➡️ Актуальная цена и подробности: catalonia-realty.com/objects/poselok-2-x-etazhnyx-domov-portinyol-lux-kosta-maresme/ Резиденция из 15 отдельных вилл в приморском городке Arenys de Mar (до Барселоны 35 мин на авто). Побережье Коста Маресме. Отличные виды на море и горы. До моря - 7 минут пешком! Городок со всей инфраструктурой, которая работает круглый год (не туристическое место). Отличный пляж, живописные природные ландшафты, образованные горным массивом Монтсени и заповедником дель Корредор-Монтнегре. Рядом: бальнео-курорт (термальные источники), спортивный комплекс, детский парк приключений, рыбный рынок. В наличии последний дом: 4 спальни, 3 ванные комнаты, террасы, гараж на 2 машины, бассейн. Прямые цены застройщика. Покажу ОНЛАЙН. Хотите увидеть лично? Организуем ВНЖ (Золотую Визу) ДО покупки дома.

Смотрите другие актуальные варианты недвижимости Каталонии и Испании от Catalonia Realty: 🏡 Дома в Каталонии: ▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=1 ▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=2 ▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=3 ▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=4 🏬 Квартиры в Барселоне и пригородах: ▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=1 ▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=2 ▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=3 ▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=4 🏦 Коммерческая недвижимость Испании: ▶ до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=1 ▶ от 1 до 5 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=2 ▶ от 5 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=3 👍 Читайте / смотрите полезное: Телеграм канал: t.me/Nedvizimost_Barcelona Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/id/5cbc793c88da1e00b56073d5 KZread: kzread.info/dron/tI4SCTVba1Nz-IllUmF0ng.html ⠀ 🤓 Моя специализация: Качественная недвижимость Барселоны и Каталонии. Новые квартиры и дома от застройщиков в комфортных районах Барселоны и пригородов. Элитные квартиры и виллы в престижных районах Барселоны. Новые дома и таунхаусы у моря в пригородах Барселоны (Коста Маресме, Коста Брава и Коста Гарраф). Эксклюзивные виллы на побережье возле Барселоны. А также коммерческая недвижимость Испании. И могу проконсультировать про всё, что связано с переездом: ВНЖ, трансфер денег, налоги, школы, бизнес, ... в Барселоне, Каталонии и Испании. На связи… Олег Шатковский

Есть вопросы по этому дому? Или хотите найти что-то похожее - пишите в комментариях ✍ Или пишите/звоните, где вам удобнее: 📱 WhatsApp / Viber / Telegram: +34 629 311 619 - Олег Шатковский 🗨 Skype: catalonia-realty ✉ E-mail: info@catalonia-realty.com 🤗 Добавляйтесь в друзья: Instagram: instagram.com/oleg.shatkovski/ Facebook: facebook.com/OlegShatkovski

Для большой семьи дом может быть и маловат. Но, для двоих (дети уже взрослые), принимающих гостей и на лето внуков самое то. Главное, что есть возможность всех гостей (3-4 человека) разместить. Участок ещё не очень ухоженный, но со временем все будет гуд. И, конечно же, самый большой плюс,- это вид на море! На какой то апгрейд дома и интерьера конечно же придётся потратиться. Не думаю, что больше 30-50 тысяч евро. Основной тратой будет покупка мебели. Олег, спасибо за обзор!

Отличное видео !Снято очень профессионально. Сразу захотелось переехать и жить. Виды очень красивые, наверное самое высокое место в Аренас де мар Олег расскажи пожалуйста про школу английскую подробнее.

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

Станислав, спасибо за отзыв. Да, эта резиденция на горе и с видами там действительно все прекрасно 👍 Школа там рядом британская (британский диплом). Она небольшая, открылась недавно. Напишите мне в Вотсапп (+34629311619) и я поищу и скину вам ссылку на их сайт.

@stanislav9633

3 жыл бұрын

Олег,а есть там хорошие медицинские центры,если покупать в этом месте и жить постоянно.Или надо ехать в Матаро или Барселону?

Виды конечно отличные 👍 и место хорошее - "рыбное" 😁 Но архитектура дома - для любителей хай-тек...

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

Да, и не только виды, но и пешком до моря! С новыми домами возле Барселоны это бывает довольно редко. А про архитектуру - любителей хай-тек довольно много )

@artemiyart

3 жыл бұрын

Я очень люблю хай-тек совмещённый с минимализмом)

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

@@artemiyart да, это как раз такой вариант. И в придачу пешая доступность до моря и довольно близко до Барселоны.

