคุณครับ มีประโยชน์มากเลยครับ

@kuikublungchang

2 жыл бұрын

ยินดีครับ

เราคงไม่เจอปัญหานี้ล่ะ เพราะถ้าจะสร้างอะไรใหญ่โต เราชอบทำตามกฎหมายเป๊ะๆ เพราะเชื่อว่าดีที่สุด กฎหมายมีเพื่อความปลอดภัยของทุกคน ที่วิจัยสำรวจมาแล้วว่าดีที่สุด แต่ถ้าสร้างบ้านอยู่อาศัย ผิดเล็กๆ น้อยๆ ก็ไม่มีชาวบ้านรอบตัวไปฟ้องเจ้าหน้าที่อยู่แล้ว เพราะบ้านพวกเขาผิดกว่าเราหลายเท่า

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ทำตามกฎหมาย อยู่ในขอบเขตคือ safe zone ที่ดีที่สุดครับ 😊

@parnyoke9508

3 жыл бұрын

นับถือครับ...หลายๆคนเจตนาทั้งที่รู้ว่าผิด เวลามีปัญหาไม่เคยโทษตัวเองแต่โยนให้คนอื่น แล้วก็อ้างว่าทำไมบ้านนู้น บ้านนี้ทำได้ ยกตัวอย่างแต่ไอ้ที่เลวๆ ส่วนไอ้ที่ดีๆถูกต้องมีเยอะแยะกลับไม่เอาเป็นแบบอย่าง มันอยู่ที่สามัญสำนึกของแต่ละคนครับ.....

ควรเคารพ​กฏหมายค่ะ ขอบคุณ​ค่ะ​ลุง​ช่าง

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ยินดีครับ

ข้างบ้านต่อเติมให้แรงงานต่างด้าวยุหลังคาชนผนังข้างบ้าน ทำไงดีคะ

ได้ความรู้มากๆๆ ครับ ขอบคุณ

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ยินดีครับ 😊

ได้ความรุ้มากเลยจร้า..กำลังจะต่อเติมอาคารและโรงจอดรถของโคงการบ้านหลังแรกของชีวิต..จะต้องติดขออนุญาติที่ไหนค่ะ..ขอก่อนทำไช่ใหม่ค่ะ..รอคำตอบค่ะ

ต้องการรีโนเวทบ้านใหม่ มีการปรับเปลี่ยนประตูทางเข้า ทาสีใหม่ และเจาะหน้าต่างเพิ่ม ต้องยื่นขออนุญาติไหมค่ะ

ลุงช่างครับ บ้านผมเป็นบ้าน บนคลอง (เสาบ้านทั้งหมดอยู่บนคลอง) สามารถต่อเติมซ่อมแซมได้หรือป่าวครับ พอดีเห็นว่าเดี๋ยวนี้มีห้ามซ่อมแซมต่อเติมบ้านที่ใกล้แหล่งน้ำ //บ้านผมสร้างมาก่อนนานแล้ว

สวัสดีคะ ถ้าจะล้อมรั้วที่ของเรา จะต้องไปขออนุญาตก่อนไหมคะ และจะต้องไปขออนุญาตที่ไหนคะ ขอบคุณมากนะคะ ติดตามตลอดคะ.

รบกวนลุงช่างพูดเรื่องกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับสัตว์เลี้ยงหน่อยครับ ขอบพระคุณลุงช่างล่วงหน้าครับ

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ได้ครับ ขอสะสมข้อมูลแปปนะครับ 😀

ชอบคุณลุงช่างมากๆที่ไหัควารู้ครับ

@kuikublungchang

Жыл бұрын

ยินดีครับ

ดีคับ ให้ความรุ้ข้อกฎหมาย จะได้รุ้ว่า ทำได้หรือไม่ได้ รุ้ไว้ไม่เสียหาย

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ใช่แล้วครับ

ได้ความรู้ทั้งกฏหมายและวิศวกรรมโยธา

ขอบคุณมากครับ

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ยินดีครับ 😊

บ้านผมเป็นบ้านเดี่ยว64 ตารางวา ปัญหาคือตอนเช้าบ้านติดกันเขาจะไปทำงานตอนเช้าเขาก็จะเดินไปเดินมาที่บ้านเขาชั้น2 (บ้าน 2ชั้นทั้งคู่) แต่เรานอนอยู่บ้านเรา(ชั้น 2 ) ทำไมเรารู้สึกถึงความสั่นสะเทือนได้ ทำให้เราต้องตื่นตามทุกวัน แก้ยังไงครับ

