Икс Хаус-проектирование и строительство надёжных домов в современном стиле по технологии сборно-монолитного каркаса xhaus.ru/

Как инженер-строитель, с специализацией ЖБиКК, всегда был за жб конструкции , как основу.

@dsk_kolovrat

2 жыл бұрын

На протяжении последних 10 лет, участвуем со многими проектными институтами в разработке конструктива для Сборно-монолитного каркасного домостроения(СМКД)

@simplystories5789

Жыл бұрын

50-й лайк :) Очень удобно собрать каркас и заполнить стены чем удобно

@user-id8qp7ir9z

Жыл бұрын

Как инженер технолог по Хлебу и хлебобулочные изделиям тоже считаю ,что данный вид строения по технологии Сборного ЖБи каркаса самый крепкий й и быс ровозводимый! За счет короткого срока постройки дома ,цена более адекватна ,чем у кирпичникофф

@user-rb6fq7nx4u

Жыл бұрын

Это легче для людей. На заводе хорошо сделают и привезут. Вот эти 1 га на ДВ. Так сделали бы ЖБК для тех поселков городов. И стены бы панельные с завода.

@nextstep4503

2 ай бұрын

Как инженер в области авиастроения и ремонта, я тоже за ЖБ конструкции в основе стрения.

28тр за 1кв.м то есть 100кв.м стоит 2.8млн. руб. Это только за каркас с перекрытиями из плит. Дорого.

@arturturaev8259

2 ай бұрын

Ожидаемо

Передовые технологии середины прошлого века. Это проектное решение эффективно в малоэтажке ,только в случае сплошного, остекления. Любой материал ограждающих конструкций, при дальнейшем строительстве прекрасно справился бы со всеми нагрузками и без жбкаркаса. Потребуется дополнительные затраты, на утепление, отделку колонн, устройство доп стяжки для тёплого пола,и др в( ПК, в отличии от монолита, инженерные системы,(вентиляция,водопровод, канализ.,трубу тп, элктропр. и тд на заводе не закладывают))А вообще,тема назначения объекта не раскрыта, какое было техзадание, может небольшой цех, с оборудованием и станками по 1,5т. на оси ригелей? Тогда хорошее решение, а если частный жилой дом, то сочувствую...

@user-rb3dz3yt1y

2 жыл бұрын

Ну здрасьте! Какой-нибудь лёгкий-рыхлый ГБ в качестве несущего материала вызывает сомнения. Зато тёплый. Вот ЖБ-каркас тут и - в помощь. Нынче многоэтажки так и строятся.

@BbICOTHiK

2 жыл бұрын

В Сочи только так и строят

@elizavetamamontova5877

2 жыл бұрын

Отлично, сплошное остекление лучше

@dimsonstv

2 жыл бұрын

Есть сейсморегионы, где без каркаса просто нельзя строить. Понятно что строят, но это нарушение норм.

@user-dn3vm8wd4k

2 жыл бұрын

@@user-rb3dz3yt1y логичнее стены сплошняком из бетона толщиной 10-15см потом 15 см ппс утеплить

Знаете что мне больше всего понравилось? Этот каркас может собрать только нормальная фирма, что исключит всякого рода косяки!

@1bublegum1

2 жыл бұрын

Видимо, вы никогда не работали в строительстве. Даже многоэтажки строят с "косяками". При чем очень серьезными.

@simplystories5789

Жыл бұрын

Люто плюсую!!!

@CHEBURATOR....

Жыл бұрын

И только за нормальные "бабки". Это далеко не бюджетное строительство. О каких СНТ он говорит вообще?

Здравствуйте, три года назад Алексей директор завода жби Коловрат, озвучил цену 4600 рублей за квадратный метр в ютубе представителю Петрастроя, а вы теперь подняли цену 6( шесть) раз, 26000-28000 рублей, слишком много.

Хотелось бы увидеть видео с обсуждением возможности строительства цокольных этажей по такой технологии и вопросы утепления и звукоизоляции.

@ilsur.gilfanov

Жыл бұрын

Так цоколь также как и другие этажи видимо строится в данном случае, также заполнение стеновыми материалами, а затем утепление и прочее по необходимости.

@simplystories5789

Жыл бұрын

Цоколь здесь, если я правильно понял, это может быть пространство между колоннами, установленными в стаканы, такое себе удовольствие.

@user-qm4vv9he5o

Жыл бұрын

Фундамент это неотъемлемая часть технологии. Это цитата. Никаких цоколей там не будет.

Предельно грамотно и кратко...Лайк!

@dsk_kolovrat

2 жыл бұрын

100% железобетонных изделий - высокой заводской готовности!

Вообще это самая правильная технология и с точки зрения цены и с точки зрения ПЕРЕСТРОЙКИ, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ дома в будущем если вдруг понадобится и хозяин имеет представление что он будет менять !!!

@sergeyvassilenko4539

2 жыл бұрын

Все новое это хорошо забытое старое. Старые добрые технологии обкатанные при массовом строительстве особенно соцкульбыта, и всяких промышленных АБК в СССР. Поддерживаю, что это идеально для перепоанировки.

@lonok111

2 жыл бұрын

Наружние стены из гб, внутри колонны - неполный каркас. Для частного дома без сейсмики будет проще и дешевле если основная мысль свободная планировка

@user-dn3vm8wd4k

2 жыл бұрын

@@lonok111 газобетон на свалку истории уходит с такой ценой она только фанатикам нужна

А есть где посмотреть дома которые уже построили?

