Всегда мечтал купить собачью конуру в ипотеку на всю жизнь, 2 часа добираться на работу, а потом ещё 2 часа ехать домой, зато в Москве😄.

@Alise176

10 ай бұрын

Пользуются скверно Людьми,--их трудностями горестными, а Нужно не поддаваться, а то вздохнуть потом, будет не возможно...🧐😷🙏🏻🤕🙏🏻🧐🤔☝️🙏🏻

@pauls20041

10 ай бұрын

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

@user-pu8ur5xo7b

9 ай бұрын

ты ничего не понимаешь в жизни

@user-ul5tf8ui6t

9 ай бұрын

2 часа это маловато

@user-xx3zw8su5w

9 ай бұрын

Все хотят хорошо жить! И в основном, хорошо хотят жить за ВАШ счёт! 😂😂😂

Я просто не понимаю, что это за жизнь с зп в 100 тысячи предположим рублей купить каморку за 7 млн рублей и хрен знает сколько добираться до работы и с работы, это ад самый настоящий!

@AlexandrMoroz-bm9en

11 ай бұрын

Многим не каждый день на работу нужно ездить. Есть еще удаленная работа. А лучше всего найти работу поблизости с новым местом жизни. А101 создает замкадом целые мини-города, работа для всех найдется.

@svodachyvstw

11 ай бұрын

Где вы такие зп выдали?

@Bunakov

11 ай бұрын

@@svodachyvstw в москве

@nikitosbosenko

11 ай бұрын

​@@svodachyvstw да это даже самый минимум который можно найти если ты специалист нормальный, а не продавец в тц

@Nats1917

11 ай бұрын

там же метро есть

Купил в 2020 году квартиру в ипотеку на 500 лет, через год пришлось продавать потому что красные фасады вышли из моды

@user-xx2yk2ot2t

11 ай бұрын

😂

@user-nq3ks1tt8s

11 ай бұрын

Зря!

@citymoods5726

10 ай бұрын

Идиот?

@sheyanovd

9 ай бұрын

Или понял, что роза ветров не та...

@SynopsisLAB

7 ай бұрын

кстати в нашем ЖК через 2 года фасад начал менять УК, некачественный. Самолёт-Групп. А вот на беговой в писькином доме всё полуброшенно и фасады отваливаются уже и никто менять их не будет... зато бизнес-класс

Да, вот же проблема : куда инвестировать свои 9 миллионов ..??? Ума не приложу. Ещё непонятно откуда их взять...

@Alexand_Silachew

11 ай бұрын

Ну я так понимаю их нужно спиздить. Кто будет вкладывать заработанные деньги меньше , чем под 5 % не знаю.

@annasuol4502

11 ай бұрын

Не все же такие

@gipnokot8110

11 ай бұрын

​@@annasuol4502я такой. Тоже представляю куда, а главное откуда?

@rossianinpovolgskiy

10 ай бұрын

Набрать кредитов и переехать из мамбетстана в страну со своим обществом

@user-nr6cb

10 ай бұрын

Верните земли коренных народов. Московия была в пределах Саратова. За Саратовом были Калмыцкое и Татарское ханства. Перестаньте устраивать геноцид народов, которые живут на землях своих предков. Поволжье, Кавказ, Сибирь, Черноморское побережье, Карелия. Самара, Ростове-на-Дону, Волгоград, Астрахань, Ессентуки это земли Калмыцкого ханства.

Цены в НМоскве конечно совсем жесть. Виктор спасибо за проделанную работу.

@NormanFreeman01

11 ай бұрын

@Рот Димасты вообще то подарок. Куча вариантов куда лучше чем Новая Москва. Новая Москва гетто, странно что автор канала это отрицает, ценник высокий тк работает порог входа для Московской прописки. Смысла нет такую масштабную застройку рассматривать- парковок нет, на выездах пробки, пешком до метро удобно из жк которые можно по пальцам пересчитать. Анонсировали новую Москву, а по итогу вместо того чтобы в новом месте все спланировать, сделать удобные выезды на хорду, сделать подземные переходы, заложить бизнес помещения/коворкинг, решить вопрос с газовой станцией просто отдали землю разным застройщикам и каждый налепил кто во что горазд. Даже ЦА найти у этого проекта найти сложно- единственное адекватное решение купить в а101 сразу с подземным паркингом в доме, другую ЦА у новой Москвы понять трудно

@Evakera

11 ай бұрын

@@NormanFreeman01 Вкладывайтесь в старую, даже не смотрите в сторону Новой Москвы, нам такие соседи не нужны)) сами будем жить в нашем прекрасном "гетто"😂😂🥰

@nishii_3aBod

10 ай бұрын

​@@Evakeraо, лимита с гонором 🤡🤡🤡

@Evakera

10 ай бұрын

@@nishii_3aBod Самокритично)

@leitz2145

10 ай бұрын

@@Evakera куча соседей которые ели разговаривают по русский, наши Иваны маргиналы и отсутствие какой-либо инфраструктуры кроме продуктовых. Ну я даже не знаю.)

Куда у домов пропали балконы?? Или это в наше время роскошь?

@abletopretend

Жыл бұрын

роскошь, как и питание в самолете

@AlexeyDuk

Жыл бұрын

Ровно в тот момент когда из них все сделали застекленные коробки для хранения хлама на виду у всего мира или тупо присоединили к квартире.

