⚡Подписывайтесь на мой Инстаграм instagram.com/dmitrybanchik.realtor/

Дмитрий, отличная подача материала. В этом видео вы рассказали просто и откровенно. Без лишней задумчивости и не старались понравиться, в общем были собой. Очень понравился такой формат, кто со мной согласен ставьте лайки

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Спасибо за комментарий!

Опять шикарные советы от Дмитрия! Спасибо!

Спасибо! Увидимся :-) Удачи!

Классная информация! Спасибо!

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Пожалуйста 🙂

Дима, спасибо за инфу!

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Пожалуйста!

Спасибо, Дмитрий! Как всегда толковое видео и мудрые слова.

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Спасибо!

Благодарю за полезную информацию!

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Спасибо

Ну ещё немного до 20000 подписок поздравляю вас👋

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Спасибо большое 😊

Спасибо!

Спасибо Дмитрий, вы очень открытый и искренний человек

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Спасибо за комплимент!

Дима, спасибо за честность и открытость. Всегда интересно смотреть ваши видео!

@Dmitry.Banchik

Жыл бұрын

Спасибо огромное!

Дмитрий, спасибо,что вы делитесь своим опытом. Видно, что вы не преукрашиваете. Действительно интересно узнать реальность.

@Dmitry.Banchik

Жыл бұрын

Спасибо!

На 03:40 прям Подмосковье, где-то в Долгопрудном.

Красава!

Молодець. Не просто себе найти в чужій державі, та здається краще іти до своєї мети та знати що вона всеодно колись збудиться,ніж так і не зробити той крок...

Спасибо хороший анализ удачный отрезок жизни вы правы все зыблемо как песок

Дмитрий, спасибо большое за видео, полностью согласна с Вашим мнением, по поводу работы на кого-то, лучше как можно раньше начинать работать на себя, по крайней мере искать для этого возможности) Вам желаю удачи и продвижения канала, с уважением отношусь всегда с умным людям)

@Dmitry.Banchik

10 ай бұрын

Спасибо большое!

@shaxpalvanov9862

8 ай бұрын

​@@Dmitry.Banchik Здравствуйте Можно там найти работу Няня но Я мужик . Налог сколько ❓

Дмитрий, вы первый человек, который кратко и интересно делиться информацией и опытом! Без сомнения - все через труд приходит

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Большое спасибо, рад что Вам понравился ролик!

Дима здравствуйте Если я правильно помню вы как то говорили что не плохой вариант вложить деньги на покупку таунхаус у застройщика И после определённого этапа продать его но до того как он будет полностью готов

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

На данный момент не советую покупать от застройщика. Также, я никогда не советую продавать недвижимость до окончания ее постройки, так как это невыгодно.

Как Дмитрий лечит...посмеялся))Классный сленг!

Грамотный ролик.

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Спасибо!

Добрый день. Расскажите пожалуйста, о своем малом бизнесе, законы, налоги, есть ли помощь от государства? Кредитование. Благодарю.

Огромное спасибо, Дмитрий! Не знаю, что меня толкнуло посмотреть Ваше видео (не именно это). Подача материала отличная. "Зашло", как говорится. Подписался и решил полистать ваши публикации. И вот! Это давно моя мечта, которой не суждено было осуществиться на родине. Но в планах переезд в Канаду. Надеюсь, в октябре приедем. Дмитрий, подскажите, как с Вами связаться? Есть несколько вопросов… Уверен, Вы тот, у кого я найду ответ! Заранее благодарен!

@Dmitry.Banchik

Жыл бұрын

Здравствуйте. Контактная информация в описании к этому видео.

Доброго времени суток!Дмитрий один вопрос,приехав по Cuaet,и открыв свой бизнес как пример кофейня ,можно на этом основании получить PR?

