Flavio mi primera ves que rente mi casa el inquilino no me pago pero poco a poco se aprende Muy buena explicación si la ubiera conocido hace 30 años lla estuviera juvilado o como el señor barriga solo pasando a cobrar la renta fue exelente

Me gusto mucho su explicación, pero yo digo verdad, que mil veces tener mi casa pagada que estar regalando el dinero en renta, porque de esa manera ya teniendo mi casa pagada entonces me queda lo que pagaba de renta para poderlo ahorrar para completar para otra casa 🏠. Creo que le voy hablar porque ando buscando casa.

Muchas gracias por tu información que Dios te de mas sabiduría para seguir compartiendo

Waooo excellent 🙏👍💪gracias

Increíble!!!! Muchas gracias Flavio

Un millón de likes Flavio, me gustó!!

Gracias este video me dio uns maravillosa idea con mi cssa , q esta pagada un 90% . Excelente explicacion ✍✍👍⚘⚘

Que buenisima información. Muchas gracias

Dios los bediga a usted y a su equipo 👍🙏

Excelente explicación, felicidades!

Gracias por compartir información tan valiosa 😊

Eccellente explocacion hermano. Gracia spor compartirnos

EL MEJOR VIDEO DE LEJOS ! Gracias por todo ese conocimiento Flavio

Excelente explicación la que das en cada vídeo. Muchas gracias

Hola.muchas gracias por la informacion,bien explicado,lo que tu haces bendice mucha personas y es el mejor negocio,un abrazo Alvaro Aldana

Excellent explicacion..

Muy buena explicacion

Gracias por enseñar el bue, camino ala inversion.

Excelente información Flavio! Te felicito por tus videos

Te ganaste mi suscripción con este video estuvo excelente 👍

Me gusto mucho esa idea de aser una línea de crédito lo voy a aser porque iba a aser un préstamo pero esto es mucho mucho mejor gracia se lo agradezco mucho

Omg , la línea de crédito es increíble 😳.. me encanta ...

Gracias Flavio 😊!

Excelente me gusta como explicas aparte de tu chiste muy bueno

muy interesante me quedo fasinado con las clases tengo que viajar a eeuu porque vivo en españa

Shingon Flavio los videos informativos que subes. Gracias

Wow Flavio justo lo que necesitaba ; me gusta como lo explicates , Vivo en Philadelphia y quiero empezar a buscar ese cuadruplex,

Muchas gracias 😊

woow, que genial este video.

muy exelente idea la cosa es cuando no tienes de donde echar mano y aunque quieras usar opm pues como...

Gracias por la información. Saludos del estado de Georgia.

Muy interesante graciaas ppr la informacion gratis muchos cobran solo por esta informacion

Mas claro no puede ser explicado flavio, información que vale mas q el oro ..gracias gracias accion masiva espero y se me facilite con el itin number

Que buen video amigo💪👍

Flavio y el banco si le soltaria a uno tangos fourplex?...o tiene que vet tu credito y otras feudal?

Muy educativos tus vídeos Flavio

Refinancia tu casa y haz con el dinero lo que tú quieras! Haci harás crecer tu dinero. Me gusta!!!

En el HELOC es el interés fijo? O sube cuando tienes un balance?

Muy claro

Es muy bueno y el banco te puede seguir prestando y si tienes muchos prestamos si se califica eso

El cash out refi solo se puede hacer cuando tienes tu casa completamente pagada o puede ser si es que ya tengo por ejemplo un 40% del préstamo pagado suponiendo que mi préstamo es de 200 mil dolares.

Excelente video

Pregunta: y los preatamos se hacen de una manera fácil, el banco que mira y que toma como ingreso, también es bueno hacerlo por medio de un llc o personal?

Hola amigo flaco te he encontrado en las redes y me ha gustado mucho escucharte,es exactamente por el camino que quiero inclinarme,vivo en carolina del norte tengo mi casa pagada,quiero crecer en bienes y raíces,pro mi banco que es wells fargo no está ofreciendo el programa de heloc el cual conozco como trabaja,me gusta la otra opción que ofreces de venderla y comprar otras propiedades,ahora a ver cómo lo hago

He visto muchos videos tuyos,y en ninguno aparece el factor riesgo, como lo aplicas en tu ecuacion?

Yo acabo de pagar mi casa en Atlanta quiero descansar 1 año y luego voy a ver cuál es la mejor opción yo tengo buenos ingresos y un crédito excelente pero la verdad estoy muy ignorante en eso de finanzas y vienés y raises q me recomiendas gracias Flavio

Hola Flavio un gusto saludarte, el heloc esta disponible para extranjeros que tenemos una casa en los estados unidos comprada a credito? saludos

Increíble

Excelente! Pero para Calificar es lo dificil que no?

