اخبار عن مطالبة صندوق النقد الدولى بالغاء قانون الايجار القديم في مصر !!
حقيقة مطالبة صندوق النقد الدولي لمصر بالغاء الايجار القديم !!
ومتى سيتم تعديل قانون الايجار القديم في مصر ؟
شاهد الحلقة لاخر دقيقة ومنتظرين كل استفساراتكم في التعليقات ولا تنسى الإعجاب بالفيديو والاشتراك بالقناة وتفعيل زر الجرس.
للتواصل وحجز المواعيد والاونلاين يرجي الاتصال على 👌
الهاتف // 01032318877 002
01024231366
العنوان // 46 ش الفريق على عامر متفرع من مكرم عبيد بجوار معرض فريش- مدينة نصر-القاهرة.
تابعنا على :
فيس بوك شخصي // / m.gwelly
فيس بوك المكتب // gwellylawfirm
انستجرام // mahmoudgwelly_official
ثريدز / threads.net/@mahmoudgwelly_official
تيك توك // www.tiktok.com/@mahmoudgwelly...
#قانون_الايجار_القديم
#ايجار_قديم
#تعديل_قانون_الايجار_القديم
#قانون_الايجارات_القديمة
#محمود_جويلي_المحامي_بالنقض
Пікірлер: 219
احنا معاك في الشقق المغلقه لان ده ظلم للملاك وفعلا ادي الي مشكله الاسكان الحاليه وياريت الصندوق يتدخل زي ماكل شئ ارتفع يرفع الايجارات القديمه علشان يقدر الملاك يعيشوا عيشه كريمه
@gwellylawfirm
Ай бұрын
👍👍
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
وجود ٢ مليون وحدة مغلقة معناها ٢ مليون مستأجر ايجار قديم مستغنى عنها ولا حاجة له بها الاابتزاز المالك فقط بطلب ملايين وعند فتحها هيكون فى وفر فى المعروض كبير جدا هيخفض الايجارات للشباب ويحل ازمة السكن المفتعلة
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
كلام سليم ومحترم 👌👌
يسلم لسانك.... يسقط قانون الايجار القديم
@gwellylawfirm
17 күн бұрын
🙏🙏🌹
هذا يدل علي ان نفوذ المستفيدين والفاسدين وصل حدا دفع الصندوق الي فرض الغاء القانون الفاسد.
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
اسمع الفيديو كويس
الله عليك يا فندم حكمه بمنتهي العدل واتزان والممت بالموضوع بجميع جوانبه وكل شق فيه
@gwellylawfirm
10 күн бұрын
مليون شكر لزوقك وكلامك الراقي 🙏
محدود الدخل اخذ مهلة اكثر من ثمانين عاما لتعديل وضعه ولا يستحق مهلة يوما واحدا اضافيا
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
لازم مهلة المهم القانون يصدر
@user-pt2kz2gj8l
20 күн бұрын
@@gwellylawfirm ياستاذ ياغالي اناعندي مشاكل ميراث وظروفي الماديةمتستحملش اني ادفع اكتر من ٥٠ج مكالمةتلفون مش هتكمل ١٠ دقايق هدعيلك دعا بقلب شاكرووممتن ووالله دعاؤي لغيري بيستجاب . والله. اعرف رد حضرتك منين اتصل ولا استنى رسالة
حسبي الله ونعم الوكيل في قانون الايجار القديم
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
ونعم بالله
إقرار الذمة المالية ليس فيه إساءة لاحد ويُقدم من جميع مسؤولي الدولة ولكن المستأجرين يتهربون منه لأنه سيكشف النسبة الحقيقية لمحدودي الدخل اللي كبار التجار وأصحاب النفوذ بيتاجروا بيهم
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
التعديل سيشمل صندوق لدعم غير القادرين فقط واكيد هيكون في تحريات ومستندات تاكد من هم غير القادرين
ياباشا رجال الدوله والقضاء والشرطه وغيرهم منتفين من الإيجار القديم لهم شقق بل اخذو الأراضي من الفلاحين لأنهم يمتلكون الأراضي فهم من يعطل حل المشكله الانهم مستأجرين شقق قانون إيجار وهذا جوهر المشكله وتحياتي
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
مش بالدرجة اللي حضرتك متخيلها وان شاء الله هيتم تعديل القانون
@nanielsebai3060
27 күн бұрын
ربنا على الظالم شطار بس يقطعوا الكهرباء
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
صندوق البلاوي السوده عاوز يعمل فتنه بين أطياف الشعب بحجه الإيجارات القديمه ...الا دخله في اشياء خاصة بالشعب
ضيعتوا الثروة العقارية بسبب وقف البناء واستمرار الايجار القديم الشوارع أصبحت خرابات او بيوت مرعبة تسكنها الاشباح ومليارات مهدرة سنويا علشان تحت رحمة قانون ظالم يسمى الايجار القديم
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
انتظر التعديلات قريبا
بغض النظر عن تعديل او تغيير قانون الأيجار فما هو السبب في تدخل صندوق الخراب والنكد الدولي في العلاقة مابين الملاك ومابين المستأجرين
