ค้างจ่ายค่าเช่านาน 1 ปี ผู้เช่าไม่จ่าย ไม่ย้าย ไม่หนีมีความผิดอย่างไร ? | รู้ทันกันได้
หลายคนอาจจะเคยเห็นข่าวเกี่ยวกับเรื่องของคนที่ค้างจ่ายค่าเช่าบ้านเป็นระยะเวลานาน 1 ปี กรณีนี้ผู้เช่าไม่จ่าย ไม่ย้าย ไม่หนี ทำให้เจ้าของบ้านเช่าได้รับความเสียหาย ทั้งนี้ผู้เช่าจะมีความผิดตามกฎหมายอย่างไร ? เจ้าของบ้านจะสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้าง ? ร่วมพูดคุยกับทนายเจมส์ - นิติธร แก้วโต
ชมย้อนหลังรายการ "วันใหม่วาไรตี้" ในช่วง "รู้ทันกันได้" ได้ที่ www.thaipbs.or.th/WanmaiVariet...
-------------------------------------------------------
กด Subscribe ติดตามรายการดี ๆ ของช่อง ได้ที่ : thaip.bs/YSBht5j
และ ติดตามไทยพีบีเอสออนไลน์ ได้ที่
Website : www.thaipbs.or.th
Facebook : www. ThaiPBS
Twitter : / thaipbs
Instagram : / thaipbs
LINE : www.thaipbs.or.th/AddLINE
TikTok : / thaipbs
KZread : / thaipbs
Пікірлер: 79
กฏหมายประเทศไทย..เอื้อผู้ร้ายเกือบทุกเรื่อง.คนชั่วๆจึงมีมากขึ้นเรื่อยๆ..สงสารประเทศ
@nonnon-ql3on
Жыл бұрын
รู้สึกเหมือนกัน และจริงแท้แน่นอน
@natchaatitaya-ankura7165
Жыл бұрын
เบาแรงตำรวจไง
@monecha3973
Жыл бұрын
ใช่ถ้าเป็นแบบนี้ใครๆก็อาจจะคิดอยากได้บ้านคนอื่น แล้วทำแบบนี้อยากได้บ้านใครที่เจ้าของไม่อยู่ ก็เข้าไปอยู่ได้เลยมาไล่ก็ไม่ไป กฎหมายไม่ยุติธรรมกับเจ้าของบ้าน
สงสารเจ้าของบ้านจัง กฎหมายไม่ช่วยอะไรเลย
เปลี่ยนกฏหมายเถอะ ดูไม่ยุติธรรมเลย
กฎหมายปกป้องโจรเยอะจัง
@vateenakakes6776
Жыл бұрын
ก็คนเขียนก็มาจากโจร
ผู้ให้เช่านี่สิ ต้อง แจ้วความจับผู้เช่า เพราะ ไม่มีสัญญาเช่า ดังนั้น ให้ออกก้ต้องออก เพราะ ไม่ออก นั่นคือ บุกรุก
แก้กฎหมาย ไม่ยอมย้ายออก ต้องมีโทษจำคุก
เพราะแบบนี้ไง เขาถึงใช้วิธีนอกกฏหมาย.
ฟังดูแล้ว ผู้ให้เช่าเสียเปรียบจัง กฏหมายไทย ออกมาเอื้อผู้ร้ายเสมอ
ควรจะปรับกฏหมายใหม่ ให้ความคุ้มครองเจ้าของทรัพย์ดีกว่านี้
ปรับปรุงกฏหมายเถอะครับ ล้าหลัง
ถ้าเอาผิดคนเช่าไม่ได้นี่กฎหมายประเทศไทยมันผิดเพี้ยนมีปัญหาแล้วล่ะ
สรุปต้องฟ้องขับไล่ ถ้าไม่ออกอีกแจ้งศาลให้ออกหมายจับ บุกเองจะโดนข้อหาบุกรุก
@meinaroka
Жыл бұрын
เอาจริงๆ จะบุกรุกได้ไงวะ บ้านก็ของเรา ผู้เช่าจ่ายค่าเช่าแค่ไหนก็ควรจะอยู่ได้แค่นั้นมั้ย งงกฎหมายมาก
กฏหมายเอื้อให้คนทำผิดกฏหมาย และเอื้อให้ทนายรวย ไม่เหมือนต่างประเทศ เมกา อังกฤษ สามารถแจ้งตำรวจจับได้เลยหากกรณีไม่จ่ายเงินค่าเช่า
นี่แหละเมืองไทย กฎหมายไทยคุ้มครองโจร
กว่าจะฟ้องจบกว่าจะได้บ้านคืน3-4ปีกว่าจะได้บ้านคืน สภาพบ้านจะเป็นยังงัย
ถึงผิด แต่สภาพผู้รักษากฏหมายไม่ทำอะไร ก็จบ
ทีนี้คนเช่ายิ้ม ทำได้แค่จ้างออก กับฟ้องให้ออก
สิทธ์ครอบครองไม่หมดอายุตามสัญญาเหรอเนีย เพิ่งรู้
สุดยอดเลย เป็นตัวอย่างคนรุ่นต่อๆไป ✌✌
สับสนกับกฏหมายประเทศนี้จริงๆ
คนแบบนี้ ไม่แปลกใจถ้าโดนไข้โป้ง ..สักวัน ..
