❤Эту квартиру после хоумстейджинга сдали спустя три дня! На эту квартиру была большая конкуренция, и в связи с чем сдали за 105 тысяч в месяц! Вот так работает хоумстейджинг! ♥️ Обожаю свою профессию! ▶Наш телеграм-канал: t.me/+eFQ8XLO499ZlOTE6 ▶Наш сайт: aktivrielt.ru/

Оператор знает что нужно снимать детально? Анна: вот пуф, вот столик шикарный; оператор - снимает Анну крупным планом 🤦‍♀️

Нейтральный монохромный фон всегда беспроигрышное решение. К этому добавляется солнечное кресло, где-то деревянные столики или тумбочки. Все ок. Вопросы к кухне. Вернее, комментарии. Никогда не делайте чередование 2-х цветов, это дешевит. 3 шкафчика черный-белый-черный делает композицию старомодной. Также как трапецевидный шкаф в конце композиции. Прошлый век, причем, буквально. Здесь надо, чтобы ваш проектировщик не только школу прошёл, но еще поездил по разным !дорогим! салонам, желательно уровня binova, schiffini, leicht, poggenpohl, siematic. Лучше в Москве и Питере. Потом хоть в Леруа заказывайте, хоть в столярке в целях экономии

Давно ждала такое видео, с пошаговой инструкцией👌. Ещё бы ролик про фото, как и что снимать,, какие кадры ПРОДАЮЩИЕ? Очень жду❤

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Ольга, здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! Подробнее, о том, какие кадры продающие, как грамотно сделать фото, а перед этим определить конкурентов и целевую аудиторию, вы можете узнать в моём обучающем курсе хоумстейджингу: pro-staging.ru

@dushechka-1532

7 ай бұрын

Для фото милочка нанимают профессионального фотографа с обязательно ШИРОКОУГОЛЬНОЙ камерой а не сами чудят !

@astrit4505

5 ай бұрын

А где ссылки на всю эту красоту????😢​@@AnnaSheveleva

Как всегда- познавательно и красиво. Спасибо, Анечка, за видео.

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо! ☺️ Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

Вау!!! Я в восторге!!! Какие же вы молодцы!!! Анна - Вы и Ваша команда - на высоте!!!! С удовольствием смотрю ваши работы и восхищаюсь!!! Жду новых видео. ❤

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! ☺️ Благодарю Вас! 🫶🏻 Спасибо, что вы смотрите мой канал! ☺️

Классный формат видео. Благодарю

Спасибо за видео, очень интересно и познавательно) у вас молучаются очень эстетичные интерьеры 😍 хотелось бы в конце видео или по ходу пьессы видеть продающие фотографии, которые вы по итогу сделали в этой квартире. Вроде парочку вы вставили, но интересно увидеть их больше

Хеей🎉✨ Это именно то, что я искал🔥👍 Вдохновение со мной✨

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! ☺️ Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

Журнальный столик явно лишний, он никуда не подходит, фонари возле кровати ужасные , будто уличные, торшер тоже не очень , да и консоль в спальне не смотрится вместе с чёрным зеркалом . Но в любом случае, спасибо , что все показываете и рассказываете

@marinanovikova6279

26 күн бұрын

Думаю, здесь всё индивидуально. Ничего из подмеченного Вами мне глаз не резануло, смотрелось органично и привлекательно, как по мне. А вот кухня показалась скучной, холодной и колючей.

Качественные контент) молодцы !

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

Все очень нравится! Коментарии могут быть какие угодно, но факт остаётся фактом - её сдали за большие деньги. Значит все эти комментарии - чтья-то индивидуальная блажь. Но вот свои блаженны 5 копеек добавлю. Мне бы хотелось всетаки рабочее место. Ноутбук на журнальном столике, это так - скоренько ответить на одно сообщение. Хоть в каком нибудь уголочке но мне столик нужен с креслом. Тогда прямо все готово.

Анна, восхищаюсь Вами! И подачей и профессионализмом и красотой и харизмой 😊❤

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо! ☺️ Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

Очень интересный обзор! Столько подсказок!👍👍👍

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо! ☺️ Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

@dushechka-1532

7 ай бұрын

Странно я никогда не училась ее профессии зато постоянно сдаю свои квартиры и не увидела НИ ОДНОЙ ,,подсказки,,.

