Gracias, toda la información compartida con suficiencia agrega valor a los que aparendemos.

Buenas ingeniero. Como siempre un programa interesante y pedagógico. Aprendí mucho el día de hoy. Tenemos una obra para impermeabilización de fachadas por 324 millones, sin términos de referencia, sin pólizas de seguros, sin flujo de caja, sin provisión de cartera, con desconocimiento de la administración y revisoria fiscal de que hay que hacer en fachadas internas y externas, y la asamblea la aprobó por mayoría calificada, pese a que tenemos una morosidad del 51% de Copropietarios. Por qué somos así???

La corrupción también toca a la propiedad horizontal.

Buenas noches ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

Quisiera que trataran tema de procedimiento cuando en la propiedad existen grupos de apoyo. Ejemplo grupo Ambiental y quiere tomar decisiones directas sobre como realizar las podas, que arboles se pueden podar, que tipo de matas se deben quitar o poner.

@altagerenciaenph

10 күн бұрын

Grave error, la ley solo habla del consejo de administración, del comité de convivencia.

Con mucho respeto con el ingeniero a quién agradecemos el aporte de su conocimiento, no coincido con su apreciación de que el fondo de imprevistos debe ser utilizado en obras, reparaciones o reemplazos que no son imprevistos y que por obligación deben ser planeados en el largo plazo, dependiendo de la vida útil de cada activo o componente. Esto se debe determinar en un plan financiero proyectado a 10, 20, 30 años. Con este plan financiero se debe crear un fondo de reserva calculado el deterioro de cada componente y su futuro costo, teniendo en cuenta la inflación. Los recursos de este fondo se presupuestaran cada año para los propietarios y la relación del valor acumulado en el banco sobre el valor total del deterioro o saldo financiado completo en una fecha determinada ( Porcentaje financiado), sera predictivo si hay necesidad o no de cuotas extraordinarias.