ياريت عنوان المكتب لإستشارة قانونية ضرورى

@Osama-Elshoura

7 ай бұрын

رقم الواتس اب موجود في الوصف تحت كل فيديو للاستشارات : 01019640440

اعزك الله سياده المستشار واطال عمرك في الخير يارب

قوانين الحكومه فاشله غيرعادله الي متي سندفع الذياده السنويه العشره في الميه طبقا لقانون الإيجار الجديد أصبحنا ندفع ايجارات فلكيه حسبنا الله ونعم الوكيل في من اقترح هذا القانون لماذا لم يحدد حد أقصى للزياده

@afandenaamro2620

9 ай бұрын

رجل محترم

@amiradel5094

9 ай бұрын

الأيجارات الفلكيه التى تدعى حضرتك أنك تدفعها تابعه للقانون الأيجارات الجديده أما مالكى العقارات التابعه للأيجار القديم لا يجدوا ما يكفى اسد رمقهم حيث ان أيجار الوحدهبالكاد يكفى لشراء ثلاثون من أرغفه الخبز شهريا اى نصيب الأسره مالكه العقار القديم رغيف خبز يوميا يتقاسمونه فيما بينهم

@bestlawyer3602

8 ай бұрын

يا كذاب

@bestlawyer3602

8 ай бұрын

الــ 10% وقفت من 2002

@user-zk3zc6rh3w

7 ай бұрын

احمد. ربنا. لو. ساكن. في. ايجار. جديد. حاتبوس. ايدك. وش. وضهر. انا. معاشي. 2000 ج. بدفع. 1600ج. في. شقه. قديمه. الدور. الخامس. والاخير. وبيت. قديم. وكل. كام. سنه. بتنقل. في. كل شقه. سنتين. تلاته. اهنو. احسن. احمد. ربنا

ما شاء الله على حضرتك الصدق والشفافية منك فقط

جزاك الله عنا خيرا طول عمرك صادق في كلامك

طيب ايه الراى فى المالك الجديد اللى شارى العقار القديم وهو عارف ايجارته القديمه وراضى بها ده يبقى مظلوم امام الساكن القدبم اللى وضعه مفروض عليه ؟؟؟؟؟؟؟عايز افاده

ياااارب القانون الظالم يتلغي والله منتهي الظلم لصاحب العقار والمستاجر بقي منتهي الجبروت والطمع

كلامك يدل على حسن الخلق والتواضع والأدب و الإحترام

@Osama-Elshoura

9 ай бұрын

🙏🙏🙏❤️❤️❤️

المحترم بزياده.

عشمنا فى الله وفى قرار رئيسنا فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسى فى إلغاء قانون الايجار القديم لان حرام حرام أن الاب والام والاولاد سكنين الشقة من سنين حتى لو توفوا إلى رحمة الله الاولاد يتكلمون فى سعر الشقة بأموال لا يقدر عليها صاحب الشقة ولكن الساكن عايز أموال كأنها ملكة ويرثها مع الورثة ولكن الساكن عايز يتاجر بالشقة ويفرض على المالك أموال طائلة لا يقدر عليها المالك حسبنا الله ونعم الوكيل فى الساكن وطمعة وجشعة الأمر لله وحدة والأمر للريسنا هو لة القرار الأول والأخير فى إزالة كل القرارت القديمة من سنين الظلم والتحدى على حقوق الآخرين مثل الأراضى الزراعية وكان يزرعها زارع مستأجر بالحيازة ولكن الف رحمة للرئيس محمد انور السادات رحمة واسعة ألغى قرار الحيازة الأرض الزراعية ورجعت الأرض لاصاحبها يارب يكون فى امل رجوع الشقق لأصحابها لان الحمد لله اننا فى زمن الحقوق وشكرا

@ahmedchakib3140

7 ай бұрын

كلام جميل

الله منور الشاشه حضرتك بلاش تغيب علينا حضرتك معتدل ومحترم الله يعطيك الصحه

@Osama-Elshoura

9 ай бұрын

🙏🙏🙏❤️❤️❤️

شكرا لحضرتك

جزاك الله خيرا علي مجهودك وتعبك وربنا يبشرك بالخير احنا قانون جديد ومفيش مكان تاني لنا