Спасибо за видео ❤

Здравствуйте. Квартира классная, упаковка супер, видео пушка. Спасибо, что делитесь своим опытом, это бесценно. Смотрю с удовольствием. От себя хотела добавить, если позволите, ручки черные на дверях смотрелись бы гарманичнее и в коридоре вместо полочки напрашивается навесная тумба для мелочей и ключей

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо! ☺️Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

За такую сумму аренды могли бы не мудрить и повесить два телевизора.

Шикарно 🔥🔥🔥🔥

Обожаю ваши видео ❤

фартук по длинной стороне гарнитура выглядит как обрубленный, что сильно дешевит кухню. 105 для такой квартиры в данной локации - весьма посредственный результат. х/с себя не оправдал.

Умница🎉! Супер информативно и конкретно! Спасибо 🙏!

Придут гости, включат футбол , откроют пиво и быстро наведут в квартире хоумстейдж. 😯

Спасибо за видео

Вид из окна огонь. А вот окно помыть надо

Анна, Вы просто Супер! А стулья на кухне бомбические😮, где вы их купили? Поделитесь)

Даа, окна шикарные😍

Круто!!!!

Очень хорошие советы. Отлично все получилось, стильно. Мне только не хватило: 1) рабочего стола (сейчас мало кто работает 5 дней в неделю из офиса, в основном гибридные графики, а возможно это будет удаленщик, фрилансер, блогер и тп), 2) диванчик на кухне должен раскладываться (на случай гостей), 3) нужна открытая вешалка в корридоре (пол года зима в РФ, пальто в мокром снегу некуда повесить). Ну а ванну не смогла разглядеть.

Это москва, там заплатят. Именно за картинку, там много молодежи, еще не щнающей, что важно и ценно, кроме внешнего. В другом месте москвы уже нет, а в друном гоподе тем более.

@user-uu8vt6lo1o

7 ай бұрын

В Москве чозьмут и пустую из-за локации.

@user-cb6gv5mw4t

4 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1o да, но цена будет дешевле.

Спасибо за наводку! Нашла консоль, куплю

Не велика удача за 105 тысяч сдать квартиру в Москве, рядом с Москва-сити. Ты вот в Мухосранске попробуй сдай хотя бы за 50 тыс, вот это будет достижение!

Отличная квартира, правилтное решение - пригласить профессионалов, чтобы укомплектоаать квартиру. Подобрано и продумано, все с умом.

Классно! Я ничего не сдаю. Но видео познавательно)))

То,что у вас хорошо и приемлемо,вы и так знаете.Я порекомендовала бы вам всё же,учитывая небольшие площади комнат,не ставить мебель с раскоряченными ножками,они сьедают площадь,их нужно обходить,дабы не получить травму.И в целом,они малоэстетичны

И Отсюдава сделали обалденную продающую фотографию... Ну и колхоз эта дама!

15:14 зеркало, повешенное ниже консоли это вообще зашквар.

Никогда не ставьте диван в комнату, если есть возможность поставить кровать. Комфортный Сон для людей - это очень важно

Дверь в душевую, это классно!

Очень классно получилось! Вид из окна завораживает) Удалось ли сдать эту кв по желаемой цене?

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️ Стейджинг в этой квартире мы закончили на днях, объявление выложено сегодня! Как мы помним, по статистике, сроки реализации данной недвижимости 1-2 недели! ☺️ Скоро эта квартира будет в добрых руках!

@striukkris1282

9 ай бұрын

@@AnnaSheveleva напишите потом через сколько эта прекрасная Квартира найдёт своих арендаторов, правда очень интересно! Вы большие профессионалы, спасибо за видео!

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю за интерес! Квартиру сдали сегодня) Было 6 показов - конкуренция! Квартиру сдали за 105 тысяч! ☺️

@striukkris1282

9 ай бұрын

@@AnnaShevelevaсупер результат! Поздравляю! Вы огромные молодцы!

Спасибо Анна. И опять вопрос. Сколько же стоит работа стейджинга, если вы летаете по городам. 500т+500ваши услуги

Ржу не могу, декоратора везти в Москву!

@nessart1046

2 ай бұрын

Ну когда узнаете цену московских, но перестаните😂 Москвичи уже мебель тянут отовсюду и даже зубы лечат где-нибудь в Туле. Потому что местные... Хотя ведь и они находят себе клиентов за их цены...

@mariamight1599

Ай бұрын

Из ставрапаля

@lizaliza8676

13 күн бұрын

​@@mariamight1599может СтаврОпОль?????!!!!!