@gwellylawfirm
3 күн бұрын
اسمع الحلقة هتفهم المقصود. من عنوان الحلقة ومدي حقيقة الخبر
حسبى الله ونعم الوكيل ما يرضيش ربنا ولا يرضى حد ان ابن أو حفيد المستأجر يدفع خمسة جنيه فى الشهر تمن بيضة وعنده سكن تانى ومأجره بالغالى
كيف يكون فى مصر قانونين وثلاثة للايجارات؟ ..قانون خاص لملاك لهم مطلق الحريه فى تحديد الايجار و المدة و المستاجر...وهناك أيضا ملاك ليس لهم اى حق فى املاكهم..لماذا هذا التمييز‼️ نطالب بقانون واحد لكل المصريين حسبنا الله ونعم الوكيل نريد حرية التصرف فى املاكنا والغاء التوريث والقيمة الايجارية العادلة وصيانة ما ينتفع به... كفاية ايجار قديم...#كفانا ظلما.🤚
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
قريبا بإذن الله سيتم تعديل هذا القانون وكل واحد هياخد حقه
حسبنا الله ونعم الوكيل
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
ونعم بالله العلي العظيم
اول مرة صندوق النقد يقول حاجه صح
@gwellylawfirm
15 күн бұрын
ياريت تسمع الفيديو للاخر لتفهم مضمون الفيديو وصحة الخبر
طيب حضرتك العيادة بتتورث لى الأبناء فية دكتور واخد عيادة فى مكان محترم ايجارها ٣٠ جنية وواقف لى الورثة فى فى بيع العقار عايز تمن شقة علشان يطلع
@gwellylawfirm
24 күн бұрын
لازم يكون حد من أولاده بيمارس نفس النشاط او عن طريق وكيل للورثة ولازم نفس النشاط
اين حرية الملكية الخاصة التى نص عليها الدستور ؟ اين حقنا فى املاكنا بأن نعيش فيها او نعيش من ايرادها ذى اى مالك فى اى دولة محترمة
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
تعديل القانون هو الحل الوحيد
طول مانتم ماشيين وراء صندوق الخراب الدولى مصر مش حتقوم لها قومةالا بترك صندوق الخراب الدولى
@gwellylawfirm
24 күн бұрын
اسمع الفيديو للاخر عشان تعرف المقصود من الفيديو
حتي الايجار القديم الصندوق بيتحكم في
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
اسمع الفيديو من فضلك هتفهم اكتر
السلام عليكم طيب احنا نتعامل ازاى مع المستأجر اللى عايش بالبلطجة مش عايز يدفع حاجة
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
ارفع قضيه
المقهور هو مالك العقار المؤجر ايجار قبل عام ٩٦ (كوفي شوب.)ايجاره/ كبايه شائ (محل عطاره)ايجاره/علبه بخور (محل.حلاق ) ايجاره حلق راس طفل (محل خضار ) ايجاره كيلو بطاطس (محل فاكهه)ايجاره كيلو.جوافه (محل.ذهب) ايجاره كيلو.بصل (محل بقاله )ايجاره.ربع كيلو جبنه ( محل ملابس)ايجاره.ثمن شراب هذا هذا القانون لا يوجد في اي دوله في العالم الا في مصر♕ نعم مصر ام العجائب عيب ... عيب عيب.ياام العدل والرحمه عيب وكله علي قفا// المالك الفقير المغلوب علي امره المقهور نعم انها القهر /والظلم و/الاستعباد للملاك// الفقراء المقهورين.علي.املاكهم المحتله المغتصبه المظلمون.بمساعده الدوله الحبيبه مصر كفي يابلادي ظلم /// كفي يابلادي قهر كفي يابلادي/ استعباد/ كفي .يادوله الاسلام والازهر
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
👍👍👍👍
بس هم مابيجوا الا على الغير مقتدرين والمقتدر هو اللى بيناصروه والغيرمقتدرخاصة المسنين ومطلقين وارامل ومعاشات صغيرة طيب االلى اشترى العمارة فى التسعينات بسحتوت وعمال يطرد السكان واصبح عنده ٥عماير وبيطرد الساكن الغلبان بالرشاوى وسايب المستأجر المفترى مايقدر عليه واحنا دفعنا ترميم العمارة والمالك اخذ فلوس الترميم ولم يصرف على الترميم ربعه واحنااشترينا الاسانسير مرتين وبندفع كل حاجة وتصليح مواسير. كافة شيئ
@gwellylawfirm
24 күн бұрын
المستأجر ملوش علاقة المالك اشترى العمارة بكام لان اي حاجة طبيعي ثمنها يغلى وده إستثمار عقاري، هو اشتراها عشان ينتفع من ريعها 👌
لو سمحت شقة كانت شرك بين اسرتين واسرة فيهم قفلت الصاله بقطوع خشب. هل لية الحق بطردهم
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
التعديل بدون موافقة المالك يفسخ العقد بس لو رفعت قضية هيشيلوا الخسب
والله. يا. أستاذ. إيجار الشقه جنيهان. نعمل بيهم آه . . . . وإبن المالك. يتسول وهو مريض وليس له أي دحل ومتزوج وله زوجه وإبنتان وليس له. أى دخل
@gwellylawfirm
26 күн бұрын