@Dmitry.Banchik

Жыл бұрын

Нет, не думаю

Я Димарика слушаю, четко так говорит. Землячек (почти)! )))

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Спасибо 💜

Здравствуйте. Спасибо за подробный рассказ, за правду. А у меня вот такой к вам вопрос: если бы на родине у вас был уже свой дом, а ещё было бы несколько квартир, которые вы бы сдавали в аренду, при таких обстоятельствах вы бы стали мигрировать в Канаду? Был бы в этом смысл?

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Спасибо за вопрос. Я думаю, что в любом случае иммигрировал бы в Канаду, по многим причинам. Несмотря на то, что в Канаде есть свои минусы, и пробиться иммигрантам не так просто, здесь у человека есть огромные возможности реализовать свой потенциал, увеличить свой доход и уровень жизни. Не говоря уже о том, что в Канаде люди чувствуют себя намного безопасней, чем во многих других странах мира.

@geldpstech

8 ай бұрын

У безопасности две стороны. С одной стороны можно трусливой овцой жить спокойно, платить кредиты и крутится как белка в колесе в качестве винтика системы. С другой стороны и вопросы некоторые решить простым насилием или авторитетом (страхом) сложно. И когда ситуацию можно решить простым мордобоем и паяльником в зад, надо в таких "безопасных" странах судится годами со всякими мудлами, которые на деле никто и их раз-два ударь и они инвалиды-колясочники. Кстати, обычно такие за всякие "права" и топят, видимо понимая что эти эфимерности единственное что подобных спасает от угнетения. Ну, "каждому - своё". Для примера: родня владеет магазином в жилом доме. Одна бабка полусумасшедшая повадилась жалобы писать - то конструкции на крыше не устраивают, то шиза по поводу проводки у вывесок. То еще что придумает. Достала и нас, и проверяющих разных, которые обызаны на всякий бред выезжать. И как то звонит: мол я вам копию жалобы передам. Ну главная меня и послала. Вместе с двумя десантниками-бандюганами знакомыми. Поехали при полном обмундировании, с оружием обвешанные (незаконным разумеется). Встретили ее. Она до этого не думала с кем бодается на деле. Дар речи потеряла. Сработал инстинкт самосохранения и больше ни одной жалобы от нее не было. Заодно мы открыто узнали в каклй квартире живет, и у председателя дома ключи отняли от парадных, чтобы в любой нам удобный момент попадать в подьезды (магазины занимают весь первый этаж дома большого). Безопасно в РФ жить? Овцам-жалобщикам явно смертельно опасно😂😂😂 Зато ситуация в один день решилась и все живы/целы. В Вашей Канаде в подобной ситуации, полагаю, годами надо судится, обогащая юристов и еще неизвестно чем закончится для уважаемых лэндлордов.

возможна ли покупка недвижимости иностранным гражданам для сдачи в аренду?

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Возможна

Как называются деревья возле каждого дома?

*Как всегда, полезно 👍🏼😊* *В Канаде за 100 000 💲 можно купить квартиру?*

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Может только очень маленькую и очень далеко.

@ДобычаДенег

2 жыл бұрын

@@Dmitry.Banchik *Сколько примерно м2?*

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Может метров 50. Проверьте здесь: REALTOR.ca

@ДобычаДенег

2 жыл бұрын

@@Dmitry.Banchik *В каком населенном пункте?*

@snowwoman2233

2 ай бұрын

@@ДобычаДенег в глухом лесу на севере. Таких цен нет уже как лет 15.

По поводу инвестирования всё понятно. А вот с работой у меня пока не всё как я хотел. Работа есть, но я старею, в бизнесе себя пока не нашёл.

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Если все правильно продумать в плане инвестиций, то на пенсии или даже раньше, работать не нужно будет.

@sergs.8558

2 жыл бұрын

@@Dmitry.Banchik спасибо! Стараюсь инвестировать на случай безработицы. Думаю что на пенсию раньше выйду. До пенсии ещё 20 лет. Планирую ещё хотябы две недвижимости выплатить. Две уже есть. Ещё хотелось бы какое нибудь интересное своё дело найти, чтобы зарабатывать в удовольствие и с интересом.