@anastasiar737

Жыл бұрын

@@AlexeyDuk балкон очень функциональное место, а это просто коробка

@AlexeyDuk

Жыл бұрын

@@anastasiar737 расскажите о функциональности балкона в нашем климате, и примеры приведите как у нас люди его используют, кроме как для курения. Как часто и как много вы в своей жизни видели людей отдыхающих на балконах?

@anastasiar737

Жыл бұрын

@@AlexeyDuk на балконе очень приятно спать летом, летом можно сидеть там и пить чай например

Автокран решил тоже сделать перерыв в работе, присесть и послушать про недвижимость)

@smarent

Жыл бұрын

это лучший комментарий этого выпуска!

@user-bl8kt3je5e

Жыл бұрын

👍😄🥰

Чуваку приятней жить возле Сити в новых ЖК- человейниках. Дышать выхлопными газами и слушать шум метро и шоссе. Вместо того, чтобы жить в более менее чистой Новой Москве, где куча лесопарков. Ну каждому свое, я бы не воспринимала его мнение особо серьезно.

@shinshiq

11 ай бұрын

В этом видео речь идет не о том, где приятнее жить, а о том, куда выгоднее инвестировать =)

Мне интересно. Почему в стране, которая является самой большой по площади на планете, строят многоэтажные здания? Я вот сам всю жизнь живу в России и до сих пор не могу понять. Неужели это происходит только из-за экономических соображений и забывают на комфорт людей? Эти здания выглядят очень нелепо. Напоминают какие-то исправительные учреждения 😂

@user-fz3qq4jz1l

11 ай бұрын

Это выгодно застройщику.

@user-wu6rn1st7e

11 ай бұрын

​@@user-fz3qq4jz1lтранспортная доступность, никто не будет строить метро из за 100 жителей, на территории, на которой может может жить в сотни раз больше, это уже будет выгодно, да и не проблема построить частный дом, но не стоит забывать, что он будет на отдалении, либо цена за 1сотку будет космос, вы же не готовы за 150 км от Москвы жить, я думаю мало кто готов, из тех, кто работает в Москве

@user-wu6rn1st7e

11 ай бұрын

ранспортная доступность, никто не будет строить метро из за 100 жителей, на территории, на которой может может жить в сотни раз больше, это уже будет выгодно, да и не проблема построить частный дом, но не стоит забывать, что он будет на отдалении, либо цена за 1сотку будет космос, вы же не готовы за 150 км от Москвы жить, я думаю мало кто готов, из тех, кто работает в Москве

@power_arm

11 ай бұрын

@@user-wu6rn1st7e я просто живу в США. Каждое лето приезжаю к родителям и не понимал зачем жить друг на друге. В США 90 % жителей живут в домах со своим участком. И людям вообще не нужно иметь метро или любой другой общественный транспорт. Можно ехать на своей машине, в комфорте, со своей музыкой и не тереться об чужих людей. Пробки в США это рай по сравнению с тем, что происходит, например, в Краснодаре. В Краснодаре я 4 километра проезжаю примерно за 2 часа. В США я могу приехать за это время 20 в час пик. Поэтому я думаю, что Любовь права. Застройщику выгодно, а ограничений особо нет. Поэтому мы видим двор - парковка. Толпа людей в одном месте. Мои родители выбирают жилье в доме поновее. Но нет ни одного, где можно было бы жить. А те места, где жить всё таки можно, выгоднее уже купить недвижимость в США за такую цену. Да и в принципе, не понимаю как можно жить в таких условиях. Это ненормально. В любой другой стране эти здания называют - социальным жильем (выдают бесплатно). В США тоже есть похожие высотные здания, где двор парковка, где нет многоуровневых парковки, где ужасная слышимость и материалы дома оставляют желать лучшего. Но это ведь бесплатно. Можно какое-то время потерпеть. Но в Краснодаре люди вынуждены брать ипотеку на всю жизнь, чтобы выживать в этих коробках. Я думаю, что такая ситуация не только в Краснодаре, а во многих городах.

@user-wu6rn1st7e

11 ай бұрын

@@power_arm а Нью Ерк это не США, не там ли одно из крупнейших метро!? И не там ли пробки на Манхеттен?!

Я в 16м году расселилась с Красной Пресни вна Щербинку жк «Прима Парк» я сама довольна как слон(мне не надо ехать ежедневно в цент на работу).Было все прекрасно,но через 5-7 лет это стало походить на Узбекистан😢Увы и Ах 😅😅

@Margarita1958Moskva

3 ай бұрын

Жила в " Приме" 16--20гг. Жесть, депрессуха... переехала на родину, Кр. Пресня ❤

@user-hk9iz9qs9s

3 ай бұрын

Я с Хамовников переехала в Щербинку-жесть

Информативный выпуск, Виктор, как всегда, на высоте 👍

Кувыркнувшийся кран особенно порадовал:)))) Сразу видно - работают профессионалы!

@777camry777

Жыл бұрын

На какой минуте?

@armorder

Жыл бұрын

@@777camry777 20:26, 20:41, 22:29 и еще несколько раз он появляется в кадре:)

@JohnBlo76

Жыл бұрын

@@armorder это специально, чтобы не так просто было в кабину залезть и угнать.

