รีโนเวทบ้านเก่า เช่า กับ ขาย ต่างกันไหม ??? อยากจัดเต็มแต่ประหยัดงบ | ไทวัสดุ x TheRoomMaker
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
หมุนเงินมาทำคอนเทนต์ไม่ทัน จากบ้านเช่าเป็นเสือนอนกินค่อยเอากำไร เลยว่าจะทำขาย ดูไปพร้อมกันครั้งแรกกับบ้านหลังใหม่ในครึ่งปีหลัง 2023 รีโนเวทในครั้งนี้โจทย์ต่างไปจากเดิมก็คือการทำบ้านขาย ความเร็วในการสร้างต้องมากขึ้น วัสดุต้องเลือกแบบจัดเต็ม กับไอเดียการหาซื้อวัสดุก่อสร้าง ตกแต่ง งานระบบ เครื่องใช้ไฟฟ้า ไปที่ ไทวัสดุ ที่เดียวคุ้ม ตอนนี้มีโปรโมชั่นลด แจกแถม ด้วยนะ
โปรโมชั่นพิเศษที่ไทวัสดุ
- ช้อปครบ 5,000 บาท รับส่วนคูปองส่วนลด 300 บาท
- แบ่งชำระ 0% นานสูงสุด 10 เดือน
ช้อปออนไลน์ได้ที่
www.thaiwatsadu.com/
สมัครสมาชิกใหม่ตอนนี้รับคูปองส่วนลด 20%
#theroommaker #idea #renovate #decoration #รีโนเวทบ้าน #ไทวัสดุ #ครบเรื่องบ้านถูกและดี #สินค้าเพื่อบ้าน #ลดราคา #ถูก #ดี #มีคุณภาพ #thaiwatsadu #สุขภัณฑ์ #โถส้วม #โถปัสสาวะ #ห้องน้ำ #ฝักบัว #อ่างล้างหน้า #อ่างล้างมือ #สายชำระ #อุปกรณ์ห้องน้ำ #อ่างอาบน้ำ #กระเบื้อง #ลามิเนต #กระเบื้องยาง #ครัว #เตาแก๊ส #วีฟิกซ์ #vfix #เสื้อกันฝน #ทีวี
Пікірлер: 38
ชอบรายการนี้ ตรงนี้แหละ ต้องถูกและดี ตามคอนเซ็ปท์😂😂😂
@Theroommaker
10 ай бұрын
ขอบคุณครับ สบายใจแล้ว
ชอบคลิปมากค่ะ ^^🎉🎉😊
@Theroommaker
10 ай бұрын
ขอบคุณที่ติดตามครับ
ชอบม้ากกกกกกกกกกกก ส๊วยยยยย
@Theroommaker
10 ай бұрын
ติดตามตอนเสร็จด้วยน้า อันนี้มีแต่ 3d
ชอบเอนเนอร์จี้สองคนนี้อะ เก่งและฮา กดติดตามอย่างไว❤
@Theroommaker
9 ай бұрын
ขอบคุณที่ติดตามครับ เจอกันคลิปอื่นๆติชมกันได้เสมอครับ
ขายทั้งหมดเท่าไหร่ค่ะ
อยากเห็นบ้านเสร็จแล้วค่ะ ลงคลิปเมื่อไหร่คะ
@Theroommaker
9 ай бұрын
อีกประมาณ 2 เดือนครับ
รับรีโนเวทบ้านด้วยไหมคะ อยากได้แบบพี่ทำ ครบจบเลย ชอบมากค่ะ อยากรีโนเวทบ้านเก่าค่ะ😢
@Theroommaker
10 ай бұрын
ติดต่อที่นี่เลยครับบบ facebook.com/theroommakertv
เรทราคาออกแบบบ้าน(รีโนเวท)คิดยังไงครับ
@Theroommaker
9 ай бұрын
