Декор квартиры ДО ПОСЛЕ! Дорогой город но недорогой ремонт: как сэкономить на упаковке
Сегодня мы будем делать хоумстейджинг в квартире для посуточной аренды в Сочи. Мы упакуем квартиру 27м полностью: с нуля до ложки и вилки! Смотри и наслаждайся!
▶️История про диван только в нашем телеграм-канале: t.me/+e7aP0-v-fJNjY2My
🟢ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ:🟢
aktivrielt.ru/
▶ Агентство Хоумстейджинга АКТИВ-РИЭЛТ Анны Шевелевой
▶ Телеграм канал с полезным контентом: t.me/+e7aP0-v-fJNjY2My
▶ Сайт: Актив-Риэлт aktivrielt.ru/
▶ ВКонтакте aktivrielt26
▶ Instagram / aktivrielt26
▶ Пинтерест / aktivrielt26
▶ Яндекс Дзен dzen.ru/profile/editor/aktivr...
▶ Ютуб-канал / @annasheveleva
▶ Сотрудничество aktiv-rielt@mail.ru
🔴 КАК Я ИЗ РИЭЛТОРА СТАЛА ХОУМСТЕЙДЖЕРОМ🔴
▶ Видеоисотрия: • Хоумстейджинг: реальна...
🔴 КАКОЙ ДЕКОР ВЫБИРАЮ ДЛЯ СТЕЙДЖИНГА🔴
▶ Видео с Hoff : • Обзор мебели и декора ...
▶ Видео с Леруа Мерлен: • Обзор мебели текстиля ...
Смотри другие мои ролики:
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПО ГОРОДАМ🔴
Питер: • Хоумстейджинг двух сту...
Москва: • Сдать квартиру в длите...
Сочи: • Декор квартиры ДО ПОСЛ...
Краснодар: • Флиппинг с хоумстейджи...
Лазаревское: • УПАКОВКА КВАРТИРЫ ДЛЯ ...
Геленджик: • ОБЗОР КВАРТИРЫ ДО И ПО...
Махачкала: • ЗАКУЛИСЬЕ ХОУМСТЕЙДЖИН...
Ставрополь: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С...
Калининград: • 🔥 КРУТОЙ ХОУМСТЕЙДЖИНГ...
Карачаево-Черкесия: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПОСУ...
Дагестан: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ЗАШКАЛИВ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ🔴
Для выгодной продажи: • КАК ВЫГОДНО ПРОДАТЬ КВ...
После квартирантов: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ Д...
Как правильно сделать стейджинг: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Как гр...
Уважение к недвижимости: • Продай свою квартиру о...
Флиппинг: • Обзор квартиры после х...
Рум-тур с инвестором: • РУМ ТУР ПО КВАРТИРЕ С ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ АРЕНДЫ🔴
Для посуточной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | КАК БЫ...
С нулевым бюджетом: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ С НУЛЕВЫ...
Для долгосрочной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Увелич...
Что делать в пустой квартире часть1: • Румтур: как оформить п...
Для посуточной аренды часть 2: • РУМТУР ПО КВАРТИРЕ ПОС...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ С НУЛЯ ремонт+стейджинг🔴
Часть 1: • Хоумстейджинг | Рум Ту...
Часть 2: • Делаем ремонт и готови...
Часть 3: • Делаем ремонт и готови...
Часть 4: • Этап мебелирования и д...
Часть 5: • Эту квартиру продали З...
Тайм-коды:
00:00 Хоумстейджинг в Сочи Квартира в посуточную аренду
00:43 Квартира в посуточную аренду в Сочи. Преддомовая территория
01:42 Подъезд квартиры для посуточной аренды
01:53 Пустая квартира для хоумстейджинга
02:25 Упаковать пустую квартиру за минимальный бюджет
02:56 Первая упаковка квартиры под ключ
03:26 Как выделить квартиру среди других квартир
04:20 Подготовка к хоумстейджингу прихожей, кухни, гостиной. Мебель и декор для квартиры
05:27 Казусная ситуация которая произошла при заказе дивана
05:51 Бюджетный кухонный гарнитур в квартиру
07:19 Зачем нам зеркало в квартире для хоумстейджинга
07:58 Подготовка спальни к хоумстейджингу.
10:13 Ванная в квартире для хоумстейджинга
10:44 Процесс хоумстейджинга и продающих фотографий.
