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@lourivalrosendo5481

2 ай бұрын

Gostaria de fazer uma simulação para imóvel

Cara... incrível como seus vídeos vinheram em bom momento. Estou na etapa de juntar a documentação pra dar entrada no meu imóvel e TODAS, repito, TODAS as dúvidas tenho tirado aqui no canal. Parabéns.

@bextplay

2 ай бұрын

Fico feliz demais em ler isso. Que logo você conquiste seu sonho!!

Uma roubalheira sem fim😢

Eu sou inscrito do canal e agosto dos conteúdos, só q, com essa rapidez de explicação, vou arrumar um tempo pra assistir essa porra em slow ,kkk 👍👍👍

Qdo compra na planta, sem financiamento bancario e direto com a construtora, é qm compra que paga a comissao, pelo menos em todas as vezes que visitei stand de vendas na regiao oeste de SP, construtoras variadas. todos disseram o memso... li a minuta de varios contratos e la ta uma parcela, "desmenbrada" referente a comissao.. e detalhe, o corretor era da propria construtora..

Comprei um imoveis de 315 mil e paguei 25 só de documentação e impostos. Financiamento Itaú.

@topvfg

2 ай бұрын

Primeiro imóvel? Novo ou usado?

É imposto que não acaba +!

Muito bons os seus vídeos! Já vi vários. Gostaria de poder baixar a planilha que simula amortização.

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nosso materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/

@josevaldocampos1923

2 ай бұрын

Obrigado, vou conferir!

Quem for amortizar no prazo, elimina as prestações do seguro e de tx de adm ? Isso das parcelas futuras ?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, isso mesmo. Da uma olhada nesse vídeo: kzread.info/dash/bejne/jG16w5Vsh8KbfqQ.htmlsi=3WOiZW5g9RN7TS7S&list=UULFgvq5tu2brkYfw5ql6JvJsg

boa noite, sera q compensa fazer aquele empréstimo do FGTS pra amortizar o financiamento??

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não, compensa mais você usar ele diretamente pra isso. Aqui: kzread.info/dash/bejne/Z6yl0sh_gqTam5c.html

O crédito associativo é uma boa opção? pode fazer um vídeo sobre isso?

@bextplay

2 ай бұрын

Vamos fazer, anotado!

Depois que o correspondente consegue a reserva do subsídio para Imóvel usado mcmv qual o tempo para assinar com a caixa?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Uns 15 dias geralmente.

Compensa pedir a portabilidade do financiamento de um banco privado para a Caixa?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se o financiamento da Caixa for 1,5% mais barato, compensa sim. Só lembre que, é como fazer um novo financiamento, tudo precisa ser aprovado novamente. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

Quais os custos em assinar o contrato na caixa?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Os mesmos que você viu no vídeo...

Boa tarde, segunda a imobiliária em que eu comprei meu PRIMEIRO imóvel, não tenho desconto no ITBI e custos de cartório, no vídeo você diz que tem sem medo de falar, você pode me informar por gentileza o código da Lei, se possível?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você comprou seu primeiro imóvel atravês de financiamento e a prefeitura da sua cidade tem esse desconto, você tem direito. Infelizmente não são todas que tem.

Entao o ITBI+cartorio nao é um valor livre? Vc paga e eles te reembolsa dentro da parte financiada??? To confusa!!🫣 entao incluir ou nao incluir nao vai fazer a mínima diferença se vai sair do meu bolso de qlq jeito é isso? Exemplo pratico (Itau)??

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, no caso do Itau, você paga e depois ele te repassa no final. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

Gaspar, fale sobre o financiamento imobiliário da POUPEx!!!

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Esse banco é destinado apenas para funcionários públicos né? Mas já anotei aqui pra gravarmos.

@prsa063

2 ай бұрын

@@bextplay Não, eh aberto ao público geral também. Para militares há alguns descontos, facilidades e alguns produtos exclusivos, somente!

@bextplay

2 ай бұрын

Então, na ultima vez que conversamos com eles, eram apenas para servidores públicos.

Quem é herdeiro de um imóvel tem o desconto?Minha irmã e eu, somos herdeiras de um imóvel

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se for por doação dos seus país, saí mais barato. Agora, se for apenas transferência de inventário, é o mesmo valor e não tem desconto.

Boa tarde, tudo bem? Estou fazendo a aquisicao do meu primeiro imóvel, liguei na minha Prefeitura e me passaram que nao tem nenhum desconto para o pagamento de ITBI. Como consigo contestar essa informação? Cada Prefeitura pode dar desconto ou nao?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, cada prefeitura escolhe se vai dar desconto ou não em relação ao ITBI.

@gilianburatti480

2 ай бұрын

@@bextplay Poxa, muito obrigado pelo retorno e parabéns pelo canal! Abraço

Esse desconto de 50% no itbi. Vale para compra de imóveis usados?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se tiver na sua cidade essa lei, e for através de financiamento, sim.

Sei que não é o assunto, mas pq está tao demorado para liberar o mcmv para imóvel usado?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Falta de capital... Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

Entrei em contato com a prefeitura de Campinas e eles disseram que não dão desconto no ITBI em nenhum caso. Alguém de Campinas já passou por isso?

@kaioqueiroz6958

2 ай бұрын

Cara estou comprando um apartamento, em Campinas. O corretor me disse que o desconto existe, desde que seja para o primeiro imóvel

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Isso mudar de cidade para cidade.

EM SÃO PAULO NÃO TEM DESCONTO NO ITBI, O CARA SIMPLESMENTE NÃO CITOU A MAIOR CIDADE DA AMERICA LATINA.

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Até 3 anos atrás tinha o desconto para todos os financiamentos do SFH. Agora, SP tem apenas no MCMV e em alguns programas. Ele não existe mais, porque a camera de vereadores de vocês tirou... Outro fato, nós não fazemos vídeos pensando apenas em uma região e sim no Brasil todo.

Eu comprei um imóvel na planta e vai ficar faltando 300k pra financiar, consigo 90% pra financiar ? se sim como?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Não consegue 90%. Apenas 20% (que já é o que você esta pagando né?)

Da uma luz ai, quero pegar um ape de 215mil , e tenho em maos 80 mil sendo 20 mil fgst,qual a melhor opção de financiamento?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? TR ou Poupança.

@robsonoliveira2738

Ай бұрын

@@bextplay tr

@bextplay

28 күн бұрын

TR Caixa

O itbi é o imposto sobre o bem imóvel, ou seja somente encimq do valor do terreno e não de todo financiamento

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não é bem assim que funciona. A prefeitura pode escolher sobre qual valor cobrar, uma vez que isso é uma lei municipal.

Qual o grupo do telegram ?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você quiser simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

Preciso de acessória, pode me contatar?

@bextplay

2 ай бұрын

Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

Tem prefeitura que nao tem 50% de desconto no itpi na primeira aquisição.

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, isso é uma lei municipal. Só um detalhe, o desconto só se aplica para aquisições por financiamento.