Здравствуйте,Купил долю в частным доме, есть гараж, баня, сарай, дом 25 кв метр, у меня 11/20 а у другого собственника 9 .20 писали предварительный договор а сейчас не хочет продать хочу разделить свою границу как будет?
@user-dm6ys4bz9z13 сағат бұрын
Несколько раз имел дела с риэлторами. Единицы адекватные, большинство эмбицилы со своими замутами или просто пофигисты, чести там ноль. При чем здесь 90е, эта прослойка не меняется
@MARYAN_PROnedvizhimost10 сағат бұрын
Так и есть!
@alexandrpetrov574613 сағат бұрын
Если отклонение по высоте дома будет 0.5 от заявленого в уведомление и максимальная высота не превышена будут ли сложности с постановкой дома?
@MARYAN_PROnedvizhimost13 сағат бұрын
Дело в том, что при регистрации права собственности на высоту не обращают внимание, особенно, если отклонение будет 0,5 м
@alexandrpetrov574613 сағат бұрын
@@MARYAN_PROnedvizhimost при уведомление об окончании строительства тоже будет все нормально?
@MARYAN_PROnedvizhimost10 сағат бұрын
@@alexandrpetrov5746 да
@user-wm5dy9tp4b23 сағат бұрын
Как интересно! Подкаст очень запал в душу.
@MARYAN_PROnedvizhimost15 сағат бұрын
Благодарю за обратную связь!
@1ntime37423 сағат бұрын
Очень интересный и познавательный подкаст, подняли очень интересные, важные вопросы в области недвижимости и понятным языком ответили на них. Гости очень открыто рассказывали о своей деятельности, не скрывая каких либо подробностей. Проффесионалы своего дела👍
@MARYAN_PROnedvizhimost15 сағат бұрын
Благодарю за обратную связь!
@user-on7lo7vr3iКүн бұрын
Эх мужик зря ты чеченцев тронул.
@MARYAN_PROnedvizhimost15 сағат бұрын
Чеченцы братский народ 💪
@user-nl7gv1xy7mКүн бұрын
Спасибо за полезный контент. Стала больше понимать роль агента.
@TushlikКүн бұрын
Совпадение, наверное. Но все успешные кейсы, о которых он рассказывает, связаны с его друзьями, которых он знает сто лет или служил с ними в армии. А с нормальными людьми такое случается??
@MARYAN_PROnedvizhimostКүн бұрын
Конечно случается!
@TushlikКүн бұрын
@@MARYAN_PROnedvizhimost хорошо))
@user-gx2io7ym8hКүн бұрын
Хорошие ребята , доверилась бы им 😊
@Seashell225Күн бұрын
По предварительным договорам нет никаких «санкций», ибо это только намерение приобрести, а не сделка по покупке: никакие задатки, а тем более авансы не имеют права не возвращать!
@Arina_M.Күн бұрын
Который справа прям бесячий. Бежала бы от него роняя тапки. К тому, который слева)))) слева прям душка.
@nikolya11642 күн бұрын
😎работать с агентами "Самолет плюс" надежно,доверительно и удобно. доволен! 💯
@user-dd5is7xl7g3 күн бұрын
Информативно, спасибо!
@MARYAN_PROnedvizhimost3 күн бұрын
Благодарим за обратную связь!
@maggmargo4 күн бұрын
А на землях СНТ можно делить?
@MARYAN_PROnedvizhimost3 күн бұрын
Можно
@Olga.Ignatieva5 күн бұрын
Одно из лучших ваших видео. Пересмотрела через несколько лет и снова нашла полезное для себя.
@MARYAN_PROnedvizhimost5 күн бұрын
Благодарю за обратную связь!
@RD-ix1sd5 күн бұрын
Мужик, здоровья тебе что без воды.
@MARYAN_PROnedvizhimost5 күн бұрын
Благодарю за обратную связь!
@user-ye2xn3bo9c5 күн бұрын
ftcyc🎉
@user-ef6ye6dk6d5 күн бұрын
Сип норм! Нетолстый утеплитель может заменить толстую стону по теплопроводности!