ขยายห้องคือตัดเสา ก่อกำแพงกลางพื้น สรางสรรค์จริงจิ๊ง เจ้าของบ้าน

สุดยอดครับ ลุงช่าง เกร็ดเล็กน้อยที่หลายคนไม่รู้มาก่อน ลุงช่างชี้แจงใด้ชัดเจนหมดขอสงสัย คุณพระคุ้มครองครับ ลุงช่าง

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ขอบคุณครับ อย่าลืม! กดไลค์ กดแช์เพื่อเป็นกำลังใจให้พวกเราด้วยนะครับ...😀

@somsaksirisak249

3 жыл бұрын

@@kuikublungchang บ้านผมเป็นเทาว์เฮ้าส์​จะติดรางน้ำฝนและกันสาดแบบยืดหดได้จะต้องขออนุญาต​มั้ยครับ.

ถามหน่อยครับ สร้างห้องเพิ่มบนชั้นสอง ต้องขออนุญาติไหมครับ

สวัสดีค่ะลุงข่าง หนูจะต่อเติมห้องครัวและโรงจอดรถต้องขออนุญาติไหมคะเป็นของเอื้ออาทรค่ะเพราะถามคนที่เขาต่อเติมเขาบอกไม่ขอค่ะถ้าจอต้องขอที่นิติบุคคลโครงการใช่ไหมคะ

ความรู้แน่นมาก

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ขอบคุณครับ 😊

แถวบ้านนอกเป็นอะไรใหมคับ​ สร้างบ้านหลังเล็กๆ​ แต่ไม่ได้ขออนุญาติ​ แต่เห็นชาวบ้านสร้างบ้านต่อเติมบ้านไม่มีใครขอเลย​ จะสร้างก็สร้างจะต่อเติมก็ต่อคับ​

Fc.

สวัสดีค่ะลุง ตอนนี้พึ่งซื้อบ้านมาได้ ปีกว่า แต่ข้างบ้านมีปัญหาว่าเราหลังคาเกิน ทับหลังคาเค้า ทำให้น้ำฝนตกใส่บ้านเค้า 😣ค่ะ เราเลยให้ช่างมาดู ช่างบอกว่า บ้านเป็นทาวโฮมแบบติดกัน ถ้าหลังคาไม่ทับติดกัน น้ำก็จะรั่ว ทั้งคู่ ค่ะ เราไม่อยากมีปัญหาถ้าอยากทำหลังคาที่ทับกันออก แล้วปล่อยของเค้าใว้แบบนั้นได้ไหมค่ะ

@kuikublungchang

29 күн бұрын

ได้ครับเราทำในขอบเขตของเราป้องกันส่วนของเราแต่ตอนที่เราจะไปรื้อแล้วทำให้เขาเกิดปัญหานี้ต้องให้แน่ใจนะครับว่าการที่เราไปรื้อส่วนที่คร่อมไปที่ของเขาไม่ใช่ของเขาแต่เดิม

ลุงช่างคะtown home ตามหลักตี่ลี่ฮวงจุ้ยด้านหลังต่อครัวเต็ม แจ่เป็นบ้านริมที่ไม่มีที่ดินด้านข้างของเราเอง แต่มีทางส่วนกลางแต่ไม่ใช่ที่กลับรถนะคะเป็นที่ๆทางโครงการจะเอาพวกกรดทรายต้นไม้มาลงนะคะ หากดิฉันจะทำประตูให้มีทางออกของลมให้ถูกฮวงจุ้ย แต่เราไม่เปิดใช้ออกจริงนะคะ แค่จะทำให้มีทางลมเข้าลมออก สามารถทำได้ไหมคะ🙏🏻

