¿Estás buscando una propiedad para invertir y quieres saber si realmente vale la pena siquiera ir a verla? En este video, te mostraré cómo calcular y analizar rápidamente una posible inversión inmobiliaria. Aprenderás a evaluar los retornos de inversión, comprenderás los cálculos financieros clave y descubrirás cómo tomar decisiones informadas antes de visitar una propiedad. No importa si eres un inversor experimentado o estás dando tus primeros pasos en el mundo inmobiliario, este video te proporcionará herramientas esenciales para identificar las mejores oportunidades de inversión. ¡Acompáñame y asegúrate de que tu próxima inversión sea un éxito!
Contenido del video:
0:00 - Introducción a la Inversión Inmobiliaria
0:36 - Cómo Calcular el Retorno de Inversión
1:18 - Ejemplo Práctico: Invertir en Diferentes Tipos de Propiedades
2:28 - El Caso del Fourplex: Reduciendo el Riesgo
3:37 - Mercados Emergentes en EEUU para Inversiones
4:23 - Cálculos Financieros Esenciales: Enganche y Préstamos
5:47 - Calculadora en Mano: Desglosando los Pagos
7:09 - Flujo de Caja y Rentabilidad
8:40 - Calculando el Retorno Anual
10:06 - Retorno de Inversión: Análisis Final
11:25 - Cómo Verificar el Retorno de Inversión Antes de Invertir
Consejos finales para verificar el retorno de inversión antes de comprometer tu dinero.
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Coach de alto rendimiento. Su misión es empoderar los hispanos a alcanzar su libertad financiera a través de inversiones en bienes raíces.
Flavio es un conferencista a nivel nacional apasionado por ayudar a sus clientes y seguidores a cumplir sus sueños
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