【投資看房實戰指南】為什麼有人買房子會虧錢?我要注意什麼才不會跟他一樣
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#買房不賠錢｜房市趨勢｜電梯三房｜穩健投資
內容介紹：
在這段影片中，我們將探討為什麼有些人在買房子時會賠錢，並分享如何避免成為那3%賠錢的人。你將會了解到跟著大勢走的重要性，以及為什麼電梯三房是最安全的選擇。
看完後你會清楚的瞭解：
1) 為什麼有些人在買房時會賠錢
2) 如何選擇最安全的投資物件，確保不賠錢
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🎥 影片章節
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0:00 開場
1:34 為什麼有人買房子會虧錢
2:31 想要買房不賠錢，就要跟著大勢走
4:32 知道別人怎麼失敗不重要
6:11 總結
8:01 講八卦
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專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物
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我們能討論買房子置產已經命很好很幸運了
記得想到就要捐2000塊錢給以下單位
我自己也都捐這一家
我先替他們感謝你！
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Пікірлер: 87
滿佩服買房阿元，可以每天出片。 每天都要想題材、拍片、剪片
@houseinin
22 күн бұрын
也沒有你想的那麼認真啦呵呵
@s86810624
22 күн бұрын
日更也不錯~
二香，簽到！毎日必聴阿元講買房，讚👍
@houseinin
22 күн бұрын
感謝肯定
@pesm8kk615
8 күн бұрын
@@user-zw1jv1if6p 最近吃飯我都配阿元的影片 八卦… 講八卦😆
賺賠比例中 賠的部份應該是神操作 ：不想交稅 私下操作。
@houseinin
22 күн бұрын
懂行哦
《境外資金回台專法》5年閉鎖期將在8月期滿，還沒動用的金額有1380億元，依規定要分3年逐年提取。 每年最多只能提取約400多億元，可自由運用於國內外投資。 在這個賣啥都賺的時代 能買到賠的物件 真的是 「天選之人」
@houseinin
21 күн бұрын
真的
你的主題都很有用，很吸引人，厲害。佩服你能一直想出好題目
@houseinin
9 күн бұрын
看留言區就一直有新題目 觀眾梗超多的呵呵
去年2023年房市正熱時，和老婆看了一間號稱使用坪數有22坪的兩房電梯大樓，開價1800萬元 當我心想撿到便宜時，因為我們這邊實價登錄是每坪100萬元 看了才發現，是權狀只有14坪的套房增建，增建在公設上，未來不保證不拆 害得我和老婆立刻閃人，一刻都不敢逗留
@houseinin
22 күн бұрын
你算會看的了 多少小白看喜歡就給他買下去 房仲心知肚明也故意不提醒 知識就是武裝 保護自己保住財產
喜歡阿元的風格。
@houseinin
22 күн бұрын
謝謝肯定
看過最怪的裝潢: IKEA風配色，天花藍色，牆壁黃色😨
@loloool
22 күн бұрын
這是烏克蘭配色
@houseinin
22 күн бұрын
有道理！
@houseinin
22 күн бұрын
我看過客廳牆面做跳色 但是跳了一個大紅色 感受非常非常不舒服
@Youtubeyousucks
22 күн бұрын
這個房東有看買房阿元影片喔 阿元：市場最多人接受的就是ikea風跟無印良品風 房東：知道了
謝謝 8:29
@houseinin
22 күн бұрын
謝謝
難得有一集跟阿元看法不同了 我覺得兩房三房要看地區，北部的話未來兩房才是主流，尤其台北 沒有要戰南北，我老婆也是中部人，也很多南部朋友，在我認識的這些人裡面中南部人確實比較愛大房子，甚至愛透天 北部人則不婚不生佔比很高，又寸土寸金+價格高，所以北部兩房電梯大樓才會是未來主流，個人覺得啦
@houseinin
20 күн бұрын
對啊總價問題
阿元說的奇怪夾層屋我看過兩次，不同社區 1）內湖，進去是客廳，客廳上樓梯是個房間 客廳下樓梯是浴室廚房餐廳，跟一個房間 2）汐止，進去是客廳廚房等公領域 靠牆有上下兩個樓梯，上下去各有一個衛浴，再進去各是一個房間 好像是為了用更少的土地分配，切出兩-三房這種使用空間
@houseinin
11 күн бұрын
錯層 我是看了很不喜歡 更遑論老人家 你呢？
@pesm8kk615
9 күн бұрын
@@houseinin 超不喜歡，兩間都跳過 去洗手間以及開冰箱要爬樓梯 半夜起床喝水尿尿遲早會摔倒
我偏好最低限度軟裝 所有牆壁狀況一目了然 換下家 也沒有拆除問題 對買賣彼此都方便