คดีอาคารแยกเป็นสองประเภทคะ 1.คดีปกครองในขั้นตอนตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร 2.คดีอาญาสืบเนื่องจากคดีปกครองคะ

ขออนุญาตสอบถาม บ้านทาวเฮาส์ทําที่จอดรถเป็นห้อง2ชั้น ทํามาน่าจะเกิน10ปี เทศบาลมาทําบ่อสูบนํ้าบ่อพักนํ้าหน้าบ้านขุดลึกมาก ตอนขุดดินใต้บ้านสไลออกมาเยอะมาก ตอนนี้บ้านทรุดตัวพื้นแยกกําแพงแยก ผู้รับเหมาบอกจะแก้ให้แต่ต้องรอเค้าทําบ่อสูบนํ้าเสร็จก่อนครึ่งปีแล้วยังไม่เสร็จ เราจะทํายังไงดีคะ แล้วแนวทางแก้ไขต้องทํายังไงกับตัวบ้านดีคะ

ทาวเฮ้าส์สามารถต่อเติมเป็นห้องเต็มพื้นที่จอดรถขออนุญาตได้ไหม ถึงแนวฟุตบาท ถนนกว้าง10ม.

แถวบ้านผม ตึกแถว3ชั้นต่อเป็น5ชั้นทั้งสามห้อง ทำเป็นโกดังส่งของมีรถจอด/เข้าออก8คันแย่งที่จอดชาวบ้านนั้นหมด ยังดีว่าคนงานอัศธยาสัยพูดจาดีหน่อย

ทำผิดไปแล้ว จะทำอย่างไรดีครับ

หน้าบ้านติดถนน ห่างจากรั้วไม่ถึง1เมตรผิดมั้ยครับ ถ้าผิดแล้วโครงการขออนุญาติ อบต.ได้ยังไง

แถวจ.สงขลาต่อเติมกันล้ำถนนบ้าง เอาหลังคามาครอบเสาไฟฟ้าบ้าง ไม่เห็นมีใครมาทำอะไรเลย

บ้านเจ้าหน้าที่บางคนก็ผิดครับ

ขออนุญาตถามครับ ที่บ้านเป็นอาคารพาณิชย์ ตรงข้างๆตัวอาคารเป็นทางสาธารณะ วันนึงเจ้าของอาคารข้างๆที่ติดทางสาธาณะเช่นกันได้สอบเขต เขตของเขากินเข้ามาในทางสาธารณะเมตรครึ่ง เจ้าของอาคารดังกล่าวนั้นได้ต่องทำรั้วชิดเส้นเขตรังวัดมีชายคาด้วย ทางกองช่างเทศบาลได้มาติดประกาศห้ามใช้อาคาร บัดนี้ร่วงเลยมาสองปีแล้ว ไม่เห็นทางเทศบาลทำอะไรเลย ผมผู้ใช้ทางสาธารณะ ได้รับความเดือดร้อนในการใช้ทางร่วม ผมจะร้องเรียนกับฝ่ายไหนได้อีกครับ ขอบพระคุณร่วงหน้ามา ณ ทีนี้ครับ

ลุงช่างครับมีคนมาสร้างบ้านปี2554ไม่บอกเราเลยจากกำแพงบ้านห่างกำแพง10เซนติเมตรแต่ระเบียงชั้นบนติดกำแพงเจ้าหน้าที่บอกสร้างไม่ถูกต้องไม่ให้ทำการต่อไฟฟ้า เข้าในบ้านแต่แม่สงสารเลยเซ็นรับรองให้ต่อมาปี2563ต่อเติมไปข้างหลังไม่ขออีกกว้าง7ยาว5เมตรห่างกำแพง10เซนติเมตรต่อมาปี2565ต่อเติมไปข้างหลังไม่ขออีกกว้าง7ยาว7เมื่อวานทำการต่อเติมมุงหลังคาที่ระเบียงชั้นบนไม่บอกไม่ขอเราอีกตอนนี้ทำโครงเหล็กหลังคาเรียบร้อยระดับติดกำแพงเลยขอถามครับทำแบบนี้ผิดกฎหมายไหมครับเอาผิดได้ไหมครับ ตอบไวไวนะครับขอขอบคุณครับๆ