@user-ye8oq6fl8r5 күн бұрын
В городе убрат снт нахрен председатели и бухгалтер они здесь сидят как в думе денег до хрена зарабатывают
@Odysseus.03105 күн бұрын
так все сложно
@user-ye7wf7ck2w5 күн бұрын
Марьян, подскажите пожалуйста, есть ли срок исковой давности по отмене акта согласования границы земельного участка ? Заранее благодарен за ответ
@user-dd5is7xl7g6 күн бұрын
Классный выпуск. Спасибо! очень полезно!
@MARYAN_PROnedvizhimost6 күн бұрын
Благодарим за обратную связь!
@user-th8mn9fi1f6 күн бұрын
Наяните сначала. Что такое кадастр???? Кому он выгоден??? Чем отличается право на собственность и сама собственность. На территории чьей юрисдикции вы используете законы, я так понимаю, РФ. Кто дал право торговать землей???
@pentyugov7 күн бұрын
Подкаст огонь
@user-li8fo5nd4t8 күн бұрын
Сколько стоит такой дом
@MARYAN_PROnedvizhimost8 күн бұрын
Смотря какой проект
@user-li8fo5nd4t8 күн бұрын
Здравствуйте
@MARYAN_PROnedvizhimost8 күн бұрын
Здравствуйте!
@user-bv1sb3bw8s8 күн бұрын
Марьян вопрос. Дом. Три метра до забора. Забор. Метр и колодец где открывпют воду ( там стоят вентили и счетчики на воду) можно ли поставить септик возле дома, за забором? Спасибо
@MARYAN_PROnedvizhimost8 күн бұрын
Про септики kzread.info/dash/bejne/ZYyImLWRZtOTp5c.htmlsi=e8_oizaQ7LkyfBUA
@Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxll9 күн бұрын
Купил участок,без ограничений,заказал гпзу -всё ок,начал стройку,залил фундамент и тут выясняется что по середине участка проходит газ высокого давления рядом с фундаментом,пока думаю что делать,ограничений до сих пор ни каких нет, вроде можно сторить и оформить но хз что будет дальше,у соседей на этой трубе уже 5 лет дома стоят оформлены и даже газифицированы ,просто абсурд
@Anzhelina_leon10 күн бұрын
Какой средний чек на автомойке? 100-150 рублей? Мы же про самомойку говорим? У него что 1000 машин в день там моется? Ну скажем одна машина моется 20 минут, с учетом загруженности не поминутно, берём 30 минут. В сутки в одном боксе может помыться 48 машин при полной загруженности!!! Чтобы помыть 1000 машин нужен 21 бокс!!! Это где такие автомойки
@FEDAN_CARWASHGEO10 күн бұрын
Не совсем так, средний чек на мойке по всей ой на сегодня 240 рублей. В среднем моется 45-50 машин на бокс в сутки , стоимость функций колеблется от 35 до 50 рублей (вода,пена,осмос, и тд стоят по разному) отсюда простой арифметикой одна машина моется не более 10-12 минут.
@Anzhelina_leon10 күн бұрын
@@FEDAN_CARWASHGEO по статистике из Гугла цифры такие: 15-20 минут для седанов и 20-25 минут для кроссоверов и паркетников. Вообще странно, когда 2 мойщика на Мойке вашу машину час моют, а Вы сам на самомойке за 10 минут. Да 5 минут только на оплату и подготовку уходит. Из того же Гугла: Средняя стоимость помывки машины на российской мойке самообслуживания - 180-230 рублей. Ну давайте даже по Вашим цифрам прикинем. 240 рублей на 50 машин = 12000 рублей. То есть на Мойке должно быть минимум 10 боксов, чтобы получить Ваши цифры. Даже при всех Ваших завышенных «средних».
@Anzhelina_leon10 күн бұрын
@@FEDAN_CARWASHGEO а еще рассказываете про 50 машин на каждый бокс. Ну смешно же. Это полная загруженность каждого бокса 16 часов в сутки! Это что за проходняк такой. А еще дожди бывают, а еще кто-то заехал в бокс и по телефону полчаса говорит.
