Здравствуйте, друзья 🤗 Те, кто следит за моим творчеством, уже видели выпуски про Западный обход и обратили внимание, как менялось мое мнение об этой части Краснодара. Причём, в лучшую сторону. Если раньше, я не видел ни каких перспектив и для меня это был очередной хаотично застроенный «кубик» в городе, то за последние полтора года ситуация кардинально изменилась. Тут стали вырисовываться микрорайоны с грамотно спланированными постройками, причём не только огромных человейников, но и объектами социальной инфраструктуры. Даже парк площадью 10 гектаров, тут предусмотрели. Среди прочих ЖК, я хочу выделить тот, что подешевле, у которого большое расстояние между домами(нет формата «окно в окно») есть парковки и сами дома класса «комфорт +». Что это значит, можно ли взять в ипотеку без первоначального взноса, а так же сколько стоит квартира - в этом выпуске Южанина! Приятного Вам просмотра 🤗 И да Это партнёрский материал ‼️

@Doverchivii-Skeptik.

2 жыл бұрын

Сделать подборку квартир можно только после указания номера телефона и личных данных ))) Полная открытость кампании и доступность к информации ))) После подобного посещения сайта в Новороссийске , через месяц базу номеров телефонов продали. Хорошо имею для такого "левый" номер. Но "Альберта" хотела вся страна, от банков до маникюрных салонов. Будьте осторожны

@user-sw1xn9ss7k

Жыл бұрын

Южанин в начале нужно строить школу! Тогда и квартиры без рекламы продадутся!

Мне кажется, что если Южанина отправить в Чернобль с заданием рассказать о нем так. что бы народ захотел туда переехать жить он это сделает блестяще! Причем земля возле самого саркофага будет стоить максимально как возле Кремля))

@nelliveklenko780

2 жыл бұрын

😁👍

@Cin1i

2 жыл бұрын

Ахаха

@Dream-nn3yk

Жыл бұрын

😂😂😂😂

@taylerwilson

Жыл бұрын

Так и будет!!

@enotverona5489

5 ай бұрын

😂😂😂

Почему при просмотре видео с этого канала не покидает ощущение кринжа?)))

Главное слово в этом предложении --- БУДЕТ!!!! 🤣😃🤣 знаем мы как будет ,будет очередное краснодарское гетто без зеленых парков, без развитой инфроструктуры , итд итп впринцыпе для деградированых урбанистов и так сойдет.

Добрый вечер Сергей Южанин! Снимите пожалуйста обзор про ЖК Достояние, и НЕО квартал от Ромекс девелопмент. И про будущий парк в этом районе парк : ДОСТИЖЕНИЯ!!! И про город спорта на сколько он уже изменился за последние годы и что предстоит дальнейшее развитие этого микрорайона ! Большой аудитории будет очень интересно узнать про этот микрорайон! Буду очень ждать этот видео обзор от вас!?

@oliviasmith7131

2 жыл бұрын

Да было бы неплохо увидеть такой ролик! Мне тоже интересно стало это место Краснодара!!!😇

@user-oe8eq7gn9v

Жыл бұрын

Я бы тоже посмотрел такой ролик

Сергей, пожалуйста удерживайте себя от лжи. Не все можно купить за деньги

@sollkone8961

Жыл бұрын

Все

Сергей, здравствуйте. Спасибо вам за очередной выпуск, лайк как обычно поставлен))))

Лайк за стёб Варламова! Прям улыбнуло со всей силы!

Спасибо за обзор! Очень жду видеорепортаж из Ставрополя этого года новостройки и их теперь цены!

Отличное видео! Молодец!

А длинную, утомительную пробку на въезде через мост, почему показали с увеличенной скоростью? ...

Привет с Восточно-кругликовской! Южанин, выходи в эфир по- чаще! Наш район самый лучший!

@user-ie4ek4cy1r

8 ай бұрын

Самый лучший для понаехов😂

@nelliveklenko780

8 ай бұрын

@@user-ie4ek4cy1r это типа я понаех?) К вашему сведению я местная)

Продаж у них нет вот и нанимают блогеров, чтобы продать эти челомуравейники! Уже под 0,1 % дают.

И Южанина уже купили😄😄😄

Южанин, раскажите про новостройки Ставрополя!

Дома все выше,деревья все ниже: либо их совсем нет,либо декоративные.

Спасибо, Сергей, за качественный обзор!

Для объективности можно везде не вставлять Восточку:) У нас тут как раз квартир меньше 8 на этаже чаще всего) Дверь тоже можно не сразу менять) Балкон застеклен) 2 лифта) Расстояние между домами около 70-80м) Так и этажей 16) Короче комфорт + по южанину:)))) Хотя нет - у нас же муравейники, а там вот норм) И дорога не стоит, и все будет.....потом.....когда-нибудь) А на словах РОЩА - я ушел в хохот. У нас это Аллея да и то реденькая, а вот ТАМ - РОЩА. Партнерский материал все равно должен доносить правдивую информацию. Лить в уши можно, но не так открыто же.