ถ้าเป็นบ้านสองชั้น เราต่อเติมห้องน้ำชั้นสอง ต้องขออนุญาติไหมคะ

กรณีก่อสร้างผิดแบบ และได้รับเลขที่บ้านแล้วเรียบร้อย จนอยู่มาถึง3ปีแล้ว จะมีโทษอย่างไรคะ

ถามลุงช่าง กรณีที่เจ้าของบ้านต่อเติม และไม่ได้ขออนุญาต แล้วขายต่อ ใครจะต้องรับผิดชอบ และแก้ไขอย่างไร

ข้างบ้าน สร้างด่านฟ้าลอย ชิดกำแพง20 ซม ทำไงดี

ลุงช่างเป็นทนายว่าความเกี่ยวกับเรื่องการก่อสร้างอาคารใช่ไหมคะ ❤

ลุงช่างครับ ผมมีคำถามอยากถามว่า ถ้าเราออกแบบ บ้าน เสาบ้าน และคานบ้าน หรืออาคาร ใช้โครงสร้างการวางเส้นลวด เดียวกับบ้านหรืออาคารในปัจจุบัน โดยใช้ค่าแรงต่อพื้นที่หน้าตัดเหล็กเส้นใกล้เคียงตัวเดิมเป็นที่ตั้ง แต่เปลี่ยนวัสดุ จากเหล็กเส้น สมมุติ เดิมเป็น 16 มิน เปลี่ยนมาเป็น ลวดรับแรงอัดหลายเส้น ที่สามารถรับแรงเทียบเท่าเหล็ก 16 มิน ได้ เนื่องจาก ลวดยิ่งเล็ก ปลอกก็ยิ่งเล็ก ตัวปูนที่ใช้สร้างคาน ตัวคานตัวเสาก็ยิ่งเล็ก และ ง่ายต่อการก่อสร้างและเคลื่อนย้าย นะครับ ลดจำนวนปูนได้ด้วยถ้าเป็นในแนวทางนี้ พอจะเป็ไปได้ไหมครับ แต่สามาร้าถรับแรงได้เท่าเดิมหรือดีกว่าเดิม ทาง ในการขออนุญาติก่อสร้างพอมีความเป็นไปได้ ไหม้ครับ กันรัฐ หรือ ราชการไทย

บ้าน4ชั้น แล้วชั้นดาดฟ้าเจ้าของเก่าต่อเติมเป็นห้องขึ้นมา ซึ่งผมซื้อต่อเขามา แบบนี้ต้องไปขออนุญาต ไหมครับ ซื้อมาเกือบ2ปีแล้วครับ มาทำเป็นห้องเช่าและอยู่อาศัยด้วยครับ

ถ้าญาติสร้างกำแพงกั้นในทางสาธารณะ แต่เราจะเดินท่อน้ำประปา ญาติไม่ให้เดินท่อผ่านทางที่กั้นกำแพง แบบนี้ต้องทำอย่างไรค่ะ เดือดร้อนมาก

กรณีที่ข้างบ้าน ก่อปูนทำอ่างเก็บน้ำโดยใช้ผนังด้านหนึ่งคือกำแพงร่วม เวลาผ่านไป ผนังกำแพงด้านของเรา สีร่อนพราะมีความชื้น ข้างบ้านปัดความรับผิดชอบ ถามลุงช่างว่า เวลาผ่านไปกำแพงจะพังหรือไม่ จะวิธีการแก้ไขอย่างไร

@parnyoke9508

3 жыл бұрын

ทำอ่างเก็บน้ำยาวตลอดความยาวกำแพงเลยเหรอครับ??

