ว่าด้วยเรื่อง กฎหมายโรงจอดรถหน้าบ้าน | คุยกับลุงช่าง
📌ตอนนี้ลุงได้พยายามตอบคำถามให้มากและเร็วขึ้นด้วยการเพิ่มรอบ Live ใน
วันพุธ เวลา 20.00 น.
วันอาทิตย์ เวลา 19.00 น.
แนะนำให้เข้าไปถามคำถามใน Live กันนะครับ จะได้แบ่งปันคำตอบสำหรับคนอื่นๆ ที่มีคำถามเดียวกันด้วยครับ
📢📢ติดต่อได้ที่
FB : / talk2lungchang
Messenger : m.me/talk2Lungchang
Tel : 083 997 7110
📢📢 ติดต่อโฆษณา 📢📢
Tel : 083 997 7110 , 085 954 4566 (09.00-18.00 น.)
Email : kriengkrai_ce@hotmail.com
#คุยกับลุงช่าง #ลุงช่าง #talk2Lungchang #@lungchang
Пікірлер: 373
อยากให้มีกฏหมายเหมือนญี่ปุ่นคือคนที่จะซื้อรถต้องมีที่จอดรถภายในบ้านของตน ไม่ใช่จอดในถนนหรือในซอยจอดก็ไม่ชิดหูกระจกก็ไม่พับเข้า ฮึ่ย!!! พูดแล้วกุขึ้น
เป็นคนไม่อยากวุ่นวายกับเพื่อนบ้าน แต่พวกจอดรถขวางบ้านคนอื่นนี่ สุดๆจริง
เบื่อพวกทำโรงจอดรถเป็นที่เก็บของแล้วจอดรถที่ถนนแทนมากๆครับขนาดบ้านเดี่ยวยังเจอ
@Ngounkung
3 жыл бұрын
ผมเจอข้างบ้านทำเป็นห้องกระจกแล้วเอารถจอดหน้าบ้านแทน มอไซค์ก็จอดหน้าบ้าน ทุเรศจริงๆ
@tomfd8302
3 жыл бұрын
@@Ngounkung เจอแบบเดียวกันเลยคับแล้วรถสองคันเป็นพวกรถกะบะยกสูงด้วย
@sarawutchumuang5174
3 жыл бұрын
ข้างบ้านผม ลานทาวเฮ้าส์ด้านหน้าไว้ปลูกต้นไม้แล้วเอารถมาจอดปิดถนนหน้าบ้านผมแทน มีเพื่อนบ้านแบบนี้บอกเลยสุดเซ็ง!!!
@armvieri99
3 жыл бұрын
ใช่ครับ บางบ้านมีที่ ไม่ยอมจอดในบ้าน
@07Gls
3 жыл бұрын
แถวบ้านทำที่จอดดีเลย แต่ชันไป แคบไปลงจากรถไม่ได้ เลยมาจอดหน้าบ้าน เดือดร้อนทั้งซอยครับ
ผมคิดว่าทำได้นะครับ เพราะในกฎกระทวงฉบับที่ 55 ข้อ 50 ผนังของอาคารที่มีหน้าต่าง ประตู ช่องระบายอากาศหรือช่องแสง หรือระเบียงของอาคารต้องมีระยะห่าง จากแนวเขตที่ดิน ดังนี้้ (1) อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร (2) อาคารที่มีความสูงเกิน 9 เมตร แต่ไม่ถึง 23 เมตร ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 3 เมตร ผนังของอาคารท ี่อยู่ห่างเขตที่ดินน้อยกว่าตามที่กําหนดไว้ใน (1) หรือ (2) ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตร เว้นแต่จะก่อสร้างชิดเขตที่ดินและอาคารดังกล่าวจะก่อสร้างได้สูงไม่เกิน 15 เมตร ผนังของอาคารที่อยู่ชิดเขตที่ดินหรือห่างจากเขตที่ดินน้อยกว่าที่ระบุไว้ใน (1) หรือ (2) ต้องก่อสร้างเป็นผนังทึบ และดาดฟ้าของอาคารด้านนั้นให้ทําผนังทึบสูงจากดาดฟ้าไม่น้อยกว่า 1.80 เมตร ในกรณีก่อสร้างชิดเขตที่ดินต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงด้านนั้นด้วย *** จากข้อ 50 ไม่มีคำว่า แนวอาคารเลยนะครับ แล้วในกฎกระทรวงฉบับที่ 68 ข้อ 1 ก็เป็นการเพเิ่มคำนิยามคำว่า แนวอาคาร เข้าไป โดยที่ไม่ได้ยกเลิกคำนิยามคำไหนออก ดังนั้นคำนิยามคำว่า ผนัง ในกฎกระทรวงฉบับที่ 55 ก็ยังอยู่ โดยที่คำนิยามคำว่า “ผนัง” หมายความว่า ส่วนก่อสร้างในด้านตั้งซึ่งกั้นด้านนอกหรือระหว่างหน่วยของอาคารให้เป็นหลังหรือเป็นหน่วยแยกจากกัน โดยคำนิยามคำว่า ผนัง ก็ไม่ได้้มีคำว่าเสาอยู่ในคำนิยามเลย ดังนั้นผมคิดว่า มันน่าจะสร้างได้นะครับ
ขอบคุณมากครับ สำหรับสาระดีๆ.. keep going ครับ
อันนี้ควรรู้จริง เวลามีเพื่อนมาถามเกี่ยวกับโรงจอดรถของทาวน์เฮ้าส์จะได้ตอบได้เต็มปาก ถูกต้องตามกฎหมายด้วยและ จะเลี่ยงอย่างไร ขอบคุณมากครับลุงช่าง
ขอบคุณสำหรับข้อมูลมากๆค่ะ ถ้าทำแบบไม่ขออนุญาต ก็จะต้องเตรียมใจรอรับ คำร้องเรียน ที่อาจจะโดนสักวัน
ขอบคุณลุงช่างครับ เข้าใจชัดเจนทั้งในแง่ของกฎหมายและวิธีปรับใช้กับข้อจำกัดในชีวิตจริง
👏👏 ได้ความรุ้อีกแล้วค่ะ ขอบคุณมากๆๆๆค่ะลุงช่าง 👍👍 👉 ภาพปกช่วยกระตุ้นการกดเข้ามาชมได้อย่างมาก เป็นไอเดียที่ดีค่ะ👈
วิดีโอดีมากเลยครับ ตัดต่อดี บรรยายดี คอนเทนดี ชอบครับลุงช่าง
สาระดีมากครับ ชอบมากครับ เป็นกำลังใจให้ครับ
ขอบคุณมากครับ สำหรับข้อมูล
ได้ความรู้มากค่ะ ขอบคุณค่ะ
สุดยอด ขนาดเรียนกฎหมายมา มาฟังแล้วยังชัดเจนเลย
ได้ความรู้เพิ่มเยอะเลยครับลุงช่าง ขอบคุณครับ
กราบงาม ๆ กับข้อมูลที่ลุงช่างหามาเลยครับ
ได้ความรู้ดีมากๆเลยครับชอบๆๆๆๆๆ
ขอบคฺณค่ะ ลฺงชั่ง. ตอนนี้ เพี่อนบ้าน ยังทำผิดกฎหมายอยู่เลย.
สวัสดีค่ะคุณชั่ง ขอบคุณที่ให้ความคิดเห็นค่ะ😊👍👍👍
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีดีอีกแล้ว
ขอบคุณค่ะลุงช่างที่ได้สาละดีๆและรู้จริงทุกคนจะได้ไม่ทำผิดและไม่มีปัญหากับเพื่อนบ้านขอบคุณค่ะ
ขอบคุณสำหรับรู้ดีๆครับ
ลุงช่างครับบางช่วงของคลิปน่าเป็นห่วงครับบางคำ... ช่องนี้รักลุงช่างกันทุกคนก็สบายๆนะครับ ขอบคุณสำหรับคลิปดีๆนะครับผม
ช่องที่เป็นประโยชน์และอยู่ใกล้ตัว ผมว่าในทางปฏิบัติต่าวคนต่างไม่ละเมิดกันเป็นพอครับ
ขอบคุณลุงช่างค่ะ
ขอบคุณครับลุงช่าง แจ่มครับ👍
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครับ!ได้ความรู้ครับ!