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم
والله العظيم عندي ساكن عنده فلا في انجلترا وقافل الشقه كل عشرين لما يىجي عملها استراحه
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
لو بيغيب سنوات طويلة جرب ترفع دعوى إنهاء علاقة ايجارية للترك بنية التنازل عن العين
كلام حق مهم جدا بارك الله فيك .. تخيل حضرتك ورثة مستأجر عندى بجنيه ونصف بمصر الجديدة وشغالين مشاكل وتعدى بلاحياء من الله وبكل بجاحة وقلة ذوق
@gwellylawfirm
Ай бұрын
حقك بالقانون، أعملهم محضر شرطة 👌
@ahmedhussien7225
29 күн бұрын
عندي حل للمشكله نشوف كم كان الإيجار في بدايه تاريخه مثلا٣جنيه كم كانت تشيري جرامات من الدهب حل وسط نصف قيمه جرامات الدهب وبلاش القيمه كامله يسعر الان وعقد جديد ٣سنوات بين الطرفين
@ahmedhussien7225
29 күн бұрын
نرجو من حضرتك عرض هذا الحل ورفعه على الجهات ولجنه الإسكان والعرض قابل للتعديل او يكون قياس لذلك لحل المشكله لأنها تؤجل من دوره الي دوره وتحياتي لكم
@sayedqersh221
28 күн бұрын
اكتشفت بعد وفاة المستأجر امتلاكه عمارة بها أكثر من ثلاث وحدات لاحقة لتاريخ العقد فهل يكن عقده منتهى من قبل وفاته وبالتالى لايمتدد لورثته
@sayedqersh221
28 күн бұрын
@@ahmedhussien7225 فكرة رائعة
الدولة اعطت كل شئ للمستأجر وقصاد كدا حرمت المالك من كل شئ اولا شرط الاسكان الاجتماعى بأن يكون المتقدم غير وارث او يمتلك سكن حتى لو ملكه محتل ايجار قديم ثانيا محروم من معاش يتعايش منه ليه؟ لانه امام الدولة ماااالك محروم من الدعم لانه مااااالك محروم من العلاج على نفقة الدولة اصله مااااااالك بيدفع ضرائب عن المكان المحتل ثلاث اضعاف القيمة المكتوبة فى العقد انا نفسى اتعمل كدا معايا وتظلمت والرد بأن مفيش مكان فى المنطقة حتى لو ايجار قديم اقل من كدا اين العدل
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
👍👍👍👍
للاستشارةالتلفونية ازاي ؟ ارجوك اناضايع وتعبان
@gwellylawfirm
20 күн бұрын
حجز المواعيد والاونلاين عن طريق أرقام المكتب الموجوده في صندوق الوصف
اللى كانوا قافلين الشقق اكتر من 30 وفتحوها بقالهم سنتين وسكنوا بناتهم واخواتهم المفروض اللى المسكن غير المستأجر والشقق كانت مغلقه تعتبر مغلقه بنطالب الدوله احتساب مده تذيد عن5سنوات من قبل السموات الاخيره يعنى مثلا منذ 7سنوات
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
المهم ان القانون يتلغي 👌
المستأجربن من ذوى الاملاك وبيرموا ايجار سنتين مرة واحدة فى المحكمة والله لن يغفر الله لكم اجرامكم فى حقنا بقانون ظالم حكم علينا الجوع والمرض وغيرنا يتنعم فى املاكنا ويقول ملكمش حاجة عندى
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
طبعا منتهى الظلم والافتراء على النعم لان السكن في الأصل نعمة
انا قاعدة في قانون جديد غرفتين كانت ٤٣٠٠ج ودلوقتي صاحب الشقة عايز اخرج علشان ياجرها للضيوف ٦٠٠٠ج وانا عندي كذا شقة ايجار قديم ٨ج في الشهر ومش عارفة اعيش ذنبي ايه اني اعيش باالشكل ده والمفروض عندي شقق وكمان الناس مش عايزة تذيد الايجار وهما اصلا مادفعوش خلو
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
مش كل المستأجرين دفعوا خلو دي مبررات 👌👌👌
@user-ny4em7vy3c
11 күн бұрын
انا فى نظر الحكومة مالك عمارة ،، فعليا انا معنديش حاجة ،،، عمارتى خمس ادوار متأجرة بالكامل بتلاتين جنيه ،،، يارب العمارة تقع على اللى فيها خلينى ارتاح من كل اللى ظلمونى
على فكره الخساره كلها على مصلحه الضرائب العقاريه
@gwellylawfirm
24 күн бұрын
ده جانب من الخسائر
جزاكم الله عنا كل خيراً يا سيادة المستشار
@gwellylawfirm
6 күн бұрын
🙏🙏
ده مش اسمه صندوق النقد ده صندوق النكد لشعب مصر
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
اسمع الفيديو كويس 👌
مافيش ايجارات ب ٣ جنيه
عندى عمارة ارث فى افخم مكان فى مصر الجديدة الساكن توفى ابنة تزوج فى حياتة معاة ثم توفى اولالدة موجودين اى الجيل الثالث بايجار ٥ جنيهات شقة ٥حجرات وهم بعضهم يمتلك سيارة اقسم باللة العظيم ثمنها اكثر من ٢ مليون جنية والقاضى حكم للورثة بالامتداد بنفس القيمة الاليجارية هل دة عدل