@FEDAN_CARWASHGEO10 күн бұрын
@@Anzhelina_leon 240*50*6(постов классика)*30(дней)= 2 160 000 в месяц оборота..статистика из гугла хорошо но мы имеем статистику реальных моек..мойщики на мойке моют час с салоном и багажником, на посту же моется только кузов и максимум коврики..при этом сам клиент заинтересован в том, чтоб мыть быстрее..время деньги!
@user-wi5ps1de5b11 күн бұрын
Левиев уже не тот)))😂
@user-ef6ye6dk6d11 күн бұрын
Долгожданный выпуск! 🎉
@user-io6xi7gh5l11 күн бұрын
ЛО и МО, красное и чёрное
@GalinaKoksharova11 күн бұрын
Все блогеры учат как можно обойти закон! Подскажите, лучше: что делать с самовольным захватом земли? Это ведь так называется? Баня наших соседей заходит на наш участок на 1 метр. И теперь соседи подали на нас в суд и требуют провести новую границу и отдать им сотку земли! Что делать в этом случае?
@argardec12 күн бұрын
А каким будет ВРИ отмежованного участка? Каким и был или я выбирать смогу?
@MARYAN_PROnedvizhimost12 күн бұрын
Исходный ври останется, а изменение это уже отдельная процедура
@user-zk4ow7ou4v12 күн бұрын
Очень важная информация, и очень мешает слушать музыка.
@user-jx5wp2rt4r13 күн бұрын
Здравствуйте, у меня возник спор с соседями по улице. Я прирезал себе земельный участок (всё на законных основаниях, проведено межевание, регистрация в Росеестре), раньше это был небольшой проулок, по которому соседям было удобно ходить на соседнюю улицу. Земля находилась в государственной неразгрониченной собственности зона жилой застройки. Я оформил землю через администрацию и установил забор. Теперь недовольные соседи собрали подписи и собираются подавать в суд. Подскажите какие я должен сделать упреждающие действия, чтобы эту землю у меня не забрали. Земля оформлена в собственность.
@MARYAN_PROnedvizhimost13 күн бұрын
если администрация согласовала прирезку, тогда вероятность проиграть суд маловероятна, НО каждая ситуация рассматривается индивидуально, поэтому необходимо изучать предмет иска соседей
@user-jx5wp2rt4r13 күн бұрын
@@MARYAN_PROnedvizhimost Спасибо, я не перекрыл проход к какому либо участку и тем более объекту инфраструктуры ,просто был проулок на соседнюю улицу, смежные со мной соседи против ничего не имеют, только за. И ещё в этом проулке ломали людям заборы, госнаркоконтроль снимал закладки наркотиков, документально в отделе полиции всё зафиксировано. Мы жители этого проулка считаем его социально опасным, он не был оборудован вообще ничем, даже освещения не было, просто натоптонная тропинка меж двух заборов.
@ulirik148513 күн бұрын
Марьян, добрый день. Подскажите, можно ли продать дом, который стоит на двух участках (после межевания выяснилось, что старые границы неверны и дом заходит на второй участок)? Продавец - собственник дома и обоих участков. Зарегистрирует ли росреестр переход прав в данной ситуации?
@MARYAN_PROnedvizhimost13 күн бұрын
А продаются оба участка с домом?
@ulirik148513 күн бұрын
Да. Оба участка с домом.
@Madjja15 күн бұрын
Полностью согласен, езжу на мойку где чернитель и полировка бесплатно стоит на стойке, мелочь а приятно и химия очень качественная не разбавленная !!!
@chuprakova_nedvizhimost15 күн бұрын
Сервис наше всё! Больше внимания конечному потребителю и хочется всё таки человечности☺️
@rezolarg720015 күн бұрын
Арендодатель хочет выгнать. Договор только подписали, еще месяц не прошел. Видимо кто то предложил хорошую сумму. А мы оборудование поставили, компьютерный клуб. Боюсь свет будет отрубать. Как действовать
@MARYAN_PROnedvizhimost15 күн бұрын
Нужно смотреть условия договора и если возможно обращаться в суд или договариваться с арендодателем.
