Тайм-коды и полезные ссылки: 00:00 О чем это видео 00:30 Пляж и жд станция Cabrera de Mar 01:44 Электричка на Маресме 02:46 Подземный переход и пляж El Masnou 31 августа 2021 06:41 МИНУСЫ электрички на Коста Маресме - начало 08:19 Ссылка на видео "Первая линия моря - плюсы/минусы" kzread.info/dash/bejne/rJWg1suPZpDZiaw.html 08:31 МИНУСЫ электрички на Коста Маресме - продолжение 11:04 ПЛЮСЫ электрички на Коста Маресме 12:18 Ссылка на видео "Пригороды Барселоны" kzread.info/dash/bejne/eJN32tmMXc22idY.html 12:29 Что было бы, если бы электричка была далеко (на примере Гава Мар) 13:30 Что было бы, если бы электрички не было (на примере Коста Брава) 16:17 Почему электричка важна (даже, если у вас много машин) - дорога в/из Барселоны 19:19 Финальные мысли и резюме 19:57 Что делать, пока вы не можете прилететь в Барселону 20:13 Ссылка на видео “Выбор правильного места для жизни в Испании” kzread.info/dash/bejne/ZGFsybuQmdmzopc.html 20:34 Ссылка на видео “Счет в испанском банке - подводные камни и мифы” kzread.info/dash/bejne/aqFtsNOMqdXJeJc.html 21:10 Пишите свои вопросы и мысли в комментариях, пока-пока :) Есть вам что добавить или спросить на тему недвижимости или ВНЖ в Испании - пишите в комментариях ✍ По конфиденциальным и специфическим вопросам пишите/звоните лично: 📱 WhatsApp / Viber / Telegram: +34 629 311 619 - Олег Шатковский Прямая ссылка на мой WhatsApp: wa.me/34629311619 Прямая ссылка на мой Телеграм: t.me/OlegShatkovski 🗨 Skype: catalonia-realty ✉ E-mail: info@catalonia-realty.com 🤗 Добавляйтесь в друзья: Instagram: instagram.com/oleg.shatkovski/ Facebook: facebook.com/OlegShatkovski 👍 Читайте / смотрите полезное: Телеграм канал: t.me/Nedvizimost_Barcelona Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/id/5cbc793c88da1e00b56073d5 KZread: kzread.info/dron/tI4SCTVba1Nz-IllUmF0ng.html ⠀ 🤓 Моя специализация: Качественная недвижимость Барселоны и Каталонии. Новые квартиры и дома от застройщиков в комфортных районах Барселоны и пригородов. Элитные квартиры и виллы в престижных районах Барселоны. Новые дома и таунхаусы у моря в пригородах Барселоны (Коста Маресме, Коста Брава и Коста Гарраф). Эксклюзивные виллы на побережье возле Барселоны. А также коммерческая недвижимость Испании. И могу проконсультировать про всё, что связано с переездом: ВНЖ, трансфер денег, налоги, школы, бизнес, ... в Барселоне, Каталонии и Испании. На связи… 👋 Олег Шатковский p.s. ПИШИТЕ СВОИ ВОПРОСЫ И ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ! 😉

Соглашусь по опыту пользования. 6 месяцев жили в нИцце и там электричка очень выручает: 20 минут в Каннах, 40 минут в Сан-Ремо. Очень Удобно. испанская конечно вид портит, особенно когда рассматриваешь этот заборчик с google maps - надо реально прожить этот опыт сначала и прикинуть все плюсы и минусы

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

10 ай бұрын

Да, чтобы полюбить электричку всей душой, надо выключить в себе туриста, который приехал на недельку с желанием лежать днями на пляже... 🌞

Спасибо за видео!)

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

А вам спасибо за отзыв 👍

спасибо,очень полезно

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

Жыл бұрын

Рад, что вам было полезно 🙂 Возможно вам также пригодятся другие мои видео: kzread.info/dron/tI4SCTVba1Nz-IllUmF0ng.htmlvideos И подписывайтесь на мой Телеграм канал (последнее время я не снимал новых видео, но иногда пишу там): t.me/Nedvizimost_Barcelona

@miamia267

Жыл бұрын

Вы забросили канал или планируете в ближайшее время продолжить?