@nadahassan4770
29 күн бұрын
نفس الكلام دا عندي كمان الاخين عملين امتداد اخ مات ابنة قعد وعمة يعني لو حد منهم مات الثاني قاعد
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
التعديل قريبا بإذن الله
@hananshabana-ej5iy
8 күн бұрын
@@gwellylawfirm إمتى بس ؟
ممكن يتلغى بشرط الشقه لايزيد الايجار عن ٣٠٠ جنيه ٥٠٠ جنيه ١٠٠٠ للااماكن الكويسه لكن استغلال يبقى اناشاء الله الناس ح تملى الشوارع ياكفرة الفلوس اغلى من النفوس
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
سيتم تعديله وفقا لضوابط والمساعدة من الدولة ستكون لغير القادرين فقط 👌
@theorigenalbro3308
29 күн бұрын
سبحان الله عشان المالك بيطالب ملكه بقا كافر؟ طب راجع دينك الاول يا سحتجى
حضرتك محترم وانا عندي الحل
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
اتفضل 👌
الايجار القديم جريمه و رجعيه و اشتراكيه مجحفه لا يقبل بها شرع و لا دين و لا عقل. اعوذ بالله من الحسد و الله لو اعطو الناس حقها بما يرضي الله كان الله عوضهم اضعاف مضاعفه. لكن كما تدين تدان يجي يوم و تشربوا من نفس الكاس و تذوقوا الحسره
يسقط قانون الإيجار القديم
اعتقد اليي عاوز يلغي قانون الإيجار القديم هيسبب مشكله كبيره لناس كثيره هتترد علي الملاك (مالك عماره عنده ٣٠ مستأجر و اهله) معظم الشقق في ٦ اكتوبر و التجمع مغلقه
@theorigenalbro3308
24 күн бұрын
طب ادفع قيمه سوقيه و خليك منورنا ولا حب الاستنطاع سارى فى دمك الدرجه دي و حب العيشة سفلقه
@ahmedkamel3574
24 күн бұрын
@@theorigenalbro3308 اعتقد ده كلام معقول دفع القيمه السوقيه بالتدريج مش تطرد المستأجر بشرط أن مالك العماره يدفع حق الدوله اليي ساهمت الدوله بيه في بناء العماره وذلك بدفع جزء من القيمه السوقية للدوله لان لو الدوله استثمرت الأموال اليي ساهمت بيها في البناء سيكون لها الحق في اخذ ربح وللا ايه رايك
@theorigenalbro3308
24 күн бұрын
@@ahmedkamel3574 مفيش حاجه من الكلام ده ولو كان فى الكلام ده كنت حضرتك بنيت انت كمان ولو بنتكلم على الحقوق احنا الى عايزين فرق الايجار من ١٩٩٦ لحد النهارده لو بتتكلم عن الحقوق احنا منهوبين من اكتر من ٧٠ سنه و طلعتوا كميه كدب و شوفنا من المستاجرين كميه حقد و قله ادب بالطن مش بالكيلو و جاى دلوقتي تقولي الملاك ترد حقوق؟ دا احنا ال لنا حقوق ز حسبنا الله و نعم الوكيل في القانون النجس ده و كل مستاجر متلقح سفلقه و استنطاع ف املاكنا
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
اكيد في حلول
الإيجار القديم سحت وسرقه عينى عينك
@gwellylawfirm
19 күн бұрын
👌
كل شي ء وله نهاية وسيكون لهذا القانون نهاية ..للأسف أنا دفعت للمستأجر اللى طلبه منعا للمشاكل وكان قافلها ومش محتاجها
@gwellylawfirm
28 күн бұрын
⁉️
@user-vq5cu2px4o
24 күн бұрын
@@gwellylawfirm أصل مش معقولة حأقول له الشقة مش لازمة ليك وانت قافلها حيقول اتفضل خدها . كل مستأجر قديم طمعان إنه ياخد نصف ثمن الشقة
يسقط قانون الظلم
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
👌👌
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
اه يسقط 😂😂😂😂😂😂😂 الهى تسقط من طولك اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
لعنة الله علي الايجار القديم
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
لا حول ولاقوة الابالله العلي العظيم
رد لو سمحت اخويا خلي اصحابه جابوا قروض من كذا بنك لشخص وقال ليهم هو هيدفع ومضي على شيكات ومش دفع ولا قرض والبنك بطالب بالفلوس وأصحاب اخوايا بيقولوا انت هتحبسنا ادفع انت واخويا عمل قاعده مع ناس ومش راضين يدفعوا واخويا هو اللي هيدبس ومش عارف نعمل ايه ورفعنا الشيكات بس المشكله دلوقتى البنوك مش هتصبر لما المحكمه تصدر حكم مافيش اي ثغره عند حضرتك نضغط بيها على الناس دي
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
هو المسؤال امام البنك طالما ماضي
المستأجر دفع ثمنها كخلو رجل عند كتابة عقد الإيجار...المالك ده مكنش عبيط وكان واخد حقه من المستأجر ومن الدولة ارض،ببلاش ومباني برخص التراب وسنين بياخذ اجارات فوق البيعه
@gwellylawfirm
18 күн бұрын