ขั้นตอนการออกแบบบ้าน กับ theroommaker 2023 **คิวตอนนี้เริ่มsurvey November 2023 **รับเฉพาะพื้นที่ กทม/ปริมณฑล 1.เริ่มจากมัดจำ 6,500 ทีมงานเข้าไป survey **กรณีเสาร์-อาทิตย์หรือวันหยุด 8,500.- **ปริมณฑล 8,000 กรณีเสาร์-อาทิตย์หรือวันหยุด 9,500.- ตรวจสอบสภาพบ้านคุยแนวทางการออกแบบ ประมาณงบที่ควรจะเป็น วัดพื้นที่ - ขั้นตอนนี้จะตรวจสอบสภาพอาคารหน้างานว่างบที่เราตั้งไว้มีอุปสรรคอะไรบ้านมั๊ย มีerror มั๊ย โครงสร้างอาคารเดิม หรืองานระบบต่างๆควรวางใหม่รึเปล่า 2.เอาพื้นที่มานำเสนอราคาค่าออกแบบ ถ้าเซ็นสัญญากัน ค่าsurvey หักลบกับค่าออกแบบ - ค่าออกแบบเริ่มที่ 50,000+1,600xจำนวนพื้นที่ตารางเมตร - กรณีบ้านสร้างใหม่เลย จะมีค่าแบบขออณุญาติ+ค่าเซ็นวิศวะกรคำนวน 80,000-150,000 ขึ้นอยู่กับขนาดบ้านและพื้นที่ *ค่าแบบคิดขั้นต่ำ 100ตรม 3.ออกแบบ 3-4เดือน แล้วแต่ขนาดบ้าน - Plan ระบบน้ำ-ไฟ - 3D - แบบก่อสร้าง 4.ส่งแบบทีมผู้รับเหมานำเสนอ BOQ ตอนนี้จะได้ราคาค่าก่อสร้างจริงๆ(สามารถปรับลดSpec ควบคุมราคาได้) *ค่าก่อสร้าง Renovate 15,000.-เริ่มต้น *ค่าก่อสร้างบ้านสร้างใหม่ 25,000.-เริ่มต้น *theroommaker รับเฉพาะค่าออกแบบข้อ2 ค่าก่อสร้างเจ้าของสามารถหาเองหรือให้เราแนะนำได้และจ่ายตรงที่บริษัทรับเหมา 5.ตอนก่อสร้าง ทีม designer ช่วยดูแลปรึกษาระหว่างก่อสร้าง - ระยะเวลาขึ้นอยู่กับปัจจัย 5.1 ต้นทุนเดิมของอาคาร 5.2 ความซับซ้อนของแบบ 6.งานแล้วเสร็จ
สนใจบ้านทาวเฮ้าส์หลังเซ็นทรัลพระรามสามมั้ยครับขนาด30กว่าตรว.
@Theroommaker
10 ай бұрын
แนะนำให้ติดต่อทีมงานที่เฟสบุคครับ facebook.com/theroommakertv/
กำลังหาช่างมารีโนเวทบ้านทาวโฮมทีอยู่ตอนนี้ค่ะรบกวนแนะนำช่างให้ได้ไม่ค่ะ
@Theroommaker
10 ай бұрын
facebook.com/groups/486597558775520 ลองหาในกลุ่มไหมครับ คือบอกแบบเปิดอกยังนี้นะ - เราคือทีมออกแบบ ไม่ใช่ผู้รับเหมา ส่วนมากคนก็มักจะข้ามขั้นตอนออกแบบไปตรงกับผู้่รับเหมาเลยเพราะประหยัดกว่า - ต่อให้เราแนะนำผู้รับเหมาที่เรารู้จักไปคุยกันต่อเอง ก็ไม่มีอะไรการันตีเลยว่า ผู้รับเหมาที่ไม่ได้ออกแบบโดยเรา จะทำงานไร้ปัญหา ปกติเราคือจะคอยควบคุมงานให้ ถ้าไปดีลกันเองก็ต้องทำสัญญากันดีๆ - ช่างที่เก่งๆ ที่เรารู้จัก ก็มักไม่ค่อยชอบรับงานคนอื่น ประเด็นคือฝั่งช่างก็เจ็บมาเยอะจากเจ้าของบ้าน ที่ควบคุมได้ยาก และงอกงานมาเยอะทำให้บ้านเกิดปัญหา เป็นกำลังใจให้ทุกฝ่ายและขออภัยด้วยนะครับ
ถ้าผมจะรีโนเวทบ้าน รับทำมั้ยครับ
@Theroommaker
10 ай бұрын
ติดต่อในเพจได้เลยครับ facebook.com/theroommakertv
บ้านขนาดพื้นที่เท่าไร หรอคับ
@Theroommaker
10 ай бұрын