Я бы еще добавил, что электричка приходит в самый центр Барселоны на пл Каталунии. А там все под боком: банки, административные здания, рестораны, шопинг, достопримечательности. Можно пересесть на поезда по всей каталонии, например, до аэропорта или жироны.

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Евгений, благодарю за дополнение 👍Полностью с вами согласен. Кстати, до Жироны иногда можно доехать не возвращаясь в Барселону (изредка идет электричка через Маресме).

Как всегда убедительно. Регулярно пользуюсь услугами ж/д ветки до Сан-Андреу де Йебанерос ,когда посещая Каталонию ,и могу подтвердить, что использовать ее для физического перемещения между мегаполисом и побережьем удобнее, чем заморачиваться арендой авто. Привет Олегу из минска.

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Андрей, спасибо за комментарий ) Полностью согласен ) И большой привет Минску! 😉✌️

🏡 Дома в Каталонии: ▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=1 ▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=2 ▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=3 ▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=2&where=5&price=4 🏬 Квартиры в Барселоне и пригородах: ▶ до 500 тыс. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=1 ▶ от 500 тыс. до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=2 ▶ от 1 до 3 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=3 ▶ от 3 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-obektov/?what=1&where=5&price=4 🏦 Коммерческая недвижимость Испании: ▶ до 1 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=1 ▶ от 1 до 5 млн евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=2 ▶ от 5 млн. евро: catalonia-realty.com/spisok-kommercheskoj-nedvizhimosti/?what=0&where=3&price=3

Очень ждём видео о районах Барселоны

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Спасибо за пожелание ) Пока оч много работы, но рано или поздно доберусь и до этой темы... И расскажу как раз то, чего обычно НЕ рассказывают, т.е. про МИНУСЫ так популярных среди наших людей районов (например, Диагональ Мар). Но если вам не терпится, то пишите в личку (+34 629 311 619 Вотсапп / Телеграм) - поговорим... 😉

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

P.S. Если у вас будут сложности с KZread, то подключайтесь к моему Телеграм каналу: План Б - Барселона t.me/Nedvizimost_Barcelona Мира всем 🙏

Олег, огромное спасибо за такую конкретную информацию. Все ясно и по существу. Долго обдумывала по поводу локации, но поняла что после Питера могу рассматривать только Барселону и пригороды, в остальных местах не приживусь.

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Елена, и вам спасибо за отзыв ) Очень хорошо вас понимаю (про Питер и Барселону 😇). И если вы ещё не смотрели моё видео про пригороды Барселоны, то посмотрите (это поможет вам уточнить подходящую вам локацию): kzread.info/dash/bejne/eJN32tmMXc22idY.html Появятся новые вопросы - пишите здесь или пишите/звоните: +34 629 311 619 Другие мои контакты - в первом закрепленном комментарии... 😉

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

P.S. Елена, если у вас будут сложности с KZread, то подключайтесь к моему Телеграм каналу: План Б - Барселона t.me/Nedvizimost_Barcelona Мира всем 🙏

@Lula_Veda_Shahti

2 жыл бұрын

Елена, Скажите пожалуйста, а почему?

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

@@Lula_Veda_Shahti Думаю дело в количестве, качестве и разнообразии цивилизации и культурной жизни. Это то, что похоже. А положительное отличие - в Барселоне несравненно более комфортный климат. Но это моё мнение. Надеюсь, Елена увидит ваш вопрос и поделится своим... )

Олег, здравствуйте! Спасибо за видео. В принципе согласна со всеми вашими аргументами. Но некоторые вещи хотелось бы прояснить. Почему вы всегда говорите о важности близости к Барселоне? Почему каждому человеку так важно ездить в Барселону? Есть ли городок на побережье, где можно жить полноценно, не приезжая постоянно в Барселону?

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

Жыл бұрын

Спасибо за комментарий и уточняющий вопрос 🙂 Я не имел в виду, что всем надо постоянно ездить в Барселону. Я и сам бываю в городе не чаще 1-2 раза в неделю. Всё зависит от состава вашей семьи, рода деятельности, приоритетов, ... Но, во-первых, очень удобно, когда город, в котором есть всё, что только можно придумать, находится относительно близко (не более 30 - 40 минут на авто). Во-вторых, важно кто живет вокруг вас. Если это слишком далеко от города, то вокруг вас будет или пустующее жилье (особенно зимой) а это небезопасно, или люди, жить с которыми вам будет не очень комфортно...

