Собираетесь покупать ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК? А вы знаете, что необходимо проверить перед покупкой?
🎁 В подарок - Чек-лист по проверке загородной недвижимости перед покупкой vitakhauz.bitrix24.ru/~FSv5Q
🎁 В подарок - образец чертежа, который должен быть у каждого собственника земельного участка vitakhauz.bitrix24.ru/~8ZbyM
📝 Проверить недвижимость перед покупкой в Москве или Московской области ☎️ 7(499)877-45-37 или отправьте заявку clck.ru/37Az27
Подписывайтесь на мои социальные сети:
Телеграм-канал:
t.me/+Iu-DhuRAnBMzYTM6
ЯндексДзен:
dzen.ru/kadastrovi_ingener
Сайт vita-house.ru
📺Сегодняшняя тема видео "КАК ПРАВИЛЬНО ПОКУПАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК".
Для этого вы должны:
- проверить наличие правоустанавливающего (св-во или выписка из ЕГРН) и правоподтверждающего документов (решение, постановление, определение суда, договор купли-продажи или дарения и тп)
- уточнить у продавца кадастровый номер земельного участка, если у него его нет, тогда пусть потрудится получить или узнать его
- проверить отмежеван ли земельный участок с помощью публичной кадастровой карты, если участок не отмежеван не рекомендую покупать его, чтобы потом не столкнуться с проблемами
- если участок отмежеван, тогда вызовите геодезистов, чтобы они проверили совпадают ли фактические границы с данными из ЕГРН, если границы не совпадают, тогда пусть исправляет путем обращения в кадастровую компанию
- проверить по публичной кадастровой карте отсутствие или наличие пересечений земельного участка со смежными земельными участками по границам межевания
- ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно заказать самостоятельно или через посредника выписку из ЕГРН, чтобы актуализировать информацию об участке
- ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно запросить у продавца ГПЗУ, чтобы не получилось так, что вы купили земельный участок, а строиться и оформлять в собственность постройки не разрешено
Подводя итог скажу следующее, когда покупаете участок не поленитесь проверить все о чем я рассказал в данном видео, чтобы после покупки не пришло разочарование, лишние финансовые траты и потеря времени
*******
По вопросам рекламы:
m.budich@vita-house.ru
#витахауз #будичмарьян #сделкиснедвижимостью #покупкаучастка #покупкадомов #кадастровыйинженер
Пікірлер: 1 200
⚠️Подписывайтесь на Telegram канал ПРОнедвижку | Авторский блог 🏡🏢📑 - там больше новостей, разбор принимаемых Законов, оптимизация налогов, видео-инструкции и многое другое! Ссылка для подписки t.me/CadasterPravo ☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37
@user-cc6oe1hy8v
3 жыл бұрын
Как объект гаражного строительства перевести в ИЖС
@MARYAN_PROnedvizhimost
3 жыл бұрын
@@user-cc6oe1hy8v вы хотите гараж перевести в жилой дом?
@user-cc6oe1hy8v
3 жыл бұрын
МАРЬЯН ПРОнедвижимость нет. Земля предназначена под строительство гаража, перевести в ижс думаю. И дом построить
@user-fp8cx3qg4v
3 жыл бұрын
Через Администрацию нам присвоили кадастровый номер на 10 соток, а в договоре дарения 15 соток, как быть в этой ситуации?
@angelsh2035
3 жыл бұрын
@@user-cc6oe1hy8v интересно это ж в каком регионе отваливают столько соток под гараж что вы их планируете в ижс превести...по номрмам под ижс не менее 2-4 соток в зависимости от принятых минимальных размеров участка...ваша администрация прям транжирит землей
Я работаю кадастровым инженером и скажу, что всё что здесь сказано верно!!!! Кратко и содержательно!!!
