⚠️Подписывайтесь на Telegram канал ПРОнедвижку | Авторский блог 🏡🏢📑 - там больше новостей, разбор принимаемых Законов, оптимизация налогов, видео-инструкции и многое другое! Ссылка для подписки t.me/CadasterPravo ☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37

@whatisloveasmolskii9774

3 жыл бұрын

Подскажите можно ли ну уведомлять о реконструкции ? По амнистии

@user-lr6tf5tk4g

3 жыл бұрын

Здравствуйте, спасибо за интересное и полезное видео. Есть ли у Вас видео о том, какое количество этажей можно строить в частном доме на землях ИЖС, что считается этажом и какие законы регламентируют эти определения. А именно определение-что такое этаж и номер закона, сколько может быть этажей. Спасибо.

@user-mf2uf5gk1s

3 жыл бұрын

Вот интересно, дом стоит на кадастровом учёте. Одни сотрудники Росреестра по горячей линии утверждают, что кадастровый учёт говорит о том что на строительство дома было разрешение и акт ввода в эксплуатацию. То есть постройка законна. Другие сотрудники Росреестра утверждают ссылаясь на дачную амнистию, что дом может быть незаконно построен. В органах опеке, которые одобряют сделку, утверждают что кадастровый учёт не подразумевает собой то что дом законно построен.

@user-ef4fi3th5s

2 жыл бұрын

@@user-lr6tf5tk4g статью не помню, но не более трех этажей и не выше 20 метров

@RusskayaKrasa

8 ай бұрын

Канал телеграмм не работает ((

"Бедные родители". Как же они без всяких регистраций построили и пользовались дачным домиком, где летом все вместе жили с детьми, внуками. Была радость. А сейчас все грустнее и грустнее. Всё это напоминает сороконожку, которую спросили с какой ноги она ходит и та начала думать и не смогла сдвинуться с места.

Всё как всегда : гладко было на бумаге...(дальше все знают). Как правильно говорил Жванецкий : "Надо их закрыть и сделать так, что бы они оттуда не выходили и не травмировали нас своей "заботой" о нас..."

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

я думаю, что более понятно всё станет, когда пойдёт практика и вот тогда много интересного проявится

@user-gn9jh2sk1i

3 жыл бұрын

А практика показывает «надо их закрывать» второй месяц хожу, получаю отказ. А причина: нет 3-х метров и наш скворечник( у соседей двух этажные дома) строение 1980 года, мешает аэропорту Домодедово! Развлекуха!!! То белые, то красные у власти!