Hola que tal Flavio recien empeze a mirar tus videos olle y como puedo progresar si estoy pagando la casa ??

Excelente

FFlavio se te olvidó decir que el interes es más elevado en la linea de crédito cuando pides el prestamo . . Es mejor tener tu casa pagada . Ahorrar y juntar dinero para enganche para la nueva con un interés bajo

Mi casa pagada, no la pondría en riesgo ⚠️ con un banco sin saber qué va a pasar mañana al contrario yo busco la manera de más ingreso para comprar más propiedades para mi retiro algún día,

@nickyf.1269

2 жыл бұрын

Puedo sacar un HELOC si tengo una casa pagada pero no vivo en ella, y a cuantas casas le puedo sacar la misma linea de credito, si tengo otras propiedad es rentadas?

@guarinoantoniohernandezmar6300

29 күн бұрын

pues no entendiste

Flavio que pasa si tengo una casa pagada dentro de una llc, se puede sacar todavía una línea de crédito?

Estoy empezando a seguirte y realmente doy gracias por encontrar este canal , aparte de tu forma de expresión lo haces de una manera que se puede entender a pesar de tantos números que arrojas ,simplemente poner mucha atención y/o repetir hasta entender 👍🏼👍🏼 Gracias!!!

Legalmente Los pasos a seguir . Si quiero Cancelar la hipoteca de mi casa en su totalidad.. Nota: ( no tengo penalidad por cancelar. Tenprano) . Muchisimas gracias por su ayuda. Y su Repuesta..

Línea de crédito es igual que el cash out ?? Me encantas estos videos gracias

Hola Flavio , necesito si puedes hacer un vídeo cuando tú haces heloc sobre una pasa de inversión pero después hace una LLC para abrir una cuenta de negocio pero el dinero que ganó por renta a dónde va a la LLC o al Heloc?

A que bankco aplico Para una Linea de credito?

muy bonito pero como implementar este sistema en una propiedad de inversion a nombre de un LLC gracias

Perfecto. Me gustaría que hablaras de como tips, de consejos de como rentar los departamentos y que hacer cuando el inquilino se va sin pagar rentas que desaparece de la noche al día. Te saludo desde Arizona.

@DanielRojas-nw3mv

2 жыл бұрын

Pues en realidad la renta de departamentos se hace por medio de un contrato de un año en el cuál pides depósito de un mes más el primer mes de renta y claro revisar el crédito de la persona antes de rentar un apartamento. Si alguien se va sin pagar puedes ir a corte para que te pague claro la persona no se presente pero con el seguro social de la persona hay posibilidades de que te paguen

@waltersuarez2465

2 жыл бұрын

Inmobiliaria

@clarasuriel-so9nv

Жыл бұрын

Hola, lo mejor y más seguro que he visto atraves del tiempo es requerirle 2 o 3 meses de depósito o fianza más el mes a vivir por adelantado, cuando piensan que tienen que perder pagan siempre a tiempo. Antes cobraba una penalidad de 50 y relajanan con eso desde que la cambié a 100 ya no se atrasan. de esa manera tendrá tiempo de gestionar un desaucio.

Abonar a la HELOC... es como cuando se escucha que el objetivo de una propiedad (ejemplo: Hotel).. los inversionistas ya esta en numeros verdes.. que es ya cuando el prestamo se pago o el las ganancias pagaron la inversion o capital invertido.

disculpa donde te encuentras por que en california los 4 druples estan en un millon y mas

Solo me gustaría que nos explicara eso,Grasias,como hacerle en el caso de que los inquilinos no pagen la renta,o no se rente pronto algunos de los Fourplex,Grasias

Gracias

Saludos desde Rialto California.

Flavio mi pregunta es Si yo puedo sacar un open ended para acabar de pagar la casa espero me des una respuesta

Oye que es bueno cuando tengo una casa pagado y es bueno darle a rentar oh refinanciarlo para comprar otro cual es mejor

Dios te ba bendecir yo pienso igual k tu

Flavio, se ve atractivo el Heloc! Me gustaría que ahondaras en el saldo (75%) del valor del Fourplex, son 247.500

cual banco recomiendas para el heloc

Flavio, el interés es compuesto o simple

Flavio, una pregunta! Cómo es que el principal de un HELOC va disminuyendo, si solo estoy pagando intereses ? En el ejemplo que das de comprar un four-plex dices que ya cuando esté en la mitad de mi deuda ya el pago mensual es menos. Pero, si yo solo he pagado el interés ? 🤔🤔🤔

Un HELOC esta bien, yo saque uno y le he sacado mucho beneficio mas esto en verdades a medias porque los banco no te van a prestar tan facil para 1, 2 o 3 propiedades, mas sin embargo en mi caso lo he usado para comprar en Mexico una casa y tenerla pagada y rentandola tambien y solo debiendo el HELOC aqui con la ventaja que si algo me pasara finacieramente aqui no pierdo todo.