11:16 Квартира после хоумстейджинга. Сколько что стоит.
13:41 Спальня после хоумстейджинга. С какими проблемами столкнулись
16:01 Ванная после хоумстейджинга
16:31 Бесплатная консультация по хоумстейджингу
17:50 Фото ДО и ПОСЛЕ хоумстейджинга
✅ Меня зовут Анна Шевелева!
- Основатель первого агентства по хоумстейджингу на юге РФ и СКФО "АКТИВ-РИЭЛТ".
- Инвестор, флиппер, пишу авторский курс по маркетингу недвижимости;
- 12 лет опыта работы в недвижимости;
- Создаём интерьеры квартир для продажи/посуточной аренды;
- Гарантируем: увеличение вашей прибыли и бронирования от 10%.
- Имеем более 40 реализованных проектов после стейджинга;
- Работаем онлайн по всей РФ;
- Работаем оффлайн на юге России и Северном Кавказе;
- Проводим интерьерную фотосъемку недвижимости;
- Создаём "продающие кадры" для объявлений;
- Наш курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING.
#хоумстейджинг #продажа #аренда #shorts КУПИТЬ курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING тут: pro-staging.ru/new
Пікірлер: 134
▶ ИСТОРИЯ ПРО ДИВАН В НАШЕМ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛЕ: t.me/+eFQ8XLO499ZlOTE6 ▶Наш сайт АКТИВ-РИЭЛТ: aktivrielt.ru/
С большим интересом смотрю ваши видео. Спасибо за ваш труд🙂 Подписка однозначно
@AnnaSheveleva
21 күн бұрын
Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал)
Часто путешествуем, снимаем квартиры. Всегда думала, что у человека в голове, когда он так вешает телевизор? Сразу закрываю такие объявления и никакие продающие фотки не помогут. Столик для марафета тоже в топку. Главное розетки у изголовья и выключатель общего света или бра, прикроватные тумбочки. Полочки в ванной и крючки.
@polinash5621
2 ай бұрын
А у моего брата в квартире так видит тв но там кронштейн поворотный то есть телек может висеть от стены в 40 градусах точно и смотреть с кровати уже намного лучше )) только вот такой механизм стоит сам то ли 30 тысяч сейчас, до ли больше
@user-ux4le4fe6r
Ай бұрын
Тоже сразу офигела, когда увидела телевизор сбоку. Сама сдаю квартиры, в том числе и посутки. Я, конечно, понимаю, что у владельца квартиры нет денег, но заняла бы, взяла бы кредит и сделала по-человечески.
@larissasamoilova5063
20 күн бұрын
Как раз столик - одно из основного в съемной квартире на отдыхе, а телек я бы хотела видеть на стене сбоку от туалетного столика. Тогда его можно было бы смотреть и с кровати и во время макияжа
@kirah1885
20 күн бұрын
@@larissasamoilova5063 в жизни никогда им не пользовалась и не нужен поэтому. Телевизор смотрю лежа на кровати, как и большинство.
Анна, Ваши ролики очень живые, красивые, информативные и цельные. Пожалуйста, продолжайте снимать!
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! Спасибо! ☺️ Благодарю вас, что смотрите мой канал!
А вот на окно и сбоку от кровати я бы рулоннную штору повесила или в бюджете римскую однотонную, можно и акцентную синюю, и не мешает в узком проходе и функционал
Если оставили бы ссылку на товары, было бы круто 😮
Анна,суперрр-квартира получилась! 🎉❤3-й Ваш ролик смотрю! Я-риэлтор! Буду применять в продажах квартир Ваши Идеи! Жду Новых обзоров! Успехов Вам Больших! Привет из Уфы!👋
Шикарный контент! И все - таки Класть, не лОжить😢!!!
Молодцы!! Деньги прям не заоблачные потратили 👏👍
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Благодарю! 😊
Супер! Спасибо, что озвучили, где куплена мебель! Даже никогда не обращала внимания, что такую крутую мебель можно купить
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! ☺️ Благодарю, что смотрите мой канал!
Анна огромная благодарность за эфир!!
👍 с удовольствием смотрю ваши видео
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите! ☺️
Интересно, спасибо, Анна!
Ой, это же здесь я останавливалась в прошлом году! Очень понравился сам комплекс, особенно балкончик) но до моря топать очень долго))
Завораживающее зрелище! Спасибо !
