Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

Уже не знают что с этой ипотекой придумать. Задрали цены, задрали ставку и теперь пляшут

@NEWdviz

Ай бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением относительно этой ситуации!

Ипотеку надо брать на максимальный срок и досрочно по максимуму уменьшать ПЛАТЕЖ, а не срок. И рисков меньше, и инфляция в помощь

@NEWdviz

Ай бұрын

Да, вы абсолютно правы!

@user-cm6me3pd4e

Ай бұрын

Ага)). Меня однажды переубеждали в банке, что нужно сделать на оборот)). Сделала именно так, как Вы описали 😊.

@fuzzanderson

Ай бұрын

А сумму переплаты вы считали, к примеру если брать на 25 лет и 30? При том условии, что сумма платежа на несколько тысяч отличается…

@Oleffe

Ай бұрын

@@fuzzanderson конечно считал) не недооценивайте силу малых, но регулярных платежей. Если Вы эти пару тысяч будете инвестировать, они вам перекроют всю ипотеку со временем. Если Вам комфортней так - посчитайте платеж на 25 и 30 лет и платите, как будто взяли на 25, а то и 20 лет. Тогда и переплаты той не будет. Если брали под низкий процент - 6-7% например, то в нынешних условиях вообще глупо платить досрочно. Вклады или офз в 2 раза сократят бремя (и иметь запас денег на форсмажоры). Это как взять в банке кредит под 6% и положить в другой банк под 15%, но кто то хочет скорей отдать под 6% назад. Банк будет очень рад!

@Larisa-Zimina

Ай бұрын

Совершенно верно. Это самый лучший способ погашения. Именно так я гасила ипотеку.

Ага. Мозгами пусть подумают как накопить на этот первоначальный взнос при нынешних ценах!

По всей России в знак признания и благодарности нужно ввести курортный сбор для жителей Санкт-Петербурга.

@NEWdviz

Ай бұрын

Ну вообще логично) Каждый город заслуживает денежку на благоустройство - должно быть по честному😉🤝

@olgak5275

Ай бұрын

Этот сбор не только в СПб.

Так а, здравствуйте, а за чей счет банкет, простите? Чем обеспечено повышение ставки по вкладу, дисконты по ставке ипотеки? Не могу понять, в каком месте меня нагреют)

мы и так копим деньги в разных банках, иногда в разных валютах, и в виде акций, облигаций. Когда решаем, что готовы приобрести жилье, все обьединяем в кэш на первоначальный взнос. Далее выбираем банк для ипотеки. А тут предлагают все излишки откладывать в конкретный банк, на неопределённый длинный срок - я теряю свободу распоряжаться своми деньгами. За это мне проценты нарисуют на пол шишечки красивее, и то не факт. Дермище условие.

Почему вы не говорите о том что существует программа доступного жилья? Зачем ипотеки с безумной переплатой? Я сам взял беспроцентный займ в 3млн на 10 лет с платежом всего 25к в месяц. Сейчас уже вроде и на 20 лет дают. Гуглите цдж спб кому интересно, там разные программы есть.

@_YarDen

Ай бұрын

Если я правильно нашёл информацию, реализация этой программы завершена. Цитирую сайт ЦДЖ "Содействие оказывается только тем гражданам, которые стали участниками до 31.12.2021 года."

@NEWdviz

Ай бұрын

Здравствуйте! Это один из видов субсидии: Она не всем положена Нужно быть очередником Агентства не занимаются его одобрением. Именно по этим причинам мы и не рассказываем об этой субсидии Это просто способ покупки

@andreidanilin3866

Ай бұрын

@@NEWdviz Неприятно, что то, что не приносит денег, вы не рекламируете. При этом, в видео говорите, что всегда на стороне покупателя. На стороне покупателя - это предложить максимально выгодные, для него, условия. Либо, честно говорить, что все делается, в первую очередь, для заработка, и потом уже - для клиента.

Что только не придумают для отнятия денег у населения. С каждым годом всё хуже и хуже. Квартирный вопрос острее и острее

@NEWdviz

Ай бұрын

Если у Вас остро стоит квартирный вопрос, вы всегда можете обратиться по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью подберут для вас подходящий вариант 😉

@mechwarrior4793

Ай бұрын

Тебе никто ничего не должен)

Взял на 30 лет, на максимальный срок. Всё просто ставка рефенансирования 16%, а ипотека 5%, все свободные деньги можно и в облигации пока положить, дальше смотреть будем. Было 50% на первый взнос, внес пока 30%, остальное пока в короткие облигации положил. IT ипотека. Новый Лесснер. Платеж меньше чем аренда, так что платить буду не я вероятно.

@NEWdviz

Ай бұрын

Спасибо за то, что поделились своей стратегией

@Oleffe

Ай бұрын

Лучше длинные офз в этом случае или вклады лесенкой на крайняк

@mechwarrior4793

Ай бұрын

Да, очень неплохо. Те кто взял ипотеку до 23 в шоколаде, теперь низких ставок не будет никогда, соответственно все кто не успел будут оплачивать вам аренду до конца трудовой жизни, а может даже и на пенсии 😂

@user-op7mi4pr5k

Ай бұрын

@@mechwarrior4793 а те кто взял в 2019 г. без ипотеки (за нал) до резкого взлета цен вообще в шоколаде))

Здравствуйте. Хочу построить дом ИЖС . Выбрал компанию строительную,а какую выгодно взять ипотеку сельскую или льготную?