Мне доводилось пользоваться этой жуткой железной дорогой. Она не всегда была ко мне добра. Последнее время достаточно много сбоев у поездов ренфе, которые есть на видео. Но справедливости ради, это касается всех поездов во всех направлениях. Раза три за месяц я встревал на ожидание поезда на пл. Каталонии в течение 30-40 минут. Но с другой стороны именно этот транспорт делает это побережье близким городу. Насчет внешнего вида замечу, что она не пахнет и не шумит. Но станции местами выглядят неопрятно. Хотя где тут такие объекты выглядят опрятно.

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

4 ай бұрын

Да, электричками Renfe (R) управляет Мадрид и у них периодически случаются сбои (вместо 10 минут, можно прождать 30.) Порядка на линиях, которые обслуживает местные каталонские власти (S, L) гораздо больше. Недавно политики вроде наконец-то решили вопрос передачи всех электричек под управление местных властей. Так что, надеюсь, и линии R скоро станут еще более комфортными и пунктуальными 🙂

@and13and

2 ай бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski Еще отсутствие английского языка в анонсах очень огорчает. Знания испанского не хватает разобрать тирады про отмены и переносы.

Большое спасибо за информативное видео, Олег! Получил полное представление об этом "пригородном" метро. Скажите, пожалуйста - насколько поздно можно задержаться в Барселоне, чтобы вернуть в Коста -Маресме на этой замечательной электричке? До какого времени они ходят в рабочие и в выходные дни?

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

Жыл бұрын

Рад, что вам было полезно 🙂Последняя электричка из Барселоны в пригород идет приблизительно в полночь (зависит от рабочий / не рабочий день). Позже начинают ходить ночные автобусы.

Олег, как всегда всё отлично, исчерпывающи, всё рассказали, подпишусь под каждым словом. Абсолютно бесшумный, комфортный транспорт. На ветке никаких товарняков не ездит, это метро. Вагоны, обычно полупустые. Доехать можно в центр Барселоны и забыть о нервах связанных с парковкой. Не говорю уже, что с пересадками на скоростных поездах, можно от дома доехать в любую точку Испании.

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Полностью согласен 😎 Жаль только, что я забыл упомянуть, что эта электричка стыкуется с несколькими линиями метро Барселоны и электричками. И что ЖД ветка на юг от Брс уже не такая тихая (т.к. там ездят и поезда дальнего следования).

@wtsmakk

2 жыл бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski Возможно, но всё равно, это не тот уровень дискомфорта о котором следует беспокоиться. Ну конечно если окна напрямую не выходят на железную дорогу, что редкость на самом деле.

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

@wtsmakk Согласен ) Всё познается в сравнении... 😎

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

P.S. Если у вас будут сложности с KZread, то подключайтесь к моему Телеграм каналу: План Б - Барселона t.me/Nedvizimost_Barcelona Мира всем 🙏

Отличный видос, все понятно, на первой линии там лучше не иметь ни чего, искать подальше с видом если надо, на пляже она не напрягает вообще ,а передвигаться удобно. Спасибо Олег, как всегда, кто хотел тот понял.Вопрос только по ценам на жилье на сколько они примерно в процентах меньше от Барсы?

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Владимир, цены в приличных пригородах Барселоны приблизительно равны ценам в средних районах Барселоны. Особого отличия нет, т.к. многие предпочитают жить именно в пригороде. P.S. Барса - это только футбольный клуб. Если хочется сократить Барселону, то БарНа 😎

@user-cn3bi6js2h

2 жыл бұрын

Ясно@@Barcelona.Oleg.Shatkovski

Спасибо! Полезно! Есть вопросы - напишу как-нибудь лично

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Спасибо за отзыв. Жду вопросов... )

Запишите пожалуйста видео про условия проживания в благоприятном социуме и простой доступности к Барселоне. И спасибо за ваши полезные видео!)

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Ок, но что именно вам бы хотелось узнать про проживание возле Барселоны?

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

P.S. Если у вас будут сложности с KZread, то подключайтесь к моему Телеграм каналу: План Б - Барселона t.me/Nedvizimost_Barcelona Мира всем 🙏

@user-hz2hj6oj5d

2 жыл бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski, на подобие как у вас был видео обзор пригорода возле Барселоны, можете пожалуйста записать видео про благоприятные районы на ваш взгляд.