Фантастически, но мне не хватает махровых полотенец в ванной, без них вид какой то нежилой
О чем думали, когда телевизор так повесили? 😊
Классный стейджинг👍
Аннушка❤ Как всегда, великолепно, восхитительно и красиво🔥
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️
В Сочи только заказывать всё он-Лайн на маркетлейсах, в местных магазинах цены космос.
Самый простой способ-перевесить телевизор на другую стену
Зеркало из Хофф приятное но вы понимаете что повесили его так высоко что в него НИФИГА не видно! Только от пояса до макушки. А половину тела не посмотреть! УЖАС !!!
@ElenaUrievna
5 ай бұрын
А что отдыхающий человек будет рассматривать? Где он обгорел сильнее? А уровень явно ниже промежности, девочка невысокого поста, ей и то нормально.
@levi_tanova
4 ай бұрын
Зеркало для продающих фотографий вешают исходя из пропорций стены , помещения и предметов рядом, если при этом в него можно и посмотреться, так вообще повезло. Над кроватью дизайнеры вешают декоративные зеркала, над диванами и не печалятся, что тело не видно, другая роль
@user-cd9kb1wt7p
2 ай бұрын
Зеркало может выполнять не только функцию ,но и декор,как картина. Зеркало добавляет глубины и света.это тоже назначение
@user-ov5gr4eu7u
2 ай бұрын
Мой рост 185😂мне норм
@user-xr7ig8nf3d
28 күн бұрын
Согласна! Прежде удобство, потом визуал.
❤спасибо❤
Входишь - и спотыкаешься о стулья" обеденной зоны", второй раз споткнешься о пуф у кровати ( который логичнее поставить у входа), зато подушки цветные, ага...
Спасибо. Прекрасный выпуск.
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️
Стулья действительно очень красивые ! Дайте ссылку где их купить!!
Очень полезный обзор! Квартира получилась очень уютной и комфортной! А сколько времени ушло на подборы и доставку?
Классные занавесочки)))
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здорово!☺️
Подскажите пожалуйста, какое белое пастельное белье вы покупаете для упаковки квартир? Имеет ли значение качество постельного белья или достаточно застелить "эконом" вариант, лишь бы смотрелась и продавалась картинка?
Аня, ты сошла с ума это не синий, это зелёный.
@user-ce1or4du2b
10 ай бұрын
Дальтоник
Анна спасибо ❤ за ролик
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! 😍
@lovelifedream
11 ай бұрын
@@AnnaSheveleva всю ночь смотрела и сейчас рада увидеть новый ролик 🙏
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! Благодарю вас! ☺️
Здравствуйте, какое белье вы берете?
Ань , круто молодец 🎉
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Благодарю! ☺️
Здравствуйте, где купили кухню?
А вот кто делает красивые фото которые потом не соответствуют реальности 😅
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! Спасибо, что смотрите мой канал! ☺️ Все фотографии соответствуют реальности! Все предметы мебели, текстиля, декора - всё остаётся на своих местах!
@user-kw6dn9qz2l
11 ай бұрын
Я думаю, это касается реальной площади Квартиры, на фото ведь наверняка не видно, что комнаты такие узкие и тесные) кстати, насчёт плиты, я как раз сейчас бронировала Квартиру в Сочи и искала именно с большой кухней с полной комплектацией. Раз я буду жить в квартире, то собираюсь периодически готовить, иначе заселилась бы в отель.
@teudugdvsbe
11 ай бұрын
@@AnnaSheveleva просто потом никто не старается зачастую соответствовать этим фотографиям, через год уже вас не пригласят перефотографировать все что за сезон ушатаным стало, неоднократно сталкивалась с таким именно на Airbnb, когда фоткам уже лет 5 а помещения уже на ладан дышит )
Не пойму , почему столик не поставили на место дивана , а диван где стол ?!
@user-mq6zo4vz4r
2 ай бұрын
Тоже об этом подумала.
@user-eg2bs3ou9g
2 ай бұрын
Потому что в прихожей диван неудобен, а на кухне после обеда можно прилечь. И места не хватает в прихожей видимо. Он длиннее чем стол. Всё продумали, измерели дизайнеры. Квартира крошечная ведь
Поменять дован со столом и будет лучше
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️ Вся мебель и декор была подобрана исключительно в ограниченном бюджете! Можно поменять всё, но какая ваша цель при сдаче квартиры в аренду?