@ivankartofan4798

3 жыл бұрын

@@user-gn9jh2sk1i Транснациональные капиталисты и их приспешники ведут геноцид именно Советского народа! Наши предки оставили ­­­­нам правовую платф­о­р­м­у Советского Со­юз­а! Все, чем занимаются ­­­­си'онисты особенно ­п­о­с­ледние 30лет (р­ел­иг­ия­ми, партиями­, и­ пр­оче­й хернёй)­, эт­о ув­одят­ нас и­менно­ от п­равой­ пл­атформ­ы СССР­, чтоб­­ы мы за­были, з­а что­ о­тдали­ свои жи­зни­ наши­ пр­едшествен­н­ики! Что­ ­в ООН все ­­документы ­­СССР дей­ст­вующие, и­ г­раниц­ы СС­СР никто­ не ­мо­жет из­менить,­ потом­­у как, ­есть М­еждун­аро­дные Д­огово­ры! В России добивают Со­­­­­ветский народ, ка­к­ ­е­д­инственного ю­ри­ди­че­ск­и законно­го ­соб­ств­енн­ика о­бщен­арод­ного­ иму­щ­ества­! ССС­Р ник­ому­, ­и н­ичего ­докуме­­нтальн­­о не пе­редав­ал­! Нет­ н­и одн­ого­ акта­ пр­иёма ­- п­е­редачи и­м­ущества! Как только уничтожат­­­­­ Советский народ,­ ­з­а­к­роется красив­ая­ ж­из­нь­ по всему­ ми­ру,­ та­кже­ как ­и по­явил­ась,­ как­ ­альте­рнати­ва СС­СР!­ Т­.н.­ капит­ализм с­ "чел­­овеческ­им лиц­о­м", т­.н­. сре­дний­ кла­сс,­ т.н.­ "с­оц­иальная­ ­ответств­е­­нность биз­­неса", 8ч. раб. день! Си­о­­нисты с ­30­-х год­ов ­её искуственно­ подд­ержи­ваю­т, и ­они ­да­вно ус­­тали! В­се т.н­­. стр­ан­ы "разв­итого­ ка­­питали­зма" и­меют­ с­тран­ доно­ров!­ Ни­к­то из си­онис­тов­ Т­­НК не собира­етс­я ­"­­кормить" пенсио­не­р­­­ов и прочую челядь­­!­­­((( Если Советский народ­­­ на@бн­ут, начнё­т­ся реализ­­ац­ия прог­р­аммы "зол­от­­ой ми­ллиа­рд" , х­отя ­пиш­ут уже ­о сум­ме в­­ ­500млн. Сионисты специально ­­­­­для нас, разыгрыв­а­ю­т­ ­очередные спе­кт­ак­ли­ "­противост­оян­ия"­ с ­Зап­адом,­ или­ игр­ы в ­"зло­й­ и до­брый ­следо­ват­ел­ь",­ чтобы­ лохи ­­ресурс­­ной пед­ераци­и ­верил­и!­((( Благодаря Сталину пл­­­­­­аны сионистов от­о­д­в­и­н­улись на ст­о ­ле­т. Надо помн­ить про 19­­­­­17 год, про ц­арс­к­у­ю­ ­Внешнюю разве­д­­ку­, ­про Генерало­в В­не­­шне­й ­развед­ки и­ пат­ри­о­тов­ Р­оссии­, кот­орые ­­пе­р­евел­и арми­ю на с­­торо­ну­ больше­виков­, ­испол­ьзуя тро­цки­стов (и ­­находящегося ср­­­­еди ни­­х Сталина ­н­а­ ­тот мом­е­нт), ­ка­к ­ме­ньшее из­ з­­ол! Ресурсная педерация ­­­­­­это источник пра­в­о­в­о­г­о нигилизма­! ­И ­ес­ли­ п­ри "оп­рос­е" ­сио­нисту­ з­адаё­­шь ­вопр­ос­ о ­закон­нос­т­и или­ не­законн­ости о­­рган­­­ов упра­вления ­эр­эф­ии­,­ а ­педераст­ы н­е­ ви­дят­­ в этом ­п­ресту­пн­о­го з­ахват­­а власти­ ­­и т.д. ­­, ­значит во­т­­ он в­раг!­­ А если­ нед­­о­понима­ет ­и н­е хоче­­т­ разо­братьс­­я, з­нач­ит­ не­доумо­к! Этих критериев доста­­­­­­точно для опреде­л­е­н­и­я­ свой - чуж­ой­! Сегодня, как никогда­­­­­­ важно наличие Р­а­з­у­м­а­, это наше ­ор­уж­ие­ п­ро­тив си­они­сто­в! Сионисты исполь­­­­­­зуют зомби ­-­ ­п­отр­ебителей д­ля­ с­ам­о­у­ничтожени­я, ­в т­о­м ­чис­ле и наше­го у­­ничт­ожен­и­я! Юр­ид­иче­ская ­пла­тф­орм­­а СССР­ нам н­­еобход­­­има, у­ нас о­громн­ый ­с­­оветск­ий­ жиз­ненны­й о­пыт! Есть т.н. Сталинска­­­­­­я экономика (эко­н­о­м­и­с­т Шарапов) ­вн­ед­рё­нн­ая­ Стали­ным­ в ­30-­е г­оды­ ­с Ге­нера­л - ­лейт­е­нан­т­ом ещ­ё "ца­рск­ой­ ар­ми­и" ­Нечвол­­одовым­­! Ни о­­дин т­.н­. эко­но­мист ­ре­­сурсн­ой ­педер­аци­и­ (Гл­азь­е­вы и т.д­.­­) даже не­­­ заикает­ся­­ об этом­ о­п­ыте­! Троцкист Хрущёв свер­­­­­­нул эту экономик­у­ ­в­ ­1­954 году, а­ с­ 1­95­5 ­го­да её ­исп­оль­зую­т я­пон­ц­ы, и­ "вых­лоп" ­при ­­капи­т­ализм­е у н­и­х в ­два­ р­аза­ хуже­,­ чем у­­ нас б­­ыло­ при­ соци­ал­изме! СССР с троцкистами, ­­­­­­которых внедряли­ ­в­ ­о­р­ганы управл­ен­ия­ С­СС­Р ­с 50-х­ го­дов­ пр­ошл­ого­ ­века­, на­м на­ хер­ ­не ­н­ужен!­ Эти ­вра­ги­ се­го­дня­ и кон­­тролир­­уют пс­­евдоо­рг­аны ­уп­равле­ни­­я нез­ако­нной ­эрэ­ф­ии! Тем, кто "верит" в­­­­­­ нелегальную эрэф­­и­ю­,­ ­я предлагаю о­­тм­ен­ит­ь ­Междунар­о­дны­е д­ого­вор­ы п­од­писа­нные­ Ста­лин­ы­м­ от и­мени ­Совет­­ско­го­ На­рода в­ Я­лте ­­1945г.,­ или Хе­­льсин­ки­ 1975­г. о ­нер­уши­мости­ гр­ани­ц, убр­а­ть из ОО­­­Н­ Советски­­й Союз, ка­­­к­ "не с­ущ­ествующ­ее­" ­го­су­дарс­тво!­ И з­адумать­ся, чт­­­о же­ ­может ­отменит­ь­ ­те М­еждун­ародны­е до­г­ово­ры ­­СССР ­определ­яю­щ­ие ­гра­­ницы СССР?­! И­­ ­они­ начинают пон­им­а­ть­, что ж­улики си­о­­н­­исты смогу­т "отме­­­­нить­" границы­ Сове­­т­­ского ­Союза, т­о­л­ьк­о­ через (­форсм­аж­­ор­ -­ война) но­­вый­ до­­гов­ор, т.е.­ нов­­ая М­и­ро­вая В­ойна!­ Потому, и не могут п­­­­риспешники сионист­о­в­­­ ­в ООН, поменя­ть­ з­ак­­онное образ­ова­ние­ СС­С­Р ­на О­ПГ"Р­­Ф" без­ докум­­енто­в!­ А ­вдр­уг Ру­сс­кие -­­ Совет­­ски­й Нар­од ­опя­ть по­б­едят в в­о­йне! Тогда­­ сионистов­,­ по и­х­ же се­го­дн­яшним­ з­а­конам п­од их ж­­е ­­­суды в Гаа­гу, и­ ­т.­п! Закрыть СССР­ ­б­е­з­ законных до­ку­ме­нт­­ов­, с юриди­чес­ки ­­зак­онным­и г­ражд­а­нам­и Со­ветско­­го С­­оюза ­- нев­озм­ожно­­,­ это у­голов­ка - ­СЕ­­ПАРАТ­ИЗМ! Советский Народ един­­­­­­ственный юридиче­с­к­и­ ­з­аконный соб­ст­ве­нн­ик­ о­бщенар­одн­ого­ им­уще­ств­а­ на ­всей­ тер­рито­р­ии ­С­ССР! Никто не может быть ­­­­­­произвольно лишё­н­ ­г­р­а­жданства! Советский Народ ­лиш­ён ­сре­дст­в­ про­изво­дств­а! "Гражданами" РФ нас­ ­н­а­з­н­ачили для д­ал­ьн­ей­ше­го­ поэта­пно­го ­уни­что­жен­и­я! Предатели Советско­­­­­­го Народа должны­ ­б­ы­т­ь­ осуждены Н­ар­од­ны­ми­ С­удами ­по ­У­К Р­СФ­СР ­ст.64 ­­- Изме­­на Род­­ине!

@user-pk4vp7zd8m

Жыл бұрын

Земля должна принадлежать народу, а не частным лицам, из Муниципального образования РФ 🇷🇺. Кстати. Флаг, армии Власова ( поедателей Родины).

@user-ss8kg5ch5i

Жыл бұрын

@@user-pk4vp7zd8m, со времен Александра III это флаг Российской Империи

Продлили до 2031 года, после этого продлят еще. Они не могут отменить законы СССР.