جزاك الله خيرا مستشارنا المبجل

جزاك الله خيرا

شكراً جزيلاً سيادة المستشار 🌹

وحشتنا سيادة المستشار 🌹🌹🌹

طيب كبار السن ومعاش صغير حلوا كله مع بعض مش معقول معاش صغير ومش مكفى الأدوية وكمان السكن نروح فين

@amiradel5094

12 күн бұрын

تأكد ان مالك العقار ايضا يعاى نفس المعناه بل و هو الملتزم بأ

حقا. حضرتك. محترم جازك الله

يا استاذى هو حضرتك لم تسمع كلام السيد الريس جيدآ عندما قال أن الاحفاد هما اللى عايشين فى هذه الشقق واضح انك بتسمع على كيفك

@Osama-Elshoura

9 ай бұрын

طيب احنا عندنا ما يقرب من ٥ مليون وحدة خاضعة لقوانين الإيجار القديم .. الرئيس قال صراحة أن فيه ٢ مليون وحدة مقفولة لا تستغل .. تفتكر التلاتة مليون وحدة الباقيين راحوا فين ؟؟ 🤔🤔 .. طيب أنا بأسمع اللي على كيفي تقوم حضرتك عاوز تفهمنا اللي على كيفك ؟؟

مهما وضع من قوانين لخبطه لن يرضي المالك لانه عاوز يغيره حسى دماغه انا شايف يزيد في القانون موضوع صلاحيه العقار وعمر افتراضي للعقار يعني يتم هدمه بعد عمر معين... وكل واحد ياخد حقه

استفسار يا سياده المستشار هو القانون يلغي حكم المحكمه الدستوريه اللي حكمت للجيل الثاني فقط

@Osama-Elshoura

9 ай бұрын

حكم المحكمة الدستورية كان منصب على قانون معين وحكمت فيه .. ولو تم تعديل القانون ستعود الولاية للمحكمة الدستورية لمراقبته لو رفع الأمر إليها ..

@aymanboshra4250

9 ай бұрын

@@Osama-Elshoura الف شكر لاهتمامك بالرد فعلا انت امين في ردك الله يوفقك ويزيدك علم

احسن لايك ل حضرتك لان عندك مصداقية واضحة من اول يوم طيب بالنسبة للتعديلات حضرتك متوقع انهم بعلوا الاسعار مثلا ؟ بالنسبة للوحدات الشاغرة

@user-tg6uy4wg2l

7 ай бұрын

المفروض أن الشقة ترجع لأصحابها وإذا كان أصحابها توفوا إلى رحمة الله مثل الاب والام فإن الشقة ترجع للورثة لان الساكن كنعان أن يأخذ أموال كثيرة لا يقدر عليها صاحب الشقة ولكن لا يعرفون حق الله وعايزين يتاجروا فى ملك غيرهم ربنا مش يسامح ابدا لأنهم طماعين ربنا القادر فوق عبادة

ديما صادق ومحترم وطني امين مخلص صاحب مبادى أكرمك الله واسعدك

👍 لاخ كلامك صحيح 👍يستاهل الدعم ولايك 🌹🌹

وميت ألف ليك ليك ياغالي

نفهم من هذا الكلام الشقق المقفوله الايجار القديم لكن لا مساس بالناس اللى ساكنه

شكرا ..انا من متـاجري السكن يالقانون القديم

لاياسيدى كلام الريس يمث القانون القديم برمتة لانةتكلم على سماعة الحوارات والمكتسبات وهذا يشمل القانون القديم برمتة وليس فقط على المغلق فقط وان كان الريس نوة علية هذا لايعنى هذة النقطة فقط لان هذا القانون استثنائى وظالم.ويجب ان ينسف.قانون ضدد الشريعة والمنطق والعقل قانون ظالم ظالم ظالم يسقط القانون الظالم الذى يستبيح ملكيةالغير والريس ايضا تكلم على الملكية مصونة لحق المالك وبهذا القانون الظالم فرغ المالك من ملكيتة.