ครับลุงช่าง​ บ้านเป็น​ตึกแถว​ อยากจะต่อเติมด้านหลังอาคาร​ จะผิดไหมครับ

ลุงช่างครับ เรามีสิทธิฟ้องที่ดินติดกันที่เค้าก่อสร้างผิดกฎหมายมั้ยครับ (ไม่ได้รุกล้ำ แต่ก่อสร้างโดยไม่ได้ขออนุญาต และผิดระยะร่น) ร้องเรียนเขต ใช้เวลานานมาก คนผิดก็ไม่สน สร้างไปเรื่อยๅ เลยไม่รู้ว่าต้องทำยังงัย ถ้าฟ้องเองได้จะฟ้องครับ

ผมอยากรู้ว่าทำไมถึงมาออกกฎหมายแบบนี้อ่ะครับเพราะเรื่องบเานมันเป็นเรื่องส่วนตัวอ่ะ😢 แต่ทำไมคนที่ผิดจริงๆไม่ค่อยโดนลงโทษเท่าที่ควร

ถ้าเราขออนุญาตแล้วจนท.จะมาดูไหมครับ? กลัวจนท.มาเห็นข้างบ้านเดี๋ยวข้างบ้านซวยจะเคืองกันเปล่าๆ

กำลังเจอปัญหาหลายสิ่งเดือดร้อนจากคนข้างบ้านมานาน หนูเคยแจ้งนิติบุคคลให้บอกเขาแล้ว..แต่พวกเขากลับมาด่าหนู...แล้วก็ไม่ยอมแก้ไข เขาต่อเติมข้างหลังไม่ถูกต้อง และไม่บอกบ้านเราด้วยค่ะ คือบ้านเราตั้งตรงกลางค่ะ..บ้าน2 หลังที่ขนาบเรานั้นเขาสนิทกันดื่มกันตลอดทั้งบ้านซ้ายกับบ้านด้านขวา ขนาบบ้านหนูเลยค่ะ กลิ่นอาหารครัวแรงๆกลิ่นเหม็นๆเข้ามาในบ้านหนูค่ะแถมทำบ้านหนูน้ำท่วมเวลาฝนตกอีก..หนูบอกเขาว่าจะไปแจ้งรื้อถอนนะ..แต่พวกเขาคิดว่าหนูไม่กล้าแจ้ง..หนูทนไม่ไหวแล้วค่ะมาซื้ออยู่ได้ จะ4 ปีแล้วหนูเครียดจริงๆค่ะ🙏

@BR-ys3jl

3 жыл бұрын

ทาวเฮ้าส์หรือคะ

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ลองทักมาปรึกษากันได้ครับ

@kookkik6084

3 жыл бұрын

@@BR-ys3jl ใช่ค่ะหมู่บ้านที่เราอยู่แบบท้าวโฮมติดๆเหมือนท้าวเฮ้าท์ค่ะ

@kookkik6084

3 жыл бұрын

@@kuikublungchangขอบคุณมากๆค่ะหนูอยากปรึกษาผู้มีประสบการณ์ลุงช่างคิดว่า หนูควรทำไงดีค่ะ หนูควรแจ้งรื้อถอนดีไหมค่ะหนูไม่ไหวจะทนแล้วค่ะขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ🙏

กฎหมายแบบนี้แหละครับไทยถึงไม่เจริญซักที

ถ้าทำไปแล้วละครับ ทำยังงัย

พอดีคิดว่าจะทำหลังบ้านเป็นสองชั้นเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์เราสามารถไปขอแบบได้จากที่ไหนค่ะแล้วจะต้องเอาแบบไปยืนที่เขตก่อนใช่ไหมค่ะ

เสมอไป

มีโฉนดที่ดินเเต่ไม่มีตัวบ้าน เเต่ตึกแถวสร้างมาเกือบ40ปีเเล้ว เป็นตึกเก่า40ปีที่ไม่ได้ไปขอก่อสร้างตอนสร้างเมื่อสมัยก่อนตอนนี้จะไปต่อเติม1ชั้นจะต้องทํายังไงครับ

@chaleeattapote452

3 жыл бұрын

ตึกเก่า40ปี ไม่มีแบบ ไม่รู้โครงสร้าง แต่น้ายังจะต่อเติมขึ้นอี1ชั้น...ยอมรับว่าใจถึง แต่ถ้จะทำจริงๆก็ได้แต่ต้องจ้างวิศวกรมาตรวจอาคารเซนต์รับรองก่อน ถ้าจะยื่นขออนุญาตฯถูกต้องนะ...

