Меня удивляет, насколько люди в своем большинстве относятся небрежно к не своему имуществу!!! Не только к съёмным квартирам - сплошь и рядом вижу! Я снимаю квартиру, но отношусь к ней бережно, как к своей. И даже мысли не возникало, что можно как-то по-другому. Да, за восемь лет, что снимаю, что-то износилось, это нормально. Стараюсь обновлять и менять что-то по мере возможностей, делать уютнее, всегда слежу за чистотой! Потому что это в итоге моя жизнь в этой квартире! Замечаю, что сейчас в принципе время одноразового всего: одноразовых, чужих квартир, на которых по фигу, одноразовых отношений, когда поломал что-то или кого-то - ну и ладно, новые заведу, куплю. Отношение не только к вещам, но и к людям небрежное. Это же всё звенья одной умозрительной цепочки. Я предпочитаю сохранять и делать лучше, а не пользоваться чем-то или кем-то, как попало, и менять при первой возможности. Никогда не исправишь то, что уже испортил - можно только предотвратить, сохранить. Это энергия, это - физика, это - законы природы.

@kravchenkovdele

10 ай бұрын

Какая вы умница, хочу такую квартирантку ❤😊

@Ivaninho

8 ай бұрын

Крестьянская ментальность

@2828ru

8 ай бұрын

закон туриста, можно все - но после тебя должно быть лучше

@user-uu8vt6lo1o

8 ай бұрын

Время одноразового прошло. А то,что у вас так быстро всё изнашивается- это не нормально. Дома по 20-30 лет ничего не ломается.

@mashasharapanovskaya1592

2 ай бұрын

​@@Ivaninhoэто как?)

По моему опыту трущобы окупаются лучше, чем нормальное и элитной жилье. Пример: убитая двушка за 1800, которую мы просто побелили, сдается 4м студентам-мальчикам за 18000р (с каждого по 4500 - они собирают сумму сами), а нормальная однушка за 3400 с косметическим ремонтом сдается за 20000р 2м студенткам-девочкам (условия те же, коммуналка в обоих случаях на них дополнительно). То есть разница в цене недвижимости при покупке почти в 2 раза, а разница в ежемесячном платеже - незначительная. В будущем буду выбирать только трущобные варианты.

@user-vj5fv6rv5u

4 ай бұрын

Мне кажется, трущобные варианты опаснее - могут быть протечки, старая проводка и пр. То есть потенциальный вклад в ремонт выше.

@mumbaibrock353

Ай бұрын

Делить население надо по источникам дохода.

@user-qj5bq5dh1l

23 сағат бұрын

100% согласна, также действую, и более того, за трущобные варианты не трясешься, вдруг, что сломают. Давно уже это поняла.

Ого. Честно говоря неожиданная тематика для видео! Однако действительно интересно было посмотреть на вопрос сдачи в аренду с такой стороны. Марина, спасибо вам большое за интересный материал.))

Спасибо. Как всегда полезно и интересно ❤

Спасибо большое! Давно искала эту инфу!

Отличное видео, всё разложено по полочкам, во всем логика, как всегда на Вашем канале. Марина, Вы экономите наши деньги и время, оберегая от ошибок и даря идеи. Желаю успеха и процветания бюро Архвуд и Вашему каналу!

@DmitryGurov108

3 жыл бұрын

👍 🔥 🔥

Занимаюсь арендным бизнесом.1. Окупаемость-самое главное, потому что за 10 лет скорее всего надо будет делать ремонт заново. 2. Антивандальность-ломают все что даже нельзя сломать. 3. Ликвидность 4. В условиях 2022 года все концепции используемые до 2021 года не работают.

@evgenia3077

8 ай бұрын

Здравствуйте, если это возможно, я бы взяла у Вас консультацию. Нужна помощь человека, с таким опытом, как у Вас, т.к. делаю ремонт в инвест квартире

Спасибо большое!!!Очень нужная информация!!!

Спасибо большое за видео, как раз сейчас думаю над изменением формата квартиры под сдачу для повышения заработка.

И да, вас очень приятно слушать и смотреть👍🙂💐

Спасибо за полезное видео!

И снова огромное спасибо за ваше видео!

Расскажите, больше про дизайн типовой. Всем хочется иметь дизайнерский ремонт, но не всегда есть возможность оплатить в полной мере услуги дизайнера

Полезное видео, спасибо👍

Спасибо. Один из самых полезных роликов.

Archwood Вы лучшие) Спасибо!

Четкая инфа. Спасибо ✌️

Подача материала профессиональна и в тоже время проста.Благодарю.

Мне у апарт- отеля Valo в Питере очень понравился шкаф в прихожей в студиях. Там и гладильная доска и одежда и комплекты одеял и тд. В потолок, белый, место не съедает. Я вот думаю, кто бы мне такой же сделал... )))

@protiv_bio

2 жыл бұрын

Как насчет запросить у них инфу?

Спасибо большое!

Полезное видео, чувствуется, что люди в теме.

Четко. Ясно. Лаконично. 👍👍

Очень хорошее, грамотное видео!