МОЛОДЕЦ. Всё четко и ясно. Технология имеет -Быть. ( а то бабушки и девочки НАДОЕЛИ с их дверцами на кухне, которые даже открываются)

Часто думаю про такой вариант

Перезепас прочности, который никогда не пригодится, но который включен в стоимость и необоснованно удорожает пооект

Подтверждаю, что монолитный каркас обладает высокой степенью защиты от дурака. Особенно если бетон гидрофобный и застывал в плёнке (виды завода показывают, что пленкой для плит пользуются). Что осталось за кадром: изоляция внешнего контура и подготовка грунта, включая ландшафт под будущий дом (этим грешат 90% показаных русскими ю-туберами). Что есть как альтернатива: сплитерные блоки, если они качественные, дают и вертикальную опору, и ограждающую конструкцию. Изоляция решается каркасным вкладышем, включая внешние ненесущие стены, где балконы и окна. Это в Канаде с 60х. Удачи!

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Да, бетон В30, W6. Всё, что осталось за кадром, мы можем пояснить дополнительно. В данном видео не ставилось задачи показать финальный результат, разговор шёл об основе. Узлы утепления, гидроизоляции и прочее- не особо отличаются от подобных в классическом монолите.

@kirill__kirill

2 жыл бұрын

Что такое сплитерные блоки?

@dmitriykarpukhin650

2 жыл бұрын

@@kirill__kirill их в Казахстане называют пескоблоками. Это бетонные пористые блоки 20×20×40 см с содержанием бетона около 60% и толщиной стенки 2.5 см. Поэтому весят менее 10 кг. Единственное отличае от казахских - они не высаливаются, не плывут и не трескаются по весне. Наверняка Вы их видели! Туда же задаётся текстурное тиснение внешней грани (чтобы не отделывать) и солнцестойкий краситель, чтобы 60 лет не красить. Из них делают заборы и террасы, но в отличае от казахских - без бетонного раствора, а на арматурные пруты и гальку. В стены в домах - как положено, на раствор. Поинтересуйтесь видео Сергея Евдокимова 2 года назад как он в Америке дом 60х годов смотрел. Там подвал как раз из этих блоков.

@user-gx6sb8uq1f

2 жыл бұрын

Фигня ваши сплинтерные блоки. Любой утеплитель в пустотных блоках или колодцевой кладке, будет накапливать влагу. Причем накапливаться она будет быстрее, чем выходить. Такие дома нельзя оставлять без отопления - иначе ваша хибара самоуничтожится)

@dmitriykarpukhin650

2 жыл бұрын

@@user-gx6sb8uq1f в каком лесу Вы живёте? Для примера, у нас построили 4 3-этажных квартирных дома в 1968м. До Вас о такой беде даже не подозревал.

Это СССРовская технология каркасно сборная. - все общественные здания так строили.

@bratecyo

2 жыл бұрын

и сейчас большинство объектов так у нас строят, вместо ЖБ еще и чистый металл используют

Такое видел в селах Болгарии. На месте льют этот каркас. Заполняют битым кирпичом, штукатурят. Но у вас слишком мудрено и дорого. Для массового частного строительства дорого.

@user-gx9gt4nd8d

2 жыл бұрын

По цене один в один с монолитом, но скорость впечатляет!

Довольно спорная технология, сколько плюсов столько и минусов. Стандартные конструкции серии 1.020, вроде бы и дешевле должно быть, чем озвучено, хотя, цены действительно быстро меняются. Ригели... Когда живешь в панельке 20 лет уже не так их хочется видеть, А еще мы сталкиваемся с жесткой привязкой по планировочным решениям, и если не привязываться к основным прямоугольникам колонн и перегородок - в какой-нибудь комнате или в коридоре окажется та самая колонна. С учетом, как писали ранее, разницы с монолитом в месяц, что несущественно, я бы предпочел монолит и большую вариативность, нежели "быструю" советскую коробку за условно те же деньги

@user-rb3dz3yt1y

2 жыл бұрын

По-моему в ролике про планировку русским языком сказано, что она свободная.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Эта технология сравнима с монолитной, а не с панельной. В многоэтажке панельки и монолит-это совершенно разные ценовые и качественные сегменты. Ригели могут быть скрытыми, это не проблема

@mr_fil

2 жыл бұрын

​@@user-rb3dz3yt1y планировка условно свободная. Большую часть стен вам придется привязать к ригелям и колонам. В противном случае вы получите торчащую по среди комнаты колону.

@user-cz7tf5hd4l

2 жыл бұрын

@@user-rb3dz3yt1y при строительстве дома из любого материала планировка свободная. А в чём плюс отсутствия несущих стен в доме по словам автора, я так и не понял.

Чем дешевле будет технология, тем быстрее люди из человейников переедут в маложтаное жилье

@Nikolay_K1

2 жыл бұрын

Массовая малоэтажная застройка в городе и в близи - это очень плохо .

@valval8957

2 жыл бұрын

@@Nikolay_K1 чем?

@user-xe3of2zu1y

2 жыл бұрын

@@valval8957 Инфраструктурой.

@valval8957

2 жыл бұрын

@@user-xe3of2zu1y её нужно создавать? Дороги прокладывать, коммуникации всякие? Да, это, без сомнения, ужасно.