لو حل مشكلة الشقق المغلقة سوف يساهم فى تخفيض إيجارات الشقق وفقا للقانون الجديد او يخفض من اسعار الشقق السكنية الصراحة الاسعار ناااااار 🔥🔥🔥

🎉🎉🎉🎉 اول لايك اشتراك ياغالي🎉🎉🎉🎉

المستأجر أصبح مالك واغنى من المالك نعم حرر العلاقه للاماكن والغير سكنيه لانه المحلات التجارية والمصانع بيكسبو آلاف ومليون ربنا يعينك ويقويك يارب العالمين اى خطوه

الريس قال برضك محتاج قانون حاسم وقوي وسريع

@Osama-Elshoura

9 ай бұрын

هو أنا شخصياً لم أسمع الكلام ده لكن طالما حضرتك كتبته يبقى أكيد صادق ..

طب الاهم تعديل قانون الاسره الى بقى له وقت طويل غير مبرر

انت علي فكره بتلف علي كلام الريس الكلام واضح الغاء قانون الايجار القديم

كل شيء في الدنيا زادت قيمة حتى العيش المدعم إلا الإيجار القديم حسبي الله ونعم الوكيل بلاش يطلع طب يزيد القيمه الايجاريه زي ماكل حاجه بتغلى

هو مش في قانون ان الشقه موجره للأب واخره الابن وتزيد الإيجارات 10في المائه سنوياً ولا أهواء شخصية

ولوالشقة ساكنة والاءيجار ضعيف نعمل ايه

يا حكومة سيبى الناس فى حالها بقى ان شاء الله هذا سيكون المسمار الأخير فى نعش نظامكم كفاية عليكم الفشل فى كل الملفات اصبحنا نعيش فى شبه دولة حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم كلكم

عندى مصنع على مساحه ٢٣٠متربيدفع ٢٠٠جنيها وخطر على العماره شغال تلوث سمعى وبصرى وبيئته وهدم المنازل المميزة مياه ونار طول النهار حسبى الله ونعم الوكيل في كل واحد ظالم سارق أملاك الناس سوف يسأل الله المستأجر والمسؤولين حررو العلاقه مثل قانون الأراضى الزراعيه الاماكن غير سكنيه ظلم وحرام شرعا زى الاعتبارى ليه المانع الطبيعى مثل الاعتبارى والتجارى والمصانع هدمت البيوت ربنا يبارك فيكم ويحفظكم وكل عام وانتم بخير

But what about the new rent which out of the ordinary.

بعد توجيه السيد رئيس الجمهورية بإنهاء أزمة الإيجار القديم : متي ستقدم الحكومة مشروع القانون المنتظر لمجلس النواب ومتى يناقش؟ #يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر ملاك العقارات القديمه تحملت مالم تتحمله بشر والى اليوم ننتظر العدل وسياده القانون وكما نص الدستور المصرى حمايه الملكيه الخاصه تحيا مصر بالعدل والقانون العادل............

ربنا يستر..ملحوظه عن الايجار القديم كل اللي قاعدين في الشقق السكنيه القديمه اما عجائز او مرضي وعجذه او مطلقات وارامل بأولادهن او موظف وكلهم فقراء ..لان الطبيعي لو حد قاعد ايجار قديم ومعاه يشتري شقه او حتي قسط كان ترك شقه الايجار القديم للمالك وببلاش رغم انه صرف عليها كتير.. انا مع ارجاع الشقق والمحال المغلقه للمالك وانا مع ان اللي يملك وحده تمليك يترك شقته او محله للمالك تمام ..لكن ابعدوا عن اي حد ملوش غير شقته اللي قاعد فيها والا مصر هتبقي زي فلسطين (وخلي السياح يتفرجوا علي المصريين المطرودين في الشوارع ده هينشط السياحه جدا !!)

