Что тут сказать? Место, конечно, атмосферное и подобное предложение, вероятно, может кого-то заинтересовать. Однако, отмечу минусы такого предложения: 1) Цена, с учётом данной локации, возможно, и оправданна. Но сколько надо ещё денег туда вбухать - это одному Богу известно. Также не нравится планировка помещений в этом доме, крутая лестница и всё какое-то неуютное в этом доме. 2) Помещение для магазинчика имеет площадь 18 кв.м. На мой взгляд - это мало, хотя, быть может, для сувениров и подойдёт. Показалось, что там не самое проходное место, несмотря на то, что площадь данного старого города и небольшая, но шаг вправо и шаг влево также может играть большую роль. 3) Понятно, что туристы посещают данный городок, в основном, в сезон. Это вам не Канары какие-нибудь. Так что торговать придётся только в сезон, а это май-сентябрь. 4) Жить в таких посещаемых местах, прямо скажу - на любителя. Мимо твоего дома будет проходить постоянный поток людей, шум, гам, сигаретный дым и т.д. Здесь комментаторы написали, что владельцами представляют семейную пару в возрасте с предпринимательской жилкой. Мне кажется, что возрастным парам больше подойдёт покой и жизнь в более спокойном и уединённым месте, хотя и недалеко от цивилизации. А вот кто воспользуется данным предложением, я даже не представляю. В любом случае благодарю автора канала за интересный обзор.

Место прекрасное, особенно кто может придумать чем там заняться. Каждый год посещали не по разу, отдыхая рядом в равде. В таких магазинах в основном торговля для туристов. И даже ресторанчик, из которого вещаете, очень нам нравился всегда. Вы правы- подойдёт для бизнеса- поэтому и цена такая. Любим несебр, спасибо за видео, просто ностальгия

Хорошие места, шикарный город! Впечатления не забываемые, мой любимый город Несебръ, скоро увидимся ))). p.s. За вашим каналом слежу более двух лет много узнал от вашего канала. В дальнейшем планирум перезд в Болгарию, надеюсь на сотрудничество в ближайшее будущее. Дмитрий спасибо ))).

Как для бизнеса неплохой вариант, как для проживания абсолютно нет. Был в нем и в декабре месяце , где я гулял походу один там , потому что других людей я не увидел, и был в начале мая, туристов уже достаточно много было. Этот вариант явно не семейный, там нет школ , супермаркетов и подобных учреждений. Идеально подойдет для пенсионеров предпринимателей которым уже от жизни ничего не надо. НО , 250 тысяч евро под закат жизни я бы не стал вкладывать. Потому что отбить их до конца жизни врятли получится. )))). Но опять же ,это чисто мое видение.

@ivanovbolgaria

Жыл бұрын

Да, я тоже вижу место для людей уже в солидном возрасте здесь. Или тех, кто хочет передохнуть, перезагрузиться после дел в предпринимательстве. Вижу семейную пару интересных людей. В меру творческих. Которые на втором этаже на террасе себе сделают красивый навес, высадят там цветы. И будут по утрам пить кофе. Ведя милые беседы. И по вечерам с друзьями там пить вино. Воображение пошло в эту сторону.

@Healing_Decibels

Жыл бұрын

@@ivanovbolgaria как там с больницами и медициной?

Был, очень атмосферное место с богатой историей! И варианты использования есть!

Привет Несебру!!

Два минуса (или вопроса). Негде гулять с собакой. машину тоже не поняла, где ставить. А жить в доме и оставлять где-то далеко от него машину - это невозможно!

@ivanovbolgaria

Жыл бұрын

Если вы владеете недвижимостью, то можно въезжать в сам старый город на автомобиле. И парковать машину недалеко от дома. Так делают те кто там живет. Машины в Старом городе можно встретить круглый год. С собакой погулять - нужно просто спуститься вниз, на набережную. Там она есть. Опоясывает половину города. И есть улица вдоль моря для прогулок. Или перейти перешеек и гулять в Новом Несебре.

Добрый день Дмитрий! Скажите, вы бы этот дом купили бы себе даже за 50 тыс ??Думаю, что нет. А вы говорите, что люди, которые много где побывали и повидали… эти люди-я , и я в шоке..что за дом??? Что за цены?? Где ремонт, душ , пол , который ещё самому делать надо. И где там 150 квадратов??Смотрю на свой дом за 200 тыс. евро , купленный 6 лет назад, и говорю себе: я во дворце!! (Кстати 130 квадратов, будете в Германии, заезжайте, посмотрите как выглядит дом в 130 квадратов)🤭

@MichaelRusPro

Жыл бұрын

Откуда такие бабки? Я тоже коплю подобную сумму чтобы купить дом в Болгарии, к сожалению копить еще долго. Пока есть всего лишь 18 тыс. евро.😅

@TheWeBmash

Жыл бұрын

Судя по всему, он и купил этот дом. Вложился в ремонт, и теперь продает

@Minutka13

Жыл бұрын

@@TheWeBmash , к чему суд? Это его работа с недвижимостью. Дмитрий молодец! Желаю успехов в это сложное время.