ล่าสุดข้างห้องผมเลย ค่าเช่าก็ไม่จ่าย เจ้าของบ้านไล่ก็ไม่ไป 😮😮😮
กฎหมายอ่อนเกินไป ควรให้เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ขนย้ายของออกได้ทันที ตำรวจต้องมาช่วยดูแลไม่ให้ผู้เช่าเข้ามาวุ่นวาย
ตัดน้ำตัดไฟคับ
แก้ได้แล้ว กม.แบบนี้
ถ้าระบุในสัญญาเช่า กำหนดเหตุแห่งการผิดสัญญา เช่น จ่ายค่าเช่าภายในวันที่ 5 ของทุกเดือน ถ้าไม่จ่ายภายในกำหนด ถือว่าผิดสัญญา และยกเลิกสัญญา โดยกรณียกเลิกสัญญา ผู้ให้เช่ามีสิทธิกลับเข้าครอบครองทรัพย์ที่ให้เช่า และชนของผู้เช่าออก ... แบบนี้ทำได้หรือไม่
แสดงว่าฟ้องขับไล่คือสิ่งแรกที่ต้องทำในการเจอกรณีนี้
ตัดน้ำตัดไฟไม่ได้ เพราะจ่ายอยู่ ถ้าเจ้าของบ้านขอยกเลิกการใช้ไฟกับน้ำเลยทำได้มั้ย
@user-yf8yf6xs7q
Жыл бұрын
ไม่มีคำตอบ อยากรู้เหมือนกันค่ะ กำลังเจอปัญหาอยู่
เจอคนเช่าแบบนี้ ต้องใช้กฎหมา.ยจัดการ
ของผม 3 ปี ค้างค่าเช่าล้านกว่าแล้ว ยังไม่จบเลย คนเช่าขึ้นศาลตัดสินแล้วก็ไม่จ่าย สักบาท ไม่ขายของใช้หนี้ด้วย ขอสื่อช่วยหน่อย
จะหน้าด้านขนาดไหนถึงจะกล้าอยู่โดยไม่จ่ายค่าเช่า
ทำไมกฏหมายไทยถึงถือหางคนโกงนะ แย่จังเลย
แล้วกรณีย์ แบงค์ยึดบ้านดื้อๆละ ทำไมทำง่ายจัง
@oohnote1959
Жыл бұрын
เขาเอาเอกสารราชการมาขู่ไง
มีบ้าน. ห้ามให้เช่า เด็จขาด.
ไปขออำนาจศาลขอให้เขาย้ายง่ายไปอย่าโง่กันสิ
@Astra-ow5rf
Жыл бұрын
ไม่ง่ายอย่างที่คิด อย่าโลกสวย
@user-cp3mt7lr1l
Жыл бұрын
ก็ไม่ออก จะทำไม
@user-be2er4tt2d
Жыл бұрын
ยกเลิกสัญญาแล้วยึดทรัพย์สินภายในบ้าน.สามารถแจ้งบุกรุกได้เลยครับ.บ้านของเรา
เป็นเจ้าของตึกไปเลย แบบที่ไม่ล้อมรั้วที่
ละ กฎหมายประเทศอื่นเขาเป็นยังไงอ่ะ กรณีอย่างนี้
ที่ต่างประยังไงคนเช่าก็ต้องออก
เอารถเครนมาถล่มให้เละเวลาดึกๆตีสาม.. 555
กฏหมายใม่ทันใจ..ใช้ไกปืน.ดีกว่ามั้ย.ครับ
@user-bn2kb5ty1m
Жыл бұрын
แม่นคะ
@user-ee6zh5gn6d
Жыл бұрын
ก็ผิดอีกกลุ้มบ้านตัวเองแท้ๆ
@s..8185
Жыл бұрын
ก็ติดคุกอีก เป็นทุกข์ เพราะสมบัติ มีก็ทุกข์ ไม่มีก็ทุกข์ นี่คือกฏธรรมชาติของมนุษย์
@anekanek1195
Жыл бұрын
@@s..8185 จริงครับ
@anekanek1195
Жыл бұрын
@@user-ee6zh5gn6d บางทีมัน.ชั่วแว๊บ.เดียว
อ้าว เจ้าของหอพัก อาพาร์ทเม้น ก็แย่สิ
@bannasiribuaphuan6045
Жыл бұрын
ใช้กฎหมายคนละส่วนครับ ในห้องชุดจะใช้อีกตัวหนึ่ง
ขอบคุณมากๆเลยครับบางทีก็เห็จใจผู้เช่าแต่เราผู้ให้เช่าก็เดือดร้อนน้ะบ้านเมืองก็ต้องมีขื่อมีแปรทำช่องทางแบบนี้ให้ชัดๆเลยได้ไหมทีการเคหะแห่งชาติก็ยังเอาเปรียบเราเลยล่ะครับ
เจ้าของบ้านต้องยกบ้านให้ผู้เช่าเลยจะได้หมดปัญหา...อิอิ
ปืน
ทำสัญญาเช่าเดียวนี้เงลย
เลียนแบบประยุทธ์
55555 มึนๆๆๆๆ
มึนจริงๆ
นายกตุ่ขึ้นแท่นเป็นนายกรอบสามค่ะชัวแน่ๆอิๆ
คนผิดก็สบายดิ สร้างบ้านไม่ได้อยู่ก็ไม่สบายใจอีก สรุปคือคุ้มครองคนผิด ไม่ไหว
สรุปสัญญาเช่าไร้ผลว่างั้นกฎหมายบ้าอะไร
ยุคโควิด คนไม่มีรายได้ เป็นไปได้ที่เขาอยากจะอยู่ฟรี เพราะไม่มีที่ไป และไม่มีเงินจะจ่ายค่าเช่า
กฎหมายช้า กฎหมู่ไวสุด
ทีเมืองนอกถ้าผุ้เช้าทำสัญญาหนึงปีเเต่อยู่ไม่ถึงหนึ่งปีตอ้งเขียนใบคำร้องให้ผุ่เช่าขอออกจากห้องเช่าก่อนสามเดือนเเละต้องจ่ายสามเดือนค่าเช่าทีจะโดนยืดเพราะผิดสัญญาเเค่นั่นจบคะ