يجب مراجعة القوانين القديمة التى تضيع حق المؤمن اللى عنده ضمير يراجع نفسه قبل فوات الاوان ونحاسب أنفسنا قبل حسب الله المسألة كلها تتوقف على ضمير المسلم اللى ما ترضاه لنفسك ما ترضاه لغيرك حط نفسك مكان المالك

طبتم ووفقكم الله سيادتكم جدير بالمتابعه لانك مع المظلومين الملاك

@Osama-Elshoura

9 ай бұрын

يشرفني ويسعدني وجود حضرتك ❤️❤️ .. لكن أنا لا مع المالك ولا مع المستأجر لأن الطرفين لهم قضايا في مكتبي والقانون هو الفيصل دائماً 🙏🙏

مائه ليك مستنيه كلامك من بدري حمد الله على السلامه يارب يتغير احنا تعبنا

نتمني إلغاء قانون الايجار القديم....لسه في ايجار ٣٠ج مايجبش حق نص كيلوا سكر

يارب يتنفذ فى أقرب وقت 🎉🎉

مغلقة لمدة قدر ايه؟

افهم وبعد كده فهمنا اه

@Osama-Elshoura

9 ай бұрын

سعادتك تؤمر .. أي تعليمات تانية حضرتك ؟؟

والنبي بلاش تتاخر علينا في فديوهاتك

عقد الايجار لايجوز ان تزيد مدته عن 3سنوات

طابت أوقاتكم بالخير والبركة والصحه والعافيه والسلامة الدائمة أمين يارب العالمين 🤲 اللهم أتمنا بإلغاء هذا القانون الإيجارات كلها القديمة والجديدة/أمين يارب العالمين 🤲 يارب سترك ورضاك 🇪🇬نعم بسيادة الرئيس السيسي 🇪🇬 قائدنا للأبد 🥇🎗️🏆🇪🇬 حفظه الله ورعاه 🇪🇬 آمين يارب العالمين 🤲

اسفه احنا قانون قديم

لازم إلغاء قانون الإيجارات القديمه

ده صح فى الشقق المغلقة بس ماينتهي الفرصة المالك ويطردنا لان عندنا مالك مستغل كان شارى عمارة كبيرة فى ١٩٩٣ب١٨الف جنيه وواخد شقتين له ودلوقتي اصبح مليونير من العمارة ومش ذنب المستأجر البسيط اللى مش قادر يعيش والحكومةنازلة ضغط عليه ومش قادر يعيش وفين حماية من المالك اللى همه يكسب والناس تروح فى داهية لازم لما يصدر قانون الغاءالايجار القديم اراعى الانسان البسيط مش بس تجارة ومكاسب على حساب اللى مش قادر وعايش بيطلب الستر من الله واللى معاه لايكفى رغم الإيجار بسيط مش الحكومة تقف مع المستغل لظروف الناس والباقى يروح فى ستين داهية ومش باصين الا لثمن الوحدات الجنونى دلوقت ده ذنب مين ماهو المالك واخدها بملاليم وآخذ سعرها أضعاف لما كان الجنيه المصرى قيمته اكبر من جنيه ذهب طيب عاملوا المستأجر بقيمة اللى دفعه جنيهات ذهب زى مابتعاملوا المالك بقيمة المباني الحالى وهى قديمة وعاوزين تساوها باللى بنى بسعر الغالى

@user-zk3zc6rh3w

7 ай бұрын

الملاليم. اللي. بتقول. عليها. كان. لها. سعر في. وقتها. وانت. ليه. لم. تستر. أيامها. وحده. خاصه. بيك. لما. كانت. بملاليم. عندنا. عماره. المستأچرين لما. اجروها. كان. العمال. لسه. نازلين. منها. تشطيب. لوكس. مساحة. الشقه. 175متر. خمس. غرف. العفش. مش. باين. فيها. من. وسعها. واتنين. حمام. وصاله. خمسه. في. تلاته. ونص. متر. ومكان. معقول. تعرف. ايجارها. كام. لحد. الان. 13ج. طبعا. انت. صعقت.

@user-cw1ut8vm1m

7 ай бұрын

زادك الله ❤علمآ ياسيدي ❤

لازم يتلغي القانون

كفاية ظلم للملاك مفيش فى الدنيا كلها قانون بهذا الشكل البيوت القديمة اصلا منهارة وفيها آيل للسقوط والسكان تركوها وسكنو فى اماكن اخرى حرام عليكم طلعوا القانون