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

@@user-hz2hj6oj5d Благоприятные районы самой Барселоны, да?

@user-hz2hj6oj5d

2 жыл бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski , в видео номер 8 про электричку , вы сказали что благодаря электричке можно жить не в самой Барселоне, но иметь возможность быстро туда добраться, и ещё вы сказали что не стоит выбирать слишком далёкий пригород или жить где-то в поле, и что вы подробнее расскажите об этом в следующем видео. От том как выбирать место для жилья с доступом в Барселону , но в то же время подешевле и в пригороде, с доступом к морю желательно конечно

В Испании железная дорога и метро вагоны классные комфорт лучше чем в России

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

Жыл бұрын

Думаю, как в Испании, так и в РФ есть разные вагоны. Но да - тут электрички и метро достаточно комфортные. Хотя, иногда попадаются и относительно старые, но их постепенно меняют на новые модели.

Добрый день. Раскажите пожалуйста о городе Бадалона. Если бы вы могли его поснимать это было бы супер!

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

Жыл бұрын

Татьяна, что именно вы бы хотели увидеть в Бадалоне? Но в любом случае, в Бадалоне, как и в любом другом городке есть места получше и похуже. Но все равно социум перемешивается в торговых центрах, парках, транспорте, пляже, ... Поэтому лучше жить в городках, где социум в среднем повыше, чем в Бадалоне.

@TatianaSakhniuk

Жыл бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski Я думала что Бадалона по инфроструктуре удобнее чем другие пригороды.

Электричка очень классная и да она едет незаметно. Супер удобно добираться в любую точку города, т.к. она заезжает в сеть стандартного метро по тому же билету. Один момент, который я пока не понял до конца: если ехать из Барселоны в Масноу и обратно, то покупаем билет zona 2, т.к. Масноу - уже вторая зона. А если мне нужно из Масноу, например, в Виласар де Мар (внутри 2 зоны), то мне опять что ли билет зоны 2 пробивать? Или внутри одной зоны подойдёт зона 1? Помогите разобраться, пожалуйста)))

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Глеб, я не часто езжу между городками Маресме, но несколько раз замечал, что внутри любой зоны по билету зоны 1 можно ехать только ОДНУ остановку. Т.е. из Масноу в Вилассар надо ехать по зоне 2.

@gleb1486

2 жыл бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski спасибо, надо мне будет изучить этот вопрос детально). Ведь не может быть, что пару остановок внутри зоны 1 стоит в 3 раза дешевле, чем та же пара остановок, но внутри, например, зоны 3.

Не дядя, ну молодец. Подкинул очень практичную идею. Жаль только не указал протяжённость дороги, цены и прочие практичные параметры. Придётся обратиться к другому дядьке: Гуглу. Записал номер телефона, но в Вайбере ты был аж 7 июля. А на улице уже 30-е. Где тебя можно найти резвее?

@serzhgronskiy4276

Жыл бұрын

Начиная от Бланеса или Паламоса? Время 15:15

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

Жыл бұрын

Да, тягаться с Гуглом я не планировал ) Все мои контакты есть в описании видео и в первом закреплённом комментарии. Дублирую: 📱 WhatsApp / Viber / Telegram: +34 629 311 619 - Олег Шатковский Прямая ссылка на мой WhatsApp: wa.me/34629311619 Прямая ссылка на мой Телеграм: t.me/OlegShatkovski 🗨 Skype: catalonia-realty ✉ E-mail: info@catalonia-realty.com 🤗 Добавляйтесь в друзья: Instagram: instagram.com/oleg.shatkovski/ Facebook: facebook.com/OlegShatkovski 👍 Читайте / смотрите полезное: Телеграм канал: t.me/Nedvizimost_Barcelona Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/id/5cbc793c88da1e00b56073d5 KZread: kzread.info/dron/tI4SCTVba1Nz-IllUmF0ng.html

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

Жыл бұрын

@@serzhgronskiy4276 Бланеса.

Спасибо большое! Назовите, пожалуйста, приличные места для жизни в пригородах Барселоны. ( Только, не Матарро и Бадаллона!)