Власть разрешила регистрауию сортиров сараев ,гаражей,бань,теплиц,навесов,беседок и пр.Это к чему,чтоб людей обдирать,за что мы должны платить буржуям ворам чиновникам

Приятно смотреть профессионала, давно смотрю Ваш канал. Я уже оформил свой дом по амнистии. Благодарю за отличный канал.

@user-gn9jh2sk1i

3 жыл бұрын

Да, поделитесь

@Margarita.air-88

2 жыл бұрын

Тоже интересует этот вопрос.

Спасибо! Вы прям помогаете своими выпусками

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

Благодарю за обратную связь!

Здравствуйте, а если забор стоит на 1 м от границы участка. Можно ли строить дом считая от своего забора или только по кадастровому плану? Участок в Снт

Здравствуйте Марьян, а если речка рядом с участком, смогу по амнистии зарегис трировать? Макксимально от речки если строить, получиться метров 40 до берега

Спасибо большое! Кратко точно обьяснили. План действий понятен!!!!

Здравствуйте ! Возможно ли выкупить земельный участок ИЖС из аренды посредством регистрации хозяйственной постройки? Т.е. регистрируем хоз. постройку по декларации и выкупаем участок как занятый объектом недвижимости.

Здравствуйте, Марьян. Ситуация следующая, есть оформленная в Егрн земля и дом как ОНС. Земля ижс. Какие нужны дальнейшие действия, чтобы оформить дом? Для меня не совсем понятно различие в понятиях зарегистрировать дом и признать его жилым. Поясните как это происходит. Цель - сделать дом пригодным для покупки в ипотеку. Большое спасибо за помощь

Спасибо, очень полезная информация

Добрый день.Подскажите пожалуйста дом в Крыму достался по наследству по 1/2 с братом,поделили в суде помещения и зарегистрировали в егрн.подали заявление на раздел на кв 1 и 2,позволяют разные входы в дом,в архитектуру,но почему то они ссылаются что мэр города Ялты не подписывает.что делать?

Покупаю ИЖС 4.5 сот , на нём дом недостроенный 50кв с одной стены отступ 1 метр, с остальных норма. до амнистии хотел оставить под мастерскую , а дом строить с новья, с отступами. Я понимаю сейчас можно попытаться оформить недострой как жилой по амнистии , а если не получиться , действовать по старому плану ?

Спасибо за полезную инфо Вы успокоили мои нервы

Напишу еще и в этом видео. Здравствуйте. У нас есть участок 180 соток, ижс, населенные пункты, по ошибке 20% участка это зона о1, 75% это ж1 и еще 5% это белые линии дорог, но все только в градостроительном плане, на публичке ничего нет, это поле недавнее с/х. Ечли я поставлю дом который заденет дороги и о1 по амнистии я смогу его зарегить? А если только дороги? Это вообще зона?

Скажите пожалуйста у меня участок и на нем не достроеный дом.есть разрешение на строительство. И земля оформлена под ижс.пока не могу закончить строительство .в планах даже продать этот не дострой.при постройке все расстояния соблюдены.а если есть дачная амнистия то можно ли мне зарегистрировать дом?или это не законно?просто многие так делают.недостроеные дома сдают.спасибо большое

Правда, что негде посмотреть (в лучшем случае на градостроительных планах, где они, кстати, опубликованы?) планируется ли изъять земельные участки для государственных нужд? Как посмотреть? Если искать на Яндексе градостроительные планы для городков Московской области, то что-то можно почитать и посмотреть. Но, не будучи специалистом, разобраться в этом самостоятельно по-моему крайне сложно. Что посоветуете?

@user-fc8oz2jj9k

3 жыл бұрын

на официальном сайте

Скажите пожалуйста можно ли строить второй дом на даче. Первый дом оформлен как жилой. Но маленький. 6 соток в общем.

Возможно ли по дачной амнистии зарегистрировать право собственности на дом, незавершенный строительством (отсутствует крыша, крыша будет чердачной, НЕ мансарда). Просто возникла необходимость срочно зарегистрировать право. Могут ли возникнуть проблемы в Росреестре?

Доброе время суток! Очень приятно слушать грамотного человка! У меня есть вопрос по регистрации построенного дома на участке ИЖС. Участок попал в зону затопления и подтопления в июне месяце 2020 года, дом я построил 8х7м двухэтажный этажный в сентябре 2020 года, подал на разрешения строительства, пришел ответ отказ по причине зоны подтопления и затопления, могу ли я оформить по дачной амнистии дом в такой зоне. г. Якутск. Спасибо

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

интересный вопрос! Если регистраторы в курсе того, что дом находится в зоне затопления, тогда откажут в регистрации даже по Дачной амнистии. Но попробовать можно, если дом уже построен. Можно ещё в судебном порядке попробовать оформить, но опять таки могут провести экспертизу и выявить то, что дом в зоне подтопления. Возможно есть команда не регистрировать такие дома, чтобы потом не компенсировать потери собственника за счёт государства

@user-jp5wl7qd1q

3 жыл бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost спасибо! А хоть как то можно дом зарегестрировать ? Главное чтобы газ подключили (стояк газа у забора).

Здравствуйте,помогите решить проблему,участок зарегистрирован в егрн налог плачу а межевой план сделать не могу,т.к на моем участке как оказалось сформирован вновь образованый участок и суд проиграл,хотя экспертиза подтвердила, что имеется наложение

Скажите пожалуйста смогу ли я оформить садовый дом по дачной амнистии если наше СНТ сменит форму собственности на ТСН.

Спасибо, я юрист, но хотела бы с вами посоветоваться, и когда стрим?

Марьян, а на основании какого ФЗ прописано про дачную амнистию до 2026 года.

скажите пож-ста а сейчас ведь не требуется согласование росавиации в случае если ижс или садовый дом находится в охранной зоне?

Спасибо за видео!!! Очень полезная информация.Как правильно оформить уведомление на строительство в селе?