@Gennadiy_Kozlow

11 ай бұрын

А101 все так у них...10 лямов за хату можно и кран перевернуть и дом сломать и заново построить

@Gazelichkin

9 ай бұрын

Это мой корень мага перевернул

Живу в Коммунарке, у моей семьи тут 3 квартиры Переехали из Севера,решив здесь засесть.Но могли ли мы провинциалы 11 лет назад знать,что Коммунарка превратится в большой кишлак? Она красивая,современная, вся инфраструктура,но слишком много стало мигрантов из Средней Азии.Близость рынков и Фуд Сити

@user-lx8ec1wu3s

4 ай бұрын

Именно так: они где работают там и живут😅

@paceeterna9826

3 ай бұрын

Здесь есть большой плюс - не надо далеко ехать, чтобы жить в Средней Азии. Любителям экстремального Востока должно понравиться.

@user-ul2iy8oc6q

3 ай бұрын

Надо было сидеть на севере.

Выпуски в полях - это очень круто. Побольше бы))

@smarent

Жыл бұрын

Будут еще )

После фразы "продайте в этой новостройке, купите в другой" , поняла ,что ко всей информации в этом выпуске не нужно относиться серьезно

@thePizdec

9 ай бұрын

Более того! Он говорит "продайте у них, купите у меня"😂😂😂

@user-vy6xv2vd5x

8 ай бұрын

а почему вас это смутило? в новостройке жить надо, а не хрущебах которые все равно скоро снесут по реновации и переселят в новострой

@user-sj6dh6qw5r

7 ай бұрын

​@@user-vy6xv2vd5xреклама для богатых. Какие нафиг хрущебы

@AnyaV

6 ай бұрын

Я бы продала в новостройке и купила в старом фонде в хрущевке.

@svetakochetova7948

3 ай бұрын

@@user-vy6xv2vd5xможно купить кв в доме эдак 2000 годов. Почему либо черное, либо белое, либо хрущ либо только новострой…

Спасибо за обзор, всё по делу, без воды. В будущем обратимся к вам для подбора квартиры

Виктор , спасибо за выпуск , теперь ждём выпуск куда стоит инвестировать 😊

@777camry777

11 ай бұрын

В свое здоровье и всё.

Спасибо, Виктор. Хотелось бы вторую часть. Очень информативно

Большое спасибо. Интересно и познавательно. С удовольствием посмотрела.

Интересная информация, спасибо!

Спасибо за информацию! 👍🎉

В НМ все очень зависит от того, где конкретно находится квартира. Есть места, где ближе до МКАД, есть где дальше, есть где больница, гос. и соц. органы, ТРЦ и т.д. не далеко, есть где до них доехать нужно. Новые районы всегда времени требуют, чтобы стать обжитыми. Подойдет ли жизнь в НМ зависит от каждого конкретного человека и его приоритетов при выборе жилья.

@user-so8ue9cz4n

8 ай бұрын

В гетто жизнь пойти не может. В нормальных странах это поняли уже полвека назад и возводят больше таких клоповников. Вся эта история не про жизнь, а про деньги

@normaldyn3692

5 ай бұрын

Есть в ,,НМ,, места где коровы гуляют...! Воздух чистый и речка...

@user-cp1hz8xt6y

4 ай бұрын

Это пока. Мне раньше в граде Московском нравилось, а теперь нет. Мои друзья съехали оттуда в таунхаус, хотя раньше им нравилось. Они, кстати, в Московском однушку за 3.5 млн покупали, а сейчас там жуткие цены, хотя все обрастает многоэтажками, сыро, куча комаров и огромные цены на ЖКХ.@@normaldyn3692

@user-lx8ec1wu3s

4 ай бұрын

Если квартиру нельзя сдать, то приходится в ней жить. 🥺

Спасибо, очень информативно

Спасибо большое за полезную информацию!

В целом, отличный выпуск. Спасибо

Запретить преступное уплотнение, раздувание городов миллионников!!! Идиоты прилипали к Москве аппендикс!! Пусть развивают города-саттелиты не ближе 300км от миллионников! Страна-пустыня, заводы сносят, людей загоняют в миллионники и тупо ошкуривают налогами! Плевать на страну! А новая Москва реально -гетто, посмотрите, как люди с дорогами, автобусами , инфраструктурой мучаются!!!!

@smarent

11 ай бұрын

Никто же не хочет инвестировать вне Москвы

@user-uk8wt1fn7c

8 ай бұрын

@@smarent типичная философия капиталиста. За повышенную доходность инвестиций мать родную продадут.

@endlisyao

8 ай бұрын

@@user-uk8wt1fn7c ты сам мать продашь за еду, если голод начнется. когда все сами по себе уезжают из барнаула куда угодно, но подальше -- есть ли смысл строить там хоть что-нибудь? есть ли смысл строить второй и третий аэропорты, когда единственная мысль в городе это "кто последний в читинском аэропорту будет - выключите, пожалуйста, свет"

@davidoff1727

7 ай бұрын

Загоняют прям 😂

@Katytawet

7 ай бұрын

А мне нравится район офигенный , а время, до центра усредненное . Раньше жила метро Орехово , а сейчас Коммунарка и до центра в среднем также

Огромное спасибо за отличный выпуск.

Виктор, спасибо большое за информативность!

Витя, Реальная история: Евротрешка в Саларьево парк за 8. Первоначальный - 1. Сейчас можно продать за 15. Классный ты инвестор.

@user-jj6td9di4s

2 ай бұрын

Попробуй повтори сейчас

Получился хороший обзор. Виктор спасибо!

Ахахха😂😂😂! Виктор, ты умудрился заснять инцидент с подъёмным краном на стройке, на 20:42 😂 Ивановец завалился от перегруза😂

@Ephryad

11 ай бұрын

лоол)

@Mikaelov

11 ай бұрын

🤣🤣🤣🤣👍👍👍👍

@mikhailkozlov427

11 ай бұрын

Крановщик жив???

