加入我的KZread 付費會員！ kzread.info/dron/TSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ.htmljoin 已經有500多人加入了差你一個 裡面會有不方便公開的猛料 直接抄我做的房地產功課 祝你老了有房也有錢！

我們也老老實實買房出租慢慢等效益, 不懂為何近年自己也成為鄉民口中的惡毒房蟲, 好像擁有第二間以上房產就該去死, 超級感謝阿元的解說讓我豁然開朗回復初心, 有底氣的合理資產操作跟炒紅單的房蟲完全不同! 高雄鄉親真棒!!

@houseinin

Жыл бұрын

是的 炒紅單真的禍國殃民 我們正規合法買房子 也是很順利

@yi-chuan2544

Жыл бұрын

先不說別的，出租有報稅嗎？可以給房客報戶口嗎？

@huangbuyhouse

6 ай бұрын

不需要理會酸民，他們仇富

@user-pe3qc7xx8y

4 ай бұрын

唬爛三小，吐嘈十年了，確實沒付我合法的權益，我家真網銀300多年了

感謝分享，內容充實口才流利，希望定期出新片！

@houseinin

Жыл бұрын

謝謝

努力存錢買房收租養房子，還減低租金讓租客好過一點，寧願自己多一點工作來養房子，結果很多人一竿子打倒說成這樣是壞房東，這是不公平的⋯⋯我們也只是想要將來退休不讓孩子負擔而已⋯⋯

@houseinin

8 ай бұрын

對 房東壞人還是少數

很清楚 謝謝

@houseinin

3 ай бұрын

謝謝

內容滿貼近市場的，fb的買房知識家，裡面或許會有你需要的梗。 知識很棒，謝謝分享

@houseinin

Жыл бұрын

謝謝

精闢解說

@houseinin

Жыл бұрын

謝謝，還在練習製作youtube 以後會更好

這集講的真的超好的！

@houseinin

4 ай бұрын

謝謝肯定 這我剛出道時的作品 呵呵

很中肯

@houseinin

Жыл бұрын

謝謝

講的很棒，謝謝YT推薦這頻道，期待更多的分享 。

@houseinin

Жыл бұрын

謝謝你

阿元真的專業，講解又有趣精準，支持！

@houseinin

10 ай бұрын

謝謝肯定

感謝分享，收穫滿滿！台灣就是靠房地產發大財

@houseinin

Жыл бұрын

謝謝

很實在的頻道，不會只看空或只看多。

@houseinin

11 ай бұрын

嗯嗯 從來都是且戰且走的

謝謝！

@JoJo-rb1bi

11 ай бұрын

感謝您經驗分享，詳細解說很受用！

@houseinin

11 ай бұрын

謝啦

謝謝

@houseinin

3 ай бұрын

謝

聽你分析逼迫我要腦袋清楚😂 謝謝分享

@houseinin

Жыл бұрын

喔喔

一段時間沒看到短影音了 這次回歸直接全面升級欸（服裝、剪輯、麥克風）

@houseinin

Жыл бұрын

嘿啊 果然還是要交給專業的 之前我自己弄真的太砲了

舊影片也是良心影片 繼續學習

@houseinin

13 күн бұрын

感謝肯定

同感

@houseinin

8 ай бұрын

嗯嗯

快狠準👍👍👍

@houseinin

8 ай бұрын

謝謝

第一次看你的頻道，條理分明，可以考慮放慢一點語速讓人很好理解一點，加油!

@houseinin

10 ай бұрын

收到謝謝

@william2125

Ай бұрын

這集用0.75倍速收聽剛剛好

感謝阿元，如此樸實且含金量高的說明，實在幫我解決了很多疑惑🙏 想請問阿元，如果方便的話，可以不吝指導一下像我這樣手上只有100左右資金，從來沒買過房的人，如果以收租五年賣掉為目標的話，應該怎麼投資嗎？

@houseinin

7 ай бұрын

100不夠 繼續存

@ErhuRocker

7 ай бұрын

@@houseinin 好的🙏感謝阿元指點

@weaker4009

5 ай бұрын

中南部尻能貸8成400萬左右的

我的興趣就是股票跟房地產 只有一個問題，就是沒錢

@houseinin

Жыл бұрын

這題最簡單了 卯起來去賺錢就有了 加油加油

請問公寓會推嗎？ 如果雙北地段 不錯的公寓 缺點公寓都很老40歲以上 但是公設比低很誘人.實用坪數大 附近發達，捷運正在建蓋中 大樓的公設都占房價3分之1我不曉得是在買公設還是再買房子😂😂