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Тата, и вам спасибо за отзыв ) Матаро и Бадалону я бы как раз и НЕ рекомендовал. Хотя, всё зависит от ваших целей, приоритетов и бюджета. Наверное вы пока не смотрели это моё видео про разные пригороды Барселоны? Вот оно (думаю оно ответит на многие ваши вопросы и поможет найти приличное и подходящее вам место): kzread.info/dash/bejne/eJN32tmMXc22idY.html Появятся новые вопросы - пишите / звоните: +34 629 311 619 Другие мои контакты - в первом закрепленном комментарии... 😉

@tatasobol4505

2 жыл бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski большое спасибо, посмотрю!!

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

P.S. Если у вас будут сложности с KZread, то подключайтесь к моему Телеграм каналу: План Б - Барселона t.me/Nedvizimost_Barcelona Мира всем 🙏

Олег Добрый день подскажите пожалуйста такой вариант , можно взять кредит на покупку недвижимости в Испании показав доходы проживая в другой стране? Спасибо за ответ!

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Если я правильно понял ваш вопрос, то да - если у вас есть легальные и регулярные доходы на родине, то вы можете получить ипотеку в Испании. Это стандартная процедура.

@natalia.kirishenko5765

2 жыл бұрын

@@Barcelona.Oleg.Shatkovski спасибо огромное

Олег, если смотреть с прицелом на будущую учебу в вузе для ребенка. Если жить на Маресме, реально, что он ездит на электричке каждый день на учебу в Барселону, или все равно придется что-то придумывать с жильем в городе?

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Юлия, эта электричка (о которой речь в видео) обычно полна студентов. Так что особых проблем не вижу 🙂

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

P.S. Если у вас будут сложности с KZread, то подключайтесь к моему Телеграм каналу: План Б - Барселона t.me/Nedvizimost_Barcelona Мира всем 🙏

Олег,приветствую! Очень удобный вид транспорта,наверное и интервал у него небольшой? Минут 10? А что касается шума , я живу а метрах 400 от железнодорожных путей и нас ещё отделяет лесополоса метров 200 , все равно электрички прекрасно слышно, особенно в ночное время.Если бы здесь ходил такой подвижной состав - я бы про их существование забыл бы!!

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

Интервал да - около 10 минут. Но чем дальше от Брс, тем больше интервал (не все электрички идут до последней станции). Олег, это вы написали про ваш дом в Испании или где? Если в Испании, то где именно?

@user-du5oo4dn9x

2 жыл бұрын

Нет Олег,это я про Россию, какая там Испания!!!

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

@@user-du5oo4dn9x Понятно. Да, на родине ЖД - это совсем другая история... ))

С собаками можно в электричку скажите пж?

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

Жыл бұрын

Да, но в наморднике. Хотя, это не всегда соблюдается. Но собаки тут такие дружелюбные, что ни разу не видел конфликта на эту тему )

Чем она жуткая в разы лучше чем у нас

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

4 ай бұрын

Согласен с вами. Просто именно так обычно её себе представляют люди (пока не увидят своими глазами) 🙂

Больше слышно шум моря

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

Жыл бұрын

Это вам приятно или мешает?

А где конечная станция, если ехать от Барселоны??

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

По побережью последняя станция в Бланесе. Но небольшая часть электричек затем едет вглубь материка до городка Massanet-Massanas. И несколько электричек в день доезжают до Portbou (но не по побережью).

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

2 жыл бұрын

P.S. Если у вас будут сложности с KZread, то подключайтесь к моему Телеграм каналу: План Б - Барселона t.me/Nedvizimost_Barcelona Мира всем 🙏

Школы ест в этом городке?

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

Жыл бұрын

Школы есть в любом городке (государственные и полу-частные). Если вы имеете в виду только частные школы (с преподаванием на английском), то таких меньше. А если с международным дипломом, то таких еще меньше. Но на этом побережье есть несколько частных международных школ (с дипломом IB и с британским дипломом).

@boschbishkek1004

10 ай бұрын

​@@Barcelona.Oleg.Shatkovski а что такое IB диплом, Олег? И где учатся ваши дети?😊

@Barcelona.Oleg.Shatkovski

10 ай бұрын

@@boschbishkek1004 IB Диплом - International Baccalaureate (международный бакалавриат). Есть международные школы, которые ведут обучение по этой программе. На мой взгляд, это наиболее универсальный диплом (даёт право затем продолжить учиться в университетах большинства стран мира). Мой ребенок учится в одной из таких школ 🤓