كل ده علشان الانتخابات والناس ما بتصدق لأنهم ناس جعانه

فعلا مفيش قوانين و مفيش مناقشات لكن بمجرد تقديم اي قانون سيتم الموافقة علية...... فتح هذا الموضوع من رئيس الدولة و ترديدة كلام الملاك القديم من حصيلة ضرائب 2 مليار بعد التعديل خطأ استراتيجي مجتمعي سيكون مدمر للمجتمع المصري..... الاولي انت يتجه رئيس الدولة الي تعديل قانون الايجار الجديد بوضع شروط للحد الادني لمدة الايجار و الحد الاقصي للاجرة حفاظا علي استقرار الاسر المصرية و اصحاب الاعمال.... مش تبقي سداح مداح ..... رئيس الدولة بيهري هوة كمان

تحياتي للرئيس عبد الفتاح السيسى

Ezzat Ezzat Kamal عايزين قرار جمهورى بالغاء القانون الظالم احنا ملايين رجال ونساء وارامل وايتام حننتخب السيسى بعد الغاء قانون الايجار القديم

مش المالك لما اجر كان عارف أنه هايمتد لخمس اجيال ووافق ومضي علي ذلك

و الله ما عارف حضرتك عايز تقول ايه , و ايه توجه حضرتك مع تصحيح القانون أم الابقاء عليه بتجاوزاته لصالح طرف ف العلاقه ضد الآخر

الريس. اتكلم عن القيمه الايجاريه

يعني انت رايك ان الذي يطالب باسترداد حقه المنهوب منه علانية يصير خفاشا هذا كلام معيب لايصدر الا من يريد أن يبقي الوضع علي ماهو عليه ونحن في دولة قانون وطالما ان السيد الرئيس تدخل في هذا الأمر فسيحله بإذن الله وحسبنا الله ونعم الوكيل

@Osama-Elshoura

8 ай бұрын

الخفافيش هي اللي بتستغل حالة اللغط والاستنفار بين الطرفين لتحقيق مكاسب غير مشروعة .. ارجو استيعاب الفيديو قبل كيل الاتهامات

القيمة الحالية لانقود ياباشا ازاي الكلام ده انت بتفكر ازاي

يسقط قانون الإيجار القديم استثنائى ظالم غير دستورى حرام شرعا مطلوب الغاؤه

جزاك الله خيرا لهذا التوضيح ..وأنا حضرتك مهندس على المعاش وتعرضت لحالة نصب وأريد أن أستشيرك فى موضوع فهل تساعدني وشكرا

يسقط قانون الايجار القديم والذي جعل من المستاجر مالك ظلما وعدوانا

ساكتين من سنين ويرفعوا بس اسعار شققهم والضرايب ومصالحهم بس.

كثر الكلام ومافيش تنفيذ وفى الأخر زيادة 15 /..1

مساء الخير هل قانون الايجار القديم ينتهي بعد ستون عاما من تاريخ عقد شكرا على الرد

@Osama-Elshoura

9 ай бұрын

لا حضرتك مفيش كلام من ده ..

@hayammohamed2647

9 ай бұрын

هل ممكن الوريث الشرعى الجيل التانى المطلقه وعائشه مع الاب والام بعد وفاتهم هل ممكن تسيب السكن يبقى فيه قانون الإخلاء وانا اتفرجت على الفيديو كويس ونحن لانستطيع نملك حق الشقق الجديده

عشان تحل مشكلة لازم يكون عندك قاعدة بيانات دقيقة مين ماجر لمين وبكام وفين هذا اولا ثانيا المقدمات الى ادفعت عند تحرير العقد واللى وقتها كانت مبلغ ضخم مصيرها ايه ثالثا الصيانة التى تمت على مدار السنين وتدخيل المرافق على حساب المستاجر من غاز وكهرباء وغاز وتلفونات هياخد حسابها لما يمشى ولا هيسبها هدية للمالك وكذلك اعمال التشطيبات

@abeeralfa7442

7 ай бұрын

بسيطه جدا كل صاحب عقار يقدم مذكرة بالسكان وحالتهم الاجتماعيه واللي قافلين الشقق وكمان المسافرين او مهاجرين وده اسرع بكتير والدوله تتحقق فقط من المصداقيه الدوله مش حتقدر تعمل كده

ياجماعه. كل. الكلام. عالايجار. القديم. فين. الايجار. االجديد. والله. حراااااام. اقل. شقه. في. منزل. قديم. بقت 2000 ج. لازم. يشوفوا حل. للناس. ديه. المالك. بقي. جشع. لدرجه. مفزعه. اللي. عنده. عشة. فراخ. عاوز. فيها. مباغ وقدره.