كلام غير منطقي ولو كلامك حقيقي كان كتبلك عقد بيع مش إيجار ولو حضرتك معاك تمن شقة كنت اشتريت مش اجرت، المالك اجر لحضرتك عشان البيت ملكه وايراد البيت المفروض انه هيعيش منه يا فندم مش ياخد إيجار لا يكفي ثمن العيش الحاف👌👌👌
@user-vy8jk9kg7e
18 күн бұрын
@@gwellylawfirm كلامي كان ايام ابويا وابوك وباين انك مشفتش ومتعرفش ان مكنش فيه شقق تمليك كان كله ايجار وبخلو رجل للأسف والكل كان عارف انه ايجار ابدي مثل التمليك بالضبط
،المستاجرين منتظرين حقهم فى الميراث ، يبقى الحل ايه ،المستاجر الى حاجز الشقة يدفع للدولة ضرائب عقارية ويدفع للمالك فرق الايجار من أول ما ترك الشقة *
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
👌👌
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
كفاية ظلم وقهر للملاك واسرهم تعبنا من بلطجة المستأجرين اقسم بالله هلكوا بيوتنا ودمروها ويقولك القانون معايا اخبط راسك فى الحيط وبدفع ضرائب اكتر من قيمة الايجار اين العدل فين حقى فى ملكى اولادى فى الشارع واولاد المستاجر يتنعمون بشقق ١٥٠ متر بملاليم
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
انتظر التعديلات قريبا
فين مصدر الخبر
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
بوست كان منشور على جروب من جروبات الملاك ومحطوط صوره لاحد الخبراء الاقتصاديين والمفروض انه كان مستشار سابق لصندوق النقد حسب المكتوب الصوره، ابحث على الإنترنت ورد المستشار جويلي كان على حسب المنشور يا فندم 👌
@rooroo870
29 күн бұрын
@@gwellylawfirm ابقي اتحري الدقة قبل ما تنشر اشاعات
كلام غير منطقي بالمرة.
@gwellylawfirm
11 күн бұрын
اسمع الفيديو كويس وشوف تحليل المستشار جويلي للخبر 👌
استذنا الفاضل الاسعار ارتفعت بشكل جنونى لازم الله لايجار القديم يتعدل بشكل مناسب للمالك
@gwellylawfirm
9 күн бұрын
ان شاء الله هيتلغي قريبا
مفيش حاجه اسمها توازن بين السارق والمسروق بين الظالم والمظلوم فيه حاجه اسمها ضرورة إعادة الحقوق لأصحابها وتعويضهم عن عشرات السنين اتسرقوا وبيتسرقوا فيهم بالإكراه القانوني
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
الاهم هو الغاء هذا القانون وتحرير الايجار ودعم الدولة لغير القادرين وده محتاج ميزانية ، بس قريبا هيتم تعديل القانون، تفاءلوا
@shadiashazly3662
28 күн бұрын
مافيش سرقه العقد شريعه المتعاقدين
اتنين شباب فى نفس العمر تقريبا واحد حظه السىء خلاه ابن مالك والتانى من حسن حظه طلع ابن مستأجر ابن المالك بيدفع3000ج ايجار وابن المستأجر 5ج دا عدل ربنا فى اى شرع واى دين ؟
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
ده الكلام اللي احنا بنقوله
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
ستسألون يارجال الازهر الاتقياء وياوزير الاوقاف عن ظلم الملاك وحقهم المنهوب لصالح اكبر تجار البلد ومنتفعين من بقاء هذا الظلم تركتم المسيحى يرث مسلم والمسلم يرث مسيحى وعبثتم بقانون المواريث اذ ان ابناء المالك اتمنعوا يرثوا اباهم واصبح ابن الساكن يرث فى مالك وملك غيره حسبنا الله ونعم الوكيل وكفى بالله حسيبا اللهم عليك بكل من ظلمنا ياالله وعلى كل مستأجر يبتزنا ويسرق حقنا وعلى كل مسئول ساهم فى استمرار ظلمنا أمين
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
التعديلات ستصدر قريبا بإذن الله وكل واحد هياخد حقه
لازم يتم انهاء الايجار القديم ..على مراحل اولا عمل احصاء لكل لكل الاماكن المغلقة .وتبليغ القسم عنها لعمل حملات ليلة لاثبات هذه الاماكن مغلقة .وتحرير المكان وتسليمه للمالك...كل العقود التى مر عليها ٦٠ عام .تحرر فورا واذا كان احد المستاجرين عايش يتم عمل دار لرعاية المسنيين تحت رعاية الجيش فهو لا يحتاج غير حجرة صغيرة .ويتم دفع ثمن المكان هذا من معاشه وصندوق تحيا مصر .......الان يجب حلول 10سنوات مرت على حكم الرئيس السيسى .وما زال يوجد ظلم .واقع على الناس
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
الفيديو يامعالي الحبيب يتم مشاهدته فوق ال١٠ الالف خلال يوم واحد فقط بعد النشر
@gwellylawfirm
Ай бұрын
وضح اكتر من فضلك ماذا تقصد ⁉️
@user-yg3nt6kl5n
Ай бұрын