@user-xe3of2zu1y

2 жыл бұрын

@@valval8957 Вы не совсем поняли, плотность населения ниже, экономики нет, вся эта инфраструктура дороже, а это не только дороги и коммуникации. но и всякого рода службы, поликлиники, сады, школы, транспорт общественный и т.д. А работать где людям? Нужно для массового сегмента типовое быстровозводимое и недорогое жильё, чтобы обычному рядовому человеку со средней з/п по его региону, не надо было залазить в долгосрочную ипотеку, не более 5 лет, либо другой вариант, это долгосрочная аренда, как-бы доп. графа к квартплате и она конечно достаточно небольшая, это касается любого жилья, в том числе и квартир. У нас большая часть населения в принципе не имеет возможности купить(построить) жильё.

В дождливую погоду конечно это забавно смотреть, столько бассейнов) Сколько насосов нужно?)

Хорошо, но дорого. Актуально только при сейсмике. Ну и на склоне тоже без свай не обойтись.

@oceanfloorcitizen

2 жыл бұрын

Вот тоже думаю что по деньгам очень некисло будет выходить. Еще и потому как не распространено это, а значит маржу большую можно держать. Ну и самострой (самосбор комплекта) тут сложнее выйдет

Усадки нет, а осадка неравномерная будет. Нет ничего не рухнет. Но через 10 лет нагруженная часть здания уедет вниз. Добиться равномерной осадки без дренажа и с одной скважиной по геологии - маловероятно.

Спасибо.

лучшая технология из существующих!!! не понимаю, зачем строят эти каркасники или кирпичные дома?

@1153rus

2 жыл бұрын

цена? особенно до подорожания

@donpups4183

2 жыл бұрын

Каркас дешевле и быстрее

@user-yq7nl6jc8i

2 жыл бұрын

Это и есть каркасник, в его классическом понимании)

@donpups4183

2 жыл бұрын

@@user-yq7nl6jc8i Это скорее сборный монолит

@user-td5cv1ey2l

5 ай бұрын

Все по деньгам строят. Если есть деньги то строить каменные, если нет то деревянные. Я живу в деревянном. Но хочу как у Наф-Нафа.))

В каких регионах строите ? Можете построить в Пензе ?

Здравствуйте. Вы строите в Анапском районе Краснодарского края?

Была озвучена цена каркаса вместе со стройкой, а озвучьте цену каркаса отдельно, можно за 1м², площадь 150 м², 2 этажа, если купить и положить на хранение?

@user-qm4vv9he5o

Жыл бұрын

На 150 это не целесообразно. Будет дороже чем альтернативы

Все новое, хорошо забытое старое. ))

Со слов применяется подьемная техника и это опасно))) Так еще лет 50 назад строили ... вспомнили !

Имеет место быть. Но для богатых или сейсмика. Если заполнение обладает несущей способностью для домов с простой архитектурой жб каркас не нужен

В чем преимущество перед панелями? Ну сейсмика лучше, хотя панельные сварные при двух этажах тоже неплохо смотрятся в этом плане. Прочнее, здание целиком но при малоэтажном строительстве тоже плюс условный.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Преимущество - в отсутствии ограничений по размерам, как по высоте, так и по пролетам. Насколько мы знаем, у панелей есть ограничения, обусловленные транспортной составляющей. На рынке присутствует большое количество технологий и каждая находит своего покупателя. Кому то важнее цена, кому то безопасность, кому то скорость. Для каждого найдётся свой вариант. Мы предлагаем расширить выбор технологий, согласитесь, это же всегда хорошо)

А на какой минимум работ вы поедете? Например, у меня склон с перепадом1,5м площадь 54 квадрата 1 этаж с подвалом или цоколем.

@user-fg8sh9gf1f

10 ай бұрын

А ты не в ютубе вопросы тут задавай , а позвони и обсуди все

Как влага и пары из грунта отсекается от первого перекрытия? Или это перекрытия по нано технологиям ? Как утеплять пол перекрытия? Можно перекрытие бурить под коммуникации или тоже нано технологии?

@user-rb6fq7nx4u

Жыл бұрын

Подвалы как в многоэтажках. Погреб, техэтаж ведь нужен

То что нужно,. Такой вопрос, есть ли у вас филиал в Новосибирске?

строим в принципе не меньше чем автор ролика. Но, ни разу не использовали типовые готовые изделия. Почему-не знаю, даже задания просчитать экономическую эффективность руководством не ставилась. Вывод простой-заказчик платит за монолит, зачем отказываться от прибыли и экономии в угоду невнятным срокам и т.п.? Наступающие тяжелые времена не слишком учат уму разуму. В российских реалиях слово "Надежность" просто мантра какая то, гораздо больше впечатляет любого потенциального владельца дома монолитная плита, чем какие то там стаканы)).Это менталитет. Ну что же, поздравляю авторов ролика со своей нишей, благодарю за познавательную работу. Всем кошерных заказчиков и чтобы они неженаты были, от сидящей дома и в инете тетки не один прораб чуть суицидником не стал)

подробнее опишите пожалуйста отличия какие от Строительная технология КУБ 3V ?

@user-fg8sh9gf1f

10 ай бұрын

Куб / плита на палку (стойку) надевается. Тут / плита кладется на готовый каркас. Разный подход и технологии.