@wastage6917 күн бұрын
Миллиардер не может себе сделать нормальные зубы и исправить прикус, ну гений, ну не по годам😂
@chuprakova_nedvizhimost15 күн бұрын
Есть мужчины, которые стоматологов бояться больше, чем на самолете летать и для них это равносильно смерти😁 И это не имеет ничего общего с деньгами, просто инстинкт самосохранения
@chuprakova_nedvizhimost18 күн бұрын
Если перевести в плоскость недвижимости, то я конечно против аренды и лучше своя квартиры пусть и в ипотеку. Но с инструментами другая история и если каждый день они не нужны, то лучше в аренду
@MARYAN_PROnedvizhimost18 күн бұрын
дрель в квартире понадобится пару раз, а остальное время будет пылиться
@chuprakova_nedvizhimost18 күн бұрын
@@MARYAN_PROnedvizhimost 100% Но надеюсь мне и это не пригодится😉
@user-ef6ye6dk6d18 күн бұрын
Приятно послушать двух опытных и сильных профессионалов!
@MARYAN_PROnedvizhimost18 күн бұрын
Благодарим за обратную связь
@ivtashbogulev324418 күн бұрын
Надо снабдить начало ролика надписью САРКАЗМ, есть мнение, что не все понимают) и выключат со словами "вот! так и думал" 😂
@user-fe9wc3gk8t19 күн бұрын
Подскажите пожалуйста! Хочу купить участок на пополам с родственницей, участок 11.98 соток. Можно ли его поделить пополам? Участок оформлен на одного владельца, земля в собственности.
@MARYAN_PROnedvizhimost19 күн бұрын
Разделить можно
@user-bp8pd4rv2p19 күн бұрын
Дрочь
@user-ef6ye6dk6d20 күн бұрын
Подкаст ТОП! 🎉
@MARYAN_PROnedvizhimost19 күн бұрын
Благодарю за обратную связь!
@user-yx5vv9is4l20 күн бұрын
Спасибо за. Информацию
@basssmirnoff244220 күн бұрын
Спасибо, было полезно. Консультации для других регионов возможны? Бесплатны?
@MARYAN_PROnedvizhimost20 күн бұрын
Да, можете задать вопрос в нашем Телеграм-канале t.me/KadastrMaryan
Пікірлер
Надеюсь, они друг другу так звонят постоянно.
Здравствуйте,Купил долю в частным доме, есть гараж, баня, сарай, дом 25 кв метр, у меня 11/20 а у другого собственника 9 .20 писали предварительный договор а сейчас не хочет продать хочу разделить свою границу как будет?
Несколько раз имел дела с риэлторами. Единицы адекватные, большинство эмбицилы со своими замутами или просто пофигисты, чести там ноль. При чем здесь 90е, эта прослойка не меняется
Так и есть!
Если отклонение по высоте дома будет 0.5 от заявленого в уведомление и максимальная высота не превышена будут ли сложности с постановкой дома?
Дело в том, что при регистрации права собственности на высоту не обращают внимание, особенно, если отклонение будет 0,5 м
@@MARYAN_PROnedvizhimost при уведомление об окончании строительства тоже будет все нормально?
@@alexandrpetrov5746 да
Как интересно! Подкаст очень запал в душу.
Благодарю за обратную связь!
Очень интересный и познавательный подкаст, подняли очень интересные, важные вопросы в области недвижимости и понятным языком ответили на них. Гости очень открыто рассказывали о своей деятельности, не скрывая каких либо подробностей. Проффесионалы своего дела👍
Благодарю за обратную связь!
Эх мужик зря ты чеченцев тронул.
Чеченцы братский народ 💪
Спасибо за полезный контент. Стала больше понимать роль агента.
Совпадение, наверное. Но все успешные кейсы, о которых он рассказывает, связаны с его друзьями, которых он знает сто лет или служил с ними в армии. А с нормальными людьми такое случается??
Конечно случается!
@@MARYAN_PROnedvizhimost хорошо))
Хорошие ребята , доверилась бы им 😊
По предварительным договорам нет никаких «санкций», ибо это только намерение приобрести, а не сделка по покупке: никакие задатки, а тем более авансы не имеют права не возвращать!
Который справа прям бесячий. Бежала бы от него роняя тапки. К тому, который слева)))) слева прям душка.