@artemiyart

3 жыл бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski это вообще джекпот))

Ну я прочитал комменты, и вот что отмечу: все-таки в любом случае, когда вы заезжаете в дом с предустановленной техникой, вероятность необходимости что-то заменять велика. Конечно, там, скажем маленький холодильник явно (если я правильно увидел), но это и понятно - это был офис. А что еще там менять? Полы? Шкафы? Вроде все довольно хорошее. Ну душевую кабинку там сделать - ее просто нет. Раковины? Вы серьезно?! Ну замените через пару лет. Мне кажется, что покупая такой дом все равно нужно закладываться на дом расходы. В том числе на технику. Думаю, что основное преимущество, это место. И я не согласен, что 40 км от Барселоны, это далеко. Это идеально, если ты не турист там. И к тому же верхний ряд домов в поселке, то есть обзор на все четыре стороны, и над тобой нет участка. по-моему идеально. Ну конечно хотелось бы подешевле. Но в целом вряд ли в Испании на море должна быть другая цена.

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

Иван, благодарю за мнение. Я с ним согласен ) 40 км - это конечно еще не очень далеко, просто 30 - это лучше, чем 40 Что же касается цены, то цену определяет рынок (спрос/предложение).

Как, не взирая на закрытые границы, прилететь и всё увидеть своими глазами смотрите здесь: kzread.info/dash/bejne/mGiirKN6eLm2ds4.html&t P.S. У вас есть знакомые, которым это может быть интересно? Поделитесь с ними этим видео и будете потом приезжать к ним гости... 😉

👍

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

Спасибо, Анатолий )

Виды на море, конечно отличные, но виды на соседские окна, намного лучше - так что большую часть времени, придётся сидеть при закрытых жалюзи. До моря, возможно и получится добежать за семь минут, а вот назад, в гору, думаю, дойдут не все. Как то всё непродуманно, тем более за такие деньги. Это претензия застройщику - риэлтор молодец - показал и рассказал грамотно хоть и, по риэлторской традиции, не всё

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Игорь, спасибо за ваше мнение 🙂 Правда я не очень понял, что именно я не договорил / не допоказал? Вроде как и дома соседние на видео видны прекрасно, и расстояние до моря, и рельеф... Да и вообще, шикарные виды почти никогда не сочетаются с пешей доступностью к морю и плоским рельефом. Как вы это себе представляете? Что же касается цены, то если бы не было близко соседей (т.е. участок был значительно больше), то и цена была бы соответственно выше. А то, что цена этого дома (как и других в этом поселке) соответствует рынку доказывается тем, что этот дом (как и все остальные) уже продан (что отмечено на сайте: prnt.sc/1spa14z ).

@igorigor5876

2 жыл бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski я посмотрел ваш сайт - хорошо сделан, смотреть приятно, а критика, как я и говорил, в основном относится к застройщику, который поставил огромные, панорамные окна в домах расположенных рядом - приватности ноль и эти окна из плюса превращаются в минус. Я уж молчу о той, стеклянной, коморке которую и вы упомянули в обзоре - непонятное и бесполезное использование пространства. Ну а насчёт "всё продано" - так это Каталония а не Коста-Бланка - тут всё продаётся!

Да, вот ответь лучше на такой вопрос: вот куплен такой коттедж прекрасный. Сколько будет стоить его эксплуатация: дома, бассейна? Примерно, в месяц или на год. Сколько будет стоить электричество для такого дома? Нужно ли будет греть его зимой? Ну не в такую зиму, как сейчас, а в обычную...

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

Хорошие вопросы 👍 Расходы на эксплуатацию конечно же будут зависеть от конкретных особенностей и привычек хозяина, но в среднем в месяц будет уходить 300 - 600 евро (электричество, вода, уход за участком и бассейном).