Аня, здравствуйте! Сейчас эта квартира сдается, наверно, тысяч за 150? Я удивилась низкой стоимости, а потом посмотрела дату видео))

Сразу видно, что занимались не профессионалы. Понравилась только кровать.. перемешали все стили и цвета. Светильник над кроватью висит слишком высоко и не вписывается совершенно в интерьер, такой смотрелся бы на кирпичный или бетонной стене. Думаю что эта квартира была сдана не благодаря их работе, авопреки.. Здесь конечно сыграла большую роль дом и локация

Так иатрас в целофане или пледы с подушками?

Очень интересные постеры.

Ничего себе цены!

Мне показалось видео не убедительным! Скромные дизайнерские решения. Подбирать кресло в тон дома за окном, эт что то новенькое! Согласна, ни какого визуального шума не должно быть на фото и да, нужно правильно снять ракурсы. Для глубинки, конечно это большие деньги- 105т, а по Московским меркам возможно и не очень.

Квартиру за 25 000 000₽ сдавать за 100 000₽. Смысл???????

в каментах придираются, но люди путают индивидуализированный дизайн и усредненный по аватару (ЦА) хоумстейджинг, сделанный не по вкусу клиента, а по потребностями целевой аудитории. Отсюда в том числе разница в оплате: хоумстейджинг дешевле дизайна, но и не допускает правок, согласований и затягивания сроков.

Да кресло прям вытянуло интерьер. И в этой квартире уже действительно можно жить. Да конечно есть вопросики у кого наметаный взнляд, но в объявлениях будет смотрется привлекательно. Блин, ценник в Москве конечно шокирует. У меня в квартире например холодильник сильное бу... Но проблема в том что даже если его поменять аренда не изменитая, а вот когда платят 100 000 конечно запросы должны быть на хорошую технику.

Просто офигенно! За 500 ты получилось супер.

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

Как же мне всегда жалко хозяев таких квартир. Ведь квартиранты-это вандалы. Портят всё со спокойной совестью. Знаю, что говорю.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что за торшер на кухне? Какая фирма и где купить?

@psevdozritel5378

5 ай бұрын

Таких торшеров на Озоне полно

Такое ощущение, что способность воплощать картинку из пинтерест продают под видом услуги. Работа девчачей мечты, конечно - за чужой счёт ходить по магазинам и покупать безделушки, а потом фоткать результат. Жаль только, что поделиться опытом девушка нормально не может (или не хочет): словарный запас и умение говорить прокачать стоило б!

Подскажите где можно взять такие картины ?

Красиво

У меня подьезд 🍊оранжевый и двери серые простые. Чо делать.?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в студию 30 метров ( витраж) ставить кровать или диван?

@hellbereza

Ай бұрын

Вы(арендатор) спите или сидите?)

Чередование в кухне черно-белого сильно удешевляет весь вид кухни. Квартира холодная. Нет тепла. Пару ярких пятен не помешало бы.

Есть ли у вас выпуски упаковки квартир для командировочных мужчин

@nessart1046

2 ай бұрын

А там всё намного проще. Они почти ничего на что не смотрят. Эта квартира вполне зайдёт, но их интересует наличие определённых вещей и что бы бросающихся в глаза рюшечек не было. Вообще хороший вид клиента для Уде поношенного ремонта.

Даже при записи слышно штробление. То есть во всю идут ремонты.. Как к этому относятся арендаторы?

14:33 столик есть, розетки для ноутбука нет. Ни для LAN (некоторым для удаленки необходимо только проводное подключение), ни для электрики. Короче, бестолково поставленный столик.

вапще пушка бомба афффигенннна классна кайфова

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

В этой локации кв сдают по 180-250 000₽/мес.

@8Nt88

5 ай бұрын

😂

Интересно, как мыть эти огромные окна? Особенно не открывающуюся часть.

@psevdozritel5378

5 ай бұрын

Роботом мойщиком окон, разумеется.

@Gfgima

3 ай бұрын

Или альпинисты с обратной стороны

А в чем сложность задачи если квартира в центре. Вообще не нужны никакие хоумсиеддеры

Кто оплачивает этот так называемый хоумстейджинг собственник квартиры или вы как исполнители?

@user-rq7wj1mw4m

9 ай бұрын

Конечно собственник😂

Бред. Техника не поднимает цену. Локация,локация,локация. Пресня- не центр Москвы.