@@gwellylawfirm تم النشر في جروبات كثير بواسطتي ادمن في جروبات الايجار القديم وهيتم مشاهدته الفيديو علي أوسع نطاق تحياتي ابراهيم لوقا
@gwellylawfirm
Ай бұрын
الف شكر يا فندم لعل الفائدة تعم على الجميع أن شاء الله ونرجو النشر بلينك اليوتيوب من فضلك لزيادة التفاعل على الفيديو في القناة ومشاهدة باقي السلسة 🌹
@user-yg3nt6kl5n
Ай бұрын
@@gwellylawfirm تم بالفعل
احسنت
@gwellylawfirm
Ай бұрын
🙏🏻🙏🏻
لابد من الغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري وده هايدخل للدوله تريليونات من الضرائب العقارية ضايعه ومهدره علي الدولة والحل سهل جدا اجره الشقه الف جنيه الي خمس الاف ومده انتقاليه سنه الي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود سهله جدأ
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
👌👌
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
هنلغيهولك وماله 😂😂😂 اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
يعني المستاجرين بس هما من محدودي الدخل طيب ما المالك برضوه من محدودي الدخل واغلب من المستاجر ولكن ربنا يمهل ولا يهمل حق المالك الغلبان شكله ها ياخذه في الاخره انا في الدنيا حق المالك وكله المستاجر بواسطه قوانين الدوله وكده الدوله بتميز بين اولادها
@gwellylawfirm
26 күн бұрын
👌👌
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
حقك طبعا يا شحات 😂😂😂😂😂😂 اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
#يسقط-قانون الايجار القديم مفيش ساكن ايجار جديد يقدر يقول لما عقده يخلص هتطلعونى برة ؟وهتشردونا؟ ليه لان القانون مع حق المالك فى ملكه لكن الايجار القديم دا سلب حق المالك وجعله وقف لصالح ناس ملهاش اى صفة لا قرابة ولا ميراث يتوارثون املاكنا ويقسموها عليهم بسبب قانون فاسد
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
👌👌👌👌
الغاؤه هو اللي هيسبب خراب مصر هوبييجي من البنك اليهودي الا دمار مصر
@gwellylawfirm
28 күн бұрын
ياريت تشوف الفيديو وتسمع تعليق المستشار جويلي على الخبر وبعدين تكتب تعليق
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
والله العظيم الايجارالقديم ده. ا سمه قنل مع سبق الاصرار والترصد تسلم يافخامة الريس علي التدخل
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
هيتم تعديل القانون قريبا بإذن الله
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
وماله هنعمل أحياء ليكم ونطرد الناس اللى دفعت ثمن الشقق الف مره واستعبدتوهم 😮😮😮😮😮😮 اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
@@gwellylawfirm😂😂😂😂 احلم كمان
كفاية قانون السحت والفساد كفاية نهب وسرقة والاسم دا قانون كفاية احتلال لحين وقوع العقار ويقولوا دا امتداد لاجيال المستأجر كفاية ظلم والله لن نسامحكم وعند الله تجتمع الخصوم
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
👌👌
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
حسبنا الله و نعم الوكيل فى كل سحتجى ضلالي متلقح سفلقه و استنطاع في املاكنا
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
لا حول ولاقوة الابالله العلي العظيم
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
من المسكين المظلوم؟ من يدفع ٥ج او ١٠٠ج فى ايجار الشقة او المحل ام من يفرض عليه من الملاك أن يعيش بيهم طول الشهر وهو معدم لا معاش يحق له ولا سكن اجتماعى ولا علاج ولا مكان يأويه لان ملكه محتل بعقد ايجار ظالم ورث المستأجر وابنائه املاكنا #يسقط قانون الايجار القديم#
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
انتظر التعديلات قريبا بإذن الله
النواب غالبيتهم منتفعين من بقاء ظلم الملاك كل واحد قافل كام شقة وساكن فى كومباوند وعنده املاك وارصدة لكن دا لا يمنع انه بفضل قافل الشقة لعشرات السنين قهرا للمالك وابتزازه بطلب ملايبن الايجار القديم بالنسبة لهم ولامثالهم وسيلة لسرقة املاك الغير ليس اكتر ولو تحريتم الامر لوجدتم ان ٩٩%من الشقة المغلقة او هى اصلا مؤجرة للنواب ووزراء وفنانين واعلاميين واكبر تجار البلد مستوليين على مساحات مهولة من اصحابها ويقولك القانون معايا ملكش حاجة عندى اتقوا الله والله لنسئلون عما كنتم تعملون
