Приморский район. Жк Veren next Шуваловский, Жк Модум, Жк Чистое небо, ЖК Белый остров итд
Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: clck.ru/33efS6
______________________________________________
Сегодня мы поговорим о Приморском районе Санкт-Петербурга. Что это за района? Действительно ли он престижный или просто популярный? Досмотрите ролик до конца и подписывайтесь на канал?
Михаил Круглов - Резидент Санкт-Петербургской национальной палаты недвижимости. Основатель АН "КругловНедвижимость".
Консультации и подбор как новостроек так и вторичного жилья +7 (921) 091-91-93
Подбор новостроек - бесплатно!
clck.ru/bmxUE - Сайт kruglovnedvizhimost - ВКонтакте
t.me/KruglovNedvizhimost - TELEGRAM
zen.yandex.ru/id/6228838e5494... - Яндекс.Дзен
rutube.ru/channel/24083989/ - Rutube ok.ru/group/61695508676679 - Одноклассники
#НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ
Пікірлер: 64
Классный очень интересный обзор!!!!!
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
Благодарю!
Переехали в конец района вторички на границе с чистым небом и каменкой и радости не было предела до момента сада и школы. В классе 42 ребенка. Половина с чистого неба ((
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
К сожалению
Хороший, интересный обзор. Спасибо!
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
Спасибо!
Добрый вечер. Планируете обзор на Svetlana park? Интересно Ваше мнение об этом ЖК.
А до 76 года Крестовский остров был в составе ждановского района,пока его не переименовали в приморский и границу не перенесли.И до сих пор ПНД Примоского района находиться на пудожской улице вблизи Футуриста от RBI!!!
Никогда бы не подумал, что старый фонд, хрущевки и брежневки теперь являются комфорт классом, так как на них 4 квартиры на площадке и нет студий. Но, похоже, теперь это так из-за современной планировки новых домов.
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
4 квартиры на площадке не в каждом современном доме Премиум класса встретишь, да еще и без студий
@lapatigra
8 ай бұрын
@@kruglov_nedvizhimost бедные новые собственники, если за свои немалые деньги их еще и уплотняют, когда на этаже больше 4 квартир.
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
10 квартир сейчас в комфорт классе - это хорошо@@lapatigra
@lapatigra
8 ай бұрын
@@kruglov_nedvizhimost так я начну считать, что мое жилье на Васильевском острове в доме модерн 1907 года, с 4 квартирами на площадке - это хорошее жилье).
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
Да, это хорошее жилье@@lapatigra
Очень интересно, сделайте такой же обзор Выборгского района.
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
Спасибо за предложение. Подумаю
@lapatigra
8 ай бұрын
Выборгский район - филиал ада на земле из-за перенаселенности, бюрократии и плохой социалки. По-моему, это худших район города, если не брать в расчет человейники.
@lapatigra
8 ай бұрын
@@user-jp5ci9sq3y утешайте себя дальше аффирмацией).
Черная речка 41 лучший дом в Приморском районе. Далее идут дом от ЛСР рядом и riverside от сетла. Отметил отдельно бы дом Северного города на савушкина и дом на Дибуновской. Оба последние строились 15 лет назад. Пару неплохих малоквартирных комплексов на школьной
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
Спасибо за ваше мнение
Если Приморский максимально удален от центра города, то что тогда можно сказать про Ветеранов?)))
Человек куплен или совсем неадекватный: Новый дом разваливается на куски, он сам это видит, но продолжает говорить, что это хороший дом и странно что никто не хочет его покупать по 270тр за квадрат)) Кто с таким "специалистом" вообще дела иметь будет?
@youtubnamesignature3190
8 ай бұрын
@@user-jp5ci9sq3y Штукатурка отваливается на новом доме, в чем надо разбираться? Очевидно, что застройщик не контролирует работу своих рабочих и материалы из которых строят дом. Трещины - это вообще в итоге может оказаться нарушением технологии заливки и тогда вообще дом под снос.