Здраствуйте, у меня вопрос, если соседи написали жалобу в слд.комитет(отсуп нашего дома от их садового участка всего 60 см) ,то сейчас будет прокурорская проверка, то нам грозит снос дома(если дом новый из газоблркс)

@user-od5mn4qv1k

3 жыл бұрын

Межжевание прошли, дом зарегестрировали в 2019г,а строится начали в 2011году

Что будут делать СНТ и ДНП? Сейчас по дачной амнистии узаконивают постройки на 6 сотках, но там и нарушения отступов от заборов и узкие проезды для пожарной техники и т. д. Они же в 1960 гг. нарезались лишь с условиями постройки сараев для инвентаря. Что с 6 сотками в будущем будут делать?

Если участок ЛПХ 4 сот, то дом вожно построить площадью максимум 160 кв.м.?

Газ можно по адресной справке подключить

Закон повернётся так и туда, куда каждый «сможет» его повернуть

Спасибо за информацию, Марьян! Я купила участок в снт, на котором есть недостроенные дом и гараж. В договоре купли-продажи указано "на участке строения отсутствуют". Как мне лучше сделать: 1.получить уведомление на строительство и достроить или 2. достроить и зарегистрировать по дачной амнистии? Отступ 3 метра соблюден, охранные зоны в пределах участка отсутствуют. Спасибо заранее за ответ

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

Если нет ни каких обременений, охранных зон, отступы 3 метра и не нарушена площадь застройки, тогда покупайте участок и после уже оформляйте по Дачной амнистии. Для подстраховки можете запросить у продавца ГПЗУ. Кстати, участились случаи приостановки сделок по причине того, что на продаваемом земельном участке есть не оформленный в собственность дом. Поэтому есть вероятность, что регистратор может приостановить сделку и тогда продавец должен будет оформить дом и уже после продавать

@user-nc4bs5fj5v

3 жыл бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost спасибо за ответ!!😀

@user-gg6yv2zs5s

3 жыл бұрын

Что за гпзу?

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

@@user-gg6yv2zs5s градостроительный план земельного участка

Здравствуйте. Я хотел спросить если я сейчас оформляю участок потом построим дом с нарушениями я его смогу его зарегистрировать?

@user-fc8oz2jj9k

3 жыл бұрын

через публичное слушание

Здравствуйте !

Здесь говорилось о 3-х метрах отступа, которые необходимо соблюдать. А как насчет пожарной безопасности, где тоже есть нормы отступа от соседского дома? Если я строю деревянный дом, а у соседа тоже деревянный, то между нашими домами должно быть минимум 15 м. Это требование влияет как то на регистрацию? Насколько это серьезно?

@user-sj8vz1iz8f

Жыл бұрын

Какие 15 метров на 6 соках, околесица какая то.

@Ilyas68able

Жыл бұрын

@@user-sj8vz1iz8f да, поэтому и спросил. Но я уже выяснил, это рекомендательный норматив, его не обязательно соблюдать.

Здравствуйте, подскажите как оформить садовый дом по дачной амнистии на садовом участке??? Сам участок оформлен в собственность на основании свидетельства о наследстве. На садовый домик имеется ксерокопия тех. паспорта 2003 года

@user-ey1oe5bf6z

3 жыл бұрын

Как я понимаю, для этого требуются документы на земельный участок и технический план дома, только думаю оригинал.

Построил второй дом на своем участке,старый дом более менее в порядке,не охото сносить старый дом,можно как-то оформить новый дом? Или вообще может его не оформлять а так жить в нем или под что-то другое его можно оформить типо под летнюю кухню,сарай,гараж?но дом у меня с теплой мансардой ,первый этаж 74кв/м...и от забора нет трёх метров у него ,где-то 2,50 или 2,70м...что посоветуете,за ранее благодарю!.. участок не собираюсь в дальнейшем продавать и прочее..

Отличный обзор 👍

Если участок ИЖС в городишке или пригороде. Обязательно ли на нем в течение 3 лет строить дом, иначе могут отнять? Для Московской области что?

Подскажите а у меня была земля лпх я поделил и стала для усадебного жилого строительства??? К чему это относиться????? Подходит к дачной амнистии или наше государство скажит это не подходит😃😃😃😃😃

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

Дачная амнистия распространяется на земельные участки с видами разрешённого использования: - для ИЖС - для ЛПХ - для садоводства - для дачного строительства В остальных случаях потребуется уточнять или изменять разрешённое использования земельного участка. Так же посмотрите какой вид разрешённого использования утверждён по ПЗЗ

у меня построен дом 59 год нанего нет документов. столкнулся с проблемой егрн отказали в регистрацыи по дачной омнистии.

Марьян я вас постоянно слушаю и вот мы подали заявку на оформление дома построеного после пожара нам росреестр отказал так слишком большой дом от площади участка земля в собствености 4.23 сотки дом 323 кв. , прописаны и живут 4 семьи из 9 человек подскажите пожалуйста как нам быть а соседи все оформили тоже большие после пожара раньше был как барак на 4 хозяев и дом построен был 1937 года подскажите с уважением к вам и заранее спасибо

Подскажи пожалуйста: я сейчас буду делать межевание участка в СНТ сельхоз. назначение; идивид. садоводство и оформлять дом. Если мне сделают тех. план как на жилой дом, а зарегестрировать как жилой мне не удастся, то мне надо будет опять платить за новый тех. план только на садовый дом? В доме пока нет коммуникаций: септика, воды, унитаза, раковины и из отопления только обогреватели которые в розетки втыкаются... Электричество проведено... Отступ от соседа есть 3м, от дороги где-то 4-5м...

Марьян, день добрый. Есть выписка из похозяйственной книги, где говорится, что мне представлен участок для огородничества, поле где прописывается право, на основании которого мне его предоставили не заполнено. Хотел поставить участок на кадастр, но мне пришел отказ, т.к. поставить можно участок земли по выписке если её выдавали для ЛПХ, а не для огородничества, а как мне оформить в собственность то, что у меня было и использовали уже с 1992 года? Соседи это давно сделали еще, а я запустил это дело и сейчас с этим возникли трудности, ранее там если в хороших отношениях с главой, то меняли ВРИ в выписках и легко оформляли, а сейчас все сдано уже в архив и администрация к этому отношения не имеет.

Добрый день Марьян!! Скажите пожалуйста, на какой стадии строительства можно оформлять дом в собственность?

