今回の動画は、注文住宅の最新トレンドについてお話ししました。 みなさんが感じていること、質問など是非コメントで教えていただければと思います。

過去を振り返るなら、35年の間には想定外の危機が最低でも数回は起こると考えられます。金利が日銀や政府の思い通りになるとは限らないことや、経済の専門家がしょっちゅう間違えるということも、歴史は語っています。かく言う私も35年前には、バブルがはじけて日本が何十年も低迷するなど、予想できませんでした。 人生のリスク管理の面からも、変動金利には大きなリスクが潜んでいることを意識した方が良いかと思います。そして同時に、借り換えがいつでもできると思うのも、少し甘い考えかもしれません。 そして、「固定の２％台の金利では返済がムリ」だとしたら、それはしてはいけない無茶な借金なのかもしれません。。。

注文住宅の会社選びって大事ですね

変動上がってから全期間固定は、、、 全期間固定から先に上がっていくんですから

50年ローン組ませるようになってるのは闇を感じますが

変動金利が上がる時には固定金利はすでに上がっている。現実的には借り換えは困難であると考えられる。現在の固定金利は十分に低いと考えられる。みんなが固定で借りるようになったら住宅業界はぺしゃんこになるのではないか。 工務店も銀行も変動金利で借りてほしい。工務店の気持ちは分かるが、銀行はどうして安い金利で借りて欲しいのか。高い金利の方が儲かるのではないか。このように思いがちだが、固定金利の方が銀行にはリスクが高いのだ。固定金利は借りる側のリスクが低いからである。😅 変動金利で借りていて1回でも返済が滞ったら、固定金利より高い金利が適応される。そうなったらもう家を手放さねばならなくなる。そんな綱渡り人生をやるのか。

@7ch-hb8ug

24 күн бұрын

ありがとうございます。貴重なご意見ありがとうございます。

もう新築なんて買えないよなぁ、買えてもローコスト。 政府や行政は施主に補助金手厚くするとかしないと建設業界も詰んじまうよ。

企画型ではなく、規格型ではないですか？

@7ch-hb8ug

24 күн бұрын

おっしゃる通りでございます。間違いでございます。正確は、規格型です。ご指摘ありがとうございます。