@user-yz6rf6qj2z
11 ай бұрын
@@AnnaShevelevaона имела ввиду поменять местами )
В чем была проблема повесить телевизор на другую стену?
@user-tl1wk6rx1o
4 ай бұрын
И пониже😊
@user-eg2bs3ou9g
2 ай бұрын
Да некуда, вам сказали!! Посмотрите комнату😂
Хм... Кухня и диван катострафически неудобно размещены. Нет я конечно понимаю что картиры проосто требует глобальной перепланировки. Но наверно можно было поменять кухню и обеденную зону местами. А так диван прям говорит " Я тут лишний меня сюда засунули чтобы было непротиснутся
Здравствуйте! Очень красиво получилось!❤ Подскажите, пожалуйста, как называется ЖК? В каком районе Сочи находится? Хотелось бы там остановиться. Спасибо.
Очень красиво получилось!👍
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Благодарю вас! ☺️
Классно! А где можно посмотреть форточки с этого проекта?
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! ☺️ Спасибо, что смотрите канал! Следите за нами в телеграм-канале, там публикуем актуальные новости и фото с проектов) t.me/+uCnuBX9T9p9kOGJi
Анна, очень понравись стулья в Вашем приображении, подскажите пожалуйста у Вас не остался артикул, перелопатила весь яндекс, так и не нашла😢
@user-wo6zo4iz4t
5 ай бұрын
Тоже хочу такие
А почему стену напротив окна со шторами не показали? Как раз там можно было делать телевизор
Хотелось бы сказать -Где печка Лебовски?
Очень много говорите, не нужна лишняя информация. А ТАК ВСЁ СУПЕР
Добрый вечер,берете объект в Сочи под ремонт и упаковку для посутки?
@AnnaSheveleva
4 ай бұрын
Здравствуйте! Да! Оставьте пожалуйста заявку на нашем сайте aktivrielt.ru на бесплатную диагностику вашей недвижимости!
Анечка, Вы работаете с жильем не под продажу? И если да то сколько стоит оживить квартиру две комнаты + кухня
В спальне кровать головой к окну, первый раз такое вижу, фото конечно важно, но люди выбирают квартиру, чтобы жить там, а не любоваться на фото
У вас можно поучиться вписываться в Любой бюджет! Круто!
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! Благодарю! Спасибо, что смотрите мой канал!
Будете делать стейджинг, какие молодцы, а можно мне учителю музыки с 45 летним стажем сказать по- русски.
@AnnaSheveleva
4 ай бұрын
Здравствуйте! ☺️ Конечно! Стейджинг - это маркетинг недвижимости! Первоначально это глубокий анализ: квартиры, квартир-конкурентов, постановка цели, задач, выявление сильных и слабых сторон квартиры, устранение всех слабых сторон в недвижимости, усиление сильных, определение целевой аудитории- кто купит/арендует эту квартиру, определение бюджета, подбор мебели, текстиля и декора исходя из собранных данных и бюджета - подбор мебели текстиля и декора осуществляется именно после глубокого анализа квартиры. Если, например, в ходе анализа определили, что целевая аудитория квартиры - это люди бизнеса, то собственно подбор всех составляющих будет исходя из этих параметров и никак иначе и не наоборот (Никогда не покупается сначала мебель и декор в квартиру, а потом анализ квартиры) И уже потом, посредством фотографии, через эти тщательно подобранные мебель, текстиль и декор, составляется картинка так, что фотографии получаются продающими, и выставляя такие фотографии на авито, циан, суточно.ру ваша квартира очень отличается от остальных. И поэтому на квартиру приходят много желающих, потому что грамотно привлечена нужная целевая аудитория! Иными словами - я не могу ответить вам на ваш вопрос, имеет ли смысл ставить рабочее место в квартире-студии так как не было произведено глубокого анализа квартиры Иными словами - хоумстейджинг - это грамотный маркетинг вашей недвижимости!
А где вы в телеграм?
@AnnaSheveleva
Ай бұрын
Здравствуйте! Кликабельные ссылки в моем ютуб профиле)
Анна, классно получилось. Вы прямо большая молодец🙌. А бюджет…🤪. Вопрос бы у меня а вам был: как вы смогли сплит систему подключили в уже готовой квартире( трасса, слив) как это все спрятать?