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
مجرد كلام ولكن التعديل جاي جاي
لازم الحكومة قبل رفع القيمة الايجارية للللمساكن تضاعف دخول الافراد سواء العاملين بالقطاع العام او اصحاب المعاشات وكذلك الازام اصحاب القطاع الخاص بذيادة المرتبات لعاملين بالقطاع الخاص هذا القانون سيذيد من اؤتفاع الاسعار وذيادة التضخم واليد الطولى للحكومة كما ان لها ان تصدر قانون لرفع الايجار لابد من تصحيح اوضاع المؤجرين بكافة طوائفهم
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
👌👌
من يعوض المالك عن السنين العجاف وملكه الذي اهلكوه السكان بدون مقابل لدرجة ان المالك وأولاده أصبحوا فقراء ويتسولوون حقوقهم من الحكومة لادين ولاشرع يحرم المالك من حقه في ملكه الإيجار في الإسلام لابد يكون محدد المدة اتقوا يوم ترجعون فيه إلى الله
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
الاهم ان القانون يتعدل والاملاك تعود لاصحابها 👍
@shadiashazly3662
28 күн бұрын
اجر بعقد والعقد شريعه المتعاقدين كان ممكن يحتفظ به لأولاده وأحفاده غير مجبور على الايجار
نفسي افهم الفجور ده جابوه منين تخفيض أجره و تثبتها ٧٠ ب٢ج وتوريث لاولاد واحفاد المستأجر برغم العقود محددة بسنة تقيد بنود العقود ولو اشتكى مالك المحكمة تحكم انك تخضع لقانون استثنائى و لما البيت يقع المالك يتسجن عشان المفروض يرمم بمئات الالاف من جيبه ايه كميه الفجور دي
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
تعديل القانون هو الحل الوحيد
@theorigenalbro3308
24 күн бұрын
دا الانجس من كل ده تلاقى مسلم يورث نصرانى و نصرانى بيورث مسلم حضرتك حاجه كوكتيل نجاسه مشوفتلوش زى
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
وماله هنظبطهالك وماله يا شطووووور😂😂😂😂 اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
تبقي هتخرب
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
⁉️
حتى السكان الموجودة مبلطجين واخر قلة ادب الايجار مياكلش عيش حاف حرفياً
@gwellylawfirm
26 күн бұрын
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم
كفاية ايجار قديم اللى مسبب الخراب لمصر يجب الغاء قانون الايجار القديم اللى سبب الخراب فى مصر دة ايجار مش ملك رجعوا الحقوق لاصحابها .
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
قريبا هيتم تعديل القانون
@shadiashazly3662
29 күн бұрын
الناس كانت بتبى بدعم فى مواد البناء بنت وخدت حقها من زمان والناس فى هذه البيوت كبيره ومريضه والمعاشات ضعيفه الرحمه
@rashadmashal5579
28 күн бұрын
المستأجر الأصلي مات والموجودين دلوقتي هم الأحفاد، ،وبعدين جدك مابناش ليكم بيت ليه؟؟ إتق الله، ،الإيجار القديم مخالف للشريعة والقانون،،بطل تسكن سحت علشان ربنا يباركلك @@shadiashazly3662
@kkkkkkkk5786
28 күн бұрын
فعلا صدقت تحياتي
@mohamedaldeeb3404
28 күн бұрын
يعنى العدل جاى من بره وأصحاب القرار والمسؤولين لم يتعظو من ان انتشار الظلم يؤدى للفقر وانه بالفعل ظلم فادح مغلق وغير مغلق كفايه سحت
اي مهلة تعطي للمستأجر ستكون إتاحة فرصة له لتخريب العقار قبل مغادرته
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
مش منطق ، الاهم ان القانون يتعدل
قانون الايجار القديم قانون السحت و البلطجه من المستأجر و الدوله و تحبس المالك علشان صيانه ب ٢ مليون جنيه يبيع كبده و كليته علشان يصلح البيت او يتحبس المفروض نعدل القانون و نخلى المستأجر يجلد المالك فى ميدان عام علشان يبيع اعضاءه و يصين البيت 😂😂😂😂😂😂😂😂
@gwellylawfirm
39 минут бұрын
ان شاء الله سيتم تعديل هذا القانون قريبا جدا
اطالب بالقبض عليك بتهمه ترويج اخبار كاذب تكدر الرأى العام
@gwellylawfirm
46 минут бұрын
اولا تنقي ألفاظك عشان مش بنمسح التعليقات والمستشار جويلي بيتكلم للتوعية العامة ولو تعبت نفسك وشوفت الفيديو كنت هتفهم المقصود وعامة رد المكتب على اساءة الأدب والتطاول بيكون دايما بالقانون 👌👌
لو سمحت كل الإيجار مغلق ومشغول علشان ده حرام والله حرام
@gwellylawfirm
Ай бұрын
وضح اكتر من فضلك
