ЛИЦЕНЗИРОВАННАЯ ШКОЛА СЕРГЕЯ СМИРНОВА: realtutor.ru Большинство агентов и продавцов недвижимости совершают типовые ошибки при продаже недвижимости. Что нужно и что нельзя делать на показе недвижимости.
Жүктеу.....
Пікірлер: 48
@TatianaSveshnikova-ym6gq9 ай бұрын
Сергей, сегодня все сказанное воплотила на практике. Итог два отличных предложения по цене, и одни покупатели буквально утащили к себе оценить их квартиру для продажи. Огромное Вам спасибо за концентрацию ценного опыта и знаний в Ваших выпусках!
@user-kb9so7cs6b9 ай бұрын
Цель журнала показов - продемонстрировать, что есть конкуренты? Ок, если записи показов датированы одним днем, норм, а что если в журнале отражено с десяток клиентов в разные даты в течение месяца, а квартира до сих пор не продана))) это прям журнал отказов) А если в общем, материал изложен интересно и полезно, спасибо автору
@user-ru8qx5yj2x9 ай бұрын
Сергей, Вы, как ледокол в Арктике, идёте, разгребая льдины! Помню как говорили, что будет нелегко менять старые привычки "риэлторов", да и в целом восприятие окружающих о качественной агентской работе в недвижимости. Всё чётко. Продолжаем учиться и идём "в поля"!
@AlisaKey9 ай бұрын
👍 Чувствуется опыт переговорщика. Именно из-за тех моментов, которые рассказывали о риелторах, все свои объекты продавала сама. Толковых риелторов очень мало, по опыту это лишь потеря времени.
@lizaliza8676
9 ай бұрын
Именно так, всегда сама!
@chintamani1512
9 ай бұрын
Станьте первым толковым агентом. Улучшайте этот мир😉
@Zemelnica8889 ай бұрын
Показ - это и есть продажа! И мы обладаем этим навыком, благодарю Сергей Александрович! ❤
@biznesgrad249 ай бұрын
Супер. Ломайте мозги риелторов😎👌🤯
@gennadiyrogachev52599 ай бұрын
Большое спасибо! Учиться, учиться и ещё раз учиться.
@user-wz1sg7qz9o9 ай бұрын
Божечки кошечки)) ну какие же правильные слова Я как покупатель просто счастлива была бы прочувствовать такую работу. А то когда выбирала квартиру (бюджет небольшой - агенты не парились) уходила с мыслью "что это блять было" многие вообще выступают заочно - встречают у квартиры собственники или арендаторы.
@wisets12039 ай бұрын
Как человек, выросший в селе Калмыкии, подтверждаю. Ходил в яму. А ролик норм. Но немного обидно 😂😂
@marinasuntsova61169 ай бұрын
Как можно каждый раз делать такой крутой годный контент?! Любовь навеки. Господи, я пока была в положении пересмотрела всего Смирнова, благо время было, и мы с мужем в итоге очень хорошо купили квартиру. Особенно вслушивалась в рубрику "лучше звоните Смирнову", где Сергей на пальцах объясняет, как рассуждать про покупке недвижимости под конкретные задачи.
@school.realtutor
9 ай бұрын
спасибо огромное за отзыв
@mashalogunova7899 ай бұрын
Это действительно целая наука. Спасибо, что приоткрыли завесу тайны хорошей работы агента )
@lizaliza86769 ай бұрын
Спасибо за то что выложили запись эфира! Ура! ❤
@DmitryRomanov079 ай бұрын
Сергей, да вот прям СПАСИБО!)
@rusalkaiurkova36219 ай бұрын
Спасибо, Сергей, очень полезное видео!
@user-lg1bk3ld8b9 ай бұрын
Сергей Александрович, как всегда, подробно и интересно даёт материал! Лайк подписка комментарий
@6makov9 ай бұрын
Как всегда чётко!
@user-gg9ql8qo9m9 ай бұрын
Великолепны, Сергей, как и Ваш материал
@germes469 ай бұрын
Познавательное видео для собственников и агентов, благодарю.
@oxanabardina30629 ай бұрын
Сергей Александрович, спасибо! Как всегда хлестко! Учиться и еще раз учиться!
@Eugene432259 ай бұрын
Спасибо, Сергей. Как всегда чётко, кратко и по делу. Скоро на курсы ходить не надо будет.
@olgasemkova-sb5tz9 ай бұрын
Сергей Александрович, здравствуйте! Спасибо Вам за обучение агентов! Вы меняете мышление!