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

Добрый день! Должен быть закрытый контур, внутренняя отделка не важна

@user-cd5dt1co4n

3 жыл бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost а пол и потолок с перегородками черновыми не нужно?

@user-fc8oz2jj9k

3 жыл бұрын

на любой ( до ввода в эксплуатацию регистрируете незавершенку, после ввода в эксплуатацию - жилой дом)

Что такое участок с долгами по паям? Вроде, понятно, когда-то колхозникам давали участки как паи. Но как понять, что перед вами именно такой участок, да еще с долгами?

Если есть нарушения дом зарегистрирован как подать на реконструкцию чтобы исправить нарушения такое возможно подскажите мы пенсионеры многое непонятно .заранее благодарю.

@MARYAN_PROnedvizhimost

2 жыл бұрын

Можете через дачную амнистию оформить реконструкцию

дачная амнистия распостраняеться на незаконую пристройку к частному дому( с охр.зонами и отступами все нормально)?

А как быть в таком случае. Разрешение на строительство было получено. Дом построен. Разрешение на строительство закончилось в 2018 году, а дом начали оформлять в 2019 году. Обнаружился отступ от забора с улицы 2.6 метра. Разрешение на строительство во внимание не приняли. Сможем ли мы его зарегистрировать согласно этого нового закона?

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

Вот про отступ, если он по ПЗЗ установлен в 3 метра пока практику не получили только должны получить и не понятно, как будут на это смотреть регистраторы. Возможно, что кто-то будет обращать внимание, а кто-то нет. Нужно немного времени, чтобы мы точно знали откажут или нет в оформлении дома, если отступ менее 3 метров

И ещё землю придомовую как оформить 2,27?

У меня есть загородный дом , построили мы его 17 лет назад, т к продлили дачную амнистию я решил зарегистрировать дом, но у меня нет 3 м с соседом. Земля у меня полностью оформлена , на дом тех паспорт БТИ (не законченное строительство ) , больше не каких документов . В БТИ сказали , что мне в росреестре могут отказать в регистрации. Как мне быть, подскажите пожалуйста.

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

как вариант податься техпланом по Дачной амнистии и если откажут оформить дом через суд. Судебная практика так же имеет место быть и она положительная. Главное от соседей взять нотариальное согласие о том, что они не возражают по поводу того, что дом ближе 3 метров.

Здравствуйте, скажите как отступ 3м измеряется, от фундамента или наиболее выступающей части здания (например свес крыши)?

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

По фундаменту

@user-fc8oz2jj9k

3 жыл бұрын

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

Интересно, я фундамент заложил под дом, меньше трёх метров. Да вопрос????

Спасибо

Стандратный участок 6 соток - плюс минус прямоугольник 20х30 м. При этом протипожарное расстояние между деревяными домами соседей 15 м, отступ от улицы 5 м, от проезда (переулка) - 3 м. Колодец , компостная куча, туалет высокие деревья - метры, метры , метры. Где же место для дома, если вы не Тыква из сказки Чиполлино? У многих дачников участки с домиками достались от родителей еще в то время когда творцы этих норм еще не родились на свет. И?

Интересный момент, как без уведомления будут выдавать ипотеки под строительство/реконструкцию и осваивать средства материнского капитала, где тоже, необходимо предъявление уведомления?

@user-hb7rn1tm3y

3 жыл бұрын

Никак..

@user-ll4mi6bc9t

3 жыл бұрын

@@user-hb7rn1tm3y даже по факту уже завершенного строительства или реконструкции нельзя будет без уведомления получить материнский капитал?

Добрый день. Реконструкция дома! Отступ 1метр разрешение соседей есть нотариально не заверенное, Стали оформлять дом в эксплуатацию. Соседи отказали в подписи соглашения нотариально. Другие варианты какие кроме вознаграждения.

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

других нет. Даже если идти в суд в суде запросят нотариальное согласие соседей. Простая письменная форма не пройдёт. А по ПЗЗ установлено 3 метра отступ? Как вариант попробуйте по Дачной амнистии, но нет гарантий, что регистратор пропустит отступ менее 3 метров. Практика пока только складывается.

@user-ze2om5dj8o

3 жыл бұрын

Большое спасибо за ответ! Процветания Вашему каналу!@@MARYAN_PROnedvizhimost

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

@@user-ze2om5dj8o Благодарю!

Дурятник СНТ, ИЖС, ЛПХ пора закрывать. Должно быть единое название - ПОСЕЛКОВЫЕ.

@user-sf3kh1kh4j

Ай бұрын

Не выгодно им дачи в посёлки переводить, строить многоэтажки свои будет негде.😂

Так если хочу построить жилой дом в снт то лучше получить разрешение на строительство (или уведомление это другое)?

@user-ep4pt6uo9e

2 жыл бұрын

Сейчас для снт не надо брать разрешение или уведомление. Вам лучше обратиться к кадастр. инженеру для того ,чтобы выставить точки для застройки дома. После постройки вызываете снова инженера для замера дома , изготовление техпаспорта и заполнение декларации. Если хотите регистрировать недвижемостб,то нужен инженер.

@user-ml6rq7mk3t

2 жыл бұрын

@@user-ep4pt6uo9e благодарю

Очень ждём практику о строительстве ближе 3-х метров

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

у нас уже есть первые техпланы на жилые дома, которые по Дачной амнистии оформляем. Как будет информация опубликуем пост на нашем Telegram канале ПРОнедвижку t.me/CadasterPravo

@ivankartofan4798

3 жыл бұрын

Решали такой вопрос, через согласовании с соседом. ИЖС. Расстояние 1м20см от соседа.

@russiavmv

3 жыл бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost прошу сделать видео обзор об этом! Заранее, благодарю!

3м это фигня, вот 5м от дороги это слишком, особенно для гаража

Получил участок в аренду, получил разрешение на строительство, построил дом/гараж, сделал документы технические в БТИ, и вроде должен идти ставить на учет = а администрация не дает АДРЕС. Говорит = вы должны были строить без гаража. Вопрос: Могу ли я поставить дом на учет по дачной аминистии В ОБХОД администрации ??

@want2sleeptt

10 ай бұрын

добрый вечер! подскажите чем закончилось, удалось сразу через росреестр зарегистрировать?