@Pavelphotokzn

9 ай бұрын

Камазик просто чилит, у него обед))

@alekseyk7315

6 ай бұрын

Зашел в комменты только ради этого Камаза

Спасибо за информацию и спасибо за вашу работу Лайк и респект❤

Спасибо за Ваш труд! Коммент в поддержку канала

интересно послушать. спасибо. как начинающий инвестор узнал много нового

Балкон не входит в тепловой контур жилища и задуман советскими конструкторским бюро как средство для увлажнения воздуха в жилом помещении (путём проветривания). Но зачем застройщику их делать, если можно не делать (сэкономить). Рынок порешал что продают, то и купят!

@user-yb1wf5gb4r

9 ай бұрын

Вы правы , туберкулёз начинается у многих , в таких жутких условиях

Хороший выпуск. Насыщен информацией и для простых обывателей, и для инвесторов. Спасибо Виктор

@user-qz1vy4gw1w

11 ай бұрын

😂😂😂🎉🎉🎉

@pompeyeveryday7009

11 ай бұрын

@@user-qz1vy4gw1wнаивные они) 😮😊

@Evakera

11 ай бұрын

Правильно, инвестируйте внутри МКАД, а местные будут и дальше покупать недвижку в Новой Москве))

@user-ym4kf6fi1v

10 ай бұрын

Новая москва хороша

@valerydemin

9 ай бұрын

И на заднем плане, кран перевернутый )))

Очень-очень интересная тема, спасибо за видео!

@smarent

11 ай бұрын

Спасибо за обратную связь

Полезная информация, спасибо

Купить квартиру за 14 мл где через стенку студия с кучей гастробайтеров ,это не дом а общежитие.

Продавая по факту московскую прописку, строймафия, грубо попирая все ГОСТы, СНИПы, Генпланы СССР, ухудшает жизнь и всем коренным москвичам! Дикое переуплотнение, пробки, экология, засилье мигрантов и пр. ! Тихие, зеленые кварталы в Измайлово эпохи СССР- элит класс на фоне жутких высотных казарм! Варламов во многом прав.

@AlexAlex-lt5qf

Жыл бұрын

Увы, но контингент - это крайне важный фактор, который лично меня отвадит от покупки в любимом мною Измайлове.

@user-vg4pt1pu3v

Жыл бұрын

​@@AlexAlex-lt5qf как раз смотрим Измайлово. Что там с мигрантами?? На уровне Марьино? Или как в Котельниках?

@AlexAlex-lt5qf

11 ай бұрын

@@user-vg4pt1pu3v Вот тут только посоветую самостоятельно туда съездить, погулять. Контенгент, благоустройство, инфраструктура, траспорт - все это есть возможность протестировать лично :) Рекомендую это делать...

@user-rx4cn6ze7x

11 ай бұрын

Посмотрите район новопеределкино.очень хороший район.

@e-mailGuru

11 ай бұрын

Вы правы, будь у меня столько миллионов, купила бы себе где-нибудь на Орловщине или в тульской области земли, и построила дом. Земля - самый невосполняемый ресурс, а все эти кладовки по заоблачным ценам, кому нужны. Дом построить можно за 3 млн, потихоньку отделать, работая на земле, даже не на земле, а просто удаленно. Но качество жизни совсем другое.

Очень интересный ролик спасибо!!!! Сразу видно человек разбирается в своём деле!!!

Очень информативно, спасибо!

Однушку в "первый город парк" в Московском у нас снимают уже год за 36000 + счётчики

Спасибо за видео. Смотрю все Ваши выпуски. В выпусках про недвижимость Москвы Вы всегда отдаете приоритет недвижимости на севере Москвы😀😀😀

@smarent

Жыл бұрын

Нет. Все переодично. Когда-то был запад, потом активно юго-восток, теперь СЗАО и САО

@user-xx2yk2ot2t

11 ай бұрын

Заказ? 🤔

@keti2049

9 ай бұрын

​@@smarentА почему не сейчас юго-восток? Что с ним сейчас не так? Заводы всякие грязные закрыли...

Хороший выпуск! Спасибо!

Молодец! Выпуск оч содержательный !🎉

Спасибо, Виктору и команде за выпуск и за ваше мнение!) было интересно послушать.

Какой-то диссонанс: К сожалению для Варламова бизнес отсюда не бежит и все тут хорошо. И тут же: если вы купили здесь квартиру для инвестиций, то лучше ее продать и свалить в другой район

Спасибо за видео)

Подскажите модель бомбера ведущего, вижу что alpha industries, но не могу найти какой

Я продала одну квартиру в Коммунарке в прошлом месяце, вторую буду выставлять на продажу. Спасибо району: рост капитала более чем в два раза. Но никаких больше проектов в Новой Москве не хочу. Много мигрантов, благодаря близости Фуд Сити, заселяются толпами, антисанитария, тараканы.

@smarent

11 ай бұрын

Верно! Зашли, заработали и пора уже выходить! Вы правильно все делаете и правильно все описали

@sanek1985t

10 ай бұрын

В пятницу как то был в коммунарке. Как будто в Азербайджане

@user-if1ku8xw5v

9 ай бұрын

​@@sanek1985tзато фрукты дешевле!