😎работать с агентами "Самолет плюс" надежно,доверительно и удобно. доволен! 💯
Информативно, спасибо!
Благодарим за обратную связь!
А на землях СНТ можно делить?
Можно
Одно из лучших ваших видео. Пересмотрела через несколько лет и снова нашла полезное для себя.
Благодарю за обратную связь!
Мужик, здоровья тебе что без воды.
Благодарю за обратную связь!
ftcyc🎉
Сип норм! Нетолстый утеплитель может заменить толстую стону по теплопроводности!
В городе убрат снт нахрен председатели и бухгалтер они здесь сидят как в думе денег до хрена зарабатывают
так все сложно
Марьян, подскажите пожалуйста, есть ли срок исковой давности по отмене акта согласования границы земельного участка ? Заранее благодарен за ответ
Классный выпуск. Спасибо! очень полезно!
Благодарим за обратную связь!
Наяните сначала. Что такое кадастр???? Кому он выгоден??? Чем отличается право на собственность и сама собственность. На территории чьей юрисдикции вы используете законы, я так понимаю, РФ. Кто дал право торговать землей???
Подкаст огонь
Сколько стоит такой дом
Смотря какой проект
Здравствуйте
Здравствуйте!
Марьян вопрос. Дом. Три метра до забора. Забор. Метр и колодец где открывпют воду ( там стоят вентили и счетчики на воду) можно ли поставить септик возле дома, за забором? Спасибо
Про септики kzread.info/dash/bejne/ZYyImLWRZtOTp5c.htmlsi=e8_oizaQ7LkyfBUA
Купил участок,без ограничений,заказал гпзу -всё ок,начал стройку,залил фундамент и тут выясняется что по середине участка проходит газ высокого давления рядом с фундаментом,пока думаю что делать,ограничений до сих пор ни каких нет, вроде можно сторить и оформить но хз что будет дальше,у соседей на этой трубе уже 5 лет дома стоят оформлены и даже газифицированы ,просто абсурд
Какой средний чек на автомойке? 100-150 рублей? Мы же про самомойку говорим? У него что 1000 машин в день там моется? Ну скажем одна машина моется 20 минут, с учетом загруженности не поминутно, берём 30 минут. В сутки в одном боксе может помыться 48 машин при полной загруженности!!! Чтобы помыть 1000 машин нужен 21 бокс!!! Это где такие автомойки
Не совсем так, средний чек на мойке по всей ой на сегодня 240 рублей. В среднем моется 45-50 машин на бокс в сутки , стоимость функций колеблется от 35 до 50 рублей (вода,пена,осмос, и тд стоят по разному) отсюда простой арифметикой одна машина моется не более 10-12 минут.
@@FEDAN_CARWASHGEO по статистике из Гугла цифры такие: 15-20 минут для седанов и 20-25 минут для кроссоверов и паркетников. Вообще странно, когда 2 мойщика на Мойке вашу машину час моют, а Вы сам на самомойке за 10 минут. Да 5 минут только на оплату и подготовку уходит. Из того же Гугла: Средняя стоимость помывки машины на российской мойке самообслуживания - 180-230 рублей. Ну давайте даже по Вашим цифрам прикинем. 240 рублей на 50 машин = 12000 рублей. То есть на Мойке должно быть минимум 10 боксов, чтобы получить Ваши цифры. Даже при всех Ваших завышенных «средних».
@@FEDAN_CARWASHGEO а еще рассказываете про 50 машин на каждый бокс. Ну смешно же. Это полная загруженность каждого бокса 16 часов в сутки! Это что за проходняк такой. А еще дожди бывают, а еще кто-то заехал в бокс и по телефону полчаса говорит.
@@Anzhelina_leon 240*50*6(постов классика)*30(дней)= 2 160 000 в месяц оборота..статистика из гугла хорошо но мы имеем статистику реальных моек..мойщики на мойке моют час с салоном и багажником, на посту же моется только кузов и максимум коврики..при этом сам клиент заинтересован в том, чтоб мыть быстрее..время деньги!