@user-ki5md9jp9r9 ай бұрын
Искала объект, и разные риэлторы всегда говорили "уточню у собственника". Две квартиры была готова брать, но интересовалась соседями, и просила риэлторов уточнить. И они не перезвонили!!! Взяла объект, где риэлтор ответил на все мои вопросы, и про соседей, и в цене пошли на уступки. Показ собственниками, это треш-то унитазы смотрела, то безумные дизайнерские идеи.
@user-chuma9 ай бұрын
Очень грамотный подход 👍👍👍спасибо за знания🙏
@romanb2519 ай бұрын
Нет слов!
@olmihav9 ай бұрын
эт хорошо, хоть кто-то объясняет идиотам как надо, хотя я не являюсь агентом 007, работаю совсем в другой сфере, но тем не менее в любой сфере услуг это проблема, и большая
@sunnysky43799 ай бұрын
одно из лучших видео Смирнова
@user-pd1bn9th7f3 ай бұрын
Спасибо, очень познавательно, я только вхожу в профессию, очень хочу стать профессионалом, пойду покупать вашу книгу.
@alex-ander62759 ай бұрын
Как всегда, блестяще! Ай да Смирнов!
@user-wo4cc2gz2o9 ай бұрын
Хорошо бы если бы в этот момент рядом с покупателем не стоял другой агент, приведший этого покупателя😂и не вставлял свои 5 копеек)
@user-ss7rw7hy7w9 ай бұрын
Сергей Александрович, печатная версия вашей книги Бука, нет в наличии в озоне, хочу приобрести, жду поступления на прилавок
@July_7689 ай бұрын
Слушала и удивлялась)) Сейчас в поиске жилья, риелторы, как и в видео, ничего не знают: трубы, коммуникации, был ли капремонт, давно ли в наследстве? Зато на вопрос про торг меня осадили: то дом интеллигентный из преподавателей, то занижение в договоре, вам на вычет хватит))) Ухожу с показов, как обгаженная)))
@FalconLife
9 ай бұрын
Молодёжь тупа и не понимает клиента?
@lizaliza8676
9 ай бұрын
@@FalconLifeмолодежи новострлй продавать -раз раз и откат от застойщика. А вторичка требует ЗНАНИЙ и УСИЛИЙ и ВОВЛЕЧЕННОСТИ. Это не для зеленых сопляков и вчерашрих коллекторов ставшими за час риелторами
@user-pv6nc3vt8k9 ай бұрын
На озоне все книги уже проданы.
@megadittis55963 ай бұрын
красавчик
@user-or1go1ty6c9 ай бұрын
Да, это так. Я собственник, 7 раз продавала квартиру сама. Лайфхак- в ванной комнате было не айс, даже плитка отваливалась. Перед показом засовывала в ванну ребёнка - моется, чтоб сильно не рассматривали. Проскочило. Подруга не могла продать квартиру долго. Квартира ОК, а подъезд... Вначале побелила карман +(тамбур). Потом всё место перед лифтом. И наконец первый этаж. Я смеялась- подъезд отремонтировала. Но помогло. Странные советы агенту на просмотр. Я не профессионал, но за 3-5 минут могу сказать, будет продана или нет. А в уши продавцу дуть не надо. Квартира на проспект - это грязь и шум. Всегда. Хоть 5 стеклопакетов и кондиционеров. А все вопросы нужно задавать не на показе, а в переписке или по телефону, чиоб ноги не бить зря. А то, как правило агенты всегда икают .
@lizaliza86769 ай бұрын
Еще бы всех смочь записать на один день для конкуретного показа, бывает один не может в один день, другой в другой . Как и согнать их на показ в один день Мастер?
@chintamani1512
9 ай бұрын
Легко. Для этого надо выделить один день, а не бегать за каждым покупателем😉
@evgeniyasalvafirst9 ай бұрын
Сергей, а чего вы так прям пошагово рассказываете то, чему обучаете на курсе? Это ж ох...ый контент
@SitnikovKI
9 ай бұрын
Тут тезисно все. Года 4 назад смотрел какую-то конференцию со Смирновым на youtube. Так там Феликс Алберт минут 25 рассказывал о щакрытии показа. Вот и на курсе, наверное, в разы больше можно расжевать.
@tatianafamilia68499 ай бұрын
Обажаю Смирнова!!
@alsu08019 ай бұрын
У вас в Сочи открылся офис? Можно узнать адрес?
@school.realtutor
9 ай бұрын
Курортный пр-т 73. Официальное открытие офиса 1 сентября. Сейчас мебель и технику завозят.