@user-wk6xn2bl2w

9 ай бұрын

Как вы продали ? Мы разочаровались продать.Я боюсь, что уже поздно продавать, все бегут из России. Как нам продать хоть бы с огромным дисконтом лучшее место внутри МКАДа , я боюсь, что России осталось жить мало, все уничтожат , сваливать надо. Ну пусть чурки есть, пусть покупают. Из России боюсь только тикать, ей всё, сейчас сделают эвакуации , отключат от коммуникаций и ужас, страшно.

@elenatyutterina3958

8 ай бұрын

Я живу в Коммунарке уже 3 года, никаких тараканов нет). Очень чисто во дворах, мигранты, да, но где ж их нет?))

Размотал застройщиков Новой Москвы полезным контентом 😊

Большое спасибо,Виктор ! Очень информативно!

Здорово спасибо за видео

Вот бы выпуск для тех у кого мало денег но хочется вложиться, про парковки )))было бы круто)

@user-gy9qs5pz2g

Жыл бұрын

Валерия, добрый день. Пару лет занимаюсь кладовками и машиноместами. Не особо интересно это, если денег мало, но заработать тысяч 500 за год можно, если есть минимальный капитал

@user-jc7sx5el8n

Жыл бұрын

@@user-gy9qs5pz2g у нас небольшой только и есть)ну 500 за год помимо работы -это же круто)

@user-jc7sx5el8n

Жыл бұрын

@@user-gy9qs5pz2g мы когда квартиру покупали в ипотеку,пожадничали 450тысяч на парковку,дорого казалось)у застройщика они уже по 750)

@user-jc7sx5el8n

Жыл бұрын

И потом будут лям,так что думает на выходных купить себе парковку)

@user-gy9qs5pz2g

Жыл бұрын

@@user-jc7sx5el8n помимо работы да и правда круто, просто не очень часто появляются интересные варианты на перепродажу. Я вот за два года всего 5 сделок провел. Начните этим заниматься. Еще год назад можно было кладоки взять по 150 , сейчас к сожалению уже таких цен нет, а машиноместа в целом дорогое удовольствие. Если появится вариант который я буду брать себе то могу и вам посоветовать, но пока таких нет. Я только пик просматриваю

Великолепный обзор!!! Подписываюсь и жду новых видео

Очень хороший,интересный и познавательный видео, СПАСИБО!

@smarent

11 ай бұрын

Спасибо за обратную связь!

Вообще, варламов имеет ввиду, что этот район превратится в гетто со временем, за года. 🗿🗿 Не сейчас, конечно, когда всё новьё. 🤦

Качество строийки и материалов на постройку домов. Нет ли в материалах радиационого фона, какая питьевая вода и какое у нее качество. Очень скучаю по Советской Москве там как то все было уютно, спокойно, по доброму и сочиталось новые новостройки и старые здания.

@iFrame-

11 ай бұрын

Ой! Ну езжайте в какойнибудь поселок там уютно и без радиации и вода чистейшая, чтож в себя 30 лет уже в Москве мучаете

@AionXIV

10 ай бұрын

@@iFrame- над красотой архитектуры сейчас и вправду фигово работают - что за отвратительные раскраски в цвета блевотины? Где хотя бы закос под разные оттенки кирпича или камня? Где внешняя рельефная отделка? Даже взять это видео - только в некоторых проектах (и то в визуал-концепте) дизайнер-художник грамотно подошёл к данному вопросу и всё выглядит красиво, а как это будет в реальности после реализации? Стиль дебила хруща и развитие в этом направлении - дерьмо. А вот сталинская архитектура - это прекрасно, как минимум с точки зрения дизайна (её надо дорабатывать с точки зрения комфорта, что в нынешнее время вообще не проблема).

@iFrame-

10 ай бұрын

@@AionXIV причем тут архитектура, нужна была массовость нужно было заселять людей в дома, дать им отдельный туалет и отдельную комнату, при Сталине люди жили в красивых комуналках и с одним туалетом на 5-6 семей и одной кухней, зато потолки высокие. Вы ерунду говорите

@user-yb6lg7if6q

9 ай бұрын

Поезжайте в Дагестан там радиационный фон в норме

@user-yb6lg7if6q

9 ай бұрын

@@iFrame-поддерживаю тебя, адекватный человек

Спасибо за обзор! Крутой выпуск! Спасибо что рассказываете правду 👍

Спасибо, за шикарный обзор🤝🙏👍

Спасибо за розу ветров🌺 Хотя я бы взяла квартиру в районе с плохой экологией - Транспортная доступность лучше. Сейчас рассматриваю 2 варианта, из зелёного района 1.5 часа добираться, а из красного - 30 минут. Получается на 2 часа в день меньше шароебиться

@user-wb8dr3ie8n

11 ай бұрын

За то сдохнуть на 20 лет раньше придётся 🙈

@marinayudina1901

11 ай бұрын

М жииь на 10 лет меньше

@Ephryad

11 ай бұрын

@@marinayudina1901 а нервы на проезд ? тоже минус 10 лет жизни. Если всё взвешивать - и там и там своё говно

@I__am

11 ай бұрын

@@marinayudina1901 хочешь экологию - живи в деревне! А в пределах одного города - всё примерно одинаково

@annasuol4502

11 ай бұрын

Живу в южном Бутово прекрасный район

дело не в том, что здесь нет криминала, здесь нет чистого ВОЗДУХА, магазинов, инфраструктуры, возможностей для социализации, парков с велодорожками и фитнесзалов, иными словами - ничего для того, чтобы не впасть в депрессию из-за человейников. Поездите с пробками по нескольку часов каждый день (элементарно, офис, клиника к стоматологу, для ребенка) и постепенно Вы поймете, что это не жизнь. Можно растянуть метро на миллион километров, это ничего не поменяет (45-1 ч в забитом метро до центра и вы проклянете эти муравейники).