กฎหมายไม่ใช่ของดีนะ แต่ต้องมี แต่มีเท่าที่จำเป็น ยิ่งมีมากยิ่งละเมิดสิทธิประชาชน รอวันปฎิรูปกฎหมายล้าหลังทั้งหมด

สร้างบ้านสวนถ้าเราไม่ขอใช้น้ำไฟ ต้องขออนุญาตไหม

@kiatkiat871

3 жыл бұрын

ตามคับ

ต่อเติมโรงรถในบริเวณบ้าน เราไม่รบกวนเพื่อนย้านมีความผิดไหม

สะสมความดีงามไม่ดีกว่าหรือ สะสมกรรมกันทำไม เดือดร้อนกันไปทั่ว ทั้งข้างบ้าน เจ้าหน้าที่ ศาล และตัวคนทำกรรมเอง

ผิดเกินครึ่งประเทศ ทุกที่่ ทุกแห่งในไทย

@kaeloveyou1

3 жыл бұрын

ผิดทุกที ทุกหลัง ทุกอาคารครับ ทั้งประเทศ 100-100

มารับความรู้ค่ะ. แต่เจ้าของเดิมต่อเติมมาแล้วเราซื้อต่อมาอีกที่ เราผิดไหมค่ะ. ถ้าไม่มีใครฟ้องเราก็ไม่ต้องทุบใช่ไหมค่ะ. แต่ทุกหลังต่อเติมกันหมดติดกำแพงเกือบทุกหลังค่ะ

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

ถ้าข้างบ้านร้องเรียน แต่บ้านที่ร้องเรียนก็ต่อเติมผิด บ้านถัดๆไปก็ผิด เราชี้บอกเจ้าหน้าที่ว่าเค้าก็ผิดทำไมไม่เอาเรื่อง ผลจะเป็นอย่างไรครับ

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

@ypkgsdfhhtjjgssdf1855

3 жыл бұрын

ผมเจอกับตัวเองจะทำอย่างไรดีครับยังนี้เลือกปฎิบัติหรือเปล่าครับลุง

ลุงช่างครับ มันมีอายุความไหมครับ? เช่นว่า ข้างบ้านเขาต่อเติม(ผิดแน่ๆ)มานานกว่า10ปีแล้ว เราหมดสิทธิไปฟ้องให้เขาแก้ไข/รื้อถอน ? ขอบคุณครับ

เมื่อศาลพิพากษาว่ามีความผิดปรับเงินแล้ว ผู้รุกล้ำจะแก้ไขส่วนที่รุกล้ำไหม เราต้องทำอย่างไรให้เขาแก้ไข เพราะเขาท้าให้ฟ้องๆๆ

สวัสดีครับ ถ้าในกรณีที่เราซื้อบ้านมือสอง แล้วเราไม่แน่ใจว่าที่เราจะซื้อมันมีการต่อเติมแบบผิดกฏหมายหรือเปล่า แบบนี้สามารถตรวจสอบได้อย่างไรบ้างหรอครับ และถ้าพบว่ามีการต่อเติมผิดกฏหมายจริง(หลังจากซื้อแล้ว) ควรทำอย่างไรครับ

@vimonmardwachiratreerat8608

3 жыл бұрын

ตามด้วยค่ะ +1 (ซื้อมือ2 )

หลังคาล่ำที่ทำยังไง

เห็นด้วยกับทุกข้อกฏหมาย ยกเว้น ข้อที่บังคับพื้นที่ใช้งาน (บ้าน ระเบียง โรงรถ) ได้แค่ 70% อีก 30% ต้องปล่อยให้หญ้าขึ้น

@framegamer5111

Жыл бұрын

ผมเห็นด้วยทุกข้อ พวกต่อเติมหน้าบ้าน หลังบ้านควรโดนทุบและพวกจอดรถหน้าบ้านควรโดนทุบรถนะผมว่า

เงิน ปิดหูปิดตาได้ สังคมไทยอยู่ได้ด้วยเงิน

@chaleeattapote452

3 жыл бұрын

ทุกสังคมนั่นแหละคุณไม่ใช่แค่บ้านเรา...