@MrKogtevran
3 жыл бұрын
Конечно, чтоб почаще вызывали топосъемщика и платили денюжку)
@user-dl9gg5sr1i
3 жыл бұрын
Можно спросить? Столкнулся с одним проблемой. Купил участок садаводства. Угловой был на карте по спутнику смотрел. Вдруг приходит с документами что мы соседи говорит. А садаводства незнает сами удивлены
@user-yb9ou6ue1s
3 жыл бұрын
@@MrKogtevran это как со страховкой на машину. Хочешь делай, хочешь не делай, но будь готов к тому, что в случае кадастровой ошибки либо неверно установленного забора расходы только на суды и демонтаж забора/построек минимум в 20-30 раз дороже вызова грамотного специалиста с GPS оборудованием. Заявляю это как человек, который занимается межеванием и судебными экспертизами по землеустройству.
@dim317dim
3 жыл бұрын
@@user-yb9ou6ue1s скажите. Стоит ли покупать зарегистрированный, отмежеванный, садовый участок с кадастровым номером, с летним домиком, который не регистрован и кадастрового номера не имеет? Будет ли "геморрой" с этим?!
@Iliagalinskii
2 жыл бұрын
@@dim317dim да
Супер толковое объяснение .Без лишней воды и недоговорок.Очень большое спасибо,своевременно.ХРАНИ ТЕБЯ БОГ !!!
@attrakcion
Жыл бұрын
Здравстуй читатель. Хочу сказать тебе: не отчаивайся. Все у тебя может получиться. Не нужно думать что те у кого получилось достичь своих целей им просто случайно повезло. Это только так кажеться. Поверьте случайного везения не бывает. Ребята хочу вам сказать что случайностей вообще не бывает и вот почему: Представь себе выходишь ты в сад и видишь что все деревья в саду повалены. Какая мысль придет к тебе в голову? Скорее всего ты подумаешь что ночью прошел сильный ураган. А теперь представь что ты также выйдешь в свой сад и увидишь что не все деревья повалены, а каждое третье дерево повалено. Какая мысль придет к тебе в голову? Ну врят ли ты здесь все спишешь на ураган. Вполне возможно ты подумаешь что кто-то решил тебе отомстить и это явно не ураган. А теперь представь что у тебя в коробке 3000 (три тысяча) буквенных символов. И представь что ты подкинул все эти буквы в воздух. Упав на асфальт какова вероятность что эти буквы образуют какое нибудь слово? А какова вероятность что эти буквы образуют какое нибудь предложение? А какова вероятность что эти буквы образуют какой нибудь абзац? А какова вероятность что эти буквы образуют какой нибудь текст? А какова вероятность что эти буквы образуют какую нибудь книгу? Вероятность равна почти нолю. А ведь двойная спираль днк намного сложнее устроена чем текст на асфальте. Верить в то что там где то сверкнула молния и вот там тоже где то сверкнула молния, а потом произошла химическая реакция и химические элементы бац соединились и образовали сложное химическое вещество, которая вдруг стало бороться за свое сохранение и не просто сохранение, а ещё и воспроизведение себе подобных- это глупо. Это все равно что будучи археологом ты наткнешься на руины древнего города и первая мысль которая к тебе в голову придет- это что здесь когда то жили люди. Ну, а если твой коллега скажет: "неа, это просто там сверкнула молния и вон там тоже сверкнула молния, а потом началось землетрясение и вот таким образом и образовался этот город". Ты после этого разговора скорее всего попросишь руководство что бы твоего коллегу отстранили от работы в связи с тем что у него поехала крыша. Так вот предыдущая ситуация еще более нелепая. Бытует мнение что наша вселенная хаотична. Но я с этим не соглашусь. Я уверен что наша вселенная упорядоченна. Так что ребята случайностей не бывает. Случайного везения просто нет. Наша вселенная не хаотична, а упорядоченна. Просто ставьте цели и достигайте их. И верьте что у вас тоже может получиться. Не сдавайтесь ребята. Мой девиз в жизни такой: Терпеливо Активно Учитесь Хорошим Искренним Делам. Запомните эту аббревиатуру. И пусть этот девиз сопровождает вас везде.