@Sltainer9 ай бұрын
Смирнов рулит 👍
@user-al7e7q59 ай бұрын
Класс! Мне понравилось видео! Пишу как покупатель. Года четыре назад покупала квартиру. Пробегала два месяца, просмотрела квартир 25. Соответственно общалась с многими риелторами нашей провинции. Лично меня отворачивали: -вонючие подъезды -убитые засранные лифты -бардак в квартире (хотя вариант был неплохой) Собственники были почти на всех показах. Кто истерил (,, купи или передумаю,,))), у кого хамство на лицо (,, ты дикарь из степей калмыкии,,))) , на вопрос про справку из ПНД у хозяйки случился гнев и ненависть ко мне))). И как тут ощутить себя собственником будущей квартиры, выдержать бы всë это. Риелтора сама не нанимала, наняла только юриста к итоговой сделке. Риелторы продавцов показались,, спящими,,. Особенно запомнилась по итоговой сделке, была пассивная девушка лет 30ти. Отвечала враньем на мои вопросы. И шевелить ее приходилось мне. Ощущение что они не были заинтересованы в продаже. Зато за гонораром к продавцу стояла первая с горящими распахнутыми глазками. И в конце сделки, мой юрист назвала меня ,,трудным клиентом,, т. к у меня было много вопросов и действий)). И все таки мне весь процесс понравился, даже задумалась, а не поработать ли риелтором. 😂
Пікірлер: 48
Сергей, сегодня все сказанное воплотила на практике. Итог два отличных предложения по цене, и одни покупатели буквально утащили к себе оценить их квартиру для продажи. Огромное Вам спасибо за концентрацию ценного опыта и знаний в Ваших выпусках!
Цель журнала показов - продемонстрировать, что есть конкуренты? Ок, если записи показов датированы одним днем, норм, а что если в журнале отражено с десяток клиентов в разные даты в течение месяца, а квартира до сих пор не продана))) это прям журнал отказов) А если в общем, материал изложен интересно и полезно, спасибо автору
Сергей, Вы, как ледокол в Арктике, идёте, разгребая льдины! Помню как говорили, что будет нелегко менять старые привычки "риэлторов", да и в целом восприятие окружающих о качественной агентской работе в недвижимости. Всё чётко. Продолжаем учиться и идём "в поля"!
👍 Чувствуется опыт переговорщика. Именно из-за тех моментов, которые рассказывали о риелторах, все свои объекты продавала сама. Толковых риелторов очень мало, по опыту это лишь потеря времени.
@lizaliza8676
9 ай бұрын
Именно так, всегда сама!
@chintamani1512
9 ай бұрын
Станьте первым толковым агентом. Улучшайте этот мир😉
Показ - это и есть продажа! И мы обладаем этим навыком, благодарю Сергей Александрович! ❤
Супер. Ломайте мозги риелторов😎👌🤯
Большое спасибо! Учиться, учиться и ещё раз учиться.
Божечки кошечки)) ну какие же правильные слова Я как покупатель просто счастлива была бы прочувствовать такую работу. А то когда выбирала квартиру (бюджет небольшой - агенты не парились) уходила с мыслью "что это блять было" многие вообще выступают заочно - встречают у квартиры собственники или арендаторы.
Как человек, выросший в селе Калмыкии, подтверждаю. Ходил в яму. А ролик норм. Но немного обидно 😂😂
Как можно каждый раз делать такой крутой годный контент?! Любовь навеки. Господи, я пока была в положении пересмотрела всего Смирнова, благо время было, и мы с мужем в итоге очень хорошо купили квартиру. Особенно вслушивалась в рубрику "лучше звоните Смирнову", где Сергей на пальцах объясняет, как рассуждать про покупке недвижимости под конкретные задачи.
@school.realtutor
9 ай бұрын
спасибо огромное за отзыв
Это действительно целая наука. Спасибо, что приоткрыли завесу тайны хорошей работы агента )
Спасибо за то что выложили запись эфира! Ура! ❤
Сергей, да вот прям СПАСИБО!)
Спасибо, Сергей, очень полезное видео!
Сергей Александрович, как всегда, подробно и интересно даёт материал! Лайк подписка комментарий
Как всегда чётко!
Великолепны, Сергей, как и Ваш материал
Познавательное видео для собственников и агентов, благодарю.
Сергей Александрович, спасибо! Как всегда хлестко! Учиться и еще раз учиться!
Спасибо, Сергей. Как всегда чётко, кратко и по делу. Скоро на курсы ходить не надо будет.
Сергей Александрович, здравствуйте! Спасибо Вам за обучение агентов! Вы меняете мышление!
Искала объект, и разные риэлторы всегда говорили "уточню у собственника". Две квартиры была готова брать, но интересовалась соседями, и просила риэлторов уточнить. И они не перезвонили!!! Взяла объект, где риэлтор ответил на все мои вопросы, и про соседей, и в цене пошли на уступки. Показ собственниками, это треш-то унитазы смотрела, то безумные дизайнерские идеи.