Да , место красивое , но архитекторы явно намудрили с планировкой , особенно комната с окном внутрь дома и бассейн слишком близко расположен к углу дома , вроде бы места хватало что бы его сдвинуть подальше

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

Олег, согласен с вами, комната на нулевом этаже - это скорее кабинет или детская игровая (но не спальня). Хотя, там есть и своя ванная комната. А что касается бассейна, то особой проблемы с близостью к дому не вижу. Какие у этого минусы на ваш взгляд? Кстати, можно прыгать в него прямо со второго этажа ))

@user-du5oo4dn9x

3 жыл бұрын

Да вот в в этом и проблема- при прыжках в воду , панорамные окна будут все время в подтёках, брызги явно будут попадать на стекла да и огораживать его будет не очень удобно, если есть маленькие дети, ну это мое мнение

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

@@user-du5oo4dn9x Да, про брызги соглашусь. Хотя, про прыжки со второго этажа это я конечно шутил ))

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

@@user-du5oo4dn9x Сегодня вышло мое новое видео (возможно вам будет интересно): kzread.info/dash/bejne/ZGFsybuQmdmzopc.html

Все прекрасно, но мне не хватает душевности в этом доме стиля хай тек. Больше нравятся традиционные белые испанские дома 70-80х

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

11 ай бұрын

Согласен с вами ) Мне тоже больше нравятся классические средиземноморские дома 🙂

Ну скажем так - уже явно уставший хай тёк) внутри по сути кроме пола и стен все менять. Площадь земли и расположение - главные козыри, но тем не менее не за такую цену

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

Асканаз, спасибо за ваше мнение. Этот дом действительно новый не на 100%, т.к. застройщик его использовал в качестве офиса продаж и шоу-рума. Но что конкретно вы считаете там надо менять? И интересно ваше мнение по поводу "справедливой" цены (с учетом размера участка и дома, а главное - расположения)?

@Parenizlondona

3 жыл бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski Олег, из того, что явно увидел: все санузлы и ванные комнаты оборудованы безнадежно устаревшими и жутко неудобными раковинами и прочей сантехникой и навесным оборудованием (души, краны), кухня с мебелью, шкафами и техникой по-хорошему тоже на замену по тем же причинам. Количество остекления - перебор, та же хозяйская спальня со стеклянными стенами в жару будет представлять собой микроволновку + вопрос видимости соседям (жалюзи так себе решение). Я не увидел ни общей системы кондиционирования, разведенной по дому, ни отдельных сплит систем на каждую комнату (пардон, если пропустил это), при таком количестве остекления - опять-таки проблема. Бассейн обновить, очистить и тд - также отдельная тема, не говоря уже о заброшенном ландшафте, озеленении, обновлении заборов и тд. Я Вам не скажу мнение профи насчет "справедливой" цены, хотя и перевидал массу домов в Каталонии и не только, исключительно свое личное, как потенциального покупателя. С учетом нынешней ситуации и испанской ковидной "истерии" - 500 тысяч евро - максимальный ориентир, я думаю. С учетом вложений еще около порядка сотни тысяч для цивильной жизни. Как-то так...

@user-tl1hj2kq8y

3 жыл бұрын

@@Parenizlondona согласна с замечаниями , и в видео упущено техническая часть , а дизайн и проект слабоватый

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

@@Parenizlondona Спасибо за ваше мнение и комментарии. С кондиционированием там все нормально (общая система, разведенная по комнатам). Что касается других моментов, которые на ваш вкус стоило бы обновить (души, краны, кухня, шкафы, техника, ...), то как говорится - "о вкусах не спорят". Но в любом случае на это вряд ли пойдет более 30-50 тыс. евро, правда? Что же касается предложенной вами цены (500 тыс.), то за такие деньги в таком месте сегодня вы можете рассчитывать не на отдельный дом (323м2) с участком (1.013м2) с видами на море и пешком до моря, а в лучшем случае на новый небольшой таунхаус. Таковы сегодня реалии на рынке. Вот реальный пример: kzread.info/dash/bejne/onml0cGuZKyuqMo.html

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

3 жыл бұрын

@@user-tl1hj2kq8y Спасибо за ваше мнение. Дизайн - это дело вкуса. А все технические подробности вы можете найти по ссылке, которая есть в описании видео. Дублирую ее здесь: catalonia-realty.com/objects/poselok-2-x-etazhnyx-domov-portinyol-lux-kosta-maresme/

Пожалуйста, не включайте эту жуткую музыку, от неё можно сойти с ума..

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Вы имеете в виду любую музыку или конкретно эту? )

@Irina5895

2 жыл бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski Конечно же, конкретно эту...Спасибо!