@svitlanakosova4008
10 ай бұрын
@@attrakcion а это к чему здесь?
@user-cl7zc3lw8d
4 ай бұрын
@@attrakcion благодарю вас !
Имею жестокий негативный опыт по этим вопросам! ОБЯЗАТЕЛЬНО ДЕЛАЙТЕ КАК СОВЕТУЕТ ЭТОТ ТОВАРИЩ!!
@Iliagalinskii
2 жыл бұрын
Что случилось? Не ной
@KateKovaleva05
2 жыл бұрын
@@Iliagalinskii не ноет, советует)
@user-od4pb4um1l
Жыл бұрын
@@Iliagalinskii Илья хочешь мне сделать глубокий Ми
@user-od4pb4um1l
Жыл бұрын
@@Iliagalinskii нетик сделать?
@Iliagalinskii
Жыл бұрын
@@user-od4pb4um1l сделай своему отцу как ты эму делаешь всегда
Спасибо Вам!! Действительно дельные советы, каких не часто найдешь на Ютубе!!!
Грамотно. Без лишних слов и голос приятный, легко слушается. Спасибо.
Спасибо большое! Всё очень доступно, не затянуто и по делу! Максимум полезной информации из всех посмотренных видео! Супер!
Спасибо! Кратко, четко и ясно! Большинство рекомендаций актуальны и для участка с постройками!
Коротко ясно, понятно. Все по теме. Спасибо! Конечно понравилось видео. Конечно поставлю лайк.
Респект! Оказывается такую сложную тему, можно рассказать доступно и популярно. Подписалась на канал.
@attrakcion
Жыл бұрын
Здравстуй читатель. Хочу сказать тебе: не отчаивайся. Все у тебя может получиться. Не нужно думать что те у кого получилось достичь своих целей им просто случайно повезло. Это только так кажеться. Поверьте случайного везения не бывает. Ребята хочу вам сказать что случайностей вообще не бывает и вот почему: Представь себе выходишь ты в сад и видишь что все деревья в саду повалены. Какая мысль придет к тебе в голову? Скорее всего ты подумаешь что ночью прошел сильный ураган. А теперь представь что ты также выйдешь в свой сад и увидишь что не все деревья повалены, а каждое третье дерево повалено. Какая мысль придет к тебе в голову? Ну врят ли ты здесь все спишешь на ураган. Вполне возможно ты подумаешь что кто-то решил тебе отомстить и это явно не ураган. А теперь представь что у тебя в коробке 3000 (три тысяча) буквенных символов. И представь что ты подкинул все эти буквы в воздух. Упав на асфальт какова вероятность что эти буквы образуют какое нибудь слово? А какова вероятность что эти буквы образуют какое нибудь предложение? А какова вероятность что эти буквы образуют какой нибудь абзац? А какова вероятность что эти буквы образуют какой нибудь текст? А какова вероятность что эти буквы образуют какую нибудь книгу? Вероятность равна почти нолю. А ведь двойная спираль днк намного сложнее устроена чем текст на асфальте. Верить в то что там где то сверкнула молния и вот там тоже где то сверкнула молния, а потом произошла химическая реакция и химические элементы бац соединились и образовали сложное химическое вещество, которая вдруг стало бороться за свое сохранение и не просто сохранение, а ещё и воспроизведение себе подобных- это глупо. Это все равно что будучи археологом ты наткнешься на руины древнего города и первая мысль которая к тебе в голову придет- это что здесь когда то жили люди. Ну, а если твой коллега скажет: "неа, это просто там сверкнула молния и вон там тоже сверкнула молния, а потом началось землетрясение и вот таким образом и образовался этот город". Ты после этого разговора скорее всего попросишь руководство что бы твоего коллегу отстранили от работы в связи с тем что у него поехала крыша. Так вот предыдущая ситуация еще более нелепая. Бытует мнение что наша вселенная хаотична. Но я с этим не соглашусь. Я уверен что наша вселенная упорядоченна. Так что ребята случайностей не бывает. Случайного везения просто нет. Наша вселенная не хаотична, а упорядоченна. Просто ставьте цели и достигайте их. И верьте что у вас тоже может получиться. Не сдавайтесь ребята. Мой девиз в жизни такой: Терпеливо Активно Учитесь Хорошим Искренним Делам. Запомните эту аббревиатуру. И пусть этот девиз сопровождает вас везде.