Зеркало повесьте для удобства, а не как декор. 😅
А постельное белье после этого в долгую аренду вы оставляете? Или просто для фото?
@ekaterinaminkashova8413
4 күн бұрын
Квартира же в посутку, там с бельём
Не хватает варочной на 2 конфорки
А сколько стоит ваша работа?
@AnnaSheveleva
10 ай бұрын
Здравствуйте! Стоимость работ рассчитывается индивидуально с каждым! Если вы хотите рассчитать стоимость услуги для вашего объекта, записывайтесь на бесплатную консультацию на нашем сайте: aktivrielt.ru/ . И мы с вами свяжемся в ближайшее время!
А куда там Детская площадки идёт 😮😮😮 Ее перемещают куда то что ли?
Трехлитровая банка круче смотрелась бы, чем эта ваза 😏
это ужас 😱 я теперь умираю как хочу такие шторы и стулья
@user-bw2gr6lu2r
2 ай бұрын
Я тожн😂
В Москве работаете?
@AnnaSheveleva
6 ай бұрын
Здравствуйте! Да! Оставляйте заявку на нашем сайте aktivrielt.ru на консультацию вашей квартиры, с вами свяжутся в ближайшее время! Кликабельные ссылку на наш сайт можно найти в моём профиле Ютуб)
Сражаться как львы)
У меня что-то с глазами или стулья все-таки зеленый и ораньжевый?)))
Клетушка
Упаковщики)))
Зеркало срочно перевесить!
А что, в такой квартире даже яишенку нельзя пожарить?
Меня раздражает такое количество подушек. Если снимешь - куда их складывать ? Да и переплачивать за них тоже так себе
kzread.info/dash/bejne/p6eIldCDoZjWiZM.html какой-какой? ))
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! Сочи)
Клетушка конечно....
@MS-2334
2 ай бұрын
Чисто приехать, поесть, сходить в душ и переночевать
Ну и коробка... 🤦Тихий ужас.
Лето 2023 номер в гостинице больше этой квартиры 5000р. Уборка, бассейн, все удобства. Ваша работа превосходна, а квартира печальная
@irina_v_p
Ай бұрын
Смотря где ваша гостиница и где этот комплекс находится. Квартиры для семей с детьми отличный вариант. Можно готовить, т.к. есть кухня. Это особенно важно когда есть малыш, нужно подогревать питание, поставить коляску и т.д.
Стул синий? 🙄
Хороший ролик. Живой. Одно но! Стиралки нет. Я без стиралки квартиру не снимаю😊
@user-qr6jp5pq9f
Ай бұрын
Стиралка в ванной, показали же
А а русском языке неужели нет слова, объясняющее смысл ваших обычных действий?
@user-eb3on2sy9h
27 күн бұрын
Есть, язык богат и разнообразен: проститутошная, ночлежка, запиханная вещами, чтоб втюхать её подороже)))
ну что же вы так руками машете, это ужас
@tashabon5276
11 ай бұрын
Ну что же вы со своим комментарием влезли? ужас! 🤮
@women-s-repair
11 ай бұрын
Все кинестетики машут руками и жестикулируют. Плиточники и столяры-кинестетики. И стейджеры, скорее всего-тоже
@AnnaSheveleva
11 ай бұрын
Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал и следите за моими руками☺️
@Ippolitovna
11 ай бұрын
А мне наоборот нравится)
@tatianaivanova2326
11 ай бұрын
@@AnnaShevelevaу вас получаются офигенные интерьеры❤ с руками все в порядке, не переживайте. Единственный совет, просто сама много училась и изучала эту тему, не тыкайте в камеру пальцем, т. Е. Указательные жесты в сторону собеседника воспринимаются как агрессивные, даже если Вы не хотели этого, на подсознании острые предметы в сторону человека это скрытая агрессия. Так психика работает и Вы воспринимаетесь агрессивнее хотя я уверена что Вы очень милая девушка 🌷
Красиво получилось. Очень вкусно. Я бы сняла. Но почему такая непрофессиональная речь. Посутка- блатняк какой-то, можно же заменить на какие-то подобные слова. Влазит- не помещается. Возможно вы нацелены на определенную аудиторию типо риэлторов. Считаю, что речь блогера важна.
5 тыс эта клетушка не стоит, конечно.
Ser