@Katytawet

7 ай бұрын

Вы, о чем ?))) парки есть и классные , фитнесов полно , магазинов тем более полно, похоже район не знаете

@lingvaterra

7 ай бұрын

@@Katytawet Ботанич Сад: 67к аренда + коммуналка, человейник и парк в 30 мин, фитнес - да, Крушевац - Сербия, 350 евро съем и 100 с лишним коммуналка, Вы думаете идиоты уезжают, 35 к идиотов получили гражданство по ускоренной процедуре. Я молчу про безвиз, с русским паспортом Вы только на Черное море будете ездить в ближ годы, а мы знаем, что это свинарник.

@SynopsisLAB

7 ай бұрын

прав, я сам в Митино жил, в 2000х угрюмо было, только последние лет 5-8 и метро и парк сделал и корты в дворах даже встречались, более менее. Но тоже почти муравейник но оккультуренный.

@tatianaredichkina2240

3 ай бұрын

Есть метро иинфраструктура, особых пробок не заметила. Вот в метро, конечно, долго получается. И парки есть, велодорожек не видела... Нормальные условия для жизни

@lingvaterra

3 ай бұрын

@@tatianaredichkina2240 я вчера 2 ч добиралась домой, если у Вас квартира в центре это здорово, но таких как Вы 5%

Спасибо большое за видос! Объясните мне пожалуйста, что за типа "балконы" висят там ? Я вижу какие то решетки, для чего они?

@irinashcherbakova8548

9 ай бұрын

это для кондиционеров маскировка, чтобы не портили фасады

Интересно в чём суть ролика🤔 автор опустил всех застройщиков и не рекомендует инвестировать в Новую Москву, но каким то чудом предлагает купить тоже самое в старой Москве, возникает вопрос: а это как??? Чудес на свете не бывает и аналогичную квартиру за эти же деньги ты никогда не купишь внутри МКАД. Понятно что люди покупают там не от хорошей жизни и как правило это первое жилье и в основном в ипотеку людей из регионов. У кого есть деньги или нормальный доход не будут рассматривать варианты инвестиции в такие районы. И здесь как раз можно обратиться к автору который поможет за "небольшую" комиссию правильно инвестировать 😅

Может только у меня такое, но сильный рассинхрон идёт по аудио и видео. За материал спасибо, очень интересно!

@smarent

Жыл бұрын

Я тоже заметил. Это глюк ютуба

@mastnova2676

Жыл бұрын

@@smarent это вам так криворукий мантажер сказал?))

@hrportalru

Жыл бұрын

жесть вообще, автор начинает говорить, а звука еще нет

@maxfly2051

Жыл бұрын

По-хорошему, надо перемонтировать и перезалить.

21:21 ...так смешно..на заднем фоне заваленный автокран.. вот такие у нас специалисты строят на жилье😂😂😂

@dinaraonlineschool

11 ай бұрын

Да , а еще они страшно бухают с утра и ходят под чем то)) рядом строят жк бизнес класса, строители без слез не выглянешь с утра стоят на касса водка, 2 энергетика, дошик А потом покупаешь это жилье за 15 лямов

Виктор, отличный выпуск, спасибо

спасибо за выпуск, очень грамотно и интересно

@smarent

10 ай бұрын

Спасибо 🙏

Спасибо, очень познавательно

Снимите пожалуйста 🙏 ещё обзор на новую Москву

Доброго времени суток Виктор. Вы упомянули жк Волжский парк, а это Восток. Расскажите пожалуйста про восток Москвы как альтернатива уже сказанному. Спасибо

Я владелец двушки 52 квадрата в жк филатов луг, ипотека под 0,1% годовых на весь срок(30 лет), ежемесячный платеж 33800. Так же 2 недели назад оформил ипотеку на Дзен кварталы под 4,5% годовых на весь срок,(так же 30лет), ежемесячный платеж 40700р . До этого жил в арендной трешке на Кунцевской, с бабушкиным ремонтом за 55тыс в месяц плюс коммуналка. Ни о чем не жалею)

@nikolasmikheev8074

Жыл бұрын

Вы станете владельцем когда расплатитесь с долгами, а реальную картину получите когда продадите за реальные деньги подсчитав все траты в СКВ. Я выиграл тк жил в квартире и не платил аренду, как инвестиция ипотека не интересна.

@subflexsubflex8878

Жыл бұрын

@@nikolasmikheev8074 а я не инвестор, я обычный человек

@user-eu2lz9uj5r

11 ай бұрын

И в чем позитив? Все в залоге, вы должник ))

@subflexsubflex8878

11 ай бұрын

@@user-eu2lz9uj5r ничего страшного, за меня не переживайте, моих доходов хватает на 2 ипотеки и на хлеб с маслом. Не беря в расчет доходы жены даже

@subflexsubflex8878

11 ай бұрын

@Майк Вазовски а с чего бы это мне не заплатить 70 тыс рублей? если для тебя это большая неподъемная сумма- для меня нет. Плюс финансовая подушка на 6 месяцев есть

Отличны выпуск!! Молодец Виктор! 100% правда

Где видео найти про фск и их рассрочки? На 22:35 говорит Пришлите ссылку пожалуйста

Виктор, спасибо за выпуск! Серьезная работа и беспристрастная оценка!