@user-rl3tk4bu6e

10 ай бұрын

@@want2sleeptt Слава Богу, Путин придумал дачную амнистию, я по ней зарегистрировал

Добрый день, а если в выписке на сегодняшний день отсутствуют обременения , а по факту оопт, в свидетельстве написано для дачного строительства, есть смысл сейчас регистрировать?

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

желательно оформить дом так как тенденция такова, что если дом не оформлен начинают присылать письма "счастья" и так же в скором времени Росреестр наделят полномочиями по административным правонарушениям, что приведёт к штрафам и тд. Не оформленная недвижимость это не до полученные налоги в казну, поэтому будут стимулировать оформление недвижимости.

@user-so1bm9kh8w

3 жыл бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost спасибо

Марьян вопрос. Дом. Три метра до забора. Забор. Метр и колодец где открывпют воду ( там стоят вентили и счетчики на воду) можно ли поставить септик возле дома, за забором? Спасибо

@MARYAN_PROnedvizhimost

8 күн бұрын

Про септики kzread.info/dash/bejne/ZYyImLWRZtOTp5c.htmlsi=e8_oizaQ7LkyfBUA

У меня ИЖС.получил гпзу там написано не выше 3 этажей,не более 300м2. Взял уведомление о начале строительства там разрешено 180 М2 , то-есть 40 процентов. Как быть? Хочется 300 М2.

@MARYAN_PROnedvizhimost

2 жыл бұрын

А когда согласовывали Уведомление, какую планируемую площадь указывали?

@user-pf3yr1ke8i

2 жыл бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost пришлось указывать 180 потому что у нас разрешено 40 процентов.

@MARYAN_PROnedvizhimost

2 жыл бұрын

@@user-pf3yr1ke8i ответ на ваш вопрос kzread.infoYB22cGtYPAc?feature=share. Можете попробовать по Дачной амнистии может пропустят, но бы не гарантировали так как уже есть практика

@user-pf3yr1ke8i

2 жыл бұрын

Может тогда поэтапно построить 180, а потом подать на реконструкцию и добавить остальные.

Вопрос, как заставить соседей передвинуть свои теплицы, так как произошел захват земли?

@MARYAN_PROnedvizhimost

11 ай бұрын

А они юридически оформили эту землю? На кадастре она стоит?

Как получить вашу консультацию?

@MARYAN_PROnedvizhimost

9 ай бұрын

переходите в телеграмм и там я могу ответить на ваш вопрос! ссылка t.me/+Iu-DhuRAnBMzYTM6

Какой дом минимальный по площади для ИЖС?

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

Можно и 20 метров оформить главное, чтобы дом обладал признаками жилого дома, а не бытовка была. Есть мини-дома, которые по площади 20-30 кВ.м и их Росреестр регистрирует.

@Maasoon

3 жыл бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost Спасибо!

Дьявол в мелочах..!

Здравствуйте, по дачной амнистии дома с каким годом постройки можно узаконить?

Здравствуйте, скажите а если пристроила пристройку к дому на 4 квартиры, статус квартира, как её зарегистрировать? С чего начать

@user-fc8oz2jj9k

3 жыл бұрын

заказать проект в проектной организации и согласовать в архитектуре пристрой

@Moialaif

3 жыл бұрын

@@user-fc8oz2jj9k спасибо

Купил участок 12 соток ИЖС, с одного угла дорога и проезд, с противоположного угла проезд и соседний участок. Залил фундамент с отступом 5,5 метров со стороны дороги и 4метра с отступом со стороны проезда. Все четко! Вывел стены и поставил крышу. Пришла зима строительные работы закончились- ну думаю займусь оформлением. Отправил уведомление о начале строительства- как бы не так! Мне пришел отказ со ссылкой на постановление совета депутатов от20,12,2009 года об установлении границ 6 метров!!! ППЦ я понятия не имел что такое может быть!! Вот сижу не знаю чд... Ленобласть

Что это за охранные зоны?

Это правда, что охранные зоны будут вносить в кадастровые карты до начала 2022 г.? А пока такой "сюрприз" может оказаться на даче любого человека? И посмотреть негде? Или где-то можно посмотреть?

@user-fc8oz2jj9k

3 жыл бұрын

Можно посмотреть, надо заказать ГПЗУ и будет понятно, имеется запрет или нет

Садовый домик строили родители в 1957г. Он стоит в метре от соседа,как и много других подобных,25кв.м надо ли его регистрироват

@ivankartofan4798

3 жыл бұрын

Через согласование с соседом. В письменном виде.

Добрый день, подскажите в снт строю домик 5 на 6 от забора до домтка 1.5 метра с одной стороны, и 2 метра от смежного забора с соседом, смогу ли я его оформить и надоли если не собираюсь продавать

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 ай бұрын

оформить сможете по Дачной амнистии, если по ПЗЗ отступы установлены в 3 метра от границы участка.

@user-zr4nf2uf5m

3 ай бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost что значит ПЗЗ отступы, а можно ли вообще не оформлять, если участок продавать не будем, участок оформлен

@user-zr4nf2uf5m

3 ай бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost со стороны где 1.5 метра там проезд, а где забор общий с соседом там 2 метра

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 ай бұрын

@@user-zr4nf2uf5m закажите на участок ГПЗУ из которого узнаете допустимое пятно застройки земельного участка, а так же будут показаны отступы.

@user-zr4nf2uf5m

3 ай бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost для чего мне сейчас его заказывать, межеван е сделано, я вам про отступы спросила можно ли будет оформить

А есть ли государство? 😊

Добрый день прошу подскажите пожалуйста, а как подписаться на ваш телеграмм канал? Не нашел....

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

Это ссылка на Telegram канал t.me/CadasterPravo

@user-gn9jh2sk1i

3 жыл бұрын

Пишется адрес не действителен

Вам надо больше двигаться , сидение в офисе это ускорение конца для человека .

Здравствуйте. Подскажите, когда ближайший прямой эфир?

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

Здравствуйте Ирина! Следующий эфир будет в феврале. Какой у вас вопрос?