@ianstrom4365

2 жыл бұрын

@@sergs.8558 а сколько вам лет сейчас?

@sergs.8558

2 жыл бұрын

@@ianstrom4365 46

@ianstrom4365

2 жыл бұрын

@@sergs.8558 то есть все это время вы занимались "неинтересным делом"? Но в этом нет ничего необычного. Это факт что большенство людей просто ходят на свою работу и получают свой пейчек и так и живут. В любом случае в вас уже есть накопления и план на пенсию. Это тоже есть далеко не у всех. Хотя бы время не потеряли даром и не у разбитого корыта.

Хороший ролик. Спокойно, честно. Желаю Дмитрию побольше хороших, денежных клиентов. Желание свалить ,,не смотря ни на что " и ,, хоть куда" неистребимо. Лично мне жаль, что эти деньги будут работать не на экономику моей Родины , но в любом случае, за видео -безусловный лайк!

@Dmitry.Banchik

11 ай бұрын

Спасибо!

Дмитрий,вы умный и позитивный человек.Приятно слушать вас.Такие как вы не могут не добиться успеха!

Что за рефинансирование?где почитать,как это работает и какие условия нужны...?

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Можно узнать в банке или у мортгидж брокера.

@user-lc2ep6zw6e

2 жыл бұрын

@@Dmitry.Banchik Здравствуйте, Дмитрий! Спасибо за материал, очень полезно! Расскажите, пжт, более подробно про рефинансирование. Если у Вас есть кредит на свой дом, Вы его рефинансируете, то получается, что Вы берете у банка деньги для закрытия уже существующего кредита с большим процентом. Далее Вы продолжаете выплачивать меньший процент, но это все равно кредит за уже купленный дом. Как из этого появляются деньги на покупку следующей (инвестиционной) недвижимости?

@Iana-lq8sy

10 ай бұрын

@@user-lc2ep6zw6e Да никак,слушайте больше! За 8 лет жизни в Канаде не знаю ни одного такого случая,только хитрые евреи умудряются так делать и скорее всего они с собой денег и так много привезли а здесь рассказывают что " рефенансирование",ну вы сами подумайте что у вас дом в кредите а вы ещё кондо взяли(

Вам нужен риелтор, так как я уже риелтор))) Спасибо за видео)

а при продаже скоько нужно заплать налогов? тоесть вы купили за 350 прошло 5 лет, цена 700, сколько налогов нужно заплатить?

@Dmitry.Banchik

Жыл бұрын

Если вы жили в этом доме то не нужно платить налоги.

Здравствуйте, сколько зарабатывает няня в Канаде?

6:50 капец, 300000$.. взнос 40к$.. та я лучше квартиру куплю в Киеве за такие 💰

Немного не понятно с кредитом. К примеру недвижимость стоила 350- сейчас 700. Но проценты, услуги и так далее если все приплюсовать - это же не будет в 2 раза дороже. Так-же я в свое время в Украине вложился в однушку за 75тыс , сейчас это стоит 25-30тыс :(

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Если недвижимость стоила $350, а сейчас $700, то за несколько лет Вы Выплатили какую то часть кредита плюс проценты. При продаже недвижимости нужно заплатить риэлтору, налоги ( не всегда ) и вернуть оставшуюся часть кредита банку.

@nefed1064

2 жыл бұрын

Если недвижимость была для инвестирования то нужно заплатить capital gain tax.

@ameliachannel6399

Ай бұрын

Где в Украине однушка 25-30$?

@ValentinRaulov

Ай бұрын

@@ameliachannel6399В Киеве, по крайней мере так было в 2021 году когда я выезжал. Сейчас не знаю, не интересовался.