ถ้าเจ้าหน้าที่ธุรจริตเราเป็นยังไงบ้างครับ

ลุงช่าง เป็นพี่ชาย พจน์ อานนท์ป่าวครับฒ

🙋‍♂️🙂🙂

เขตปิดหมายห้ามใช้ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างส่วนที่เลยตัวอาคารเข้ามาที่ดินข้างเคียงที่ไม่ได้ขออนุญาต แต่เขาอุทธรณ์ด้วยเขาเป็นจนท.ผังเมืองเขา รู้ช่องทางก.ม. ขณะที่เขตเขาพิจารณาออกหนังสือประชุมร่วม 2 ฝ่าย เขาไม่มา เขตออกหนังสือแจ้งรื้อถอน เขาเพิกเฉย ผ่านไป 3 เดือน ผู้ร้อง ตืดตามเรื่อง เขตจึงออกก.ม. ห้ามใช้อาคาร และรื้อถอน เขาก็อุทธรณ์ต่อด้วยว่าเขาเป็นหัวหน้าคณะ ทำงานหน่วยหนึ่งที่โยธาธิการและผังเมือง ผู้ร้อง ถามเขตว่า ขรก.ทำได้รึ ก.ม.ไม่สามารถบังคับได้ เหลือแต่ปี๊ปที่ต้องใช้คลุม...

สวัสดีคะลุงช่าง ดิฉ้นมมีอาคารพานืชย์3ชั่นอยู่ในเมืองปั้นหามีอยู่ว่าเพือนบ้านได้ต่อเติมด้านหน้าขึ้น3ชั้นถึงมุดถ้าสร้างเสร็จบ้านเขาก็จะบังต้วอาคารของดิฉ้นทั้งหมด ดิฉันควรจะมำย่างไรดี

ที่ต่างจังหวัดบ้านเก่ารื้อถอนออกแล้ว จะสร้างบ้านใหม่ต้องขออนุญาตไหมค่ะ ถ้าต้องขอให้ลูกหรือญาติไปขอแทนได้มั้ยค่ะ

@mafiakungza7044

3 жыл бұрын

ขอที่อบต.เจ้าบ้านไปขอครับ

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

เทศบาลสั่งรื้อ หน้าบ้านภายใน ค.6 ไม่ทำไปยื่นอุทธรณ์ ส่งไปตัวจังหวัด คำสั่งมันจะเปลี่ยนหรือครับ

ถ้าบ้านข้างๆสร้างบ้านติดแนวเขตเรา แล้วเราจะสร้างรั่วบ้าน ข้างบ้านต้องห่างจากรั่วบ้านใหม่เราไหมครับ (บ้านไม่ได้ขออนุญาตปลูกสร้าง)

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

@parnyoke9508

3 жыл бұрын

ขออนุญาตตอบแทนนะคับ....จะสร้างชิดเขตุที่ดินผู้อื่นต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของที่ดินนั้น จะเป็นวาจา หรือหนังสือก็ว่ากันไป ถ้าไม่..ต้องห่างจากเขตุที่ดินไม่น้อยกว่า50เซนติเมตรและผนังอาคารต้องทึบห้ามมีประตู-หน้าต่าง ช่องแสง หรือช่องระบายอากาศ ชั้นบนถ้ามีระเบียงต้องก่อทึบจากพื้นระเบียงขึ้นไป2.00เมตร

บ้านอยู่อาศัยทั่วไปแถวๆภูธรเขต อ บ ต ทั่วๆ ไป ต่อเติมจะผิดไหม

การขออนุญาตต้องมีการเสียเงินให้ด้วยหรือเปล่าครับ แล้วต้องเสียเท่าไร วัดจากอะไรครับ

@chaleeattapote452

3 жыл бұрын

เสียค่าธรรมเนียมตามกฏหมายกำหนด..อัตราเท่าไหร่ไม่แน่ใจครับแต่ไม่แพงหรอก....