Проект покажите, спасибо

Это было дорого даже до 2020 г. Соперничать по цене с домом из газобетоном такой дом по цене будет если он 20 этажный. Здесь избыточная прочность каркаса. А меньше понятно и не сделать. Если делать теплый цоколь это еще не один млн рублей. И чем дальше от Рязани тем с учетом доставки 1м2 будет дороже Как + это - Быстрая стройка. Перепад высот на участке и вывешенный этаж над участком

@user-my3wd2kd7b

Жыл бұрын

это одна из строительных организаций, которая кэш в 1000% накидывают. Эта технология стара ка мир... Скелет за 7 200 000 за 200м2.

Сколько обайдётся дом размером 10/12 толькокркас высота3,5 м однаэтажный .

Возможно ли использовать эту технологию для дома с подвалом?

@lonok111

2 жыл бұрын

Для подвала нужна плита или ленточный фундамент у них же столбчатый.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Конечно можно, звоните, расскажем)

@user-rb6fq7nx4u

Жыл бұрын

Может ведь заглубление с отступом от стаканов

Какая стоимость ?

На какую сейсмику рассчитана данная технология?

@zelart5490

7 ай бұрын

Без ядер жёсткости - ни на какую. То, что показано в видео - стремная фигня, нужно больше ребер жёсткости.

Класс. Быстро качественно недорого в принципе. Услуги перевозки бетона и кран. А потом уже можно переходить на перегородки крышу

Вопрос: а ребро (ядро) жесткости есть в проектах?

@user-rb6fq7nx4u

7 ай бұрын

Нет. Ребро жесткости у промышленных плит перекрытия.

Топ

И до вас дошел

Ригеля ,плиты,колонны изготавливают под контролем завода.А кто проконтролирует тумбы фундамента на прочность бетона,состояние узловых соединений ригелей,толщину арматуры,марку бетона?

классная технология. Я так понимаю, что Эта компания работает только в Москве?

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Московский регион пока и регионы в радиусе 300 км от Рязани

Прикольно, вышлите мне, запилю видос про дальнейший самострой

Добрый день! Желающие освоить 3Д проектирование в архитектурно-строительном направлении подписывайтесь на канал, смотрите видео в разделе "Плейлисты"и приходите на курсы

В ОАЭ 90% малоэтаэек и высотой построены по монолит каркасный технологии. Быстро и удобно

@thealzp

2 жыл бұрын

там чуть теплее только, а так хороший пример....

@artemymokhov255

2 жыл бұрын

@@thealzp там другая проблема- как не пустить жару внутрь и не выпустить холод кондиционера наружу (летом воздух +52, солнце греет поверхности до +80). По этому, вопросы теплоизоляции актуальны как и в холодных широтах.

@thealzp

2 жыл бұрын

@@artemymokhov255 расскажите пожалуйста как "тепло изолируются" дома в ОАЭ ?

@artemymokhov255

2 жыл бұрын

@@thealzp слышу в вашем вопросе иронию, или показалось?)) Изолируют как и у нас. Снаружи слой в 10 см экструдированниого.. Один из застройщиков минватой делает. Также окна с двойными или тройными, часто тонированными, стеклопакетами. Есть даже с покрытием, отсекающим большой процент инфракрасного излучения. В эконом вариантах ограничиваются бетонными блоками с прослойкой изоляции посредине.

@thealzp

2 жыл бұрын

@@artemymokhov255 да не как у нас. холод он везде (воздух везде холодный), а тепло (помимо самого теплого воздуха) прямые солнечные лучи могут дают большое дополнительное количество тепла. поэтому светлые цвета стен, отражающие покрытия, навесы - все это значительно снижает нагрев. в итоге дельта составляет градусов 20. А с холодом таких аналогий нет и дельта вдвое больше. Тем более полно зданий которые никто не утепляет - хватает материала стен - кирпич известняк .

Усадки нет! Это плюс! Кручения нет! Это плюс! Бетон, по теплопроводности - стекло, это главный минус( Вопрос? Зачем строить два тепловых контура в частном доме? Либо обогрев у Вас от ТЭЦ?

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Проект разрабатывает профессиональный институт, поэтому с точки зрения нагрузок, узлов крепления и прочих технических вопросов стоит просто поверить, что продумано всё. Иногда наши решения для ИЖС избыточны, потому что чаще мы строим многоэтажные дома. Но наш приоритет- надежность и качество. Да, цена может быть выше некоторых других технологий, но люди разные и приоритеты/предпочтения - также разнятся. Если русские или корейские машины стоят дёшево и вполне пригодны для покупки, почему они не составляют 100% рынка, почему в мире ещё множество других успешных производителей, и цены у них не всегда низкие? Потому что есть тебя, кто готов покупать то, что нравится, или удовлетворяет именно их спрос, и цена не всегда является решающим фактором.

@dsk_kolovrat

2 жыл бұрын

Утепление фундамента - предусмотрено!

теодолиту? из музея наверно теодолит берете, тахеометром не пробовали?

Это всё конечно хорошо... Где цены ? где сравнения ?

Спасибо, интересно, но дорого.

@DO-sh9yz

2 жыл бұрын

А что сейчас дешевле?

@vitaldar3542

2 жыл бұрын

@@DO-sh9yz соманные дома, арболитный монолит или блоки.

а на нашем канале - съемка о том как мы стали гостями его Величества Форум Хаус. Посмотрите.