@user-dp2yl5lg7d
5 ай бұрын
Вы в этом доме живёте?
@user-tk5fo2xh7k
4 ай бұрын
Он агент по недвижимости) обычная история - он хвалит то что ему велят хвалить застройщики. Удивительно другое - что он все же находит лохов, которые ему верят))
Спасибо за обзор и мнение! Каменка ждет метро🙏 Есть свои нюансы у района, но уверен скорое появление метро, наличие хорошей инфраструктуры и близость ЗСД и КАДа делают этот район привлекательным. А Легенда, Ультра Сити, Ариосто и Модум разбавляют массовость человейников Чистого Неба и Полиса.
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
Скорое появление - это когда по-вашему?
@AlexAlex-kf5en
8 ай бұрын
@@kruglov_nedvizhimost ждали к 23-24, но если в 25-26 появится (место утверждено и по большей степени ждут прокладки зеленой ветки до Планерной, чтобы совместить во времени 2 станции), то было бы неплохо))
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
Было бы@@AlexAlex-kf5en
@upioups
8 ай бұрын
До 2030г метро не будет
@AlexAlex-kf5en
8 ай бұрын
@@upioupsну ну)
Да уж конечно Черная речка 41 будет интереснее Малоохтинского 68!
👍👍👍👍👍
👍👍👍💥💥💥🔥🔥🔥
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
🙏🙏
Дважды приезжала смотреть квартиру в жк Чистое небо, в жк Ультра Сити. Остановил запах свалки, возможно я так попадала. В горле першило. Местные говорят что запаха нет и это странно. Или я так попадала или они принюхались.
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
Когда вы приезжали? В каком году?
@user-qx3oh1ry3t
8 ай бұрын
@@kruglov_nedvizhimost крайний раз была в августе 2023 года. У меня собака чихала с открытыми окнами. Горло у меня першило от запаха горелой свалки. Я не знаю как там можно дышать. Были во второй половине дня. Как раз смотрели этот жк Чистое небо. Вышли и уехали, на просмотр квартиры не пошли. Возможно мы так попали опять.
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
@@user-qx3oh1ry3t Интересно 🤔
@DarkNeitral
8 ай бұрын
Запаха от свалки нет , а вот запах от органическими удобрений (навоз) которые удобряют поля есть
@user-qx3oh1ry3t
8 ай бұрын
@@DarkNeitral запах свалки которая горит присутствует. Возможно эпизодически. Вы мне это не рассказывайте. Возможно он есть у крайних домов, мы были в самом конце. Люди ходили спокойно и не обращали внимания. Привыкли видимо.
Район однозначно перегружен. И отсутствие метро это только один из минусов. Слишком агрессивная застройка массовая. В итоге получим питерский "эффект Выхино". Мне лично район Удельной, Озерков, Академки, Гражданки кажется куда более спокойным и более пригодным для жизни, главное не в старом фонде жить.
ЖК Stockholm возможно лучший в приморском районе
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
Видовые характеристики да, но сам дом на уровне ЖК «Riverside»
Белый остров, цдс рядом с метро а модум очень далеко
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
Локация
Про экологию он что не в курсе про свалку и очистные Водоканала? Именно в локации Чистого неба максимальная близость к свалке. Спросите к химиков чем вредно это соседство.
270? не, поживу у себя в суходрищенске
сочетания флагов на 2 минуте это жесть
@bonusgl
8 ай бұрын
Флаги крутые и смотрятся хорошо
@kruglov_nedvizhimost
8 ай бұрын
Чтобы помнили)
@sleeplessowl777
8 ай бұрын
Согласен, смотрится убого. Вот нафига они там? Весь парк испоганили. Ватники, наверное, оценят, а вот люди со вкусом однозначно не увидят ничего привлекательного в идее
@user-bc6qv3xk3d
8 ай бұрын
@@kruglov_nedvizhimost гражданскую войну? Имперский флаг и флаг СССР в одном месте это шиза
@lorein_4368
8 ай бұрын
Да, когда увидела, тоже очень смутилась...