@user-cl7zc3lw8d
4 ай бұрын
@@attrakcion спасибо .)
Благодарю, полезное видео!!!
Все понятно, без лишней лабуды. А голос и вправду приятный. Лайк и подпись на канал👍👍👍
Чётко и емко по теме, а главное всё понятно. У человека прямо талант.
Какие точные советы!!! Удачи Вам в вашем деле и жизни вообще!!
Отличный ролик, посмотрел уже более 10 подобных роликов - этот самый толковый
@user-ov8xx8co3n
2 ай бұрын
Марьян,спасибо за дельную информацию дайте совет,муж с женой развелся,дом оформлен на него,осле переговоров дом остался жене,Росреестр в регистрации ее отказал, прислав официальное письмо в котором говорится о нарушении границ участка,куда обратиться,с чего начать
Чётко, ясно, без воды!!! Лайк и подписка!
Благодарю Вас ,очень полезные советы!
Большое вам спасибо и благодарю за помощь
Спасибо за видео, очень полезно
Очень познавательные видео! Спасибо!
Спасибо вам, очень полезно❤️
Спасибо огромное, полезная информация, ставлю лайк👍
Спасибо, очень полезная информация!!!
Спасибо. Все чётко и доходчиво.
Спасибо, всё предельно ясно
Большое спасибо! Очень толково объяснили!
Спасибо большое! Всё чётко и ясно👍
Полезная информация.Спасибо.
Автор красавчик! Доступно и тактично разложил тему по полочкам!
Спасибо за познавательное и информативное видео!!!
НАСКОЛЬКО ДОХОДЧИВО И ИНФОРМАТИВНО ВЫ ПОДРОБНО ПРЕПОДНЕСЛИ ,ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА ВАМ ЗА ТАЛАНТ НЕ ПРОСТО ЮРИСТОМ И ВЫСОКОКФАЛИФИЦИРОННЫМ СПЕЦИАЛИСТОМ И АУДИТОМ, НО И ЗА УМЕНИЕ ГРАМОТНО И ЛАКОНИЧНО И ОЧЕНЬ ИНФОРМАТИВНО ПО ПОЛКАМ ГОВОРИТЬ И ПОКАЗЫВАТЬ..СПАСИБО ОГPОМНОЕ!
Спасибо вам большое за качественный и полезный видео . Ничего лишнего . Вы профессионал. Я подписан .
Молодцы ребята это очень полезное видео 👍👍👍
Кажется, еще надо проверять кому принадлежат подъездные дороги - т.е. не в коттеджном поселке ли участок. Это очень важно. Могут ограничить подъезд к участку и брать за это деньги. Или не давать провести электричество напрямую от государства, а заставлять покупать у них. По крайней мере до недавнего времени это практиковалось. Надеюсь, что скоро законодательство улучшится в сторону защиты собственников участков в коттеджных поселках.
@oksanatravushka
Жыл бұрын
Спасибо за совет! А как это можно проверить?
@yuriyermolaev1439
Жыл бұрын
@@oksanatravushka Думаю, на кадастровой карте посмотреть, не участком ли дороги сделаны. Задать прямой вопрос продавцу, при покупке попросить предоставить документы, кому и на каких условиях принадлежат подъездные пути.
@Aleksandr-un4ss
4 ай бұрын
Увы, но это проделывается и по сей день
@user-pj4lr9db8p
4 ай бұрын
Хотела бы услышать подобные ситуации Впервые услышала о таком
Молодец! Просто, кратко и по делу.
Мне это видео кстати, записала всё по пунктам. Молодец! Спасибо!