هو القضاء الظالم هو السبب طيب عندى ايجار قديم محلات ب2.5 وشقق ب 7.5 وكلهم من غير خلو من سنه69 طيب ال2.5 فى 69 يساوى كام النهارده سواء هشترى بيهم سلع او دولار او دهب واعطينى ما يسوى ال2.5 كانوا يجيبوا ايه دهب دولار دقيق سكر وعوضنى بنفس ال2.5 الآن والمستاجر يمكث بالعقار وأقل شيئ هذا بالنسنه للعدل انا مش هزود ومش عايز زيادة عايز ما يساوى قيمه ال2.5الآن هل ما اطلبه ظلم للمستاجر يعنى مثلا حلاق متاجر فى68 ب2.5 كان يأخذ تعريفه اللى هيه 5 مليم فى الحلاقه هو بياهد كام اليوم زاد كام ضعف هذا ما ابحث عنه كل من يتكلم فى الأيجار القديم غافل عن هذا الكلام وشكرا لكم
من انتم كلكم المعلقين اصحاب املاك امال فين تعليق المستاجرين هذا فديو مشبوة واللى بيعلقو ماجورين فديو مشبوة ؟؟ ؟؟؟؟
صندوق النقد يتدخل بين الرجل وزوجته
@gwellylawfirm
Ай бұрын
😊
القانون بيصفي نفسه بقدم عقارات الايجار القديم ياخرمنج ناو
احلي قرار من صندوق النقد وياريت كمان يزيد بقرارات اخري بالعمر الافتراضي للمبني
أكيد حضرتك ايجار قديم
@gwellylawfirm
Ай бұрын
شاهد باقي حلقات الإيجار القديم لتعلم موقف المستشار جويلي من هذا القانون 😊 تحياتنا
شكله عنده دم الحل سهل وهو زيادة الايجار مسب مساحة الشقه مثلاََ شقه مكونه من حجره ومنافع ١٠٠ جنيه وشقه حجرتانوكمافع ١٥٠ ومع كل حجره زياده بالشقه تزيد ٥٠ جنيه بالايجار وبلاش طرد وبلاش توريث وتزيد بعد ذلك الإيجار لمدة ٥ سنين ٢٠ فى المائه حسب التضخم وبلاش قانون خبينى لمصلحة ناس وفئه معينه وتقولى مقفوله وغيره وبلاش إيجار ب٣ او ٥ او١٠ مينفعش اذا أردت أن تطاع فأمر بما يستطاع وبلاش هبد المصالح الخاصه
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
ايه الغلط في استرداد الشقق المقفولة ⁉️
لازم الغاء القانون اوترك الايجار للعرض و الطلب مفيش بلد فيها القوانين ديه في الدنيا
يسقط الايجار القديم هذا القانون ظالم و عار على مصر 🇪🇬 و كل الحكومات السابقه
ماتخرفش وبلاش كدب ينعل ابو صندوق النقد لابو النقد... صندوق النقل عايز فعلا ثورة وخراب في البلد دا لو حد من المسؤولين فعلا وافق علي هذا دا إذا كان الكلام ده صحيح...
@gwellylawfirm
Ай бұрын
مش هقولك متغلطش لانك خلاص غلطت وحظك اننا مش بنمسح التعليقات، المستشار جويلي بيتكلم للتوعية العامة للناس المحترمة المتربية ولو شفت الحلقة للاخر كنت هتفهم الهدف من الفيديو، وحقنا بالقانون يا محترم يا متربي 👌👌
@theorigenalbro3308
29 күн бұрын
حضرتك الى بيشتم ده سحتجى عايش سفلقه فى ملك غيره يعنى متربي من حرام هتستنى منه ادب ازاى
لولا المنتفعين من كبار رجال الدولة واغنى تجار من استمرار الايجار القديم كان فعلا اتلغى الغاء كامل سنه 96 باعطاء فتره انتقاليه لكل من كتب عقده قبل ذلك التاريخ ولاصبحت كل العقود خاضعه لقانون 96 الان لكن ما يحدث الان هو مهزله وعار على التشريع والمشرعين بأن يوجد من ينتفع بملكه انتفاع كامل بقانون 96 واخر ملكه محتل ويتوارث الاجيال واجيال بعقد ايجارخاضع لقانون عفى عليه الزمن وتغير في زمنه دساتير كثيره
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
لا تسمع للشائعات اخى الكريم ، ان شاء الله هيتم تعديل القانون ولكن الموضوع مش بسيط لانه يتعلق باعداد مش قليلة ولازم يبقا في دعم من الدولة لغير القادرين ودراسة كاملة للموقف ، تفاءلوا
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
كفاية ظلم وقهر للملاك واسرهم تعبنا من بلطجة المستأجرين اقسم بالله هلكوا بيوتنا ودمروها ويقولك القانون معايا اخبط راسك فى الحيط وبدفع ضرائب اكتر من قيمة الايجار اين العدل فين حقى فى ملكى اولادى فى الشارع واولاد المستاجر يتنعمون بشقق ١٥٠ متر بملاليم
@gwellylawfirm
29 күн бұрын
👍👍👍
@elsayedabdelaziemmohammedm8272
2 күн бұрын
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
الايجار القديم جريمه و رجعيه و اشتراكيه مجحفه لا يقبل بها شرع و لا دين و لا عقل. اعوذ بالله من الحسد و الله لو اعطو الناس حقها بما يرضي الله كان الله عوضهم اضعاف مضاعفه. لكن كما تدين تدان يجي يوم و تشربوا من نفس الكاس و تذوقوا الحسره
يسقط قانون الايجار القديم الطالم
@gwellylawfirm
23 күн бұрын
👌👌