@user-zt2us6xw1b

Жыл бұрын

Беспристрастно? Очень сомневаюсь. Самолёт где?

@smarent

Жыл бұрын

он в Оставь-его ))) не вижу смысла говорить про Алхимово и Оставьево. Ну или сделаем часть 2, если это будет нужно

Виктор, съезди к нам в Омск, ну просто посмотреть))! Ты сейчас показываешь район, который для омичей это просто что то фантастическое, шикарное и продвинутое!

@smarent

11 ай бұрын

Приглашайте )

@dodofish958

11 ай бұрын

Это только на картинке так кажется, что в этих красочных подмосковных домах хорошо жить. Я сам приехал из Омска в подмосковье и скажу тебе, что в смысле социалки и удобства жилья большинство районов Омска лучше. Другое дело, что в Омске нет работы и зарплаты мизерные. Но это уже другой вопрос.

@Knauf-kf2cn

11 ай бұрын

Омск уже настолько обнаглел, что омичи пытаются продать свои однушки в центре по 8 млн. То есть совсем скоро они будут ключ в ключ обмениваться на Москву 😮😮😮😮. Или те же двушки на левом берегу по 7-8 млн, хотя ещё 2 года назад метр стоил 60 тыс. руб. Так что если омичи хотят такие дворы, то пожалуйста, с их ценами они скоро уже 2 квартиры возьмут в столицы, продав свою одну золотую в Омске😂

@dodofish958

11 ай бұрын

@@Knauf-kf2cn Ужас! И что в Омске кто-то берет за такие деньги квартиры?

@Knauf-kf2cn

11 ай бұрын

@@dodofish958 тот кто на оборонке работает , тот и берет

Молодец!!! Остафьево - вещь! Хороший район. Скоро метро будет 😁!

Вечер добрый. Вы снимите видео про новые ватутинки? Очень хотелось бы.

Подача просто огонь стала, Виктор говорит уже как профессиональный ведущий документалки. А что за оптимус прайм там реально?

14 миллионов да еще и за МКАДом? Ну прям мечта! Уже бегу из региона к вам в Москвабад! Вообще удивительные цены с учетом насколько продвинулась удаленка после 2020 года и в регионах можно получать даже московскую зарплату, но при этом жить гораздо дешевле и позволять себе много больше за те же деньги, при этом не стоя в пробках и не воюя за парковки

@user-um4gh6iq7q

Ай бұрын

А дети тоже в университетах удаленно будут учиться? Да и кроме работы есть ещё другие сферы жизни

Спасибо большое!

Отличное название видео

Помню, автор этого канала с серьезной миной заявлял в 2020м году (в одном из стримов) что в Прокшино нет смысла инвестировать (тогда это был котлован) и нет смысла надеяться на 230-250 т/кв. Лично мой итог: взял евродвушку с отделкой за 7млн на старте продаж, сейчас цена не меньше 12 млн (~ 295 т/кв), а в пике доходила до 13мл

@smarent

11 ай бұрын

А и до сих пор смогу подтвердить свои слова, так как в 2020-м году было намного больше вариантов, которые выросли с цене лучше. Начиная от Тринити, которая стоила 150к за метр за 1ку и дешевой Новой Ригой, когда студию можно было купить за 2,2М рублей и продать за 4М без проблем и заканчивая готовыми квартирами в ЖК, которые сдавали в 2020м году. Я показываю рынок и сравниваю с другими вариантами и тоже самое показываю в этом ролике и предлагаю варианты. А не просто кричу, как Смирнов, что все плохо. Один и тот же ЖК может кому-то подходить, а кому-то нельзя покупать не в коем случае.

@hitechcombine1737

11 ай бұрын

@@smarent Интересный кульбит! Вот давайте просто оценим вашу аналитику и прогнозы (безотносительно Тринити, Риги,.. Марса или Венеры). Осенью 2020 года вы говорили о том, что цена на студии не вырастит с 160-170 до 250, а она выросла до 300-350 (мной озвученная цена была на двушки - она чуть ниже за кв)

@Ira1shi

11 ай бұрын

Так и в Люберцах у м. Котельщики сейчас 250 тыс. Вы попробуйте продать свою вторичку за 290 ну или за 250тыс кв/м. Когда вокруг ещё 7 ЖК под ипотеку 4,5 %. А и в декабре так вообще за 1% на весь срок продали на пару лет вперёд по выручке.

@user-yg6tr8uy4t

10 ай бұрын

С 19-20 года цены выросли на ВСЮ недвижку , но всем кажется что только у них) Но у кого-то выросли чуь больше, не спорю

@hitechcombine1737

10 ай бұрын

@@Ira1shi эти бессмысленные интенции можно плодить бесконечное множество, но какое это имеет отношение к моему сообщению-вопросу? У автора (как и у вас) какая-то особая метрика оценки цены на недвижку? Мне кажется, автор имел в виду именно среднюю цену на квадрат, ориентируясь на аналитику известных площадок, а не размышления в вашем стиле "за какую цену надо попробовать продать". И, все же, отвечая на вопрос, да - я легко продам свою двушку по цене 250/кв, не говоря уже о более ходовой студии

Хотелось бы вторую часть, много жк отсутствует

Отличный выпуск!!! Что можете сказать про застройщика ЛСР, в частности - ЖК Лучи Солнецово?

Виктор, спасибо, оччень содержательно. Что можете сказать про Новые Ватутинки. Заранее спасибо.