ขอบคุณครับ ลุงช่าง
ชอบนาที่ที่7มากครับ 5555 ขอบคุณที่ให้ความรู้ครับลุงช่าง
ความรู้ดีครับช่วยได้ครับลุงช่าง
ได้ความรู้ครับ..สุดยอด.ดดด
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆมีประโยชน์ที่นำมาเผยแพร่เป็นวิทยาทาน ขอให้ลุงช่างมีสุขภาพแข็งแรง ร่ำรวย มีความสุขและโชคดีตลอดไปค่ะ
ยอดเลยครับลุงช่าง
ขอบคุณครับลุงช่าง
อาคารพาณิชย์เป็นร้านติดฟิล์มรถยนต์ ฟุตบาทเป็นที่ซ่อมรถ ฟุตบาทมีทางตัดลาดกว้างมากกว่า8เมตรเป็นทางเข้าร้าน ใหล่ทางเป็นที่จอดรถลูกค้า และมีรถติดตั้งอุปกรณ์แต่รถโชว์บนรถ และป้ายโฆษณา
ขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณค่ะลุงช่าง
ขอบคุณมากครับท่าน
ขอบคุณมากคะ ดูคลิปแล้ว อดขำไม่ได้จุ๊ๆ ไม่ต้องขออนุญาต
ทำแบบ ไม่ขออนุญาต ต้องทำแล้วไม่ให้เดือดร้อน รำคาญ คนอื่น ทำอะไรอยู่ในขอบเขตกฎหมาย
@NOOB-et3uv
3 жыл бұрын
ย้อนเเย้ง 555
ๆด้ความรู้มากๆครับ
ขอบคุณครับ....
ขอบคุณลุงช่างที่มาให้ความรู้เรื่องการต่อเติมโรงจอดรถ..อยากให้ลุงช่างทำวิดีโอแนะนำเรื่องการต่อเติมบ้านและความปลอดภัย(เช่นอัคคีภัย) ในบ้านลักษณะบ้านทาวน์เฮ้าส์ หรือตึกแถวค่ะ
ถามเรื่อง ระยะห่าง จากกำแพงรั้ว/แนวเขตที่ดิน เพื่อนบ้าน ครับ จะทำโรงจอดรถ ต้องห่างเท่าไร
ทุกวันนี้บ้านผมทาวน์เฮ้าส์ ในซอยผมมีผมกับอีกบ้านนึงที่จอดรถในบ้าน นอกนั้นต่อเติมบ้านแล้วเอารถจอดนอกบ้าน ขวางทางเข้าบ้าน เซ็งสุดๆครับ คนไทยเห็นแก่ตัวจริงๆครับ
ชอบคิ้ว ชอบคิ้วลุงช่างมากเลยค่ะ
@raveerojyamee
3 жыл бұрын
เด่นที่สุดเลยครับ เอกลักษณ์
คำว่าพื้นที่ใช้สอย เช่น ที่จอดรถใช้พื้นที่เดิมเพียงแต่สร้างหลังคาให้มันร่ม จะถือว่ามันขาดพื้นที่ใช้สอยหรือไม่ หรือตีความรวมเป็นตัวอาคารไปสะหมดครับ งั้นถ้าปักเสา 4 ต้น ไม่มีหลังคาจะถือว่าขาดพื้นที่ใช้สอยไปด้วยมั้ย หรือนับทางอากาสอย่างเดียว หรือนับที่มีหลังคา ขอคำชี้แนะหน่อยครับว่าจะสร้างพอดี
อสังหาฯ หลายโครงการคงขายไม่ได้เลยครับ เพราะโครงการมักออกแบบให้ลูกค้าทำหลังคาจอดรถเอง ติดกฎหมายข้อนี้จบเหมือนกันครับ
เห็นกฎออกมา ขัดกับชีวิตความเป็นจริง
อยากทราบครับถ้าเป็นบ้านเดียว สร้างโรงรถก่อน ปี 63 แต่เสาห่างจากกำแพงข้างบ้านไม่ถึง 50 cmจะผิดไหมครับ พื้นที่ว่างเหลือเกิน 30% ของตัวบ้านครับรวมที่จอดรถแล้ว