Если на циан указаны цены, то не значит, что они реально сдадут по этим ценам. Убеждалась много раз. К тому же, если квартира вообще без отделки, то ремонт надо делать. А если вы уже сдаете, скажем, за 15, а после ремонта будете за 25, то ремонт отобъете только через несколько лет. А если сделать какой-нибудь дизайнерский ремонт, то флаг вам в руки в принципе его отбить, да ещё и получать прибыль)

Спасибо. Сделайте видео об антивандальных материалах, пожалуйста

@archwooddesign

3 жыл бұрын

Вполне возможно. Спасибо за идею)

@user-iy8pd7to7k

3 жыл бұрын

@@archwooddesign спасибо. Я не фанат перекрашивать и переклеивать обои. Живём 20 лет в комнате из вагонки, строим дом.. подскажите, что про Вас можно почитать, что Вы предлагаете, как взаимодействуете, кому можно позвонить? Мне понравились Ваши примеры стилей)

@archwooddesign

3 жыл бұрын

@@user-iy8pd7to7k вы можете посмотреть основную информацию на сайте www.interior-store.ru/archwood или в Инстаграмме www.instgram.com/archwood_interiors или обсудить по телефону с менеджером 8 929 538-53-57 Валентина

Спасибо 👍

Здравствуйте. Спасибо за видео, очень интересно. Подскажите, пожалуйста, есть евродвушка, не совсем стандартная, как можно просчитать все возможные планировки и расстановку мебели? Может есть какая прога или нужно обращаться к какой-либо организации?

Спасибо!

Контент и подача - класс! Только это 1/8 часть успешной и эффективной сдачи квартиры в аренду🤓

Первый раз сдаю квартиру в Тбилиси посуточно, поэтому ваши советы очень ценны для меня. Спасибо 😊

Здравствуйте! Можно узнать что такое лоджии и балкон?

Спасибо)

Хорошее видео

Здравствуйте! Какое покрытие выбрать на стены доя сдачи в аренду дома комфорт -класс, обои либо просто покрасить либо обои под покраску и тоже самое что на пол лучше?

Комментарий для поддержки канала

Спасибо, очень интересно. А как быть, если ты видишь, что в комнате явно не хватает завершенности, а клиент не соглашается. Например, не хочет ковёр, или поменять шторы.

@archwooddesign

3 жыл бұрын

Нарисовать как нужно, показать примеры

Расскажите о ремонте в бабушкининой квартире, в хрущевке 1964 года. Под сдачу. В отдалённом районе.

@user-pq1rd1ve6r

Жыл бұрын

Тоже интересно

@kravchenkovdele

10 ай бұрын

Используйте это как ретро стиль)))

Ссылки в описании не работают

Сейчас середина 2023 года - при нынешней непростой ситуации очень сложно найти надежные кампании, которые помогают осуществить задуманное. Ремонт в квартире - это начало-начал,от которого зависят мечты, планы и вся жизнь квартиры. Помогите найти достойных специалистов для проведения ремонтных работ. Подскажите, куда обратиться и с чего начать на практике, а не на словах........... Буду благодарна.

Марина, очень люблю смотреть ваши видео, учусь у вас. Прошу совета по теме видео. Получила в наследство 2-х комнатную квартиру в старом доме с высокими потолками. Мне надо ее сдавать в аренду, на дорогой ремонт средств нет. Сделала усложненный косметический ремонт. Мебель старая полированная, есть ковры, диваны, кресла и т.д. Какой стиль, принципы, от чего отталкиваться, чем руководствоваться в таких условиях и обстоятельствах?

@secret_plans_of_mushrooms

Жыл бұрын

посмотрите дизайн в стиле мидсенчури или ретро - это даже модно, советская мебель в тренде. только не в гугле, а в пинтересте ищите. Но, как и сказали, зависит от ЦА и целей.

Аатор рассматривает очень важный вопрос. Раньше видео на эту тему мне не попадались.

Хотел бы я посмотреть как они потом из раковины в центре квартиры слив сделают (на 2:30). Архитектор нарисовать может хоть дом в виде перевёрнутой ёлки, только это не значит, что такое можно в реальности реализовать. И кохня на 2:30 в реале не получится.

@user-nb2fp1bl9o

10 ай бұрын

Конечно будут сложности и бытовые ограничения. Но Реально при ряде условий. Обход мокрой зоны , если это первый этаж и под ними никого или статус нежилое помещение. Технически : это высота потолков и подъем пола для уклона стока канализации и протяжки труб + насос .

@user-rd3lj4gn4s

10 ай бұрын

@@user-nb2fp1bl9o прежде всего хотел отметить неожиданный для женщины аналитический склад ума (либо вы реально хороший специалист в этой области). Лично я прикинул что там труба минимум 5см, и наклон «3см на каждый метр пути» и посчитал что никакое поднятие пола не получится. Однако вы заговорили о насосе, и да, с ним хоть туалет в подвале можно ставить, который всё на этаж выше поднимет. Но лично мне не удалось придумать даже как раковину на кухне на противоположной стене сделать, а там всего-то пара метров (но поднимать из-за этого пол во всей квартире я посчитал неоправданным).