заведите канал на рутьюбе, дзене, вк, телеге и тп пусть пользователи решают где им удобнее смотреть, а компании конкурировать в между сервисами в т.ч. за счет монетизации. ну и в принципе россии нужно иметь свои независимые сервисы

Помню Этого парня, он у ГудВуд пиарил каркасные дома…

При таком конструктиве в чем сложность сделать скатную крышу? Хотя бы из эстетики. Чуть больше расход на центральные колонны и верхнее перекрытие.

@g63amg74

2 жыл бұрын

Лишний расход, я думаю, поэтому так говорит.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Сложности нет, мы профи в ЖБИ, а скатная кровля- это дерево и металл. Мы сфокусировались на том, что умеем делать хорошо. К тому же, современный архитектурный стиль, который мы выбрали, подразумевает приоритет плоской кровли. Но и скатную кровлю можно смонтировать при желании, несколько проектов таких сейчас с работе.

@iurii4680

2 жыл бұрын

@@alexey_bychkov6913 а что в них в качестве финишного покрытия будет у этих проектов?

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

@@iurii4680 по плите идёт гидроизоляция, разуклонка керамзитом, утепление 150мм, наплавляемая многослойная рулонная кровля или мембрана

Очередные "сип панели"... Сроки не уменьшаются (кладка нужна все-равно). Появляются несколько десятков мест, где стыкуется кладка с колонной, плюс - стыковка кладки с потолком по всему периметру. Продается видимость дома: за пару дней монтируется каркас и заказчих ходит довольный, думая, что половина дома уже готова.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Возможно мы не смогли однозначно донести суть технологии. Она в том, что фундамент и каркас являются базисом дома, а стены можно возвести из чего угодно, не обязательно из несущего материала. Нет никаких проблем стыковки кладки с коллегой и ригелем, по крайней мере для нас) Фундамент, каркас и три перекрытия(3я отметка перекрытия является основанием кровли) которые меньше, чем за месяц возводятся-это реально половина дома, почему нет?

@sc0or

2 жыл бұрын

@@alexey_bychkov6913 И правда нет никаких проблем со стыковкой стен и каркаса от -30 до +30? Там ниже в коментариях предположили, что этот каркас работает в случае стеклянных блоков с гибкой изоляцией. В случае цементного раствора этот шов разойдется от постоянных тепловых деформаций через пару лет, предполагаю.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

@@sc0or идёт анкеровка каждого третьего ряда к колонне, внешнее утепление выполняется сплошным способом, либо с перехлестом 100мм с каркаса на стеновой материал. Насчёт -+30 вопрос не понял. Если речь про температуру среды, то мы делаем тепляк и работаем в комфорте, нет проблем. В +30... Такой погоды в нашем регионе давно не видели) но предполагаю, что всё нормально, просто больше потеть будут каменщики 😁

@dsk_kolovrat

2 жыл бұрын

Общий обьем материалов для монтажа наружных стен, - меньше, обвязка и вывод углового монтажа, - отсутствует, скорость кладки - увеличивается!

Технология надежная, но стоимость все убивает. за эту сумму можно построить по классике коробку еще и на отделку останется

Сколько примерно обойдется 3х этажный такой примерно на 180 кв.метров, ?

@cinemaverite2179

6 ай бұрын

6000000

Вместо полезного видео, платная рекламная интеграция.

Сколько век может прослужить этот проект

Есть один минус. Куча внутренних углов от колон и много стыков материала-заполнителя с бетоном, что увеличивает риск образование трещин.

@ilsur.gilfanov

Жыл бұрын

Если колонны толщиной самой стены то не будет никаких углов, всё за финишным покрытием останется

@simplystories5789

Жыл бұрын

@@ilsur.gilfanov мне кажется, что внутренний заполнитель будет шире, так как колонны на внешний вид 20*20, максимум 30*30. Но, зато, снижаются требования к качеству самой кладки, она перестаёт быть несущей. Не нужен армопояс, не нужна сложная работа и материалы для кровли.

@ilsur.gilfanov

Жыл бұрын

@@simplystories5789 там проектирует уж заранее, заполнитель 30 см и сам монолит такой же, и всё норм, утепление отдельно снаружи

@simplystories5789

Жыл бұрын

@@ilsur.gilfanov понял, спасибо!

@alexandrdrem2079

Жыл бұрын

@@ilsur.gilfanov посчитай на досуге площадь , которую занимают внутренние стены, умножь за стоимость кв метра и охуей сколько млн у тебя в доме стоят перегородки.

Это очень удобно! Но один момент!!! Что нас ждёт впереди??? Советские технологии возвратятся и надеюсь в больших промышленных масштабах

@user-rb3dz3yt1y

2 жыл бұрын

Мы фсе умрьём! 100% Рано или поздно. Даже Вселенная не вечна.

Человек говорит что конструкция цельная как монолит, но я вижу пену монтажную между элементами конструкции ( между панелями перекрытия). Есть сомнения в надёжности конструкции.

Сделать дом по этой конструкции энергоэффективный дом очень сложно, утепление плиты фундаметной(между нулём и первым этажем). Да и потом стены, выпуска регельные. Потом проводку прокладывать тоже проблема. Если по полу то ещё куда не шло, а если поверху то уже гемор, регель долбить нельзя.