Molodec chto risknul ! Fortuna lyubit smelih ! 2. Lutshee vremya dlya Pokupki doma bilo eshe VCHERA ! 👍👍👍 Procvetaniya i umnozheniya. I da pribudet s nami sila slozhnogo procenta 💪💪💪

Кстати, с бомжами лет 7 назад в Москве провели крутую работу: всех кто попадал в стационары дзм , а это 99%в зимний период - запрещалось выписывать раньше чем через месяц, за это время с первого дня к каждому приставлялся соцработник, подключалась милиция или уже тогда полиция, выясняли где и при каких обстоятельствах утратил право на жилье, если москвич, если приезжий сопровождали в регион проживания за счет бюджета столицы, там подключались местные соцработники и менты. И, всё!!! На 99,99% вопрос РЕШИЛИ. Были

Не забывайте, что это средняя, как гвртся, по больнице темперадура. То есть доход всех триллионеров и миллиардеров, для подсчёта, так же делится на всех нищих и бездомных. Получается ежегодный доход в среднем 70 тыс барсиков, что значит: 0 дуллеров в год (около 18%) населения, от 0 - до 11 тыс - 14%, 11 - 21 тыс - 23%, 21 - 41 тыс - 17%, 41 - 71 тыс - 13%, 71 - 121 тыс - 7%, 121 - 201 тыс - 3%, 201 - 601 тыс - 1%. И более 100 миллионов лунтиков в год - 0, 00037%, но эти несколько человек зарабатывают больше, чем 98% всех остальных канавцев, что, впрочем, не только в канаве, но и в других странах примерно такая же картина.

Кем вы работаете?

@Dmitry.Banchik

Жыл бұрын

Агентом по недвижимости.

Дмитрий, а при зп 200 тысяч долларов в год можно позволить жить вольготно в большом городе?

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Вольготно вряд ли, но нормально да.

Были очень хорошие решения. К сожалению 24 фев 2022 г перечеркнуло всё хорошее. Мы и сейчас почти через 1,5 года всё ещё в шоке.

Спасибо, очень информативно. Думаю кондо фии могут убить, а дом не потяну (

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Да, кондо выплаты растут с каждым годом, а дома довольно дорогие. Есть вариант купить либо таунхаус либо дом, который требует ремонта.

@doctormom2713

2 жыл бұрын

@@Dmitry.Banchik то есть я могу купить жилье требующего ремонта. А ремонт я могу сам производить? Или так в Канаде нельзя. Только специальные организации занимаются ремонтом. ? И насколько дешевле дом требующий ремонта стоит. Примерно. Спасибо большое.

@Dmitry.Banchik

2 жыл бұрын

Вы можете конечно же купить дом без ремонта и делать ремонт сам. Есть определенные вещи, ( электричество, сантехника) для которых желательно использовать лицензионных специалистов. Стоимость дома зависит от его состояния.

@doctormom2713

2 жыл бұрын

@@Dmitry.Banchik спасибо

Зато не мобилизуют за белуюладу

Все богатые в Канаде ведут Ю-Туб 😂😂😂

Это точно.....кредитных денег валом 🤣🤣😂😂😂)))))))))........рабы всегда нужны.

И, расскажите, как в плане воспитания детей? Правда ли что в детских садах проводят уроки толерантности и т.д., мальчиков одевают в платья девочек и заставляют писать сидя? А, то Германия вон совсем с ума сошла ' узаконили пр.педофилию - ввели возраст согласия с 11 лет, вводят😱😱😱

Дмитрий, сколько в месяц получалось откладывать, когда Вы пытались накопить на начальную сумму?

@Dmitry.Banchik

Жыл бұрын

Когда как, примерно $1000 в месяц. Но нам всего нужно было около 20,000 на первоначальный взнос. Сейчас это минимум в два раза больше.

@natasli2539

Жыл бұрын

@@Dmitry.Banchik благодарю за быстрый ответ!