О , благодарю. Видео всё по делу 👍
Спасибо,всё толково и ни какого мыла,а то как развезут а сути и не выскажут,дальнейшего процветания.
@Iliagalinskii
2 жыл бұрын
Да, особенно канал Без риелтора, одну воду льёт
Спасибо. Очень помогло.
Очень приятный человек. Сразу видно что образованный и умный человек. Ясно и чётко объясняем... К сожалению продавцы недвижимости, некоторым случай бывают очень не грамотные и чуть нагло говорят, Хотите купите , или нет? Вот что у нас есть по документации. У нас нет нервы и время гонятся по кабинетам что то для вас доказать. Спасибо вам. Лайки от нас.
Четко локанично понятно! Спасибо.
@user-pk6oe7gz6k
3 ай бұрын
Лаконично🙏🥰
Спасибо большое, за толковое разьеснение💕
@user-pk6oe7gz6k
3 ай бұрын
Разъяснение🙏🥰
Спасибо Вам большое! Я рада что Вас нашла
Спасибо большое) очень доходчиво и полезно)
Все чётко и по делу. Ни каких личных аргументы. Вот таким человеком надо работать. Другой до конца не оьяснил бы, специально, чтобы звонили а потом дал совет ,естественно не без платно.
Спасибо. В принципе я все это знаю , но объяснение простое и толковое
Очень благодарен. Все четко и по делу, без лишней воды
@MARYAN_PROnedvizhimost
3 жыл бұрын
Артем М благодарю за обратную связь!
Спасибо большое за доступную информацию!
Кратко, понятно, полезно!
Дай аллах вам счастья, спосибо за инфо.
Очень жизненно полезное видео, спасибо
Спасибо за разъяснения.
Спасибо,отлично!
Благодарю за доступное разъяснение! Всё чётко, ясно и по делу! Подписка, лайк и репост всем кто хочет свой милый дом! ✊
Молодец.коротко, четко, грамотно. Жму руку.
@dobryuichelovek
3 жыл бұрын
В чем разница
Отлично объяснили, большое спасибо
@user-zm6pe7kg3o
3 жыл бұрын
Новерно получить кодастровый номер это и есть функция когда этот земельный участок будет считается не вашим даже если вы его приобрели через фирму Российская Федерация. Этой торговой фирме верить и доверять нельзя что за 30 лет ещё не понятно.
Государство очень позаботились а том что так много вариантов оставило для своих же работников (мошенников)
@MOON-bf9ib
Жыл бұрын
Россия рак на теле планеты
Спасибо Вам! Очень полезная информация.
Всё понятно без воды. Благодарю.
Самое толковое объяснение
@rpk8280
4 жыл бұрын
Согласен 👍
@rafislifter4558
4 жыл бұрын
👍
@berrimor124
4 жыл бұрын
И я согласен
@firuzshukurov6152
4 жыл бұрын
Да
@armadadarmadaa1181
4 жыл бұрын
Здравствуйте я гражданка Киргизии мы покупаем земельную участку с расрочкой на 2 года.Нам сказали оформлять на нас будут когда полностью оплотим сумму в банк.Это компания Красивая земля.
очень понятно и доходчиво! Спасибо
@MARYAN_PROnedvizhimost
4 жыл бұрын
Благодарю за обратную связь!
Спасибо ,очень доходчиво!!!!
Спасибо за информативное видео!
Отличное и содержательное видео👍 Спасибо!
Чётко, коротко и ясно Мощь❗❗❗❗❗💥💪👆😁🖐️
Спасибо хороший совет Бог благословить вас. 👍🙏🙏🙏
Спасибо Вам большое за информацию!
Спасибо Вам!!!
Так же стоило добавить что нужно максимально внимательно относиться к участкам право собственности которых основанно на решении суда и максимально детально разбирать каждый такой случай. К сожалению подобные решения суда часто можно оспорить. И таким образом можно лишиться участка а также и денег выплаченных за участок. И в целом подобные вещи стоит делать через толкового риелтора. Только ещё его найти чего стоит(((.