@user-nn8il3ct9d

Ай бұрын

Село конечно

Очень крутой выпуск, интересно 🙏 А про курортный сбор это вообще… зачем 🤦‍♀️

@NEWdviz

Ай бұрын

Здравствуйте! Мы очень рады, что вам понравился наш выпуск😊

Я коплю на жилье (первоначальный взнос есть, но пока не вышел в продажу дом, который я хочу, выйдет через три года). Если такой вклад позволил бы зафиксировать цену квадратного метра (слабо себе представляю, как это возможно в таких условиях), то для меня это было бы идеальным решением - фактически гарантированная защита накоплений от инфляции. Но звучит слишком сладко, чтобы быть правдой, не понимаю, зачем это застройщикам.

Взял на 35 лет. Если бы можно было на 50 - взял бы на 50.

думаю схема с жилищным вкладом не будет работать: интересно как банки обеспечат повышенную ставку по таким вкладам, если они могут их инвестировать только в жилье , (т.е. ограничение по инвестированию в целях минимизации рисков приведет что и ставка безрисковая по ним будет минимальная). для застройщика участие в такой схеме тоже не выгодно : застройщику предлагают занять короткую по сути позицию : взять на себя обязательства и исполнить при первом желании и готовности заемщика покупателя жилья. в общем схема прогнозирую что не рабочая (просто чей то очередной эксперимент в конвульсиях)

@NEWdviz

Ай бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением относительно этой схемы!

На 15 лет взял ипотеку. Потому что 30 лет это для меня много, 15 лет более правдоподобно

Огромный вопрос кто покупает квартиры по 30+ млн это же полнейший бред с такими ценами уже можно выходить на сделки заграницей причём неплохие

@user-nn8il3ct9d

Ай бұрын

Ну так выходите. Многие кто взял в Турции сейчс немножко недовольны.

@SophieMophie-xr4re

Ай бұрын

Ну очевидно же, что люди живут там, где зарабатывают те самые деньги, чтобы платить ипотеку. Ну купят они квартиру в Европе, уедут туда. А никому они там не нужны, и доходов прежних не будет. Придется все продать и вернуться обратно. Дистанционнно не все могут работать. Поэтому покупают жилье комфорт и бизнес класса рядом с местом заработка. А мир видят через путешествия. Лучше жить в липецке хозяином предприятия , чем в Европе сиделкой или разнорабочим.

@SophieMophie-xr4re

Ай бұрын

Короче с насиженного теплого места люди не уходят. От добра добра не ищут. Они то и покупают такие дома и квартиры

@silverfox9761

Ай бұрын

@@SophieMophie-xr4re ну тут не совсем соглашусь, у многих бизнес не в России и многие покинули Россию, и квартиру заграницей покупают не всегда чтобы уехать, как инвестиция это более логичное вложение денег

@user-nn8il3ct9d

Ай бұрын

@@silverfox9761 у вас есть те кто купил жилье заграницей. Вы знаете сколько там уходит на налоги и коммуналку.если очистить от шелухи доход от аренды будет явно меньше чем хвастуны рассказывают.

15 лет

Какая разница. какие утроенные силы? Берем в расчет однушку в Москве, ипотека в 10 млн. на вторичку 17% годовых: ежемесячный платеж на 15 лет составит 153 тыс., в месяц, а на 30 лет 143 - разница в 10 тысяч кого-то спасет? Отступаем на 10 штук? В первом случае выплаты по процентам 17.7 млн., а во втором 41.3. Сорок один миллион, Карл.

@NEWdviz

Ай бұрын

Все верно, вам никто не мешает взять ипотеку на 30 лет и платить всего на 10 тыс больше закрыть ее досрочно и сэкономить на переплате При этом если рассмотреть льготную ипотеку, со ставкой 8 %, то разница будет уже более 20 тыс рублей (95 тыс платеж на 15 лет, и 73 тыс на 30 лет), а это уже более весомо, согласны? И мы не призываем выплачивать ипотеку в течение 30 лет, а вот всеми способами себя обезопасить - настоятельно рекомендуем)

Другие ведущие объсняли интересно и понятно. Тут я ничего не понимаю. Просто зачитывают новости.

Воспользовался бы

@NEWdviz

Ай бұрын

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью помогут вам 😉

Никаких сделок с дьяволом. Только вторичка от физика с уплатой полной стоимости недвижимости. Всё остальное не рынок, а цирк с конями.

@NEWdviz

Ай бұрын

Завидуем Вашему умению аккумулировать средства - 👍 Если нужна помощь с подбором именно таких вариантов на вторичном рынке - вы знаете куда обратиться😉

На 30 потому что потом ее будут крыть мои арендаторы😆

@NEWdviz

Ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо за то, что поделились своей инвест-стратегией 👍😁

@ZhannaRay

Ай бұрын

Где-то смотрела видео, что квартиру в ипотеке нельзя сдавать в аренду…

@mariya7287

Ай бұрын

@@ZhannaRayнеправда. Официально через агенство сдаю.

Брала на 8 лет, закрыла за 3 года.

@NEWdviz

Ай бұрын

Спасибо за то, что поделились своим жизненным опытом! Мы поздравляем вас с прохождением такого важного этапа, очень рады за вас 😊

Никаких депозитов. Покупайте валюту, граждане

ну я бы воспользовался, но скажу так с женой хорошо зарабатываем, а по повода Сбера закрыть итих жуликов нужно

@NEWdviz

Ай бұрын

Следите за нашими новостями - как только будет официальное постановление и будте точно известен весь механизм этих вкладов - вы первый узнаете 😎