@user-rb3dz3yt1y

2 жыл бұрын

Совсем не сложно. Пенопласт - вам в помощь. Тот же "знаменитый" Финский фундамент - те же сложности.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Для профессионалов нет ничего сложного. Все узлы давно разработаны. Монолитных домов строится в мире огромное количество. Плита между нулём и первым этажом не утепляется снаружи, находится а зоне холода. У на ленте идёт внутри, заложено в архитектуре 180-200 мм. При желании можно больше, но по расчётам достаточно

@thealzp

2 жыл бұрын

@@user-rb3dz3yt1y и что пенопласт ? дальше то что ? это сильное ограничение по способу отделки кроме мокрого фасада , ничего не придумать, финский фундамент вообще отношения не имеет к теме, он на грунте лежит, а не висит в воздухе. Это все костыли, а не решения - требуют строгих соблюдений технологии иначе устаешь переделывать. если добавить ограничения в архитектуре, то решение нишевое.

@user-rb3dz3yt1y

2 жыл бұрын

@@thealzp "Мокрый фасад" прекрасно оформляется абсолютно любыми экстерьерными изысками. С чего вы решили, что он обрекает только на штукатурку? А УФФ имеет ровно те же проблемы, что и озвученный ЖБ-каркас на сваях -- некоторые силовые элементы вынужденно торчат на улицу, а значит присутствует мостик холода. Финны его просто удлиняют и меняют цеьный бетон на кермазит.

@thealzp

2 жыл бұрын

@@user-rb3dz3yt1y Мокрый фасад сам по себе - так себе решение. Предложите еще варианты .... УФФ - ничего нигде не торчит наружу из того, что может быть мостиками холода. У бетона и керамзита теплопроводность на порядок отличается, так что замена одного на другого это "кардинальное утепление".

Сборка каркаса месяц, монолит два месяца и в чем преимущество каркаса, нужен кран панелевоз это все затраты и подъездный пути под этот транспорт тоже затраты, короткий миксер и маленький бетононасос решают все проблемы монолита, месяц на монтаже сэкономили и шесть месяцев каркас стоит без действия в чем преимущество пока вижу одни недостатки каркасного строительства, удобство одно это высокая точность заводских деталей все остальное недостаки, может быть удобно если строить поселок, подготовить подъездные пути подготовить котлованы и монтажная техника переходит с участка на участок.

Спасибо! Но монолитная плита мне больше нравится!

@user-lj8xn1xz2q

2 жыл бұрын

В домах с пустотками тише чем в в домах с монолитными перекрытиями.

@valval8957

2 жыл бұрын

@@user-lj8xn1xz2q поэтому лучшее решение - одноэтажный дом ;)

@user-lj8xn1xz2q

2 жыл бұрын

@@valval8957 согласен пока ремонт у себя делаю не живу, а уже надоедать стало по ступенькам бегать по сто раз в день))) а у меня 2 этажа а не три)

@user-de9mn3wo5o

2 жыл бұрын

@@user-lj8xn1xz2q Утеплитель работает как шумоизоляция!

@user-dn3vm8wd4k

2 жыл бұрын

@@valval8957 нет, в двух этажном на первом можно тусить а на втором спать

Нельзя жб конструкции оставлять на зиму не укрытые . Консервация нужна , бетон разрушается не укрытый .

@user-fg8sh9gf1f

10 ай бұрын

Видимо что такое бетон вы знаете по наслышке, или из видео на ютубе ))) Бетон крепнет под воздействием влаги, а не наоборот. Так что не укрывать, а раскрывать максимально надо

дачный вопрос такое любит, стену снесли и окна в пол)))

жесткость в горизонтальном направлении такого каркаса так себе. Нужны обязательно связи, которые отсутствуют. Так же не понятно это цена с монтажем или как?

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Цена под ключ, всё включено, кроме бытовки и туалета. По жесткости- уверяю что там всё прекрасно, откуда у вас такие сомнения? Целый проектный институт трудился над системой, а вы раз, и сомнению подвергли, даже не видя проект🧐😀

@user-ux6vc4qu6s

2 жыл бұрын

@@alexey_bychkov6913 проектный институт может и посчитал, но для жёсткости явно стена будет надёжнее.

Цена ппц будет! На 200 кв нам в Крыму монолитная плита на крышу выходит на 500т, это ещё без работы.

Плоская кровля может быть необслуживаемой хотя бы лет 20-30?

@user-ym6zk2wt3b

2 жыл бұрын

Может. Она будет течь, но её можно не обслуживать. 😁

@user-um5sx4ou3l

2 жыл бұрын

Все многоэтажки в стране с плоской крышей. Часто их ремонтируют? Раз в 50 лет наверное

@user-dn3vm8wd4k

2 жыл бұрын

@@user-um5sx4ou3l гораздо чаще чем вы думаете

@user-dn3vm8wd4k

2 жыл бұрын

@@user-um5sx4ou3l и многоэтажки имеют тех. Этаж под кровлей

@user-um5sx4ou3l

2 жыл бұрын

@@user-dn3vm8wd4k Раз в 15 лет

Ригеля в интерьере стрёмно смотрятся, и надо сравнивать с ценой на традиционный монолитный каркас - в нем уходим от риглей вовсе. А скорость +/- месяц в ИЖС ни на что не влияет

@user-ym6zk2wt3b

2 жыл бұрын

Ригели будут закрыты потолком.

@kirill__kirill

2 жыл бұрын

@@user-ym6zk2wt3b потолок на 30 см опустится?