👍 Только перегородки мне не равняться из газоблока, я бы хотел из кирпича.

Сергей интересно посмотреть жк Достояние и нео квартал "Красная площадь" от Ромекс, будущий парк достижений

У нас в городе тоже устанавливают хорошие входные двери, еще и с зеркалом внутри. Также делают дизайнерские входные группы, но при этом и на ВСЕХ этажах дизайн и материалы отделки такие же красивые и качественные как внизу на входе. Лифты тоже отличные OTIS Gen2. (на дом 18-25 этажей -220квартир - 5 лифтов) А панорамное остекление на всех этажах начиная с первого! Балконы еще и тонированы снизу. И в се это обычный комфорт класс.

Сергей снимите ролик про ЖК Дыхание что рядом с Индустриальным!

Сплошная реклама и трёп насчёт самые низкие цены! Только что вернулась с Краснодара и заказала ремонт от застройщика на том же западном обходе 10т₽ за кВ м)) при чем уже в сданном доме от ЧФК

Это там, где кладбище совсем рядом?

Кринж конечно, но кушать южанину тоже нужно))

По моему банальная реклама

Здравствуйте а можете показать обзор Жека Сармат 2023-м году

Не интересный выпуск.👺 Сплошная реклама. Ждали информацию про в целом как выглядит Западный обход, все новостройки, парки, дороги. Надеемся на новый интересный выпуск.🧭

А главное доступность и мобильность въезда в этот чудо ЖК. Западный обход не стоит мёртвым колом только ночью

В город оттуда одно направление утром час в пробке. Вечером 40 минут минимум. Место неудачное. Нет точек притяжения. Работать негде. А построили там штук 30 двадцатиэтажек. Там будет транспортный коллапс.

@user-yo5yn8sz6t

Жыл бұрын

Он уже там

14 тыс.руб.за 1 кв.м. Это Хорошо!

Еще один подобный выпуск и люди начнут отписываться!

@sollkone8961

Жыл бұрын

Наоборот

Два лифта на один подъезд в таком многоэтажном доме очень мало. Я живу в 16 этаже, 5 квартир на площадке и лифт порой ждёшь очень долго

@user-id9dm6xp1i

2 жыл бұрын

Иногда зависит от того как настроен лифт , у меня дом на кмр 19 этажей , 2 лифта и 8 квартир на этаже, проблем уехать на лифте нет . А бывает что и в 12 этажном доме лифт ездит по этажам туда сюда и стоишь в ожидании по пол часа

👍👍👍👍

Почему льготная ипотека закончилась год назад, а цены как будто она продолжается?

@user-fu5qg9fb5q

2 жыл бұрын

Льготная ипотека закончится в 23 году. И то не факт.

@MORELEND

2 жыл бұрын

@@user-fu5qg9fb5q это для семей с детьми, я про ту которая была до июня 2021

@user-fu5qg9fb5q

2 жыл бұрын

@@MORELEND почти все застройщики сейчас дают от 0.1% до 5% для всех.

В данный момент это лучший молодой район города Краснодара

Про 10 детских садиков, это Вы про садики которые строит Догма в Самолете для своих деток? Там жителей тоже будет навалом. А Сармат строит дома на отвали? Без школ и садов?

А как замечательно в этом районе стоять пробке...мммм....

Это вроде как долгострой Модо град

А что же не показали вид из окна на городское кладбище?) И дорог там пустых никогда не бывает).. Заехать и выехать в город можно будет только ночью)

Южанин всегда хорошо подаёт материал, правильная речь, слушать интересно а выводы делайте сами.

там дома строятся уже лет 8,только название меняют !!!!! их Европея изначально строила .

Ля он чешет красиво😆😆😆 в комментах боты чтоль одни? Обход стоит постоянно можно в 10 вечера постоять неплохо так в пробке, работы нет, садиков нет места забиты, школы очередь первый класс полный алфавит есть от а до я и то не хватает

ЖК Сармат или Модеград или как там его, с 2014 года строится этот кусок говна.

Говорят продаж совсем нет))) застройщики за клиента чуть ли по 600тыс коммисию обещают , лижбы привели покупашку сладенького зайчика😂.