Excelente explicación, ya tengo mi casa pagada, voy a tomar en cuenta tu consejo.

@adelahipolito7464

2 жыл бұрын

Jo Co no pidas ninguna linea de crédito porque el interes es mas elevado , mejor junta tu dinero para el enganche para una nueva casa 🏡 asi el interes es más bajo

@drod6427

2 жыл бұрын

Pues yo si lo pediría , la vida es una sola y es corta … a veces pensamos como si fuéramos a vivir toda la vida

@mariaiboa2700

Жыл бұрын

@@adelahipolito7464 Gracias!! Creo en su buen consejo!! Mas vale Pajaro en Mano que scientists volando.

Se escucha vien en que ciudad balen las propediades esas cantidades

Hola Flavio no acabo de entender y me (disculpan) el tema del enganche si doy un enganche de 82500 cómo sale el pago del valor total del edificio de 4 Apto.

Que recomienda usted para una casa pagada saco el heloc o la vendo? Que haria usted?

Entonce cuando se usa UFF.

Puess me gusta mucho su información, vale oro pero aun asi me da miedo entrarle😮

Gracias por el video, cómo contactarlo?

No entiendo porque tan poquitas visitas..si es super interesante...esto es educarse financieramente

@pedrotaxservices

2 жыл бұрын

Porque la mayoría de las personas(la montonera) está en l telefono tiktok face y oyendo porquería

@ulisestorres5844

2 жыл бұрын

@@pedrotaxservices exacto

Pregunta. Tengo una línea de crédito sobre mi casa…aparte tengo que hacer otro préstamo verdad? Porque la línea de crédito solo cubre el 20% pero quien financia el resto?

saludos desde Elkhart indiana

Q manera mas facil de crear riqueza, muchas gracias x la explicacion, como puedo contactar contigo.

Hola Flavio, tengo un Condominio pagado y rentado. ,como puedo pedir un prestamo de esta propiedad ,gracias

Hola flavio muy buen video yo quiero sacar dinero de mi casa para comprar un 4plex pero no es tan sensillo como explica parquet los banjos quieren que uno bane mucho para calificar aunque renga excellent credito.

@raulcortes6033

2 жыл бұрын

Verdades a medias

Flavio muy buena explication a como obtener un credito exelente,como poder comunicarme con ustad me interesa aprender mas

Me gustaría saber que banco de prestaría para hacer eso. No existe..

Y como se usa.

Muy buena idea, pero el fourplex no es el único tipo de propiedad en el que se puede invertir, además, los que somos dueños de propiedades sabemos que hay gastos de mantenimiento, takes por propiedad además de taxes por recibir rentas y si mantener una casa ya es costoso imaginate 13 propiedades.... el papel aguanta todo, pero al llevarlo a la práctica es otro cuento

Esto es igual para España?

Explica como podemos hacer eso con el #itin.

Hola buenos días yo tengo un condominio pagado le puedo sacar dinero como para poder comprar otra propiedad

aplica para colombia

Y mi credito en que numero debo tenerlo

Xq refinanciar si ya está libre? Creí que se puede hipotecar x el dinero que necesitas trabajar o me equivoco?

👏👏👏👏👏👏👏👏

Wow debo ser honesto me pondre en contacto con usted proximamente.

HOLA , muy bueno el video , lo que no miro en los calculos el pago de los taxes + seguro + mip + HOA que se suman al principal y el interes

@edwardcabrera4059

10 ай бұрын

Hola Flavio aquí desde Davenport Fl ya tengo cita con su team de Miami Fl para agosto 29 2023. y este es justamente mi caso casa pagada me gustaría que hagas ese mismo ejemplo actualmente en el 2023 corriendo ya para el 2024 con los intereses que escuche que están de un 6.5% a un 7.5% y muy importante que incluya. los property taxes + home insurance

@edwardcabrera4059

10 ай бұрын

O también aquí en la Florida casi que no existen los fourplex a penas unos que otros duplex. Por favor como podría yo hacer que esa estrategia trabaje para mi?