@nessart1046

2 ай бұрын

Ещё как поднимает. Очень часто например пары или одинокие девушки не берут квартиры с маленьким холодильником. Я бы за 100 000 без посудомойки не взяла. Были истории когда принципиально не устраивала газовая плита. Нет техника её смотрят в первую очередь.

Не могу согласиться с тем, что чеки и подчеркнуто новые холодильник и прочее вещи производят нужный эффект. Это как с машиной, все хотят новую, но берут с пробегом, так как понимают, что за тэг "новая" переплачивают прилично.

@nessart1046

2 ай бұрын

На квартиру где никто не жил действительно спрос выше. +20% легко. Только вот потом через год, полтора арендатор седет и всё... Живи как всё.

А обязательно цвет кресла в квартире подбирать в цвет дома напротив? А если дома напротив разных несочетающихся цветов, то кресло должно быть разноцветным? А цвет дивана на кухне так же подбирать по цвету домов? Или можно под цвет обуви арендатора?

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю что смотрите мой канал! ☺️ Если это является большим плюсом вашей недвижимости, от которого будущие жильцы будут в восторге - то да, обязательно!

@user-bg6ok9qj1f

5 ай бұрын

Дома и обувь арендатора перекрасьте под цвет своего кресла😂

@nessart1046

2 ай бұрын

Какая разница что потом будет у арендатора, тут задача сделать фото, что бы арендатору захотелось посмотреть.

🎉🎉🎉

Не сняла бы в долгосрок, только потому, что нет мест хранения. Один шкаф в прихожей и все. Значит самой придется покупать как минимум рейл, но и он не спасет.

@NataliaFad-ej1pi

5 ай бұрын

Там гардеробная

@nessart1046

2 ай бұрын

Там гигантская гардеробная😂

Симпатично, но фартук на кухне просто выбивает, цвет и размер не подходит. Дешевит кухню

12:00 когда я увидела отдельно стоящий шкаф при входе я была под столом. Такой колхоз я видела только в квартирах со старым ремонтом.

Бегать со стулом по квартире, чтобы утром привести себя в порядок у косметического стола - так себе идея.

Вы все оставляете после декорации??

@AnnaSheveleva

5 ай бұрын

Здравствуйте! Да, после стейджинга все предметы мебели и декора остаются

Очень раздражают звуки ремонта соседей... Можно еще батареи закрыть.

@nessart1046

2 ай бұрын

Да скорее всего сначала будут сразу съезжать...

Обменяю дом в Сочи 800 метров от пляжа моря с большим садом, на недвижимость в Москве или Спб

@user-uu8vt6lo1o

7 ай бұрын

Через куплю-продажу. Сейчас реально

@user-bi5wh2lz7z

7 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1o Могу продать цена ниже рынка 25 млн , и потом купить!

Полочка в прихожей слегка маловата. Сумку не поставить. Да и рюкзак офисный или портфель офисного работника увы не поставить. А на пол не удобно ! Не додумали!!

@user-uu8vt6lo1o

7 ай бұрын

Это не для удобства,а для продающих фото.

Зачем приглашать в Москву? Вы не знаете специфики.

И постельное белье??

все хорошо, но в русском языке кроме слова жаргонизма офигенный, есть, еще: обалденный, сногсшибательный, восхитительный, потрясающий, умопомрачительный, милый, завораживающий, цепляющий, впечатляющий, радующий взгляд, ласкающий взор и тд, нет я не филолог по образованию, просто очень трудно слушать, 100 раз повторенное одно слово.

@marinanovikova6279

26 күн бұрын

У меня оскомина на "потрясающий", многих как раз трясет и потрясывает от всего, а мне остается только офигевать. А в целом согласна, есть куда совершенствоваться в описании получившегося результата )))

Интерьер как в гостиницах 80 х

Давайте обзор на окраине Подмосковья и Москвы в 5 этажке

Здравствуйте, ваш курс еще в продаже? Могу ли я самостоятельно его пройти?