@user-yt5um3ih9d
2 жыл бұрын
Я в Самаре, уже неделю пытаюсь понять у риелторов подходит ли участок с отметкой Ж-4 на карте ПЗЗ города для стройки дома.
@arsvanik
Жыл бұрын
@@user-yt5um3ih9d в ГПЗУ на участок всё чётко прописано, что можно строить, а что нельзя, и каких размеров
@user-xr2wy3xn5o
Жыл бұрын
@@user-yt5um3ih9d Просто откройте градостроительный регламент территориальной зоны. В основных видах разрешённого использования посмотрите перечень объектов , которые можно строить. Если там есть садовый дом или индивидуальный жилой, то допускается строить. Далее откройте публику и портал гисогд вашего региона, нужно проверить участок на наличие охранных зон. Если таковые есть, то нужно посмотреть акт , устанавливающий зон (он прописан там же ), и режим зоны. Если под запрет стройка не подпадает , то хорошо. Если для стройки требуется согласование, значит нужно это согласование получить. Ну и гпзу . Пусть собственник закажет гпзу (градостроительный план земельного участка), он показывает допустимое пятно застройки. Далее, если по картам все норм , нужно приехать на место , естественно именно то место , где участок по координатам, проверить на наличие водных объектов в границах участка и объектов электросетевого хозяйства, как высокого, так и низкого напряжения (6Ква 0,6 Ква). Если не проходят через пятно застройки , пятно застройки дальше 10 метров от оси линии ЭП, отсутствуют водные объекты , то все норм. По лэпкам ПП РФ 160 , там есть таблица. По водным объектам -ст. 65 ВК рв. Убедившись в отсутствии ограничений , можно строить. Не стоит забывать о соблюдении отступов от границ участка (в град регламенте указаны).
@svitlanakosova4008
10 ай бұрын
@@user-xr2wy3xn5o почему это должен узнавать покупатель? Кошмар
@user-cl7zc3lw8d
4 ай бұрын
@@svitlanakosova4008 потому что это денеххх приносит больше .
Огромное спасибо! Все чётко и понятно.
Доступно, понятно, спасибо
Спасибо за видос круто
@MARYAN_PROnedvizhimost
4 жыл бұрын
алекс русс благодарю за обратную связь!
Коооооп Рахмет ! Коротко и ясно !!! 👍👍👍
Все толково и грамотно объяснили. Благодарю.
Спасибо,очень поучительно .Сам попал в безвыходную ситуацию с покупкой земли у машенников .Увидел бы данное видео ранее ,не оказался бы в такой ситуации.Ещё раз спасибо таким людям что они есть,удачи!
@radiocode24
4 жыл бұрын
Что случилось?
@user-bn6by9lk2x
4 жыл бұрын
Поделитесь пожалуйста, как и в чем вас обманули, что потом не попасть.
@tatianasofhina5495
9 ай бұрын
Кто собственник сецчас не узнаешь самостоятельно....
@user-pk6oe7gz6k
3 ай бұрын
Мошенники🙏🥰
Спасибо за совет, почти приобрел участок со строением, в последний момент увидел ваше видео и решил вызвать кадастрового инженера для подтверждения расположения участка и строения на нем , оказалось строение на 1 м находится за пределами участка, фухх пронесло отменил сделку!)) Ёпт он еще и в охранной зоне был (узнал из следующего видео). Да уж спасли вы меня спасибо!)
@user-yb9ou6ue1s
3 жыл бұрын
Далеко не факт, что межевание было сделано правильно. Возможно здание выходило за границу участка из за кадастровой ошибки. Этот нюанс должен был выявить специалист, выезжавший к Вам на участок
@user-mw4nq7em2t
3 жыл бұрын
@@user-yb9ou6ue1s Он и выяснил что всё плохо 👎
@user-cl7zc3lw8d
4 ай бұрын
@@user-mw4nq7em2t здравствуйте. И как решили в итоге проблему владельцы участка ? Сколько стоил вызов специалиста и как долго его ждали ? Кто платил за вызов : вы ,продавец или напополам ?