جزاك الله خيرا سيادة المستشار سؤال لحضرتك ياريت تطمنى يعنى الكلام على الشقق المغلقة احنا ساكنين فى الشقة وملناش اى مكان تانى غيرة وزوجى على المعاش ومينفعش ناخد اى شقة تانية ياريت حضرتك تطمنا

@Osama-Elshoura

2 ай бұрын

حضرتك رديت بنفسك .. كل ما يثار مجرد كلام لا أساس له من الصحة ومجرد اجتهادات اعلامية فقط

@alaaabdulghani8048

2 ай бұрын

@@Osama-Elshoura شكرا لحضرتك على ردك وزوقك وربنا يجزيك كل خير ودايما حضرتك تفيدينا بمعلومات قيمة والله رد حضرتك طمنى جدا انا عملت لحضرتك متابعة

جزاك الله خير الجزاء/تمام الشرح بالتفصيل في هذا الفديو/لأكن لا توريث في العقود الأجرة الساكن لست لهم إعلام ورثه عندنا/عندنا كذا ساكن لديهم أماكن أخرى وقفلين الشقق وعندما يعلم بأن يطبق القانون على الشقق والمحلات التجارية المغلقة يذهب ويفتح الشقة كأنها شقة تمليك بأن العقد الذي بيننا وبين الساكن لست به أي بند يقول بأن هذا العقد يؤرثه هل هذا في الدرج عندهما/نعم لي ذيادة الأجرة/مثل قانون الاعتباري/لأنها املاك خاصةً/والله العظيم 🤲 بتندم بأن بنيتا هذي العمارة كلها مشاكل كتيره لا تعد ولا تحصى من هذا القانون/ربنا يرحمنا برحمته الواسعة 🤲

هو المستأجر ابتاع ابوه يغور يشتري ويزوج ابنه ليه يزوج ابنته في ملكي وملك ابوي

يا اخي بشر ولا تنفر

@Osama-Elshoura

9 ай бұрын

قصدك اعمل زي غيري واضحك عليك يعني مش كده ؟؟!!

يسقط قانون سرقة المالك

للاسف محمد الفيومي في لقاء مع الاستاذ احمد موسى أفاد عيتم تعديل قانون الايجار كله

@Osama-Elshoura

6 ай бұрын

كله كلام للاستهلاك المحلي وتهدئة الأمور .. للأسف لا يقولون الحقيقة كاملة .. لا يوجد مشروع قانون بهذا الخصوص أصلاً حتى تتم مناقشته ..

أن آسِتٌمًرآر قُآنِوٌنِ آلَإيَجّآر آلَقُدٍيَمً آلَظُآلَمً آلَفُآسِدٍ جّريَمًةّ بًکْلَ آلَمًقُآيَسِ آلَآخِلَآقُيَةّ وٌآلَقُآنِوٌنِيَةّ وٌآلَدٍوٌلَيَةّ

بس كلام حضرتك من فتره ان فيه احكام دستوريه ومش هيغيروا القانون كلام حضرتك دلوقتي اختلف كده لو الرءيس عاوز يغيره هيغيره واكيد القانون هينزل عن قانون الايجار القديم ككل مش عن الشقق المغلقه الرءيس اتكلم عن المشكله ككل وبعدين زكر مثال الشقق المغلقه كجزء من كل واكيد القانون هيكون شامل المغلق والساكن والتجاري

@Osama-Elshoura

9 ай бұрын

ياريت حضرتك تجيب الفيديو اللي انا قولت فيه الكلام ده من فضلك ..