@user-ym6zk2wt3b

2 жыл бұрын

@@kirill__kirill чтобы пропустить вентканалы, это нормально. При цене коробки дома в 5-6 млн, и значит, что цена дома выйдет под 8 млн, эти 30 см - мелочи.

@tlaed

2 жыл бұрын

@@user-ym6zk2wt3b вентканалы должны куда-то уходить, а куда они уйдут сквозь ригель?

@kirill__kirill

2 жыл бұрын

@@user-ym6zk2wt3b ну так себе мелочи на мой взгляд. Пропустить вентканалы сплошняком не получится потому что в середине дома тоже ригеля, их же нельзя сверлить отверстиями 160 мм

Как связаться?

У колонны какие сечения ?

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

250*250, 300*300

@bulat499

2 жыл бұрын

@@alexey_bychkov6913 спасибо

Петрушу уже звали,показывали?

Нормальная технология у нас досихпор стоят из СССР такие сооружения заводы склады

здравствуйте. где вы находитесь? напишите телефон пожалуйста

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

В первом комментарии есть ссылка на сайт, там есть всё контакты. Обращайтесь, будем рады)

Плюс только в скорости. Монолит надёжней. Эксплуатируемую кровлю на сборных плитах не сделаешь.

@ForumHouseTV

Жыл бұрын

Спорные утверждения.

Не раскрыли, проводку коммуникаций и электричества.

Конечно никакое деревянное зодчество не сравниться в долговечности с такими ИЖС, а газоблок это материал заполнения проемов, а у нас задолбали уже строить газобетонные коробки с армопоясами и мауэрлатами, потом фундамент чуть прогнулся и хана это газоблоку, а каркасно панельное строительство с заполнением хоть кирпичным хоть газоблочным это вещь!!!

Дорого! 150м2 /2 плиты =4,5 миллиона

проще делать опалубку и заливать и ничего возить не надо

Какая допустимая сейсмика у такой технологии, 9 баллов выдержит?

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Да, при соответствующем проектировании. В Московском регионе такие показатели не закладываются, избыточны.

@user-dn3vm8wd4k

2 жыл бұрын

Пожалуй что, что а с сейсмикой у этой конструкции все хорошо

@dsk_kolovrat

2 жыл бұрын

Проектируем для Республики Крым до 9 баллов

@user-ef6vt3cy1e

2 жыл бұрын

@@dsk_kolovrat а где вы находитесь?

@CosmosEngineer

2 жыл бұрын

@@user-ef6vt3cy1e в Рязане

а как с промерзанием бетона?

@user-nh3yc7gj5q

2 жыл бұрын

Снаружи стены утеплённые, многоэтажки все такие сейчас.

@user-lj8xn1xz2q

2 жыл бұрын

Панельные дома сильно промерзают?)

@user-cw9xe5lk2s

2 жыл бұрын

@@user-lj8xn1xz2q вообще не в курсе сам живу в селе и в нашей местности частные дома строят из пеплоблока, кто то делает каркас а кто то нет.

@user-lj8xn1xz2q

2 жыл бұрын

@@user-cw9xe5lk2s тогда отвечу, если нормально утеплено, то домов теплее я ещё не встречал. Стены делают из бетонных плит внутри утеплитель пенопласт. Стыки плит утепляют и дома очень теплые получаются.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Решается внешним утеплением, 100мм ЭППС- достаточно по нормам

слова нужно подкреплять картинками. когда уже поймете?!

За этой технологией будущее у нас в универе с 2005г. По ней ведутся работы и уже много написано научных работ и проведено много испытаний, один минус это сложный монтаж

@user-zq9is1vt7j

2 жыл бұрын

По этой технологии монтируются советские телятники в 70 годы. Сам видел, когда разбирали. Только кто мы после этого и на сколько отстали по жизни. И только тогда это было не сложно и монтировалось быстро. И крыши плоские были и удивлять никого не надо было!

@user-zq9is1vt7j

2 жыл бұрын

А рядом коровник покрытый п- плитами по скатной технологии минимум голов на 200.

@aleksandr9142

2 жыл бұрын

Вот именно кто мы кто забыл это? В 70е немного не так всё было, раньше знали что делали и в каком направлении нужно было двигаться

Мне кажется, с такими балками можно и без центральных колонн обойтись.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Мы стараемся обеспечить приемлемую цену м2, можно убирать колонны и делать более длинные пролёты, но это значительно удорожает конструктив. Так или иначе, в классическом монолите расстановка колонн обычно не менее частая, а иногда даже более густая. Мы используем ригель с преднапряженным канатом, что расширяет возможности. В классическом монолите невозможно это выполнить по месту.

Прочно но дороговато

Сваи ЖБ забил и строй что хочешь! 😁

Комбинат "Коловрат", а технология "Икс Хаус"......))) Один клоун тут вообще ЖБ литьё обзывал технологией "Ай ХаусТермо Плюс")))))Ребята, вырастайте уже из своих хуторских штанишек и начинайте мыслить суверенно, а не зависеть от крайностей и штампов. Надо делать "фирму", а не косить под "фирму". А так технология мне нравится, может даже себе такое закажу, если все "за" перевесят все "против")))

@dsk_kolovrat

2 жыл бұрын

ДСК Коловрат, является высокотехнологичным предприятием, с возможностью строительства до 150000м2 жилья в год!