Очень грамотный подход 👍👍👍спасибо за знания🙏
Нет слов!
эт хорошо, хоть кто-то объясняет идиотам как надо, хотя я не являюсь агентом 007, работаю совсем в другой сфере, но тем не менее в любой сфере услуг это проблема, и большая
одно из лучших видео Смирнова
Спасибо, очень познавательно, я только вхожу в профессию, очень хочу стать профессионалом, пойду покупать вашу книгу.
Как всегда, блестяще! Ай да Смирнов!
Хорошо бы если бы в этот момент рядом с покупателем не стоял другой агент, приведший этого покупателя😂и не вставлял свои 5 копеек)
Сергей Александрович, печатная версия вашей книги Бука, нет в наличии в озоне, хочу приобрести, жду поступления на прилавок
Слушала и удивлялась)) Сейчас в поиске жилья, риелторы, как и в видео, ничего не знают: трубы, коммуникации, был ли капремонт, давно ли в наследстве? Зато на вопрос про торг меня осадили: то дом интеллигентный из преподавателей, то занижение в договоре, вам на вычет хватит))) Ухожу с показов, как обгаженная)))
@FalconLife
9 ай бұрын
Молодёжь тупа и не понимает клиента?
@lizaliza8676
9 ай бұрын
@@FalconLifeмолодежи новострлй продавать -раз раз и откат от застойщика. А вторичка требует ЗНАНИЙ и УСИЛИЙ и ВОВЛЕЧЕННОСТИ. Это не для зеленых сопляков и вчерашрих коллекторов ставшими за час риелторами
На озоне все книги уже проданы.
красавчик
Да, это так. Я собственник, 7 раз продавала квартиру сама. Лайфхак- в ванной комнате было не айс, даже плитка отваливалась. Перед показом засовывала в ванну ребёнка - моется, чтоб сильно не рассматривали. Проскочило. Подруга не могла продать квартиру долго. Квартира ОК, а подъезд... Вначале побелила карман +(тамбур). Потом всё место перед лифтом. И наконец первый этаж. Я смеялась- подъезд отремонтировала. Но помогло. Странные советы агенту на просмотр. Я не профессионал, но за 3-5 минут могу сказать, будет продана или нет. А в уши продавцу дуть не надо. Квартира на проспект - это грязь и шум. Всегда. Хоть 5 стеклопакетов и кондиционеров. А все вопросы нужно задавать не на показе, а в переписке или по телефону, чиоб ноги не бить зря. А то, как правило агенты всегда икают .
Еще бы всех смочь записать на один день для конкуретного показа, бывает один не может в один день, другой в другой . Как и согнать их на показ в один день Мастер?
@chintamani1512
9 ай бұрын
Легко. Для этого надо выделить один день, а не бегать за каждым покупателем😉
Сергей, а чего вы так прям пошагово рассказываете то, чему обучаете на курсе? Это ж ох...ый контент
@SitnikovKI
9 ай бұрын
Тут тезисно все. Года 4 назад смотрел какую-то конференцию со Смирновым на youtube. Так там Феликс Алберт минут 25 рассказывал о щакрытии показа. Вот и на курсе, наверное, в разы больше можно расжевать.
Обажаю Смирнова!!
У вас в Сочи открылся офис? Можно узнать адрес?
@school.realtutor
9 ай бұрын
Курортный пр-т 73. Официальное открытие офиса 1 сентября. Сейчас мебель и технику завозят.
Смирнов рулит 👍
Класс! Мне понравилось видео! Пишу как покупатель. Года четыре назад покупала квартиру. Пробегала два месяца, просмотрела квартир 25. Соответственно общалась с многими риелторами нашей провинции. Лично меня отворачивали: -вонючие подъезды -убитые засранные лифты -бардак в квартире (хотя вариант был неплохой) Собственники были почти на всех показах. Кто истерил (,, купи или передумаю,,))), у кого хамство на лицо (,, ты дикарь из степей калмыкии,,))) , на вопрос про справку из ПНД у хозяйки случился гнев и ненависть ко мне))). И как тут ощутить себя собственником будущей квартиры, выдержать бы всë это. Риелтора сама не нанимала, наняла только юриста к итоговой сделке. Риелторы продавцов показались,, спящими,,. Особенно запомнилась по итоговой сделке, была пассивная девушка лет 30ти. Отвечала враньем на мои вопросы. И шевелить ее приходилось мне. Ощущение что они не были заинтересованы в продаже. Зато за гонораром к продавцу стояла первая с горящими распахнутыми глазками. И в конце сделки, мой юрист назвала меня ,,трудным клиентом,, т. к у меня было много вопросов и действий)). И все таки мне весь процесс понравился, даже задумалась, а не поработать ли риелтором. 😂