@Geeerda86

3 жыл бұрын

По большому счету вопрос по теме видео 👆но хочу перед этим написать предисторию... Искали участок долго, нашли несколько вариантов в одном снт, попросили хозяев запросить справку ГПЗУ, все отказали по разным причинам, кроме одних... Одни хоть и не отказали, но как-то долго её делали... У нас подходил срок одобрения ипотеки + карантин + СНТ находиться в городи и нет видимых охранных зон + много капитальных домов с постоянно проживающими жителями + участок понравился, как итог решились купить этот участок не дождавшись справку ГПЗУ... Спустя неделю после покупки, мне позвонила Председатель и сказала, что на наш номер участок пришло письмо на имя бывшей хозяйке... Открыли письмо, а в ней не справка, а уведомление о том, что участок находиться в зоне вертолетного полигона и строить кап строения нельзя... Мы к председателю, мол Вы же не могли про это не знать, и укрыли эту инфу, что нам теперь делать и все такое... Они ссылались на амнистию мол, вот сколько домов мы все построились, и высотные многоквартирные дома стоят в дол дороге в 0,5км... Мол, наше снт вообще не попадает в красную зону полигона... Открыли карту, почитали форумы, выяснилось, что многие судяться с "ПОЛИГОНОМ", мол вот карты, мы не попадаем, дайте разрешение... Мы специально искали участок не менее 5 соток, чтоб строить по нормам отступления, чтоб в дальнейшем можно было продать без проблем... А продавать, в дальнейшем планировали, тк хотели этот дом использовать как временное жилье и "стартовый капитал" на новое.. 1 вопрос. Если сейчас на этом участке мы построим дом по всем нормам, но оформим его по упращенной форме сможем ли потом продать этот дом с участком? 2 вопрос. В конце осени кто-то выкупил соседний участок в 3сот и хотят построить кап. дом. Спросила у новых соседний, мол он же маленький, как Вы будете строить? На что сосед сказал, что все нормально, построим!!! Учитывая форму участка и площадь пологаем, что они будут нарушать правила отступ от забора. Как нам реагировать на это, у нас весь участок же в тени будет изо их дома?...

@Geeerda86

3 жыл бұрын

Есть ощущение, что все остальные хозяева участков потому и отказали нам в этой справки потому что знали, что придёт отказ...

@Geeerda86

3 жыл бұрын

Может вообще не связываться со стройкой дома на этом участке и продать его соседям?

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

@@Geeerda86 скорей всего так и есть

Дома оформляют с какой целью? Если я хочу построить дом в СНТ, но не собираюсь в нём прописываться мне нужно что-то "оформлять"?

@MARYAN_PROnedvizhimost

2 жыл бұрын

дома оформляют ни только с целью прописаться, но и для того, чтобы можно было распоряжаться своим имуществом, а именно продавать, дарить, наследовать, закладывать в качестве залога, а так же для оплаты налога Государству

Дачная амнистия распространяется ТОЛЬКО НА ДАВНО ПОСТРОЕННЫЕ Дома или на недавно построенные тоже?

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

этого пока Регистраторы не отслеживают, поэтому не принципиально. Вообще, рекомендуем оформлять дома через уведомления и если есть нарушения, тогда пользоваться амнистией

@Geeerda86

3 жыл бұрын

Спасибо за ответ...

Здравствуйте, у нас такая ситуация, мама решила разделить 10 сот земли, одну половину подарить дочке, другую продать, но когда сделали топосъемку, околалось,что три метра сместились отсоседей, и мы теперь не можем начать стройку, видетели это государственные три метра, всегда были наша земля, а теперь то как быть, подскажите как быть????

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

Необходимо уточнять и разбираться почему так произошло. Возможно было неправильно сделано межевание. В каком регионе расположен ваш участок?

@user-qz5ks9iq6t

3 жыл бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost в Ткмрюкском районе

@user-qz5ks9iq6t

3 жыл бұрын

Ничего не можем добиться, уже полтора года не можем начать стройку, тянут, что то...

А что наше Государство не заинтересована в оформление 1/2 половины дома. Если Вы купили дом и уже почти 20 лет пытаетесь это сделать и безрезультатно. Хорошо, дачная амнистия, а как быть нам людям попавшим в такую ситуацию?

@MARYAN_PROnedvizhimost

2 жыл бұрын

Нужны подробности вашей ситуации. Дачная амнистия даёт право на оформление в упрощённом порядке права собственности на дом, но есть нюансы которые не позволяют воспользоваться амнистией

Гадость, если разрешать ближе чем 3 м, люди хапающие, даже эти метры, готовы залесть на соседа, не только на соседский участок, хапают, хапают, 100 жизней себе наметили, жуть

Вот я думаю, конечно удобно, что есть дачная амнистия, сами ей воспользовались. Но вот вопрос к оформлению, у меня соседи поставил дом длиной 12 метров, да ещё и залез немного на нашу территорию, прям посреди нашего участка. И ему оформили, даже нашего согласия не спросили. Окна на нашу территорию. Считай землёй порядка 4 метров пользоваться не может. Дом огромный, в два этажа с чердаком. Вот как им оформили.

@MARYAN_PROnedvizhimost

Жыл бұрын

ну на самом деле, если дом построен с такими нарушениями и ещё находится частично на вашем земельном участке, то вы можете обратиться в суд или же пусть сосед выкупает часть вашего земельного участка. Дачная амнистия позволяет обходить некоторые нарушения и этим пользуются собственники земельных участков.

@user-kw2sv1wd9o

Жыл бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost да вот продавать то не хочется. Ругаться не будем, здоровье дороже.

Марьян сказал: "Закон приняли..." Можно номер закона или НПА?

Вот и я теперь не понимаю какая мне быть. Голую землю под ижс купил в июле 2019 а в ноябре 2019 ввели зону затопления. Теперь разрешение на строительство не дают. Как быть? Картошкой землю засодить?

@Geeerda86

3 жыл бұрын

Дом то Вам зачем, который всю жизнь будет затапливать? У нас родственники живут в доме, стояли его лет 70 назад... Река от дому примерно 0,8-1 км, чуть ближе ещё есть водохранилище, на сколько помню искусственно созданное, когда оно появилось не знаю, но сколько себя помню в доме сыро всегда, и родственники которые сейчас живут, говорят, что всегда в этом доме так было и вода под полом стоит, грунтовые воды близко видимо...