وليه ماقلش تعديل القانون كله انت غرييب

مين قالك انهم ماتو فى ايجارات من التسعينات والناس لسة عايشة الماللك والمستأجر عايشين حراااام عليك

السيد الرئيس بيدور على اى سبوبة يحلب منها فلوس هو لا يهمه المالك ولأ المستاجر هو يهمه يسلك قرشين من الشقق دى زى اى حاجة فعهده السعيد عهد القروض والسبايب والهبر

@souzantorky7771

9 ай бұрын

اتلم ياقلبل الادب يااخواني ياللي معندكش دم رايسك وتاج راسك اللي مخليك عايش لحد دلوقت لان كان زمانك دلوقت في صندوق ...... لو شتمت رايسك حاطلع عينك وعين اهلك ياقليل الاظب

احسنت القول

انا ارى ان هذا الاستنتاج قاصر حيث انه لدينا سوابق تشريعية فى هذا المجال كالتى تمت فى الغاء قوانين الاصلاح الزراعى وككذلك فيما يتعلق بالوحدات الادارية فلابد ان تلغى قوانين الايجار القديم جميعها انتهاء باقانون 49 لسنة 1977 ويصدر قانون ايجار جديد يشمل الوحدات السكنية والتجارية معا والا يكون غير دستورى مع تقصير المدة اللازمة لتسليم الوحدات المغلقة لتكون خلال سنة مثلا بينما تمتد المدة اللازمة لتسليم الوحدات المشغولة لمدة اكبر ولتكن م 3 الى 5 سنوات مع مضاعفة الاجرة خلال تلك الفترة الانتقالية

@elsayedahmed7036

9 ай бұрын

مع الاخذ فى الاعتبار ان قوانين الايجار القديم كلها مخالفة للدستور والشريعة الاسلامية ويجب تطبيق القانون المدنى على كل انواع الايجار

حضرتك دائما تنظر إلى الجزء المظلم من الصوره فالرئيس والدوله تريد حل جذرى للمشكله من جميع نواحيها ولا تنسى أن الدوله لها أملاك مؤجره طبقاً للقانون القديم وتضيع مليارات على خزانة الدوله وهى فى أمس الحاجه إليها

حسبي الله ونعم الوكيل فيك انت مخلتش حجي الحنه من انت بهتلتني المصرين نهنام في الشارع

ناس قافله الشقق وبتدفع ٥ جنيه فالشهر كلام فارغ الان المستأجر توفى والأبناء موجودين وده ظلم الحل تحرير الإيجار لان الابناد دخلهم زاد فيكون الحل كل شقه حسب عدد حجراتها مثلا شقه حجره وحمام ومطبخ ١٠٠ جنيه ومع كل حجره زياده تزيد الإيجار ٥٠ جنيه لكل حجره ووده بسيط جدا لان الدخل زاد كتير ابوهم كان بياخد ١٠٠ جنيه فالشهر الآن الابن اقل دخل ٣٥٠٠ جنيه لازم الكل يعيش اي شقه بتدفع ١٨٠ كهربا و٦٠ مياه و١٥٠ نت و٦٠ تليفون و٧٠ فاتورة محمول وعند الإيجار ال٥ او١٠ جنيه ثابت ده كلام زياده مبدئيا وككل فتره زياده

والله بابا مات بسبب هذا القانون الظالم من قهر السكان

@sohairelsayed2191

7 ай бұрын

و الله. امى وأبويا ماتو مقهورين ومنهم. لله

بالنسبه لقانون الإيجار القديم . ف العقد يتمدد لجيل واحد والمحكمة الدستورية قالت كلمتها وحصنت قانون الإيجار القديم لا بد أن يكون هناك احترام للقوانين ف العقد شريعة المتعاقدين كفاية على الناس غلاء الأسعار ارحموا من في الأرض يرحمكم من في السماء ليه عاوزين الناس تعيش في قلق الموضوع ده يهدد السلم الاجتماعي كلنا عارفين المشاكل المحيطه بنا وانه في مخطط لهدم الدوله المصريه اتمنى ان الحكومه تطلع وتطمن الناس الفتنه نائمه لعن الله من ايقظها السكن والغذاء والدواء أمن قومي

@ahmedrashad7816

9 ай бұрын

يعني رأيك ان يفضل ايجار شقق الايجار القديم ٥ جنيه او ١٠ جنيه ؟ دي املاك ناس تعبوا وشقيوا لغايه ما بنوها - وجاء الزعيم الفاشل الجاهل جمال عبد الناصر واعطي ما لا يملك لمن لا يستحق - اتقوا الله فالايجار القديم حرام شرعا باجماع كل علماء الدين واولهم الشيخ الشعراوي و د / فريد واصل مفتي الجمهوريه وغيرهم كثيرون