หลังนี้หัวมุม ขนาดทีดินประมาณ 30 ตร.ว ครับ พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม
ถ้าอยากทำงานเกี่ยวกับแบบนี้หรือดีไซเนอร์ ควรเข้าคณะไหนครับ
@Theroommaker
10 ай бұрын
สถาปัต วิศวะ ออกแบบ ตกแต่งภายใน ประมาณนี้ครับ แล้วค่อยมาเก็บประสบการณ์เอา มันต้องรวมเอาหลายๆความรู้ข้างต้นมาช่วยกัน ถ้าตอนทำจริงขาดอย่างใดอย่างหนึ่ง ก็ต้องจ้างคนมาเป็นที่ปรึกษาครับ เช่น สถาปัต วิศวะ อาจเก่งเครื่องโครงสร้าง ฟังก์ชัน แต่ไม่ถนัดเรื่องออกแบบภายในให้สวย แต่ถ้าเป็นออกแบบตกแต่งภายในเก่ง แต่อาจขาดเรื่องการตรวจสอบโครงสร้าง และข้อกฏหมายก็ได้ครับ
@lol-mu9ll
10 ай бұрын
@@Theroommaker ขอบคุณมากครับ
@vasinmahaphon3855
10 ай бұрын
คะน้าหมูกรอบ
อยากทราบงบประมาณ + ระยะเวลาในการรีโนเวดหน่อยได้ไหมครับ พอดีอยากรีโนเวดและอยากประหยัดงบมากที่สุด 😂😂😂😂
@Theroommaker
2 ай бұрын
หลังนี้ 3 ล้านครับ ระยะเวลา ประมาณ 7 เดือน
ข้างบ้านซื้อ13ทำเสร็จแล้วขาย25แถมขายใด้ด้วยค่ะส่วนคนซื้อนั่งกุมหัวค่ะเพราะรีโนเวทแบบห่วยมากชักโครกก๊ใช้ไม่ใด้เพราะช่างใช้ล้างทรายที่ก่อสร้างในชักโครกจึงมีแต่ทรายรื้อซิคะรออะไรส่วนกำแพงหน้าบ้านเป๊นแบบช่องลมช่างก๊เอากระดาษหนังสือพิมพ์ชุบน้ำแบะแล้วชาบปูนทับเราดูอยู่ก๊หาทำไมทำแบบนี้ช่างบอกทำตามงบทุกอย่างโคตรห่วยหลังคารั่วทาสีทับค่ะทาวน์เฮ้าส์มันติดกันของเก่าเขาเดินไฟใว้จุดเดียวกันช่างมันใช้ค้อนปอนด์ทุบบ้านแรงขนาดปั๊กไฟทีวีบ้านฉันกระเด๊นออกจากเต้าเสียบฉันไปบอกช่างอีเมียหัวหน้าช่างมันบอกไม่สนมันทำบ้านมันไม่ใด้ทำบ้านเรา_โอ้โหเป๊นเรื่องเลยค่ะแถมโคตรสกปรกช่างมันนอนที่บ้านเลย3ทุ่มมันยังไม่เลิกทำเลยค่ะคนแถวนั้นบอกไม่ทนแล้วโว๊ย_กว่าจะสงบศึกใด้ก๊หลายวันอยู่😢
@Theroommaker
2 ай бұрын
โดนไปเยอะเหมือนกันนะครับ ทุกรูปแบบเลย T_T เป็นกำลังใจให้น้า
มีคลิปต่อไหมครับ
@Theroommaker
5 ай бұрын
มีครับเดี๋ยวรวมเป็นเพลลิสไว้ให้น้า
@tong1283
5 ай бұрын
@@Theroommaker ขอบคุณครับจะรอติดตามครับ
ติดต่อมารีโนเวทได้มั้ยคะติดต่อย่างไร
@Theroommaker
4 ай бұрын
ติดต่อโดย inbox ไปหาเพจหลักครับ facebook.com/theroommakertv จะมีทีมงานคอยช่วยเหลืออยู่ครับ
ราคาแรงมั้ยคะ
@Theroommaker
10 ай бұрын
หมายถึงบ้านหรือเปล่าครับ ถ้าการรีโนเวทบ้าน ราคาแรงอยู่ครับ เพราะบ้านอยู่โซนในเมือง ถ้าจะทำแค่ปรับปรุง คู่แข่งเยอะ ขายไม่ออกครับ