@user-zn6qo2iz6p

3 жыл бұрын

@@Geeerda86 зону затопления ввели по принципу начертили полосу 500 м от реки у каждой деревни. Зона затопления это возможное затопление раз в сто лет.

Если соседский дом разделен пополам,кто яаляется нашим соседом для согласования границы меньше 3 х метров-оба владельца или Тот кто рядом по забору с нами?

За собственность надо платить налоги, поднимут налоги да отберут у вас всё, по закону нелюдей... собственники...

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

отобрать могут, но на основании Решения суда в ином случае будет иметь место не законный отъём собственности

@IvanBydlov

8 ай бұрын

​@@MARYAN_PROnedvizhimostмирового судьи?

🙏🏻☀️👍

подскажите, у меня на участке можно построить дом с 3 и 5 метрами отступа(с этим всё ок) но соседний дом стоиб близко и там не будет 6ти метров между домами, в прошлом году мне сказали что я не прохожу по пожарным нормам, и во позвонили буквально неделю назат из администрации и сказали что в связи с дачной реформой я могу строить дом главное успеть до 2026 года, это получается из за дачной реформы рос ерестр не будет смотреть на пожарные нормы?

@alphabeta5462

2 жыл бұрын

Вы в каком регионе? Получилось оформить ?

@EVG_guitar

2 жыл бұрын

@@alphabeta5462 Республика алтай

У нас СНТ Земля размежёвана но маме отказывали в приватизации домика и в приватизации земли Кроме того она была глухая профессиональное заболевание и её постоянно гоняли туда-сюда видимо она сама не понимала что от неё хотят. На данный момент она ушла из жизни и я хочу приватизировать дачный домик 10 м² и также есть такая же хозпостройка тоже 10 м², Вот и я не знаю что делать в Росреестр направлять документы Заявление

@MARYAN_PROnedvizhimost

Жыл бұрын

если земельный участок не приватизирован, тогда дом вы не сможете оформить на себя! Сначала потребуется оформить землю и уже после оформлять дом. В данной ситуации, чтобы оформить землю нужно или пытаться через суд вступать в наследство или же становится членом СНТ и дальше уже оформлять всё на себя. Данный вопрос лучше решать с предоставлением всех исходных документов и обращаться в юридическую или кадастровую компанию.

@Radha_rada

Жыл бұрын

@@MARYAN_PROnedvizhimost Спасибо огромное за ответ Дело в том что председатель садового товарищества давно не участвует в жизни этого СНТ. В нём никогда не Была проведена вода и электричество многие сады заброшены но остались садоводы которые смогли приватизировать участки и дома. Так вот сейчас я с ним вышла на связь через Одноклассники и написала в сообщениях о том чтобы он предоставил имеющийся документы для последующего мне вступления в наследство После чего он страницу закрыл Прочитав мои сообщения и ничего не ответила абсолютно. На всех сайтах росреестров и налоговой везде Он числится как председателя СНТ что мне делать в этом случае Ведь если подавать в суд то всё равно потребуется какие-то документы от него. У меня в наличии имеется Садовая книжка полученная В девяносто шестом году и квитанция об оплате а также кадастровый номер который есть в росреестре

В чем проблема получить разрешение на строительство? Мы получили , вообще без проблем. А если есть проблемы, то проще участок сменить, чем это выплывет через сколько то лет. У нас одна улица построилась без разрешения на строит. Так сейчас по плану города, там будет метро под этими домами. Вот так то..

Но ведь по техническому плану дома росреестру будет видно границы отступов и с нарушением они не зарегистрируют

Что хотели бы оформить в собственность?

@mrwell8947

3 жыл бұрын

Добрый день как с вами связаться по телефону?

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

@@mrwell8947 вы можете позвонить по ☎️ 7(499)877-45-37

@enjoyav

3 жыл бұрын

Внимание

@user-cf2sz2kx2o

3 жыл бұрын

Новый строящийся Дом в 1м от забора улицы и в 1м от забора с соседями (в углу участка). Участок ИЖС в черте города. Причем на участке уже есть один дом, он сноситься не будет. Получается 2 дома на 1 участке. Площадь участка 7,6 соток.

@enjoyav

3 жыл бұрын

@@user-cf2sz2kx2o Главное площадь застройки не превышать и дом как жилой уже не оформить

А на основании какой статьи Росреестр будет писать отказ?

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

Вот сейчас и узнаем, когда практика начнётся. Какие-то нюансы будем публиковать в Telegram канале ПРОнедвижку t.me/CadasterPravo

@user-io7ki4sb1l

3 жыл бұрын

Отказали в регистрации садового дома даже как нежилое строении на основании того, что в Тех.заключении "отсутствует информация о том, что образуемый объект недвижимости соответствует требованиям СНИП 30 02 97" . (дом построен 15.лет назад ближе, чем 3 метра)

@MARYAN_PROnedvizhimost

3 жыл бұрын

@@user-io7ki4sb1l тогда оформлять, как нежилой и далее через суд попытаться оформить жилым. Менять вид разрешённого использования земельного участка тоже вариант, но вероятность мала.

@user-rv6rs3ji6b

3 жыл бұрын

@@user-io7ki4sb1l пункт статьи 26 закона какой написали в уведомлении о приостановке?

@user-io7ki4sb1l

3 жыл бұрын

@@user-rv6rs3ji6b не совсем поняла вопрос. Вот выдержки из приостановке по двум причинам: 1. "В нарушение подпункта 7 пункта 43 Приказа Минэкономразвития РФ № 953 от 18.12.2015 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (далее-Требования) некорректно внесены сведения об адресе в раздел «Характеристики объекта недвижимости». ..." (было исправлено дважды, но в последнем варианте отказали по причине не читаемости записанного диска, что для регистратора тождественно не исправлению причин приостановки🤷‍♀️) 2." Согласно СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных)объединений граждан, здания и сооружения", здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее....... (перечисление всяких расстояний до деревьев, строений и проч.).. В представленных документах отсутствует информация о том, что образуемый объект недвижимости соответствует требованиям СНиП 30-02-97."

Потом продлят аж до 2036года,а потом еще на 1000 лет! 😏