ЖК САРМАТ-это реальное вложение маткапитала, и возможность переместиться в собственное жилье в ближайшем будущем. В семье 2 автомобиля, проблема ездить в самую гущу цивилизации отсутствует как таковая. Плюсов намного больше, сама планировка, сами дома , и само качество жизни превышает немногочисленные недостатки, главная проблема в том, что ожидаем жилье в ближайшее время ;) Нет столпотворения людей, чему я только рада. В общем и целом, все гуд, отношение менеджера, консультация, ближайшая перспектива собственного жилья-реально греет душу, уже познакомились с будущими соседями ;)

Расскажу плюсы НЕТ САДИКА, НЕТ ШКОЛЫ ... Может через 5 может через 7 лет или 10. Одни плюсы!

@Das_Mails

2 жыл бұрын

Выше оставил комент про то как в ЖК Самолет школу и садик обещали в 2022, а теперь говорят всем что в 2024, а по факту по ходу хз когда, брали квартиру именно из-за школы, а теперь не понятно куда ребёнка водить, вокруг все школы мега сильно переполнены🤦🏼‍♂️

@user-ie9pb6ye4g

2 жыл бұрын

Даже когда рядом с домом в пяти минутах ходьбы две школы стоят не факт что в неё попадёшь.У нас так в Воронеже.Строят дополнительно мега школу на три тысячи человек.Кстати в подъезде 4 лифта ,два грузопассажирских из них и восемь квартир на площадке

@Cin1i

2 жыл бұрын

@@Das_Mails ребенок вырастет а там уже и не надо. Край обещаний

@katerina_ukatila

2 жыл бұрын

@@Das_Mails так на Самолёте уже строят и сад и школу, отчеты публикуют уже, посмотрите

@user-sw1xn9ss7k

2 жыл бұрын

@@katerina_ukatila Вы приезжая и не жили на юге? 😁

Ждем цены по 70-80 за квм ближе к осени)))

@sollkone8961

Жыл бұрын

Жди

@user-lq1uv9og9w

4 ай бұрын

Дождался )?

В перспективе нормальный район, лет через 6-7...

@user-yo5yn8sz6t

Жыл бұрын

А в чем нормальный? Понастроят ещё 50 ЖК, А вся инфраструктура как была на уровне 10 лет назад, так и осталась

Отличная подача материала...тем более в рекламных целях. Мененджеры ,на местах , чаще несут пургу и те вопросы ,которые освещает Южанин, у тех вызывают нервную билеберду . Но(!!!) , объект может и для покупки "для жизни" , но для инвестиций сомневаюсь. Или общий тренд на поднятие доходов людей ждать , или снижение цены м². Не увидел возможности входа в этот проект

Есть желание но нет возможности .

Абсолютно нет перспектив у этого района,АБСОЛЮТНО!!!!!

А я посмотрел и приобрел там квартиру под 0.1% , пробки меня беспокоят совсем другие , так как живу в Москве и квартиру планирую использовать на выходные либо когда ехать на море, может быть родители захотят жить ближе к морю и нянчится с внуками. Применение ей найдется . За 11700 рублей в месяц - это подарок. Спасибо Южанин!

@user-fs7xq7fe9i

Жыл бұрын

Здравствуйте! 1 кв.м. соответствовал заявленному?

@user-sb6cj9qr6w

Жыл бұрын

@@user-fs7xq7fe9i заявленному в чем?

Не знаю насколько это допустимо в комфорт классе, но планировки, особенно у однушек старые НЕудобные. Нет ни одной евро-планировки. Гораздо лучше, когда спальня маленькая, а кухня-гостинная большая, не наоборот

Очень нравятся ваши выпуски, но этот просто убил. Западный обход - это болячка Краснодара и там ничего не меняется. Хотелось бы все-таки всегда слышать от вас честное мнение, а не вт это вот всё.

Южанин продался с потрохами. Выпуск - одна большая реклама.

И не видно никаких 10 см утеплителя.

Случайно попал на этот ролик и был очень разочарован что это только реклама ЖК сармат

Скейт площадка будет?

@Das_Mails

2 жыл бұрын

Ага, в 2087 году 🤦🏼‍♂️😆 Школ блиать нету, садиков, адовые пробки, ветер и пыль, года 3-4 нужно ещё ждать, тогда может наладится.

🇷🇺 Иван Отраковский - человек Действия. 🇷🇺

Муравейник

тупой пиар одного невнятного дома и одного застройщика... обзор блин ВСЕГО Западного обхода....тьфу! Потраченное время зря. Зачем своим названием вводите людей в заблуждение???? Сразу бы написали "обзор застройщика Сормат - никому не известный с парой домов в проекте"))))) Народ поищите инфу про соседнюю Догму и проект что там есть и будет.... блин, сам пешком больше посмотришь чем в этом "обзоре".

Меня возмущает только одно, почему для покупки другого жилья, которое не от застройщика, нужно платить такой конский процент по ипотеке? Государство лоббирует интересы застройщика, а не простого гражданина. Обидно!!!