Очень дорого выходит если каркас стоит от 7 м рублей 🤦

Проще на месте заливать

горизонт узел сам так не зальешь чтоб плиты держал

@dsk_kolovrat

2 жыл бұрын

Проектной документацией к каждому дому прилагается раздел УС ( узлы строительные)

А на заводе не люди работают, не ошибаются 😄 не проще залить ленту на сваях, бросить плиты перекрытия, поднять стены, залить армопояс, бросить плиты перекрытия. Смысл от всего что здесь показано

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Да, на заводе люди работают. Профессионалы с опытом. Их проверяет ОТК, из каждой партии заливаются кубики, которые через определённое время разрушаются специальным прибором и выдаётся паспорт качества. Этот подход, согласитесь, имеет право на жизнь. Можно и по старинке, всё самому. Этот подход мы не оспариваем, мы даём альтернативу.

@Ruslan096

2 жыл бұрын

@@alexey_bychkov6913 ОТК, это знаменитое советской клеймо. В наше ВРЕМЯ наличие ОТК на предприятии, это как сертификат качества, что есть что нет, громкое слово, не имеющее ничего под собой в области качества. Что касается лаборатории, либо у Вас есть своя, не аккредитованная, формально существующая, либо заказываете в сторонней лаборатории, где существует принцип к сожелению, кто платит тот, тот и видит нужный ему результат.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

@@Ruslan096 ваши возражения не имею почвы. Мы производим изделия для мостов, многоэтажных зданий, ангаров и парковок. Для этой отрасли ОТК и госприемка-не пустой звук, а целая лаборатория с дорогостоящими поверенными приборами, потому что если мост или парковка из наших конструкций развалится, это будет фатально. Вы всерьёз считаете, что именно для малых домов завод перестроит процессы и сделает менее качественно, спустив рукава? Поверьте, это не так. А если не верите, приезжайте в Рязань, проведём экскурсию

@dsk_kolovrat

2 жыл бұрын

Добрый день, производство на ДСК располагает собственной лабораторий, отдел технического контроля не пропускает изделие с возможными дефектами на склад готовой продукции! Ошибки в производстве арматурных каркасов для колонн и ригелей - исключены!

@dsk_kolovrat

2 жыл бұрын

@@Ruslan096 Лаборатория - аккредитована, а также является 149 пунктом мостовой инспекции!

Сейчас многоэтажки так строят, ужасная технология. Через ригеля идет промерзание углов. У нас на микрорайоне многие мучаются от промерзаний углов, мокнут стены, из-за этого отваливаются обои, появляется плесень. Так же мостом холода служат торцы плит перекрытия выходящие наружу стен.

@dimsonstv

2 жыл бұрын

Естественно, нужно делать теплый контур.

@1153rus

2 жыл бұрын

технология как раз нормальная, а вот "экономные" застройщики, не предусматривающие нормального утепления и проектировщики, позволяющие такое

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Да, если экономить на утеплении и не отслеживать качество работ, вполне реально получить результат, о котором вы пишете. Но эти проблемы справедливы для любой технологии, если строить по кривому проекту и кривыми руками)

@user-dn3vm8wd4k

2 жыл бұрын

@@alexey_bychkov6913 теперь вопрос а зачем эти сложности? Из пескобетонных блоков стены накидать можно даже со скрытыми колоннами далее перекрытие в идеале монолит и утеплить все это 15см ппс16ф с декоративкой, смысл в этих колоннах с ригелями для смехотворного дома в 2-3 этажа? Фундамент свайного типа экономия есть по сравнению с мелкозаглубленной лентой? Думаю нет, срок работ? Каркас может и быстрее будет чем, блок только потом один фиг блоками тепловой контур создавать, и почему собственно не панели пусть даже голые бетонные панели отлитые на заводе толщиной бетона или керамзитобетона 10см с небольшим количеством арматуры

не дёшево однако... для малоэтажного строительства.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Вам стоит обновить данные, в текущих реалиях это уже совсем не дорого)

@user-vf4xp4zh8p

2 жыл бұрын

@@alexey_bychkov6913 Алексей, я с тем же монолитом сравниваю. Даже если арматуру самому (не оптом брать, как завод берёт) покупать, дешевле. Впрочем.... со времён распада Союза, сборно-каркасный ж/б стал дороже монолита. Посмотрим на рынок ближайший год.

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

@@user-vf4xp4zh8p вы правы, если всё покупать, рассчитывать, "прорабить" самому, обойдётся дешевле. Если не нанимать никого, а делать опалубку и принимать бетон самостоятельно- ещё дешевле. Вы не поверите, но есть большое количество людей, кто этого делать не умеет, кто не имеет свободного времени, кто просто хочет, чтобы за них сделали профессионально и быстро.

Не пойму в чём проблема построить то же самому, какая там ещё космическая оснастка ...

@alexey_bychkov6913

2 жыл бұрын

Проблема, в том, что для ЖБК частный заказчик не представляет интереса. Скорее всего, вы просто не сможете заказать домокомплект. Учитывая, что серийные в проекте только плиты, остальное по чертежам, понадобится раздел КЖИ, проектировщиков в этой технологии-днем с огнем не сыщешь. Оснастку вероятно найти получится, но какая именно нужна, сколько единиц и прочее- вопросов многовато для единичной стройки.

@user-vl5qr4ti8c

2 жыл бұрын

@@alexey_bychkov6913 На пенсионеров такие аргументы может и подействуют.