30% ใช้กับอาคารอยู่อาศัยและอาคารอยู่อาศัยรวมครับผม ส่วนอาคารพานิชย์ บ้านแถวตึกแถว ฯ ใช้10%ครับลุงช่าง อ้างอิง กฏกระทรวง ฉ.55 หมวด3 ข้อ1และ2ครับ ด้วยความเคารพจริงๆครับ
ถ้าทำแบบที่เลื่อนเข้าออกได้. ภายในที่ของเรา. เช่น หลังคาเลื่อนซ้อนกัน เอาล้อใส่ที่เสา จะได้ไหมครับผม
ดิฉันมีที่อยู่ 2 แปลงหันหน้าเข้าหากันตรงกลางขั้นด้วยถนนส่วนบุคคลเป็นทางตัน สุดซอย มีที่อีกแปลงเป็นคนละเจ้าของที่ติดกับถนนส่วนบุคคลเราสามารถปิดถนนที่เป็นรอยต่อนี้ได้ไหม ขอบคุณล่วงหน้าที่ให้ความรู้ค่ะ
@chaiwatrungruengsri4388
3 жыл бұрын
เพิ่มเติมค่ะ เจ้าของถนนเซ็นภาวะยินยอมให้ใช้ที่ได้ค่ะ
สอบถามหน่อยค่ะ แล้วรั้วที่ใช้ร่วมกัน ก่อให้สูงขึ้นมาเลยได้ไหมคะ ที่บอกว่ารั้วสูงไม่เกิน3เมตร
สวัสดี ครับผม #ความคิดเห็น ส่วนตัว ตามกฎหมายสร้างได้70% แต่มุม ส่วนตัวโรงจอดรถ เราสร้างโครงสร้างเสาเหล็ก มีหลังคา โดยเป็นโครงสร้างกึ่งถาวร เพราะเราไม่ได้ก่อ กำแพงอิฐเพิ่มเติม และไม่ได้ตัวบ้านหลักไม่ได้รับน้ำหนักมากโดยตรงและ โครงเสาเหล็กไม่ได้หนักกมากจน ดึงแนวบ้านหลักโดยตรงมาก นอกจากก่ออิฐ เสริมกำแพงข้าง #แต่ต้องไม่เกินพื้นที่ส่วนตัวของบ้านข้างเคียง ผมว่า ควรที่จะอนุโลม เพราะเป็นสิ่งจำเป็นเพราะยานพาหนะเป็นปัจจัยในชีวิตประจำวัน และทาวน์เฮ้าส์ เป็นสิ่งที่อยู่อาศัยจำนวนมากในระบบมากกว่าบ้านเดี่ยว ทุกอย่างมีผ่อนผันทางสังคมที่เหมาะสมได้ครับผม พอสมควรและเหมาะสม ยกตัวอย่าง บริษัทสร้างบ้าน มุมธุรกิจถ้าเขาทำหลังเล็ก และเหลือพื้นที่ให้เราต่อเติม เขาอาจจะขายของยากเพราะทาวน์เฮ้าส์ลดขนาดพื้นที่ใช้สอยน้อยลง ยอดขายตกอีก ส่วนกฎหมายคือข้อกำหนดกฎเกณฑ์ ก็สมควรมีเพื่อความเป็นระเบียบทางสังคม แต่สมมุติให้เราปิดตาข้างเดียวไม่แจ้งตอนนี้โอเค แต่พอเปลี่ยนยุคเปลี่ยนสมัย การปกครอง และคนในอนาคตก็แย่แน่ครับผม ก็เห็นมีเรียกปรับมากมาย ควรจะแก้กฎหมายให้เหม่ะสมกับสภาวะทางสังคมและให้ชัด้จนแต่แรก ทั้งภาระจะมาตกกับคนในอนาคต มันไม่ถูกต้องเอาภาะให้คนอนาคต #ความคิดส่วนตัวด้วยความเคารพอย่างสูงครับผม
ลุงช่างมาแล้วววว
หมู่บ้านผมอยู่ที่จอดรถมันต่อเติมขึ้นเป็นสองชั้นเลยทำไมเขตสายไหมจึงอนุญาตใหัก่อสร้างได้หมู่บ้านนีี่อยู่สายไหม 23ทับ1 เขนหน้าจะไปดูบ้างครับ
ลุงช่างค่ะ กำลังเดือดร้อนเพราะเพื่อนบ้านสร้างผิดระยะร่นค่ะ พร้อมโรงจอดรถห่างจากบ้านเราแค่ 1 เมตร ค่ะ เปิดยาวตลอดค่ะ
ผมชอบน่ะ...ขออนุญาตก็ไม่สามารถอนุญาตให้ได้....งั้นก็ทำโดย...