ร้านค้าร่มล้ำถนน เอายางมาวางบนถนน กรวยมาวาง น่าโดนมากกว่าครับ

เห็นคลิปของต่างประเทศหลายคลิปเลยครับลุงช่างที่ทำห้องลับหลังตู้หนังสือ หลังตู้เสื้อผ้า เค้าต้องเริ่มทำเริ่มคิดอะไรยังไงบ้างครับ

@chaleeattapote452

3 жыл бұрын

ต้องคิดเองทำเองนะ จ้างช่างไม่ได้ไม่งั้นมันจะไม่ลับ....

กราบอีกแล้วครับ ไม่เคยขอกราบใครบ่อย ๆ อย่างนี้

ติดตามลุงช่างตลอด ผมขอรบกวนถามหน่อยครับ เดิมเคยมีอาคารที่สร้างเต็มเนื้อที่ แต่ต่อมาอาคารนี้ได้ทุบทิ้งไปทั้งหมด ตอนนี้เจ้าของใหม่สร้างอาคารจะยึดแบบเก่าคือสร้างเต็มพื้นที่ดิน หรือต้องสร้างแบบมีพื้นที่ว่างไม่น้อยกว่า30%ครับ รบกวนช่วยตอบตอบหน่อยครับ (กำลังเดือดร้อนกับการก่อสร้าง) ขอบคุณครับ

@user-bm7nk7vb4d

4 ай бұрын

ต้องสร้างโดยใช้กฎหมายปัจจุบัน คือมีที่ว่าง30%ของที่ดินครับ

@suvitjenjittranont8342

4 ай бұрын

@@user-bm7nk7vb4d ขอบคุณครับ

เพื่อนบ้านสร้างกำแพงร่วมขึ้นมาใหม่แต่สูงจากเดิมที่ผ1.5เมตนงรเป็น3.30เมจรแล้วเป็นกำแพงอิฐบล้อตทึบด้านบนสุดปุกขวดแตกไว้ เทศบาลบอกเขาทำได้

ถ้าใบอณุญาต​ก่อสร้าง​มิิชอบ​ตามกฏหมาย​ คนออกใบอนุญาต​ต้อง​รับผิดชอบ​อะไร​บ้าง​

@kuikublungchang

3 жыл бұрын

ลุงช่างจะไปตอบใน Live วันอาทิตย์ เวลาประมาณ 19.00 น. นะครับ รอติดตามนะครับ 😀

@somphoptrakunsuk9242

2 жыл бұрын

@@kuikublungchang ต้องการฟัง ติดตามได้อย่างไรครับ

ที่ดินของเราสร้างบ้านยังต้องติดคุกอีกเหรอ

@pmkr6925

3 жыл бұрын

ใช่ครับ

@littlecartoony2k

3 жыл бұрын

กฎหมายไทยโคตรไม่ make sense ทรัพย์สินส่วนตัวของเราแท้ๆ

@46564656ful

3 жыл бұрын

เราไม่ได้อยู่คนเดียวครับ มันมีเรื่องของสังคมเข้ามาเกี่ยวข้อง เพื่อให้เราอยู่ร่วมกันได้ครับ ยกตัวอย่าง ข้างบ้านต่อเติมชายคาอยู่ในที่ดินบ้านตัวเอง แต่พอฝนตกน้ำกระเซนไปบ้านข้างเคียง แบบนี้ไงครับ เราจึงต้องมีข้อกำหนดมากำหนดขอบเขตครับ

@littlecartoony2k

3 жыл бұрын

@@46564656ful อันนี้ผมพอเข้าใจฐานคิดของกฎหมายอยู่ครับผม แต่เรื่องให้สร้างได้แค่ 70% ของพื้นที่ที่ดิน ผมว่ามันแหม่งๆยังไงไม่รู้ แน่นอนว่าภายในพื้นที่นี้เราสามารถจัดการได้โดยไม่เบียดเบียนเพื่อนบ้านได้ แต่มันไม่ควรจะแปะป้ายบังคับให้สร้างได้แค่ 70% งี้อ่ะครับ

@silatanwi

3 жыл бұрын

@@littlecartoony2k เรื่องสร้างไม่เกิน 70% มันเกี่ยวกับอัคคีภัยครับ ถ้าสร้างเต็มพื้นที่เลยโอกาสที่เกิดไฟไหม้จะมีโอกาสลามไปเพื่อนบ้านข้างๆได้ครับ