спасибо, очень информативно!
Спасибо за работу!
Все правильно. Можно еще пойти в сельсовет и там поинтересоваться об участке, да и адрес получить тоже будет не лишним
Добрый день Марьян , спасибо за ваши ответы , я забыл уточнить один момент , что до межевания у собственника так же было 9 соток в свидетельстве о праве по наследству , значит ли это мое дальнейшее спокойствие или все же нужно ждать неприятностей .
Большое спасибо за информацию. Сейчас по вашим рекомендация буду преобретать участок.
Красавчик! Всё чётко и по делу!
Интересная информация. Лайк и подписка.
@MARYAN_PROnedvizhimost
4 жыл бұрын
Благодарность за обратную связь!
👍 Очень доходчиво. Подписка и лайк для продвижения канала.
Умничка!!! Всё рассказал!!!👍👍👍
Подписка навсегда! Огромной удачи Вашему каналу!
Олично подан материал. Много видео пересмотрел, это самое толковое
@MARYAN_PROnedvizhimost
4 жыл бұрын
Благодарю за обратную связь!
@andreividai7788
3 жыл бұрын
@@MARYAN_PROnedvizhimost скажите пожалуйста что означает актуальный участок на срок 5 лет .те участки которые оформлялись после 1,01 ,2017г
@user-fr8bp8ho7w
3 жыл бұрын
@@andreividai7788 вы про аренду имеете ввиду или что? Актуальные ранее учтенные в егрн стоит
@MsOgneSlav
2 жыл бұрын
я бы сказал даже продан)
Спасибо огромное за ликбез.Хоть поняли: что к чему и зачем.Не сдадимся мошенникам теперь низачто!!!
@user-pk6oe7gz6k
3 ай бұрын
Ни за что. 🙏🥰
На редкость полезная, сконцентрированная в одном ролике информация. Спасибо-спасибо.
Спасибо. Все объективно и понятно, грамотно.
Ещё очень важно соблюдение ФЗ 221. Чтобы были подъезды к участку. Сейчас выбираю участок и понимаю, что очень частая практика оставлять подъезды в собственности у продавца. Не делать обременения на них. С потом теранить покупателя через УК, ограничивая въезд.
@user-pi2vx6pl3r
2 жыл бұрын
Вот вот поэтому нужно в договоре прописывать что продавец обязуется передать их в Муниципалитет
@oksanatravushka
Жыл бұрын
Спасибо за совет! А как это можно проверить?
@user-xr2wy3xn5o
Жыл бұрын
Подскажите статью 221 ФЗ , на которую ссылаетесь в части подъезда пожалуйста. Либо 218 ФЗ .
@user-pk6oe7gz6k
3 ай бұрын
Тиранить🙏🥰
Отличное видео
@MARYAN_PROnedvizhimost
5 жыл бұрын
Сергей Ревеньков благодарю за обратную связь!
Спасибооо за советы. Ты красавчик бро
Большое вам спасибо!
Спасибо за структурное изложение материала! Максимально понятно даже для чайников!!!!
Как кадастр инж скажу реально дельные советы.
@user-dk4xr2jn5f
3 жыл бұрын
Мне продавец говорит что участки отмежуют через месяц. На днях будет утвержден генплан. После реестра цены вырастут и их останется мало. А как брать без реестра?
@MrKan04
3 жыл бұрын
Без документов лучше не брать,всякое может быть
@user-yb9ou6ue1s
3 жыл бұрын
@@MrKan04 либо брать, если уверены в продавце на 1000%. Но это в любом случае будет лотерея
Спасибо все коротко и понятно
Спасибо большое за информацию!
Спасибо!
Классное видео, единственное дополнение, выписку ЕГРН нужно заказать в день сделки.
@user-qb5bi5tu8t
Жыл бұрын
Тогда она будет выдана на имя покупателя. А чтобы проверить все до сделки нужно заказать как есть на имя продавца