هحزف اشتراكي واضح قناتك كلامها لف دوران خساره فيك التعليق

للايجار القديم الساكن هو من دفع حق المبنى وقام بتشطيب الشقه من كل جهة

انا عجبني تي شيرت والخاتم اما كلامك عن قانون الايجار القديم وهو المسمي الحقيقى لة قانون الفرفشة والنعنشة والمهيصة أماوأهم حاجة انك متك علي السيد الرئيس قال كذا وكذا وعند الحساب سنري من هو علي حق ومن علي باطل وسلامي لقانون الفرفشة والنعنشة والمهيصة

@Osama-Elshoura

2 ай бұрын

شكراً لاعجابك واطرائك لكن حديثك عن القانون فأرجو أن تتوجه به لإحدى مؤسسات الدولة القائمة على التشريع حيث أنني مجرد منفذ للقانون ولست مشرعاً ..

@hamhariygood

2 ай бұрын

@@Osama-Elshoura أنا لن اتوجهة لغير رب العرش وعند اللقاء تجتمع الخصوم وعلي فكرة انت كل كلامك أنك بطمن الظالمين ان السيد الرئيس موجهة كلامة للشقق المغلقة فقط يعني أطمأنوا يا الذين تعرفوا ربنا اوي الذين ساكنين بملاليم ان الكلام ليس موجهة ليكم بل موجهة للشقق المغلقة فقط القانون سمية عقد هبة لكن لا تقول لي عقد ايجار

كل المستاجرين عندهم أملاك وماسكين في املاكنا عشان قيمة الإيجار نصف جنيه في روكسي يرضي مين في الزمن ده حرام عليكم

المطلوب فعلا قانون عادل يعالج قانون الايجار القديم وتعديلاته..والدولة قادرة على وضع قانون شامل.. اذ هناك وحدات اجارها اليوم يدعو للسخرية...مثلا هناك شقق اجارها قديم جدا وبمساحات وامكن ممتازة اثنين جنيه ونصف يمكن ٢٠٠ و٣٠٠ متر..والشقق المحرة بنفس العمارة من ١٠٠٠٠ جنية او ٢٠٠٠٠ مفروش... يعني هن خلل اقتصادي كبير. وغمط حفوق الملاك.. واذن المعااجة يجبوان تكون شاملة..

مفيش حاجة اسمها شقق مغلقه نفرض ان شخص عنده ظرف او مسافر فتره بس ملتزم بالايجار و. بيدفعه هل من حق صاحب المنزل انه يسحب منه الشقه المفروض انه فيه عقد بين المالك المستأجر والعقد شريعة. المتعاقدين كفاية ظلم كفاية على الناس غلاء الأسعار ارحموا من في الأرض يرحمكم من في السماء وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم كده الناس ح تعيش في قلق لان ده معناه ان مفيش احترام للقوانين فين احترام الدستور وبعدين معظم الشقق المغلقة مغلقه لان المالك يرفض تأجيرها ياترى فيه قانون يلزم المالك تأجير الشقق المغلقة اللي مالك العقار اغلقها ب معرفته طبعا مفيش اتقوا الله في شعب مصر معظم الناس ساكنه إيجار قديم كفاية على الناس غلاء الأسعار ارحموا من في الأرض يرحمكم من في السماء ليه عاوزين الناس تعيش في قلق الموضوع ده يهدد السلم الاجتماعي كلنا عارفين المشاكل المحيطه بنا وانه في مخطط لهدم الدوله المصريه اتمنى ان الحكومه تطلع وتطمن الناس الفتنه نائمه لعن الله من ايقظها السكن والغذاء والدواء أمن قومي

@user-zk3zc6rh3w

7 ай бұрын

هو. حضرتك. شايف. الغلاء. بالنسبه. لك. واين. الغلاء. بالنسبه. للمالك. لما. تبقي. شقق. 175 متر. وايجارها. لحد. الان. 13. ج. المالك. يجيب. بيهم. ايه. مافيش. حاجه في. مصر. الان. ب13ج. ايه. رأيك.

شيء منطقي ان الوحدات المغلقه تعود للمالك..ايه المشكله؟