@SG-xl5ws

Жыл бұрын

Согласна, не купила даже бы за 50тыс.€ неоправданная цена и очень мал для любых целей, в том числе и для бизнеса

@Healing_Decibels

Жыл бұрын

Такое ощущение что Болгария превратилась во вторую Турцию, обманывают всех кого можно и нельзя. Какая то страна 3 мира

Привет. Потолки очень низкие и окон мало.но под аренду норм

@ivanovbolgaria

Жыл бұрын

Не все такие крупные ребята как мы. Есть и не высокие люди) Обыграть обстановку, мебель в доме под стиль города. И станет "бижу". Своих клиентов на аренду даже с высоким ценником всегда найдет.

Дима здравствуйте! Как ваши дела как здоровье? Как ваша семья? Мы с большим нетерпением ждем ваши новые видео о недвижимости в Болгарии! Желаем крепкого здоровья вам и вашей семье!

Дом для любителя, конечно. Но неплохо... атмосфера в старом Несебре, что то особенное...и если есть фантазии и желание для бизнеса я думаю себя оправдывает. Я думаю, что Болгария без туристов не останется....я вижу туристов из многих стран... Спасибо за видео 👍🥰

Ужас! Не а дом а тюрьма какая то да ещё и без отделки! Если бы мне бесплатно его дали, я бы не взяла.

За эту цену можно взять три квартиры в Испании, Португалии, в одной жить, другие сдавать.

250 тыс и еще вкладываться.А вид из окон вообще никакой в стены . Дома налеплены к друг другу, пространства вообще нет. А где ставить машину тоже непонятно. Дом не стоит этих денег. Спокойствие это там , когда дом стоит отдельно от всех, а эдесь спокойствия не будет особенно в туристический период. Это лично мое мнение.

@alexmikityanskiy2728

Жыл бұрын

Сарайчик

@kalinkai

Ай бұрын

Да, тесновато, плюс только в том,что старинный город,центр. Но не показано,центр тоже разный бывает, проходной для магазина,или ещё не доберутся туда покупатели,если это закоулки . Надо было показать окрестную улицу и рассказать,куда она ведёт ,или адрес ,чтобы самому посмотреть на карте города. Я думаю,что такое жилье хорошо,если бы оно было дешевле. И для молодежи, которая учится д станционно или работает. Как раз на веранде можно расположиться на воздухе.И для людей с бизнес-жилкой. За 250т е правильно пишут,ещё навесы и стены надо сделать,мебель ,оборудовать всю квартиру. Это минимум 50-100 тыс евро ,ну не знаю, цены на ремонт сейчас недешевы. Если бы стоила 40 тыс, можно было бы подумать. И людей с руками бы,чтобы какой-то ремонт можно было и самим сделать,чтобы удешевить его. Но в любом случае спасибо за видео,за информацию, будем в курсе о ценах и домах. Захотелось очень приехать туда (из Москвы) . Подумываю, может быть ближе к пенсии поехать тоже в Болгарию...изучаю пока. Буду смотреть Ваши видео и дальше.

Не стоить ето денги

бывал, уж лучше новый Несебер

ГЕНА

За 200 к евро можно себе поместье в Франции купить в деревне..не то что дом в Несебре. Но это конечно, все на вкус.

А вас не настораживет зачем перед продажей собственник вдруг делает ремонт ? Не дурите людей вместе с мошенниками болгарами которую за статинку удавятся

Россияне деньги делают. Будьте осторожны. 🤣🤣

сейчас покупать недвижимость в Болгарии это просто самоубийство, стране без российский туристов и энергоносителей из России просто хана

@atlasatlant2057

Жыл бұрын

🤣

@altravel7150

Жыл бұрын

Мне лично всё равно, есть там чьи либо туристы или нет. Я еду отдыхать каждый год для себя лично. Меньше народу - больше кислороду. Мне Болгария нравится не из за туристов. Я на море езжу. А там пусть каждый решает для себя. К стати, хочу ещё и на север посмотреть. Природа шикарная.

@Healing_Decibels

Жыл бұрын

@@altravel7150 я так понимаю подразумевалось что там экономике конец, без туристов из снг и русского газа

@altravel7150

Жыл бұрын

@@Healing_Decibels экономически жалко любую страну. Но на наш с мужем отдых это не влияет ни как. Мы всегда найдём что посмотреть и где покушать национальные кухни. В целом я же говорила уже, мы даже в несезон приезжали и то было здорово. Зависит от того, как ты смотришь на свой отдых.

@alladosheva9932

Жыл бұрын

@@Healing_Decibels Без русского газа плохо. А туристов много. Все лучшие отели до 10 сентебря без свбодних мест.