เหตุผลที่ให้มีที่ว่าง30%ของพื้นที่ก็เพราะ 1.ไว้เป็นทางหนีไฟและสามารถเข้าไปทำการดับไฟได้สะดวก ไม่ใช่สร้างซะเต็มเนื้อที่เวลาไฟไหม้ต้องมาอาศัยทางออกบ้านคนอื่น 2.เพื่อต้องการให้แสงแดดสามารถส่องลงมาถึงพื้นจะได้ช่วยฆ่าเชื้อโรคบางอย่างได้ก็คือเหตุผลทางด้านสาธารณะสุขว่างั้น....มีเหตุผลเพิ่มเติมอย่างด้วยป่าวไม่แน่ใจครับ...
@violetnabi1680
3 жыл бұрын
บางหมู่บ้านรถดับเพลิงจอดได้แค่ทางเข้า... เพราะติดรถลูกบ้านจอดกันเต็มถนน😅😅😅
คำว่าแนวอาคาร ใช้กับ แนวอาคารที่ห่างจากถนนสาธารณะ และแนวอาคารที่ห่างจากลำเหมืองนะครับ ที่ข้างเคียงไม่ได้พูดถึงคำว่าแนวอาคารครับ
ทาวเฮ้าส์ของผมกว้าง 5 เมตร ลึก 2.5 เมตร ถ้าจะทุบผนังแล้วก่อใหม่ให้ลึกเข้าไปเพื่อให้จอดรถยนต์ได้ จะทำได้ไหมครับ
เป็นบ้านทาวเฮาส์ค่ะ ทีนี้ทำหลังคาโรงรถแล้วระดับไม่เท่ากับข้างบ้านน่ะค่ะ น้ำมันก่อจะไหลลงตรงหลังคาที่ต่างระดับอ่ะค่ะ โดนรั้วพอดี แล้วมันก้อกระเด็นกระดอนทั้งบ้านเค้าบ้านเราเลยค่ะ จะไปทำรางน้ำมันก่อต้องพาดบนหลังคาของเขา เราควรแก้ไขไงดีคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
กราบครับ
ลุงช่างคะ แนวกำแพงถึงอาคารต่องห่างกันเท่าไรคะ ตามถฏหมาย และแบบผิดกฎหมาย ต่างกันอย่างไรคะ พื่้นที่สร้างอพาร์ตเมนต์คะ
ความรู้ครับผม
คนแรกครับลุงช่าง (see first)
เรื่องนี้สำคัญจริงๆ อะไรที่ออกใหม่ ออกเพิ่ม ชาวบ้านอย่างเราไม่ค่อยรู้เรื่องหรอก ขอบคุณลุงช่างมากครับ
@ahakikimimi
3 жыл бұрын
จริงค่ะ เรื่องแบบนี้ เป็นสิ่งที่ควรจะสอนใน รร มากๆค่ะ ยังไงเด็กโตมาก็ต้องรู้
ลุงช่างคับ กรณีบ้ายเดี่ยว1ชั้น เสาโรงรถห่างจากเขตที่ดิน50ซม. ได้มั้ยคับ หรือต้อง2เมตรคับ
แก้กฎหมายรับอ้อยเผาที รับอ้อยเผาเท่ารับซื้อของโจรเข้าโรงงาน วงการเดียวที่ตำรวจไม่เคยจับ ทั้งๆที่นายทุนนำไปทำยี่ห้อแบรนด์เอง กดราคาอ้อยเปาถูกกว่าอ้อยสด ปล่อยลอยนวลมาได้ไงจะ100ปีไม่เคยจับวงการจัญไรนี่เลย เผาอ้อยใส่บ้านคนอื่นเดือดร้อน
ชอบ ๆ เสียงหัวเราะคับ 5555 ขอบคุณคำชี้แนะคับ.