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Здравствуйте! Проходите на сайт pro-staging.ru

Посмотрел на Авито, там полно анологичных квартир с прекрасным новым ремонтом в районе 45 тысяч рублей, а за трёх комнатную 80 тысяч рублей,, за 100 тысяч никто не снимет, у меня всё

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Максим, благодарю, что вы смотрите мой канал! ☺️ Судя, по всем вашим комментариям, вы не верите в успешную продажу или сдачу своей недвижимости, ищите подушку безопасности, и оправдания) А я вам говорю, что такое возможно, и все мои клиенты, хозяева недвижимости, заработали и зарабатывают на своей недвижимости) Откидывайте ваши сомнения, и у вас всё выйдет) Пора от «диванного эксперта» переходить в действующего) ☺️

@user-pp8bp3lz4o

9 ай бұрын

@@AnnaSheveleva вы гарантируйте сдачу данного объекта за 100 тысяч рублей, заключается договор и сроки сдачи, если не сможете сдать в оговоренные сроки, готовы выплачивать пени за каждый просроченный день и штрафные санкции

@AnnaSheveleva

9 ай бұрын

Оставляйте заявку на нашем сайте, и мы с вами обговорим все сроки ☺️ aktivrielt.ru/

@user-pp8bp3lz4o

9 ай бұрын

@@AnnaSheveleva я не услышал чёткого ответа, если никто не снимет за 100 тысяч рублей вы будете оплачивать собственнику жилья 100 тысяч рублей в месяц и за расходы хоумстейджинга, если это он оплачивал

@aigyll828

9 ай бұрын

@@user-pp8bp3lz4oсдали за 3 дня

Смотрю не отрываясь уже четвертое видео, очень интересно,но оператора удавить хочется, он ничего не показывает

Если бы это был не 100й нейтральный ремонт, что я вижу на ютюбе, то похвалила бы, а так, уже кажется неоригинальным и безликим. Но взяли и хорошо!

Даже такую упакованную квартиру 39 м за 105 тыс в месяц не сдать, это вранье. Сплошная реклама своей работы и себя.

Мрого кадратных столов на кухне, как в мебельном магазине .

Что за ЖК?

@mariamight1599

Ай бұрын

Headliner

Не знаю, как-то скучненько за 100 тыс.😢

Скажу честно, странная обстановка и холодильник без морозилки.👀

@nessart1046

2 ай бұрын

Морозилка внизу как у всех нормальных холодильников😂

все очень. бедненко серо стул. называют креслом . консоль маленькая что там можно поставить . для девушки не подходит

Обожаю хоумстедейжинг, он работает. Изучила сама, сдаю квартиру по самой выгодной цене в сегменте. И всегда думаю о людях, которые там будут жить. Подбираю арендаторов сама, они в очередь стоят.

@user-uu8vt6lo1o

7 ай бұрын

Не окупается.

@user-uw6it4qq8d

7 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1o у Вас? У меня окупается.

@artzalewski

6 ай бұрын

​@@user-uu8vt6lo1oИз опыта - окупается. Только надо не переборщить с бюджетом.

@Diana_sarkissyan

6 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1oвы делали? Тоже хотела хс сделать

@natanata7153

5 ай бұрын

Так же. Эти все приëмы работают. Делаю всë сама, очередь из арендаторов, как местных так и приезжих. Дорогово у нас нет, но делаем с заботой о проживающих и со вкусом обставлено. Иногда сверяем фото квартир конкурентов. Сдаëм в 2 раза дороже чем все остальные в нашем городе. . Мы сами не ожидали такого спроса в "Мухосранске". Ипотеку и коммуналку покрываем.

Бытовая техника немецких брендов в наличии в Москве. Детали в профиле 🔥🇩🇪

Квартиру в новом ЖК с хорошим ремонтом в центре Москвы. Зачем здесь хрумстейджинг?😂. В Мытищах упакуйте чтобы сдать за такие деньги - тогда да😅

@annaka7027

9 ай бұрын

💯 эта квартира и без х/с прекрасно бы сдалась и быстро. Остальное мелочи

@user-uw6it4qq8d

8 ай бұрын

​@@annaka7027серьезно, люди бы за 100 тысяч захотели жить со старой мебелью, спать на старом диване и без нормальной кухни, только из-за локации?

@user-mb5jr3mq9p

8 ай бұрын

Поддерживаю. Давайте покажем квартиру в Мытищах, чтобы сдалась в аренду за 100 тыс руб

@Tatyana_13_85

7 ай бұрын

😂😂😂 могу предложить как раз в Мытищах для х/с и продающих дорогих фото👍

3:06 За 105.тыс даже не удосужились окна помыть для клиента. Хреновая вы фирма, что в таком грязном виде сдаете квартиру.

Очень много словно, устаёшь слушать оказывается

105к за такую кв это дешево!

@kristinaxenakis7804

14 күн бұрын

Вот тоже об этом думаю