У меня одного Виктор и звук жили отдельной жизнью?🙈

@user-cs6tt5bi3b

Жыл бұрын

У меня так же

@user-dz4qr5cv7p

Жыл бұрын

ютуб что-то закосячил, надеюсь скоро пройдет

@ax90730

Жыл бұрын

также

@user-tw2ik3wx6o

Жыл бұрын

Все норм у меня😊

@ax90730

Жыл бұрын

@@user-tw2ik3wx6o только сегодня стало нормально

В апреле 2018 в ПИК Саларьево не купили 1 к квартиру 42 кв м за 4,5 млн руб. Друг купил. В 2020 дом сдали, уже тогда цена приближалась к 10 млн. Вот это настоящая инвестиция. А что сейчас? Ст. м. Коммунарка, 30 минут пешком, квартиры стоят так же, как внутри МКАД рядом с метро.

@dr0pex740

7 ай бұрын

Как раз вчера Мониторил цены . Найдите мне пожалуйста 3шку с отделкой и подземным паркингом в 16 миллионов , что то в Москве рядом с метро (Ничего и рядом по цене нету)

Потрясающая аналитика. про розу ветров и застройку вообще не задумывался)

А как с Вами связаться ? У меня проблема с подпиской.

Очень интересный выпуск! Виктор, большое Вам спасибо) Для жизни наверное Новая Москва прокатит, но для инвестиций - это 50:50. Если цены и дальше будут ползти вверх, то конечно же тоже прокатит. А если цены рухнут вниз, то тогда абсолютно любая инвестиция сольётся в унитаз, хоть в Новой Москве, хоть внутри МКАДовой Москве.

@MrSryman

3 ай бұрын

Я вот не пойму, зачем инвестировать в не движку с сомнительным профитом в долгую, если можно с первых месяцев получать х2? Те же ОФЗ.

достойный выпуск

Добрый день, спасибо за ваши видео. Благодаря вам, я узнала про жк переделкино ближнее, только не могу понять, что же дучше для проживания для себе до 17млн 65-70кв с отделкой, рассказовка с застройщиком абсолют или что- то из а101, из там так много, уже каша в голове

Виктор, здоровья Вам!!!

Питер тихо плачет... у нас в самом городе ни дорог ни метро... даже не во всех районах города есть в принципе метро.... у нас вообще метро не открывается новых станций, совсем. А город и область так же застраиваются как на дрожжах! Капец.

@smarent

11 ай бұрын

В Питер тем более не надо инвестировать

@Nats1917

11 ай бұрын

@@smarent сейчас именно инвестировать в недвижку совсем так себе вариант в принципе, скорее когда не знаешь как сохранить что есть или с большим дисконтом вторичку брать без ипотек.

@Ephryad

11 ай бұрын

вопросики к мэру города )) У нас мэр пашет как не в себя , Собянин красавчик, вот уж не подумал что когда нибудь это скажу , но этот мужик реально пашет, каждый день что то где то открывается , везде он появляется , на всех презентациях, открытиях, везде всё проверяет, после лужкова - небо и земля разница

@Nats1917

11 ай бұрын

@@Ephryad вот я и говорю, его бы на выходные нам выписать - уже бы пару станций открыл каких-нибудь)))))

@olesiya101010

11 ай бұрын

Вот если честно обидно в этом плане за страну. Как будто только в Москве нужно метро. Питер,Екат,Омск,Новосиб и т.д когда туда будут развивать метро?

ну , вообще не соглашусь. Купили квартиру в Скандинавии- очень нравится район, на работу нам нормально, ещё в Алтуфьево, пока там ничего нет ,но как инвестиция: стоимость уже увеличилась вдвое. Товарищ прям драматизирует, если вы настолько прям щепетильны: ну купите гектари постройте что хотите

Спасибо за обзор ролик. А можно сделать видео ролик про район Новые Ватутинки? Очень много наслышана про этот район. Хотелось бы узнать, насколько оправданы все рекламные разговоры про это ЖК. Спасибо заранее

@annafromdesert6733

10 ай бұрын

А вы приедете туда и посмотрите 😂 Ничего тут нет хорошего

Если цена одинакова, то конечно внутри лучше брать. Но чет такого счастья не видел, когда выбирал конуру (студию) в Бунинских лугах Сейчас например можете сравнить стоимость студии (20м) в Бунинских лугах и в ЖК Матвеевский парк. Конечно, Матвеевский и к центру ближе, но цена...

Живу в Рассказовке. Очень нравится. Метро рядом, доедешь куда и откуда угодно. Во дворах для детей сделаны очень качественные игровые площадки, в том числе, установлены качественные спортивные снаряды. Много магазинов. Наконец-то открылся ТЦ "Сказка", строится еще один. Вот только школа, к сожалению, пока одна. И парковок нет, машины стоят вдоль тротуаров.

@user-ty5nj9xu6k

11 ай бұрын

В Рассказовке кроме ту Сказка нет ничего. Даже кинотеатра.

@user-xx2yk2ot2t

11 ай бұрын

@@user-ty5nj9xu6k метро рядом, добраться куда-то и откуда либо не проблема. Недостатков много. Например, школа одна, д/садиков не хватает, парковок нет, ТЦ маленький, это правда. Но я писала свое мнение, меня эти недостатки практически не затрагивают.

@rozasarona6357

10 ай бұрын

Гастеров много?

@user-xx2yk2ot2t

10 ай бұрын

@@rozasarona6357 много