อยากให้ ก.ท.ม ออกกฏหมาย บ้านเดี่ยว ห้องครัวในบ้านไม่ใช้ เอาที่ข้างรั้วทำหลังคา ทำครัว ควันน้ำมัน กลิ่นอายหาร โชยมาที่บ้านข้างเคียง รบกวนบ้านที่อยู่ติดกัน น่่ารำคาญมาก ไปเตือนกันไม่ได้ ทะเลาะกัน ถ้ามีกฏหมาย ไม่ต้องทะเลาะกัน
@sjira93
2 жыл бұрын
ถ้าเขาต่อเติมออกมาเป็นครัวแล้วด้านนั้นมีช่องเปิด ด้านนั้นก็ต้องห่างจากรั้ว 2 เมตรนี่ครับ ถ้าไม่ถึง 2 เมตร น่าจะไปร้องเรียนได้นะครับ
ถามลุงช่างครับ อยากทราบว่า ทาวน์เฮาส์ ที่ต่อเติม ออกมา จนเต็มพื้นที่หน้าบ้าน ก่อนกฎหมายบังคับใช้ จะทำอย่างไรครับ ว่า ต่อออกมาเต็มเต็มเลย ชั้นล่าง เป็น ที่รับแขก ชั้นบน ห้องนอน เต็มพื้นที่เลยครับ
อยากให้รีวิว เข็มเหล็ก หน่อยครับ
ลุงช่างครับจะต่อโรงจอดรถข้างบ้าน อยากได้ทรงหลังคาแบนๆ เเมทัลชีท 5 เมตร slope กี่องศาครับ นับแบบ 5เมตร ลด 5เซน ได้ไหม
ขอบคุณความรู้ดีๆครับ ได้สาระมากๆเลย
😊สวัสดีดีค่ะ
อาคารพานิชย์ละคะเหมือนกันไหมคะลุงช่าง ขอความรู้หน่อยค่ะ เพิ่งชื้ออาคารพานิชย์ เจ้าของกับผู้ชื้อตกลงกันว่า เขาจะติดกันสาดให้สองเมตร ก่อนถึงวันโอนเขามาทำให้แค่เมตรสอง กันอะไรได้ละ คิดจะรื้อทิ้งและต่อเติมไหม่ให้ยาวถึงหลักหน้าร้านได้ไหมคะ
ถ้าเราทำอย่างดีทุกอย่างแล้วแต่ถ้าข้างบ้านบอกให้รื้อก็ต้องรื้ออยู่ดีใช่มั้ยครับ เพราะตามกฎหมายแล้วยังไงเราก็ผิด ไม่ต้องสู้ให้เสียเวลา แพ้อยู่แล้ว
หมู่บ้านผมทำกันเอาอย่างกันเยอะมาก กั้นโรงรถต่อเติมเพิ่มเป็นห้องแล้วเอารถมาจอดบนถนนหน้าบ้าน เป็นการเห็นแก่ตัวขาดจิตสำนึกอย่างยิ่ง นิติกรก็ไม่กล้าทำอะไร และคิดว่าหลายคนคงไม่รู้ว่ามีกฏหมายควบคุมอยู่และยังไม่มีตัวอย่างการใช้ ก.ม.บังคับเรื่องนี้
อ้าว.. ต่อกันเต็มเลย🤫🤫🤫🤣🤣🤣🤐🤐🤐🤐🤐
ลุงช่างครับ ทำเรื่อง wallpeper ติดผนังบ้านหน่อยครับ
ทาวโฮมหน้ากว้าง5.5×3วางน็อคดาวบ้านหมา2×2ตรม.ได้มั้ยคะผิดกฎหมายมั้ยคะ