Левиев уже не тот)))😂
Долгожданный выпуск! 🎉
ЛО и МО, красное и чёрное
Все блогеры учат как можно обойти закон! Подскажите, лучше: что делать с самовольным захватом земли? Это ведь так называется? Баня наших соседей заходит на наш участок на 1 метр. И теперь соседи подали на нас в суд и требуют провести новую границу и отдать им сотку земли! Что делать в этом случае?
А каким будет ВРИ отмежованного участка? Каким и был или я выбирать смогу?
Исходный ври останется, а изменение это уже отдельная процедура
Очень важная информация, и очень мешает слушать музыка.
Здравствуйте, у меня возник спор с соседями по улице. Я прирезал себе земельный участок (всё на законных основаниях, проведено межевание, регистрация в Росеестре), раньше это был небольшой проулок, по которому соседям было удобно ходить на соседнюю улицу. Земля находилась в государственной неразгрониченной собственности зона жилой застройки. Я оформил землю через администрацию и установил забор. Теперь недовольные соседи собрали подписи и собираются подавать в суд. Подскажите какие я должен сделать упреждающие действия, чтобы эту землю у меня не забрали. Земля оформлена в собственность.
если администрация согласовала прирезку, тогда вероятность проиграть суд маловероятна, НО каждая ситуация рассматривается индивидуально, поэтому необходимо изучать предмет иска соседей
@@MARYAN_PROnedvizhimost Спасибо, я не перекрыл проход к какому либо участку и тем более объекту инфраструктуры ,просто был проулок на соседнюю улицу, смежные со мной соседи против ничего не имеют, только за. И ещё в этом проулке ломали людям заборы, госнаркоконтроль снимал закладки наркотиков, документально в отделе полиции всё зафиксировано. Мы жители этого проулка считаем его социально опасным, он не был оборудован вообще ничем, даже освещения не было, просто натоптонная тропинка меж двух заборов.
Марьян, добрый день. Подскажите, можно ли продать дом, который стоит на двух участках (после межевания выяснилось, что старые границы неверны и дом заходит на второй участок)? Продавец - собственник дома и обоих участков. Зарегистрирует ли росреестр переход прав в данной ситуации?
А продаются оба участка с домом?
Да. Оба участка с домом.
Полностью согласен, езжу на мойку где чернитель и полировка бесплатно стоит на стойке, мелочь а приятно и химия очень качественная не разбавленная !!!
Сервис наше всё! Больше внимания конечному потребителю и хочется всё таки человечности☺️
Арендодатель хочет выгнать. Договор только подписали, еще месяц не прошел. Видимо кто то предложил хорошую сумму. А мы оборудование поставили, компьютерный клуб. Боюсь свет будет отрубать. Как действовать
Нужно смотреть условия договора и если возможно обращаться в суд или договариваться с арендодателем.
Миллиардер не может себе сделать нормальные зубы и исправить прикус, ну гений, ну не по годам😂
Есть мужчины, которые стоматологов бояться больше, чем на самолете летать и для них это равносильно смерти😁 И это не имеет ничего общего с деньгами, просто инстинкт самосохранения
Если перевести в плоскость недвижимости, то я конечно против аренды и лучше своя квартиры пусть и в ипотеку. Но с инструментами другая история и если каждый день они не нужны, то лучше в аренду
дрель в квартире понадобится пару раз, а остальное время будет пылиться
@@MARYAN_PROnedvizhimost 100% Но надеюсь мне и это не пригодится😉
Приятно послушать двух опытных и сильных профессионалов!
Благодарим за обратную связь
Надо снабдить начало ролика надписью САРКАЗМ, есть мнение, что не все понимают) и выключат со словами "вот! так и думал" 😂
Подскажите пожалуйста! Хочу купить участок на пополам с родственницей, участок 11.98 соток. Можно ли его поделить пополам? Участок оформлен на одного владельца, земля в собственности.
Разделить можно
Дрочь
Подкаст ТОП! 🎉
Благодарю за обратную связь!
Спасибо за. Информацию
Спасибо, было полезно. Консультации для других регионов возможны? Бесплатны?
Да, можете задать вопрос в нашем Телеграм-канале t.me/KadastrMaryan