@houseinin

9 ай бұрын

看電梯的需求有沒有必要 我自己是不買公寓的我要電梯

我想出租房子但是很怕遇到不良租客變成凶宅~~現在法院判例上房東告贏的很少~~唉

@houseinin

9 ай бұрын

只能說這就是當房東的風險 真的很擔心 就甩給包租代管的包租 你就問好幾家 如果變凶宅 你們會協助怎麼處理 看哪一家你滿意才給他做

謝謝分享影片，請問A7值得買嗎？

@houseinin

9 ай бұрын

值得

台灣是投資房地產的天堂。賺錢賺到笑哈哈😄

@houseinin

Жыл бұрын

低調低調，不然國稅局要來了

@Matrixlin

Жыл бұрын

炒房發大財

重劃區的電梯透天，打算自住,也是換房，這樣是不是未來會賠？不符小房趨勢😂

@houseinin

4 ай бұрын

不知道各地不同 要請專門研究那一區的投資客幫忙判斷

問題是有很多房東不申報不繳稅不給人家報戶口

@houseinin

Ай бұрын

會逐漸改善

@Gmailxmjake

28 күн бұрын

重購退稅不要只限自住啊 不然我幹嘛當傻子

家庭收入每月9萬 已有一間房貸2萬 請問另有頭期款200百萬 建議買多少錢的房子來投資

@houseinin

11 ай бұрын

不回答這種問題 太容易被罰了 謝謝

請問楠梓或橋頭一坪30萬以上還能買嗎?

@houseinin

10 ай бұрын

這裡不報明牌喔 平均地權條例新制重罰炒作 危險喔

收租 正常報稅 買賣一切依法規

@houseinin

Ай бұрын

是的 長期穩健

其實我比較傾向買預售屋或是新成屋然後放五年賺價差耶！ 怎麼沒有這個途徑？😂 主要是做包租公實在怕碰到麻煩的房客，第一年的房租基本上也要拿去整理房屋了，放五年其實資本利得的部分賺遠遠超過租金收益。還有，年輕人對全新沒住過的房子都沒什麼抵抗力，比較容易衝動購買。

@houseinin

4 ай бұрын

因為預售都是未來價

@MRTY323

4 ай бұрын

@@houseinin 哈哈，也是。 但是蓋好了幾乎也都是可以獲利，至少我到現在的經驗都是如此。

@alita6434

4 күн бұрын

但是實際上的預售屋20坪就快要2000多萬我不認為之後會有人很快想要接手耶，台北市地段肯定沒有問題但問題是2000多萬以上的真的不太好賣

@MRTY323

4 күн бұрын

@@alita6434 所以物件要慎選，總價不能太高，而且致勝關鍵在進貨價格。

請問輕軌算是重大建設嗎?

@houseinin

Жыл бұрын

算 雖然很漂亮 但 唉不說了

@hashoe2000

Жыл бұрын

@@houseinin 說一下啦～高雄人想聽啦😂

@V36613

3 ай бұрын

@@hashoe2000目前還算是嫌惡設施😂😂😂

短期買賣 房屋整修完販賣的 算是哪種

@houseinin

6 ай бұрын

算短跑 現在被房地合一抽稅打到沒利潤 沒利潤到 不如放生出租等5年

@user-lf6sk9fu1p

6 ай бұрын

@@houseinin 我也是專做高雄投資客 能跟你交流嗎

@weaker4009

5 ай бұрын

自己找的到工程行的有利潤啊⋯⋯

千算萬算買到才是真的划算，房價不會因為你一直笑就會下跌📉，是看誰笑到最後

@houseinin

Жыл бұрын

嗯嗯

通知十年了，33年期的美債到期了，也自掏腰包退給用戶錢，怎麼還那麼多人盧要用我的，早就停止交易了

@houseinin

Жыл бұрын

嗯嗯

買不起的酸半天還是買不起

@houseinin

9 ай бұрын

恩恩

😁

@houseinin

3 ай бұрын

恩恩

總價２５０萬的地點隔套一間能租到七千？？

@houseinin

3 ай бұрын

所以說不要台北人看天下

@saaa5681

3 ай бұрын

@@houseinin 不是~你這投報率比台南還高，超過13%了。

@lillydai2967

2 ай бұрын

現在沒有了..🥲可能林園？

問了十年的問題，我不是投資房地產，是投資韓國，一個國家不懂嗎？是誰賠不出錢

@houseinin

Жыл бұрын

你有事嗎

還不懂嗎？台積電賣給韓國多少晶片都是預扣我的錢

@houseinin

Жыл бұрын

你有事嗎

我認真看完整集了.....你在炒房~

@houseinin

4 ай бұрын

亂講 炒房不好不要炒房

@josiechen3162

4 ай бұрын

😂😂😂😂😂

@user-mk7lt1lp8w

3 ай бұрын

笑死😆