เห็น สมิท ยิ้มแล้ว ผมนึกถึงบ้านที่แออัดกันอยู่ แทบไม่มีที่ว่างเลยนอกจากทางเดิน ส่วนตึกก็แออัดยัดเยียด แทบไม่เหลือพื้นที่ว่างเลย (แล้ว สมิท ก็หัวเราะๆๆๆ)
ได้ความรู้มากครับ บ้านเดี่ยวดีกว่า
แล้วมีผลย้อนหลังไหมครับ หากมีการต่อเติมก่อน มีการประกาศกฎกระทรวงฉบับที่ 68 ครับ จำเป็นต้องรื้อไหม หากต้องรื้อแล้วบ้านที่ติดกับเราต่อเติมในลักษณะเดียวกัน เขาต้องรื้อด้วยไหมครับ
มีอีกประเภทนึง ทำเสาโรงจอดบนเสาร์รั้วหน้าบ้าน ยื่นหลังคามาเสมอรั้วประตูหน้าบ้านบ้าง เลยบ้าง
ติดตาม
ขอบคุณครับที่ให้ความรู้เกี่ยวกะกฎหมายที่ดิน
ถ้าไม่มีเสาไม่ผิดกฎหมาย หลังคาโรงจอดรถทำโครงสร้างยึดดึงด้านบนกับตัวบ้านแทน ก็ไม่ผิดแล้วใข่ไหมครับ
ที่แจ้งว่าบันไดหนีไฟโล่ง คือไม่ต้องเว้น2 ม หรอค่ะ แล้วถ้ากันสาดไม่มีเสา มีแต่หลังคา 3 ม หละค่ะ
สวัสดีค่ะลุงช่าง
ถ้าเป็นโครงการบ้านจัดสรร ทาวเฮ้า บ้านแฝด ถ้าจะทำ เข้าใจว่าต้อง เอาแบบก่อสร้าง และ ปรึกษา ข้างบ้าน ซ้ายขวา ว่า ok แล้ว รึยัง ก่อนการก่อสร้าง ถ้าไม่ยอมก็ปรับแก้จนกว่าจะพอใจ หรือเซนยอมรับเป็นลายลักษณ์อักษร เผื่อมีใครขายบ้าน
ถ้างั้นหลังคาโรงจอดรถติดล้อได้มั้ยคับ เปลี่ยนจากหลังคาเป็นเฟอนิเจอร์ไป ตั่งเสาติดล้อชิดรั้วได้เหมือนเดิม
แล้วระแนงถือว่าเป็นผนังมั้ยครับ เห็นหลังบ้านชอบทำกัน
เท่าที่เห็นนะทาวน์โฮมเกือบทุกหลัง สร้างหลังคาที่จอดรถเสร็จแล้วก็เอารถจอดรถหน้าบ้าน ที่ตลกกว่าก็ตรงเอาเสื้อผ้าออกมาตากบนถนนหน้าบ้านด้วย ไม่เข้าใจแล้วจะสร้างหลังคาให้เต็มพื้นที่ทำไม
ถ้าเอาระยะร่น 50 ซม จากผนังหรือเสา แล้วสร้างทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม ได้อย่างไรในเมื่อผนังบ้านติดกัน
ถ้าเคารพกฎหมายก็น่าจะดี เพราะทุกวันนี้ต่อเติมกันจนคนเดินทางเท้าต้องไปเดินถนน แถมปลูกต้นไม้อีก
พวกที่ต่อเติมแล้วไม่มีพื้นที่ว่างตามกฏหมายกำหนด ไปแจ้งที่ไหนได้ครับ