Ой ,я идеально все учла и быстро и хорошо сдала..Современный ,3х цветныы минимализм.Белый ,графитовый и ламинат - светлый)) и что бы вся бытовая от посудомойки до робота пылесоса. ,под уровень хорошего отеля кровать ))И бытовую можно брать класса высокого- но поддержанную .Новую не стоит - не отобьется.- все равно шикарную цена не позволит ,а поддержанная и шикарна- легко)) речь о холодильнике и стиралка с сушкой ( для студии это первично)(

@highwayye2410

Жыл бұрын

Вопрос только: сколько прослужит б/у техника? Кота в мешке так покупаешь, и вероятность их недолгой работы выше, чем у новой. Новая тоже может сломаться, но с меньшей вероятностью

Интересна переделка дома( перепланировка). Есть ли такая услуга?

@archwooddesign

Жыл бұрын

Да, обращайтесь: www.interior-store.ru/plan

Здравствуйте! У вас интересный акцент. Вы жили в Европе?☺️

@user-iy9sv4sn3y

3 ай бұрын

Просто дефект речи..

Для съёмной, как думаете нужно много розеток или точек освещения, так как это новая электрика.

@archwooddesign

3 жыл бұрын

Зависит во многом от уровня квартиры и ремонта. Нужно расставить мебель (если нужно 2-мя -3-мя способами) и расположить розетки и выключатели. В эконом сегменте чаще делают минимальное количество, в бизнес среднее с дублированием освещения у кровати и тд. При посуточной модели сдачи лучше вложиться в комфорт, чтобы клиенты возвращались.

у вас про шторы нет видео?

@user-sf4it8ou8m

2 жыл бұрын

На канале "атмосфера свобода" про шторы и пр. хорошие видео, :)

В однушку лучше кровать или все таки диван? Для сдачи.кровпть удобнее, но с диваном то красивее

@secret_plans_of_mushrooms

Жыл бұрын

мне кажется большинство ненавидят спать на диване и просто его не складывают. в другом видео смотрела что удобная кровать как раз выигрышно отличит вашу квартиру (в округе квартиры с диванами?). + можно мини диванчик или пару кресел.

@ST-ky9mw

Жыл бұрын

Кому как, диван можно собирать и становится больше места,если кто в гости зайдет,на кровати сидеть не очень

@secret_plans_of_mushrooms

Жыл бұрын

@@ST-ky9mw если гости часто, то нормально. А если гости 1 раз в месяц, а спите вы на нем 30 раз в месяц - то стоит задуматься для кого мебель то подбирали ?

Букинг рисковый сайт для арендаторов. Гости как вандалы. Гостям хорошо, особенно те кто привык обманывать хозяев. Гости с Airbnb платформы более аккуратные в общей массе))

@svetlanagrimstad9274

2 жыл бұрын

Мы снимали квартиру через Airbnb в Испании, т.к. семейный отель - это просто ужас! Переводишь деньги и свои данные, после твоего проживания владельцы пишут отзыв о тебе как клиенте. :)

@user-vt5kl5cz2z

2 жыл бұрын

@@svetlanagrimstad9274 вы о хозяевах и жилье тоже можете оставить отзыв

Ничего общего с реальностью :)))

Я хочу узнать из каких материалов строят межкомнатные перегородки- газоблок или силикатная пазогребневая плита

@lanelu2252

3 жыл бұрын

У меня в квартире из пеноблоков толщиной 100 мм и никакой шумоизоляции.

@archwooddesign

3 жыл бұрын

Это зависит от вашей задачи и необходимости звукоизоляции. Чаще используют пеноблок с усилением под тяжёлую мебель и технику или Каракас с звукоизоляцией

@lenaglagoleva6641

3 жыл бұрын

У меня пазогребень, не жалуюсь

@Julia-hq2se

2 жыл бұрын

@@lenaglagoleva6641 , пазогребень лучше👍🏻

Сколько времени, по вашему мнению, должен окупаться косметический и капитальный ремонт квартиры для долгосрочной сдачи?

Самый лучший арендатор этнической женщина 40+ с котом, со своим вещами и мебелью

При том что подписан

Видео не доступно

Капитан очевидность

Девушка чес красиво.

Р (без нигатива)

!!!!!!!

Я думаю, что я единственный идиот на всю страну взявший 2к квартиру в хруще за 1.6млн 4 года назад и вложивший в ремонт эти же 4года и почти 1млн рублей в ремонт, чтобы на выходе сдавать этот хрущ за 15-18тыс...

@user-sf4it8ou8m

2 жыл бұрын

Она 14 лет будет окупаться?

Алгоритмы Ютуба? Активность в сообществе? Канал продвигался? Куда катится этот мир? 😂

С вы ччч

как же много слов

8:22 а без уродливых синих стекол "хороший район" обойтись не может? х_Х

@archwooddesign

2 жыл бұрын

Вполне.

Сплошная вода, никакой пользы

Развод. На деньги

@Igor-tip

2 жыл бұрын

Почему?

Спасибо!