@virshievilya

2 жыл бұрын

Стройка - двигатель экономики во всем мире, поэтому так

@Das_Mails

2 жыл бұрын

А, вы думали банки открывают чтоб безвозмездно людям помогать !?😂 Нужно было учиться, постигать основы предпринимательства, открывать своё дело, тогда не пришлось бы ипотеку брать! Это я и себе говорю 😁

@virshievilya

2 жыл бұрын

@@Das_Mails я взял неделю назад в элеганте квартиру в ипотеку, мог себе позволить за наличку, но процентная ставка - 4% 😏

@user-hs6qe3gm2c

2 жыл бұрын

Ценник на новостройки толкает льготная ипотека. С эскроу счетов и ипотеки зарабатывают банки . Соответственно с большого ценника и застройщики которые платят налоги , которые идут в казну. Всем хорошо , кроме людей которые за это все платят. Если есть наличка - то берите люди вторичку. Если ипотека то надо садиться и все просчитывать. Застройщиков очень много и программы все разные , и этот ЖК не лучший , есть более выгодные варианты, которые постоянно разные в зависимости от акций.

Про работу приувеличено

6 мин. просмотра и отключила ! Какой же ужас ..

Серый красавчик ,зарабатывает бабки на рекламе!

Деревня а не мегаполис

.... а главная достопримечательность всего района, о котором забыли сказать - городское кладбище

@mozgovoy100

2 жыл бұрын

🤣🤣🤣 красава! В яблочко

Чета скурвился Южанин)))давай прекращай продажные обзоры..раньше же норм вёл )

@user-rf3op9on3j

2 жыл бұрын

А вы на работу ходите бесплатно,за идею?)))) Южанин как вёл классно так и ведёт . Не нравится ,не смотрите )))

Не топчи поля

Всем ПРИВЕТ. Смотрим и наслаждаемся. Пока что живём в Туле. Возможно в будущем переехать в Краснодар получится. Поздравляю канал уже более 100 тыс. Подписчиков 👍👍👍👍👍👍👍

@nelliveklenko780

2 жыл бұрын

В Краснодаре жара стоит 35 градусов! И очень липкая. Высокая влажность. Вы хорошо переносите такую жару? Если да, то Welcome!)

@Cin1i

2 жыл бұрын

Очень и очень сильно подумайте, у Южанина даже российский район хороший 🤣🤣🤣

@user-ev6ct7ru2c

2 жыл бұрын

Тула один из лучших городов Центра России с отличным климатом.В Краснодаре не климат а ад адский,что зимой,что летом!

@Das_Mails

2 жыл бұрын

Южанин видео делает отталкиваясь на личную выгоду а не правду, так что особо не обольщайтесь. Приезжайте на месяц зимой и летом, чтоб самим объективно оценить обстановку.

@user-fk4lu2gd1b

2 жыл бұрын

Не надо сюда ехать, нам и без вас тут тесно

Я приехал в 2016 году и в 17 году купил жилье по 43-45 тысяч за квадратный метр, сейчас говорят что 105 тысяч за квадрат это сказка просто... при этом у меня оклад рос всего на 7 процентов в год. Плюс техника и ремонт, сейчас обустроить техникой квартиру будет в 2 раза дороже, например моя стиральная машина, не смотря на то что устарела, стала стоить в магазине не 33т.р., а 57т.р., я вот тоже хочу расширяться, но даже не представляю, кто у меня купит квартиру за 5.5-6млн, когда я покупал за 2млн., а ещё представлю как дорого будет ремонт сделать и технику купить... при этом я далеко не 30-50 тысяч в месяц зарабатываю.

@kotz6958

2 жыл бұрын

если зарабатываешь далеко не 30-50 то все у тебя будеть збц!, остальные же както выживают на свои средние по городу 30.

Ссучился Южанин...

Дом совсем несовременный и смотрится страшно(

Полная дичь. Западный обход полное дно

@sollkone8961

Жыл бұрын

Для кого то дно будет и центр

Отписка 👎 Пусть Ваши родные и близкие живут в таком курятнике

Какой нахер монолит/кирпич! Кирпич только облицовка.

Одна реклама, продался. Определенно Диз 👎

реклама,сплош реклама((((Диз!!!!!!

ты втираешь мне какую-то дичь....😮😮😮 я не куплю твоих удобрений

Поближе 1 м 60 к пилотке кровать .

Южанин, раскажите про новостройки Ставрополя!

Не знаю насколько это допустимо в комфорт классе, но планировки, особенно у однушек старые НЕудобные. Нет ни одной евро-планировки. Гораздо лучше, когда спальня маленькая, а кухня-гостинная большая, не наоборот