@houseinin
22 күн бұрын
酷
謝謝阿元
@houseinin
19 күн бұрын
謝謝
頭香😂😂😂
@houseinin
22 күн бұрын
酷
虧錢原因 豪宅不易成交、夫妻親友親子間買賣、婚前共有離婚變賣、遺產變現、買房後遇心魔急脫手
@houseinin
20 күн бұрын
嗯嗯很多 事故屋也是
建議阿原可以多看Sway跟國際超級租客 這樣你就知道其實全台灣的房子都在賠錢 沒有建商房子可以買😂😂
@My055187
22 күн бұрын
國際超級租客😂
@houseinin
22 күн бұрын
酸歸酸 我是真的放下有色眼鏡 認認真真看他們影片 仔細記錄與分析留言 我有個驚人的發現！ . . . 美國物理學家Hugh Everett III 在1957年提出的 平行宇宙論Parallel universe 原來是真的
@user-ou6qq8pe7k
22 күн бұрын
有道理😂@@houseinin
@user-ou3sq4oe6j
22 күн бұрын
@@houseinin 我覺得國際超級房仲的觀點有不是全錯，如果放在中國房市，就都說中了。 中國2023年買房的就買在高點，掏空6個錢包付首付，現在都跌沒了，甚至是資不抵債。晚一點買，省好幾年的年薪。
看完馬上裝潢改敘利亞風壓壓驚
@houseinin
21 күн бұрын
裝潢好借我拍 懷念一下下基地的兵荒馬亂
請問一下，要怎麼計算買多少坪數是最舒適的？
@houseinin
22 күн бұрын
一個人住15坪 頂標 13、11、9、7 依次下降 最低5坪 更低就不人道了
請問買透天會賠錢嗎？ 透天是不是很難出租出去？ 除非分層出租
@houseinin
20 күн бұрын
問題不能這樣問 情報太少了 無法判斷
想聽更多有關於夾層屋的房子
@houseinin
22 күн бұрын
鬼故事很多
夾層屋來賣標題都下「魔術大空間」😅
@houseinin
20 күн бұрын
嘿啊
錯層屋真的超爛 會喜歡的真的是怪咖居多 不可能賣得掉
@houseinin
5 күн бұрын
真的
請問怎麼加入會員
@houseinin
17 күн бұрын
影片下方有個「加入」按鈕
檸檬葛格🤭
@houseinin
20 күн бұрын
酷
香香
@houseinin
22 күн бұрын
香香
我最後還是選擇買蛋黃兩房預售，為什麼？說得好像買得起三房一樣XD
@houseinin
22 күн бұрын
呵呵
想請阿元聊聊『手槍房』，因為現在真的很多這種房型格局，是否就是賠錢？（在地點好和生活機能佳前提下
@houseinin
22 күн бұрын
就是日後比較難賣 一樣要等房市大熱時 趁亂賣給不懂的人
@davidhuang6306
22 күн бұрын
@@houseinin 可以做一集談奇葩格局 因為要買房，雙北愈來愈多這種奇葩預售房型和奇葩建商，但只挑方正的又買不起，真的進退兩難，需要專業建議
@user-lw1wk9qj3p
22 күн бұрын
我的出租房就是手槍房，但三面採光通風良好很好出租 重點是超便宜，所以投報率高
@davidhuang6306
19 күн бұрын
@@user-lw1wk9qj3p現在連手槍房都爆貴了….
請問阿元一直強調電梯三房，在台北也成立嗎 畢竟台北總價高，兩房3000起跳，三房4500不是多數人都能負擔 當「多數人」只能負擔兩房，台北市的電梯兩房會不會才是版本答案？
@houseinin
22 күн бұрын
我的坎站不夠 我沒辦法回答你這一題
@johnwu6921
21 күн бұрын
@@houseinin 了解了，謝謝回覆！
想請問阿元，如果有1000萬現金但是沒有房子，又想靠房子賺點錢，那可否找專家先去投資隔套？然後再考慮買自住？謝謝
@houseinin
20 күн бұрын
隔套現在不適合 因為太貴了 要直接買之前人家隔好套房的
@user-mc6fl9ho4e
20 күн бұрын
@@houseinin 喔對啊是想買現成的 但都是超過40年的老房，然後又怕遇到法規的問題，好難喔
所以你的意思是買豪宅,買特規面子的豪宅注定是3%賠錢?
@houseinin
22 күн бұрын
你說呢
你說的那種奇怪夾層 日本很多
@houseinin
20 күн бұрын
是喔哈哈
前面說的房子就錯層不是嗎
@houseinin
22 күн бұрын
對 分三層 我想說講錯層可能聽不懂
@Compalisshit
6 күн бұрын
錯層撇除特殊豪宅 真的是垃圾中的垃圾
我有加gogogo但沒人理我😅
@houseinin
20 күн бұрын
再敲啊可能訊息太多
@user-mc6fl9ho4e
20 күн бұрын
@@houseinin 根本沒讀🤣
💡❗️🫰🏻👀👌🏻❗️💡
@houseinin
22 күн бұрын
酷
@jian9692
22 күн бұрын
酷唷